1、跋2005年注冊(cè)襖資產(chǎn)評(píng)估師考試凹資產(chǎn)評(píng)估試邦題罷一、單項(xiàng)選擇題絆（共30題，每辦題l分。每題的澳備選項(xiàng)中，只有疤l個(gè)最符合題意斑） 跋1.從性質(zhì)岸上講，資產(chǎn)的評(píng)邦估價(jià)值是注冊(cè)資拜產(chǎn)評(píng)估師對(duì)被評(píng)皚估資產(chǎn)在評(píng)估基板準(zhǔn)日的（把）估計(jì)值。 翱A.成交價(jià)版格 B.重八建成本 C邦.交換價(jià)值 靶D.勞動(dòng)價(jià)值襖 艾2.資產(chǎn)評(píng)般估中的價(jià)值類型艾選擇與許多因素把密切相關(guān)，其中懊包括（）。吧 捌A.評(píng)估方稗法 B.評(píng)般估原則 C叭.評(píng)估程序 捌D.評(píng)估依據(jù)拜的市場(chǎng)條阿件 斑3.甲設(shè)備安作為被評(píng)估企業(yè)啊中的一個(gè)要素資壩產(chǎn)，在持續(xù)使用哀前提下，其評(píng)估把價(jià)值應(yīng)該是（霸）。 凹A.它的最八佳使用價(jià)值 氨B.它的正常八變

2、現(xiàn)價(jià)值 拔C.它對(duì)企業(yè)的擺貢獻(xiàn)價(jià)值 安D.它的快速變唉現(xiàn)價(jià)值 癌4.資產(chǎn)評(píng)奧估中確認(rèn)資產(chǎn)的絆基本標(biāo)準(zhǔn)之一是唉看其是否具有（敗）。 傲A.歷史成隘本 B.歷礙史收益 C版.預(yù)期成本絆D.預(yù)期收益 叭5.某收益背性資產(chǎn)，評(píng)估基按準(zhǔn)日后可使用年熬限為30年，每艾年收益為20萬拌元，折現(xiàn)率為1半0%，其評(píng)估價(jià)班值最接近于（靶）。 邦A(yù).178絆 B.18骯0 C.1邦88 D.把200 奧6.某收益八性資產(chǎn)，效益一襖直良好，經(jīng)專業(yè)阿評(píng)估人員預(yù)測(cè)，爸評(píng)估基準(zhǔn)日后第把一年預(yù)期收益為壩100萬元，以靶后每年遞增l0埃萬元，假設(shè)折現(xiàn)柏率為10%，收案益期為20年，骯該資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)皚值最接近于（骯）萬元。 俺A

3、.140拌0 B.1芭700 C稗.1800 吧D.1970爸 阿7.某被估癌房地產(chǎn)自評(píng)估基背準(zhǔn)日起剩余使用皚年限為30年，懊經(jīng)專業(yè)評(píng)估人員敖分析，評(píng)估基準(zhǔn)瓣日后第一年的預(yù)柏期收益為50萬八元，其后各年的盎收益將以2%的敖比例遞增，設(shè)定唉的折現(xiàn)率為l0礙%，該房地產(chǎn)的般評(píng)估值最接近于傲（）萬元。襖 辦班A.555 艾B.560 澳C.625跋 D.65霸0 柏8.被評(píng)估凹對(duì)象為某企業(yè)的安無形資產(chǎn)，預(yù)計(jì)礙該無形資產(chǎn)在評(píng)按估基準(zhǔn)日后未來拌5年每年的收益拔維持在120萬佰元的水平，并在傲第五年末出售該笆無形資產(chǎn)，經(jīng)專般家分析認(rèn)為，該背無形資產(chǎn)在第五昂年末的預(yù)期出售扳價(jià)格約為200扳萬元，假設(shè)折現(xiàn)佰率

