1、I養(yǎng)其I養(yǎng)其.3工程質(zhì)量控制措施第一節(jié)工程質(zhì)量控制目標(biāo)一、總目標(biāo)工程質(zhì)量必須符合國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，并實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位和承包單位 簽訂的施工合同約定的工程質(zhì)量目標(biāo)。二、質(zhì)量分目標(biāo)1、主體結(jié)構(gòu)達(dá)到國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50205-200幺GB50204-2002 的質(zhì)量要求，一次合格率達(dá)100%。嚴(yán)格控制好原材料的質(zhì)量，確保鋼筋混凝土 及鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量。2、建筑裝飾裝修（地面、抹灰、吊頂、門(mén)窗、飾面磚、涂飾等）達(dá)到國(guó)家 建筑工程質(zhì)量驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn)（GB50209-2002、GB50210-2001） , xx市地 方標(biāo)準(zhǔn) （GB/T01-27-2003）, 一次合格率達(dá)到100%。做好裝修材料

2、的選樣和進(jìn)場(chǎng)材料的 質(zhì)量控制，做好樣板引路工作，確保整個(gè)裝修裝飾工程的質(zhì)量達(dá)到規(guī)范的要求和 合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、建筑屋面達(dá)到國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求（GB50207-2002, 一次合格率達(dá)到100%。根據(jù)防水設(shè)計(jì)要求，做好防水材料的質(zhì)量控制，做好基層和防 水層及細(xì)部防水構(gòu)造的驗(yàn)收。4、建筑給排水、采暖（室內(nèi)外給排水、衛(wèi)生潔具等）達(dá)到國(guó)家建筑工程質(zhì) 量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求（GB50212-2002, 一次合格率達(dá)到100%。對(duì)衛(wèi)生間防水、給 排水管線、設(shè)備、潔具安裝質(zhì)量控制的質(zhì)量控制。5、建筑電氣（室內(nèi)外電氣線路、供電管線、動(dòng)力、照明、防雷接地）達(dá)到 國(guó)家建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求 （GB503

3、03-2002）, 一次合格率達(dá)到100%。 抓好盤(pán)箱安裝、管線敷設(shè)、接線、燈具安裝等質(zhì)量控制。6、空調(diào)通風(fēng)（空調(diào)、送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)）達(dá)到國(guó)家建筑工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求（GB50243-2002 , 一次合格率達(dá)到100%。抓好管線施工、設(shè) 備安裝與調(diào)試各環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。7、電梯達(dá)到國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求（GB50310-2002, 一次合格率達(dá)到100%。抓好纜線敷設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試質(zhì)量控制。8、智能建筑（綜合布線、有線電視、安防監(jiān)控等）各分項(xiàng)工程符合 （GB50339-2002）質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，一次合格率100%。抓好設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、盤(pán)箱 安裝、管線敷設(shè)、接線、調(diào)試安裝等質(zhì)量

4、控制。9、建筑節(jié)能(墻體節(jié)能、屋面節(jié)能、采暖節(jié)能等)各分項(xiàng)工程符合 (GB50411-2007)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，一次合格率100%。抓好材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、 節(jié)能施工過(guò)程控制、節(jié)能檢測(cè)驗(yàn)收等質(zhì)量控制。10、建筑無(wú)障礙設(shè)施的各分項(xiàng)工程質(zhì)量符合國(guó)家及 xx市的有關(guān)規(guī)定，一次 合格率100%。第二節(jié)工程質(zhì)量控制原則工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的核心。質(zhì)量控制與造價(jià)控制、進(jìn)度控制既相 互促進(jìn)又相互制約。在xx工程中，監(jiān)理工程師必須堅(jiān)持以下原則：1、質(zhì)量第一原則，以質(zhì)量為中心，兼顧造價(jià)和進(jìn)度。以承包合同、監(jiān)理合 同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件為依據(jù)，堅(jiān)持 鐵面無(wú)私，嚴(yán)格要求，一絲 不茍，實(shí)事求是，公正合理

5、，熱情服務(wù) ”的原則，通過(guò)事先控制，動(dòng)態(tài)管理，跟 蹤監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)。2、以人為控制核心，充分發(fā)揮人的積極性、創(chuàng)造性，提高人的素質(zhì)，增強(qiáng) 人的責(zé)任感，以人的工作質(zhì)量保工序質(zhì)量和工程質(zhì)量。3、預(yù)防為主，重點(diǎn)做好質(zhì)量的事前控制和事中控制，嚴(yán)格對(duì)工作質(zhì)量、工 序質(zhì)量和中間產(chǎn)品質(zhì)量的檢查。4、堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，確保工程質(zhì)量。5、堅(jiān)持誠(chéng)信、科學(xué)、公正、守法的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則。第三節(jié)工程質(zhì)量控制方法、手段一、事前質(zhì)量控制的措施和方法1、審查承包單位的資質(zhì)對(duì)于總包單位的技術(shù)資質(zhì)，已在招標(biāo)階段進(jìn)行了審查，但總包單位進(jìn)場(chǎng)時(shí)監(jiān) 理單位將根據(jù)其投標(biāo)承諾，核查其項(xiàng)目經(jīng)理和主要人員是否與投標(biāo)

