1、.PAGE - 1 -：.； PAGE - 1 - “挑戰(zhàn)杯 2021 河北省大學(xué)生創(chuàng)業(yè)方案競(jìng)賽溫情園休閑有限責(zé)任公司2021年4月序號(hào)： 編碼： “挑戰(zhàn)杯2021年河北省大學(xué)生創(chuàng)業(yè)方案競(jìng)賽作品申報(bào)書(shū) 作品稱(chēng)號(hào)： 溫情園休閑有限責(zé)任公司 學(xué)校全稱(chēng)： 河北金融學(xué)院 團(tuán)隊(duì)稱(chēng)號(hào)： 溫情園創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì) 河北省大學(xué)生創(chuàng)業(yè)方案競(jìng)賽組委會(huì)制2021年4月河北省大學(xué)生創(chuàng)業(yè)方案競(jìng)賽作品申報(bào)表作品稱(chēng)號(hào)溫情園休閑有限責(zé)任公司作品分類(lèi)甲類(lèi)：已創(chuàng)業(yè) 乙類(lèi)：未創(chuàng)業(yè)作品所屬領(lǐng)域分組1產(chǎn)品A.農(nóng)林、畜牧、食品及相關(guān)產(chǎn)業(yè)組B.生物醫(yī)藥組 C.化工技術(shù)、環(huán)境科學(xué)組D.電子信息組 E.資料組 F.機(jī)械能源組2效力GG.效力咨詢(xún)組參賽學(xué)

2、校全稱(chēng)河北金融學(xué)院所在市保定市團(tuán)隊(duì)主要成員姓名性別年齡年級(jí)、專(zhuān)業(yè)備注擔(dān)任人李溢淋男2110證券擔(dān)任人聶杉杉女2209市營(yíng)本吳夕女2110投資本李海清男2209保本張瑩女2110金本張哲銘男2210國(guó)貿(mào)彭立陽(yáng)女2110金本團(tuán)隊(duì)聯(lián)絡(luò)方式通訊地址保定市恒祥北大街3188號(hào)07105103123338119手點(diǎn)教師通訊地址保定市恒祥北大街3188號(hào)07105103123338119手機(jī)31285022作品簡(jiǎn)介200字以?xún)?nèi)在二十一世紀(jì)這樣一個(gè)分秒必爭(zhēng)，充溢猛烈競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代，人們步履疾馳，高強(qiáng)度的任務(wù)壓力，快節(jié)拍生活使人們?cè)谶@鋼鐵森林中倍受宏大的心思?jí)毫?，淡忘了身邊的家人、朋友，?/p>

3、略了本身精神的安寧，忘記了生活的本身。在這種情況下，本公司專(zhuān)門(mén)在大型城市的邊緣建立“溫情園休閑區(qū)，以種植留念樹(shù)、開(kāi)辟留念園、配送一系列溫情留念品的方式，協(xié)助 如今的人們?cè)鲞M(jìn)人與人之間的感情，喚起情感的依托。學(xué)校意見(jiàn)蓋章：年 月 日省級(jí)評(píng)委會(huì)意見(jiàn) 簽名：年 月 日備注創(chuàng) 業(yè) 計(jì) 劃 書(shū)公司稱(chēng)號(hào) 溫情園休閑有限責(zé)任公司 指點(diǎn)教師 康紹大 趙云霄 崔銘 團(tuán)隊(duì)成員 李溢淋 張瑩 吳夕 彭麗陽(yáng) 張哲銘 聶杉杉 李海青 河北省2021年挑戰(zhàn)杯創(chuàng)業(yè)作品溫情園休閑有限責(zé)任公司 - - 64 - -溫情園休閑有限責(zé)任公司目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc323045024

4、第一章 執(zhí)行總結(jié) PAGEREF _Toc323045024 h - 7 - HYPERLINK l _Toc323045025 1.1公司 PAGEREF _Toc323045025 h - 8 - HYPERLINK l _Toc323045026 1.2 產(chǎn)品與效力 PAGEREF _Toc323045026 h - 8 - HYPERLINK l _Toc323045027 1.3 市場(chǎng)分析 PAGEREF _Toc323045027 h - 9 - HYPERLINK l _Toc323045028 1.3.1市場(chǎng)描畫(huà) PAGEREF _Toc323045028 h - 9 - HY

5、PERLINK l _Toc323045029 1.3.2目的市場(chǎng) PAGEREF _Toc323045029 h - 10 - HYPERLINK l _Toc323045030 1.3.3目的消費(fèi)群 PAGEREF _Toc323045030 h - 10 - HYPERLINK l _Toc323045031 1.4競(jìng)爭(zhēng)分析 PAGEREF _Toc323045031 h - 10 - HYPERLINK l _Toc323045032 1.4.1現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者 PAGEREF _Toc323045032 h - 10 - HYPERLINK l _Toc323045033 1.4.2顧客

6、PAGEREF _Toc323045033 h - 11 - HYPERLINK l _Toc323045034 1.4.3替代品 PAGEREF _Toc323045034 h - 11 - HYPERLINK l _Toc323045035 1.5運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略 PAGEREF _Toc323045035 h - 11 - HYPERLINK l _Toc323045036 1.5.1營(yíng)銷(xiāo)方案 PAGEREF _Toc323045036 h - 11 - HYPERLINK l _Toc323045037 1.5.2規(guī)劃和開(kāi)發(fā)方案 PAGEREF _Toc323045037 h - 12 - H

7、YPERLINK l _Toc323045038 1.5.3制造和操作方案 PAGEREF _Toc323045038 h - 12 - HYPERLINK l _Toc323045039 1.5.4市場(chǎng)溝通 PAGEREF _Toc323045039 h - 13 - HYPERLINK l _Toc323045040 1.6財(cái)務(wù)分析 PAGEREF _Toc323045040 h - 13 - HYPERLINK l _Toc323045041 1.6.1投資與融資方案 PAGEREF _Toc323045041 h - 13 - HYPERLINK l _Toc323045042 1.6

8、.2財(cái)務(wù)方案 PAGEREF _Toc323045042 h - 13 - HYPERLINK l _Toc323045043 第二章 公司概述 PAGEREF _Toc323045043 h - 14 - HYPERLINK l _Toc323045044 2.1公司稱(chēng)號(hào) PAGEREF _Toc323045044 h - 14 - HYPERLINK l _Toc323045045 2.2公司目的 PAGEREF _Toc323045045 h - 14 - HYPERLINK l _Toc323045046 2.3公司理念 PAGEREF _Toc323045046 h - 14 - H

9、YPERLINK l _Toc323045047 2.3.1運(yùn)營(yíng)理念 PAGEREF _Toc323045047 h - 14 - HYPERLINK l _Toc323045048 2.3.2管理理念 PAGEREF _Toc323045048 h - 15 - HYPERLINK l _Toc323045049 2.3.3效力理念 PAGEREF _Toc323045049 h - 15 - HYPERLINK l _Toc323045050 2.3.4人力資源理念 PAGEREF _Toc323045050 h - 15 - HYPERLINK l _Toc323045051 2.4公司

10、組織構(gòu)造 PAGEREF _Toc323045051 h - 16 - HYPERLINK l _Toc323045052 2.5部門(mén)職責(zé) PAGEREF _Toc323045052 h - 17 - HYPERLINK l _Toc323045053 2.5.1、董事會(huì) PAGEREF _Toc323045053 h - 17 - HYPERLINK l _Toc323045054 2.5.2、經(jīng)理層 PAGEREF _Toc323045054 h - 17 - HYPERLINK l _Toc323045056 2.5.3、部門(mén) PAGEREF _Toc323045056 h - 18 -

