1、精品文檔Word格式 2022年物業(yè)客服轉(zhuǎn)正工作總結(jié)5篇 總結(jié)就是對(duì)一個(gè)時(shí)期的學(xué)習(xí)、工作或其完成狀況進(jìn)展一次全面系統(tǒng)的回憶和分析的書面材料，它可以給人努力工作的動(dòng)力，不如馬上行動(dòng)起來(lái)寫一份總結(jié)吧?？偨Y(jié)怎么寫才能發(fā)揮它的作用呢?以下我在這給大家整理了一些2022年物業(yè)客服轉(zhuǎn)正工作總結(jié)，盼望對(duì)大家有關(guān)心！ 2022年物業(yè)客服轉(zhuǎn)正工作總結(jié)1 回首20_年試用期的工作，感慨頗深，時(shí)間如梭，不知不覺中來(lái)_物業(yè)工作已幾個(gè)月了了。在我看來(lái)，這是短暫而又漫長(zhǎng)的幾個(gè)月。短暫的是我還沒來(lái)得及把握更多的工作技巧與專業(yè)學(xué)問(wèn)，時(shí)間就已消逝;漫長(zhǎng)的是要成為一名優(yōu)秀的客服人員，今后的路還很漫長(zhǎng)。 回憶當(dāng)時(shí)來(lái)_物業(yè)應(yīng)聘客服崗

2、位的事就像發(fā)生在昨天一樣，不過(guò)如今的我已從當(dāng)時(shí)懵懂的同學(xué)變成了肩負(fù)重要工作職責(zé)的_一員，對(duì)客服工作也由陌生變得熟識(shí)。 許多人不理解客服工作，認(rèn)為它很簡(jiǎn)潔、單調(diào)、甚至無(wú)聊，不過(guò)是接下 、做下記錄、沒事時(shí)上上網(wǎng)罷了;其實(shí)不然，要做一名合格、稱職的客服人員，需具備相當(dāng)?shù)膶I(yè)學(xué)問(wèn)，把握肯定的工作技巧，并要有高度的自覺性和工作責(zé)任心，否那么工作上就會(huì)消失很多失誤、瀆職。前臺(tái)是整個(gè)效勞中心的信息窗口，只有保持信息渠道的暢通才能有助于各項(xiàng)效勞的開展，客服人員不僅要接待業(yè)主的各類報(bào)修、詢問(wèn)、投訴和建議，更要準(zhǔn)時(shí)地對(duì)各部門的工作進(jìn)展跟進(jìn)，對(duì)約修、報(bào)修的完成狀況進(jìn)展回訪。為進(jìn)步工作效率，在持續(xù)做好各項(xiàng)接待紀(jì)錄的同

3、時(shí)，前臺(tái)還要負(fù)責(zé)各項(xiàng)資料的統(tǒng)計(jì)、存檔，使各種信息儲(chǔ)存更完好，查找更便利，保持原始資料的完好性，同時(shí)使各項(xiàng)工作均按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展。 下面是我這幾個(gè)月來(lái)的主要工作內(nèi)容： 1、根據(jù)要求，對(duì)業(yè)主的檔案資料進(jìn)展歸檔管理，發(fā)生更改準(zhǔn)時(shí)做好跟蹤并更新; 2、對(duì)業(yè)主的報(bào)修、詢問(wèn)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展回復(fù)，并記錄在業(yè)主信息登記表上; 3、業(yè)主收房、入住、裝修等手續(xù)和證件的辦理以及業(yè)主資料、檔案、鑰匙的歸檔; 4、對(duì)于業(yè)主反映的問(wèn)題進(jìn)展分類，聯(lián)絡(luò)施工方進(jìn)展修理，跟蹤及反應(yīng); 5、承受各方面信息，包括業(yè)主、裝修單位、房產(chǎn)物業(yè)、施工單位等信息，在做好記錄的同時(shí)通知相關(guān)部門和人員進(jìn)展處理，并對(duì)此過(guò)程進(jìn)展跟蹤，完成后進(jìn)展回訪; 6、資料錄入

