1、施工現(xiàn)場(chǎng)存在問(wèn)題和質(zhì)量缺陷典型案例現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：地下室頂板鋼筋堆載及鋼筋加工對(duì)砼結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。產(chǎn)生原因：對(duì)施工單位的施工組織安排未作詳細(xì)審查監(jiān)控。處理建議：地下室頂板上需堆載施工時(shí)，必須明確設(shè)計(jì)使用荷 載，均勻堆放施工材料，避免超載施工。現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：結(jié)構(gòu)板雙層雙向鋼筋的上層鋼筋下陷。產(chǎn)生原因：施工過(guò)程控制不嚴(yán)，澆筑砼時(shí)未作好鋼筋保護(hù)。處理建議：加強(qiáng)鋼筋工程的階段性驗(yàn)收及砼施工旁站控制?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：結(jié)構(gòu)柱鋼筋偏位后，隨意彎折，不滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)構(gòu)造要求。產(chǎn)生原因：在澆搗柱砼前，柱鋼筋未作定位，鋼筋無(wú)法與上層柱 筋對(duì)齊，產(chǎn)生彎折。處理建議：鋼筋驗(yàn)收時(shí)檢查柱鋼筋定位綁扎牢固（可適當(dāng)點(diǎn)焊）， 澆搗柱砼時(shí)認(rèn)真旁站。現(xiàn)場(chǎng)

2、問(wèn)題：地下室后澆帶大梁梁底無(wú)保護(hù)層，嚴(yán)重違反規(guī)范要 求，影響梁使用壽命。處理建議：加強(qiáng)鋼筋綁扎時(shí)的檢查和隱蔽驗(yàn)收?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：獨(dú)立基礎(chǔ)素土邊坡不滿(mǎn)足受力要求，易導(dǎo)致柱基持 力層破壞后，柱基偏心受力沉降。處理建議：該處應(yīng)滿(mǎn)足持力層邊坡距離要求，如受條件限制情 況，應(yīng)調(diào)整柱底標(biāo)高或?qū)ν馏w進(jìn)行加強(qiáng)處理?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：建筑一層樓板與基礎(chǔ)之間夾層未回填土，雨水流積 后形成水坑或水池，建筑基礎(chǔ)浸泡在污水中，嚴(yán)重 影響建筑壽命。（規(guī)范要求室內(nèi)回填土應(yīng)高于室外 地坪200mm ）現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：砼面出現(xiàn)嚴(yán)重漏漿而引起蜂窩麻面現(xiàn)象，影響結(jié)構(gòu)壽命。處理建議：應(yīng)認(rèn)真鑿除砼松散部分至砼密實(shí)層，用高于原砼強(qiáng)度的 砼澆搗修補(bǔ)。（面積

3、較大或蜂窩較深時(shí)應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)修補(bǔ) 方案報(bào)設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后實(shí)施）現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：柱腳漏漿產(chǎn)生蜂窩麻面，修補(bǔ)時(shí)用砂漿作為修補(bǔ)材 料，強(qiáng)度不滿(mǎn)足規(guī)定要求。產(chǎn)生原因：修補(bǔ)材料和修補(bǔ)方法使用不正確，無(wú)修補(bǔ)方案。處理建議：在柱腳出現(xiàn)蜂窩現(xiàn)象后，應(yīng)認(rèn)真鑿除砼松散部分至 砼密實(shí)層，用高于原砼強(qiáng)度的砼澆搗修補(bǔ)。現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：后澆帶無(wú)支撐，且上部正加載施工。產(chǎn)生原因：對(duì)后澆帶的施工及保護(hù)無(wú)明確的施工措施。處理建議：1、樓面制模時(shí)盡量把后澆帶的模板同兩邊模板用分 離體系制模，樓面板拆模時(shí)，保留后澆帶模板和支撐。 2、如必須拆模，換撐應(yīng)同時(shí)施工，支撐牢固，保證 后澆帶兩側(cè)梁板不變形。現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：地下室剪力墻與底板交接處漏漿引起蜂窩現(xiàn)象，