4、為10%，該扮無形資產(chǎn)的評(píng)估暗價(jià)值最接近于（鞍）萬元。 拔A.455昂 B.58爸0 C.6半55 D.哎1324 隘9.在資產(chǎn)頒評(píng)估程序中，首罷先要明確資產(chǎn)評(píng)骯估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)疤，其中包括明確案（）。 安A.資產(chǎn)的吧價(jià)值類型及定義笆 昂岸B.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)跋務(wù)約定書格式 氨C.資產(chǎn)評(píng)澳估計(jì)劃類型 奧D.資產(chǎn)評(píng)估敗過程中的具體步啊驟 藹10.某骯被評(píng)估設(shè)備為l霸992年l2月吧購入，賬面原值霸l2萬元，評(píng)估矮基準(zhǔn)日為罷2004年12吧月31日胺。目前市場(chǎng)上無懊法獲得該設(shè)備相骯關(guān)售價(jià)信息。已半知該類設(shè)備19吧92年的定基物阿價(jià)指數(shù)為l02佰%，l998年澳的定基物價(jià)指數(shù)癌為116%，自敖1999年開始

5、叭，同類物價(jià)指數(shù)拜每年比上一年上氨升4%，若該設(shè)傲備的成新率為4敖0%，不考慮其阿他因素，該設(shè)備般的評(píng)估值最接近皚于（）萬元柏。 俺A.5.3般4鞍 B.6.搬15 C.扮6.65 扮D罷.白7.85 懊11.已白知被評(píng)估設(shè)備在骯評(píng)估基準(zhǔn)日的主拌材費(fèi)為100萬扳元，設(shè)備的主材敖費(fèi)為全部成本的扮85%，行業(yè)平癌均成本利潤率為矮l0%，不考慮半其他因素，則設(shè)巴備的重置成本最捌接近于（）跋萬元。 巴A.123啊.53 B按.129.41版 C.13辦5.29 壩D.135.8柏8 白12.某耙被評(píng)估設(shè)備目前凹已不再生產(chǎn)，該把設(shè)備與更新后的搬新設(shè)備相比，在稗完成相同生產(chǎn)任拜務(wù)的前提下，多襖使用3名操作

6、工艾人，每年多耗電叭100萬度，如敗果每名操作工人芭的工資及其他費(fèi)伴用為每年1.8稗萬元，每度電的扮價(jià)格為0.45按元，自評(píng)估基準(zhǔn)胺日起該芭設(shè)備靶尚可使用8年，癌折現(xiàn)率為l0%笆，企業(yè)所得稅稅胺率為33%，不挨考慮其他因素，熬則該設(shè)備的功能盎性貶值最接近于懊（）萬元。拔 拔A.130啊 B.18瓣0 C.3阿10 D.背338 靶13.某癌被評(píng)估實(shí)驗(yàn)室設(shè)翱備已投入使用5鞍年，按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)愛，在5年內(nèi)應(yīng)正稗常工作1460霸0小時(shí)。由于實(shí)斑驗(yàn)室利用率低，哎如果按一年36把5天計(jì)算，在過敖去的5年內(nèi)平均敗每天只工作4個(gè)斑小時(shí)。經(jīng)專家分跋析，若按過去5般年的實(shí)際利用率拌預(yù)測(cè)，自評(píng)估基隘準(zhǔn)日起該設(shè)備尚艾可

7、使用l5年，礙若不考慮其他因罷素，則該設(shè)備的岸成新率最接近于鞍（）。 奧A.72%阿 擺B把.75% 班C.82% 班D.86% 般14.評(píng)安估對(duì)象為一套設(shè)挨備，該設(shè)備與同扳新型設(shè)備相比，胺在每年產(chǎn)量相同背的條件下，多耗芭費(fèi)材料10萬元阿。同時(shí)由于市場(chǎng)邦競(jìng)爭原因，導(dǎo)致搬在評(píng)估基準(zhǔn)日后案該設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)靶品銷售價(jià)格將下巴降，經(jīng)分析，由昂此導(dǎo)致企業(yè)每年拜利潤總額減少2藹0萬元。若該設(shè)耙備尚可使用5年哎，折現(xiàn)率為l0百%，所得稅稅率芭為33%，不考爸慮其他因素，則哀該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)性笆貶值最接近于（靶）萬元。 八A.50.頒8 B.7捌5.8 C靶.76.2 捌D耙.1l佰3.7 愛15.在啊房地產(chǎn)評(píng)估中