11、 HYPERLINK l _Toc323045057 2.6公司運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略 PAGEREF _Toc323045057 h - 20 - HYPERLINK l _Toc323045058 2.7相對(duì)價(jià)值增值 PAGEREF _Toc323045058 h - 21 - HYPERLINK l _Toc323045059 2.8公司設(shè)備 PAGEREF _Toc323045059 h - 24 - HYPERLINK l _Toc323045060 第三章 效力與產(chǎn)品 PAGEREF _Toc323045060 h - 24 - HYPERLINK l _Toc323045061 3.1效力背景

12、 PAGEREF _Toc323045061 h - 24 - HYPERLINK l _Toc323045062 3.2效力人群 PAGEREF _Toc323045062 h - 25 - HYPERLINK l _Toc323045063 3.3效力發(fā)起緣由 PAGEREF _Toc323045063 h - 25 - HYPERLINK l _Toc323045064 3.4效力簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc323045064 h - 26 - HYPERLINK l _Toc323045065 3.5效力方案 PAGEREF _Toc323045065 h - 28 - HYPERL

13、INK l _Toc323045066 3.6效力優(yōu)勢(shì) PAGEREF _Toc323045066 h - 30 - HYPERLINK l _Toc323045067 3.7時(shí)機(jī)分析 PAGEREF _Toc323045067 h - 32 - HYPERLINK l _Toc323045068 3.8要挾分析 PAGEREF _Toc323045068 h - 33 - HYPERLINK l _Toc323045069 3.9額外價(jià)值 PAGEREF _Toc323045069 h - 33 - HYPERLINK l _Toc323045070 第四章 市場(chǎng)分析 PAGEREF _To

14、c323045070 h - 34 - HYPERLINK l _Toc323045071 4.1市場(chǎng)描畫(huà) PAGEREF _Toc323045071 h - 34 - HYPERLINK l _Toc323045072 4.2目的市場(chǎng) PAGEREF _Toc323045072 h - 35 - HYPERLINK l _Toc323045073 4.3目的消費(fèi)群 PAGEREF _Toc323045073 h - 37 - HYPERLINK l _Toc323045074 4.3.1家庭成員 PAGEREF _Toc323045074 h - 37 - HYPERLINK l _Toc3

15、23045075 4.3.2白領(lǐng)上班族 PAGEREF _Toc323045075 h - 38 - HYPERLINK l _Toc323045076 4.3.3情侶 PAGEREF _Toc323045076 h - 38 - HYPERLINK l _Toc323045077 4.3.4在校大學(xué)生 PAGEREF _Toc323045077 h - 39 - HYPERLINK l _Toc323045078 4.3.5有情感需求的人 PAGEREF _Toc323045078 h - 39 - HYPERLINK l _Toc323045079 4.4 文化要素 PAGEREF _To

16、c323045079 h - 39 - HYPERLINK l _Toc323045080 4.4.1教育 PAGEREF _Toc323045080 h - 40 - HYPERLINK l _Toc323045081 4.4.2風(fēng)俗習(xí)慣 PAGEREF _Toc323045081 h - 40 - HYPERLINK l _Toc323045082 4.5 市場(chǎng)規(guī)模人口要素 PAGEREF _Toc323045082 h - 40 - HYPERLINK l _Toc323045083 4.5.1人口總量 PAGEREF _Toc323045083 h - 40 - HYPERLINK l

17、 _Toc323045084 4.5.2人口構(gòu)造 PAGEREF _Toc323045084 h - 41 - HYPERLINK l _Toc323045085 4.5.3人口分布 PAGEREF _Toc323045085 h - 41 - HYPERLINK l _Toc323045086 4.6銷(xiāo)售戰(zhàn)略 PAGEREF _Toc323045086 h - 42 - HYPERLINK l _Toc323045087 第五章 競(jìng)爭(zhēng)分析 PAGEREF _Toc323045087 h - 42 - HYPERLINK l _Toc323045088 5.1 波特分析： PAGEREF _T

18、oc323045088 h - 42 - HYPERLINK l _Toc323045089 5.1.1現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者 PAGEREF _Toc323045089 h - 42 - HYPERLINK l _Toc323045090 5.1.2顧客 PAGEREF _Toc323045090 h - 42 - HYPERLINK l _Toc323045091 5.1.3替代品 PAGEREF _Toc323045091 h - 43 - HYPERLINK l _Toc323045092 5.2 SWOT分析 PAGEREF _Toc323045092 h - 44 - HYPERLINK l

19、_Toc323045093 5.2.1優(yōu)勢(shì)分析 PAGEREF _Toc323045093 h - 44 - HYPERLINK l _Toc323045094 5.2.2優(yōu)勢(shì)分析 PAGEREF _Toc323045094 h - 45 - HYPERLINK l _Toc323045095 5.2.3時(shí)機(jī)分析 PAGEREF _Toc323045095 h - 46 - HYPERLINK l _Toc323045096 5.2.4要挾分析 PAGEREF _Toc323045096 h - 47 - HYPERLINK l _Toc323045097 5.3構(gòu)建品牌競(jìng)爭(zhēng)力，開(kāi)展特征溫情園

20、休閑有限責(zé)任公司 PAGEREF _Toc323045097 h - 47 - HYPERLINK l _Toc323045098 第六章 運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略 PAGEREF _Toc323045098 h - 49 - HYPERLINK l _Toc323045099 6.1營(yíng)銷(xiāo)方案 PAGEREF _Toc323045099 h - 49 - HYPERLINK l _Toc323045100 6.1.1目的市場(chǎng) PAGEREF _Toc323045100 h - 49 - HYPERLINK l _Toc323045101 6.1.2產(chǎn)品戰(zhàn)略 PAGEREF _Toc323045101 h -

21、50 - HYPERLINK l _Toc323045102 6.2規(guī)劃和開(kāi)發(fā)方案 PAGEREF _Toc323045102 h - 55 - HYPERLINK l _Toc323045103 6.2.1、產(chǎn)業(yè)層次 PAGEREF _Toc323045103 h - 55 - HYPERLINK l _Toc323045104 6.2.2、運(yùn)營(yíng)目的 PAGEREF _Toc323045104 h - 56 - HYPERLINK l _Toc323045105 6.2.3、當(dāng)前所處的形狀以及開(kāi)發(fā)方案 PAGEREF _Toc323045105 h - 57 - HYPERLINK l _T

22、oc323045106 6.2.4、能夠遇到的困難和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè) PAGEREF _Toc323045106 h - 58 - HYPERLINK l _Toc323045107 6.3制造和操作方案 PAGEREF _Toc323045107 h - 59 - HYPERLINK l _Toc323045108 6.3.1.設(shè)備條件 PAGEREF _Toc323045108 h - 59 - HYPERLINK l _Toc323045109 6.3.2.技改的必要性和能夠性 PAGEREF _Toc323045109 h - 59 - HYPERLINK l _Toc323045110 6.

23、4市場(chǎng)溝通 PAGEREF _Toc323045110 h - 59 - HYPERLINK l _Toc323045111 第七章 財(cái)務(wù)分析 PAGEREF _Toc323045111 h - 60 - HYPERLINK l _Toc323045112 7.1投資與融資方案 PAGEREF _Toc323045112 h - 60 - HYPERLINK l _Toc323045113 7.1.1資本構(gòu)造與規(guī)模 PAGEREF _Toc323045113 h - 60 - HYPERLINK l _Toc323045114 7.1.2 費(fèi)用列支預(yù)算 PAGEREF _Toc32304511

24、4 h - 61 - HYPERLINK l _Toc323045115 7.2財(cái)務(wù)方案-62- HYPERLINK l _Toc323045116 7.2.1主要財(cái)務(wù)預(yù)測(cè) PAGEREF _Toc323045116 h - 63 - HYPERLINK l _Toc323045117 7.2.2收入預(yù)估表 PAGEREF _Toc323045117 h - 63 -7.2.3資產(chǎn)負(fù)債表-66-7.2.4現(xiàn)金流量表-67-附錄69-第一章 執(zhí)行總結(jié)1.1公司在二十一世紀(jì)這樣一個(gè)分秒必爭(zhēng)，充溢猛烈競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代，人們步履疾馳，高強(qiáng)度的任務(wù)壓力，快節(jié)拍生活使人們?cè)谶@鋼鐵森林中倍受宏大的心思?jí)毫Γ?/p>

