1、天辰科技園開發(fā)（天津） 有限公司 設(shè)計招標(biāo)文件PAGE PAGE - 41 -天津市誠信招標(biāo)有限公司 第二章 設(shè)計合合同格式式本招標(biāo)文文件設(shè)計計合同格格式參考考天津市市建設(shè)管管理委員員會、天天津市工工商行政政管理局局聯(lián)合編編制的天津市市建設(shè)工工程設(shè)計計合同（JFF- 2200110122示范文文本）。該合同同示范文文本僅供供雙方訂訂立設(shè)計計合同的的參考文文本。 天津市市建設(shè)工工程設(shè)計計合同發(fā)包人： 設(shè)計人： 發(fā)包人委委托設(shè)計計人承擔(dān)擔(dān) 工程設(shè)設(shè)計，工工程地點點為 ，經(jīng)雙方方協(xié)商一一致，簽簽訂本合合同，共共同執(zhí)行行。第一條 本合合同簽訂訂依據(jù)1.1 中中華人民民共和國國合同法法、中華人人民共和和

2、國建筑筑法 和建建設(shè)工程程勘察設(shè)設(shè)計市場場管理規(guī)規(guī)定。1.2 國家家及地方方有關(guān)建建設(shè)工程程勘察設(shè)設(shè)計管理理法規(guī)和和規(guī)章。1.3 建設(shè)設(shè)工程批批準(zhǔn)文件件。 第二條 設(shè)計計依據(jù)2.1 發(fā)包包人給設(shè)設(shè)計人的的委托書書或設(shè)計計中標(biāo)文文件。2.2 發(fā)包包人提交交的基礎(chǔ)礎(chǔ)資料。2.3 設(shè)計計人采用用的主要要技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是： 第三條 合同同文件的的優(yōu)先次次序構(gòu)成本合合同的文文件可視視為是能能互相說說明的，如果合合同文件件存在歧歧義或不不一致，則根據(jù)據(jù)如下優(yōu)優(yōu)先次序序來判斷斷：3.1 合同同書。3.2 中標(biāo)標(biāo)函(文文件)。3.3 發(fā)包包人要求求及委托托書。3.4 投標(biāo)標(biāo)書。第四條 本合合同項目目的名稱稱、規(guī)模

3、模、階段段、投資資及設(shè)計計內(nèi)容。(根據(jù)據(jù)行業(yè)特特點填寫寫、見附附件一)第五條 發(fā)包包人向設(shè)設(shè)計人提提交的有有關(guān)資料料、文件件及時間間。(見見附件二二)第六條 設(shè)計計人向發(fā)發(fā)包人交交付的設(shè)設(shè)計文件件、份數(shù)數(shù)、地點點及時間間。(見見附件三三)第七條 費用用7.1 雙方方商定，本合同同的設(shè)計計費為 萬元。收費依依據(jù)和計計算方法法按國家家和地方方有關(guān)規(guī)規(guī)定執(zhí)行行，國家家和地方方?jīng)]有規(guī)規(guī)定的，由雙方方商定。7.2 如果果上述費費用為估估算設(shè)計計費，則則雙方在在初步設(shè)設(shè)計審批批后，按按批準(zhǔn)的的初步設(shè)設(shè)計概算算核算設(shè)設(shè)計費。工程建建設(shè)期間間如遇概概算調(diào)整整，則設(shè)設(shè)計費也也應(yīng)做相相應(yīng)調(diào)整整。第八條 支付付方式

4、8.1 本合合同生效效后三天天內(nèi)，發(fā)發(fā)包人支支付設(shè)計計費總額額的200，計計 萬元作作為定金金(合同同結(jié)算時時，定金金抵作設(shè)設(shè)計費)。8.2 設(shè)計計人提交交施工圖圖設(shè)計文文件后，發(fā)包人人支付設(shè)設(shè)計費總總額的770，計 萬元元；之后后，后期期服務(wù)尾尾款設(shè)計計費總額額的100%計 萬萬元， 工程竣竣工后一一次性付付清，不不留尾款款。8.3 雙方方委托銀銀行代付付代收有有關(guān)費用用。第九條 雙方方責(zé)任9.1 發(fā)包包人責(zé)任任。9.1.1發(fā)包包人按本本合同第第五條規(guī)規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容，在在規(guī)定的的時間內(nèi)內(nèi)向設(shè)計計人提交交基礎(chǔ)資資料及文文件，并并對其完完整性、正確性性及時限限負責(zé)。發(fā)包人人不得要要求設(shè)計計人違反反

5、國家有有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進行設(shè)設(shè)計。發(fā)包人提提交上述述資料及及文件超超過規(guī)定定期限115天以以內(nèi)，設(shè)設(shè)計人按按本合同同第六條條規(guī)定的的交付設(shè)設(shè)計文件件時間順順延；發(fā)發(fā)包人交交付上述述資料及及文件超超過規(guī)定定期限115天以以上時，設(shè)計人人有權(quán)重重新確定定提交設(shè)設(shè)計文件件的時間間。9.1.2發(fā)包包人變更更委托設(shè)設(shè)計項目目、規(guī)模模、條件件或因提提交的資資料錯誤誤，或所所提交資資料作較較大修改改，以致致造成設(shè)設(shè)計人設(shè)設(shè)計返工工時，雙雙方除另另行協(xié)商商簽訂補補充協(xié)議議(或另另訂合同同)、重重新明確確有關(guān)條條款外，發(fā)包人人應(yīng)按設(shè)設(shè)計人所所耗工作作量向設(shè)設(shè)計人支支付返工工費。在未簽訂訂合同前前發(fā)包人人已同意意，設(shè)計

