1、企業(yè)合同管理制度及流程目 的第一條為規(guī)范范公司合合同管理理、防范范與控制制合同風(fēng)風(fēng)險、有有效維護(hù)護(hù)公司的的合法權(quán)權(quán)益，特特制定本本規(guī)范。適用范圍圍第二條本規(guī)范范適用于于集團(tuán)所所屬公司司對外簽簽訂、履履行的建建立民事事權(quán)利義義務(wù)關(guān)系系的各類類合同、協(xié)議等等；包括括買賣合合同、供用電電、水、氣、熱熱力合同同、贈與合合同、借款合合同、租賃合合同、融資租租賃合同同、擔(dān)保保合同、勞動合合同、聘聘用合同同、承攬攬合同、建設(shè)工工程合同同、運(yùn)輸合合同、技術(shù)合合同、保管合合同、倉儲合合同、委托合合同、行紀(jì)合合同和居間合合同等。合同管理理部門及及職責(zé)第三條董事長長負(fù)責(zé)法法定代表表人授權(quán)權(quán)委托書書的簽署署，資產(chǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)

2、讓合合同、借借款合同同、房產(chǎn)產(chǎn)租賃合合同、對對外擔(dān)保保合同；以及涉涉及資產(chǎn)產(chǎn)、大額額借貸經(jīng)經(jīng)營合同同、財產(chǎn)產(chǎn)處理等等合同的的審批。各公司司總經(jīng)理理負(fù)責(zé)本本公司勞勞動合同、干部聘聘用合同同以及銷銷售、采采購等經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同同的審批批。第四條集團(tuán)辦辦公室和和各公司司行政辦辦公室負(fù)負(fù)責(zé)公司司各類合合同的管管理工作作，具體體職責(zé)是是：（一）集集團(tuán)辦公公室負(fù)責(zé)責(zé)各司合合同文本本的審查查、歸檔檔和備案案。（二）各各公司行行政辦公公室負(fù)責(zé)責(zé)對合同同專用章章、合同同文本、法人授授權(quán)委托托書等合合同文本本的發(fā)放放和管理理。（三）參參與各部部門提交交的各類類合同的的合法性性、可行行性、有有利性審審查，并并向法定定代表

3、人人提交審審查意見見；（四）監(jiān)監(jiān)督檢查查合同履履行情況況，對履履行中出出現(xiàn)的重重要問題題進(jìn)行分分析，提提出意見見；（五）協(xié)協(xié)助處理理合同糾糾紛，參參與爭議議仲裁、法律訴訴訟。（六）負(fù)負(fù)責(zé)的監(jiān)監(jiān)督執(zhí)行行。第五條合同具具體承辦辦部門的的主要職職責(zé)：（一）負(fù)負(fù)責(zé)合同同相對方方資信情情況、履履約能力力等情況況的調(diào)查查，并提提供相應(yīng)應(yīng)資料；（二）具具體負(fù)責(zé)責(zé)所承辦辦合同的的招標(biāo)、談判和和文本的的起草；（三）嚴(yán)嚴(yán)格按照照規(guī)定的的程序完完成合同同的審批批手續(xù)；（四）負(fù)負(fù)責(zé)合同同的履行行，及時時解決履履行中出出現(xiàn)的問問題。遇遇有合同同變更、解除等等重大事事項(xiàng)，須須報集團(tuán)團(tuán)辦公室室審核同同意；（五）負(fù)負(fù)責(zé)向集集

4、團(tuán)辦公公室報送送合同統(tǒng)統(tǒng)計報表表及有關(guān)關(guān)資料；（六）負(fù)負(fù)責(zé)所承承辦合同同的歸檔檔。合同的授授權(quán)委托托第六條簽訂合合同實(shí)行行授權(quán)委委托制度度。合同同由法定定代表人人或主要要負(fù)責(zé)人人簽訂，也可以以由企業(yè)業(yè)法定代代表人或或總經(jīng)理理書面授授權(quán)的公公司有關(guān)關(guān)人員代代理簽訂訂。第七條代理企企業(yè)法定定代表人人簽訂合合同的，簽約人人應(yīng)持企企業(yè)法定定代表人人簽發(fā)并并加蓋企企業(yè)公章章的法法定代表表人授權(quán)權(quán)委托書書(見見附件一一)，并并在授權(quán)權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)簽訂合合同。法定代代表人授授權(quán)委托托書采采取一事事(合同同)一授授權(quán)，合合同一經(jīng)經(jīng)履行，委托事事項(xiàng)即行行終止。第八條集團(tuán)辦辦公室負(fù)負(fù)責(zé)管理理合同授授權(quán)委托托書，根根據(jù)