4、和文檔編排工作。對(duì)物業(yè)的資料文檔和有關(guān)會(huì)議記錄，仔細(xì)做好錄入及編排打印，根據(jù)各部門的工作需要，制作表格文檔，草擬報(bào)表等; 在完成上述工作的過(guò)程中，我學(xué)到了許多，也成長(zhǎng)了不少。工作中的磨礪塑造了我的性格，提升了自身的心理素養(yǎng)。對(duì)于我這個(gè)剛剛步入社會(huì)，工作閱歷還不夠豐富的人而言，工作中難免會(huì)遇到各種各樣的阻礙和困難，幸運(yùn)的是在物業(yè)指導(dǎo)和同事們的大力關(guān)心下，讓我在遇到困難時(shí)敢于可以去面對(duì)，敢于承受挑戰(zhàn)，性格也逐步沉淀下來(lái)。在_物業(yè)我深入體會(huì)到職業(yè)精神和微笑效勞的真正含義。所謂職業(yè)精神就是當(dāng)你在工作崗位時(shí)，無(wú)論你之前有多辛苦，都應(yīng)把工作做到位，盡到自己的工作職責(zé)。所謂微笑效勞就是當(dāng)你面對(duì)客戶時(shí)，無(wú)論你

5、興奮與否，苦惱與否，都應(yīng)以工作為重，急客戶所急，始終保持微笑，因?yàn)槲掖淼牟粏问俏覀€(gè)人的形象，更是物業(yè)的形象。 在這幾個(gè)月來(lái)的工作中我深深體會(huì)到了細(xì)節(jié)的重要性。細(xì)節(jié)因其“小，往往被人輕視，甚至被無(wú)視，也經(jīng)常使人感到繁瑣，無(wú)暇顧及。在_的每一天，我都明白細(xì)節(jié)忽略不得，馬虎不得;不管是擬就通知時(shí)的每一行文字，每一個(gè)標(biāo)點(diǎn)，還是指導(dǎo)強(qiáng)調(diào)的效勞做細(xì)化，衛(wèi)生無(wú)死角等，都使我深入的熟悉到，只有深化細(xì)節(jié)，才能從中獲得回報(bào);細(xì)節(jié)產(chǎn)生效益，細(xì)節(jié)帶來(lái)成功。 工作學(xué)習(xí)拓展了我的才能，當(dāng)我把上級(jí)交付每一項(xiàng)工作都仔細(xì)努力的完成時(shí)，換來(lái)的也是上級(jí)對(duì)我的支持與確定。前兩天剛制作完畢的圣誕、元旦小區(qū)布置方案是我自己做的第一個(gè)方

6、案，當(dāng)該方案得到大家的全都認(rèn)可后，心中布滿成功的喜悅與對(duì)工作的激情;至于接下來(lái)宣揚(yáng)欄的布置還有園區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)和春節(jié)小區(qū)的布置方案，我都會(huì)仔細(xì)負(fù)責(zé)的去對(duì)待，盡我所能把它們一項(xiàng)一項(xiàng)的做好。 在20_年這全新的幾個(gè)月里，我要努力改正過(guò)去幾個(gè)月里工作中的缺點(diǎn)，不斷提升自己，著重加強(qiáng)以下幾個(gè)方面的工作： 1、自覺遵守物業(yè)的各項(xiàng)管理制度; 2、努力學(xué)習(xí)物業(yè)管理學(xué)問(wèn)，進(jìn)步與客戶溝通的技巧，完善客服接待流程及禮儀; 3、加強(qiáng)文案制作力量;拓展各項(xiàng)工作技能，如學(xué)習(xí)PHOTOSHOP 、coreldraw軟件的操作等; 4、進(jìn)一步改善自己的性格，進(jìn)步對(duì)工作急躁度，更加注意細(xì)節(jié)，加強(qiáng)工作責(zé)任心和工作樂(lè)觀性; 5、多與

7、各位指導(dǎo)、同事們溝通學(xué)習(xí)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，提升自己各方面力量，跟上物業(yè)前進(jìn)的步伐。 很幸運(yùn)能參加_物業(yè)這個(gè)優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，_的文化理念，客服部的工作氣氛都不自覺地感染著我、推動(dòng)著我;讓我可以在工作中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中成長(zhǎng);也確定了自己努力的方向。此時(shí)此刻，我的最大目的就是力爭(zhēng)在新幾個(gè)月工作中挑戰(zhàn)自我、超越自我，與物業(yè)一起獲得更大的進(jìn)步! 2022年物業(yè)客服轉(zhuǎn)正工作總結(jié)2 轉(zhuǎn)瞬來(lái)_已兩月有余，在這里工作的點(diǎn)點(diǎn)滴滴對(duì)我來(lái)說(shuō)是歷歷在目。從開頭的什么都不懂到如今可以自己?jiǎn)为?dú)處理一些突發(fā)大事，對(duì)我來(lái)說(shuō)真的不是一件易事! 來(lái)這里的前期因?yàn)椴荒芎芎玫睦斫馇芭_(tái)工作，以致于在工作做總是犯錯(cuò)，總是有許多問(wèn)題;有問(wèn)題不是錯(cuò)，錯(cuò)的