6、計人為發(fā)發(fā)包人所所做的各各項設(shè)計計工作，發(fā)包人人應(yīng)支付付相應(yīng)設(shè)設(shè)計費。9.1.3在合合同履行行期間，發(fā)包人人要求終終止或解解除合同同，發(fā)包包人應(yīng)根根據(jù)設(shè)計計人已完完成的實實際工作作量，支支付相應(yīng)應(yīng)的設(shè)計計費用。9.1.4發(fā)包包人必須須按合同同規(guī)定支支付定金金，收到到定金作作為設(shè)計計人設(shè)計計開工的的標(biāo)志。未收到到定金，設(shè)計人人有權(quán)推推遲設(shè)計計工作的的開工時時間，且且交付文文件的時時間順延延。9.1.5發(fā)包包人應(yīng)按按本合同同規(guī)定的的金額和和日期向向設(shè)計人人支付設(shè)設(shè)計費，每逾期期支付一一天，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)應(yīng)應(yīng)支付金金額千分分之二的的逾期違違約金，且設(shè)計計人提交交設(shè)計文文件的時時間順延延。逾期期超過330天

7、以以上時，設(shè)計人人有權(quán)暫暫停履行行下階段段工作，并書面面通知發(fā)發(fā)包人。發(fā)包人人的上級級或設(shè)計計審批部部門對設(shè)設(shè)計文件件不審批批或本合合同項目目停緩建建，發(fā)包包人均應(yīng)應(yīng)支付應(yīng)應(yīng)付的設(shè)設(shè)計費。9.1.6發(fā)包包人要求求設(shè)計人人比合同同規(guī)定時時間提前前交付設(shè)設(shè)計文件件時，須須征得設(shè)設(shè)計人同同意，不不得嚴重重背離合合理設(shè)計計周期。9.1.7發(fā)包包人應(yīng)為為設(shè)計人人派駐現(xiàn)現(xiàn)場的工工作人員員提供工工作、生生活及交交通等方方面的便便利條件件及必要要的勞動動保護裝裝備。9.1.8設(shè)計計文件中中選用的的國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖、部標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖及地地方標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖由發(fā)發(fā)包人負負責(zé)解決決。9.2 設(shè)計計人責(zé)任任9.2.1設(shè)計計人應(yīng)按按國家

8、規(guī)規(guī)定和合合同約定定的技術(shù)術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進進行設(shè)計計，按本本合同第第六條規(guī)規(guī)定的內(nèi)內(nèi)容、時時間及份份數(shù)向發(fā)發(fā)包人交交付設(shè)計計文件(出現(xiàn)99.1.1、99.1.2、99.1.4、99.1.5規(guī)定定有關(guān)交交付設(shè)計計文件順延的的情況除除外)。并對提提交的設(shè)設(shè)計文件件的質(zhì)量量負責(zé)。9.2.2設(shè)計計合理使使用年限限為 500 年。9.2.3設(shè)計人人對設(shè)計計文件出出現(xiàn)的遺遺漏或錯錯誤負責(zé)責(zé)修改或或補充。由于設(shè)設(shè)計人設(shè)設(shè)計錯誤誤造成工工程質(zhì)量量事故損損失，設(shè)設(shè)計人除除負責(zé)采采取補救救措施外外，應(yīng)免免收受損損失部分分的設(shè)計計費，并并根據(jù)損損失程度度向發(fā)包包人支付付賠償金金，賠償償金數(shù)額額，由雙雙方商定定為實際際

9、損失的的 300 。9.2.4由于設(shè)設(shè)計人原原因，延延誤了設(shè)設(shè)計文件件交付時時間，每每延誤一一天，應(yīng)應(yīng)減收該該項目應(yīng)應(yīng)收設(shè)計計費的千千分之二二。9.2.5合同生生效后，設(shè)計人人要求終終止或解解除合同同，設(shè)計計人應(yīng)雙雙倍返還還發(fā)包人人已支付付的定金金。9.2.6設(shè)計人人交付設(shè)設(shè)計文件件后，按按規(guī)定參參加有關(guān)關(guān)上級的的設(shè)計審審查，并并根據(jù)審審查結(jié)論論負責(zé)不不超出原原定范圍圍的內(nèi)容容做必要要調(diào)整補補充。設(shè)設(shè)計人按按合同規(guī)規(guī)定時限限交付設(shè)設(shè)計文件件一年內(nèi)內(nèi)項目開開始施工工，負責(zé)責(zé)向發(fā)包包人及施施工單位位進行設(shè)設(shè)計交底底、處理理有關(guān)設(shè)設(shè)計問題題和參加加竣工驗驗收。在在一年內(nèi)內(nèi)項目尚尚未開始始施工，設(shè)計人

10、人仍負責(zé)責(zé)上述工工作，可可按所需需工作量量向發(fā)包包人適當(dāng)當(dāng)收取咨咨詢服務(wù)務(wù)費，收收費額由由雙方商商定。第十條 保密密雙方均應(yīng)應(yīng)保護對對方的知知識產(chǎn)權(quán)權(quán)，未經(jīng)經(jīng)對方同同意，任任何一方方均不得得對對方方的資料料及文件件擅自修修改、復(fù)復(fù)制或向向第三人人轉(zhuǎn)讓或或用于本本合同項項目外的的項目。如發(fā)生生以上情情況，泄泄密方承承擔(dān)一切切由此引引起的后后果并承承擔(dān)賠償償責(zé)任。第十一條條 合合同糾紛紛解決方方式： 本合同在在履行過過程中發(fā)發(fā)生的爭爭議，由由雙方當(dāng)當(dāng)事人協(xié)協(xié)商解決決，協(xié)商商不成的的，按下下列第 方方式解決決：(一)提提交 仲裁委委員會仲仲裁；(二)依依法向人人民法院院起訴。 第十二二條 合同生生效