25、身邊的家人、朋友，忽略了本身精神的安寧，忘記了生活的本身。因此，尋覓領(lǐng)會(huì)真情，釋放壓力的方式已成為現(xiàn)代人在追求精神享用方面所亟待處理的問(wèn)題。溫情園休閑有限責(zé)任公司是一家集效力與休閑為一體，為消費(fèi)者提供感情寄托效力工程的公司。本公司以種植溫情樹(shù)、溫情花圃為主要效力工程，為寬廣消費(fèi)者提供一個(gè)留念情感、親近自然、釋放壓力的場(chǎng)所，經(jīng)過(guò)親身體驗(yàn)種、養(yǎng)、采的過(guò)程，領(lǐng)會(huì)其中的高興。公司稱(chēng)號(hào)：溫情園休閑有限責(zé)任公司注冊(cè)資本：500萬(wàn)元運(yùn)營(yíng)工程：商業(yè)效力公司目的：優(yōu)質(zhì)效力，發(fā)明屬于客戶(hù)本人的溫情家園公司理念：用心運(yùn)營(yíng)，細(xì)心管理公司構(gòu)造：采取直線(xiàn)職能制的組織構(gòu)造，公司一切權(quán)與運(yùn)營(yíng)權(quán)分別，實(shí)行董事會(huì)指點(diǎn)下的總經(jīng)理?yè)?dān)

26、任制。公司下設(shè)營(yíng)銷(xiāo)部、采購(gòu)部、財(cái)務(wù)部、人力資源部、業(yè)務(wù)部等部門(mén)，明確分工，各司其職。1.2 產(chǎn)品與效力溫情園休閑園就是依托如今快節(jié)拍、高壓力的生活為背景，為那些無(wú)暇顧及身邊家人、朋友的大中型城市的人群而興辦。園區(qū)不單單是以簡(jiǎn)單休閑為活動(dòng)內(nèi)容，而是經(jīng)過(guò)大家親手選取和種植有留念意義的樹(shù)木，并在其周?chē)鷦?chuàng)建留念樂(lè)園的方式，維系起與旁人的溝通，在與家人、朋友、愛(ài)人的互動(dòng)中增進(jìn)彼此的感情交流，使情感得到真正意義上的傳送，身心得到放松。并且，在園主自主種植和創(chuàng)建的同時(shí)，我公司也會(huì)同步提供一系列相應(yīng)的配套效力，例如種植方案、個(gè)性維護(hù)、工藝設(shè)計(jì)、物品配送、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等等。在一系列貼心的效力下為園主真正的提供一個(gè)可

27、以情感交流，身心放松，感受家庭、朋友、伴侶帶來(lái)的愉快生活方式。1.3 市場(chǎng)分析1.3.1市場(chǎng)描畫(huà)在2021年中國(guó)最新投資領(lǐng)域的中小工程投資中，效力休閑行業(yè)工程排在第一位。其中休閑DIYDo It Yourself行業(yè)工程最為吸引中小投資的眼球。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)，已有的物質(zhì)化休閑方式已不能滿(mǎn)足消費(fèi)者的消費(fèi)需求。因此，人們正在探求一種新的休閑方式來(lái)滿(mǎn)足這種市場(chǎng)需求，休閑DIY就應(yīng)運(yùn)而生。休閑DIY不僅能滿(mǎn)足消費(fèi)者對(duì)已有物質(zhì)化休閑方式改動(dòng)的需求，還可以彰顯個(gè)性，到達(dá)心靈上的放松和愉悅。溫情園倡導(dǎo)的是：DIY的全新消費(fèi)理念，對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)溫情園是留念情感的場(chǎng)所和動(dòng)手種、養(yǎng)、采的高興過(guò)程，對(duì)創(chuàng)業(yè)者來(lái)

28、說(shuō)，溫情園是全新的創(chuàng)業(yè)方式和寬廣的市場(chǎng)空間。1.3.2目的市場(chǎng)溫情園的目的市場(chǎng)主要定位于：家庭成員、在校大學(xué)生、白領(lǐng)、情侶以及朋友等有情感需求和追求高質(zhì)量安康生活的人群。這些人群在不同程度都盼望一個(gè)情感寄托的地方?；诖罅康氖袌?chǎng)分析，以及在各網(wǎng)絡(luò)社區(qū)、論壇進(jìn)展的問(wèn)卷調(diào)查顯示，溫情園工程在消費(fèi)者中有宏大的需求。并且我們對(duì)溫情園采用先進(jìn)的管理理念和溫情園本身具有的創(chuàng)新方式，置信溫情園一定會(huì)獲得很好的運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)。1.3.3目的消費(fèi)群我們的目的消費(fèi)群主要放在了家庭成員、白領(lǐng)上班族、情侶、在校大學(xué)生、有情感需求的人身上。我們經(jīng)過(guò)對(duì)這些人的分析從而采取不同營(yíng)銷(xiāo)手段，這樣我們就會(huì)更好的開(kāi)辟我們的目的消費(fèi)群市場(chǎng)

29、。1.4競(jìng)爭(zhēng)分析在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方面，充分思索了現(xiàn)有市場(chǎng)的各種情況，現(xiàn)以波特的競(jìng)爭(zhēng)力量作系統(tǒng)分析：1.4.1現(xiàn)有競(jìng)爭(zhēng)者現(xiàn)實(shí)版開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)視為我們最大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，與其最大的不同點(diǎn)是：顧客種植本人的樹(shù)木和花卉，我們的地點(diǎn)選在市區(qū)。這就在很大程度上區(qū)別于現(xiàn)實(shí)版開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)，同時(shí)也提升我們的競(jìng)爭(zhēng)力。1.4.2顧客初期主要的對(duì)象定位八零、九零的人群學(xué)生普通是團(tuán)體，而這類(lèi)人群對(duì)價(jià)錢(qián)的敏感度不大，相對(duì)其他文娛工程的而言，我們有較大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。后期我們會(huì)根據(jù)顧客的需求和喜好來(lái)提供效力。1.4.3替代品替代品主要是一些現(xiàn)代化的文娛工程，與這些工程相比我們可以使人與人之間的間隔 更近。這樣我們可以比替代品更符合堅(jiān)持親情的目的。

30、在分析了競(jìng)爭(zhēng)力量以后，我們以為“溫情樹(shù)的最顯著特點(diǎn)是其將休閑文娛和中國(guó)林業(yè)相結(jié)合，表達(dá)一種休閑文娛的理念，因此休閑文娛是我們市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)中特別突出的重點(diǎn)。1.5運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略1.5.1營(yíng)銷(xiāo)方案溫情樹(shù)系列產(chǎn)品效力工程確定了北京市中上層消費(fèi)程度人群作為其目的市場(chǎng)，隨著現(xiàn)代消費(fèi)者消費(fèi)理念以及消費(fèi)方式的多樣化,我們也需求針對(duì)不同消費(fèi)者推出不同類(lèi)別的“親情樹(shù)效力工程，做好產(chǎn)品的定位、細(xì)分市場(chǎng)，制定了產(chǎn)品戰(zhàn)略；建立科學(xué)的、多層次的、多樣化的銷(xiāo)售渠道；制定合理的價(jià)錢(qián)戰(zhàn)略，吸引消費(fèi)者；推出多種促銷(xiāo)戰(zhàn)略，將我們的效力推向更廣的消費(fèi)人群。1.5.2規(guī)劃和開(kāi)發(fā)方案1產(chǎn)品效力開(kāi)發(fā)的規(guī)劃目的運(yùn)營(yíng)初期：做好充分的前期宣傳任務(wù)，公司

