1、 精品 精品word 文檔 值得下載值得擁有 施工圖設(shè)計(jì)審查要點(diǎn)（建筑專業(yè)）一、 設(shè)計(jì)說明重點(diǎn)審查以下內(nèi)容:1、 編制依據(jù)：主管部門的審批文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2、 工程概況：建設(shè)地點(diǎn)、用地概貌、建筑等級、設(shè)計(jì)使用年限、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu)類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度；3、 主要部位材料做法,如墻體、屋面、門窗等；4、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表：對于有分期建設(shè)要求的項(xiàng)目應(yīng)明確說明各期建設(shè)的范圍、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模,并分別列出分期相關(guān)指標(biāo)及總宗地指標(biāo)；5其它截水、排水措施;屋面防水等級及設(shè)防要求、選用防水卷材或涂料材質(zhì)及厚度、屋面排 ;6理等；7、 人防工程:人防工程所在部位、防護(hù)等級、平戰(zhàn)用

2、途、防護(hù)面積、室內(nèi)外出入口及進(jìn)、排風(fēng)口的布置；8、 室內(nèi)外裝修做法；9、 需由專業(yè)部門設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、安裝的建筑設(shè)備、建筑構(gòu)件的技術(shù)要求，如電梯、自動扶梯、幕墻、天窗等；1011其他需特殊說明的情況，如安全防護(hù)、環(huán)保措施等； 施工應(yīng)注意的問題.二、 總平面設(shè)計(jì)方面，重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：1、 建筑用地指標(biāo)是否滿足建筑用地規(guī)劃許可證的要求，包括總占地面積、總建筑面積、容積率、覆蓋率、建筑高度、各分項(xiàng)建筑面積等；2。00層）;3、 屋項(xiàng)總平面圖設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：保留的地形和地物；測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值;場地四界的測量坐標(biāo)或定位尺寸，道路紅線和建筑紅線或用地界線（用地紅線）圍 50m 擬建建筑物與各相鄰建筑的間距

3、;建筑物的名稱或編號、層數(shù)；建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)使用數(shù)字編號（以阿拉伯?dāng)?shù)字按順序編號，不得缺漏廣場、道路、擋土墻4、 一層 層）或定位尺寸，道路紅線和建筑紅線或用地界線（用地紅線）的位置；場地四鄰地形、地貌，原有及規(guī)劃道路的位置，以及主要建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù) 及功能；建筑物、構(gòu)筑物（人防工程于下車庫、油庫、貯水池、化糞池等隱蔽工程以虛線表 示）的名稱或編號、層數(shù)、定位(坐標(biāo)或相互關(guān)系尺寸)，建筑物（0.00）的絕對標(biāo)高值, 建筑物和構(gòu)筑物與用地界線間距；廣場停車場、運(yùn)動場地、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋 土墻、護(hù)坡、圍墻的定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系）尺寸；注意審查和周邊建筑的間距要滿足住宅

4、日照間距的要求,如有特殊建筑如小學(xué)等，應(yīng)滿足和其間距的要求；小區(qū)主入口應(yīng)避開小學(xué) 及幼兒園出入口布置;道路是否滿足消防車道的要求;道路和任何建筑的距離都必須不小于3m；指北釷或風(fēng)玫瑰圖；注明施工中應(yīng)注意的問題、尺寸單位、比例(總平面圖比例不得小于1500、坐標(biāo)及高程系統(tǒng)（如為場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時，應(yīng)注明與測量坐標(biāo)網(wǎng)的相互關(guān)系、補(bǔ)充圖例等。5鍵性標(biāo)高；建筑物、構(gòu)筑物名稱或編號,建筑（0。00)的絕對標(biāo)高值，室外地面（出入口 的臺階下、建筑物四角的室外地坪）入口與市政道路相接處、道路的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計(jì)標(biāo)高（路面中心、縱 坡度、縱坡距、縱坡向、關(guān)鍵性坐標(biāo),人行道和無障礙坡道起點(diǎn)、變坡點(diǎn)的

5、設(shè)計(jì)標(biāo)高，道路 ,地 尺寸單位、比例、補(bǔ)充圖例等。6、 管道綜合圖設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：總平面布置；場地四界的測量坐標(biāo)（或注尺寸、道路紅線及建筑紅線或用地界線（用地紅線)的位置；各管線（包括預(yù)留管線）平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物、著重點(diǎn)瞬息地界線（用地紅線）的距離和管線間距;號（管線使用編號時應(yīng)列出管道名稱編號表，表中注明編號、圖例和名稱,表明管線與建筑物、構(gòu)筑物、道路、綠化之間 及管線之間的距離；注明主要交叉點(diǎn)（污水管、雨水管與燃?xì)夤艿慕徊纥c(diǎn)）或間距、地面設(shè)計(jì)標(biāo)高（)；指北釷或風(fēng)玫瑰圖；注明尺寸單位、比例、施工要求等。7、 綠化及建筑小品布置設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：總平面布置；綠地（含水面、人行步

