1、第PAGE16頁共NUMPAGES16頁2022年公對私轉(zhuǎn)賬借款合同范本甲方(出借人)：_住所：_乙方(借款人)：_住所：_甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。一、借款金額：乙方向甲方借款人民幣(大寫)_(小寫：_萬元)。二、借款用途為購買原材料。三、借款利息：借款利率為月利息%，按月收息，利隨本清。四、借款期限：借款期限為_個月內(nèi)，從_年_月_日起至_年_月_日止。如實際放款日與該日期不符，以實際借款日期為準。乙方收到借款后應當出具收據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、甲方以轉(zhuǎn)賬的方式將所借款項打入乙方賬戶。借款人用

2、戶名：_賬號：_開戶銀行：_六、保證條款：借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即還本付息，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負。七、違約責任1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費等費用。2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之一的違約責任。3、當甲方認為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時，甲方有權(quán)提前收回借款，借款人應及時返還，借款人及保證人不得以任何理由抗辯。八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好

3、協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、本合同自各方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_法定代表人：_ 法定代表人：_簽訂日期：_年_月_日 簽訂日期：_年_月_日貨款種類：_借款人：_電話：_住址：_郵政編碼：_貨款銀行：_ 電話：_法定代表人：_ 傳真：_地址：_ 郵政編碼：_借款人即抵押人(以下簡稱甲方)貸款人即抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)保證人即售房單位(以下簡稱丙方)甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)_市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法規(guī)定，向乙方申請借款，

4、愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_元。第二條 借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_區(qū)(縣)_街道(鎮(zhèn))_路(村)_弄_號_室的住房。第三條 借款期限借款合同期限從_年_月_日至_年_月_日止。第四條 貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為_%(月利率_%)在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。第五條 存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙

5、方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條 貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄

6、存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。第七條 貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_萬_仟_百_拾_元整。(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的_月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條 公積金抵充自籌資金相同。儲蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國建設銀行

7、儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條 貸款擔保本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責任通知書后的十日內(nèi)負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應事先征

8、得丙方的書面同意。本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。第九條 合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條 合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應符合有關(guān)規(guī)定，并應事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;甲方應在合同約定的期限內(nèi)向乙方

9、歸還全部貸款本息;甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。第十二條 違約責任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每_天計收萬分之_的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用

10、，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。第十三條 本合同爭議解決方式在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。第十四條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)其他權(quán)證證明交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關(guān)，房地產(chǎn)登記機構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。甲方：(私章)乙方：(私章)(簽字)法定代表人(簽章)_年_月_日

11、 _年_月_日丙方：(公章)法定代表人(簽章)(或其授權(quán)代理人)_年_月_日2022年公對私轉(zhuǎn)賬借款合同范本（二）出租方【甲方】：_ 身份證號碼：_電話：_承租方【乙方】：_ 身份證號碼：_電話：_甲方同意將，面積平，房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條 租賃期限租期年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二條 租金交納和押金約定2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金，第二年交租提前一個月交下一年房租，如無故拖欠租金，出租方有權(quán)向乙方終止租賃合同，并且押金和剩余租金不退。第三條 租賃期間房屋修繕甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責

12、，如乙方不再租甲方房后，乙方不得破壞已裝修好的房屋及房屋架構(gòu)，如有損壞押金不與返回。第四條 各項費用的繳納1、租賃期間甲方不承擔任何費用。水電物業(yè)有線煤氣網(wǎng)線暖氣等一切費用有乙方承擔。（物業(yè)費有乙方交給甲方）2、水電費：由乙方自行繳納。3、維修費：租賃期間房屋所有的維修費由乙方負。4、租房屋各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。（營業(yè)執(zhí)照及稅費等）。5、在租賃期間因乙方經(jīng)營不善，想轉(zhuǎn)租此房必須經(jīng)過甲方同意方可轉(zhuǎn)租。簽合同時甲方必須在場，租期不得超過第一次簽合同的期限。如果超期下年租金根據(jù)市場行情再定。第五條 甲方與乙方的變更：如果甲方出賣此房，須在

13、3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第六條 違約金和違約責任乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_元。如因此造成房屋損壞的，還應負責賠償。第七條 續(xù)租乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該房，應當在租賃期滿前_30_日告訴甲方，甲方應當在租賃期滿前是否同意續(xù)租作出回復。如甲方同意續(xù)租，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出回復的，視為乙方同意續(xù)租。第八條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。補充合同與本合同具有同等的法律效力。本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方_乙方_身份證身

14、份證此房已收押金_元。走時如不欠費.等就退還給乙方_年_月_日2022年公對私轉(zhuǎn)賬借款合同范本（三）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同。一、房屋信息1、該房屋坐落于大連市中山區(qū)魯迅路74、76、_號地下一、二層。2、房屋產(chǎn)權(quán)證面積_平方米，地下一層、二層。甲方將房屋交付乙方使用后，在承租期內(nèi)乙方不得改變和影響房屋的整體結(jié)構(gòu)，可進行裝修和裝飾。乙方對該房屋已充分了解，如甲方需要將該房屋融資抵押，在保證乙方正常經(jīng)營利益不受損失的情況下，乙方無條件同意。二、租賃期限甲乙雙方商定