8、是自己不會(huì)分析問(wèn)題!時(shí)間在一每天過(guò)去，從開頭的不知道做什么到如今的主動(dòng)去做事，以及給別人找事做，這是我自己的進(jìn)步，也是我人生路上的進(jìn)步吧!來(lái)這里對(duì)我來(lái)說(shuō)是對(duì)了，人生面臨許多項(xiàng)選擇擇，如何做一個(gè)正確的選擇，其實(shí)你只需要明白自己此番是為了得到什么，_給了熬煉自己口才的時(shí)機(jī)以及讓我明白如何很好的和別人溝通。 在這里工作期間我知道了收房需要辦理哪些手續(xù)，在收房過(guò)程中需要留意些什么，這都是一種學(xué)習(xí)!前臺(tái)接待員其實(shí)是很熬煉人的，對(duì)我這個(gè)比擬馬虎大意的人來(lái)說(shuō)真的是得到了很好熬煉，雖然前臺(tái)的表格歸檔還存在著許多問(wèn)題，可是跟之前的我相比已經(jīng)有了很大進(jìn)步，我要追求更好，做出更好的結(jié)果，這也是公司所需要我們_全部員

9、工做到的! 我們主管總是跟我們說(shuō)，我們上班并不是說(shuō)我們要得到多少錢，而是要在工作中找到歸宿感找到榮譽(yù)感! 來(lái)這里的兩個(gè)星期開頭主管要求我們開頭催物業(yè)費(fèi)，一次偶爾的時(shí)機(jī)熟悉了一位二棟的業(yè)主，他始終在問(wèn)我關(guān)于辦理房產(chǎn)證的事，在工作中我時(shí)刻記著我如今的每一次行動(dòng)都是在為我以后的工作做預(yù)備，雖然當(dāng)時(shí)我對(duì)辦理房產(chǎn)證也不是很明晰，可是我還是不厭其煩的幫他問(wèn)了許多地方，盡量讓她更多地理解辦房產(chǎn)證的學(xué)問(wèn)!后來(lái)她來(lái)我們這里一下子交了三年的物業(yè)費(fèi)，盡管只有5000多元，而且交物業(yè)費(fèi)是天經(jīng)地義的，可是我照舊覺得這是對(duì)我工作的一種確定，在這里我們找到了榮譽(yù)感! 以上是我在_這段時(shí)間所學(xué)習(xí)到的，出來(lái)工作不能只為了學(xué)習(xí)，

10、還需要為公司制造價(jià)值，雖然本人與20_年5月14日來(lái)到_效勞中心，為進(jìn)一步進(jìn)步自身素養(yǎng)和業(yè)務(wù)程度，本人自愿承諾以下幾點(diǎn)： 1.按公司要求穿工作服，工作服干凈，上班佩戴工作牌。 2.接聽業(yè)主來(lái)電時(shí)，鈴聲3聲以內(nèi)，拿起 ，清楚報(bào)道：“您好，這里是_物業(yè)，請(qǐng)問(wèn)您有什么事嗎?仔細(xì)傾聽對(duì)方的 事由，如有事相告或相求時(shí)，逐條記錄下來(lái)，并盡量詳細(xì)答復(fù)，通話完畢時(shí)，語(yǔ)氣平和的跟業(yè)主說(shuō)：“感謝，再見! 3.撥打業(yè)主 時(shí)，當(dāng) 接聽后，主動(dòng)向?qū)Ψ街乱詥?wèn)候，“您好，這里是_物業(yè)，使用敬語(yǔ)，確認(rèn)其房號(hào)、通話人姓名后，將要做的事交待明晰，通話完畢時(shí)說(shuō)：“感謝，再見。 4.當(dāng)業(yè)主到效勞中心求助或投訴，進(jìn)門口時(shí)，主動(dòng)起立，以