8、，拌綜合資本化率r拌與土地價(jià)哀值L柏、土地資本化率哎r1、建筑物按價(jià)值B、建筑物捌資本化率r2之礙間的關(guān)系為（奧）。俺16.被評(píng)估骯非專利技術(shù)自評(píng)疤估基準(zhǔn)日起剩余靶使用年限為8年佰，經(jīng)專業(yè)評(píng)估人擺員分析，評(píng)估基礙準(zhǔn)日后第一年的稗預(yù)期收益為50搬萬元，其后各年稗的收益將以2%班的比例遞減，若斑折現(xiàn)率為10%耙，該非專利技術(shù)頒的評(píng)估值最接近啊于（）萬元笆。 暗A(chǔ).189艾 B芭.25l按 C.37扳7 D.4半04 敗17.某白企業(yè)年產(chǎn)塑料件版產(chǎn)品l0萬件，奧由于采用了一項(xiàng)白專利技術(shù)，使每翱件產(chǎn)品的成本由哀原來的3元降到霸2.5元，同時(shí)搬由于該專利技術(shù)罷提高了產(chǎn)品質(zhì)量扳，產(chǎn)品售癌價(jià)（背不含稅）由原

9、來氨的每件l5元上吧升到l7元。假霸設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日后胺該專利使用權(quán)剩哀余使用年限為5巴年，產(chǎn)量不變，瓣折現(xiàn)率為10%岸.企業(yè)所得稅稅敗率為33%，不挨考慮流轉(zhuǎn)稅及其藹他因素，則該專襖利使用權(quán)的評(píng)估扮值最接近于（俺）萬元。 阿A.63.八50 B.罷69.75 唉C.88.5艾2 D.9芭4.78 凹18.被俺評(píng)估對(duì)象為一項(xiàng)邦專有技術(shù)，在該氨項(xiàng)技術(shù)的研制過頒程中消耗材料2隘1萬元。動(dòng)力消扒耗40萬元，支霸付科研人員工資拔30萬元。評(píng)估背人員經(jīng)過市場(chǎng)調(diào)扳查詢證，確定科按研人員創(chuàng)造性勞皚動(dòng)倍加系數(shù)為1埃.3，科研平均半風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.芭5，該霸項(xiàng)無跋形資產(chǎn)的投資報(bào)頒酬率為25%，八行業(yè)基準(zhǔn)收益率埃為30

10、%，如采敗用倍加系數(shù)法估爸算該項(xiàng)專有技術(shù)俺的重置成本，其辦重置成本最接近稗于（）萬元暗。 奧A.120叭 B.15斑0 C.2班50 D.啊260 癌19.甲稗企業(yè)擬許可乙企拌業(yè)使用其商標(biāo)，礙注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師板運(yùn)用收益法對(duì)該挨商標(biāo)使用權(quán)的投懊資價(jià)值進(jìn)行評(píng)估暗時(shí)，預(yù)測(cè)其未來壩收益的范圍應(yīng)為佰（）。 伴A.甲企業(yè)哀與乙企業(yè)使用該笆商標(biāo)全部產(chǎn)品帶版來的收益 哀B.乙企業(yè)的產(chǎn)唉品、服務(wù)及投資骯收益 C.安甲企業(yè)使用被評(píng)霸估商標(biāo)產(chǎn)品帶來霸的收益 D半.乙企業(yè)使用被辦許可商標(biāo)產(chǎn)品帶挨來斑的收安益 佰20.根阿據(jù)我國著作權(quán)傲法的規(guī)定，（澳）屬于受版按權(quán)保護(hù)的作品。敗 霸A.時(shí)事新稗聞 B.歷骯法、通用表格和百

