1、個體樓房建筑施工合同甲方 :乙方 :為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務, 明確雙方責任 , 經(jīng)甲 , 乙雙方共同協(xié)商, 特定制本合同, 雙方必須共同遵守.第一條: 工程概況工程結(jié)構(gòu) : 路面 3層,地下室 1 層, 底柱 , 均為全框架;建筑面積 :3548 平方米 , 最后按建筑實際面積為準, 樓頂有飛邊, 現(xiàn)澆混凝土水池一個及石棉瓦隔熱層臨街面3層，1層澆2.8m柱子.第二條 : 承包方式包工不包料, 甲方負責采購施工所需的建筑材料, 乙方負責施工 , 并負責所有施 TOC o 1-5 h z 工用具設(shè)備;施工費用: 按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣 260 元大寫 : 貳佰陸拾元整 , 每一

2、層按房屋占地面積算, 兩面挑出局部不算按水平面積計算 ;工棚 , 化糞池 , 隔熱層不計工價, 飛邊按每平方米200 元算 ;工程承包內(nèi)容: 土建工程水, 電安裝及房屋裝修;根底甲方用挖機開挖, 乙方修整 , 甲方負責回填.甲方負責門窗包括鋁合金窗 , 卷簾門 , 防盜門 , 不銹鋼欄桿的安裝 .乙方在施工時出現(xiàn)工程增減時, 甲 , 乙雙方共同協(xié)商, 確定后增減工價, 待完工后一并納入結(jié)算.在施工過程中, 乙方必須聽從甲方提出的意見建議 , 在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下, 乙方必須堅持節(jié)省 , 不浪費的原那么 , 不能隨意帶走甲方提供的任何建材 , 否那么按雙倍價奉還.第三條 : 工程工期

3、甲方規(guī)定開工時間為 20 年 月 日至 月中旬 , 乙方不得提前和推后.在保證工程質(zhì)量的前提下, 因下雨和建筑材料原因交房日期可順延, 假設(shè)因乙方人為原因工期延時, 甲方有權(quán)扣除乙方施工費 .第四條 : 工程質(zhì)量整個工程 , 寬按設(shè)計圖紙按質(zhì), 按量完成 , 并到達符合國家施工標準.房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙布局, 尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學 , 合理放線 , 具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理, 甲方請設(shè)計人員何鑫參與監(jiān)督施工質(zhì)量,每道施工需經(jīng)甲方設(shè)計人員驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工 .根底大腳照 13 做半腳 , 根底上砌石墻.鋼筋工程 : 要求采用電渣壓力焊柱子鋼筋 .抹灰 , 刮白

4、和瓷磚工程: 各層室內(nèi) , 樓梯地面貼地板磚地角線, 衛(wèi)生間 , 廚房瓷磚貼到頂,飯廳瓷磚,大門通道,樓梯通道，貼1.5m,走道圍欄貼1.2m,余室內(nèi)為仿瓷 涂料 .地面工程 : 院子的圍墻, 門面前 5 米打成水泥地板工程款另付 .外觀工程 : 整幢樓 , 臨街面及院內(nèi)為瓷磚到頂, 不在臨街面的為水泥抹墻到頂.門窗工程 : 乙方負責埋設(shè)安裝所有門窗用到的預埋件.9,樓梯，樓頂工程：樓頂遮雨板外伸40cm,上貼瓷磚并安裝防雷設(shè)施,樓梯頂部整 體澆灌一個2.5 X 1.6 X 1.4米水池,樓頂50公分高石棉瓦隔墊層,三樓頂澆2.8m 柱子 .水電工程 : 水 , 電按設(shè)計安裝, 并包括衛(wèi)生潔具

5、安裝. 一層門面每格安一個電表標間安一個電表, 二 , 三層共用一個電表, 排水管接到街面下水道內(nèi) . TOC o 1-5 h z 乙方未按甲方要求,質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責.第五條 : 施工費結(jié)算方式合同簽定后, 甲方購置材料, 乙方積極組織施工人員進行施工 ,根底工程完工后甲方付給乙方工程款元 ;第一層主體工程完工第一層樓頂結(jié)束前方付乙方 元 ;第二層主體工程完工第二層樓頂結(jié)束后甲方付乙方元 ;第三層主體工程完工第三層樓頂結(jié)束后甲方付乙方元 ;第四層主體工程完工第四層樓頂結(jié)束后甲方付乙方元 ;一至二層內(nèi)墻樓刷漆粉結(jié)束付元 ;三至四層內(nèi)墻刷漆粉結(jié)束付元 ;一至二層地板貼結(jié)束

6、元 ;三至四層地板磚貼結(jié)束元 ;其余工資包括付屬工資交工結(jié)算一次付清工程裝飾完工并交付甲方使用后 , 雙方結(jié)算 , 由甲方一次性付清工程余款 質(zhì)量保證金 2000 元除外 .乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起, 乙方保修為一年, 無質(zhì)量問題 , 到期一次性付清質(zhì)量保證金, 保修期內(nèi)如有房屋漏水, 沙灰墻體裂縫, 瓷磚脫落等施工問題乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題 , 乙方應迅速及時地進行處理, 直到甲方滿意, 否那么甲方請人處理, 工時及材料從保證金中扣除.甲 , 乙雙方必須共同遵守, 以上約定的付款方式, 不到付款時間 , 乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求.第六條 : 平安生產(chǎn)及其它1, 在施工中 , 要把平安施工放第一位, 抓好施工用電, 用水平安 , 高空作業(yè)必須系好平安帶 , 做到平安施工 , 文明施工 , 杜絕一切不平安事故, 倘假設(shè)發(fā)生病, 傷 , 亡等一切平安事故, 責任由乙方全部自己負責, 甲方不承當任何責任 . TOC o 1-5 h z 注釋 : 第一層按房屋實際面積計算, 挑出局部不算面積, 衛(wèi)生間頂用塑料板吊頂,衛(wèi)生間置換氣扇 . 二 , 三層丁字拐走廊延伸到盡頭, 在盡頭加衛(wèi)生間 , 四樓在求隔房間衛(wèi)生間安裝修一個套房 , 四樓頂石樓瓦隔熱層不收費 , 二層洗衣間 , 儲藏室改為臥