1、旅游景區(qū)規(guī)劃第1頁，共14頁，2022年，5月20日，17點28分，星期三1.旅游景區(qū)的吸引物： 它決定著對游客的吸引力 景區(qū)內(nèi)標志性的觀賞物，是旅游資源的招牌，是最突出、最具特色的景點（獨特性最突出的景點），是旅游業(yè)賴以發(fā)展的基礎。如：黃山的三奇四絕，趵突泉公園的天下第一泉，印度泰姬陵，德國慕尼黑的啤酒節(jié)。一、景區(qū)的基本組成要素第2頁，共14頁，2022年，5月20日，17點28分，星期三2.旅游者： 旅游者在旅游活動中居于主體地位1)金錢（自由支配的收入）：2)時間（一定的閑暇時間）： 一般社會發(fā)展水平越高，經(jīng)濟越發(fā)達，人們的金錢越多，而閑暇時間也越長,出游活動也越多。3）適宜出游的身體條

2、件：（身體是革命的本錢）例：黃山、泰山并不是誰都能爬上去的，青藏高原也不是說誰想去就能去的。第3頁，共14頁，2022年，5月20日，17點28分，星期三4）一定的文化素質和旅游動機 以上三個因素，即時間、金錢和身體條件，是產(chǎn)生旅游的必要條件。但是，即使在它們?nèi)叨季邆涞那闆r下，如果人們不想以旅游這種方式使用他們的時間及消費金錢的話，旅游也不會產(chǎn)生。而一般情況下，文化素質越高，人們越容易具有旅游的動機。開眼界，見世面。第4頁，共14頁，2022年，5月20日，17點28分，星期三3.旅游景區(qū)的服務業(yè)： 旅游景區(qū)除了具吸引力的資源外，還應當有較好的服務設施條件，服務基本上是圍繞旅游六要素而言的，

3、包括：交通、食宿、娛樂、通信、購物等。特點：供給與消費常常處于同一時間段（與吸引物相比較），所以應該重視“過程管理”。第5頁，共14頁，2022年，5月20日，17點28分，星期三 旅游者旅游景區(qū)的吸引物旅游景區(qū)的服務業(yè)開發(fā)利用規(guī)模和速度前提基礎需求完善和提高吸引力三者關系：互相依存、互相作用。旅游者是主體；旅游活動中三要素缺一不可。第6頁，共14頁，2022年，5月20日，17點28分，星期三1.突出景觀特色：獨特性吸引游客最關鍵的要素正面例子：中國的一些著名山地旅游景觀，突出各自特色：泰山之雄，黃山之奇等。反面例子：大明湖、動物園建設大量游樂場，失去了其獨特性（大明湖：四面荷花三面柳,一城

4、山色半城湖）二、景區(qū)規(guī)劃設計的原則：建議：率先推出新產(chǎn)品新項目，保持唯一性；推出其他地方難以效仿； 旅游項目不斷推陳出新。第7頁，共14頁，2022年，5月20日，17點28分，星期三2.自然美與人工美的統(tǒng)一 景區(qū)內(nèi)出于各方面的考慮，必然建設一些人文建筑，但要求從色調(diào)、風格等方面力求與景區(qū)風格相一致，使建筑能融入風景之中，從而使旅游者感受到風景和諧統(tǒng)一的境界。正面例子：白鹿洞書院（色調(diào)與山地景觀一致，風格古樸）景區(qū)內(nèi)的很多服務設施：商店等也可要注意與景區(qū)的和諧統(tǒng)一。反面例子：長清五峰山上寬闊的公路和蓮臺山上的柏油路，泰山上的索道。第8頁，共14頁，2022年，5月20日，17點28分，星期三3

5、.維護生態(tài)平衡： 可持續(xù)發(fā)展系統(tǒng)中，生態(tài)是基礎。旅游業(yè)的開發(fā)也要做到維護生態(tài)平衡，由此才能實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。正面例子：西湖經(jīng)過開發(fā)，生態(tài)環(huán)境更加優(yōu)越。反例：黃土高原的旅游規(guī)劃第一反應，不要去發(fā)展旅游業(yè)，而應當首先去保護生態(tài)。4.最佳綜合效益： 旅游區(qū)不宜建設過多的建筑，因此有一些必須建的也可以做多種用途。例：了望塔與觀光臺。第9頁，共14頁，2022年，5月20日，17點28分，星期三三、旅游景區(qū)規(guī)劃設計的內(nèi)容景區(qū)形象功能分區(qū)空間布局第10頁，共14頁，2022年，5月20日，17點28分，星期三1、景區(qū)形象： 景觀特色是決定性因素景區(qū)形象定義：指人們對某旅游景區(qū)總體的，概括的認知和評價。它綜合

6、了旅游景區(qū)的歷史、現(xiàn)實和未來發(fā)展方向。 隨社會經(jīng)濟的發(fā)展，金錢、時間等因素對旅游的限制在減弱，人們越來越關注旅游的質量，即：根據(jù)自己的興趣愛好選擇旅游地。旅游地的特色決定著對游客的吸引力，而景區(qū)形象就是對景區(qū)特色的直接反映。第11頁，共14頁，2022年，5月20日，17點28分，星期三景區(qū)形象設計包括：理念： 根據(jù)自身旅游資源的特色和旅游市場的需求，制訂旅游地的發(fā)展方向、目標，明確旅游地的經(jīng)營理念，并在此基礎上提出旅游主題和宣傳口號。行為識別：旅游地的內(nèi)部管理：制度、員工培養(yǎng)、工作環(huán)境視覺識別：對具有觀賞魅力的自然和歷史文化景觀進行人工塑造的手段。第12頁，共14頁，2022年，5月20日，17點28分，星期三2、功能分區(qū)： 目的:為了追求景區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境、社會經(jīng)濟和旅游利用的最優(yōu)化，并保證旅游景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，可通過功能分區(qū)的方式來規(guī)劃景區(qū)。服務區(qū)：旅游景區(qū)內(nèi)游客的主要活動場所，集中大量的旅游接待設施和娛樂設施。游覽區(qū)：一般不得建設任何生產(chǎn)設施，限制旅游人數(shù)和其他活動。保護區(qū)：通常禁止任何單位、個人進入，是具特殊保護意義的地段。第13頁，共14頁，2022年，5月20日，17點28分，星期三3.空間布局：交通線選址服務設施的