11、公式 C.安法律法規(guī) 皚D.地圖、示意唉圖 捌21.某拔企業(yè)發(fā)行五年期敖一次還本付息債白券10萬元，年胺利率6%，單利阿計(jì)息，評(píng)估基準(zhǔn)礙日至到期日還有哎3年，若以國庫辦券利率5%作為翱無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率，板風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率取3爸%，則該債券的般評(píng)估價(jià)值最接近絆于（）元。鞍 胺A.936吧72 B.隘103198 癌C.111頒454 D盎.120370奧 壩22.甲按公司賬面有多項(xiàng)搬控股和非控股的柏長期投資礙，評(píng)熬估師運(yùn)用加和法拜評(píng)估甲公司時(shí)，叭其原始資料應(yīng)以柏（）數(shù)據(jù)為耙基礎(chǔ)。 俺A.甲公司跋報(bào)表及所有被投板資的公司的報(bào)表藹 B.甲公艾司與控股公司的阿合并報(bào)表 傲C.甲公司與所安有投資公司的合凹并報(bào)表

12、D埃.甲公司與非控背股公司的合并報(bào)板表 矮23.甲盎公司委估的應(yīng)收拌款項(xiàng)賬面原值5艾000元，壞賬靶準(zhǔn)備500元，鞍凈值4500元板。評(píng)估時(shí)確定其扮回收風(fēng)險(xiǎn)損失率罷20%，審計(jì)機(jī)跋構(gòu)確定的壞賬準(zhǔn)礙備為800元，罷該應(yīng)收款項(xiàng)的評(píng)百估值接近于（礙）元。 凹A.360敖0 B.3斑700 C啊.4000 癌D.4500隘 鞍24.運(yùn)藹用年疤限法估測(cè)設(shè)備的敖實(shí)體性貶值率或扳成新率，其假設(shè)霸前提是（）稗。 安A.設(shè)備不皚存在功能性貶值斑 B.設(shè)備八不存在經(jīng)濟(jì)性貶翱值 C.設(shè)柏備不存在功能性霸貶值也不存在經(jīng)哎濟(jì)性貶值 辦D.設(shè)備的實(shí)體般性損耗與使用時(shí)瓣間成線性關(guān)系 哀25.從啊不同口徑收益額藹與其評(píng)估值的

13、價(jià)頒值內(nèi)涵的角度考岸慮，利用凈利潤懊指標(biāo)作為企業(yè)價(jià)翱值評(píng)估的收益額瓣，其資本化價(jià)值埃應(yīng)該是企業(yè)的（拔）價(jià)值。 按A.部分股叭權(quán) B.所昂有者權(quán)益 艾C.投資資本 伴D.總資產(chǎn)安 辦26.按芭照現(xiàn)行國有資產(chǎn)芭評(píng)估項(xiàng)目管理制靶度規(guī)定，國有資案產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行扮（吧）澳制度。 辦A.立項(xiàng)和氨確認(rèn) B.扒立項(xiàng)和審批 疤C.審批和備按案 D.核阿準(zhǔn)和備案 奧27.與盎國際評(píng)估準(zhǔn)則相安比，我國資產(chǎn)評(píng)稗估準(zhǔn)則體系的一啊個(gè)突出特點(diǎn)是制襖定了資產(chǎn)評(píng)估靶（）。 懊A.指南 吧B.指導(dǎo)意疤見 C.具氨體準(zhǔn)則 D襖.基本準(zhǔn)則 搬28.目瓣前最具影響力的柏國際性評(píng)估專業(yè)藹準(zhǔn)則是（）藹。 拌A.國際評(píng)敖估準(zhǔn)則委員會(huì)制擺定的

14、國際評(píng)估鞍準(zhǔn)則 B敖.美國評(píng)估促進(jìn)絆會(huì)制定的專業(yè)巴評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)癌則 C.把歐洲評(píng)估師聯(lián)合班會(huì)制定的歐洲扮評(píng)估準(zhǔn)則 阿D.英國皇家半特許測(cè)量師學(xué)會(huì)芭制定艾的佰評(píng)估指南 愛29.皚國際評(píng)估準(zhǔn)則敖認(rèn)為，資產(chǎn)評(píng)估拌中的“折舊”應(yīng)扳當(dāng)是一個(gè)與（扒）有關(guān)的概念哎。 斑A.市場(chǎng) 盎B.資產(chǎn)類骯型 C.會(huì)哎計(jì)原則 D扳.稅收政策 叭30.被拔評(píng)估企業(yè)經(jīng)評(píng)估啊后的所有者權(quán)益佰100萬元，流盎動(dòng)負(fù)債200萬班元，長期負(fù)債1奧00萬元，長期皚投資150萬元按，被評(píng)估企業(yè)的凹投資資本應(yīng)該是凹（）萬元。愛 澳A.150拜 B.20藹0 C.2愛50 D.氨400 壩二、多項(xiàng)選擇澳題（共10題，阿每題2分。每題板的備選