4、易 形成雨水滲漏點(diǎn)。 地下室外墻內(nèi)側(cè)根部滲漏水現(xiàn)象。處理建議：嚴(yán)格控制商品砼的坍落度，在澆搗砼時(shí)確保振搗密 實(shí)，對(duì)有水板面或墻面應(yīng)作重點(diǎn)過(guò)程控制。現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：地下室頂板防水已施工，板底產(chǎn)生微滲漏，形成印水 霉變現(xiàn)象。處理建議：嚴(yán)格控制商品砼的坍落度，在澆搗砼時(shí)確保振搗密 實(shí)，采用平板震動(dòng)機(jī)進(jìn)行二次振搗。防水施工前完成 結(jié)構(gòu)自防水的補(bǔ)強(qiáng)?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：泵送商品砼梁、板拆膜后，表面產(chǎn)生小孔洞現(xiàn)象， 產(chǎn)生大面積滲漏水?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：商品砼產(chǎn)生微滲漏，形成印水現(xiàn)象，商品砼自身不 具備防水性?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：現(xiàn)澆板產(chǎn)生大面積短向穿通性裂縫?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：橫豎方向結(jié)構(gòu)樓面板貫穿性裂紋。產(chǎn)生原因：樓面板澆搗砼時(shí)將上層鋼筋踩下已

5、彎曲或只有雙向單層 鋼筋，砼坍落度過(guò)大。處理建議：澆搗砼時(shí)嚴(yán)格控制鋼筋破壞踩下現(xiàn)象，若雙向單層鋼筋 時(shí)，與設(shè)計(jì)溝通調(diào)整方案；嚴(yán)格控制商品砼的坍落度。現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：現(xiàn)澆樓面板45度斜角裂縫。產(chǎn)生原因：下層砼未達(dá)到強(qiáng)度要求即拆模，一個(gè)月上三層樓，只配 二套模板，下層板承受上層砼重量，再大量加載，引起 板產(chǎn)生裂縫。處理建議：一個(gè)月上三層樓板情況最好配三套模板，如只配二套模 板時(shí)，在下層模板拆除時(shí)，板底用鋼筋加固支撐，注意 超載施工。現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：已交付樓盤(pán)現(xiàn)澆板裂縫，（300厚消防通道地下室頂板，C35砼、雙層雙向鋼筋）且防水施工質(zhì)量較差?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：坡屋面砼密實(shí)度較差，找平層施工前未做漏水處理，找 平層也不

6、滿(mǎn)足施工要求，導(dǎo)致屋面找平后仍產(chǎn)生嚴(yán)重雨 水滲漏現(xiàn)象。處理建議：屋面結(jié)構(gòu)層施工完畢后，應(yīng)重點(diǎn)觀察有無(wú)滲漏點(diǎn)，對(duì)產(chǎn) 生滲漏的位置重點(diǎn)修補(bǔ)處理。現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：地下室頂板卷材防水在水平面上施工，導(dǎo)致大面積 水，如搭接部位有缺陷，易產(chǎn)生卷材起鼓、脫開(kāi)， 雨水進(jìn)入卷材底部，易導(dǎo)致地下室板底滲漏水或霉 變現(xiàn)象。現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：地下室頂板剛性防水層施工質(zhì)量較差，達(dá)不到剛 性防水層要求。現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：雷擊導(dǎo)致出屋面小品破壞。產(chǎn)生原因：小品頂部為建筑最高點(diǎn)，頂面安裝金屬蓋，且避雷 網(wǎng)未引到小品頂部，導(dǎo)致雷擊?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：面磚與線(xiàn)腳涂料交接處明縫過(guò)大，觀感較差。處理建議：面磚排版時(shí)，宜從線(xiàn)腳下口向下排布，面磚與涂料 線(xiàn)腳交接處宜

7、留出10-15mm縫隙，勾縫完成后，涂 料面向下轉(zhuǎn)5mm，保證交接線(xiàn)的順直?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：外墻存在縫隙，雨水滲入室內(nèi)。產(chǎn)生原因：外墻填充墻與砼梁部位無(wú)鋼絲網(wǎng)片加固施工。處理建議：外墻梁柱砼與磚墻交接處必須用大于200mm寬鋼絲 網(wǎng)片鋪釘，鋪釘網(wǎng)片前先用1：3水泥砂漿把鋪貼網(wǎng) 片部位墻面粉刷一遍，待第一遍水泥砂漿干透有一 定強(qiáng)度后再釘鋼絲網(wǎng)片進(jìn)行大面粉刷?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：外墻面磚開(kāi)裂、大面脫落。產(chǎn)生原因：貼面磚墻面的基層粉刷質(zhì)量太差，強(qiáng)度低，砂漿配合比失控。面 磚粘貼砂漿與粉刷層脫開(kāi)，面磚粘貼前基層浮砂未清理，形成隔 離層，大面產(chǎn)生空鼓后脫落；面磚施工時(shí)，基層太干，粘貼砂漿 與基層結(jié)合強(qiáng)度降低，雨水滲入后