31、用1年時(shí)間，在北京開(kāi)展成型，可以獨(dú)立運(yùn)營(yíng)本人的業(yè)務(wù)，構(gòu)成一個(gè)集休閑文娛、餐飲住宿和手工藝文化為一體的個(gè)性企業(yè)。運(yùn)營(yíng)中期：公司堅(jiān)持本人的效力目的和老實(shí)守信的原那么，奮力開(kāi)展，3到5年內(nèi)，公司走出北京市，瞄準(zhǔn)北京周邊城市的市場(chǎng)。運(yùn)營(yíng)后期：5年以后，公司構(gòu)本錢(qián)人的企業(yè)構(gòu)造，將目光投向南方地域昌盛的中國(guó)市場(chǎng)。2當(dāng)前所處的形狀：穩(wěn)步開(kāi)展之中3能夠遇到的困難和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)“溫情樹(shù)系列產(chǎn)品工程能夠會(huì)面臨信譽(yù)挑戰(zhàn)、競(jìng)爭(zhēng)性的效力類(lèi)行業(yè)不斷涌現(xiàn)以及溫情園的管理難度不斷加大等問(wèn)題。1.5.3制造和操作方案 “溫情樹(shù)系列產(chǎn)品效力公司有效運(yùn)轉(zhuǎn)，公司的根底設(shè)備必需安頓到位。水源引水灌溉設(shè)備、樹(shù)木花種種植的各種工具及“溫情園日

32、監(jiān)管設(shè)備等，都是公司需求安頓的硬件設(shè)備。溫情園日常維護(hù)、病蟲(chóng)害的治理及樹(shù)木的外型對(duì)公司人員的專(zhuān)業(yè)技藝要求很高，公司會(huì)不斷引進(jìn)新型的種植灌溉技術(shù)，不斷提高公司的技術(shù)程度。1.5.4市場(chǎng)溝通 加強(qiáng)、促進(jìn)并支持“溫情樹(shù)產(chǎn)品工程效力的更好的滿(mǎn)足消費(fèi)者需求的熱點(diǎn)。獨(dú)一的原那么就是尋覓一切能夠的有利的途徑進(jìn)展溝通。本公司經(jīng)過(guò)廣告、手機(jī)、網(wǎng)絡(luò)、拉近學(xué)生以及與大型公司協(xié)作的方式加強(qiáng)與市場(chǎng)的溝通。1.6財(cái)務(wù)分析1.6.1投資與融資方案融資方案：公司初期方案投資500萬(wàn)，構(gòu)造如下： 資金來(lái)源資本規(guī)模風(fēng)險(xiǎn)投資創(chuàng)建者出資大學(xué)生創(chuàng)業(yè)無(wú)息貸款金額300萬(wàn)130萬(wàn)70萬(wàn)比例60%26%14%1.6.2財(cái)務(wù)方案財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)：在第

33、一年由于剛剛開(kāi)場(chǎng)開(kāi)辟市場(chǎng)，因此公司運(yùn)營(yíng)有虧損，虧損額為125000元。從第二年開(kāi)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)盈利并且迅速增長(zhǎng)，第二年凈利潤(rùn)升至339500余元。第三年第五年，公司進(jìn)入高速生長(zhǎng)期，不斷擴(kuò)展運(yùn)營(yíng)規(guī)模，開(kāi)辟新的市場(chǎng)和業(yè)務(wù)，并且盈利才干也迅速提高，第五年公司的凈利潤(rùn)已到達(dá)2348500余元,資本收益率高達(dá)1.78倍。投資分析：經(jīng)過(guò)對(duì)公司未來(lái)5年的現(xiàn)金流的估計(jì)，再利用各種模型，計(jì)算出公司投資回收期為2.56年，投資凈現(xiàn)值為236.58萬(wàn)元，投資內(nèi)含報(bào)酬率為65%，投資報(bào)答率為159.23%?？梢钥闯?，公司具有很高的投資價(jià)值。第二章 公司概述2.1公司稱(chēng)號(hào)溫情園休閑有限責(zé)任公司2.2公司目的本公司以“優(yōu)質(zhì)效力，

34、發(fā)明屬于客戶(hù)本人的溫情家園作為企業(yè)目的，開(kāi)發(fā)以“溫情系列休閑園區(qū)為主題，建成溫情樹(shù)休閑園區(qū)，以種植具有留念意義的溫情樹(shù)和開(kāi)發(fā)留念樂(lè)園為主要活動(dòng)，同時(shí)為人們提供DIY農(nóng)場(chǎng)效力，力圖將種植屬于本人的真情之樹(shù)及“自家農(nóng)場(chǎng)效力向社會(huì)推行，為人們提供一個(gè)寄托情感、釋放壓力的氣氛。經(jīng)過(guò)親身參與樹(shù)木及果蔬的種植、培育、成熟等一系列過(guò)程，使人們?cè)诟?jìng)爭(zhēng)日益猛烈的今天，擁有親近自然，放松身心的時(shí)機(jī)。在這里，重拾生活的樂(lè)趣，注重情感的交流，充分享用精神生活，找回生命的本質(zhì)；在這里，找回自我，在心中留下精神上的愉快和溫情的回想。2.3公司理念 2.3.1運(yùn)營(yíng)理念1、以無(wú)可挑剔的效力滿(mǎn)足客戶(hù)，為客戶(hù)發(fā)明屬于本人的溫情樹(shù)

35、家園2、以擔(dān)任公益的感恩心態(tài)報(bào)答社會(huì)。2.3.2管理理念1、制定嚴(yán)謹(jǐn)、科學(xué)、高效、合理的管理制度，使公司成為行業(yè)的指點(diǎn)者，讓公司的運(yùn)作更為規(guī)范化，為公司在今后的道路上更為穩(wěn)定、快速的前進(jìn)與開(kāi)展奠定堅(jiān)實(shí)根底。2、秉承公平、公正、嚴(yán)厲、透明的管理態(tài)度，讓員工安心、高興的任務(wù)，并為員工提供一個(gè)發(fā)揚(yáng)專(zhuān)長(zhǎng)、提高自我的扮演舞臺(tái)。3、構(gòu)成團(tuán)結(jié)、互助、友愛(ài)、支持的管理氣氛，為員工發(fā)明出良好的任務(wù)與生活環(huán)境，同時(shí)為公司營(yíng)造出活力勃勃、充溢活力的景象，讓客人在本公司玩得開(kāi)心、舒心、放心。2.3.3效力理念1、您的稱(chēng)心 我的追求。2、用心運(yùn)營(yíng)，細(xì)心管理，為人們發(fā)明心靈家園，經(jīng)過(guò)親身參與，留念人間的真情。3、禮貌、熱

36、情、淺笑、真誠(chéng)的效力態(tài)度，讓客人覺(jué)得到“賓至如歸的暖和，無(wú)論何時(shí)都要保證客人在本公司遭到親切專(zhuān)業(yè)的效力，表達(dá)“物有所值。4、專(zhuān)業(yè)化，規(guī)范化，精細(xì)化，親情化。2.3.4人力資源理念1、人是企業(yè)最珍貴的財(cái)富。2、開(kāi)展創(chuàng)新型人才。2.4公司組織構(gòu)造公司初期擬采取直線(xiàn)職能制的組織構(gòu)造，以明確責(zé)任，便于管理。公司一切權(quán)與運(yùn)營(yíng)權(quán)分別，實(shí)行董事會(huì)指點(diǎn)下的總經(jīng)理?yè)?dān)任制。公司下設(shè)營(yíng)銷(xiāo)部、采購(gòu)部、財(cái)務(wù)部、人力資源部、業(yè)務(wù)部。如下圖：公司初期組織構(gòu)造 董事會(huì)營(yíng)銷(xiāo)部采購(gòu)部財(cái)務(wù)部人力資源部業(yè)務(wù)部總經(jīng)理在隨后的運(yùn)營(yíng)中，因擴(kuò)展公司業(yè)務(wù)，添加DIY農(nóng)場(chǎng)效力的需求，我公司將不斷完善組織構(gòu)造，將部門(mén)不斷細(xì)化，增設(shè)園丁培訓(xùn)部、人事