5、董事事長的決決定，辦辦理出具具授權(quán)委委托書事事宜。第九條代理人人必須忠忠實(shí)履行行職責(zé)，維護(hù)本本公司的的合法權(quán)權(quán)益，對對本公司司負(fù)責(zé)，對法定定代表人人或者總總經(jīng)理負(fù)負(fù)責(zé)。第十條代理人人實(shí)施損損害本公公司合法法權(quán)益的的行為或或者不再再適宜擔(dān)擔(dān)任代理理人的，各公司司有權(quán)隨隨時終止止委托代代理關(guān)系系。終止止委托代代理關(guān)系系的，由由董事長長做出決決定，辦辦公室負(fù)負(fù)責(zé)收回回授權(quán)委委托書。合同的日日常管理理第十一條條本集團(tuán)團(tuán)實(shí)行二二級合同同管理，集團(tuán)辦辦公室全全面負(fù)責(zé)責(zé)重要合合同的管管理；各各公司行行政辦公公室負(fù)責(zé)責(zé)本公司司的合同同管理。（一）集集團(tuán)辦公公室負(fù)責(zé)責(zé)資產(chǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同同、借款款合同、房產(chǎn)租租賃合同

6、同、對外外擔(dān)保合合同，以以及涉及及資產(chǎn)、大額借借貸經(jīng)營營合同、財產(chǎn)處處理合同同的審查查、備案案和歸檔檔工作。（二）集集團(tuán)辦公公室負(fù)責(zé)責(zé)合同標(biāo)標(biāo)的額在在二十萬萬元以上上（含二二十萬元元）的合同審審查、備備案和歸歸檔工作作，各分分公司簽簽署合同同標(biāo)的額額二十萬萬元以上上（含二二十萬元元）的合合同必須須先經(jīng)集集團(tuán)辦公公室審查查，公司司總經(jīng)理理批準(zhǔn)后后方可簽簽訂，并并報集團(tuán)團(tuán)辦公室室進(jìn)行歸歸檔備案案。（三）各各分公司司行政辦辦公司負(fù)負(fù)責(zé)合同同標(biāo)的二二十萬元元以下合合同的審審查和歸歸檔備案案，各公公司負(fù)責(zé)責(zé)人批準(zhǔn)準(zhǔn)后方可可簽訂。在合同同簽署后后，以掃掃描文件件并加密密的格式式發(fā)電子子郵件于于集團(tuán)辦辦公室

7、*郵郵箱進(jìn)行行電子文文件合同同備案。第十二條條公司的的合同專專用章專專人管理理，公司司辦公室室負(fù)責(zé)保保管。公公司的空空白合同同、授權(quán)權(quán)委托書書也由專專人管理理，業(yè)務(wù)務(wù)人員不不得隨帶帶合同專專用章或或已蓋章章的空白白授權(quán)委委托書、空白合合同出差差，特殊殊情況，由公司司總經(jīng)理理批準(zhǔn)。合同專用用章、蓋蓋章的空空白合同同、授權(quán)權(quán)委托書書、已簽簽訂的合合同等遺遺失的，應(yīng)應(yīng)及時向向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)關(guān)報案，并登報報聲明。第十三條條已簽訂訂的合同同及送貨貨回單，增值稅稅發(fā)票收收據(jù)以及及業(yè)務(wù)往往來傳真真、信函函、對帳帳單等資資料，銷銷售、采采購部門門的業(yè)務(wù)務(wù)人員應(yīng)應(yīng)自行保保管好；重要資資料應(yīng)將將原件交交集團(tuán)辦辦公

