1、 HYPERLINK / 新農(nóng)村建設(shè)工程施工合同發(fā)包人：浙江商會投資有限公司桃花分公司 (以下簡稱甲方)承包人： (以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和老實信用的原則，就阜陽桃花新農(nóng)村建設(shè)項目商住樓工程，在雙方于2010年 月 日 簽訂的編號為 的施工合同中的專用條款之第47條“補充條款”部分簽訂本工程施工合同補充協(xié)議。工程概況工程名稱：新農(nóng)村建設(shè)項目商業(yè)、住宅工程工程地址：建筑面積：結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu) 、地上6+1層設(shè)計單位：工程內(nèi)容及承包范圍乙方負(fù)責(zé)對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：1.1土建工程：基礎(chǔ)工

2、程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程。 1.2安裝工程：室內(nèi)暖通工程、室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)照明工程、防雷接地工程、電話電視網(wǎng)絡(luò)配管及箱體預(yù)留管、消防工程的預(yù)埋預(yù)留工程、智能化工程預(yù)留預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋工程、太陽能熱水器預(yù)留預(yù)埋工程。包括乙方承包范圍內(nèi)的因設(shè)計變更而引起的增減工程。3桃花村新農(nóng)村建設(shè)項目一期工程劃分為三個標(biāo)段，每個標(biāo)段約25000平方米，由四個以上單體工程組成。合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計)開、竣工日期1.1總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工開工日期：以開工報告日期為準(zhǔn)。工期違約責(zé)任3.1 如因乙方緣故延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期

3、)，甲方按1500元/天對乙方進行罰款;若乙方提早工期，甲方按1500元/天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過5萬元。3.2 若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進行罰款;若乙方提早工期，甲方按3000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。工期不順延情況：各種自然因素(如下雨、大風(fēng)、高低溫天氣等);停水、停電、節(jié)假日及地點性政策調(diào)整等因素對工期的阻礙(若一周內(nèi)停電、停水累計超過8小時，工期予以順延);因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計變更以及擅自變更設(shè)計而發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。四. 質(zhì)量與檢驗標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量

4、：合格.基礎(chǔ)、主體驗收及竣工驗收均應(yīng)一次性通過有關(guān)部門驗收合格;因乙方緣故造成工程質(zhì)量問題及使用不符合設(shè)計要求的材料，必須無條件及時免費修復(fù)或返工重建。否則甲方有權(quán)要求乙方支付工程合同造價總額的5%的違約金和相應(yīng)返工價款。乙方應(yīng)及時向下一道工序的施工單位(分包單位)辦理移交手續(xù)。五：合同價款的確定及調(diào)整5.1：采納固定單價合同本項目工程按固定單價合同包死，固定合同單價 元/平方米（含安全文明施工費等各種稅費），鋼筋的市場價與2010年8期信息價上下浮動超過5%時可按超出部分給予調(diào)整，其余不予調(diào)整（包括政策性調(diào)整）；5.2：工程變更簽證須經(jīng)甲方、設(shè)計、監(jiān)理等單位簽字蓋章后生效，增減價款2000年

5、基礎(chǔ)定額，安徽省綜合估價表和99裝飾定額按（定額基價+材料差價）（1+稅金）計算（只計算到直接工程費）.5.3甲方有權(quán)對下述工程進行分包：安裝工程：消防工程、電視電話網(wǎng)絡(luò)工程、智能化工程、供配電工程（單元電表箱上端部分）、給水水表前端等。對甲方所有分包的工程，乙方不計取肢解索賠費用及配合費用。2.4.工程量計算依據(jù)：是按施工圖紙以及國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集。六. 付款方式：5.1.三層封頂付合同價的 15 %，主體封頂驗收合格付合同價 35 %，竣工驗收合格付合同價的 25 %，交付使用6個月付工程總價款的 10 %（期間進行工程竣工結(jié)算），竣工驗收一年內(nèi)付完工程總造價款（除留5%保修金外，保修