11、及其其他12.11 發(fā)包包人要求求設(shè)計人人派專人人長期駐駐施工現(xiàn)現(xiàn)場進行行配合與與解決有有關(guān)問題題時，雙雙方應(yīng)另另行簽訂訂技術(shù)咨咨詢服務(wù)務(wù)合同。 12.22 設(shè)計計人為本本合同項項目的服服務(wù)至施施工安裝裝結(jié)束為為止。12.33 本工工程項目目中，設(shè)設(shè)計人不不得指定定建筑材材料、設(shè)設(shè)備的生生產(chǎn)廠或或供貨商商。發(fā)包包人需要要設(shè)計人人配合建建筑材料料、設(shè)備備的加工工訂貨時時，所需需費用由由發(fā)包人人承擔(dān)。12.44 發(fā)包人人委托設(shè)設(shè)計人承承擔(dān)本合合同內(nèi)容容以外的的工作服服務(wù)，另另行簽訂訂協(xié)議并并支付費費用。 12.55 由于于不可抗抗力因素素致使合合同無法法履行時時，雙方方應(yīng)及時時協(xié)商解解決。12.6

12、6 本合合同雙方方簽字蓋蓋章即生生效，一一式 份份，發(fā)包包人 份份，設(shè)計計人 份份。12.77 本合合同生效效后，按按規(guī)定應(yīng)應(yīng)到項目目所在地地省級建建設(shè)行政政主管部部門規(guī)定定的審查查部門備備案；雙雙方認為為必要時時，到工工商行政政管理部部門鑒證證。雙方方履行完完合同規(guī)規(guī)定的義義務(wù)后，本合同同即行終終止。12.88 雙方方認可的的來往傳傳真、電電報、會會議紀要要等，均均為合同同的組成成部分，與本合合同具有有同等法法律效力力。12.99未盡事事宜，經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)協(xié)商一致致，簽訂訂補充協(xié)協(xié)議，補補充協(xié)議議與本合合同具有有同等效效力。發(fā)包人名名稱：(蓋章) 設(shè)設(shè)計人名名稱：(蓋章) 法定代表表人：(簽字)

13、 法法定代表表人：(簽字)委托代理理人：(簽字) 委委托代理理人：(簽字)項目經(jīng)理理： (簽字字) 項目經(jīng)經(jīng)理： (簽簽字)住 所： 住 所：郵政編碼碼： 郵郵政編碼碼：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行行： 開開戶銀行行：銀行帳號號： 銀銀行帳號號：合同管理理辦公室室意見： （章） 年 月 日日工程設(shè)計計廉政責(zé)責(zé)任書（在簽訂訂建設(shè)工工程設(shè)計計合同的的同時簽簽訂本責(zé)責(zé)任書）工程項目目名稱：工程項目目地址：建設(shè)單位位(甲方方)：設(shè)計單位位(乙方方)：為加強工工程建設(shè)設(shè)中的廉廉政建設(shè)設(shè)，規(guī)范范工程建建設(shè)設(shè)計計委托與與被委托托雙方的的各項活活動，防防止發(fā)生生各種謀謀取不正正當(dāng)利益益的違法法

14、違紀行行為，保保護國家家、集體體和當(dāng)事事人的合合法權(quán)益益，根據(jù)據(jù)國家有有關(guān)工程程建設(shè)的的法律法法規(guī)和廉廉政建設(shè)設(shè)責(zé)任制制規(guī)定，特訂立立本廉政政責(zé)任書書。第一條 甲乙乙雙方的的責(zé)任(一)應(yīng)應(yīng)嚴格遵遵守國家家關(guān)于市市場準(zhǔn)入入、項目目招標(biāo)投投標(biāo)、工工程建設(shè)設(shè)設(shè)計和和市場活活動的有有關(guān)法律律、法規(guī)規(guī)，相關(guān)關(guān)政策，以及廉廉政建設(shè)設(shè)的各項項規(guī)定。(二)嚴嚴格執(zhí)行行建設(shè)工工程設(shè)計計合同文文件，自自覺按合合同辦事事。(三)業(yè)業(yè)務(wù)活動動必須堅堅持公開開、公平平、公正正、誠信信、透明明的原則則(除法法律法規(guī)規(guī)另有規(guī)規(guī)定者外外)，不不得為獲獲取不正正當(dāng)?shù)睦?，損損害國家家、集體體和對方方利益，不得違違反工程程建設(shè)

15、管管理設(shè)計計的規(guī)章章制度。(四)發(fā)發(fā)現(xiàn)對方方在業(yè)務(wù)務(wù)活動中中有違規(guī)規(guī)、違紀紀、違法法行為的的，應(yīng)及及時提醒醒對方，情節(jié)嚴嚴重的，應(yīng)向其其上級主主管部門門或紀檢檢監(jiān)察、司法等等有關(guān)機機關(guān)舉報報。第二條 甲方方的責(zé)任任甲方的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)和從從事該建建設(shè)工程程項目的的工作人人員，在在工程建建設(shè)的事事前、事事中、事事后應(yīng)遵遵守以下下規(guī)定：(一)不不準(zhǔn)向乙乙方和相相關(guān)單位位索要或或接受回回扣、禮禮金、有有價證券券、貴重重物品和和好處費費、感謝謝費等。(二)不不準(zhǔn)在乙乙方和相相關(guān)單位位報銷任任何應(yīng)由由甲方或或個人支支付的費費用。(三)不不準(zhǔn)要求求、暗示示或接受受乙方和和相關(guān)單單位為個個人裝修修住房、婚喪嫁嫁娶、

16、配配偶子女女的工作作安排以以及出國國(境)、旅游游等提供供方便。(四)不不準(zhǔn)參加加有可能能影響公公正執(zhí)行行公務(wù)的的乙方和和相關(guān)單單位的宴宴請、健健身、娛娛樂等活活動。(五)不不準(zhǔn)向乙乙方和相相關(guān)單位位介紹或或為配偶偶、子女女、親屬屬參與同同甲方項項目工程程設(shè)計合合同有關(guān)關(guān)的設(shè)計計業(yè)務(wù)等等活動。不得以以任何理理由要求求乙方和和相關(guān)單單位在設(shè)設(shè)計中使使用某種種產(chǎn)品、材料和和設(shè)備。第三條 乙方方的責(zé)任任應(yīng)與甲方方保持正正常的業(yè)業(yè)務(wù)交往往，按照照有關(guān)法法律法規(guī)規(guī)和程序序開展業(yè)業(yè)務(wù)工作作，嚴格格執(zhí)行工工程建設(shè)設(shè)的有關(guān)關(guān)方針、政策，尤其是是有關(guān)設(shè)設(shè)計的強強制性標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范，并并遵守以以下規(guī)定定：(一)不

