1、 文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考售房合同協(xié)議書(shū)格式 5 篇購(gòu)房協(xié)議書(shū)是購(gòu)房合同的一種體現(xiàn)， 是買賣雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。下面是小編搜集的售房合同協(xié)議書(shū)格式 5 篇，希望對(duì)你有所幫助。售房合同協(xié)議書(shū)格式 （1）買方（受讓方） ：（以下簡(jiǎn)稱甲方 ）賣方（轉(zhuǎn)讓方） ：（以下簡(jiǎn)稱乙方 ）甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng) 訂立本合同。一、房屋具體情況：1、位置： 區(qū)2、房屋套型 ，建筑面積 平方米，結(jié)構(gòu) 樓層，用途 。3、該房屋的銷售價(jià)格為每平方米 元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)拾元整。二、乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的房屋所有權(quán)證 ，如買賣該房屋引發(fā)

2、產(chǎn) 權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。房屋所有權(quán)證書(shū)證號(hào)：三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章， 交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的%，計(jì)元的定金或元的預(yù)付款，其余 %，計(jì)元價(jià)款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦 完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、 資料、房屋鑰匙等 交給甲方后， 甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng) 取售房余款。五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán) 過(guò)戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。六、本合同甲、 乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。 雙方均不得違 約。如

3、甲簽章違約， 乙方不退還定金 ; 乙方違約， 則雙倍退還甲方定金 ; 違約方還 應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、乙方賣給甲方的房屋， 在辦理過(guò)戶手續(xù)期間， 如因不可抗力原因而不能 進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、其他決定事項(xiàng)： TOC o 1-5 h z 1、。_2、。_3、。_4、。_九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存 份。十、買賣雙方情況買方姓名 （ 簽章）現(xiàn)戶籍所在地 身份證號(hào) 工作單位 電話號(hào)碼 登記人 共有人 代理人 售房合同協(xié)議書(shū)格式 （2）甲方（賣方） ：乙方（買方） ：甲、乙雙方就房屋買

4、賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在婁底市婁星區(qū)甘貴路 80 號(hào)移民基地 4、5 層（建筑面 積 192 平方米 ） 房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí) 出賣給乙方。二、雙方議定上述樓層總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)貳拾肆萬(wàn)玖仟陸圓整 ; 即人民幣 小寫(xiě) 249600、00 元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫(xiě) 100000、00 元整。（ 后續(xù)款以收據(jù)為準(zhǔn) ）四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) （ 已交納土地出 讓金 ） 。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方提供有關(guān)資料。六、乙方支付首付款后， 甲方即積極配合乙方辦理有

5、關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)， 待房 產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。七、甲方應(yīng)在 2011年 2 月交房給乙方 ;交房后乙方付清余款。八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款， 該方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖顿r償違約金。九、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。 甲方（賣方） ：（?。┥矸葑C號(hào)： 住址： 電話： TOC o 1-5 h z 年月日乙方（買方） ：（?。┥矸葑C號(hào)： 住址： 電話： 年月日證明人： 年月日售房合同協(xié)議書(shū)格式 （3）第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥方式取得座落于 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。該地塊國(guó)有土地使用證號(hào)、城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)為： ，_ 土地使用權(quán)

6、面積為： ，買受人 購(gòu)買的商品房 （ 以下簡(jiǎn)稱該商品房 ）所在土地用途為： ，土地使用年限自年月日至年月日止。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房地名核準(zhǔn)名稱、暫定名為： ，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為： ，建筑工程施工許可證號(hào)為： ，建設(shè)工程施工合同約定的開(kāi)工日期為： ，建設(shè)工 程施工合同約定的竣工日期為： 。第三條基本情況 該商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟(jì)適用住房、公寓、別墅、辦公、商業(yè)：; 層高、凈高為： 米，坡屋頂凈高最低為： 米，最高 為： 米。該商品房朝向?yàn)椋?。有 個(gè)陽(yáng)臺(tái)，其中個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式， 個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。第四條抵押情況1、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)及在建工程均未設(shè)定抵押 ;2、