6、期屆滿之日起15日內(nèi)無息返還）；若乙方發(fā)生嚴(yán)峻的質(zhì)量或安全事故，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直到完全消除事故隱患，乙方緣故造成工程延期，甲方有權(quán)暫停支付工程款，直到工期完全趕上來，因甲方緣故造成工期延誤，工期相應(yīng)順延，其余不予順延；5.2、工程價款支付：5.2.1若乙方發(fā)生嚴(yán)峻質(zhì)量事故或嚴(yán)峻安全事故（按國家有關(guān)安全質(zhì)量事故規(guī)定進行界定），甲方有權(quán)暫停支付工程進度款。 5.2.2 因乙方緣故造成工期延誤，甲方將暫停支付當(dāng)期工程進度款。下一期工程進度款的支付、應(yīng)在乙方將工程進度調(diào)整到甲乙雙方約定的工程進度打算范圍內(nèi)后，甲方才恢復(fù)支付工程進度款。53. 工程結(jié)算5.31 乙方竣工結(jié)算經(jīng) 造價師事務(wù)所進行

7、審計，結(jié)算審計時甲乙雙方應(yīng)積極配合審計工作，應(yīng)在雙方確認(rèn)竣工結(jié)算資料真實、完備之日起原則上在3個月內(nèi)完成本工程的結(jié)算審計;工程結(jié)算總價款的5%作為保修金，保修期屆滿之日起15日內(nèi)結(jié)清。53.2 質(zhì)量保修金的支付：各分部分項工程保修期屆滿、經(jīng)甲方對工程質(zhì)量確認(rèn)無異議后14天內(nèi)，按各分部分項工程的保修金額，甲方與乙方辦理保修款結(jié)算，將剩余保修款一次性支付乙方;基礎(chǔ)工程、房屋建筑工程在交工滿一年后14日內(nèi)，按其保修金額支付給乙方。54. 履約保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起五工作日內(nèi),在甲方專用帳戶存入工程總價的10%（人民幣），作為本協(xié)議的履約保證金。該保證金三層封頂后10日內(nèi)由甲方無息退還乙方50

8、%;合同內(nèi)工作內(nèi)容竣工后10日內(nèi)無息退還剩余50%。七. 材料價格及材料的采購材料價格調(diào)整非暫定價材料不作調(diào)整，但鋼材價格風(fēng)險系數(shù)5%，超過5%部分按實調(diào)整，稅金按規(guī)定計取。乙方無權(quán)更換工程量中的任何材料。材料采購乙方必須按甲方規(guī)定品牌采購，同時在采購前15天將樣品及價格送監(jiān)理工程師及甲方代表認(rèn)可后方可采購。甲方關(guān)于暫定價格材料及要緊材料價格表中的材料認(rèn)為有必要自行采購時，乙方應(yīng)予以支持。八. 工程變更及簽證工程變更及簽證必須注明：事由、工作范圍及部位、具體作法、尺寸、工程數(shù)量和費用組成。簽證文字的表述應(yīng)做到鮮亮、準(zhǔn)確，必要時應(yīng)附圖，且在簽證單結(jié)尾處注明“此項后無內(nèi)容”。本工程的所有變更及簽證

9、，均應(yīng)經(jīng)甲方代表或甲方現(xiàn)場代表及監(jiān)理工程師簽字后方可生效，甲方、監(jiān)理、施工單位均應(yīng)保留原件。甲方有權(quán)對設(shè)計圖紙進行變更。乙方發(fā)覺設(shè)計錯誤或不合理之處，應(yīng)及時通知甲方工程部、監(jiān)理部和設(shè)計單位，由設(shè)計單位(或甲方)提供設(shè)計變更文件，經(jīng)監(jiān)理工程師、甲方代表簽字批準(zhǔn)后實施。甲方對已完成的分項工程進行變更，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)。乙方應(yīng)慎重愛護可能重復(fù)利用的材料、設(shè)備。若乙方拆除措施不當(dāng)或愛護不當(dāng)造成材料、設(shè)備損壞的,由乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn)。如因乙方緣故導(dǎo)致工程量無法核實，則不予辦理簽證。乙方應(yīng)在設(shè)計變更

10、實施前48小時向甲方提交書面報價，由甲方及監(jiān)理審核，按審核后的造價決算。設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證的計價原則：按5章第2條執(zhí)行。臨時用工簽證應(yīng)明確：工作內(nèi)容及工作量、工作時刻、工作人數(shù)及用工價格。辦理簽證時，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認(rèn)的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證單原件一式四份。九. 工程質(zhì)量保修工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：乙方在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。凡屬于乙方緣故造成的質(zhì)量問題或其他缺陷，均屬于乙方保修責(zé)任范圍，其維修費用和因乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān);不屬于乙方責(zé)任，然而經(jīng)由雙方協(xié)商由乙方施工的，乙方應(yīng)配合檢修，費用由責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)