37、部、網(wǎng)絡(luò)部、產(chǎn)品研發(fā)部、工藝設(shè)計(jì)部、配送部等，以滿(mǎn)足不同效力工程方面的需求。公司后期組織構(gòu)造直線(xiàn)職能+產(chǎn)品專(zhuān)門(mén)化董事會(huì)營(yíng)銷(xiāo)部人力資源部財(cái)務(wù)部業(yè)務(wù)部采購(gòu)部總經(jīng)理副總經(jīng)理副總經(jīng)理園丁培訓(xùn)部人事部網(wǎng)絡(luò)部產(chǎn)品研發(fā)部配送部工藝設(shè)計(jì)部消費(fèi)部2.5部門(mén)職責(zé)2.5.1、董事會(huì)董事會(huì)決議公司的運(yùn)營(yíng)方案，并決議公司的內(nèi)部管理構(gòu)造、根本管理制度和重要管理人員；擔(dān)任召開(kāi)股東會(huì)會(huì)議。2.5.2、經(jīng)理層1總經(jīng)理?yè)?dān)任傳達(dá)董事會(huì)決議，主持全面任務(wù)，組織指揮公司的日常運(yùn)營(yíng)管理任務(wù)，保證運(yùn)營(yíng)目的的實(shí)現(xiàn)；應(yīng)以適宜的方式向公司全體人員傳達(dá)滿(mǎn)足客戶(hù)和法律法規(guī)要求的重要性，不斷提高全體員工的素質(zhì)及效力質(zhì)量；健全財(cái)務(wù)管理，嚴(yán)厲財(cái)經(jīng)紀(jì)律；擔(dān)

38、任與協(xié)作商的聯(lián)絡(luò)溝通，加強(qiáng)企業(yè)文化建立，搞好社會(huì)公共關(guān)系，樹(shù)立公司良好的社會(huì)籠統(tǒng)；詳細(xì)主管財(cái)務(wù)部、營(yíng)銷(xiāo)部。2副總經(jīng)理 全力協(xié)助總經(jīng)理的各項(xiàng)任務(wù)，公司內(nèi)設(shè)副總經(jīng)理兩名，一名主管采購(gòu)部、業(yè)務(wù)部，一名主管人力資源部。按照公司管理章程，協(xié)助總經(jīng)理建立各效力工程的詳細(xì)環(huán)節(jié)，組織其有效運(yùn)用并予以堅(jiān)持；擔(dān)任定期監(jiān)視各效力工程的實(shí)施開(kāi)展情況，聽(tīng)取顧客的意見(jiàn)和建議；協(xié)助總經(jīng)理組織管理評(píng)審任務(wù)；就產(chǎn)品協(xié)作、物資采購(gòu)等方面的事宜與外部聯(lián)絡(luò)、溝通；經(jīng)過(guò)各種方式在整個(gè)組織內(nèi)提高滿(mǎn)足顧客和遵守法律法規(guī)要求的認(rèn)識(shí)。2.5.3、部門(mén)1營(yíng)銷(xiāo)部擔(dān)任公司市場(chǎng)的調(diào)查、市場(chǎng)分析，決議公司的營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略和營(yíng)銷(xiāo)方案；擔(dān)任各種資料的搜集和整理，

39、宣傳和謀劃相關(guān)活動(dòng)；把握市場(chǎng)動(dòng)向，擔(dān)任產(chǎn)品的宣傳、推行及銷(xiāo)售；把客戶(hù)對(duì)我公司的意見(jiàn)及建議反響給業(yè)務(wù)部；向財(cái)務(wù)部提供所需的產(chǎn)品銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。2采購(gòu)部采購(gòu)部擔(dān)任樹(shù)苗、果蔬種子、肥料、種植工具等的購(gòu)買(mǎi)；向財(cái)務(wù)部報(bào)送購(gòu)買(mǎi)物品的發(fā)票等。3財(cái)務(wù)部擔(dān)任做好公司財(cái)務(wù)預(yù)算和決算任務(wù)，內(nèi)部的財(cái)務(wù)控制和經(jīng)費(fèi)運(yùn)用，照實(shí)反映企業(yè)運(yùn)營(yíng)成果；分析財(cái)務(wù)情況，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，提出財(cái)務(wù)建議，為公司決策提供根據(jù)；定期向總經(jīng)理遞交財(cái)務(wù)報(bào)告。4消費(fèi)部主要擔(dān)任種植與相關(guān)產(chǎn)品的消費(fèi)記錄，田間管理及農(nóng)資管理。5業(yè)務(wù)部主要擔(dān)任效力工程的創(chuàng)新，根據(jù)客戶(hù)的需求和建議制定一系列新的產(chǎn)品效力，以更好地完善效力體系；擔(dān)任開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)工程的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管，成

40、熟果蔬的派送任務(wù)。網(wǎng)絡(luò)部 主要擔(dān)任后期客戶(hù)在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)展果實(shí)交換效力工程的開(kāi)展、管理及監(jiān)控任務(wù)。產(chǎn)品研發(fā)部 ：主要擔(dān)任新型效力工程的研討和開(kāi)發(fā)任務(wù)，根據(jù)客戶(hù)的意見(jiàn)和建議，完善本公司的效力工程，拓展效力線(xiàn)的廣度和深度，以更好地滿(mǎn)足不同客戶(hù)群的需求。工藝設(shè)計(jì)部： 主要擔(dān)任溫情樹(shù)附屬留念品的設(shè)計(jì)和制造任務(wù)。配送部： 主要擔(dān)任后期果實(shí)網(wǎng)上交換效力工程的派送任務(wù)。6人力資源部擔(dān)任員工工資管理，人事檔案的搜集、整理、保管任務(wù)；擔(dān)任公司人員的招聘，辦理新員工的審查、錄用及崗前培訓(xùn)任務(wù)；制定有效的人員考核和鼓勵(lì)機(jī)制，擔(dān)任績(jī)效考核任務(wù)；普通來(lái)訪(fǎng)的接待和辦公室的日常任務(wù)，文件起草，公文制定，文件收發(fā)等；協(xié)助公司指點(diǎn)

41、和有關(guān)職能部門(mén)制定內(nèi)部監(jiān)視管理方面的規(guī)章制度。人事部 主要擔(dān)任公司員工的管理任務(wù)，包括工資管理及檔案的搜集、整理、保管，員工的招聘任務(wù)等。園丁培訓(xùn)部主要擔(dān)任對(duì)在溫情園內(nèi)進(jìn)展樹(shù)木、花圃、菜地維護(hù)任務(wù)的任務(wù)人員進(jìn)展專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，讓園丁們掌握有關(guān)樹(shù)木、果蔬養(yǎng)殖的要點(diǎn)及本卷須知，在顧客選種種植時(shí)為其進(jìn)展根本的知識(shí)講解，以及在顧客選擇樹(shù)木、果蔬“托管時(shí)精心照料，從而為顧客提供全方位的專(zhuān)業(yè)化效力。2.6公司運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略 “溫情樹(shù)系列效力是為寬廣消費(fèi)者提供一個(gè)感情寄托效力的工程，本工程的目的市場(chǎng)定位于北京中上消費(fèi)程度人群。初期我公司注重開(kāi)辟溫情樹(shù)種植效力，樹(shù)立品牌籠統(tǒng)。我們會(huì)針對(duì)不同消費(fèi)者推出不同類(lèi)別的“