11、微笑來(lái)迎接業(yè)主，問(wèn)好：“您好，請(qǐng)問(wèn)您有什么事情嗎?仔細(xì)、急躁地傾聽業(yè)主所提及的問(wèn)題，并對(duì)其做到完好登記，無(wú)遺漏，準(zhǔn)時(shí)協(xié)調(diào)處理，確?；卦L率100%，業(yè)主告辭時(shí)，主動(dòng)起身，并說(shuō)：您慢走，歡送再來(lái)! 假設(shè)不能根據(jù)以上說(shuō)的所做到自愿做以下懲辦罰款100元，并且清掃一整棟樓道衛(wèi)生，利用下班時(shí)間! 2022年物業(yè)客服轉(zhuǎn)正工作總結(jié)3 轉(zhuǎn)瞬來(lái)物業(yè)公司已兩月有余，在這里工作的點(diǎn)點(diǎn)滴滴對(duì)我來(lái)說(shuō)是歷歷在目。從開頭的什么都不懂到如今可以自己?jiǎn)为?dú)處理一些突發(fā)大事，對(duì)我來(lái)說(shuō)真的不是一件易事! 來(lái)這里的前期因?yàn)椴荒芎芎玫睦斫饪头ぷ?，以致于在工作做總是犯錯(cuò)，總是有許多問(wèn)題;有問(wèn)題不是錯(cuò)，錯(cuò)的是自己不會(huì)分析問(wèn)題!時(shí)間在一每天

12、過(guò)去，從開頭的不知道做什么到如今的主動(dòng)去做事，以及給別人找事做，這是我自己的進(jìn)步，也是我人生路上的進(jìn)步吧!來(lái)這里對(duì)我來(lái)說(shuō)是對(duì)了，人生面臨許多項(xiàng)選擇擇，如何做一個(gè)正確的選擇，其實(shí)你只需要明白自己此番是為了得到什么，_給了熬煉自己口才的時(shí)機(jī)以及讓我明白如何很好的和別人溝通。 在這里工作期間我知道了收房需要辦理哪些手續(xù)，在收房過(guò)程中需要留意些什么，這都是一種學(xué)習(xí)!客服接待員其實(shí)是很熬煉人的，對(duì)我這個(gè)比擬馬虎大意的人來(lái)說(shuō)真的是得到了很好熬煉，雖然客服的表格歸檔還存在著許多問(wèn)題，可是跟之前的我相比已經(jīng)有了很大進(jìn)步，我要追求更好，做出更好的結(jié)果，這也是公司所需要我們_全部員工做到的! 我們主管總是跟我們說(shuō)

13、，我們上班并不是說(shuō)我們要得到多少錢，而是要在工作中找到歸宿感找到榮譽(yù)感! 來(lái)這里的兩個(gè)星期開頭主管要求我們開頭催物業(yè)費(fèi)，一次偶爾的時(shí)機(jī)熟悉了一位二棟的業(yè)主，他始終在問(wèn)我關(guān)于辦理房產(chǎn)證的事，在工作中我時(shí)刻記著我如今的每一次行動(dòng)都是在為我以后的工作做預(yù)備，雖然當(dāng)時(shí)我對(duì)辦理房產(chǎn)證也不是很明晰，可是我還是不厭其煩的幫他問(wèn)了許多地方，盡量讓她更多地理解辦房產(chǎn)證的學(xué)問(wèn)!后來(lái)她來(lái)我們這里一下子交了_年的物業(yè)費(fèi)，盡管只有_多元，而且交物業(yè)費(fèi)是天經(jīng)地義的，可是我照舊覺得這是對(duì)我工作的一種確定，在這里我們找到了榮譽(yù)感! 以上是我在_這段時(shí)間所學(xué)習(xí)到的，出來(lái)工作不能只為了學(xué)習(xí)，還需要為公司制造價(jià)值，雖然本人與20_

14、年_月_日來(lái)到_效勞中心，為進(jìn)一步進(jìn)步自身素養(yǎng)和業(yè)務(wù)程度，本人自愿承諾以下幾點(diǎn)： 1.按公司要求穿工作服，工作服干凈，上班佩戴工作牌。 2.接聽業(yè)主來(lái)電時(shí)，鈴聲_聲以內(nèi)，拿起 ，清楚報(bào)道：“您好，這里是_物業(yè)，請(qǐng)問(wèn)您有什么事嗎?仔細(xì)傾聽對(duì)方的 事由，如有事相告或相求時(shí)，逐條記錄下來(lái)，并盡量詳細(xì)答復(fù)，通話完畢時(shí)，語(yǔ)氣平和的跟業(yè)主說(shuō)：“感謝，再見! 3.撥打業(yè)主 時(shí)，當(dāng) 接聽后，主動(dòng)向?qū)Ψ街乱詥?wèn)候，“您好，這里是_物業(yè)，使用敬語(yǔ)，確認(rèn)其房號(hào)、通話人姓名后，將要做的事交待明晰，通話完畢時(shí)說(shuō)：“感謝，再見。 4.當(dāng)業(yè)主到效勞中心求助或投訴，進(jìn)門口時(shí)，主動(dòng)起立，以微笑來(lái)迎接業(yè)主，問(wèn)好：“您好，請(qǐng)問(wèn)您有什

