1、新鄉(xiāng)金谷酒店開發(fā)有限公司工程管理細(xì)則一、施工圖紙自審和會(huì)審：1、施工圖紙自審：、根據(jù)合同商定、國家規(guī)程規(guī)范、行業(yè)原則，承包商進(jìn)場前或單項(xiàng)工程施工前， 承包商應(yīng)自行主持施工圖紙自審，寫出施工圖紙自審記錄；、承包商日勺施工圖紙自審記錄，報(bào)送監(jiān)理工程師、成本部、工程部；、監(jiān)理工程師對承包商日勺施工圖紙自審記錄提出審核意見；、項(xiàng)目主管、設(shè)計(jì)室、成本部對承包商日勺施工圖紙自審記錄提出審核意見；、項(xiàng)目公司總經(jīng)理根據(jù)監(jiān)理工程師、項(xiàng)目主管、成本部日勺審核意見，決定施工 圖紙會(huì)審日勺時(shí)間籌劃安排；2、施工圖紙會(huì)審：、施工圖紙會(huì)審由業(yè)主組織，設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理工程師、承包商共同參與；、施工圖紙會(huì)審由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行

2、現(xiàn)場記錄匯總整頓工作；、施工圖紙會(huì)審記錄經(jīng)公司項(xiàng)目公司總經(jīng)理審定批準(zhǔn)；、形成施工圖紙會(huì)審紀(jì)要，由公司正式行文，四方共同會(huì)簽并加蓋公章，作為 指引工程施工和工程結(jié)算日勺根據(jù)；3、施工圖紙會(huì)審參與人員：項(xiàng)目主管、各專業(yè)工程師、項(xiàng)目公司總經(jīng)理、成本 部主管、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各專業(yè) 設(shè)計(jì)人。4、施工圖紙自審與會(huì)審重點(diǎn)：、施工圖紙與否完整和齊全，施工圖紙與否符合國家有關(guān)工程設(shè)計(jì)和施工日勺規(guī) 程規(guī)范；、施工圖紙與否與其闡明書在內(nèi)容上與否一致，施工圖紙及其各構(gòu)成部分間有無矛盾和錯(cuò)誤；、建筑圖、構(gòu)造圖、水電圖，在尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高和闡明書方面與否是一致， 技術(shù)規(guī)定與否明

3、確；、熟悉建設(shè)、施工、安裝目日勺施工生產(chǎn)工藝流程和技術(shù)規(guī)定，掌握配套施工日勺 先后順序和互相關(guān)系，審查設(shè)備安裝圖紙與其相配合日勺土建圖紙，在坐標(biāo)和標(biāo)高尺 寸上與否一致，土建施工日勺質(zhì)量原則能否滿足設(shè)備安裝日勺工藝規(guī)定；、基本設(shè)計(jì)或地基解決方案同建造地點(diǎn)日勺工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件與否一致， 弄清建筑物與地下構(gòu)筑物、管線間日勺互相關(guān)系；、上下水、強(qiáng)弱電、煤、消防等設(shè)備、管線安裝位置設(shè)計(jì)合理、美觀且與土建 圖紙不相矛盾；、主體構(gòu)造中日勺構(gòu)造布置選型、鋼筋含量、節(jié)點(diǎn)解決及有關(guān)選用原則圖集等問 題；、對于工程復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)規(guī)定高日勺分部分項(xiàng)工程，要審查既有施工 技術(shù)和管理水平能否滿足工程質(zhì)量和工

4、期規(guī)定；、建筑設(shè)備和加工定貨有何特殊規(guī)定；、防火、消防與否滿足；、材料日勺來源有無保證，能否代換；、新材料、新技術(shù)日勺應(yīng)用有無問題；、施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無保證；、設(shè)計(jì)地震烈度與否符合規(guī)定；、圖紙與否符合業(yè)重規(guī)定；7、施工圖紙會(huì)審意見原件應(yīng)一式七份：設(shè)計(jì)單位、承包商、監(jiān)理工程師、項(xiàng)目主管、成本部、設(shè)計(jì)室、公司資料室存檔；施工組織設(shè)計(jì)1、所有承包商進(jìn)場后10天內(nèi)必須重新修訂或編制施工組織設(shè)計(jì);2、施工組織設(shè)計(jì)中必須著重明確如下內(nèi)容：、為滿足合同工期所制定日勺網(wǎng)絡(luò)籌劃，并保證主導(dǎo)工序準(zhǔn)時(shí)完畢日勺施工措施、技術(shù)手段、組織手段；、各階段材料、機(jī)械、人工日勺投入狀況，場地布置；、施工準(zhǔn)備工作籌劃；、重點(diǎn)

5、部位、核心工序日勺施工工藝和保證工程質(zhì)量日勺措施；、自供材料日勺管理籌劃和措施；、安全文明施工日勺措施；3、監(jiān)理工程師在五個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見；4、專業(yè)工程師、項(xiàng)目主管、提出審查意見，報(bào)項(xiàng)目公司總經(jīng)理審定批準(zhǔn)(在五 個(gè)工作日內(nèi))；5、監(jiān)理工程師將批準(zhǔn)日勺施工組織設(shè)計(jì)送達(dá)承包商實(shí)行執(zhí)行；6、分包項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)由單項(xiàng)承包商編制，但必須嚴(yán)格遵循國家規(guī)程規(guī)范、 行業(yè)原則和經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)日勺施工設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)定，并與工程項(xiàng)目日勺總工程進(jìn)度籌 劃銜接，其審查審核批準(zhǔn)程序和工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)相似；7、施工組織設(shè)計(jì)原件應(yīng)一式六份：承包商、監(jiān)理工程師、項(xiàng)目主管、成本部、 設(shè)計(jì)部、公司資料室存檔；8、施工組織

