1、Word 解除租賃合同6篇 下面是我共享的解除租賃合同6篇(租賃合同解除協(xié)議)，歡迎參閱。 解除租賃合同1 出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 西安方大美容美發(fā)用品市場(chǎng)管理有限公司 承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 鑒于甲、乙雙方 年月日就乙方承租方大美博城號(hào)商鋪簽訂 方大美博城商鋪?zhàn)赓U合同（以下稱“租賃合同”），租賃合同生效后，甲方依約將商鋪交付給乙方使用?，F(xiàn)乙方因自身緣由提出放棄上述商鋪優(yōu)先續(xù)約權(quán)及承租權(quán)。 為此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都，就租賃合同終止、商鋪返還等事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、租賃合同自年月日解除，甲乙雙方租賃關(guān)系即同時(shí)解除。 二、本協(xié)議生效后乙方于年月日前將鋪位退還給甲方。如乙方不按時(shí)退還，甲方

2、將根據(jù)甲乙雙方簽訂的租賃合同收取房屋占用費(fèi)。 三、乙方擔(dān)當(dāng)商鋪實(shí)際退還之日前的全部費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、廣告費(fèi)等一切費(fèi)用。 四、乙方退還商鋪時(shí)應(yīng)保證商鋪內(nèi)水、電等設(shè)施正常使用，且不得損壞商鋪內(nèi)原有設(shè)施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價(jià)賠償。 五、租賃合同解除后，甲方根據(jù)租賃合同商定扣除乙方欠繳費(fèi)用后退還承租押金，明細(xì)見(jiàn)附件。 六、退費(fèi)時(shí)間為合同解除后滿兩個(gè)月，退費(fèi)方式為網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。 七、乙方撤出商鋪后，遺留物品視為放棄，甲方有權(quán)處置。 八、因乙方退租給第三人造成的任何損失由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 九、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權(quán)將該商鋪進(jìn)行二次招商，并可隨時(shí)與意向經(jīng)營(yíng)戶實(shí)地參

3、觀該商鋪直至簽訂租賃合同。 十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 十一、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效。 簽字頁(yè)（無(wú)內(nèi)容）： 甲方：西安方大美容美發(fā)用品市場(chǎng)管理有限公司 授權(quán)代表： 乙方： 法定代表人（授權(quán)代表）： 簽訂日期：年月日 解除租賃合同2 xxx女士： 您好!我是位于xx區(qū)中山中路813號(hào)房屋的房東王xx，您于20 xx年5月與我簽訂租房協(xié)議，商定您租賃我的上述房屋，租期一年， 從20 xx年5月1日至20 xx年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿后，您連續(xù)使用該房屋，但您未與我續(xù)簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃

4、合同關(guān)系，依據(jù)我國(guó)合同法規(guī)定，我作為出租人有權(quán)隨時(shí)通知您解除租賃關(guān)系，因我現(xiàn)在需要使用該房屋，現(xiàn)依法通知您： 一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間的不定期房屋租賃關(guān)系終止，請(qǐng)您在收到本書面通知后7日內(nèi)(最遲在20 xx年7月15日前)搬出xx區(qū)中山中路813號(hào)房屋。 二、若您在上述期限內(nèi)不搬出xx區(qū)中山中路813號(hào)房屋，本人將通過(guò)必要的法律途徑予以解決，并有權(quán)要求您擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的損失。 特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內(nèi)容相同。 XXX 20 xx年X月X日 解除租賃合同3 一、承租人提前解除租賃合同的條件： 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋

5、租賃合同： 1、承租人已建有或購(gòu)有房屋，無(wú)需再連續(xù)租賃他人房屋時(shí)。 2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市。 3、出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危急，出租人拒不進(jìn)行修繕的。 二、在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人可以中途解除房屋租賃合同： 1、未征得出租人的同意擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的; 2、逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)六個(gè)月的; 3、有意損壞房屋的; 4、房屋租賃合同中沒(méi)有商定承租人可以轉(zhuǎn)租或者未征得出租人的書面同意而擅自轉(zhuǎn)租的; 5、租用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 三、在房屋租賃期間，出租人有下列行為之一的，承租人可以解除合同： 1、未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后仍未在合理期限內(nèi)交付的; 2、交付的

6、房屋不符合房屋租賃合同的商定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)目的的; 3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人平安的.。 解除租賃合同4 被告陳棋于1965年起在原告馬尾區(qū)某機(jī)械廠工作，1988年7月，經(jīng)原告廠委討論，支配被告居住在廠里的一間宿舍。20 xx年2月20日，原、被告解除勞動(dòng)合同關(guān)系，但未涉及到宿舍的問(wèn)題。解除勞動(dòng)合同關(guān)系之后，被告仍連續(xù)居住在原告原先安排給自己的那套宿舍。20 xx年2月8日，原、被告簽訂了關(guān)于宿舍的租用合同，商定租用期限從20 xx年1月1日起至20 xx年12月31日止，每月租金80元，被告按約支付了租金。20 xx年12月31日合同期滿之后，被告連續(xù)承租，按原先的合同商