6、道、硬質(zhì)鋪地及景觀等的定位、設(shè)計(jì)標(biāo)高、詳圖索引；建筑小品的位置（坐標(biāo)或定位尺寸、設(shè)計(jì)標(biāo)高、 詳建筑總平面圖和環(huán)境平面圖有無矛盾,特別注意是否滿足消防登高面、消防車道、回車場 的要求。8、 詳圖設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括:道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)、水泥混凝土路面的分格，擋土墻、護(hù)坡、排水溝、池壁，廣場、運(yùn)動場地、活動場地、停車場地面、圍墻、建筑小品等詳圖;9面圖;當(dāng)管線布置稀疏或僅涉及一至二個設(shè)備專業(yè)時， 三、 平面圖設(shè)計(jì)方面，重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：1;2、 軸線總尺寸（或外包總尺寸柱距、跨度、門窗洞口尺寸（)、分段尺寸；3、 墻身厚度（包括承重墻和非承重墻(壁柱）必要時）);4、 變形縫位置、尺寸及做法索引；5柜

7、、隔斷等；6、 空調(diào)機(jī)位是否使用合理、安裝方便，在立面的位置是否適當(dāng)；7、 插座、配電箱、管線位置是否合理，與門的關(guān)系（特別是設(shè)計(jì)過程中如建筑專業(yè)修改過門的位置及開啟方向，電氣專業(yè)是否做相應(yīng)修改);8、 窗的平面位置是否兼顧景觀、朝向及通風(fēng)；9、 陽臺及露臺的位置是否考慮使用方便及私密性要求；10、 電梯、自動扶梯及步道（、樓梯（爬梯）位置和樓梯上下方向示意及尺寸（編號索引；11散水、明溝等；12、 樓地面孔洞和通氣管道、管溝、管線豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法索引，以及墻體（主要為填充墻，承重砌體墻）預(yù)留洞的位置、尺寸與標(biāo)高或高度等；13141516171819車庫的停車位和通行路線；

8、室內(nèi)外樓地面標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高； 同層如有不同標(biāo)高的地面應(yīng)標(biāo)注清楚；剖切線位置及編號(一般只注在底層平面或需要剖切的平面位置）; 有關(guān)平面節(jié)點(diǎn)詳圖或詳圖索引號；指北釷（畫在一層平面);每層建筑平面中防火分區(qū)面積和防火分區(qū)分隔位置示意（如為一個防火分區(qū)，可不注防火分區(qū)面積；20、每層建筑平面中層建筑面積各分項(xiàng)建筑面積及建筑功圖上功能的標(biāo)注應(yīng)與規(guī)劃要一致；2122平面圖應(yīng)有建筑面積計(jì)算示意簡圖；屋頂平面應(yīng)表示的內(nèi)容有：女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線)、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯間、天窗及擋風(fēng)板、屋面上人孔、檢修梯、室外消防樓梯及其他構(gòu)筑物，必要的

9、詳圖索引號、標(biāo)高等；表述內(nèi)容單一的屋面可縮小比例繪制；2324根據(jù)工程性質(zhì)及復(fù)雜程度，必要時可選擇繪制局部放大平面圖；可自由分隔的大開間建筑應(yīng)繪制平面分隔示例系列，其分隔方案應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定（分隔示例平面可縮小比例繪制；25、 建筑平面較長較大、組合方式較復(fù)雜或棟數(shù)較多時，可分區(qū)（片）但段在各分區(qū)（片）;2627圖樣名稱、比例;圖紙的省略：如系對稱平面，對稱部分的重復(fù)尺寸及標(biāo)注可省略，對稱軸部位用對稱符號表示，但軸線號不得省略；樓層平面除軸線間等主要尺寸及軸線編號外，與底層相同的尺寸可省略;樓層標(biāo)準(zhǔn)層可共用同一平面,但需注明樓層范圍及各層的標(biāo)高；28、 剪力墻的位置、大小對建筑平面的影響，