8、室隨隨合同保保管。第十四條條合同經(jīng)經(jīng)辦人員員與本公公司終止止勞動關(guān)關(guān)系前應(yīng)應(yīng)把有關(guān)關(guān)材料及空白合合同、名名片、委委托書移移交完畢畢，經(jīng)公公司辦公公室和有有關(guān)部門門確認(rèn)后后方可辦辦理有關(guān)關(guān)手續(xù)。合同經(jīng)經(jīng)辦人員員與本公公司終止止勞動關(guān)關(guān)系或因因其他原原因發(fā)生生變更的的，公司司辦公室室應(yīng)在情情況發(fā)生生后一周周內(nèi)書面面告知各各有關(guān)單位。合同具體體要求第十五條條 合同同的主體體（一）訂訂立合同同的主體體必須是是公司及及所屬各各公司中中具有法法人資格格，能獨(dú)獨(dú)立承擔(dān)擔(dān)民事責(zé)責(zé)任的組組織，其其他部門門、機(jī)構(gòu)構(gòu)、分公公司等不不得擅自自簽訂合合同。（二）訂訂立合同同前，應(yīng)應(yīng)當(dāng)對對對方當(dāng)事事人的主主體資格格、資信

9、信能力、履約能能力進(jìn)行行調(diào)查，不得與與不能獨(dú)獨(dú)立承擔(dān)擔(dān)民事責(zé)責(zé)任的組組織簽訂訂合同，也不得得與法人人單位簽簽訂與該該單位履履約能力力明顯不不相符的的經(jīng)濟(jì)合合同。（三）公公司一般般不與自自然人簽簽訂經(jīng)濟(jì)濟(jì)合同，確有必必要簽訂訂經(jīng)濟(jì)合合同，應(yīng)經(jīng)經(jīng)公司總總經(jīng)理同同意。 第十六條條 合同同的形式式（一）訂訂立合同同，除即即時交割割（銀貨貨兩訖）的簡單單小額經(jīng)經(jīng)濟(jì)事務(wù)務(wù)外，應(yīng)應(yīng)當(dāng)采用用書面形形式。 （二）“書面形形式”是是指合同同書、補(bǔ)補(bǔ)充協(xié)議議、公文文信件、數(shù)據(jù)電電文（包包括電報報、傳真真、電子子郵件等等），除除情況緊緊急或條條件限制制外，公司一般般要求采采用正式式的合同同書形式式。 第十七條條 合同

10、同的內(nèi)容容（一）當(dāng)當(dāng)事人的的名稱、住所：合同抬抬頭、落落款、公公章以及及對方當(dāng)當(dāng)事人提提供的資資信情況況載明的的當(dāng)事人人的名稱稱、住所所應(yīng)保持持一致。 （二）合合同標(biāo)的的：合同同標(biāo)的應(yīng)應(yīng)具有唯唯一性、準(zhǔn)確性性，買賣賣合同應(yīng)應(yīng)詳細(xì)約約定規(guī)格格、型號號、商標(biāo)標(biāo)、產(chǎn)地地、等級級、技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和和品質(zhì)描描述等內(nèi)容；服服務(wù)合同同應(yīng)約定定詳細(xì)的的服務(wù)內(nèi)內(nèi)容及要要求；對對合同標(biāo)標(biāo)的無法法以文字字描述的的應(yīng)將圖圖紙作為為合同的的附件。 （三）數(shù)數(shù)量：合合同應(yīng)采采用國家家標(biāo)準(zhǔn)的的計量單單位，一一般應(yīng)約約定標(biāo)的的物數(shù)量量，常年年經(jīng)銷合合同無法法約定確確切數(shù)量量的應(yīng)約約定數(shù)量量的確定定方式（如電報報、傳真真、送貨貨單

11、、發(fā)發(fā)票等）。 （四）質(zhì)質(zhì)量：有有國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，部部門行業(yè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或或企業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)約定定所采用用標(biāo)準(zhǔn)的的代號；化工產(chǎn)產(chǎn)品等可可以用指指標(biāo)描述述的產(chǎn)品品應(yīng)約定定主要指指標(biāo)要求求（標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)已涵蓋蓋的除外外）；憑憑樣品支支付的應(yīng)應(yīng)約定樣樣品的產(chǎn)產(chǎn)生方式及樣品品存放地地點(diǎn)。 （五）價價款或報報酬：價價款或者者報酬應(yīng)應(yīng)在合同同中明確確，采用用折扣形形式的應(yīng)應(yīng)約定合合同的實(shí)實(shí)際價款款；價款款的支付付方式如如轉(zhuǎn)帳支支票、匯匯票（電電匯、票票匯、信信匯）、托收、信用證證、現(xiàn)金金等應(yīng)予予以明確確；價款款或報酬酬的支付付期限應(yīng)應(yīng)約定確確切日期期或約定定在一定定條件成成就后多多少日內(nèi)內(nèi)支付。 （六）履履行期限限、地點(diǎn)