8、經(jīng)凍融影響后與基層脫開(kāi)。處理建議：基層粉刷砂漿配合比不差于1：3水泥砂漿粉，基層粉刷完成面無(wú) 空鼓、無(wú)裂縫、無(wú)浮砂，鋪貼面磚前一天墻面及面磚澆水濕潤(rùn)?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：車(chē)庫(kù)坡道兩側(cè)濕貼石材面泛堿。產(chǎn)生原因：擋墻壓頂石接縫未封堵密實(shí)，壓頂石與墻面石材交 接處未作閉水處理，且濕貼砂漿不密實(shí)，雨水流入 石材砂漿層將堿分帶出，形成泛堿現(xiàn)象。處理建議：擋墻壓頂石施工時(shí)，底部應(yīng)用濕砂漿坐漿施工；壓 頂石接頭縫應(yīng)擠漿施工，確保各交接縫的閉水性， 同時(shí)保證濕灌砂漿的密實(shí)性?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：梁底面花崗巖石材與基層脫開(kāi)，石材脫落。產(chǎn)生原因：濕貼石材粘貼砂漿飽滿(mǎn)度較差，多處出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象， 鋪貼石材 時(shí)，未對(duì)該處石材做加固處理，年

9、久后梁底面石材產(chǎn)生脫落。處理建議：在進(jìn)行花崗巖石材濕貼施工時(shí)，濕灌砂漿必須保證密實(shí)度，且石 材拼接處應(yīng)做好閉縫防水處理，對(duì)梁底面等特殊部位石材應(yīng)做加 固處理。現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：陽(yáng)、露臺(tái)門(mén)兩側(cè)墻體滲漏。產(chǎn)生原因：因房屋交付時(shí)，室內(nèi)為毛坯，陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行地磚施工，室 內(nèi)外高度接近一致，陽(yáng)、露臺(tái)地磚為干粉砂漿鋪貼， 當(dāng)雨水飄落到地面后從磚縫滲入干粉砂漿層，且陽(yáng)、 露臺(tái)多為內(nèi)坡，滲入雨水在干粉層內(nèi)于墻根部位形成 積水，積水沿磚墻滲入室內(nèi)。處理建議：在陽(yáng)、露臺(tái)門(mén)兩側(cè)墻體根部預(yù)先澆搗150mm高素砼翻 邊，或做防水層處理。現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：窗頂部位滲水。產(chǎn)生原因：外墻干掛石材收口于鋁合金窗頂處，雨水滲入干掛 石材空腔內(nèi)流向窗頂

10、部位，從窗頂薄弱處滲入室內(nèi)。處理建議：外墻石材與鋁合金門(mén)、窗頂部交接時(shí)，可將頂面石 材向外有一定坡度，使得滲入的雨水沿坡向外排流。 同時(shí)應(yīng)重點(diǎn)保證該處鋁合金門(mén)、窗上口發(fā)泡劑的密 實(shí)度和防水性?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：幕墻底框在室內(nèi)外交界處封堵施工難密實(shí)，易產(chǎn)生滲 漏薄弱點(diǎn)。處理建議：幕墻施工前，應(yīng)考慮有效防水處理方案，且要求在室 內(nèi)外分界處用細(xì)石砼澆搗翻邊，幕墻框底與砼面之間 縫隙用高密度發(fā)泡劑注實(shí)，再進(jìn)行防水施工。現(xiàn)場(chǎng)建議：幕墻施工中，圖中兩部位應(yīng)作為重點(diǎn)防水施工控制 節(jié)點(diǎn)。現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：內(nèi)墻大面空鼓裂紋。產(chǎn)生原因：內(nèi)墻粉刷砂漿配合比失控，強(qiáng)度很底，黃砂含泥量高 且為細(xì)砂。處理建議：內(nèi)墻粉刷砂漿嚴(yán)格控制配合比