42、溫情樹(shù)效力工程，同時(shí)建立科學(xué)的、多層次的、多樣化的銷(xiāo)售渠道。采取多種推銷(xiāo)方式，如人員促銷(xiāo)、廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)宣傳等，使寬廣消費(fèi)者了解我們的效力，并經(jīng)過(guò)新穎的引見(jiàn)方式，讓更多的消費(fèi)者對(duì)我們的效力產(chǎn)生興趣，并參與到“體驗(yàn)溫情，親近自然的行列中。同時(shí)開(kāi)場(chǎng)提供DIY農(nóng)場(chǎng)效力，為顧客提供一個(gè)自我種植、親身體驗(yàn)田園生活的平臺(tái)。本公司運(yùn)營(yíng)初期在北京市繁華商業(yè)街區(qū)設(shè)立公司總部，擔(dān)任“溫情樹(shù)系列的推行和客戶(hù)咨詢(xún)?nèi)蝿?wù)，同時(shí)在北京市房山區(qū)建立一塊100畝的“溫情休閑園區(qū)基地，劃分溫情樹(shù)種植區(qū)、DIY開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)體驗(yàn)區(qū)、顧客休閑園區(qū)三個(gè)區(qū)域，針對(duì)顧客的不同需求，提供個(gè)性化效力，從而使公司首先打入北京市場(chǎng)。經(jīng)過(guò)多種方式進(jìn)展宣傳

43、，提高產(chǎn)品知曉度，樹(shù)立品牌效應(yīng)。在第三到第五年，在北京市、天津市及河北省各市建立“溫情休閑園區(qū)基地，在運(yùn)營(yíng)“溫情樹(shù)系列工程的同時(shí)，開(kāi)展“溫情果園和“溫情飯店的進(jìn)一步推行任務(wù)，適當(dāng)擴(kuò)展公司規(guī)模，并逐漸占領(lǐng)北京地域的生態(tài)游市場(chǎng)。同時(shí)5年以后向更廣范的地域開(kāi)展，進(jìn)入昌盛的南方地域市場(chǎng)。逐漸構(gòu)成“溫情園區(qū)網(wǎng)，讓更多地域的消費(fèi)者體驗(yàn)到“溫情系列的魅力所在。2.7相對(duì)價(jià)值增值隨著經(jīng)濟(jì)的開(kāi)展，人們的生活質(zhì)量在提高，需求構(gòu)造也不斷發(fā)生變化，人們開(kāi)場(chǎng)更加關(guān)注于精神層面的享用。我公司推出的溫情樹(shù)系列產(chǎn)品，可以給人們提供一個(gè)情感的寄托，經(jīng)過(guò)親身選種、親身種植、親身培育的方式，留念親情、愛(ài)情及友誼，使人們?cè)谟H身參與的

44、過(guò)程中，領(lǐng)會(huì)人間的真情。如今，日益猛烈的競(jìng)爭(zhēng)也使人們每天生活在一種充溢壓力的環(huán)境下，尤其對(duì)于生活在一線(xiàn)城市的人們，尋覓釋放壓力的方式已成為迫在眉睫的事情。對(duì)此，我公司還推出了“DIY農(nóng)場(chǎng)業(yè)務(wù)，人們可以在“自家的農(nóng)場(chǎng)中充分感受田園氣味，品味本人種植的果蔬，在呼吸新穎空氣的同時(shí)，充分釋放壓力；同時(shí)還可以同“鄰居建立實(shí)物果蔬互換，以菜換菜，經(jīng)過(guò)這種方式不僅可以結(jié)交朋友，還可以獲得本人想要的純天然綠色果蔬，在愉悅中充分享用生活。我們公司秉著熱忱效力客戶(hù)，提供優(yōu)質(zhì)效力為特征，可以給人們提供一個(gè)情感的寄托，經(jīng)過(guò)親身選種、親身種植、親身培育的方式，留念親情、愛(ài)情及友誼，使人們?cè)谟H身參與的過(guò)程中，領(lǐng)會(huì)人間的真

45、情。部分效力工程展現(xiàn)如下：準(zhǔn)媽媽們?yōu)閷殞毞N植“育才樹(shù) 新婚夫婦種植“同心樹(shù)同窗們種植“友誼樹(shù) 某畢業(yè)班的“畢業(yè)留念樹(shù)DIY農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃圖 顧客親身體驗(yàn)收獲的高興園丁對(duì)顧客的花圃進(jìn)展實(shí)時(shí)監(jiān)控 顧客在自家農(nóng)場(chǎng)中播種顧客休閑園區(qū) 顧客休閑園區(qū)2.8公司設(shè)備1、我公司的土地及廠(chǎng)房主要集中于一線(xiàn)城市的郊區(qū)。2、成立創(chuàng)意小組，并努力提高效力以便滿(mǎn)足日益提高的客戶(hù)需求。3、招收具有一定專(zhuān)業(yè)知識(shí)的園林工人，對(duì)樹(shù)木進(jìn)展定期的維護(hù)任務(wù)。4、引進(jìn)一批計(jì)算機(jī)操作嫻熟的人員擔(dān)任網(wǎng)絡(luò)部的日常管理任務(wù)。第三章 效力與產(chǎn)品3.1效力背景在二十一世紀(jì)這樣一個(gè)以分秒時(shí)間計(jì)算價(jià)值的快節(jié)拍時(shí)代里，現(xiàn)代人的生活方式也隨著發(fā)生焦急速的轉(zhuǎn)變，

46、不同于父輩的生存方式，現(xiàn)代的人們所要面臨的不僅是生活物質(zhì)上的溫飽處理，更多的來(lái)源于中國(guó)高速開(kāi)展的新型消費(fèi)價(jià)值體系帶來(lái)的宏大的心思?jí)毫?。高?qiáng)度的生活節(jié)拍，猛烈的任務(wù)競(jìng)爭(zhēng)，繁重的精神壓力使他們無(wú)暇顧及與家人、愛(ài)人、朋友的情感交流，例如相關(guān)的留念日、具有留念意義的艱苦事件，同時(shí)漸漸淡忘了精神上的追求和放松，忘記了生活的本質(zhì)其實(shí)就是生活本身。尤其是都市白領(lǐng)、商業(yè)人士、以及情感上遭到曲折的人，長(zhǎng)期處于高度緊張形狀下，但卻不能在一個(gè)寬松、溫馨的環(huán)境中得到有效地放松和發(fā)泄，久而久之，不僅會(huì)覺(jué)得身心疲憊，人情缺失，生活無(wú)趣，重那么出現(xiàn)焦慮不安、抑郁癥、精神妨礙等心思問(wèn)題和疾病。3.2效力人群 主要以大型城市快

47、節(jié)拍的生活的現(xiàn)代人群，任何有志愿留念生活的人群都可適用。3.3效力發(fā)起緣由依托以上背景，面對(duì)此類(lèi)問(wèn)題，我公司開(kāi)發(fā)了“溫情園休閑系列，建成溫情樹(shù)休閑園區(qū)，以種植留念意義的溫情樹(shù)和開(kāi)發(fā)留念樂(lè)園為主要活動(dòng)，附加開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)、休閑垂釣、餐飲住宿等工程，協(xié)助 如今的人們?cè)鲞M(jìn)彼此之間感情，喚起情感的依托，親近自然，放松身心，重拾生活的樂(lè)趣，注重情感的交流，享用精神生活，找回生命的本質(zhì)，讓人們?cè)诟鄷r(shí)候能找回自我，在心中留下的是精神上的愉快和溫情的回想。其中，我們開(kāi)發(fā)此類(lèi)休閑園區(qū)的緣由還有如下幾點(diǎn)：1現(xiàn)代人曾經(jīng)認(rèn)識(shí)到情感在他們生活中的重要位置；2城市的高壓力人群逐漸增多，宏大的心思?jí)毫o(wú)處釋放；3高樓林立的城市