7、定支付給原告租金，原告無(wú)異議，連續(xù)收取租金。20 xx年1月雙方口頭商定每月租金100元，被告連續(xù)承租。20 xx年7月至12月因當(dāng)時(shí)張貼出拆遷公告，原告主動(dòng)提出免交租金，被告在此期間未支付租金。后因原告業(yè)務(wù)需要急需用房，遂于20 xx年12月12日書面通知被告20 xx年1月10日騰空房屋，被告拒不退還該房屋，也不支付20 xx年1月至今的租金，故原告提出訴訟，懇求法院判決解除雙方的租賃關(guān)系，被告支付拖欠的租金。 【法院審理】 經(jīng)審理，原、被告之間的租賃關(guān)系事實(shí)清晰，證據(jù)確鑿，此租賃關(guān)系是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，合法有效，應(yīng)當(dāng)受到法律的愛(ài)護(hù)。依據(jù)中國(guó)合同法其次百三十六條：“租賃期間屆滿，承租人連

8、續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！贝税府?dāng)中原被告于20 xx年2月18日簽定了租賃合同，合同到期后，被告連續(xù)租用該房屋，交付給原告租金，原告未提出異議，連續(xù)收取租金，從雙方的行為可以推定雙方合意續(xù)租，原租賃合同連續(xù)有效，不過(guò)此時(shí)的租賃期限為不定期,雙方都有解除權(quán)。 【律師評(píng)析】 當(dāng)事人雙方可以隨時(shí)解除合同,但是若出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理的期限屆滿之前通知承租人,讓承租人有足夠的時(shí)間另行租賃,保障其基本生活。法院最終判決解除原被告之間的租賃關(guān)系，被告陳棋于本判決生效之日起90日內(nèi)搬離房屋，并且支付給原告從20 xx年1月至搬離房屋期間的租金,駁回原告的

9、其他訴訟懇求。 解除租賃合同5 解除房屋租賃合同協(xié)議書 甲方（出租方）：石林 乙方（承租方）：寧夏萬(wàn)維實(shí)業(yè)有限公司 甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號(hào)樓和5號(hào)樓第四層，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢(shì)變更無(wú)法連續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款： 一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。 二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。 三、關(guān)于該租賃房屋

10、的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。 四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的全部稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主見(jiàn)；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主見(jiàn)。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。 五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。 六、乙方就該房屋的隱藏工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說(shuō)明和協(xié)作的義務(wù)。 七、如乙方根據(jù)商定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)

11、。 八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方： 身份證號(hào)： 年 月 日： 乙方： 法定代表人： 年 日 月 解除租賃合同6 20 xx年7月，沈女士在本市某小區(qū)購(gòu)置了一套門面房，原來(lái)準(zhǔn)備自己經(jīng)營(yíng)面包房的，可是由于資金等緣由，無(wú)法經(jīng)營(yíng)。于是沈女士就將該門面房先出租給俞先生，雙方簽訂了租賃合同。該租賃合同商定，沈女士將其全部的一套門面房出租給俞先生，租期為三年，20 xx年8月5日至20 xx年8月4日止，月租金為9000元。20 xx年8月，該租賃合同商定的租賃期限屆滿，俞先生準(zhǔn)備連續(xù)租賃，沈女士也沒(méi)有收回該門面房，但雙方并沒(méi)有另行簽訂書面

12、的租賃合同。20 xx年2月，沈女士找到了合作伙伴，準(zhǔn)備收回出租給俞先生的門面房自己用，也就是要求解除其與俞先生之間的租賃關(guān)系，而且要求俞先生支付自20 xx年1月1日起至交付門面房之日止的租金。俞先生認(rèn)為雙方對(duì)給付租金的期限未明確商定，根據(jù)慣例是每年年底給付上年租金。對(duì)于20 xx年的租金，其應(yīng)在20 xx年年底前給付，現(xiàn)在還未到給付期限，沈女士就要求解除租賃關(guān)系，支付租金是沒(méi)有道理，故不同意沈女士的要求。雙方協(xié)商不成，無(wú)奈之下沈女士起訴至法院。 評(píng)析 依據(jù)合同法等相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于租賃合同，租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采納書面形式，當(dāng)事人未采納書面形式的，視為不定期租賃;對(duì)于不定期租賃，雙方當(dāng)事人均可以隨時(shí)解除租賃合同。租賃期限屆滿，承租人連續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議，原租賃合同連續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 在本案中，沈女士與俞先生之間的房屋租賃期限屆滿后，作為承租人的俞先生連續(xù)使用租賃房屋，而且沈女士對(duì)此沒(méi)有提出異議，雖依據(jù)法律規(guī)定原租賃合同連續(xù)有效