17、不準(zhǔn)以任任何理由由向甲方方及其工工作人員員索要、接受或或贈送禮禮金、有有價證券券、貴重重物品及及回扣、好處費費、感謝謝費等。(二)不不準(zhǔn)以任任何理由由為甲方方和相關(guān)關(guān)單位報報銷應(yīng)由由對方或或個人支支付的費費用。(三)不不準(zhǔn)接受受或暗示示為甲方方、相關(guān)關(guān)單位或或個人裝裝修住房房、婚喪喪嫁娶、配偶子子女的工工作安排排以及出出國(境境)、旅旅游等提提供方便便。(四)不不準(zhǔn)以任任何理由由為甲方方、相關(guān)關(guān)單位或或個人組組織有可可能影響響公正執(zhí)執(zhí)行公務(wù)務(wù)的宴請請、健身身、娛樂樂等活動動。第四條 違約約責(zé)任(一)甲甲方工作作人員有有違反本本責(zé)任書書第一、二條責(zé)責(zé)任行為為的，按按照管理理權(quán)限，依據(jù)有有關(guān)法律律

18、法規(guī)和和規(guī)定給給予黨紀紀、政紀紀處分或或組織處處理；涉涉嫌犯罪罪的，移移交司法法機關(guān)追追究刑事事責(zé)任；給乙方方單位造造成經(jīng)濟濟損失的的，應(yīng)予予以賠償償。(二)乙乙方工作作人員有有違反本本責(zé)任書書第一、三條責(zé)責(zé)任行為為的，按按照管理理權(quán)限，依據(jù)有有關(guān)法律律法規(guī)和和規(guī)定給給予黨紀紀、政紀紀處分或或組織處處理；涉涉嫌犯罪罪的，移移交司法法機關(guān)追追究刑事事責(zé)任；給甲方方單位造造成經(jīng)濟濟損失的的，應(yīng)予予以賠償償。第五條 本責(zé)責(zé)任書作作為工程程設(shè)計合合同的附附件，與與工程設(shè)設(shè)計合同同具有同同等法律律效力。經(jīng)雙方方簽署后后立即生生效。第六條 本責(zé)責(zé)任書的的有效期期為雙方方簽署之之日起至至該工程程項目竣竣工驗

19、收收合格時時止。第七條 本責(zé)責(zé)任書一一式四份份，由甲甲乙雙方方各執(zhí)一一份，送送交甲乙乙雙方的的監(jiān)督單單位各一一份。甲方單位位：（蓋蓋章） 乙乙方單位位：（蓋蓋章）法定代表表人： 法定定代表人人：地址： 地址址：電話： 電話話：年 月月 日 年 月 日日甲方監(jiān)督督單位（蓋章） 乙方監(jiān)監(jiān)督單位位（蓋章章）年 月月 日 年 月 日日附件1： 委托設(shè)設(shè)計項目目表工程名稱稱設(shè)計階段段方案深化化設(shè)計、施工圖設(shè)設(shè)計工程地點點投資額任務(wù)書批批準(zhǔn)文號號建設(shè)規(guī)模模項目情況況委托設(shè)計計內(nèi)容序號單體名稱結(jié)構(gòu)形式式層數(shù)檐高跨度總圖土建工藝電氣給排水暖通概預(yù)算備注附件2： 資料料成果提提交日期期表 一、甲方方要按時時向乙

20、方方提交下下列文件件和設(shè)計計基礎(chǔ)資資料。序號文件或資資料名稱稱份數(shù)提交日期期備注123456設(shè)計文件件的名稱稱和內(nèi)容容二、乙方方在甲方方按時提提交上述述文件、資料的的前提下下、按時時向甲方方交付下下列設(shè)計計文件：本工程所所需省、自治區(qū)區(qū)、直轄轄市以上上標(biāo)準(zhǔn)圖圖由甲方方自理。序號設(shè)計文件件的名稱稱和內(nèi)容容份數(shù)提交日期期備注123456天辰科技園開發(fā)（天津）有限公司 設(shè)計招標(biāo)文件附件3： 設(shè)計計取費表表委托方： （蓋章） 承承包方： （蓋蓋章）序號取費定額額建筑類別別單體/設(shè)設(shè)計內(nèi)容容名稱建筑規(guī)模模投資收費標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)取費系數(shù)數(shù)預(yù)計設(shè)計計費備注合計本工程委委托設(shè)計計共 項，設(shè)設(shè)計投資資 萬元元，預(yù)計計設(shè)

21、計費費 元元。 第三章 工程程建設(shè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)規(guī)范一、技術(shù)術(shù)規(guī)范及及設(shè)計質(zhì)質(zhì)量1、設(shè)計計符合建筑裝裝飾設(shè)計計規(guī)范、公公用設(shè)施施建筑設(shè)設(shè)計規(guī)范范、建筑設(shè)設(shè)計防火火規(guī)范等中華華人民共共和國國國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及天津津市的有有關(guān)建筑筑設(shè)計方方面現(xiàn)行行的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范、規(guī)程程、辦法法及有關(guān)關(guān)部門下下發(fā)的設(shè)設(shè)計方面面的文件件、規(guī)定定。2、設(shè)計計人委派派的項目目負責(zé)人人在設(shè)計計工作中中使用或或參考上上述標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范范以外的的技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范時，應(yīng)征得得業(yè)主或或業(yè)主所所指定代代表人的的同意。3、在設(shè)設(shè)計過程程中，如如果國家家或有關(guān)關(guān)部門頒頒布了新新的技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或或規(guī)范，則設(shè)計計人應(yīng)采采用新的的標(biāo)準(zhǔn)或或規(guī)范進進行設(shè)計