15、項(xiàng)中，有耙2個(gè)或2個(gè)以上哎符合題意，至少笆有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)艾選，本題不得扳分；少選，所選啊的每個(gè)選項(xiàng)得0挨.5分） 巴31.在百資產(chǎn)評(píng)估中引入版價(jià)值類型理論的壩根本目的是（絆）。 傲A.為管理邦部門合理確認(rèn)評(píng)鞍估結(jié)果提供指引柏 B.為管盎理部門合理審批伴評(píng)估機(jī)構(gòu)提供指挨引 C.為愛評(píng)估人員科學(xué)合埃理地進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)伴估提供指引 拜D.為評(píng)估人暗員合理確定資產(chǎn)百價(jià)格提供指引 氨E.為評(píng)估敗報(bào)告使用者恰當(dāng)澳使用評(píng)估結(jié)果提阿供指引 叭32.土骯地的自然特性包阿括（）等。熬 愛A.稀缺性邦 B.位置哀的固定性 翱C.質(zhì)量的差異擺性 D.利案用的多方向性 壩E.可壟斷壩性 隘33.從瓣自然資源頒與人類的經(jīng)濟(jì)關(guān)

16、藹系角度，自然資癌源可分為（熬）。 啊A.可再生敖的非耗竭性資源藹 B.不可伴再生的非耗竭性俺資源 C.稗生物資源 擺D.土地資源 巴E.不可再敖生的耗竭性資源百 巴34.在霸無形資產(chǎn)評(píng)估中按，通過無形資產(chǎn)骯鑒定環(huán)節(jié)，可以八解決（）等柏問題。 隘A.確認(rèn)無盎形資產(chǎn)是否存在捌 B.鑒別芭無形資產(chǎn)的種類班 C.確定熬評(píng)估方法 唉D.確定收益水傲平及風(fēng)險(xiǎn) 板E.確定評(píng)估價(jià)暗值 傲35.注哎冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師采伴用收益法對(duì)商標(biāo)哎權(quán)進(jìn)行評(píng)估時(shí)需罷重點(diǎn)收集的資料佰包括（）。斑 胺A.宏觀經(jīng)笆濟(jì)政策對(duì)商標(biāo)產(chǎn)拔品的唉影響 B.俺商標(biāo)產(chǎn)品市場(chǎng)占?jí)斡新?C.頒商標(biāo)設(shè)計(jì)、注冊(cè)耙費(fèi)用 D.扒商標(biāo)的使用范圍吧 擺36.企拜業(yè)

17、價(jià)值評(píng)估的目頒標(biāo)通常是企業(yè)的埃（）價(jià)值。胺 搬A.總資產(chǎn)板 B.所有澳者權(quán)益 C暗.長期投資 般D.長期債務(wù)班 E.部分笆股權(quán) 跋37.專襖利技術(shù)與專有技哀術(shù)相比，具有（拌）等特征。拌 哀A.地域性案 B.公開澳性 C.收愛益性 D.懊明確的時(shí)間性 扒38.根盎據(jù)有關(guān)行業(yè)自律耙管理的規(guī)定。對(duì)耙于違反資產(chǎn)評(píng)估百職業(yè)道德的注冊(cè)埃資產(chǎn)評(píng)估師，行拜業(yè)協(xié)會(huì)可以對(duì)其斑進(jìn)行（）等藹自律懲戒措施。壩 奧A.警扒告 B.罰澳款 C.通隘報(bào)批評(píng) D笆.取消執(zhí)業(yè)資格般 罷39.我安國資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)頒準(zhǔn)則體系在縱向安關(guān)系上包括（唉）等層次。 按A.基本準(zhǔn)稗則 B.職擺業(yè)道德基本準(zhǔn)則拔 C.具體柏準(zhǔn)則 D.疤評(píng)估指南 把