48、日趨冰冷化，人們?cè)诔鞘兄袩o(wú)從找到放松身心的滿(mǎn)足之地；4本公司溫情園區(qū)為緊挨城市的城郊之地，具有便利的交通優(yōu)勢(shì)，不僅可以滿(mǎn)足現(xiàn)代人自駕游的愉悅，還可以為那些無(wú)自備車(chē)的人群提供公交等方式的交通便利；5以上人群有經(jīng)濟(jì)才干，并且有所志愿進(jìn)展此項(xiàng)活動(dòng)。6現(xiàn)代人注重以物質(zhì)方式代表重要的精神留念，例如：情侶留念結(jié)婚留念家添新丁學(xué)生畢業(yè)友誼見(jiàn)證其他重要留念等3.4效力簡(jiǎn)介 我們將以大型城市為主要推行示范點(diǎn)，依托交通便利為部分優(yōu)勢(shì)，抓住現(xiàn)代人開(kāi)場(chǎng)注重精神享用為落腳點(diǎn)，在其城市邊緣地帶即城郊開(kāi)發(fā)“溫情休閑園區(qū)。1園區(qū)設(shè)計(jì)本公司如今北京市郊房山區(qū)開(kāi)發(fā)一塊“溫情園區(qū)，經(jīng)過(guò)調(diào)查土地質(zhì)量、水源遠(yuǎn)近程度、氣候能否適宜，選擇

49、一塊100畝的“溫情樹(shù)系列園區(qū)之一的土地。“溫情園現(xiàn)階段的100畝土地規(guī)劃為三個(gè)模塊，第一個(gè)大模塊即“溫情樹(shù)種植區(qū)40畝。根據(jù)不同樹(shù)種的習(xí)性、適宜土壤的酸堿程度、患病蟲(chóng)害種類(lèi)等，分為20個(gè)小的種植園區(qū)，規(guī)劃不同的樹(shù)種種植。第二大模塊即溫情休閑區(qū)20畝，休閑園區(qū)內(nèi)不僅包括“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)，也包括垂釣區(qū)、野炊活動(dòng)區(qū)、溫情留念館，包括臨近的“溫情花圃。剩下的第三大模塊即 “開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)，占地約40畝，客戶(hù)可以在開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)里種植和采摘各類(lèi)新穎的水果蔬菜。在種植區(qū)之間有效的利用留念園的裝飾建筑將不同植被的種植區(qū)間隔開(kāi)，既添加了科學(xué)性，又添加了欣賞文娛性。種植區(qū)種植區(qū)種植區(qū)種植區(qū)DIY農(nóng)場(chǎng)DIY農(nóng)場(chǎng)DIY農(nóng)場(chǎng)DIY農(nóng)

50、場(chǎng)留念館 園區(qū)表示圖由以上圖示可以看出，園主不僅可以在本人的園區(qū)內(nèi)進(jìn)展休閑，即每一園主可獲得25平方米土地，在該土地上挑選樹(shù)種，種下本人的留念樹(shù)，并在其樹(shù)下修飾本人的園圃，與家人、朋友在本人的土地上野炊、暢聊、文娛，留念彼此，享用溫情，增進(jìn)情感。亦可以在我們專(zhuān)門(mén)設(shè)計(jì)的休閑區(qū)和留念館中體驗(yàn)不同的活開(kāi)工程，如： = 1 * GB3 在留念館中觀賞各式樹(shù)木工藝品，感受大家心中的溫情，留下本人家園的愉快回想；在留念館中欣賞各式盆栽，也可挑選花種種在個(gè)人的溫情留念園中；在休閑區(qū)，領(lǐng)會(huì)野炊、休閑垂釣活動(dòng)；在休閑園區(qū)體驗(yàn)溫情園特別文娛工程； 在“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)即果園中采摘水果, 領(lǐng)會(huì)農(nóng)家樂(lè)趣；在休閑區(qū)享用餐飲住宿

51、效力；在休閑區(qū)與他人互動(dòng)，進(jìn)展溫情交流；2園區(qū)主要承當(dāng)工程1以留念意義為目的，種植留念樹(shù)；2在留念樹(shù)旁，自行開(kāi)發(fā)留念園(本公司將在以下效力方案中詳細(xì)引見(jiàn))；3將生長(zhǎng)中留念樹(shù)部分修剪所得原資料加工為留念品出賣(mài)；4在留念園承辦小型活動(dòng)；5物流配送相關(guān)留念園所產(chǎn)物品。6食品DIY工程7休閑果實(shí)采摘園8休閑垂釣工程3.5效力方案1、前期自行挑選樹(shù)種，種植有留念意義的溫情樹(shù)，其中有多項(xiàng)種植方案可供選擇：家庭版情侶版寶貝生長(zhǎng)版友誼見(jiàn)證版畢業(yè)班留念版 等2、開(kāi)發(fā)留念園，其中可有多種選項(xiàng)選擇：實(shí)惠菜園濃情花圃個(gè)性留念地3、在留念樹(shù)生長(zhǎng)時(shí)期，我們將推出多種生長(zhǎng)包,以多種方式協(xié)助 園主維護(hù)溫情樹(shù)的生長(zhǎng)，及其留念園

52、的日常打理。其中本公司將提出多種方案可供選擇：快速生長(zhǎng)包溫情呵護(hù)包個(gè)性維修包 等4、在此期間，我們會(huì)將維護(hù)溫情樹(shù)的修剪枝葉加工為精巧留念品出賣(mài)，或者園主可提出相應(yīng)方案，我們?yōu)閳@主設(shè)計(jì)，加工為其所需的物品。進(jìn)而建立“溫情園系列留念工藝品推向市場(chǎng)出賣(mài)，拓寬本公司的市場(chǎng)，翻開(kāi)影響力。5、簽署相應(yīng)的生長(zhǎng)樹(shù)齡一切文件，園主可按樹(shù)齡選擇能否出賣(mài)本人的樹(shù)。6、承辦小型party,為園主提供場(chǎng)地及相關(guān)所需物品，舉行個(gè)性留念會(huì)。7、建立溫情園網(wǎng)站，園主成為會(huì)員后將以視頻方式在溫情網(wǎng)監(jiān)控本人的園地，并且如有相應(yīng)的貨物需求，本公司將為園主提供上門(mén)效力的供貨需求。經(jīng)過(guò)本網(wǎng)站，園主還可以與其他的園主網(wǎng)上互換物品，以網(wǎng)絡(luò)

53、虛擬交換轉(zhuǎn)換為現(xiàn)實(shí)版的實(shí)踐交換，并建立交流聯(lián)絡(luò)。8、食品DIY工程主要以在園主及其家人在種植和呵護(hù)溫情樹(shù)，建筑本人的園區(qū)之后，作為放松，自行運(yùn)用本人土地自產(chǎn)自足的蔬菜等自行DIY，在于家人的協(xié)作中制造精巧可口的食物，與家人分享，感受歡樂(lè)、9、在種植及呵護(hù)本人的園區(qū)后，園主及家人可在相關(guān)休閑園區(qū)的果園進(jìn)展采摘工程，親近自然，放松身心，感受與家人朋友一同的歡樂(lè)。10、在休閑園區(qū)中，我們還竭誠(chéng)為客戶(hù)提供休閑垂釣場(chǎng)所，在各方面以最大的能夠滿(mǎn)足客戶(hù)的需求。3.6效力優(yōu)勢(shì) 眾所周知，如今有很多類(lèi)似于農(nóng)家樂(lè)周末游的生態(tài)或非生態(tài)休閑園區(qū)相繼出現(xiàn)，并在很多地方開(kāi)場(chǎng)獲得較好的收益。但是，真實(shí)現(xiàn)狀是，雖然其有相應(yīng)的

