1、3) 、檢查溫度計、壓力表工作是否正常。1) 、清理擾流板、散熱膠片上的外來雜物；中央空調(diào)設備定期維護保養(yǎng)制度( 一 ) 新風機柜、月保養(yǎng)：1)、清洗空氣過濾器1 2次；、更換破損過濾器；、檢查出口避震喉，如有破損則更換。2、年保養(yǎng)：、檢查軸承是否良好，若磨損嚴重，則進行更換；、檢查機殼及附屬設備的油漆是否剝落或腐蝕，若出現(xiàn)損壞，則應用優(yōu)質(zhì)防銹漆重新粉刷；、清洗風機葉輪和軸，若軸上有銹斑，則用細砂紙將其磨光；、檢查接水盤中有無淤泥或其它外來物，若有應清除，以保證排水暢通；、檢查附屬閥門(包括風閘)是否工作正常，如有損壞，則更換；、檢查管系是否漏風、漏水；、清洗翅片，拆卸外殼后，用水槍將清洗藥水

2、噴入翅片間，浸潤數(shù)分鐘，再用清水沖洗干凈；8)、檢查電機絕緣電阻，相間及對地都應大于0. 5MQ。( 二) 冷卻水塔1、月保養(yǎng)：、清理灑水轉(zhuǎn)頭、灑水喉管處的污垢及藻類，以保證出水流暢；、 開啟水盆之排水閥門， 清理水盆、 隔水網(wǎng)及入風網(wǎng)處的污垢、泥塵；、檢查皮帶運行狀況，若出現(xiàn)松動打滑，則應拆下皮帶，清潔皮帶與皮帶輪之間接觸面；若皮帶變形、磨損嚴重或斷裂，則應更換新皮帶。2、半年保養(yǎng)：、查電機、減速器及風扇聯(lián)接器上的螺栓及銷子是否堅固；、更換齒輪箱減速器的潤滑油；、更換電機、風扇聯(lián)接器內(nèi)的潤滑油；、檢查水盆、灑水系統(tǒng)是否漏水；、檢查浮球閥及其它閥門的工作是否正常。3、全年保養(yǎng)：、清洗玻璃纖維外

3、殼；、拆卸并全面清洗檢查齒輪箱減速器及聯(lián)接器，更換磨損嚴重的軸承。( 三 ) 風冷冷水機組1、月保養(yǎng)：、清潔機器外殼，清除排風口附近的雜物；、清掃儀表盤，避免塵土雜物影響控制電路；5)、搖測電機繞組絕緣；3) 、檢查是否出現(xiàn)制冷劑泄漏；2、年度保養(yǎng)：、檢查機組外殼，對油漆剝落或腐蝕處，重新粉刷防銹漆；、清洗翅片，保證翅片間通道通暢，無障礙物；、清洗風扇葉片，確保出風效率；、檢查風扇電機軸承，若磨損嚴重，應加以更換；、更換風扇電機潤滑油；、檢查壓縮機油位，對于缺油者補壓縮機油；、檢查機組內(nèi)的制冷劑充灌量，視需要給予補充；、檢查控制機構(gòu)的各設定值，對不合適者，加以重新設定；、檢查系統(tǒng)保溫，對破損處

4、重新處理；、檢查各閥門工作情況(包括水流開關) ，確保處于良好狀 態(tài)。( 四 ) 冷水機組：1 、月保養(yǎng)：、擦拭機身外殼，保持干凈整潔；、檢查各儀表工作狀況是否正常，停機時對控制板及控制箱進行除塵；、檢查溫度計、壓力表工作是否正常。2、年度保養(yǎng)：、更換潤滑油及油過濾器；、檢查所有控制及安全裝置的設置及運行是否正常；、檢查啟動接觸器的磨損情況，需要時更換新的；、檢查電機繞組的絕緣；、清洗冷凝器銅管內(nèi)壁；、清洗蒸發(fā)器銅管內(nèi)壁；、檢查管系是否漏水，各閥門動轉(zhuǎn)是否正常，水流開關工作是否正常；、檢查保溫層是否完好。( 五 ) 離心式清水泵1、月保養(yǎng)：、檢查機械密封是否漏水，若磨損嚴重，應更換；、給軸承加油；、給軸承器加油；、檢查地腳螺栓及主要連接螺栓是否有松動現(xiàn)象；、清潔電機、水泵外殼；、檢查壓力表工作是否正常。、年度保養(yǎng)：、檢查水泵、電機軸承、軸套等運動部件磨損情況，若磨損嚴重，則應更換；、檢查密封件的密封情況，更換密封效果差的部件；、檢查泵葉輪、泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉輪、泵殼部件；、校對軸線，檢查鍵磨損情況，若磨損嚴重，應予