11、量保修期限如下(以雙方在工程移交書上簽字之日起計算)：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限;屋面防水工程、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的滲漏(包括臺風(fēng)、暴雨等自然條件下的阻礙)為5年;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年;給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年;供熱及制冷系統(tǒng)為2年;其他項目的保修期為2年質(zhì)量保修責(zé)任因乙方施工質(zhì)量緣故導(dǎo)致業(yè)主退房、要求甲方給予賠償?shù)?，其?jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。保修期內(nèi)的維修：一般性維修乙方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)到達;緊急事故乙方應(yīng)在接到通知后8小時內(nèi)到達現(xiàn)場搶修;業(yè)主收房后出現(xiàn)滲漏水、有水區(qū)域返水，乙方應(yīng)在16小時內(nèi)修復(fù)。乙方未及時

12、維修或未在合理期限內(nèi)維修完好、或通過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行請人代為維修并確定價格，所有修復(fù)費用及賠償費用在支付乙方質(zhì)保金時扣除，但不等于解除乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。乙方每次維修完畢，應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理潔凈、并取得業(yè)主和甲方(或物管公司)的驗收簽字。涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，并采取安全防范措施。由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)等級的設(shè)計單位提出保修方案后，由乙方實施保修。十. 雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方代表及職責(zé)1.1 本工程甲方代表為 。甲方代表代表甲方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的職責(zé)。甲方如另行托付其他人員代行上述全部或部分職責(zé)的，以甲方向乙方出具的授權(quán)托付

13、文件或書面通知為準(zhǔn)。1.2 本工程甲方現(xiàn)場代表為 。甲方現(xiàn)場代表的職責(zé)：負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查工程質(zhì)量及工程進度，負(fù)責(zé)設(shè)計變更、技術(shù)核定及現(xiàn)場簽證的簽署，對工程進度款的支付和工程竣工決算進行審核，以及與設(shè)計單位等相關(guān)部門的協(xié)調(diào)。乙方駐工地代表及其他人員乙方項目經(jīng)理為 ，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人為 ，其它治理人員名單按乙方的工程量清單報價文件。乙方項目部要緊治理人員在本工程施工期間(包括預(yù)備和收尾時期)，均須專職在崗，堅守施工現(xiàn)場，不得兼任其他項目任何職務(wù);如需對人員、機械設(shè)備、施工方案等變更，必須提早一周以書面形式報經(jīng)甲方同意。乙方的要求、通知均應(yīng)以書面形式由乙方項目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章或項目專用章后遞交甲方。乙

14、方項目經(jīng)理或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會，因故不能參加的應(yīng)提早8小時向監(jiān)理部請假、并在獲得監(jiān)理部同意后方可缺席。乙方代表除以下緣故外，在竣工驗收完成前不能替換因病而不能堅持工作者;無法擔(dān)任與該工程建設(shè)相關(guān)的工作。因刑事責(zé)任或經(jīng)濟糾紛無法接著擔(dān)任此項工作。被吊銷資格證。甲方認(rèn)為不稱職者。乙方代表換人，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，其接任人仍必須無條件全面接著承擔(dān)乙方應(yīng)有的責(zé)任。乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員資質(zhì)證書及崗位證書等證件。以下甲方確認(rèn)無法勝任工作的人員，經(jīng)甲方要求，必須調(diào)離本工程范圍。同時，乙方應(yīng)盡快用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的人員。對施工質(zhì)量、進度達不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人

15、員;業(yè)務(wù)水平達不到崗位要求、工作責(zé)任心不強的施工人員;不能積極配合甲方正常工作;違反甲方或乙方工地現(xiàn)場治理規(guī)定者;無證上崗者(適用于按規(guī)定必須持證上崗者);與工程量清單報價書及合同規(guī)定名冊不符者;與本工程施工無關(guān)的人員等。甲方的工作施工前預(yù)備完成紅線以外的“三通”，提供水、電接口到紅線。乙方進場后，甲乙雙方及時辦理臨時水電設(shè)施的移交手續(xù)。負(fù)責(zé)辦理施工許可證等合法手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時乙方應(yīng)進一步探明。將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)操縱點現(xiàn)場交驗予乙方，由乙方自費負(fù)責(zé)愛護，若愛護不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)。向乙方提供4套施工圖。施工期間監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度，設(shè)計變更的