22、計。二、本工工程設(shè)計計采用的的技術(shù)規(guī)規(guī)范本工程設(shè)設(shè)計采用用的技術(shù)術(shù)規(guī)范按按最新國家家現(xiàn)行的的技術(shù)規(guī)規(guī)范及天天津市現(xiàn)現(xiàn)行的技技術(shù)規(guī)定定執(zhí)行，以最新新的技術(shù)術(shù)規(guī)范為為準(zhǔn)。第四章 設(shè)計任務(wù)務(wù)書一、項目目概況1、項目目現(xiàn)狀：該項目目位于天天津市北北辰區(qū)京京津路5521號號。規(guī)劃總用用地面積積為2993100.3平平米，無無地上物物，其余余幾乎無無地形變變化。2、項目目位置：項目選選址于北北辰區(qū)京京津路和和延吉西西道交口口處，東東至京津津路，南南至延吉吉西道，西至天天辰公寓寓，北至至天辰公公寓。3、設(shè)計計范圍：方案深化化設(shè)計、施工圖圖設(shè)計及及施工階階段的服服務(wù)等全全部工作作。本劃撥地塊塊建筑面面積522

23、8100平方米米，地上上建筑面面積4771100平米，地下建建筑面積積57000平米米。本劃撥地塊塊包含三三棟高層層，最大大建筑高高度不超超過1000米，結(jié)構(gòu)類類型為剪剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)。二、設(shè)計計依據(jù)1、國家家和項目目地區(qū)現(xiàn)現(xiàn)行各項項設(shè)計相相關(guān)法規(guī)規(guī)2、投資資方的相相關(guān)要求求。三、項目目定位及及設(shè)計要要求1、項目目定位本劃撥地地塊為企企業(yè)自建建性經(jīng)濟濟適用房房。2、總體體設(shè)計要要求2.1建建筑的總總體布局局應(yīng)合理理有序，努力創(chuàng)創(chuàng)造一個個功能齊齊全、空空間豐富富、環(huán)境境宜人、安全方方便的健健康居住住環(huán)境。建筑布布局應(yīng)遵遵循均好好性原則則，控制制好住宅宅組群的的規(guī)模與與空間效效果，減減少建筑筑在朝向向

24、與日照照方面的的差異；保證每每戶居民民都有充充分的日日照、良良好的通通風(fēng)、清清新的空空氣；小小區(qū)內(nèi)的的所有設(shè)設(shè)計都應(yīng)應(yīng)符合無無障礙設(shè)設(shè)計的要要求；在在建筑單單體建筑筑形式上上不做特特別的要要求，但但整個設(shè)設(shè)計范圍圍內(nèi)的建建筑風(fēng)格格應(yīng)保持持統(tǒng)一、協(xié)調(diào)，并與小小區(qū)周邊邊建筑、市政相相協(xié)調(diào)。2.2住住宅應(yīng)有有良好的的自然通通風(fēng)、照照明采光光、隔聲聲、熱工工設(shè)計，可以考考慮在節(jié)節(jié)能、環(huán)環(huán)保、生生態(tài)、智智能化、安全方方面采用用一些成成熟的新新技術(shù)、新材料料、新設(shè)設(shè)備。2.3前前期的方方案戶型型已經(jīng)基基本確認認，不建建議進行行戶型和和布置的的大的調(diào)整整，允許許戶型內(nèi)內(nèi)部的局局部調(diào)整整。 2.4考考慮小區(qū)區(qū)

25、各配套套功能設(shè)設(shè)施用房房，及社社區(qū)生活活服務(wù)與與管理用用房，如如社區(qū)商商業(yè)、物物業(yè)用房房、醫(yī)務(wù)務(wù)室，社社區(qū)辦公公室、警警務(wù)室等等，按照照相關(guān)設(shè)設(shè)計規(guī)則則設(shè)置，目的在在于方便便入住后后社區(qū)物物業(yè)運營營管理、及充分分滿足社社區(qū)居民民的生活活便利與與使用需需求2.55地下車車庫應(yīng)盡盡量做到到與用地地相鄰的的規(guī)劃路路以及居居住區(qū)內(nèi)內(nèi)的地面面馬路、住宅入入口實現(xiàn)現(xiàn)無縫連連接。其其車庫規(guī)規(guī)模的變變化應(yīng)作作到盡量量不影響響住宅及及其他單單體方案案設(shè)計的的原貌；小區(qū)應(yīng)應(yīng)實現(xiàn)嚴嚴格的人人車分流流。2.66經(jīng)濟適適用房戶戶型比例例：600平米和和90平平米兩種種面積各各占500，滿足足天津市市關(guān)于經(jīng)經(jīng)濟適用用房的

26、相相關(guān)要求求。2.7作作為提升升小區(qū)整整體品質(zhì)質(zhì)的園林林景觀部部分，應(yīng)應(yīng)給予足足夠的考考慮，使使其成為為居室內(nèi)內(nèi)空間的的一種延延伸，既既保證室室內(nèi)外的的明確分分隔又使使其存在在自然的的過渡，使室內(nèi)內(nèi)外空間間有機的的結(jié)合起起來，并并配以適適量的服服務(wù)設(shè)施施，為居居住人群群室外全全天候休休閑提供供便利的的條件。各階段設(shè)設(shè)計成果果要求：方案深化化階段設(shè)設(shè)計成果果要求設(shè)計關(guān)鍵鍵點說明明。彩色總平平面圖、cadd總平面面圖。分項平面面圖。分項立面面圖。各視角效效果圖。重要意向向圖片。建筑平面面圖、屋屋頂平面面圖、四四個方向向的立面面圖、至至少二個個位置的的剖面圖圖；需標(biāo)注門門窗尺寸寸、軸網(wǎng)網(wǎng)尺寸、樓地面

