1、Word - 25 -2022年個(gè)人購(gòu)房合同通用2022年個(gè)人購(gòu)房合同篇一 賣方：_(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_ 買方：_(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號(hào))。 其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫：_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)

2、元整，作為購(gòu)房定金。 第三條付款時(shí)間與方法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在_繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。 第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用

3、結(jié)清。 第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_方擔(dān)當(dāng)。 第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲

4、方托付代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)： 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022年個(gè)人購(gòu)房合同篇二 賣方：_身份證號(hào)：_ 聯(lián)系電話：_通訊地址：_ 買方：_身份證號(hào)：_ 聯(lián)系電話：_通訊地址：_ 依據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就

5、本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：_。 土地使用權(quán)證號(hào)：_，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_，登記建筑面積為：_平方米。套內(nèi)建筑面積為：_平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。 該房地產(chǎn)商定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，均無(wú)異議。 其次條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】 該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第_項(xiàng)： 1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約; 2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的書面文

6、件及租賃合同交予買方。 第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】 如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后，應(yīng)享有完全的處分權(quán)，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起_日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之_向買方支付違約金。 第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：_(小寫：_元)。 第七條【稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)】 雙方商定，由買方擔(dān)當(dāng)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。 買方不按商定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)連續(xù)履行，但違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給守約方造成的損失。 第八條【付款方式】 買方于_年_月_日前一

7、次性付清全部房款。 第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】 買方逾期付款的，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之_支付違約金，合同連續(xù)履行。 第十條【房地產(chǎn)交付】 賣方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)： 1、買賣雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù); 2、交付該房地產(chǎn)鑰匙; 3、_ 第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】 除本合同另有商定外，賣方未按合同商定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，自商定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之_向買方支付違約金，合同連續(xù)履行。 第十

8、二條【附隨債務(wù)的處理】 賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。 第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】 買賣雙方須在簽訂本合同_日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，賣方應(yīng)根據(jù)行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求樂(lè)觀幫助。 在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起_日內(nèi)，買方須按本商定辦理交納稅費(fèi)的手續(xù)。 第十四條【其他違約責(zé)任】 任何一方不履行本合同商定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_的違約金。 第十五條【不行抗力】 因不行抗力不能履行

9、本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方供應(yīng)證明。 第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】 買賣雙方在本合同簽訂之前的及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。 第十七條【合同附件】 本合同共有附件_份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。 第十八條【法律適用與糾紛解決】 因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，依據(jù)法律，實(shí)行下列第_種方式解決： 1、向_仲裁成員會(huì)申請(qǐng)仲裁; 2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。 第十九條【合同數(shù)量及持有】 本

10、合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力。 其次十條【合同生效】 本合同自買賣雙方簽署后馬上生效。 賣方(簽字)：_買方(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022年個(gè)人購(gòu)房合同篇三 出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：法定代表人：_聯(lián)系電話：開戶行：_帳號(hào)： 買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_法定代表人：_身份證地址：聯(lián)系電話：_ 依據(jù)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款： 第一條商品房狀況 商品房座落：贛州市贛縣南塘鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)街_。設(shè)計(jì)用途居住，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，

11、公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。商品房土地來(lái)源為：_。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 其次條商品房?jī)r(jià)款 商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為元(幣種：)，價(jià)款為元，計(jì)(大寫)。 第三條商品房交付日期 甲方于年_月_日前，將商品房交付乙方。如遇不行抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_種方式處理： 1、變更合同 2、解除合同 第四條乙方付款形式及付款時(shí)間 乙方按下列第種形式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3其他方式。 第五條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的商定 甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由

12、甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 第六條爭(zhēng)議處理 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第_種方式處理： 向人民法院提起訴訟。 第七條合同附件 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同 第八條合同份數(shù) 本合同共_，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有商定的，根據(jù)其商定。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 2022年個(gè)人購(gòu)房合同篇四 買方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系地址： 電話： 賣方： 身份證號(hào)： 聯(lián)系地址： 電話： 共有權(quán)人： 身份證號(hào)： 聯(lián)系地址： 電話： 依據(jù)合同法、城市房地產(chǎn)管

13、理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買方和賣方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋狀況 (一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房，詳細(xì)地址為_，該房屋所在樓總層數(shù)為_層，該房屋所在樓層為_層，建筑面積共_平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)。 (二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為_。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況見附件一。 其次條房屋權(quán)屬狀況 (一)該房屋全部權(quán)證證號(hào)為_，共有權(quán)證證號(hào)為_，填發(fā)單位為_。房屋共有權(quán)人對(duì)出售該房屋的看法見附件二(共有權(quán)人本人在簽署時(shí)需到場(chǎng))。 (二)該房屋土地使用權(quán)證號(hào)為：_，填發(fā)單位為：_。 (三)該房屋性質(zhì)為