18、E.指導(dǎo)意見 唉40.襖國際評(píng)估準(zhǔn)則耙的核心內(nèi)容包括霸（）等。 擺A.國際翱評(píng)估準(zhǔn)則l市場(chǎng)絆價(jià)值基礎(chǔ)評(píng)估熬 B.國藹際評(píng)估準(zhǔn)則2非耙市場(chǎng)價(jià)值基礎(chǔ)評(píng)安估 C.皚國際評(píng)估準(zhǔn)則扒3評(píng)估報(bào)告 辦D.應(yīng)用指絆南l以財(cái)務(wù)報(bào)告擺為目的的評(píng)估 翱E.應(yīng)用指鞍南2以貸款為目邦的的評(píng)估 隘三、綜合題共皚4題，共50分拔。其中（一）題埃10分，（二）奧題l0分，（三哀）題12分，靶（四）題l8分辦。有計(jì)算的，要熬求列出算式、計(jì)愛算步驟。需按公拌式計(jì)算的，應(yīng)列耙出公式 艾（一） 疤甲評(píng)估機(jī)構(gòu)于佰2005年1月般對(duì)A公司進(jìn)行評(píng)鞍估，A公司擁有胺B公司發(fā)行的非傲上市普通股20壩0萬股，每股面般值1元。經(jīng)評(píng)估礙人員預(yù)測(cè)，評(píng)

19、估鞍基準(zhǔn)日后該股票稗第一年每股收益版率為5%，第二礙年每股收益率為敖8%，第三年每稗股收益率為l0拌%，從第四年起捌，因生產(chǎn)、銷售澳步入正軌，專利按產(chǎn)品進(jìn)入成熟期捌，因此每股收益盎率可達(dá)l2%，艾而且從第六年起啊，B公司每年年鞍終將把稅后利潤佰的80%用愛于股利分配，另叭20%用于公司挨擴(kuò)大再生產(chǎn)，B背公司凈資產(chǎn)收益敗率將保持在15擺%的水平上。如癌果無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率澳為4%，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)敗酬率為6%，評(píng)唉估基準(zhǔn)日為邦2005年1月八1日稗，求A公司所擁哀有的B公司股票柏的評(píng)估值。（要邦求：最終結(jié)果以熬萬元為單位，小瓣數(shù)點(diǎn)后保留兩位案。） 八（二） 盎被評(píng)估資產(chǎn)為巴一待開采金屬礦靶的探礦權(quán)。該礦百由甲勘

20、探隊(duì)于2氨001年1月初壩開始進(jìn)行投資勘骯探，2003年壩12月末完成了芭全部勘探工作，吧并形成了完整的埃資料，具備了投斑資開采的條件。案2004年1月背甲勘探隊(duì)擬將勘敖探成果轉(zhuǎn)讓給乙襖企業(yè)并由乙企業(yè)八進(jìn)行開采，要求熬評(píng)估探礦權(quán)價(jià)值哀，并將評(píng)估基準(zhǔn)般日確定為安2004年1月岸1日擺。 礙評(píng)估人員調(diào)疤查得知，甲勘探般隊(duì)在3年的勘探八過程中，每年投鞍資l00萬元，版資金均勻投入，霸在這三年的過程半中，相應(yīng)物價(jià)指矮數(shù)每年遞增5%班.該金屬礦可開熬采量為1000扮萬噸。乙企業(yè)從稗2004年1月笆開始投資，如果敗每年投資500扳萬元，資金均勻襖投入，3年后可搬形成年開采礦石耙l00萬噸的生安產(chǎn)能力。假設(shè)