27、面、屋頂頂及關(guān)鍵鍵點標(biāo)高高。對結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計和設(shè)設(shè)備設(shè)計計的技術(shù)術(shù)要求；外立面設(shè)設(shè)計說明明；外立面裝裝飾細部部尺寸和和大樣處處理。內(nèi)立面大大樣和細細節(jié)；外部顏色色方案分分色圖和和材料樣樣板；提供本次次項目全全工程完完整概算算書。施工圖設(shè)設(shè)計圖紙目錄錄設(shè)計說明明總平面圖圖。所有建筑筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)、給排排水、暖暖通、電電氣，施施工圖及及所有大大樣圖所有預(yù)埋埋件、基基礎(chǔ)大樣樣，并且且要有可可實施的的施工圖圖相關(guān)的各各項專業(yè)業(yè)設(shè)備的的施工圖圖明確各種種材質(zhì)名名稱和規(guī)規(guī)格尺寸寸，施工工工藝做做法。明確水電電相關(guān)系系統(tǒng)圖。明確結(jié)構(gòu)構(gòu)的做法法，鋼筋筋混凝土土結(jié)構(gòu)層層和墊層層需要在在質(zhì)量保保證的前前提下盡盡量節(jié)約約。

28、五、各階階段設(shè)計計成果及及數(shù)量以下所有有文件或或成果需需要提交交給業(yè)主主可編輯輯的電子子版本。1、尺寸寸應(yīng)以公公制單位位標(biāo)注。2、設(shè)計計中間交交流及設(shè)設(shè)計成果果中提交交圖紙的的所有文文字均應(yīng)應(yīng)為中文文簡體。3、必須須達到中中華人民民共和國國的有關(guān)關(guān)規(guī)范、規(guī)定及及本項目目設(shè)計合合同規(guī)定定的設(shè)計計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計深深度、設(shè)計效果果的要求求。（1）方方案階段段設(shè)計成成果要求求：正式式批復(fù)版版A3文文本圖冊冊4份，電子光光盤2份份（2）擴擴初階段段設(shè)計成成果要求求：正式式批復(fù)版版A3A1裝裝訂藍圖圖4份，電子光光盤2份份（3）施施工圖階階段設(shè)計計成果要要求：正正式批復(fù)復(fù)版A33A1裝裝訂藍圖圖15份份，電子

29、子光盤22份 （44）上述述圖紙若若有報審審需要，報審所所需初稿稿及審批批單位留留存等份份數(shù)由設(shè)設(shè)計單位位提供，不另計計取費用用。六、合作作方式1、中標(biāo)標(biāo)單位完完成本項項目設(shè)計計范圍內(nèi)內(nèi)的方案案深化設(shè)設(shè)計、施工圖圖設(shè)計及及施工階階段現(xiàn)場場專業(yè)技技術(shù)人員員全面配配合服務(wù)務(wù)工作，直至交交工并驗驗收合格格。2、設(shè)計計單位除除了需要要做方案案報批的的設(shè)計和和施工圖圖設(shè)計以以外，需需要與各各個相關(guān)關(guān)設(shè)計進進行配合合工作，如園林林、燃氣氣、電力力局、自自來水公公司、供供熱公司司、室外外照明景景觀公司司、物業(yè)業(yè)管理公公司等的的配合工工作，以以及業(yè)主主進件報報批需要要的各項項文件及及數(shù)據(jù)填填報工作作的配合合。

30、 3、現(xiàn)場施施工跟進進：設(shè)計計單位應(yīng)應(yīng)配合投投資方完完成圖紙紙交底、施工封封樣工作作，起到到全程把把控效果果的作用用：方案案負責(zé)人人及主設(shè)設(shè)計師應(yīng)應(yīng)保證現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)管管及配合合示意，施工圖圖設(shè)計相相關(guān)人員員應(yīng)保證證現(xiàn)場配配合。設(shè)設(shè)計單位位需對施施工現(xiàn)場場進行全全程指導(dǎo)導(dǎo)，直至至交工。4、如需需要編制制主要設(shè)設(shè)備材料料采購的的技術(shù)文文件及要要求，中中標(biāo)單位位應(yīng)配合合編制專專項設(shè)計計的技術(shù)術(shù)文件及及要求。第五章 投標(biāo)文文件資格格后審文文件格式式 工程程設(shè)計招招標(biāo)投 標(biāo) 文 件件招標(biāo)編號號： 第一卷 資格格后審文文件投標(biāo)單位位： （蓋蓋章）法定代表表人： （印鑒) 年 月 日1、投標(biāo)標(biāo)單位法法定代表表人

31、資格格證明書書法人名稱稱: 地 址: 法定代表表人姓名名: 性別別: 年齡: 職職務(wù): 我系 的法定定代表人人。前往往參加 工程設(shè)設(shè)計招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)活活動及簽簽訂工程程設(shè)計合合同，特特此證明明。投標(biāo)單位位:（蓋蓋章） 上上級主管管部門:（蓋章章） 日 期期: 年年 月 日2、投標(biāo)標(biāo)單位授授權(quán)委托托書 委托托單位：_法定定代表人人：_性別：_年齡齡：_職職務(wù)：_住 址址：_授委委托人：_性性別：_年齡齡：_職務(wù)：_工作作單位：_住址：_我系 的法法定代表表人，現(xiàn)現(xiàn)委托 為我的的代理人人，并以以我的名名義參加加 建設(shè)工工程設(shè)計計的投標(biāo)標(biāo)活動及及簽訂工工程設(shè)計計合同。授委托托人所簽簽署的一一切有關(guān)關(guān)文件