7、該商品房所分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)已經(jīng)設(shè)定抵押， 抵押權(quán)人為：，抵押登記部門為： ，抵押登記日期為： 。第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款1、按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)每平方米 元人民幣，總金額仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元人民幣整 （ 大寫(xiě)）。2、按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米 元人民幣，總金額仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元人民幣整（ 大寫(xiě) ） 。3、按照套 （單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為 仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元人民幣整 （ 大寫(xiě)） 。第六條付款方式及期限1、一次性付款。2、分期付款。3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的 %，其余價(jià)款可以向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。第七條出賣人保證該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛， 因出

8、賣人原因造成該商品房不能 辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：設(shè)計(jì)變更的約定（ 一 ） 經(jīng)規(guī)劃行政主管部門委托的設(shè)計(jì)審查單位批準(zhǔn)， 建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文 件的下列設(shè)計(jì)變更影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的， 出賣人應(yīng)當(dāng)在設(shè) 計(jì)審查單位批準(zhǔn)變更之日起 10 日內(nèi)，書(shū)面通知買受人。( 二 ) 買受人應(yīng)當(dāng)在通知送達(dá)之日起 15 日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買受 人逾期未予以書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。( 三 ) 買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還買受人已付房款，并按照利率付給利息。買受人不退房的， 應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條逾期付款責(zé)任(1

9、) 逾期在 日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起 日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行。(2) 逾期超過(guò) 日( 該日期應(yīng)當(dāng)與第 (1) 項(xiàng)中的日期相同 ) 后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起 日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金， 并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自 約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止， 買受人按日計(jì)算向出 賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 (該比率應(yīng)當(dāng)不小于

10、第 (1) 項(xiàng)中的比率 ) 的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起 日內(nèi)向出賣人支付違約金。第十一條：交付條件1、該商品房已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表 ;2、有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的該商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū) ;3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權(quán)屬證明 ; 第十二條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾1、市政基礎(chǔ)設(shè)施：2、其他設(shè)施第十三條逾期交房責(zé)任(1) 逾期在 日之內(nèi) ( 該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第 (1) 項(xiàng)中的時(shí)限 ) ，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止， 出賣人按日計(jì)算向買受 人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金 ( 該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條第(1

11、) 項(xiàng)中的比率 ) ，并于該商品房實(shí)際交付之日起 日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。(2) 逾期超過(guò) 日( 該日期應(yīng)當(dāng)與第 (1) 項(xiàng)中的日期相同 ) 后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的 %向買受人支付違約金。 買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行， 自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交 付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之 ( 該比率應(yīng)當(dāng)不小于第 (1) 項(xiàng)中的比率 ) 的違約金，并于該商品房實(shí)際交付之日起 日內(nèi)向買受人支付違約金。第十四條面積差異處理1、根據(jù)第五條按照套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的

12、約定， 雙方同意按照下列原則處理：(1) 套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在 3%以內(nèi)(含 3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款 ;(2) 套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出 3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。2、根據(jù)第五條按照建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理：(1) 建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在 3%以內(nèi)(含 3%)的，根據(jù)實(shí)測(cè) 建筑面積結(jié)算房?jī)r(jià)款 ;(2) 建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出 3%時(shí)，買受人有 權(quán)退房。第十六條商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定 1、該商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不合格的，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還全部已付款

13、，并按照 利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。2、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，自該商品房交付之日 起日內(nèi)(該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不低于 60日) ，買受人有權(quán)退房。 買受人退房的， 出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起 日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任。因此 而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承擔(dān)。第二十一條共有權(quán)益的約定 1、該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有 ; 2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有 ;第二十二條前期物業(yè)服務(wù)（ 一 ） 出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為： ，資質(zhì)

14、證號(hào)為：（ 二） 前期物業(yè)管理期間， 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為 /月。平方米（ 建筑面積） ，由物業(yè)管理企業(yè)按照年、半年、季收取。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔 費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管 理費(fèi)、 、。第二十五條爭(zhēng)議解決方式 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決 ; 協(xié)商或調(diào)解不成的，按照下列第 種方式解決：1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 2、依法向人民法院起訴。第二十六條本合同自雙方簽字 （ 蓋章） 之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可以另行 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 對(duì)本合同的變更或解除， 應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。 本合同附件及補(bǔ)充 協(xié)議與本合同具有同等法