14、下列選項(xiàng)中第_種情形： 1.商品房; 2.已購(gòu)公有住房; 3.向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房; 4.按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋(危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)夫回遷房等房屋); 5.其他房屋。 (四)該房屋的抵押狀況為第_種： 1.該房屋未設(shè)定抵押; 2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_，抵押登記日期為：_年_月_日，他項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為：_。賣方應(yīng)于_年_月_日前辦理抵押注銷手續(xù)。 (五)該房屋的出租狀況為第_種： 1.賣方未將該房屋出租。 2.賣方已將該房屋出租，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 關(guān)于房屋權(quán)屬狀況的說(shuō)明及房屋抵押和租賃狀況的詳細(xì)商定見附件三。 第三條成交價(jià)

15、格、付款方式 (一)該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)元(大寫_元整)。買方在簽訂本合同的同時(shí)支付定金人民幣_(tái)元(大寫_元整，不高于成交價(jià)格的20%)。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價(jià)格另有商定的，詳細(xì)商定見附件一。 (二)買方實(shí)行下列第_種方式付款： 1.全款支付，合同簽訂時(shí)支付定金元人同幣，年月 日前支付元人民幣。 2.貸款 (三)關(guān)于貸款的商定 買方向_銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款，買方因自身緣由未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的，雙方同意根據(jù)第_種方式解決： (1)買方自行籌齊剩余房?jī)r(jià)款，以現(xiàn)金形式支付給賣方; (2)買方連續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買方自行負(fù)擔(dān);

16、 (3)本合同終止，買方支付的定金和房?jī)r(jià)款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，在申辦貸款過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買方擔(dān)當(dāng)。 第四條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的 賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 賣方保證已照實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方對(duì)賣方出售的該房屋詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房屋。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在年月日以前房屋使用發(fā)生的全部

17、費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、電信費(fèi)用，由賣方擔(dān)當(dāng)， 年月日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方擔(dān)當(dāng)。賣方同意其繳納的該房屋專項(xiàng)修理資金(公共修理基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買方名下。 買方和賣方對(duì)房屋目前的質(zhì)量狀況表示認(rèn)可，賣方保證沒(méi)有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問(wèn)題。 第五條房屋的交付 賣方應(yīng)當(dāng)在_年_月_日前將該房屋交付給買方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)： 1.賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接該附件一中所列物品; 2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字; 3.移交該房屋房門鑰匙;

18、 4.其他 第六條違約責(zé)任 (一)逾期交房責(zé)任 除不行抗力外，賣方未根據(jù)本合同商定的期限和條件將該房屋交付買方的，根據(jù)下列第_種方式處理。 1.根據(jù)逾期時(shí)間，分別處理(1)和(2)不作累加)。 (1)逾期在_日之內(nèi)，自本合同商定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣方按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起_日內(nèi)向買方支付違約金，合同連續(xù)履行; (2)逾期超過(guò)_日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)買方全部已付款的_%向買方支付違約金。 2._ (二)逾期付款責(zé)任 買方未根據(jù)本合同商定的時(shí)間付款的，根據(jù)下列第

19、_種方式處理。 1.根據(jù)逾期時(shí)間，分別處理。(1)和(2)不作累加) (1)逾期在_日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起_日內(nèi)向賣方支付違約金，合同連續(xù)履行; (2)逾期超過(guò)_日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起_日內(nèi)根據(jù)累計(jì)的逾期應(yīng)付款的_%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,賣方在退還款項(xiàng)時(shí)，可直接將違約金扣除。 2._。 (三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理 在雙方正式交接前，假如房屋質(zhì)量消失明顯變化(如患病水淹、火災(zāi)、車輛撞擊等)，雙方對(duì)合同價(jià)格

20、重新協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方均可以解除本合同，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。如上述狀況是由于一方有意造成，實(shí)施上述行為的一方應(yīng)當(dāng)向另一方擔(dān)當(dāng)相當(dāng)于合同價(jià)款 %的違約金，另一方有權(quán)解除合同。 第七條賣方將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋全部權(quán)證的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。123 第八條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定 本合同履行過(guò)程中，買賣雙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買賣雙方擔(dān)當(dāng)稅費(fèi)的詳細(xì)商定見附件四。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能連續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)款_%的違約金。 本合同履