15、么事情嗎?仔細(xì)、急躁地傾聽業(yè)主所提及的問(wèn)題，并對(duì)其做到完好登記，無(wú)遺漏，準(zhǔn)時(shí)協(xié)調(diào)處理，確保回訪率_%，業(yè)主告辭時(shí)，主動(dòng)起身，并說(shuō)：您慢走，歡送再來(lái)! 假設(shè)不能根據(jù)以上說(shuō)的所做到自愿做以下懲辦罰款_元，并且清掃一整棟樓道衛(wèi)生，利用下班時(shí)間! 2022年物業(yè)客服轉(zhuǎn)正工作總結(jié)4 時(shí)間如梭，轉(zhuǎn)瞬間_年工作即將完畢，回首一年來(lái)的工作，感慨頗深。自入職_工程以來(lái)，在效勞中心指導(dǎo)的指導(dǎo)下和各部門的支持和協(xié)作下，根本完成了預(yù)期工作目的及各項(xiàng)工作方案。工程交付以來(lái)，客服部圍繞_前期物業(yè)效勞工作，加強(qiáng)了部門內(nèi)部管理工作，強(qiáng)化了物業(yè)效勞程度，增進(jìn)與業(yè)主的溝通并妥當(dāng)處理了與業(yè)主有關(guān)的糾紛，部門各項(xiàng)工作有了明顯的進(jìn)步和

16、改善，員工工作樂(lè)觀性得到大幅進(jìn)步。 不知不覺中從事客服工作已近四年，感覺每一年就像是一個(gè)驛站，可以靜下心來(lái)梳理疲憊的心情，燃燒美妙的盼望，為來(lái)年養(yǎng)精畜銳。不管客服工作是多么的平凡，但是總能不斷地承受各種挑戰(zhàn)，不斷地去查找工作的意義和價(jià)值，而且總在不斷地告誡自己：做自己值得去做的事情，走自己的路，讓別人去說(shuō)吧。 _年_月，我正式升任_客服部_主管，對(duì)于物業(yè)客服工來(lái)說(shuō)，整個(gè)過(guò)程感受最多的只有一個(gè)字：煩。我是從一線員工上來(lái)的，所以深諳這種感受。作為公司一名老員工，在接任客服主管工作中，我始終在不斷地探究，盼望可以限度的化解和消融業(yè)主與物業(yè)之間的沖突。 許多人不理解客服工作，認(rèn)為它很簡(jiǎn)潔、單調(diào)、甚至無(wú)

17、聊，不過(guò)是接下 、做下記錄、沒事時(shí)上上網(wǎng)罷了;其實(shí)不然，要做一名合格、稱職的客服人員，需具備相當(dāng)?shù)膶I(yè)學(xué)問(wèn)，把握肯定的工作技巧，并要有高度的自覺性和工作責(zé)任心，否那么工作上就會(huì)消失很多失誤、瀆職。在每一個(gè)新員工上崗之前，我會(huì)告知她們，一個(gè)優(yōu)秀的客服人員，僅有嫻熟的業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)和超群的效勞技巧還不夠，要不斷地完善自身的心理素養(yǎng)，學(xué)會(huì)把枯燥和單調(diào)的工作做得有聲有色，當(dāng)成是一種享受。對(duì)業(yè)主要以誠(chéng)相待，真心為業(yè)主供給實(shí)在有效地詢問(wèn)和關(guān)心，在為業(yè)主供給詢問(wèn)時(shí)要仔細(xì)傾聽業(yè)主的問(wèn)題，細(xì)細(xì)為之分析引導(dǎo)，熄滅業(yè)主心情上的怒火，防止因效勞態(tài)度問(wèn)題火上燒油引起業(yè)主更大的投訴。本年度部門各項(xiàng)工作如下： 一、標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)管管理，

