1、裝修補(bǔ)貼協(xié)議書范文裝修補(bǔ)貼協(xié)議書甲方注冊地址法定代表人乙方注冊地址法定代表 人鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了關(guān)于地塊院落鋪位（以下簡稱“該 房屋”）房屋租賃合同（以下簡稱“租賃合同”）；經(jīng)雙方 協(xié)商一致，特簽署本協(xié)議，以資共同遵守。第一條裝修補(bǔ)貼款支付的前置條件1.1乙方應(yīng)按照租賃合同 的約定交付全額租賃履約保證金、預(yù)付租金及其他所有應(yīng)付費用；1.2 乙方裝修前應(yīng)向甲方提供設(shè)計圖紙并獲得甲方書面同意方可開始裝 修；1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格履行雙方約定的保密義務(wù)，此義務(wù)無期限限制。第二條裝修補(bǔ)貼款的支付標(biāo)準(zhǔn)2.1進(jìn)場裝修補(bǔ)貼費不超過人民幣 元（大寫人民幣元整），即以元為“上限”。甲方承諾支付給乙方的裝修補(bǔ)貼

2、款上限不超過_元/平方米（套內(nèi) 面積），即總額不超過元。2.2裝修竣工結(jié)算時如結(jié)算金額高于元，多出標(biāo)準(zhǔn)部分由乙方自 行承擔(dān)，如結(jié)算金額低于元，甲方按實際結(jié)算金額支付裝修補(bǔ)貼款。以上款項均需在甲方書面同意乙方的裝修設(shè)計方案、對乙方裝修 工料進(jìn)行審核并書面確認(rèn)無誤后方可支付。第三條裝修補(bǔ)貼款的支付時間和支付方式3.1支付時間和條件 3.1.1乙方支付完租賃合同所需繳納的各項費用，進(jìn)場裝修后7 日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修補(bǔ)貼款總額的40%，即人民幣元（即元整）； 3.1.2乙方如按照租賃合同約定的開業(yè)日開業(yè)的且經(jīng)過甲方裝修 驗收合格，甲方在開業(yè)后_日內(nèi)向乙方支付裝修補(bǔ)貼款總額的30%， 即人民幣元（即

3、元整）；乙方如未按照租賃合同約定的開業(yè)日 開業(yè)，甲方將以裝修補(bǔ)貼款總額的30%為基礎(chǔ)按日萬分之【】的標(biāo)準(zhǔn) 扣除乙方的裝修補(bǔ)貼。3.1.3乙方在開業(yè)后三個月內(nèi)無任何違反租賃合同約定的， 甲方向乙方支付裝修補(bǔ)貼款總額的30%，即人民幣元（即元整）； 3.1.4參照結(jié)算書確定的裝修工程總價款標(biāo)準(zhǔn)，在不高于前述第 二條裝修補(bǔ)貼款范圍內(nèi)，甲方分期向乙方支付相關(guān)裝修款，如甲方前 期已付款項，超出結(jié)算書確定的裝修工程總價款的，乙方須在甲 方發(fā)出還款通知后5日內(nèi)將款項返還甲方。3.2支付方式經(jīng)甲、乙雙方一致同意，在本協(xié)議約定限額內(nèi)甲方 以以下方式向乙方支付裝修補(bǔ)貼款。3.2.1甲方在支付每筆款項前，乙方必須向

4、甲方出具有效的增值 稅專用發(fā)票，甲方核實發(fā)票后安排付款；3.2.2甲方依據(jù)所收發(fā)票， 以電匯形式按乙方書面指定的帳戶支付上述款項即完成向乙方支付 裝修補(bǔ)貼款的義務(wù)；3.2.3乙方與第三人簽訂的裝修合同對甲方 無約束力，乙方無權(quán)依裝修合同要求甲方履行或承擔(dān)義務(wù)。第四條保密義務(wù)乙方承諾對于所簽訂之意向書和租賃合同內(nèi) 關(guān)于租金、裝修補(bǔ)貼金額及裝修期的條款等內(nèi)容予以保密，該保密期 限為無限期，一旦泄漏行為，乙方即構(gòu)成根本違約。在此情況下，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項，且甲方已支付的裝修 補(bǔ)貼款應(yīng)予以退還，由此產(chǎn)生的一切法律后果由乙方自行承擔(dān)，由此 造成甲方損失，甲方有權(quán)予以追償。第五條違約責(zé)任5.1未經(jīng)甲

5、方書面同意，乙方自行開始裝修的， 甲方有權(quán)不予支付裝修補(bǔ)貼費并有權(quán)立即解除租賃合同，由此造成甲 方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)；5.2在租賃合同約定的租賃期間內(nèi)，如 因乙方原因?qū)е伦赓U合同提前終止，甲方不再支付未支付的裝修 補(bǔ)貼款，乙方除按照租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還 應(yīng)向甲方全額返還甲方已支付的裝修補(bǔ)貼款；5.3如乙方在租賃期的 前24個月的任一個月內(nèi)存在拖欠租金行為的，甲方有權(quán)單方解除本 裝修補(bǔ)貼雙方協(xié)議書，并要求乙方向甲方返還全額裝修補(bǔ)貼款；5.4乙方就本協(xié)議約定的保密義務(wù)及其他義務(wù)承擔(dān)賠償責(zé)任；5.5因 本協(xié)議解除導(dǎo)致裝修合同產(chǎn)生的其他爭議與甲方無關(guān)，由乙方自 行解決因乙方與第三人產(chǎn)生的糾紛的事宜；5.6租賃合同中有關(guān) 裝修補(bǔ)貼費支付及其他有關(guān)條款的規(guī)定與本協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議 為準(zhǔn)。第六條其他本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方 簽字蓋章后且由乙方交付租賃履約保證金和首