16、簽證、工程進度款的支付、辦理竣工決算等。依照銷售等實際需要,對施工現(xiàn)場發(fā)出調(diào)整、變更指令。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊關(guān)系和政府職能部門的關(guān)系。乙方的工作執(zhí)行本合同的約定，履行與乙方有關(guān)的權(quán)利和責(zé)任。合同簽訂后10日內(nèi)提交施工現(xiàn)場布置方案，經(jīng)甲方代表、項目總監(jiān)批準(zhǔn)后進場作施工前期預(yù)備工作，并按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程。遵守有關(guān)法律的規(guī)定,同意甲方和監(jiān)理的指令,按照施工圖紙、設(shè)計變更單、工程施工及驗收規(guī)范等進行施工。負(fù)責(zé)搭建工地現(xiàn)場臨時設(shè)施，臨時道路、臨時圍墻、管線的施工、保養(yǎng)、移位及拆除，現(xiàn)場管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物及鄰街交通要道、人行道的防護。負(fù)責(zé)從甲方指定的施工用電、用水接駁點按甲方批準(zhǔn)的接駁方案接

17、駁。施工用水、電的費用及接駁等所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。提供大型施工機械設(shè)備年檢證等資料。乙方須提交詳細的施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計包括施工總進度打算(采納時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖繪制)、甲供材料打算及乙供材料打算，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方及監(jiān)理批準(zhǔn)后的施工組織設(shè)計施工。如甲方提供的施工文件不完整，乙方須于合同簽訂后十日內(nèi)以書面方式向甲方提出補充施工文件(須列清單)，并提供時刻表，列明在不阻礙進度的情況下，甲方應(yīng)向乙方提供補充施工文件的內(nèi)容及最后期限。在工程施工過程中，乙方亦有義務(wù)以書面形式及時向甲方進行提示。每月二十五日前向甲方及監(jiān)理書面報送本月完成工程量報表和下月施工進度打算，下月施工打算必須具體、詳細。若不

18、按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付進度款或支付時刻順延。工地實行旬報制度。旬報在每半月例會前一天報送甲方及監(jiān)理，旬報內(nèi)容包括本旬打算和上旬完成工作、未完成情況講明(包括擬采取措施、最終完成時刻)做好施工組織治理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚，對進出工地的車輛須派專人及時進行沖洗清掃，防止污染交通道路，達到文明施工。以上工作甲方有權(quán)檢查。甲方要求整改的部份，若乙方逾期未整改，則另行處理，并從工程款中扣除所發(fā)生的費用的兩倍作為罰金。甲方指定分包單位應(yīng)協(xié)助乙方完成上述工作，并承擔(dān)同樣責(zé)任。本工程現(xiàn)場所有建筑垃圾、生活垃圾須按甲方代表指令免費清理并運出本工地(甲方直接分包工程的垃圾除外)。

19、乙方須自行聯(lián)系政府規(guī)定棄置地點，不論距離遠近和運輸進程中發(fā)生的環(huán)保費、都市衛(wèi)生費、堆放費、各種可能發(fā)生的罰款等費用均由乙方負(fù)責(zé)。若乙方不及時按甲方指令清運，甲方可另行托付其他單位清運，由此產(chǎn)生的所有費用將從乙方進度款中按所發(fā)生費用扣除，乙方應(yīng)予以支持。在室外工程開工后，甲方有權(quán)要求乙方拆除阻礙室外工程的臨時設(shè)施，乙方須無條件配合，甲方對此不予補償。但經(jīng)甲方批準(zhǔn)的除外。按合同約定，對甲方直接分包工程進行配合治理，對分包工程進行協(xié)調(diào)及配合，參加分包工程的分項、分部工程驗收和竣工驗收，并提出整體驗收意見。工程竣工前應(yīng)將現(xiàn)場清理潔凈，做到工畢場清。負(fù)責(zé)組織圖紙會審工作以及施工期間的例會、專題會、協(xié)調(diào)會

20、。按施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計修改(或變更)通知單和國家現(xiàn)行驗收規(guī)范作好自檢工作。做好施工記錄、隱蔽工程記錄、施工技術(shù)資料作為竣工驗收資料移交甲方。甲方分包工程的竣工資料由分包單位按規(guī)定整理，在竣工前15日內(nèi)提交給乙方，由乙方按規(guī)定整理匯總。工程竣工驗收完成后未移交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的成品和半成品愛護、施工圍墻的維護、提供臨時廁所，直至工程全部竣工完畢并移交甲方為止。乙方愛護期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)。如因甲方提早使用，造成損壞發(fā)生的修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。與本工程無關(guān)的設(shè)備、材料均不得進入現(xiàn)場，甲方有權(quán)進行檢查。乙方的現(xiàn)場施工人員、機械、設(shè)備、材料等必須滿足甲方的施工進度要求。若乙

