1、落實民生工程半年總結為貫徹落實上級下達的民生工程實事目標任務，多渠道增加保障性住房供給，進一步完善我市住房保障體系，加快解決中低收入家庭住房困難問題，推進我市保障性住房建設，根據(jù)市政府辦?關于落實20 xx年市下達民生工程實事目標任務的通知?，現(xiàn)將我局20 xx年度上半年保障性住房建設落實情況總結如下：一、工程建設進度情況根據(jù)省、市下達我市保障房建設任務，我局牽頭負責建設廉租房1000套，公租房500套，棚改400戶，租賃補貼893戶。保障性住房工程為我市20 xx年度1500套公共租賃房建設目標；上坪下周屋棚改、南路棚改工程為我市今年400戶改造建設目標。各工程進展情況如下：1、保障房工程：

2、該工程用地77.92畝(含道路用地)，工程總建筑面積97122.78平方米(含地下室7980平方米，總套數(shù)1500套其中廉租房1000套，公租房500套，工程共16棟其中18層建筑6棟，11層建筑6棟，6層建筑4棟。到目前77.92畝土地中，截止目前鎮(zhèn)已組織丈量土地66.016畝，其中發(fā)放征地補償款的10.545畝；涉及遷墳186座，已簽訂遷墳協(xié)議及并發(fā)放補償款60座，遷墳7座；涉及原醫(yī)藥公司倉庫未拆遷，國資辦已通知原承租戶騰空清場，以便撤除建筑物；房產置業(yè)公司組建了工程指揮部，主體工程已完成招標并已簽訂施工合同，入口道路工程已簽訂施工合同，擬在8月中旬進行清表，8月下旬進場施工。2、上坪下周

3、屋棚改、南路棚改工程進展情況：1、南路棚改工程：該工程原上年度轉結工程，總拆遷戶為260戶，除完成20 xx、20 xx年上級下達的135戶，超出任務125戶轉結為20 xx年度，目前已全部完成拆遷任務，安置房己開工建設，正在根底施工中。2、上坪下周屋周邊區(qū)域棚改工程：該工程范圍東鄰規(guī)劃路，南連賓館，西鄰沿江東路，北接金都大道,工程總占地約109.39畝,其中:建設用地92.62畝(含棚改建設用地69.62畝，捆綁掛牌出讓的商住用地23畝，道路建設用地16.77畝?？偛疬w275戶，拆遷面積4.6萬平方米，目前完成拆遷195戶。該工程采取政府主導、政策扶持、社會參與、市場運作的根本原那么，進行統(tǒng)

4、一規(guī)劃、綜合開發(fā)、配套建設，實行貨幣補償和產權調換，工程建設用地已由市房地產開發(fā)公司依法取得，作為工程建設單位開發(fā)建設安置房，安置房工程正在根底施工。到目前，我市棚戶區(qū)改造工程己完成拆遷320戶，安置房己全部開工建設。3、租賃補貼發(fā)放情況：今年租賃補貼發(fā)放對象在上年度發(fā)放對象根底上，進行收入和住房動態(tài)情況復核，新增上年度廉租房申請未中簽對象納入租賃補貼保障，此項工作根本結束，近期將公示，公示結束后進行發(fā)放。二、存在的問題當前工程進展存的問題主要在保障房工程，一是因征地、青苗補償標準問題，被征地村民提出已簽訂征地協(xié)議的土地如年內政府會出臺新標準應按新標準執(zhí)行；遷墳補償標準問題，原標準為1600元

5、/座，被遷墳戶提出補償標準低，要求提高補助標準；以及要求解決村崗下小組城中村改造問題，導至征地、遷墳工作進度緩慢，村民阻礙地質勘探隊伍進場施工。二是工程施工用電問題：需從七彩大道拉專線至工程地，為防止重復建設，建議綜合考慮施工用電和建成后的電力負荷，一次性建設到位，但所需工程費用較大，需政府確定供電線路方案及投資主體。三、下一步工作1、強力推進征地遷墳工作。建議鎮(zhèn)按照征地拆遷突擊活動要求，攻堅克難，分解細化目標任務，將征地、遷墳任務分解落實到每個工作人員，建立每日一調度的工作機制，確保在20 xx年8月中旬前完成征地、遷墳，以及用地范圍清表工作，8月下旬前施工單位進場施工。2、搞好統(tǒng)籌協(xié)調，提供相關保障。建議由市房產置業(yè)公司統(tǒng)籌協(xié)調，共同參與配合鎮(zhèn)做好群眾工作，推進征地、遷墳工作。3、精心組織施工，加快建設進度。建議進出口道路于8月6日開始進場施工，為土地平整和保障房建設提供通道，并抓緊當前晴好天氣，采取增加機械、人員投入、延長作業(yè)時間等多種方式搶抓進度，建立監(jiān)管工作機制，確保工程質量平安。根據(jù)省、市下達保障性住房工作要求，我市20 xx年