1、編號:WD-HT-06712022年小額抵押借款合同范本合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議2022年小額抵押借款合同范本說明：甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務，保證權利雙方合法權益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。抵押人（以下簡稱甲方）證件種類：證件號碼：注冊地址：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系 ： ：抵押權人（以下簡稱乙方）負責人：通訊地址：為確保（以下簡稱甲方）與乙方簽訂的編號為 的借款合同（以下稱主合同）的履行，

2、保障乙方權利的實現(xiàn)，甲方愿意以 其所有的（簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下， 由乙方提供雙方協(xié)商的貸款額給甲方，在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款協(xié)議 物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為 明確雙方權利義務，抵押人與抵押權人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條抵押財產(chǎn)1.1抵押人提供的抵押財產(chǎn)是：（以下稱抵押物）.共有人均同意以 抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。共有人：（簽字）L2抵押財產(chǎn)的詳細情況以本合同所附抵押物清單為準。1.3抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合 物、加工物、孳息及代位

3、物。第二條擔保的主債權及擔保范圍擔保的主債權為主合同項下的本金：（幣種）（大寫金額）;利率; 貸款期限自年一月日始至 年一月一日止。共月抵押人擔保的范圍為主合同項下本金及利息、復利、罰息、 違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括但不限 于催收費用、訴訟費（或仲裁費）抵押物處貉費、過戶費、保全費、公 告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。根據(jù)中華人民共和國擔保法第五條的規(guī)定，本合同雙方 特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關條款無效 時不影響本合同的效力。對債務人在主合同無效后應承當?shù)姆颠€責任 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款協(xié)議 或

4、賠償責任，抵押人應承當連帶責任。第三條抵押物的登記抵押人應在本合同簽訂后立即向登記機關辦理本合同項下抵押 物的抵押登記手續(xù)，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權利證明、抵 押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。第四條保險抵押權人有權要求抵押人為抵押物投保，保險金額不低于抵 押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務履行期限，并應指 定抵押權人為保險權益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，抵押人應將 保單正本交抵押權人保管。在本合同有效期內(nèi)，抵押人應按時支付所有保費，并履行維 持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務。抵押人未能投?；蚶m(xù)保的，抵押權人有權自行投保、續(xù)保， 代為繳付保費或采取其他保

5、險維持措施。抵押人應提供必要協(xié)助，并 承當?shù)盅簷嗳艘虼酥С龅谋ｋU費和相關費用。第五條抵押人的陳述與保證抵押人是依法設立并合法存續(xù)的獨立民事主體（或具有民事 權利能力和完全民事行為能力），具備所有必要的權利能力，能以自 身名義履行本合同的義務并承當民事責任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款協(xié)議簽署和履行本合同是抵押人真實的意思表示，并經(jīng)過所有必 須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。抵押人在簽署和履行本合同過程中向債權人提供的全部文 件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。抵押人對抵押物享有充分的處分權，假設抵押物為共有的，其 處分已獲得所有必要的同意。抵押物不存

6、在任何瑕疵,未被依法查封、扣押、監(jiān)管,不存 在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟（仲裁）等情況第六條抵押人的義務抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知 抵押權人，并按抵押權人的要求提供新的擔保。抵押人應承當本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、 鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。抵押人應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的 方式使用抵押物，應定時維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權 人的要求辦理保險。未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不應有任何使抵押物價值減 損或可能減損的行為;不應以轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、設定擔保物權等任 何方式處分抵押物。合同范本 | CONTRACT TEMPLAT

7、E借款協(xié)議抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及 權屬維持情況進行檢查。有以下情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人：抵押物 的平安、完好狀態(tài)受到或可能受到不利影響;(2)抵押物權屬發(fā)生爭議;抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產(chǎn)保全或執(zhí)行措 施;抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害；抵押人歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被撤消營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、 申請或被申請宣告破產(chǎn)(或抵押人的工作、收入發(fā)生重大變化)在債務人向抵押權人清償主合同項下所有債務之前，抵押人 不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。押人應協(xié)助抵押權人實現(xiàn)抵押權并不會設輅任何障礙。押權人和債務人變更主合同的抵押

8、人仍應承當擔保責任。 但是，未征得抵押人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法 定原因提高利率或延長還款期限的，抵押人僅按本合同約定的金額、 幣種、利率和期限承當擔保責任。第七條抵押權的實現(xiàn)以下任一情況出現(xiàn)時，抵押權人有權依法拍賣、變賣抵押物，并 以所得價款優(yōu)先受償：Q)債務人未按時足額歸還貸款或融資款本金及利息;(2)抵押人合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款協(xié)議 未按第6.1條約定另行提供擔保。第八條保證條款因以下原因致使抵押權不成立或未生效的，抵押人應對債務 人在主合同項下的債務承當連帶保證責任：Q)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續(xù);(2)抵押人在第 五條項下

9、所作陳述與保證不真實;(3)因抵押人方面的其他原因。抵押額度的有效期最長為一年。抵押額度不超過抵押物品評 估價值的50%.主合同中約定債務人可分期履行還款義務的，保證期間按各期還 款義務分別計算，自每期債務履行期限屆滿之日起，計至最后一期債 務履行期限屆滿之日后一年止。債權人宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到 期日為債務履行期限屆滿日。本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生 效條件為：本合同項下抵押權因第8.1條所列原因未成立或不生效。第九條爭議解決本合同項下爭議依以下第種方式解決。爭議期間，各方仍應繼續(xù) 履行未涉爭議的條款。Q)向抵押權人所在地有管轄權的法院起訴

10、；合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議(2)由仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)那么仲裁， 仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十條其他條款10抵押人已認真閱讀了主合同，并確認了所有條款。本合同所附的抵押物清單為本合同不可分割的組成局部。抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應 說明，抵押人對所有內(nèi)容無異議。本合同經(jīng)抵押人簽字、抵押權人負責人或授權代表簽字(或 蓋章)并加蓋公章之日起生效才氐押物依法應當辦理登記的，本合同自 辦妥抵押登記之日起生效。在履行借款合同中假設發(fā)生糾紛，或甲方未按主合同約 定日期歸還貸款本息，乙方有權依據(jù)借款合同、抵押合同及 按照公證書賦予的強制執(zhí)行效力直接對抵押物清單中所列的抵押物 向人民法院申請強制執(zhí)行。甲方愿意接受強制執(zhí)行。貸款抵押權人有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，貸款抵押 人應向貸款抵押權人提供相關報表或材料。本合同設立所發(fā)生的費用，有關抵押物評估、等級，合同 公證等一切費用均由甲方負責。本合同正本一式份，抵押人、抵押權人各執(zhí)一份，抵押物合同范本 | CO