12、點(diǎn)和方式式 ：履行期期限應(yīng)具具體明確確定，無無法約定具具體時間間的，應(yīng)應(yīng)在合同同中約定定履行期期間的方方式；合合同履行行地點(diǎn)應(yīng)應(yīng)力爭作作對本方方有利的的約定，如買賣賣合同一一般約定定交貨地地點(diǎn)為本本公司倉庫或本本公司的的住所地地；約定定具體地地名的應(yīng)應(yīng)明確至至市轄區(qū)區(qū)或縣一一級；買買賣合同同在合同同中一般般應(yīng)約定定交付的的手續(xù)，即合同同履行的的標(biāo)志，如托運(yùn)運(yùn)單、倉倉庫保管管員簽單單等。 （七）合合同的擔(dān)擔(dān)保：合同中中對方事事人要求求提供擔(dān)擔(dān)保或本本方要求求對方當(dāng)當(dāng)事人提提供擔(dān)保保的，應(yīng)應(yīng)結(jié)合具具體情況況根據(jù)擔(dān)保法法的要要求辦理理相關(guān)手手續(xù)。（八）合合同的解解釋：合同文文本中所所有文字字應(yīng)具有有

13、排它性性的解釋釋，對可可能引起起歧義的的文字和和某些非非法定專專用詞語語應(yīng)在合合同中進(jìn)進(jìn)行解釋釋。 （九）保保密條款款：對技術(shù)術(shù)類合同同和其他他涉及經(jīng)經(jīng)營信息息、技術(shù)術(shù)信息的的合同應(yīng)應(yīng)約定保保密承諾諾與違反反保密承承諾時的的違約責(zé)責(zé)任。 （十）合合同聯(lián)系系制度：履行期期限長的的重大經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同同應(yīng)當(dāng)約約定合同同雙方聯(lián)聯(lián)系制度度。 （十一）違約責(zé)責(zé)任：根據(jù)合同法法作適適當(dāng)約定定，注意意合同的的公平性性。（十二）解決爭爭議的方方式：解決爭爭議的方方式可選選擇仲裁裁或訴訟訟，選擇擇仲裁的的應(yīng)明確確約定仲仲裁機(jī)構(gòu)構(gòu)的名稱稱，雙方方對仲裁裁機(jī)構(gòu)不不能達(dá)成成一致意意見的，可選擇擇第三地地仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)。 （十三

14、）合同管管轄權(quán)的的約定：在合同同中應(yīng)將將合同管管轄權(quán)約約定明確確，本公公司所署署合同一一般情況況下將法法院訴訟訟管轄約約定于榆榆林市人人民法院進(jìn)行管管轄，國國家法定定管轄的的情形除除外。合同的簽簽訂程序序第十八條條 合同同承辦部部門在簽簽訂合同同前，應(yīng)應(yīng)預(yù)先審審查對方方以下情情況：(一)對對方當(dāng)事事人主體體資格審審查。包包括：企企業(yè)名稱稱、性質(zhì)質(zhì)、地址址、營業(yè)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范范圍、注注冊資金金以及依依法應(yīng)當(dāng)當(dāng)辦理的的行政許許可證。(二)對對方當(dāng)事事人資信信情況及及履約能能力審查查。包括括：資產(chǎn)產(chǎn)負(fù)債、技術(shù)設(shè)設(shè)備、產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量量、商業(yè)業(yè)信譽(yù)等等。(三)對對方合同同承辦人人員資格格審查。包括簽簽約代理