21、方進度不能滿足甲方要求，則乙方必須按甲方要求增加施工人員、機械、設(shè)備、材料等，由此引起的相關(guān)費用甲方不予補償。乙方施工前應(yīng)組織專業(yè)人員認(rèn)真批閱設(shè)計文件，有責(zé)任發(fā)覺并提出設(shè)計文件存在的問題。若發(fā)覺工程按現(xiàn)有施工設(shè)計文件或指令施工將要發(fā)生質(zhì)量缺陷，應(yīng)立即書面報告甲方。經(jīng)甲方?jīng)Q定按原要求施工，乙方應(yīng)予執(zhí)行。在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房的施工。遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音、夜間施工、安全生產(chǎn)有關(guān)的治理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方、監(jiān)理;嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境愛護法律，并按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境治理，在施工過程中嚴(yán)格落實粉塵等污染防治措施及生態(tài)

22、愛護、水土保持措施，由此發(fā)生的費用及由于乙方責(zé)任造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。加強施工隊伍法制教育，在工程場地內(nèi)和工程場地周邊不得有擾社會治安。若有違法犯罪活動和人員，應(yīng)立即交由公安機關(guān)處理，不得私自違法處理。墻改、散裝水泥、臨時場地及城建檔案資料等保證金或押金由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方按有關(guān)部門相應(yīng)要求(若有)及時提供相應(yīng)資料，乙方未及時提交合格的資料或未交還占用的場地造成有關(guān)保證金或押金未能全部或部分退回等、由于乙方緣故扣除的保證金或押金由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)從支付乙方的任何工程款項中扣回。乙方須與甲方簽訂廉潔合作協(xié)議書，并嚴(yán)格遵守。乙方施工期間，其公司內(nèi)部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決。因乙方勞資糾紛阻

23、礙甲方工程進度及項目聲譽的，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)?，F(xiàn)場治理安全施工與檢查：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定,嚴(yán)格按安全生產(chǎn)治理條例要求組織施工，并受行業(yè)安全檢查人員依法進行的監(jiān)督檢查。采取必須的和必要的安全防護措施，消除事故隱患。本合同施工范圍內(nèi)發(fā)生的安全事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用，全部由乙方承擔(dān)。安全防護：乙方在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防塵操作間、易燃易爆地段以及在臨時交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實施。事故處理：發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知監(jiān)理及甲方，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費

24、用。甲方、乙方對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理，或參照爭議解決條款。文明施工：本工程以總平面紅線范圍作為施工場地，施工平面布置須考慮周全，并經(jīng)甲方審核后方可實施。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地點政府頒發(fā)的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例。遵守甲方的現(xiàn)場治理規(guī)定。乙方現(xiàn)場辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備。施工期間，乙方應(yīng)及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，做到場清。工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地點政府和有關(guān)部門的規(guī)定，辦理施工場地交通、噪音、環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等有關(guān)手續(xù)，發(fā)生的費用及造成的罰款全部由乙

25、方承擔(dān)。現(xiàn)場用水用電治理乙方用電用水必須安裝水表、電表(乙方水、電表安裝及移位須報甲方同意)。安裝完成后雙方共同抄底度數(shù)，并簽字認(rèn)可。施工中根椐水、電表用量按供電局、自來水公司規(guī)定的價格支付費用。價格按供電局、自來水公司出具的收費單為準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)提供本工程范圍內(nèi)分包單位施工用水用電的接口，其水電費用由分包單位自理。十一. 銷售配合甲方將依照銷售需要，安排施工現(xiàn)場不定期對社會開放。乙方在開放日前應(yīng)對施工現(xiàn)場進行清理，并作好相應(yīng)的安全防護措施。為配合銷售而需要提早施工的項目，應(yīng)按甲方的書面要求及時安排施工完畢，要求如下：按甲方要求的時刻完成各種施工設(shè)施、設(shè)備的遷移。十二. 協(xié)議解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也能夠解除本協(xié)議。當(dāng)乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人、或肢解后以分包的名義分不轉(zhuǎn)包給他人,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方能夠解除本協(xié)議。乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知送達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關(guān)的約定處理。合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完成工程和已購材料、設(shè)備的愛護，并在十日內(nèi)向甲方完成移交工作。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，乙方應(yīng)