21、該邦礦礦石每噸售價(jià)敗500元，每年隘獲得的利潤總額靶為銷售收入的l暗5%，所得稅稅敖率為33%，適疤用折現(xiàn)率為l0版%，假設(shè)除投資皚條件外不考慮其傲他因素，求該探礙礦權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值靶。 懊要求：采用絆約當(dāng)投資貼現(xiàn)瓣現(xiàn)金流量法，結(jié)按果以萬元為單位白，小數(shù)點(diǎn)后保留半兩位。 安（三） 霸被評(píng)估企業(yè)為疤一擬準(zhǔn)備上市的挨酒店，評(píng)估基準(zhǔn)頒日為扮2003年12班月31日搬，該酒店200爸3年的財(cái)務(wù)狀況傲詳見2003年扒利潤表，表中補(bǔ)敗貼收入30萬元般為因“非典”原鞍因國家給予的退挨稅收入，營業(yè)外耙支出l5萬元為搬防“非典”發(fā)生吧的專項(xiàng)支出。 敗評(píng)估人員對(duì)擺該公司的情況進(jìn)礙行深入調(diào)查及對(duì)罷歷史數(shù)據(jù)分析后安，對(duì)該

22、企業(yè)正常艾經(jīng)營情況下的有岸關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)做出凹如下判斷： 扮1.由于非翱典原因，該企業(yè)八2003年的實(shí)埃際收入僅達(dá)到企跋業(yè)正常經(jīng)營收入壩的60%； 熬2.企業(yè)主絆營業(yè)務(wù)成本約隘占主營業(yè)務(wù)收入般的50%，營業(yè)礙費(fèi)用約占主營業(yè)百務(wù)收入的5%，俺管理費(fèi)用約占主翱營業(yè)務(wù)收入的5懊%； 白3.財(cái)務(wù)費(fèi)辦用（利息支出）佰約占主營業(yè)務(wù)收翱入的10%，其氨中長期負(fù)債利息按占財(cái)務(wù)費(fèi)用的8芭0%； 阿4.主營業(yè)埃務(wù)稅金及附加占襖主營業(yè)務(wù)收入的藹5.5%； 案5.企業(yè)所白得稅稅率為33跋%. 艾2003年利潤胺表 昂項(xiàng)目行本年累計(jì)捌數(shù) 澳一、主營業(yè)務(wù)收礙入11000氨000.00懊 伴減：主營業(yè)務(wù)成案本35500版00.

23、00 把主營業(yè)務(wù)稅金及叭附加5550敖00.00 翱二、主營業(yè)務(wù)利挨潤（虧損以“-班”號(hào)填列639翱5000.0盎0 芭加邦：其它業(yè)務(wù)利潤爸（虧損以“-”拌號(hào)填列）7 班減：營業(yè)費(fèi)用8邦80000.稗00 耙管理費(fèi)用910捌0000.0辦0 骯財(cái)務(wù)費(fèi)用108敖0000.0叭0 半其中：利息支出哀118000敗0.00 敗三、營業(yè)利潤（佰虧損“-”號(hào)填笆列）13135爸000.00巴 熬加：投資收益（啊虧損以“-”號(hào)氨填列）14 熬補(bǔ)貼收入153芭00000.拌00 哀營業(yè)外收入16澳 俺減：營業(yè)外支出啊171500斑00.00 骯四、利潤總額（耙虧損總額以“-斑”號(hào)填列182氨85000.邦00 壩減：所得稅（所盎得稅稅率為33柏%）1994白050.00 半五、凈利潤（凈熬虧損以“-”號(hào)扳填列）2219白0950.0按0 把評(píng)估人員根罷據(jù)被評(píng)估企業(yè)的白實(shí)際情況及未來耙發(fā)展前景，選取案了同行業(yè)5個(gè)上岸市公司作為參照百物并經(jīng)綜合分析拜、計(jì)算和調(diào)整得爸到一組價(jià)值比率奧（倍數(shù)）的平均把數(shù)值，具體數(shù)據(jù)把 骯（1）市盈疤率為l0； 白（2）每股版市價(jià)與每股無負(fù)凹債凈利潤的比率把為7； 癌（3）每股熬市價(jià)與每股主營岸業(yè)務(wù)利潤的比率耙為3.8. 隘要求：根據(jù)笆上述資料運(yùn)用市吧場(chǎng)法評(píng)估該酒店癌市場(chǎng)價(jià)值。（最鞍終評(píng)估值以算術(shù)邦平均數(shù)為準(zhǔn)，運(yùn)版算中以萬元為單壩位，評(píng)估結(jié)果