21、行過(guò)程中因政策緣由須繳納新的稅費(fèi)的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由賣方/買方繳納。 第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記 (一)當(dāng)事人雙方同意，自本合同簽訂之日起_日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 (二)買方未能在房屋交付之日起_日內(nèi)取得房屋全部權(quán)證書的，雙方同意根據(jù)下列方式處理。 1.如因賣方的責(zé)任，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_日內(nèi)退還買方全部已付款，并擔(dān)當(dāng)已付款的 %作為違約金。買方不退房的，自買方應(yīng)當(dāng)取得房屋全部權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋全部權(quán)證書之日止，賣方按日計(jì)算向買方支付全部已付款萬(wàn)分之_的違約金，并于買方實(shí)際取

22、得房屋全部權(quán)證書之日起_日內(nèi)向買方支付。 2._。 (三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身緣由未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買方支付_元的違約金;逾期超過(guò)_日未遷出的，自逾期超過(guò)_日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計(jì)算向買方支付全部已付款萬(wàn)分之_的違約金。 第十條不行抗力 1.因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起_日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。 2.雙方確認(rèn)，國(guó)家法律、法規(guī)、政策的變化及市場(chǎng)行情的變化

23、均不構(gòu)成不行抗力。 3.上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買方。 第十一條爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，根據(jù)下列第_種方式解決。 (一)依法向房屋所在地人民法院起訴; (二)提交仲裁成員會(huì)仲裁。 違約方擔(dān)當(dāng)守約方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟(仲裁)費(fèi)用、差旅費(fèi)。 第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，對(duì)本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十三條各方確認(rèn)，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù)，任何一方變更聯(lián)

24、系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方，否則，他方在根據(jù)合同中商定的聯(lián)系方式送達(dá)相關(guān)文書時(shí)，視為送達(dá)。 第十四條本合同及附件共_頁(yè)，一式_份，具有同等法律效力，其中賣方_份，買方_份，房屋權(quán)屬登記部門一份，_份。 賣方：買方： 年月日年月日 共有權(quán)人： 年月日 2022年個(gè)人購(gòu)房合同篇五 甲方： 身份證： 住址： 乙方： 身份證： 住址： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購(gòu)買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守： 第一條乙方以甲方名義購(gòu)買由_集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于_市_x區(qū)_路x號(hào)_棟x單元x層x號(hào)商品房(合同商定建筑面積共計(jì)116.23平方米，其中套內(nèi)面積102.85平方米，公攤面積13.38平

25、方米)。并簽訂編號(hào)為:_的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。 其次條上述商品房買賣合同所商定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)根據(jù)合同的商定充分、準(zhǔn)時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則，由此造成的一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。 第四條乙方是上述商品房的實(shí)際出資人，該商品房的全部權(quán)歸乙方全部，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分

26、的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和擔(dān)當(dāng)。 第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣x元，作為借名及甲方幫助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主見任何費(fèi)用、補(bǔ)償。 第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)予以協(xié)作辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之日起x日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化，乙方在_符合購(gòu)房條件的，乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過(guò)戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。 第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈(zèng)與上述

27、商品房或者用于抵押的，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)予以協(xié)作，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。 第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)將費(fèi)用返還甲方，甲方亦應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證、發(fā)票交由乙方保管。 第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，如甲方有不測(cè)的，甲方的繼承人無(wú)權(quán)繼承該商品房;如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的，不得對(duì)該商品房進(jìn)行分割。 第十條甲方應(yīng)恪守誠(chéng)懇，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商

28、品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場(chǎng)價(jià)格賜予甲方賠償并賠償由此對(duì)乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主見該商品房權(quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行、保全該商品房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬(wàn)元的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，以便乙方實(shí)行應(yīng)對(duì)措施，否則，由此造成的一切損失有甲方擔(dān)當(dāng)。 第十一條上述條款當(dāng)中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起日內(nèi)根據(jù)乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)托付書交由乙方自行辦理。否則，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。 第十二條協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主見協(xié)議無(wú)效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。 第十三

29、條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。 第十四條假如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。 第十五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。 甲方：乙方： 時(shí)間：時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 2022年個(gè)人購(gòu)房合同篇六 售房方(甲方)：_身份證號(hào)碼：_ 購(gòu)房方(乙方)：_身份證號(hào)碼：_ 關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 一、房屋詳細(xì)狀況 1.位置：_ 2.房屋類型：建筑面積_平方米，結(jié)構(gòu)_樓層，房屋走向：_房屋外形：_用途：_ 3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整。 二、相關(guān)房產(chǎn)編號(hào) 房屋全部權(quán)證書證號(hào)：_ 土地證編號(hào)：_ 三、房屋四界 東：_西：_ 南：_北：_ 四、付款方式 (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付_萬(wàn)元訂金。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣_(tái)萬(wàn)元。 (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當(dāng)辦完之后，再付清剩余_萬(wàn)元。 五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。 六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有全部權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。 八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。 九、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)