18、增加員工責(zé)任心和工作效率 自參加_客服部后，覺察部門內(nèi)部管理比擬薄弱，主要表如今員工責(zé)任心不強(qiáng)，工作主動(dòng)性不夠、工作效率低、辦事拖拉等方面。針對(duì)上述問(wèn)題，本人進(jìn)一步完善了部門責(zé)任制，明確了部門員工的責(zé)任及工作標(biāo)準(zhǔn);加強(qiáng)與員工的溝通，有針對(duì)性的組織多項(xiàng)培訓(xùn)，定期對(duì)員工的工作進(jìn)展點(diǎn)評(píng)，有力的鼓勵(lì)了員工的工作責(zé)任性。目前，部門員工工作樂(lè)觀性較高，由原來(lái)的被動(dòng)、有條件的工作轉(zhuǎn)變成如今的主動(dòng)、自愿的工作態(tài)度，從而促進(jìn)了部門各項(xiàng)工作的開展。 (二)嚴(yán)抓客服人員效勞素養(yǎng)和程度，塑造了良好的效勞形象。 客服部是效勞中心的橋梁和信息中樞，起著聯(lián)絡(luò)內(nèi)外的作用，客服員的效勞程度和效勞素養(yǎng)直接影響著客服部整體工作。今

19、年下半年以來(lái)，我部著重加強(qiáng)員工效勞管理工作，每日上班前部門員工對(duì)著裝、禮儀進(jìn)展自檢、互檢，使客服人員保持良好的效勞形象，加強(qiáng)了客服員語(yǔ)言、禮節(jié)、溝通及處理問(wèn)題的技巧培訓(xùn)，進(jìn)步了客服員的效勞素養(yǎng)。部門樹立“周到、急躁、熱忱、細(xì)致的效勞思想，并將該思想貫穿到了對(duì)業(yè)主的效勞之中，在效勞中實(shí)在的將業(yè)主的事情當(dāng)成自己的事情去對(duì)待。 (三)圓滿完成_一期交房工作，為客服部總體工作奠定了堅(jiān)實(shí)的根底_年_月中旬，_園一期正式交房入住，我部主要負(fù)責(zé)一期入住的資料發(fā)放、簽約、處理業(yè)主糾紛等工作。 (四)親密協(xié)作各部門，做好效勞中心內(nèi)、外聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)工作。 客服部的重要職能是聯(lián)絡(luò)效勞中心與業(yè)主等外部工作，通過(guò)反應(yīng)信息

20、準(zhǔn)時(shí)為業(yè)主供給效勞，本年度累計(jì)處理_。 二、部門工作存在的問(wèn)題 盡管部門總體工作獲得了良好的成果，但仍存在一些問(wèn)題。為進(jìn)一步做好明年工作，現(xiàn)將本部門存在的問(wèn)題總結(jié)如下。 (一)員工業(yè)務(wù)程度和效勞素養(yǎng)偏低。通過(guò)部門半年的工作和理論來(lái)看，客服員業(yè)務(wù)程度偏低，效勞素養(yǎng)不是很高。主要表如今處理問(wèn)題的技巧和方法不夠成熟，應(yīng)對(duì)突發(fā)大事的閱歷缺乏，在效勞中的職業(yè)素養(yǎng)不是很高。 二)部門管理制度、流程不夠健全 由于部門在近半年的工作中，主要精力放在了_交付的預(yù)備工作中，因此無(wú)視了制度化建立，目前，員工管理方面、效勞標(biāo)準(zhǔn)方面、操作流程方面的制度不是很健全，因此，使部門的工作效率、員工責(zé)任心和工作樂(lè)觀性受到肯定影

21、響。 (三)協(xié)調(diào)、處理問(wèn)題不夠準(zhǔn)時(shí)、妥當(dāng) 在投訴處理、業(yè)方法見、建議、業(yè)主求助方面的信息反應(yīng)不夠準(zhǔn)時(shí)全面，接到問(wèn)題后未準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展跟進(jìn)和報(bào)告，處理問(wèn)題的方式、方法欠妥。 三、_年工作方案要點(diǎn) (一)連續(xù)加強(qiáng)客戶效勞程度和效勞質(zhì)量，業(yè)主滿足率到達(dá)_%以上; (二)加強(qiáng)物業(yè)效勞費(fèi)收費(fèi)程度，確保年底收費(fèi)率到達(dá)_%以上; (三)加強(qiáng)部門培訓(xùn)工作，確?？头T業(yè)務(wù)程度有顯著進(jìn)步。 (四)完善客服制度和流程，部門根本實(shí)現(xiàn)制度化管理。 (五)親密協(xié)作各部門工作，準(zhǔn)時(shí)、妥當(dāng)處理業(yè)主糾紛和意見、建議。 (六)加強(qiáng)保潔外包管理工作，做到有檢查、有考核，不斷進(jìn)步效勞質(zhì)量。 回憶_年，工作中布滿了艱辛與坎坷，卻收獲了成長(zhǎng)與