54、收入和客源，但是他們還存在以下幾點(diǎn)根本性的缺陷：運(yùn)營(yíng)效力不夠規(guī)范。雖說(shuō)目前有相當(dāng)數(shù)量的民營(yíng)資本進(jìn)入該行業(yè)，但是運(yùn)營(yíng)者缺乏專(zhuān)業(yè)知識(shí)和閱歷，更缺乏相關(guān)專(zhuān)業(yè)的指點(diǎn)人才。環(huán)境維護(hù)認(rèn)識(shí)差。隨著鄉(xiāng)野農(nóng)家樂(lè)之風(fēng)的迅速興起，很多商家只顧及眼前的利益，而將最根本的可繼續(xù)開(kāi)展拋之腦后，大片生態(tài)園區(qū)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)報(bào)答的同時(shí)，去給本然調(diào)和的景致帶來(lái)了種種生態(tài)破話(huà)和污染。交通不夠便利，對(duì)于那些無(wú)自備車(chē)的人群，想要享用的相應(yīng)的休閑是很困難的。僅僅是簡(jiǎn)單的周末游，沒(méi)有其他意義，很多人玩過(guò)之后很能夠便不再玩耍，缺失了很大的顧客源。所以根據(jù)以上的分析，溫情園的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)便很明顯的凸顯出來(lái)：首先我們是以一個(gè)完好的留念休閑為一體的方式來(lái)運(yùn)

55、營(yíng)，我們的運(yùn)營(yíng)理念不光是為僅僅的周末放松而設(shè)立，我們最突出的特征是我們運(yùn)用種植溫情樹(shù)，開(kāi)設(shè)留念園的方式將人與人之間的情感榮升在一同，讓冷漠的現(xiàn)代社會(huì)在溫情中被感化。我們主要突出了情感的交流，精神的放松和愉悅，例如，新生命的孕育，父母在溫情園中種植一棵屬于本人寶寶的小樹(shù)，讓寶寶和小樹(shù)一同生長(zhǎng)，任何時(shí)候，爸爸媽媽都能帶著本人的孩子來(lái)到自家的留念園里，共度周末，享用親情；戀人之間可以將他們之間的樹(shù)作為其情感的最好見(jiàn)證，共同留念彼此的感情；朋友之間可以一同作為友誼見(jiàn)證，在閑暇光陰大家在本人的留念園中一同聚會(huì)，暢聊，增進(jìn)彼此的情感等。我們運(yùn)營(yíng)是以多種方式為客人提供他們心儀的選擇，從最初的選育樹(shù)種，種植方

56、案，園圃設(shè)計(jì)，到之后的園圃維護(hù)和工藝留念，整個(gè)活動(dòng)都有客人親身參與，小樹(shù)生長(zhǎng)的每一步都有他們的親身參與，融入的心血和感情是可想而知的。園主所種植的在簽下樹(shù)齡一切合約后，就會(huì)以合約的條目擁有此棵樹(shù)的一切權(quán)，也就是說(shuō)，這棵樹(shù)是園主的不斷在增長(zhǎng)的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)投資，以后樹(shù)所擁有的價(jià)值都?xì)w于園主。網(wǎng)上監(jiān)控，物流配送，附加值添加。每個(gè)園主都會(huì)擁有本人的賬號(hào)和監(jiān)控設(shè)備，以便其隨時(shí)隨地的監(jiān)控本人的留念園，查看其長(zhǎng)勢(shì)。并且在園圃中的物品成熟是，網(wǎng)上摘取，按其志愿將物品配送至家或是與其他園主交換。超強(qiáng)的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)可以在線(xiàn)與他人互動(dòng)，增進(jìn)感情，結(jié)交朋友。所作的工藝品皆為本人小樹(shù)所長(zhǎng)，具有濃重的留念意義，而且環(huán)保，不破壞其他

57、生態(tài)的平衡。為綠色事業(yè)奉獻(xiàn)出本人的一份力量。園區(qū)所在地為交通便利的城郊地帶，適宜大家的出行。由于園區(qū)內(nèi)皆為園主情感所托，所以平常的放松休閑，留念日時(shí)都可來(lái)到園區(qū)，使得園區(qū)客戶(hù)不再來(lái)的問(wèn)題有效處理。本公司將以最人性化的效力為園主提供他們?cè)趫@區(qū)享有的個(gè)性效力，以專(zhuān)業(yè)化和人性化為主打牌，使園區(qū)的運(yùn)營(yíng)以最為合理的整齊化。3.7時(shí)機(jī)分析在對(duì)比下我們發(fā)現(xiàn)，如今的市場(chǎng)休閑方式多為旅游，周末游為主，很多時(shí)候是以?xún)H僅的純玩耍，大多沒(méi)有本質(zhì)的精神享用，浮于表皮的玩樂(lè)，沒(méi)有真正的精神放松，情感的宣泄和情感的交流。所以，由此可以看出，本公司推出的“溫情系列不僅讓人們?cè)陂e暇時(shí)候真正意義上的增進(jìn)人與人之間的交流，使感情得

58、到傳送。并且可以在本人的園區(qū)中得到真正的休閑放松，精神得到寄托。而且經(jīng)過(guò)溫情網(wǎng)，可以擴(kuò)展交際圈，使其嚴(yán)密的符合公司的目的，突破冰冷的鋼架森林，讓人與人之間真正的溝通零間隔 。而網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控園圃，遠(yuǎn)程運(yùn)輸物品，虛擬交換物品，都符合現(xiàn)代人事事不離網(wǎng)絡(luò)，時(shí)時(shí)掌控一切的心思，不僅可以每天照料著本人情感所寄托的溫情樹(shù)，還能收到本人園區(qū)中的綠色無(wú)公害植物，并且還可在網(wǎng)上享用與其他園主交換物品的樂(lè)趣。最重要的是，園區(qū)的一切寄托著園主深深的情感，使其中的一草一木都變得非常有意義，不忍破壞，也使他們時(shí)辰領(lǐng)會(huì)到他們情感的存在，不再感到空虛寂寞，而是生活的有血有肉。而以后所推出的溫情樹(shù)系列產(chǎn)品皆為園區(qū)內(nèi)數(shù)目等所消費(fèi)，實(shí)

59、屬自給自足，一來(lái)綠色環(huán)保，二來(lái)有很深沉的情感，讓人感遭到暖暖的溫情。3.8要挾分析 越來(lái)越多的休閑式旅游區(qū)的建立確實(shí)帶來(lái)了或多或少的競(jìng)爭(zhēng)壓力，面多日益越多的休閑園區(qū)，人們的選擇也是層出不窮，人們能否真正程上認(rèn)同溫情園的情感寄托，情感上的放松和愉悅，以此提高精神上是升華，而不是簡(jiǎn)單的浮于外表的玩耍，確實(shí)需求更深層次的發(fā)掘。面對(duì)這些，我們所要做的是更加深化的而且更為廣泛的宣傳，提高其知名度，從而拓寬市場(chǎng)。3.9額外價(jià)值 溫情園開(kāi)展后期，其影響力不斷提升，我們由此推出的維護(hù)園主樹(shù)木所留下的枝葉做成的留念品可以得到廣泛的推行，從而打造溫情樹(shù)為系列的家居用品、創(chuàng)意飾品，帶動(dòng)整個(gè)溫情園產(chǎn)業(yè)鏈的繼續(xù)開(kāi)展。這

60、樣不僅為此帶來(lái)了附加的附屬產(chǎn)業(yè)，同時(shí)迎合了市場(chǎng)上消費(fèi)者注重情感的心思，有效的推進(jìn)了品牌的廣泛宣傳，提高了溫情園的知名度，在市場(chǎng)上打響品牌，為日后更大規(guī)模的擴(kuò)展奠定堅(jiān)實(shí)的根底。 溫情園留念樹(shù)種植溫情樹(shù)附屬留念品加工果實(shí)網(wǎng)上監(jiān)控、交換及派送留念活動(dòng)承辦留念園圃的個(gè)性設(shè)計(jì)和維護(hù)食品DIY休閑果蔬摘休閑垂釣園區(qū)效力工程分類(lèi)第四章 市場(chǎng)分析4.1市場(chǎng)描畫(huà)在2021年中國(guó)最新投資領(lǐng)域的中小工程投資中，效力休閑行業(yè)工程排在第一位。其中休閑DIYDo It Yourself行業(yè)工程最為吸引中小投資的眼球。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷增長(zhǎng)，已有的物質(zhì)化休閑方式已不能滿(mǎn)足消費(fèi)者的消費(fèi)需求。因此，人們正在探求一種新的休閑方式