15、理人的身身份證明明、授權(quán)權(quán)委托證證明。（四）合合同簽訂訂時要求求對方公公司提供供營業(yè)執(zhí)執(zhí)照復(fù)印印件（需需在復(fù)印印件加蓋公公司紅章章）、法法定代表表人身份份證復(fù)印印件、銀銀行賬號號；有代代理人的的需提供供代理人人身份復(fù)復(fù)印件和和授權(quán)委委托書。第十九條條 合同同應(yīng)按下下列程序序辦理簽簽訂、審審批手續(xù)續(xù)：（一）草草擬會簽簽：合同同承辦單單位應(yīng)就就商談約約定的內(nèi)內(nèi)容草擬擬合同文文本，填填寫“合同審審查會簽簽表”，送相相關(guān)部門門會簽，各相關(guān)關(guān)部門應(yīng)應(yīng)在當(dāng)日日內(nèi)完成成會簽，并將會會簽意見見及合同同文本交交承辦公公司辦公公室。（二）審審查修改改：承辦辦公司辦辦公室于于2日內(nèi)內(nèi)就合同同文本的的合法性性，有效性

16、提提出審查查意見，會同相相關(guān)部門門意見一一并交承承辦部門門進(jìn)行修修改，相關(guān)部門門與承辦辦部門對對合同內(nèi)內(nèi)容有異異議的，由承辦辦公司辦辦公室進(jìn)進(jìn)行協(xié)調(diào)定稿。（三）最最后簽訂訂：經(jīng)會會簽的合合同文本本定稿后后，由合合同承辦辦部門送送主管領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)或法法定代表表人簽批批后，由由承辦公公司辦公公室加蓋蓋合同專專用章。第二十條條合同承承辦、審審查會簽簽部門的的審查事事項(xiàng)及責(zé)責(zé)任：（一）合合同承辦辦部門應(yīng)應(yīng)對合同同的業(yè)務(wù)務(wù)、技術(shù)術(shù)條款進(jìn)進(jìn)行審查查，并對對之負(fù)責(zé)責(zé)；（二）財財務(wù)部門門對合同同項(xiàng)目是是否與國國家、上上級主管管部門、本單位位的計劃劃抵觸以以及合同同支付條條款進(jìn)行行審查，并對之之負(fù)責(zé)；（三）技技術(shù)研發(fā)

17、發(fā)部門應(yīng)應(yīng)對合同同項(xiàng)目是是否符合合政策法法規(guī)、規(guī)規(guī)章制度度、生產(chǎn)產(chǎn)技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、安安全保護(hù)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行審查查，并對對之負(fù)責(zé)責(zé)。（四）承承辦公司司辦公室室對合同同的合法法性，主主要條款款是否完完備，文文字用語是是否準(zhǔn)確確、規(guī)范范進(jìn)行審審查，并并對之負(fù)負(fù)責(zé)。第二十一一條法律、行政法法規(guī)規(guī)定定應(yīng)當(dāng)辦辦理批準(zhǔn)準(zhǔn)登記手手續(xù)的合合同，合合同成立立后由承承辦公司司辦公室室依法及及時辦理理。第二十二二條合同正正式簽訂訂后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)隨合合同審查查會審表表交存承承辦公司司辦公室室備案；同時送送公司財財務(wù)部門門入卷，方便執(zhí)執(zhí)行。合同的變變更、解解除第二十三三條在合同同履行期期間由于于客觀原原因需要要變更或或者解除除合同

18、的，須須經(jīng)雙方方協(xié)商，重新達(dá)達(dá)成書面面協(xié)議，新協(xié)議議未達(dá)成成前，原原合同仍仍然有效效。本方方收到對對方當(dāng)事事人要求求解除或或變更的的通知書書后，應(yīng)應(yīng)當(dāng)在規(guī)規(guī)定的期期限內(nèi)作作出書面面答復(fù)。第二十四四條存在下下列情形形之一的的，本方方可以單單方解除除合同：（一）因因不可抗抗力致使使不能實(shí)實(shí)現(xiàn)合同同目的；（二）在在履行期期限屆滿滿之前，對方明明確表示示或者以以自己的的行為表表明不履履行主要要債務(wù)；（三）對對方遲延延履行主主要債務(wù)務(wù)，經(jīng)催催告后在在合理期期限內(nèi)仍仍未履行行；（四）對對方遲延延履行債債務(wù)或其其他違約約行為致致使不能能實(shí)現(xiàn)合合同目的的；（五）法法律規(guī)定定的其他他情形。第二十五五條 變變更或