22、成果，展望_年，迎接我們的是機(jī)遇和挑戰(zhàn)。為此，客服部全體員工在明年的工作中將連續(xù)團(tuán)結(jié)全都，齊心協(xié)力的去實(shí)現(xiàn)部門目的，為公司進(jìn)展奉獻(xiàn)一份力氣。 2022年物業(yè)客服轉(zhuǎn)正工作總結(jié)5 我從20_年_月_日_物業(yè)正式成立后，接收_物業(yè)客服部客服領(lǐng)班工作，負(fù)責(zé)客服組、清潔組、修理組的管理工作。歷時(shí)7個(gè)月，從探索到熟識(shí)，邊做邊學(xué)，在我前進(jìn)的每一步中，都得到了公司指導(dǎo)和同事的熱忱相助，得到了大多數(shù)住戶的支持與認(rèn)可。在這7個(gè)月來(lái)，我們面對(duì)了許多壓力，克制了許多困難，但我們卻特別開心和充實(shí)。因?yàn)槲覀冇幸恢桓咚仞B(yǎng)的隊(duì)伍，有一群熱忱、愿奉獻(xiàn)的物業(yè)管理人。我們?cè)鷮?shí)工作，勤奮敬業(yè)，協(xié)調(diào)各方，周到效勞，完成了各級(jí)指導(dǎo)交辦的

23、工作任務(wù)。詳細(xì)狀況如下： 一、標(biāo)準(zhǔn)行為，強(qiáng)化內(nèi)部管理，自身建立質(zhì)量進(jìn)步 1、管理處員工統(tǒng)一著裝，掛牌上崗。 2、對(duì)住戶、客戶效勞按中心要求規(guī)程操作，貫徹禮貌待人、化解沖突、微笑效勞，適時(shí)贊美等工作規(guī)程。 3、員工按時(shí)上下班，打考勤，請(qǐng)假需經(jīng)班組及主管批準(zhǔn)。 4、員工分工明確，工作內(nèi)容落實(shí)到人，熟知崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作規(guī)程。 二、標(biāo)準(zhǔn)效勞 1、仔細(xì)書寫各項(xiàng)工作日志，文件、記錄明晰。 2、建立了清潔、修理日巡檢表，落實(shí)交班工作記錄本。 3、客服組每周二下午召開一次周例會(huì)，在員工匯報(bào)工作的根底上，小結(jié)、點(diǎn)評(píng)、總結(jié)前一階段完成的工作任務(wù)，同時(shí)布置新的工作任務(wù)，宣揚(yáng)中心例會(huì)規(guī)定，提出明確要求，準(zhǔn)時(shí)上

24、報(bào)主管，請(qǐng)示工作。 4、每月對(duì)住戶來(lái)電來(lái)訪進(jìn)展月統(tǒng)計(jì)。接待來(lái)電來(lái)訪共計(jì)_件，其中住戶詢問(wèn)_件，意見建議_件，住戶投訴_件，公共修理_件，居家修理_件，其它效勞_件，表?yè)P(yáng)_件。 5、辦理小區(qū)id門禁卡_張，車卡_張，非機(jī)動(dòng)車_張。 6、建立完善的檔案管理制度，對(duì)搜集各類資料等文件分類歸檔整，有檢索名目，共計(jì)_盒。同時(shí)，初步施行了電子化管理，各種公告、通知、報(bào)告、物業(yè)費(fèi)、業(yè)主信息資料，并同步建立電子檔案，可隨時(shí)調(diào)閱。 三、房屋管理深化細(xì)致 準(zhǔn)時(shí)處理居家報(bào)修和公共區(qū)域的報(bào)修問(wèn)題，半年居家修理效勞量高達(dá)_件，公共區(qū)域_件，小區(qū)修理量大，技術(shù)人員少，要求修理工技術(shù)全面，并且還要帶夜班修理工作和_日夜修理