15、，租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共十年。三、租賃費及其交付方式和其他費用1、第一年租金為人民幣_萬元，第二年起在前一年的基礎上年增_%，以此遞增。房屋租賃押金_萬元人民幣，合同解除后如無爭議，由甲方一次性返還乙方，押金不計利息。2、自本合同簽訂之日起，甲方承諾給予乙方5個月的裝修期，裝修期內(nèi)不計房租，因裝修改造產(chǎn)生的水電費等由乙方承擔。3、租金的交付方式為：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。租金每半年繳付一次，需提前_日足額繳清下一個半年的租金。4、甲方承諾，在交付房屋時，水電費等各項費用全清。在租賃期限內(nèi)，乙方承擔水電費、取暖費等費用以及因經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切費用。甲方承擔租賃期內(nèi)的物業(yè)費，此

16、外不再承擔任何費用。乙方應如期足額繳納應繳費用，如因乙方欠費造成他方向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳，乙方需承擔一切后果。5、合同期內(nèi)，政府對該租賃房屋征收的一切稅費，由乙方承擔。6、消防改造的費用（_萬人民幣以內(nèi)）由甲方承擔。乙方需先行墊付并聯(lián)系有消防施工資質(zhì)的施工單位進行改造施工，直至消防隊驗收并頒發(fā)證照。改造費在首次繳付房租時一次性扣除。四、權(quán)利和義務1、甲方應保證出租的房屋及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。2、乙方需自行辦理餐飲營業(yè)手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。3、在合同有效期內(nèi)，乙方對承租的房屋及其配套設施擁有合法的使用權(quán)，乙方應遵照國家法律法規(guī)依法經(jīng)營，如因乙方使用不當，給該房

17、屋或他人造成的一切損失，由乙方負責賠償。4、乙方需按時繳納租金及其他費用。五、合同的解除1、乙方有如下情形之一，甲方有權(quán)提前終止合同，押金不予返還并收回房屋：（1）乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用的；（2）乙方利用該房屋從事非法活動或損害公共利益的；（3）乙方拖欠租金累計超過60天的，甲方通知乙方后即解除合同。2、如甲方提供的房屋不符合條件，嚴重影響乙方正常經(jīng)營使用的，乙方有權(quán)提前終止合同，甲方退還乙方剩余租期的租金及押金，并賠償因此給乙方造成的損失。3、如合同終止或解除，乙方添附物無條件搬走，甲方不予補償。4、合同期滿后，此合同自動解除，如乙方有意續(xù)租，可于合同期滿前90天向甲方

18、提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商后，重新訂立租賃合同。2022年公對私轉(zhuǎn)賬借款合同范本（四）出租方（以下簡稱甲方）：_ 身份證號：_承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利與義務關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本租賃合同。一、租賃內(nèi)容第一條：甲方將其位于大連市_的公建租賃給乙方作為商業(yè)經(jīng)營用途，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產(chǎn)權(quán)，并出示房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證等文件；乙方也應提供身份證明文件。雙方可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用不得挪作它用。第二條：甲方租賃給乙方的公建建筑面積為_平方米，共

19、2層，甲方將該公建交付乙方使用時，公建結(jié)構(gòu)及配套設施為：_年承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾。二、租賃期限第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日截止，共_年。第四條：（一）、乙方有如下情形之下時，甲方有權(quán)提前終止合同，收回公建。1.不能提供房屋或提供房屋不符合條件，嚴重影響使用的；2.甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。第五條：合同期滿后，此合同自動解除。如乙方有意續(xù)租，可于合同期滿前_天向甲方提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商，重新訂立新的租賃合同。三、租金及其支付方式和其他費用第六條：甲乙雙方商定，該公建的租金總額為人民幣（大寫_萬_千元整）。第七條

20、：租金按年計算，分別為第一年_萬_千元整，第二年_萬_千元整，第三年_萬_千元整，第四年_萬_千元整，第五年_萬_千元整，從第五年至第_年為_萬_千元整。每年租金到期前（到期日期為每年的_月_日）90天將下一年租金一次全額交付給甲方。第八條：訂立本合同后甲方將公建交付乙方使用時，乙方一次性向甲方繳納第一年年租總額共計人民幣_元整并繳納水電煤氣費用押金_元，若乙方提前解除合同押金不予退還，合同終止時乙方不出現(xiàn)與公建相關(guān)費用欠費情況，甲方應與退還押金。第九條：合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項，應由乙方負責繳納。第十條：合同期內(nèi)，該公建的衛(wèi)生費，物業(yè)費，取暖費，煤氣費，水費電費及經(jīng)營活動產(chǎn)生所產(chǎn)

21、生的一切費用由乙方負責，乙方應如期足額繳納上述費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權(quán)向乙方追繳。乙方承擔一些后果。四、雙方的責任和權(quán)利第十一條：甲方的責任和權(quán)利1.甲方應保證所出租的公建及配套設施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用。2.負責為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效證明。第十二條：乙方的責任和權(quán)利1.2.3.4.5.合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的公建及配套設施擁有合法使用權(quán)。乙方應遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營。乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)貯存危險易燃違禁等危險物品。乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故，不經(jīng)甲方允許的情況下拖欠。乙方在承租的公建內(nèi)需要安裝或者使用超過水，電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。6.租賃期滿或解除合同時，經(jīng)甲方檢查公建及其配套設施，無異議后，乙方將公建交換甲方。乙方負責損壞范圍的賠償。7.在租賃期內(nèi)若由乙方造成火災、水災等災害給公建或他人造成的損失傷害，乙方負責一切損失及后果。五、出租方和承租方的變更第十三條：合同期內(nèi)，甲乙雙方