19、解解除合同同的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)采用用書面形形式（包包括書信信、電報報）；第二十六六條變更或或解除經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同同的協(xié)議議應(yīng)按照照合同簽簽訂程序序報原審審批人員員批準(zhǔn)。法律、行政法法規(guī)規(guī)定定變更合合同應(yīng)當(dāng)當(dāng)辦理批批準(zhǔn)登記記等手續(xù)續(xù)的，應(yīng)應(yīng)依法及及時辦理理。合同的履履行第二十七七條公司應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照照合同約約定全面面履行自自己的義義務(wù)，并并隨時督督促對方方當(dāng)事人人及時履履行其義義務(wù)。第二十八八條在合同同履行過過程中，對本公公司的履履行情況況應(yīng)及時時做好記錄并并經(jīng)對方方確認(rèn)。（一）履履行銷售售合同交交付貨物物時應(yīng)由由對方當(dāng)當(dāng)事人簽簽署一式式二份的的收貨單單，一份份留存對對方，一一份交銷銷售部門門備查。向?qū)Ψ椒疆?dāng)事人

20、人交付增增值稅發(fā)發(fā)票時應(yīng)應(yīng)由對方方當(dāng)事人人出具收收條。（二）履履行采購購合同付付款時應(yīng)應(yīng)由對方方當(dāng)事人人出具收收款收據(jù)據(jù)或收條條，公司司原則上上只開具具限制性性抬頭的的轉(zhuǎn)賬支支票，不不允許以以現(xiàn)金形形式支付付。第二十九九條在履行行合同過過程中，經(jīng)辦人人員若發(fā)發(fā)現(xiàn)并有有確切證證據(jù)證明對方方當(dāng)事人人有下列列情況之之一的，應(yīng)立即即中止履履行，并并及時書書面上報報集團(tuán)辦辦公室處處理，并并報總經(jīng)經(jīng)理及法法律顧問問。（一）經(jīng)經(jīng)營狀況況嚴(yán)重惡惡化；（二）轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)產(chǎn)，抽逃逃資金，以逃避避債務(wù)；（三）喪喪失商業(yè)業(yè)信譽(yù)；（四）有有喪失或或者可能能喪失履履行債務(wù)務(wù)能力的的其他情情形；第三十條條在常年年合同特特別是

21、常常年銷售售、采購購合同履履行過程程中，經(jīng)經(jīng)辦人員員應(yīng)定期期對帳，確認(rèn)雙雙方債權(quán)權(quán)債務(wù)；第三十一一條在對方方當(dāng)事人人發(fā)生兼兼（合）并、分分立、改改制或其其他重大大事項(xiàng)以以及本公公司或?qū)Ψ疆?dāng)事事人的合合同經(jīng)辦辦人員發(fā)發(fā)生變動動時，應(yīng)應(yīng)及時對對帳，確確認(rèn)合同同效力及及雙方債債權(quán)債務(wù)務(wù)。合同公證證第三十二二條 在在簽訂下下列合同同時按雙雙方約定定，總經(jīng)經(jīng)理批示示進(jìn)行合合同公證證：（一）房房產(chǎn)類：辦理房產(chǎn)產(chǎn)買賣、轉(zhuǎn)讓、贈與、交換、拍賣、租賃；辦理合合作建房房、土地地使用權(quán)權(quán)有償出出讓轉(zhuǎn)止止、房屋屋拆遷補(bǔ)補(bǔ)償協(xié)議議和保全全證據(jù)；辦理房房產(chǎn)代銷銷、包銷銷協(xié)議以以及其他他有關(guān)房房地產(chǎn)事事項(xiàng)。（二）經(jīng)經(jīng)濟(jì)類

