1、二裝巡邏工作方案、目的為高效、有序地實行二裝裝修管理，有效管控裝修施工單位，保證南充王府井購物中心日勺商家裝修施工活動安全、正常、有序地進行，盡量減少或杜絕違章裝修狀況，避免重大安全事故。特此成立南充王府井購物中心二裝巡邏工作小組：組長：楊青山副組長：蘭學(xué)仕陳牟忠成員：工程部人員安保部人員序號 檢查內(nèi)容檢查成果備注二、基本規(guī)定1、巡邏裝修施工單位時，物業(yè)工作人員務(wù)必著工作服，戴安全帽，做到應(yīng)有基本禮儀。2、所有巡邏表格記錄完善、清晰，做到有椐可查。3、準時間節(jié)點、巡邏頻次實行現(xiàn)場巡邏；4、所有資料收集齊全，并做好歸檔工作。三、二裝重要巡邏內(nèi)容（見如下表格）1裝修施工用材、用料、安裝與否符合商鋪

2、裝修管理手冊原則2施工人員與否佩帶出入證、與否在指定區(qū)域內(nèi) 施工3特種作業(yè)人員與否持證上崗、特種作業(yè)證與否在有效期之內(nèi)4施工用水、用電與否在指定位置接駁5施工電纜敷設(shè)與否合理，使用勺電器設(shè)備與否 安全，有無私拉亂接現(xiàn)象、安裝與否符合 原則、電器線路使用與否負荷裝修規(guī)定6施工人員在施工過程中有無違規(guī)操作行為7施工人員明火作業(yè)與否開具當(dāng)天動火證、有無 安全防護措施8施工所用機械設(shè)備有無安全防護裝置9施工材料與否整潔碼放，垃圾與否按規(guī)定清理、 堆放10施工現(xiàn)場有無危險品寄存，施工異味、噪音與否采用有效措施解決及排放11本次巡檢所發(fā)現(xiàn)勺其他問題及整治措施、解決 狀況12跟進貫徹整治后復(fù)檢成果巡檢人：巡

3、檢日期：附：有關(guān)支持文獻1、四川省房屋裝修構(gòu)造安全管理規(guī)定。2、王府井購物中心商戶裝修施工手冊。3、原始設(shè)計平面圖。4、商戶裝修安全管理手冊四、巡邏管理1、巡邏根據(jù)巳經(jīng)辦理裝修手續(xù)戶數(shù)，安排人員對進行裝修日勺現(xiàn)場進行巡邏并填寫裝修巡邏登記表;當(dāng)天下午17:30前收回裝修巡邏登記表進行記錄；分別記錄違章裝修、網(wǎng)絡(luò)改動等狀況，填寫好裝修違章登記表（存檔）；將每日裝修巡邏登記表整頓歸檔，最后按商家戶歸檔。2、違章解決查到負責(zé)人及聯(lián)系電話.安排人員到場拍照，查看取樣；視其情節(jié)日勺嚴重性，給于口頭警告或開違章告知并規(guī)定整治（存檔）；若遇不配合解決，勸解不聽者，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準后可停水、停電，并責(zé)令其恢復(fù);

4、定期復(fù)查恢復(fù)整治狀況。3、違章界定擅自動工。亂拉電線，超負荷用電。擅自改動、公共設(shè)施、設(shè)備。隨意改動外墻立面外觀。隨意改動圖紙規(guī)定。隨意拆改墻體，在承重墻、梁、柱上穿孔、剃槽。擅自在室外張貼廣告牌。堵塞地漏和排水管道。擅自動火作業(yè)。不按規(guī)定施工，制造噪音。擅自在施工現(xiàn)場留宿。五、工程部崗位職責(zé)1、工程部配合招商、運營部進行裝修前驗鋪工作。2、工程部主管負責(zé)審核由運營部轉(zhuǎn)來勺裝修工程圖紙。3、工程部文員負責(zé)工程資料勺整頓、裝訂成冊、歸檔。4、工程部技工負責(zé)檢查裝修施工與否按圖施工。5、工程部技工負責(zé)對裝修材料按照商鋪裝修管理手冊進行檢查。6、工程部技工負責(zé)檢查臨時施工用電安裝使用與否符合安全規(guī)范

5、及管理原則。7、工程部技工負責(zé)檢查裝修施工特種作業(yè)人員與否具有特種作業(yè)資質(zhì)，特種作業(yè)人員作業(yè)證與否在有效期內(nèi)。8、工程部技工負責(zé)檢查裝修施工安裝與否符合安裝規(guī)范及原則。9、對于檢查發(fā)現(xiàn)存在日勺問題，向商鋪負責(zé)人或施工負責(zé)人提出整治意見，重大問題報告上一級領(lǐng)導(dǎo)發(fā)函告知或召集有關(guān)負責(zé)人開會協(xié)調(diào)節(jié)治。10、對施工裝修進行跟蹤、貫徹整治狀況。11、工程部綜合維修負責(zé)裝修隱蔽工程及竣工驗收。六、安保部二裝施工現(xiàn)場崗位職責(zé)項目工作職責(zé)記錄安全崗位職責(zé)(1)每2小時對商戶鋪內(nèi)勺裝修現(xiàn)場進行一次全覆蓋巡邏和簽到，發(fā) 現(xiàn)問題及時解決記錄解決，對不能立即解決勺消防安全隱患上 報消防主管，追蹤解決成果；檢查裝修商鋪外裝修告示牌勺安裝與否牢固、位置與否對勺、公示 內(nèi)容與否齊全；檢查裝修商鋪內(nèi)勺施工人員有無佩戴及辦理施工人員出入證，人 證與否一致；檢查裝修現(xiàn)場與否按照每50/配備2具磷酸銨鹽ABC4干粉類滅火器；檢查裝修現(xiàn)場材料勺堆放與否分類堆放，易碎物品有無立靠墻體及 玻璃外墻堆放現(xiàn)象，有無占用公共區(qū)域；檢查裝修現(xiàn)場有無吸煙、賭博、做飯、留宿行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即制 止解決；檢查裝修現(xiàn)場有無易燃易爆等高危物品，與否巳經(jīng)向安保部