10、對今后可變性的影響，特別是底部剪力墻比標(biāo)準(zhǔn)層加厚時對平面布局的影響，轉(zhuǎn)換柱的平面位置是否合理，和上部剪力墻的位置是否綜合考慮;29、廚衛(wèi)布置廚房櫥柜布置遵循洗切炒的流線，爐灶應(yīng)避開窗口設(shè)置，櫥柜進(jìn)深宜550，長度在 2000 3000 之間，吊柜進(jìn)深 350，凈高不小于 500.洗菜盆及煤氣灶位置需考慮兩人同時操作的可能。冰箱位寬度不小于 650,注意冰箱門的開啟方向及冰箱散熱.廚房煙道口設(shè)置位置應(yīng)考慮廚房吊頂高度（板以下20。廚衛(wèi)布置需考慮煤氣表位置、煤氣管的走向,盡量減少煤氣管的戶內(nèi)長度。燃?xì)夤茉谠钆_留置位置，高度應(yīng)系統(tǒng)考慮,入口高度距室內(nèi)地坪完成面不低于 950.衛(wèi)生間設(shè)柱盆、馬桶、淋浴

11、間.淋浴間寬 850，長不小于 850,座廁位寬度不小于 900。馬桶避免正對著門放置，淋浴間的位置不能影響開窗,主人房衛(wèi)生間地漏位置 衛(wèi)生間內(nèi)避免有梁穿過，有梁穿過時應(yīng)注意衛(wèi)生器具樓面留孔與梁的關(guān)系；注意給水管、排水管、煤氣管不發(fā)生沖突,立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。30、陽臺及平臺陽臺 坡并表示排水坡度。四、 立面圖設(shè)計(jì)方面，重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：1、 兩端軸線編號，立面轉(zhuǎn)折較復(fù)雜時可用展開立面表示,但應(yīng)準(zhǔn)確注明轉(zhuǎn)角處的軸線編號;2、 立面外輪廊及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調(diào)機(jī)擱板、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨蓬、煙囪、勒腳、門

12、窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分格線等，以及關(guān)鍵控制標(biāo)高的標(biāo)注，如屋面或女兒墻標(biāo)高等；外墻的留洞應(yīng)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸（X 高 X 位關(guān)系尺寸；3、 平、剖面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺以及其他裝飾構(gòu)件、線腳等的標(biāo)高或高度;4、 在平面圖上表達(dá)不清的窗編號；5、 各部門裝飾用料名稱或代號，構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖索引；6、 審查外立面時，應(yīng)注意設(shè)備管線是否在隱蔽處，對立面的影響最小。五、 剖面圖設(shè)計(jì)方面，重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：1、 剖視位置應(yīng)選在層高不同、層數(shù)不同、內(nèi)外部空間比較復(fù)雜，具有代表性的部位；建筑空間局部不同處以及平面、立面均表達(dá)不清的部位，可繪制局部剖面；2

13、、 墻、柱、軸線和軸線編號；3、 剖切到或可見的主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件,如室外地面、底層地（樓）面、地坑、地溝、各層;4、 高度尺寸外部尺寸:門、窗、洞口高度、層間高度、室內(nèi)外高差、女兒墻高度、總高度內(nèi)部尺寸：地坑（溝）深度、隔斷、內(nèi)窗、洞口、平臺、吊頂?shù)龋?、 標(biāo)高)、平臺、吊頂、屋面板、屋面檐 6、 節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖索引號；7、審查層高、梁高、設(shè)備管線、吊頂高度是否合凈空是否滿足使用功能的要六、詳圖1,臺階、散水、等斷面尺寸、做法構(gòu)造、預(yù)埋件等，還應(yīng)表達(dá)層高、洞口高度、構(gòu)件懸挑尺寸 等各部分關(guān)系2、 樓梯詳圖包括樓梯平面及剖面詳圖，應(yīng)反映樓梯圍護(hù)結(jié)構(gòu)類型，樓梯間門窗洞尺寸,樓梯及,樓梯欄桿位置

14、和高度及做法或要 系，高度控制符合規(guī)范要求。段梯凈要求（從完成面到扶手中心線不小于 1100）.樓梯間門凈寬應(yīng)不小于0.9米,. 3廳墻樓板）底機(jī)）.4、 廚房、衛(wèi)生間應(yīng)繪出與該用房相關(guān)的定位軸線、墻體、門窗洞、圍護(hù)設(shè)施尺寸，通風(fēng)道（孔預(yù)留位置及標(biāo)高、尺寸，櫥柜、灶具、潔具位置及定位尺寸，地漏位置及地面排水方向,選 用或參照產(chǎn)品說明或其他要求及說明。5、 設(shè)備用房應(yīng)繪出與該用房相關(guān)的定位軸線、墻體、門窗洞、圍護(hù)設(shè)施尺寸，孔洞（溝、槽） 位置及標(biāo)高、尺寸,設(shè)備、設(shè)備基礎(chǔ)定位尺寸，其他大樣做法及相關(guān)要求和說明。6高,各段坡長和坡度，曲線段超高坡度，坡道凈高，防火卷簾、截水溝、分道牙、車道指示 燈等局部放大和構(gòu)造詳圖。7、 室內(nèi)外裝飾方面的構(gòu)造、線腳