22、：辦理產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、股股權(quán)轉(zhuǎn)讓讓、企業(yè)業(yè)承包租租賃經(jīng)營營、聯(lián)營營、中外合資資、合作作、建設(shè)設(shè)工程承承包、加加工承攬攬、購銷銷、科技技協(xié)作等等各種經(jīng)經(jīng)濟(jì)合同同；辦理理股東大大會、董董事會會會議、招招標(biāo)、投投標(biāo)、辦辦理資信信證明、專利、商標(biāo)權(quán)權(quán)證明、提存、境外投投資委托托協(xié)議等等。（三）金金融類：借（貸貸）款合合同、融資租租賃合同同；商品房房產(chǎn)、土土地使用用權(quán)、樓樓花、機(jī)機(jī)器設(shè)備備、股權(quán)權(quán)，股票票及其它它有價證證券、權(quán)權(quán)益等的的抵押、質(zhì)押合合同；保保證合同同；與上上述合同同相關(guān)的的委托書書、聲明明書、擔(dān)擔(dān)保書、承諾書書等。第十一節(jié)節(jié) 無效效合同第三十三三條 有有下列情情形之一一的，合合同無效效：（一）一

23、方以以欺詐、脅迫的的手段訂訂立合同同，損害害國家利利益；（二二）惡意意串通，損害國國家、集集體或者者第三人人利益；（三）以以合法形形式掩蓋蓋非法目目的；（四四）損害害社會公公共利益益；（五）違反法法律、行行政法規(guī)規(guī)的強(qiáng)制制性規(guī)定定。第十二節(jié)節(jié)合同糾糾紛的調(diào)調(diào)解、仲仲裁和訴訴訟第三十四四條合同雙雙方在履履行過程程中發(fā)生生糾紛時時，應(yīng)首首先按照照實(shí)事求求是的原原則，平平等協(xié)商商解決。第三十五五條合同雙雙方在一一定期限限（一般般為一個個月）內(nèi)內(nèi)無法就就糾紛的的處理達(dá)達(dá)成一致致處理意意見或?qū)Ψ疆?dāng)事事人無意意協(xié)商解解決的，經(jīng)辦人人員應(yīng)及及時書面面報告部部門經(jīng)理理和集團(tuán)團(tuán)辦公室室，并擬擬定處理理意見，報

24、總經(jīng)經(jīng)理決定定。對方方當(dāng)事人人涉嫌合合同詐騙騙的，應(yīng)應(yīng)立即報報告集團(tuán)團(tuán)辦公室室、總經(jīng)經(jīng)理及法律顧問問，會商商處理。第三十六六條公司決決定采用用訴訟或或仲裁處處理的合合同糾紛紛，以及及對方當(dāng)當(dāng)事人起起訴的，相關(guān)部部門應(yīng)及及時將合合同的簽簽訂、履履行、糾糾紛的產(chǎn)產(chǎn)生及協(xié)協(xié)商情況況整理成成書面材材料連同同有關(guān)證證據(jù)報集集團(tuán)辦公公室。第十三節(jié)節(jié)考核與與獎懲第三十七七條公司全全體職員員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)嚴(yán)格遵守守，有效效訂立、履行合合同，切切實(shí)維護(hù)護(hù)公司的的整體利利益。公公司行政政辦公室室負(fù)責(zé)執(zhí)執(zhí)行情況況的監(jiān)督督考核。第三十八八條對在合合同簽訂訂、履行行過程中中發(fā)現(xiàn)重重大問題題，積極極采取補(bǔ)補(bǔ)救措施施，使本本公司避避免重大大經(jīng)濟(jì)損損失以及及在經(jīng)濟(jì)濟(jì)糾紛處處理過程程中，避避免或挽挽回重大大經(jīng)濟(jì)損損失的，予以獎獎勵。第三十九九條合同經(jīng)經(jīng)辦人員員出現(xiàn)下下列情況況之一，給公司司造成損損失的，公司將將依法向向責(zé)任人人員追償償損失：（一）未未經(jīng)授權(quán)權(quán)批準(zhǔn)或或超越職職權(quán)簽訂訂合同；（二）為為他人提提供合同同專用章章或蓋章章的空白白合同，授權(quán)委委托書；（三）應(yīng)應(yīng)當(dāng)簽訂訂書面合合同而未未簽訂書書面合同同。第四十條條合同經(jīng)經(jīng)辦人員員出現(xiàn)下下列情況況之一，給公司司造成損損失的，公司酌酌情向有有關(guān)人員員追償損損失：（一）因因工作過過失致使使公司被被詐騙；（二）公公司履行行合同未未經(jīng)對方方當(dāng)事人人確