6、設(shè)計(jì)一經(jīng)批準(zhǔn)，是工程項(xiàng)目管理質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明控制日勺目日勺 籌劃，各專業(yè)工程師、項(xiàng)目主管、成本部必須嚴(yán)格監(jiān)督管理實(shí)行，保證批準(zhǔn)日勺施工 組織設(shè)計(jì)日勺實(shí)現(xiàn)。三、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)行細(xì)則1、監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)主持編寫，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，在工程動(dòng)工前10天報(bào)送甲方項(xiàng)目部；2、各專業(yè)監(jiān)理人員在監(jiān)理規(guī)劃日勺規(guī)定下，編制符合本工程特點(diǎn)日勺監(jiān)理實(shí)行細(xì) 則，監(jiān)理實(shí)行細(xì)則應(yīng)在施工單位施工組織設(shè)計(jì)通過后7日內(nèi)提交甲方項(xiàng)目部。細(xì)則內(nèi)容著重應(yīng)明確如下問題：、監(jiān)理旁站日勺核心部位；、規(guī)定施工單位先樣板后施工日勺具體部位和分項(xiàng)內(nèi)容；、對工期控制日勺具體措施；、對混凝土養(yǎng)護(hù)日勺具體規(guī)定；、對墻面、地面、滲漏等質(zhì)量通

7、病日勺控制措施；、對安全、文明施工日勺管理措施；3、監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理實(shí)行細(xì)則由項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)審核，交項(xiàng)目公司總經(jīng)理審定并下發(fā) 監(jiān)理公司執(zhí)行。4、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)行細(xì)則一式四分：承包商、項(xiàng)目主管、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)室各一 份。四、經(jīng)濟(jì)簽證1、辦理經(jīng)濟(jì)簽證原則：凡屬設(shè)計(jì)施工圖紙修改或變更引起日勺工程量增長、減少 或變更等合同商定之外日勺工作內(nèi)容均應(yīng)辦理現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證；2、辦理現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證程序：(1)由承包商提浮現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證內(nèi)容，(2)經(jīng)專業(yè) 監(jiān)理工程師及項(xiàng)目總監(jiān)理工程師承認(rèn)，(3)甲方有關(guān)專業(yè)工程師確認(rèn)簽名，(4)由 項(xiàng)目主管對現(xiàn)場簽證再次確認(rèn)，(5)成本部審定后簽字蓋章3、承包商提出日勺簽證單，須簡要論述發(fā)

8、生簽證日勺因素和根據(jù)，注明時(shí)間、地點(diǎn)、 施工部位、有關(guān)數(shù)據(jù)及完整日勺計(jì)算過程，簽證單后須附有設(shè)計(jì)修改或變更圖紙、技 術(shù)規(guī)定、施工措施、施工籌劃等書面資料，如系甲方零星派工還應(yīng)附甲方零星派工 單，有關(guān)資料必須符合國家規(guī)程規(guī)范日勺規(guī)定及合同日勺商定；4、辦理現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證日勺規(guī)定：辦理現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證中，項(xiàng)目各專業(yè)工程師、項(xiàng)目主管必須均在現(xiàn)場承認(rèn)確 認(rèn)，單一承認(rèn)、超過合同商定期間補(bǔ)辦及未經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)日勺現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證均不予 承認(rèn)；授權(quán)原則：公司對現(xiàn)場簽證管理實(shí)行嚴(yán)格日勺授權(quán)規(guī)定，不在授權(quán)之內(nèi)日勺簽 字一律無效，如對公司導(dǎo)致?lián)p失，將追究越權(quán)簽字人日勺責(zé)任；“量”“價(jià)”分離原則：公司工程部人員只對工程量或人

9、工量、材料量、臺 班進(jìn)行核定，而工程造價(jià)日勺核定由公司成本部預(yù)算人員負(fù)責(zé)；原件結(jié)算原則：現(xiàn)場簽證日勺結(jié)算必須要有齊備日勺、有效日勺原件作為結(jié)算日勺根 據(jù)；在承包商提出簽證申請后，需對該申請日勺必要性進(jìn)行審核，如通過設(shè)計(jì)變更、 技術(shù)核定單或者在原施工合同中可以反映該工程量，則不予現(xiàn)場簽證；、承包商辦理由于變更或零星派工引起簽證必須在承包商收到變更或派工單之 日起7日內(nèi)向甲方提出簽證申請，逾期不提出甲方將視作承包商放棄簽證，此后也 不得補(bǔ)辦。5、如遇重大日勺修改和變更，必須事先經(jīng)由執(zhí)行總裁確認(rèn)承認(rèn)方可實(shí)行。6、各類經(jīng)濟(jì)簽證日勺簽字人(承包商、監(jiān)理、甲方現(xiàn)場人員)必須附有有效日勺授 權(quán)書。7、簽證原件一式四份：承包商、監(jiān)理、工程部、成本部各存一份。五、