11、，黃砂必須用中粗砂， 粉刷前必須把磚墻面澆水濕潤(rùn)?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：落水管處滲漏水，使表面膩?zhàn)悠鹌っ撀?。處理建議：管道安裝完成，預(yù)留洞口的修補(bǔ)建議由土建施工，至 少分二次進(jìn)行，完成后必須經(jīng)蓄水試驗(yàn)檢查?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：排水管檢修口與水平管相碰，檢修口無(wú)法打開(kāi)，失 去功能效果。現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：地面找平層空鼓裂紋。產(chǎn)生原因：商品砼坍落度過(guò)大，面層收縮形成裂紋。處理建議：嚴(yán)格控制找平層砼坍落度。現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：鋁合金圓弧門(mén)窗與弧形梁的弧度不一致。產(chǎn)生原因：未根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)梁的弧度制作鋁合金門(mén)窗，各工種都有 施工誤差。處理建議：在施工抹灰和鋁合金門(mén)窗加工前制作出與實(shí)際結(jié)構(gòu) 施工弧度一致的模板，要求各工種按照模板弧度施 工，能較好保證

12、弧度的一致性?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：室內(nèi)窗邊滲水。產(chǎn)生原因：窗框與墻邊發(fā)泡劑薄弱處滲水，窗框外側(cè)打膠不完整 或脫落。處理建議：在施工過(guò)程中，要嚴(yán)格控制施工節(jié)點(diǎn)，如有發(fā)泡劑不 飽滿(mǎn)情況立即修補(bǔ)完整，經(jīng)檢查合格后再封膠處理。現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：大面鋪裝磚松動(dòng)及斷裂。產(chǎn)生原因：鋪裝砂漿層強(qiáng)度低，砂漿配合比失控。處理建議：采用強(qiáng)度配比不低于1：3的水泥砂漿，施工時(shí)干粉 砂漿不宜太干?，F(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題：水池側(cè)面石材泛堿，觀感差。產(chǎn)生原因：水池四周石材采用干粉砂漿鋪 貼施工，雨水滲入干粉砂漿層 從水池測(cè)面石材拼縫中流出。處理建議：當(dāng)完成水池測(cè)面石材施工后， 及時(shí)將測(cè)面石材與四周地面交 接處用濕水泥砂漿護(hù)角，護(hù)角 高度與測(cè)面石材上口齊平

13、，同 時(shí)在壓頂石施工時(shí)，應(yīng)對(duì)壓頂 石頭縫作擠漿閉縫施工。接地保護(hù)線(xiàn)裸埋入墻體，未加裝保護(hù)套管。 廚衛(wèi)間地面鋪設(shè)電路管線(xiàn)，易導(dǎo)致漏電漏保跳閘。 不銹鋼管埋入墻體不建議使用橡塑保溫，容易造成墻面鋪貼空鼓，建議選用帶塑料保護(hù)膜的不銹鋼管。 等電位線(xiàn)端未搪錫且未加銅鼻子。 底盒預(yù)埋過(guò)深。 KBG與PVC配管連接不規(guī)范，無(wú)法接地。此處墻面修補(bǔ)必須材用細(xì)石混凝土，防止空鼓。 配管內(nèi)未穿線(xiàn)前應(yīng)進(jìn)行封堵，防止堵塞。 吊頂內(nèi)燈位線(xiàn)未加裝軟管及蓋板。 衛(wèi)生間座便器旁邊地漏與墻面過(guò)近，面層鋪裝完成后，地漏無(wú)法安裝。 低位吊頂石膏板轉(zhuǎn)角部位應(yīng)為“7”字形整塊石膏板，不應(yīng)在此處接縫，容易導(dǎo)致開(kāi)裂。 優(yōu)點(diǎn)：輕鋼龍骨隔墻根部采用混凝土翻邊，有效防止根部吸水霉?fàn)€；建議：石膏板封至踢腳線(xiàn)上口以下部位，預(yù)防銜接處開(kāi)裂；伸縮縫處吊頂龍骨未采取斷開(kāi)、獨(dú)立承力體系，易產(chǎn)生開(kāi)裂現(xiàn)象；電梯門(mén)套上口線(xiàn)條未跟通，略顯不完整；建議：設(shè)計(jì)階段把淺啡石材線(xiàn)條適當(dāng)變窄，上部線(xiàn)條跟通，保證完整性；值得借鑒之處：吊頂封板前對(duì)燈位、噴淋等做好了放線(xiàn)工作，避免扯皮、返工； 按規(guī)范要求施工，木掛板拼接處均設(shè)置燕尾榫。 按規(guī)范要求施工，吊頂轉(zhuǎn)角部位均進(jìn)行加強(qiáng)處理。值得借鑒之處：沉降縫處理，設(shè)置成品沉降件，既美觀又有效控制了沉降引起的開(kāi)裂現(xiàn)象；值得借鑒之處：大面積廊道采取了留縫措施，將少不規(guī)則開(kāi)裂現(xiàn)象發(fā)