32、，我均予予以承認認。特此此證明。授托人無無轉(zhuǎn)讓委委托權(quán)。委托單位位：（蓋蓋章）委 托 人：（法定代代表人蓋蓋章）（附授委委托人身身份證復(fù)復(fù)印件） 日 期：年年月月日日3、營業(yè)業(yè)執(zhí)照副副本（在在有效期期內(nèi)）（證書附附復(fù)印件件加蓋公公章放入入資格審審查文件件中）4、設(shè)計計資質(zhì)證證書副本本（在有有效期內(nèi)內(nèi)）（證書附附復(fù)印件件加蓋公公章放入入資格審審查文件件中）5、投標(biāo)標(biāo)保證金金收據(jù)（附復(fù)印印件加蓋蓋公章放放入資格格審查文文件中）6、項目目負責(zé)人人證件（一級建建筑師注注冊證書書，在有有效期內(nèi)內(nèi)）（附復(fù)印印件加蓋蓋公章放放入資格格審查文文件中）第六章 投標(biāo)文文件技術(shù)術(shù)文件格格式 工工程設(shè)計計招標(biāo)投 標(biāo)

33、文 件件招標(biāo)編號號： 第二卷 技術(shù)術(shù)文件投標(biāo)單位位： （蓋章）法定代表表人： （印鑒鑒) 年 月 日1、技術(shù)術(shù)標(biāo)要求求1、投標(biāo)標(biāo)人基本本情況表表2、設(shè)計計項目背背景；3、設(shè)計計項目管管理機構(gòu)構(gòu)；4、設(shè)計計項目人人員組成成；4.1項項目一級級建筑師師基本情情況表 4.2擬擬投入項項目設(shè)計計人員匯匯總表 4.3擬擬投入主主要設(shè)計計人員簡簡歷表 5、工作作內(nèi)容及及計劃工工作量；6、設(shè)計計進度計計劃（請請投標(biāo)人人詳細列列出本工工程設(shè)計計方案和和施工圖圖設(shè)計計計劃包括括設(shè)計周周期、出出圖計劃劃等）；7、設(shè)計計工作進進度與質(zhì)質(zhì)量保證證措施；8、設(shè)計計優(yōu)化的的措施描描述，以以及設(shè)計計單位承承擔(dān)本工工程的優(yōu)優(yōu)

34、勢描述述；9、需要要與建設(shè)設(shè)單位提提供配合合條件的的承諾；10、后后續(xù)服務(wù)務(wù)的安排排與承諾諾。11、投投標(biāo)人近近年來完完成與該該項目類類似工程程設(shè)計情情況表12、投投標(biāo)人近近年來主主要工程程設(shè)計獲獲獎證書書、獎狀狀等2、技術(shù)術(shù)建議書書1、對招招標(biāo)項目目的理解解；2、總體體設(shè)計思思路（如如文字敘敘述不清清，可附附草圖）；3、招標(biāo)標(biāo)項目中中關(guān)鍵技技術(shù)問題題的分析析和對策策措施；4、存在在問題與與解決建建議；1.投標(biāo)標(biāo)人基本本情況表表投標(biāo)人全全稱主要業(yè)務(wù)務(wù)范圍法定代表表人名稱稱職 務(wù)投標(biāo)人地地址郵政編碼碼電 話傳 真成立日期期現(xiàn)有職工人數(shù)等級資質(zhì)質(zhì)證書等級： 證證書號：質(zhì)量管理理體系證證書等級： 證

35、證書號：設(shè)計單位位組織機機構(gòu)簡介介：（部室劃劃分、各各部室人人數(shù)、中中高級職職稱、注注冊建筑筑師、結(jié)結(jié)構(gòu)師等等人數(shù)）企業(yè)組織織機構(gòu)框框圖附后后技術(shù)人員員總數(shù)： 人一級注冊冊建筑師師： 人人一級注冊冊結(jié)構(gòu)工工程師： 人投標(biāo)人： （單位全全稱） （蓋章章） 法法定代表表人或授授權(quán)委托托人： （簽字或或蓋章） 日期： 年 月 日日注：投標(biāo)標(biāo)人需隨隨此表附附上營業(yè)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書書、質(zhì)量管理理體系證證書等文文件的復(fù)復(fù)印件。（境外外投標(biāo)人所在在國政府府主管部部門核發(fā)的企業(yè)注冊登登記證明和和所在國國政府主主管部門門或者有有關(guān)行業(yè)組織織核發(fā)的設(shè)計許許可證明、質(zhì)量管理理體系證證書等文文件，參參照本表表提供

36、相相應(yīng)的中文文譯本）。4.1.項目一一級建筑筑師基本本情況表表 姓 名性別出生日期期年 月月 日日畢業(yè)院校校及 專專業(yè)畢業(yè)時間間年 月月 日日從事本專專業(yè) 時時間為申請人人服務(wù)時時間執(zhí)業(yè)注冊冊職 稱稱在本項目目中 擔(dān)任任任務(wù)本人主要設(shè)計成果1工程項目目名稱及及規(guī)模完成年月月在該項目目中任何何職2345678本人主要獲獎情況其它需補充的情情況投標(biāo)人： （單位全全稱） （蓋章章） 一一級建筑筑師： （簽字或或蓋章） 日日期： 年 月 日日4.2.擬投入入項目設(shè)設(shè)計人員員匯總表表序號姓名性別出生日期期學(xué)歷專業(yè)技術(shù)職稱稱在本項目目擬任職職務(wù)投標(biāo)人： （單位全全稱） （蓋章章） 法法定代表表人或授授權(quán)委

