1、住宅裝飾裝修工程施工合同使用說明及釋疑1、本合同文本適用于本市行政區(qū)域內的承、發(fā)包住宅裝飾裝修工程。2、工程承包方（乙方），必需具備工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，并依法取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書 ，且具有 “建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包”資格。外地進鄭施工企業(yè)要到市建設行政主管部門備案。如是企業(yè)法人下屬分支機構，需有企業(yè)法人出具的委托證明；經辦業(yè)務員必需持有有效的法人代表委托證書。3、工程發(fā)包方（甲方），對需裝飾住房擁有合法使用權，或已取得擁有合法居住權人的正式委托。對本住宅裝飾裝修工程具有法定發(fā)包權。 4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員

2、到達施工現(xiàn)場開始運作視為開工。 5、竣工：合同約定的工程內容（含室內空氣質量達標）全部完成，經承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方共同驗收，簽署工程竣工驗收單確認工程合格后，視為竣工。 6、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。 7、工程實踐證明：垃圾清運、施工環(huán)境污染補償、燃氣管網改造、表前水電路改造，以及其它等外部費用由甲方直接給付相關單位或部門可減少工程施工的不必要麻煩。 8、本合同文本不得拆減頁，增加條款可另行補充；劃線部分必須填寫，不得留空。 9、建議本合同一式三份，甲、乙雙方及登記備案各一份。發(fā)包方（甲方）名稱（業(yè)主姓

3、名）：_甲方現(xiàn)居所地址：身份證號：聯(lián) 系電 話：手機號：_承包方（乙方）：法人營業(yè)執(zhí)照編號：_法人辦公地址：法定代表人姓名：聯(lián)系電話：建筑資質證編號： _資質專業(yè)等級：委托代理人姓名：辦公處所：聯(lián)系電話：設計負責人姓名：辦公處所：聯(lián)系電話：施工負責人姓名：辦公處所：聯(lián)系電話： _依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況 1-1.施工地點： _區(qū)（縣） _路_小區(qū)（村） _號樓 _室（號）。 1-2.房屋結構： _結構 _層（式

4、） _室_廳_廚_衛(wèi)_陽臺； (1)、_室，建筑面積分別為：平方米； (2)、_廳，建筑面積分別為：平方米； (3)、_廚房，建筑面積分別為：平方米；(4)、_衛(wèi)生間，建筑面積分別為：_平方米；(5)、_陽臺，建筑面積分別為：平方米；(6)、其他（注明部位），_建筑面積為：平方米。 1-3.工程內容及做法 (參見附件一、二和施工圖紙 )；1-4.工程承包，采取下列第 _種方式 :(1)、乙方包工、包全部材料 (見附件四 )。(2)、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件三、四）(3)、乙方包工、甲方提供所有材料 （見附件三） 。1-5.工程日期：開工日期 _年_月_日，竣工日期 _

5、年_月_日。 1-6.合同金額：本工程合同金額為（人民幣）：_（金額大寫） 元，其中：材料費： _ ，人工費：_，設計費： _ ，其他費用： _ 。雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料、人工費用調整的，工程價款據實調整。第二條 工程監(jiān)理本工程可由甲方直接聘用專業(yè)監(jiān)理公司實施工程監(jiān)理，與工程監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同。監(jiān)理公司名稱、職責，監(jiān)理工程師姓名、聯(lián)系方式等，甲方應于 _年_月_日以前書面通知乙方。第三條工程施工圖 3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖_張，施工詳圖 _張，分別由 _方提供，并交對方二份（必須提供水、電線路平面圖）。 3-2.所有圖紙必須符合相應的國家設計規(guī)范要求。 3-3.提供圖紙一方，應向對方