25、任務(wù)。修理工作人員總是悄悄地工作，從無(wú)怨言，從不計(jì)較個(gè)人得失。我們的_師傅總是一手肩扛梯子，一手騎自行車，從這家到那一戶，從來(lái)都是熱忱微笑，認(rèn)真講解和宣揚(yáng)修理學(xué)問(wèn)。_師傅一次又一次“違規(guī)協(xié)作業(yè)主買材料，騎電瓶車到建材市場(chǎng)查找匹配的材料，從來(lái)沒有申請(qǐng)過(guò)一次路費(fèi)和人工費(fèi)，在繁忙的修理工作中，分擔(dān)著一局部_修理工作，每次都是風(fēng)風(fēng)火火兩邊跑。修理師傅勞碌的身影，很屢次地感動(dòng)了我，各種重大修理、夜晚修理都是隨叫隨到，感謝他們?cè)谧约旱膷徫簧蠠o(wú)怨無(wú)悔地奉獻(xiàn)，真誠(chéng)而執(zhí)著地付出勤勞的汗水。 四、對(duì)房屋管理維護(hù) 1、對(duì)正在裝修的房屋，我們嚴(yán)格按房屋裝修規(guī)定，催促戶主按規(guī)定進(jìn)展裝修，裝修申請(qǐng)、裝修人員施行ab卡的管

26、理，杜絕違章狀況的發(fā)生。 2、對(duì)小區(qū)已裝修業(yè)主發(fā)生房屋滲漏等狀況，管理處實(shí)行幾種方式關(guān)心住戶排憂解難，一方面打報(bào)告由學(xué)校集中處理，一方面報(bào)學(xué)校修建中心，一方面樂(lè)觀聯(lián)絡(luò)施工單位。針對(duì)住戶反映的問(wèn)題，落實(shí)修理。 五、日常設(shè)施養(yǎng)護(hù) 建立修理巡查制度，對(duì)公共區(qū)域日常設(shè)施、設(shè)備進(jìn)展保養(yǎng)維護(hù)，準(zhǔn)時(shí)通知電梯、門禁公司技術(shù)人員維保、修理。對(duì)小區(qū)路燈催促全面檢修，供水供電系統(tǒng)準(zhǔn)時(shí)查驗(yàn)、修繕，排解平安隱患，對(duì)小區(qū)公共區(qū)域便民晾曬等問(wèn)題準(zhǔn)時(shí)打報(bào)告學(xué)?；I建。 六、標(biāo)準(zhǔn)保潔效勞過(guò)程，滿意清潔舒適的要求 監(jiān)視指導(dǎo)小區(qū)保潔工作，制定標(biāo)準(zhǔn)操作監(jiān)視流程，落實(shí)分區(qū)負(fù)責(zé)制度，定人、定崗、定工作內(nèi)容，每周定期檢查制度，有效地調(diào)動(dòng)其樂(lè)

27、觀性，促進(jìn)內(nèi)部和諧競(jìng)爭(zhēng)，提升小區(qū)環(huán)境質(zhì)量。 七、綠化工作 生活垃圾日產(chǎn)日清，裝修垃圾每周一次落實(shí)清理。園林綠化工人堅(jiān)持每月對(duì)小區(qū)樹木進(jìn)展修剪、補(bǔ)苗、病蟲除害、施肥施水等工作。目前樹木長(zhǎng)勢(shì)良好，保證小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。 八、賬目管理詳實(shí)清楚 根據(jù)財(cái)務(wù)的分類規(guī)章，對(duì)于每一筆進(jìn)出帳，分門別類記錄在冊(cè)。同時(shí)仔細(xì)核實(shí)收據(jù)、錢、票記錄，做好票據(jù)管理，準(zhǔn)時(shí)上交，領(lǐng)用。短短7個(gè)月以來(lái)，領(lǐng)用收據(jù)_本，已上交_本，正使用_本，備用_本。上交現(xiàn)金共計(jì)：_元，其中_制卡為_元。 九、宣揚(yáng)文化工作方面 共同進(jìn)步，開展批判與自我批判，打造和諧、文明、團(tuán)結(jié)創(chuàng)新的團(tuán)隊(duì)，提升物業(yè)效勞品質(zhì)，宣揚(yáng)物業(yè)的工作及中心心的效勞理念，保證暢通的溝通渠道，堅(jiān)持正確的效勞理念(有理