37、托托人： （簽簽字或蓋蓋章） 日日期： 年年 月 日日4.3.擬投入入主要設(shè)設(shè)計人員員簡歷表表姓 名名性 別出生日期期年 月月 日畢業(yè)院校校專業(yè)畢業(yè)時間間年 月月 日從事本專專業(yè)時間間為申請人人服務(wù)時時間執(zhí)業(yè)注冊冊職 稱在 本 項 目目 擬 任 職職 務(wù)主 要要 經(jīng)經(jīng) 歷歷時 間間參加過的的工程設(shè)設(shè)計項目目名稱及及規(guī)模該項目中中任職（主要設(shè)設(shè)計人員員包括：總設(shè)計計師、工工程主持持人、建建筑、結(jié)結(jié)構(gòu)、設(shè)設(shè)備、給給排水、暖通、電氣、造價等等專業(yè)負負責(zé)人、并附職職稱或注注冊證書書復(fù)印件件）投標(biāo)人： （單位全全稱） （蓋章章） 法法定代表表人或授授權(quán)委托托人： （簽簽字或蓋蓋章） 日日期： 年年 月

38、日日注：1、投標(biāo)人需隨隨此表附附上主要要設(shè)計人員的職稱證、執(zhí)業(yè)資資格證書等相相關(guān)資料的的復(fù)印件。2、境外外投標(biāo)人人應(yīng)提供供相應(yīng)資資料的中中文譯本本。3、主要要設(shè)計人人員，近近三年主主要參與與項目的的時間為為20112年6月至開開標(biāo)止。10.服服務(wù)承諾諾格式自擬投標(biāo)人： （單單位全稱稱） （蓋章） 法法定代表表人或授授權(quán)委托托人： （簽字或或蓋章） 日日期： 年年 月 日日11.投投標(biāo)人近近年來完完成與該該項目類類似工程程設(shè)計情情況表建 設(shè) 單 位位（業(yè)主）工 程 名 稱稱建 設(shè)設(shè) 規(guī)規(guī) 模模（建筑面面積/建建設(shè)長度度、寬度度/高度度）完 成 日 期期（年/月月/日）主要設(shè)計計人員情情況獲獎情況

39、況投標(biāo)人： （單位全全稱） （蓋章章） 法法定代表表人或授授權(quán)委托托人： （簽字或或蓋章） 日期： 年 月 日日注：1、投標(biāo)人人20112年66月至投投標(biāo)截止止時間，承擔(dān)過過類似設(shè)設(shè)計工作作經(jīng)驗的的。（以投投標(biāo)文件件中提 供的經(jīng)經(jīng)行政主主管部門門備案后后的合同同復(fù)印件件或中標(biāo)標(biāo)通知書書復(fù)印件件為準(zhǔn)，原原件開標(biāo)標(biāo)時攜帶帶備查。）2、類似似設(shè)計工工作經(jīng)驗驗：單體體建筑面面積700平平方米及及以上大大門設(shè)計計項目。3、如有有多個已已完成項項目，每每個項目目填一張張此表，附后。12.投投標(biāo)人近近年來主主要工程程設(shè)計獲獲獎證書書、獎狀狀投標(biāo)人近近年來主主要工程程設(shè)計獲獲獎證書書、獎狀狀等復(fù)印印件加蓋蓋單

40、位公公章。第七章 投投標(biāo)單位位商務(wù)文文件格式式 工程程設(shè)計招招標(biāo)投 標(biāo) 文 件件招標(biāo)編號號： 第三卷 商務(wù)務(wù)文件投標(biāo)單位位： （蓋章）法定代表表人： （印鑒鑒) 年 月 日目 錄錄1、投標(biāo)標(biāo)單位法法定代表表人資格格證明書書2、投標(biāo)標(biāo)單位授授權(quán)委托托書3、投標(biāo)標(biāo)函4、投標(biāo)標(biāo)函附表表5、商務(wù)務(wù)、技術(shù)術(shù)條款偏偏離表6、設(shè)計計費投標(biāo)標(biāo)報價表表7、項目目分項投投資估算算表1.投標(biāo)標(biāo)單位法法定代表表人資格格證明書書法人名稱稱: 地 址: 法定代表表人姓名名: 性別別: 年齡: 職職務(wù): 我系 的法定定代表人人。前往往參加 工工程設(shè)計計招標(biāo)投投標(biāo)活動動及簽訂訂工程設(shè)設(shè)計合同同，特此此證明。投標(biāo)單位位:（蓋蓋

41、章） 上上級主管管部門:（蓋章章） 日 期期: 年年 月 日2.投標(biāo)標(biāo)單位授授權(quán)委托托書 委托托單位：_法定定代表人人：_性別：_年齡齡：_職職務(wù)：_住 址址：_授委委托人：_性性別：_年齡齡：_職務(wù)：_工作作單位：_住址：_我系_的法定定代表人人，現(xiàn)委委托_為我我的代理理人，并并以我的的名義參參加 建設(shè)工工程設(shè)計計的投標(biāo)標(biāo)活動及及簽訂工工程設(shè)計計合同。授委托托人所簽簽署的一一切有關(guān)關(guān)文件，我均予予以承認認。特此此證明。授托人無無轉(zhuǎn)讓委委托權(quán)。委托單位位：（蓋蓋章）委 托 人：（法定代代表人蓋蓋章）（附授委委托人身身份證復(fù)復(fù)印件） 日 期：年年月月日日3.投標(biāo)標(biāo)函致： （招招標(biāo)人）根據(jù)貴方方 項目方案案設(shè)計招標(biāo)（招標(biāo)編編號為 ）的投投標(biāo)邀請函，我我方針對對該項目目的投標(biāo)標(biāo)報價為： 元人人民幣（大寫： 元人人民幣），設(shè)計計周期為為： 年 月 日至 年 月 日，設(shè)計計規(guī)模為為： 平平方米。并正式式授權(quán)的下述述簽字人 （職務(wù)）代表投投標(biāo)人 （投標(biāo)人名稱稱），提提交招標(biāo)標(biāo)文件要要求的全全套投標(biāo)標(biāo)文件，包括：1、招標(biāo)標(biāo)文件中中要求的的投標(biāo)文件；2、金額額為 元元的投標(biāo)標(biāo)保證金；3、其他他資料。據(jù)此函，簽字人茲宣布同同意如下下：1、我方方已詳細細審核并并確認全部招招標(biāo)文件，包括修修改文件件（如有有時）