15、律效力。第二十七條本合同及附件共 頁(yè)，一式 份，具有同等法律效力，其中出賣人 份，買受人 份， 份， 份。第二十八條自本合同生效之日起 30 日內(nèi)，由出賣人向 申請(qǐng)辦理該商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。出賣人自本合同生效之日起 30 日內(nèi)未申請(qǐng)預(yù) 售登記的， 買受人可以申請(qǐng)預(yù)售登記。 預(yù)售的商品房已抵押的， 預(yù)售登記應(yīng)當(dāng)由 出賣人和買受人雙方共同申請(qǐng)。出賣人： 簽約日期： 買受人： 簽約日期： 售房合同協(xié)議書(shū)格式 （4）賣方（甲方） ：身份證號(hào)碼： 買方（乙方） ：身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、 法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定， 甲、乙雙方遵循自愿、 公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守

16、。第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下： 甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的 棟樓，房號(hào) 的房屋，房屋建筑面積 平方米出售給乙方。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致， 同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 （ 大寫(xiě)） ： 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一 次性將房款付給甲方，同時(shí)甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。第三條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定 于年月日將上述房產(chǎn)交付乙方。第四條稅費(fèi)分擔(dān) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意， 目前由于政策限制， 暫不能辦理過(guò)戶手續(xù)， 日后 政策允許， 辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、 手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承 擔(dān)。第五條甲

17、方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用。 第六條上述房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方， 該房產(chǎn)日后所產(chǎn) 生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方，與甲方無(wú)關(guān)。第七條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議， 雙方可通過(guò)協(xié) 商、訴訟方式解決。第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 本合同未盡事宜雙方可以簽定 補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。附件：房產(chǎn)證復(fù)印件甲方： （簽章）乙方： （簽章）年月日售房合同協(xié)議書(shū)格式 （5）甲方（賣方） ：乙方（買方） ：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)： 甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則， 經(jīng)協(xié)商一致， 就下列房屋

18、買賣事 項(xiàng)訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況， 并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：1、座落于南京市 區(qū) ，_ 建筑面積平方米，房屋用途為 ;2、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 ，丘號(hào)為3、房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一 ;4、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為出讓取得，土地使用年限自 年月 日至年月日; 劃撥取得。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況， 保證該房屋 不受他人合法追索。 TOC o 1-5 h z 第三條乙方在 前付給甲方定金 （幣種）（ 大寫(xiě)）元

19、，（ 小寫(xiě)）元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款 ; 在時(shí)由甲方退還乙方 ; 。_第四條該房屋房?jī)r(jià)款為 （幣種）（ 大寫(xiě)）元，（ 小寫(xiě)）元。房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為： 房?jī)r(jià)款的交割方式為： 通過(guò)南京市存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)。 甲、乙雙方已充分了解并自愿遵守存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管的有關(guān)規(guī)定、 程 序以及雙方需要簽署的法律文件。 本合同簽訂后， 甲、乙雙方應(yīng)與存量房資金監(jiān) 管機(jī)構(gòu)簽訂存量房交易資金監(jiān)管協(xié)議 ，辦理資金監(jiān)管的相關(guān)手續(xù)。甲、乙雙方按約定自行交割房?jī)r(jià)款。 不論甲、乙雙方選用何種房?jī)r(jià)款交割方式， 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房?jī)r(jià)款。

20、 乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò) 天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)元的，甲方有權(quán)解除本合同。 甲方在解除合同后 天內(nèi)將已收 房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還 ; 并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之 的賠償金。第五條甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋 ; 甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于 前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 甲方逾期交付房屋的， 每逾期一天， 按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金。甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 約定價(jià)值評(píng)估價(jià)值 市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方逾期交付房屋超過(guò) 天的，乙方有權(quán)解