6、書(shū)上所報(bào)一致， 其施工隊(duì)伍是否為該單位所屬。對(duì)總包單位通過(guò)招標(biāo)選擇的分包施工單位，需經(jīng) 監(jiān)理單位和業(yè)主審查認(rèn)可后，方能進(jìn)場(chǎng)施工。監(jiān)理單位要審查其是否具有相應(yīng)的 資質(zhì)，完成類似工程的業(yè)績(jī)，并確保其質(zhì)量技術(shù)能力及管理水平符合x(chóng)x工程的實(shí)際要求。2、熟悉設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)程及有關(guān)技術(shù)資料糖高卬糖高卬3糖高卬糖高卬3監(jiān)理工程師必須做到：(1)熟悉設(shè)計(jì)文件，了解設(shè)計(jì)意圖；(2)及時(shí)、認(rèn)真地審核施工圖；(3)與設(shè)計(jì)人員加強(qiáng)溝通，對(duì)自己尚沒(méi)吃透的設(shè)計(jì)思路要求不能貿(mào)然處之， 應(yīng)盡量減少因邊設(shè)計(jì)邊施工造成損失的可能性；(4)做到在階段出圖前早有預(yù)見(jiàn)，提出多種方案，縮短事前控制時(shí)間。熟 悉規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)

7、計(jì)和合同文件，與質(zhì)監(jiān)及檢測(cè)部門(mén)取得聯(lián)系，爭(zhēng) 取支持和幫助。3、認(rèn)真審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理單位和專業(yè)監(jiān)理人員要對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行認(rèn)真的審 查，重點(diǎn)是技術(shù)措施是否可靠，各專業(yè)工種的交叉搭接是否合理、資源供應(yīng)是否 滿足、可靠，在xx工程現(xiàn)有的環(huán)境下是否具有可操作性等，要避免不必要的趕 工及措施費(fèi)的發(fā)生，安全管理措施是否對(duì)安全施工能起到保障作用。xx工程應(yīng)重 點(diǎn)審核的施工組織設(shè)計(jì)有：(1)結(jié)構(gòu)工程；(2)裝飾裝修工程；(3)空調(diào)通風(fēng)工程；(4)消防、給排水；(5)強(qiáng)電、弱電等。對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的分項(xiàng)工程，應(yīng)要求施工單位編制專項(xiàng)的施工方案， 并在監(jiān)理 工程師審批后實(shí)施。4、測(cè)量控制

8、參加業(yè)主單位與施工單位的測(cè)量控制點(diǎn)交接工作，并立即敦促施工單位進(jìn)行 復(fù)驗(yàn)，在復(fù)驗(yàn)后做好保護(hù)。檢查復(fù)核施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)、 建筑物定位放線以及 高程水準(zhǔn)點(diǎn)。特別是對(duì)兩個(gè)施工單位在前后工序交換過(guò)程中，要加強(qiáng)檢查軸線、 標(biāo)高的交接和銜接，并具備清楚、完善的手續(xù)。對(duì)重要部位，監(jiān)理工程師要進(jìn)行 獨(dú)立的測(cè)量，以檢驗(yàn)施工單位的測(cè)量成果的準(zhǔn)確性。5、督促、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度。包括完善計(jì)量和質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)和手段、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)制度，統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度和 質(zhì)量事故報(bào)告及處理制度等。在工程施工中，監(jiān)理工程師要定期或不定期對(duì)施工 單位的質(zhì)量保證體系運(yùn)行情況進(jìn)行檢查， 如發(fā)現(xiàn)有管理不到位的地方，及時(shí)要

9、求 施工單位改進(jìn)。6、旁站制定旁站監(jiān)理方案，在需要實(shí)施旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理。 制定旁站監(jiān)理制度、旁站監(jiān)理人員職責(zé)、旁站監(jiān)理部位以及旁站監(jiān)理內(nèi)容，做好 監(jiān)理旁站記錄。7、開(kāi)工報(bào)告把好開(kāi)工關(guān)：監(jiān)理單位在工程開(kāi)工前，要對(duì)施工單位的現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備進(jìn) 行檢查。重點(diǎn)檢查施工單位在人員、設(shè)備、機(jī)械、材料、施工方案、管理體系、 管理制度等方面的準(zhǔn)備工作完成情況，對(duì)工程質(zhì)量有重大影響的施工機(jī)械、設(shè)備， 施工單位應(yīng)提供技術(shù)性能報(bào)告，不符合質(zhì)量要求的不能使用。已對(duì)工程進(jìn)行了設(shè) 計(jì)交底和圖紙會(huì)審，開(kāi)工后即將使用的材料已進(jìn)行了檢驗(yàn)等?，F(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備 充分和完善或滿足一定要求后，總監(jiān)理工程師發(fā)布開(kāi)工令

10、。二、原材料質(zhì)量控制措施和方法監(jiān)理工程師對(duì)于材料、構(gòu)配件設(shè)備的質(zhì)量控制進(jìn)行全過(guò)程、全面的控制，即 采購(gòu)、加工制造、運(yùn)輸、裝卸、進(jìn)場(chǎng)、存放、使用等方面進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)督和控制。1、采購(gòu)質(zhì)量的控制凡由承包單位負(fù)責(zé)采購(gòu)的原材料、 半成品或構(gòu)配件、設(shè)備等，在采購(gòu)訂貨應(yīng) 向監(jiān)理工程師申報(bào)；對(duì)于重要的材料，還應(yīng)提交樣品，供試驗(yàn)或鑒定，經(jīng)監(jiān)理工 程師審查認(rèn)可發(fā)出書(shū)面審查認(rèn)可證明后，方可進(jìn)行訂貨采購(gòu)。對(duì)于永久性設(shè)備、 器材或構(gòu)配件，應(yīng)按經(jīng)過(guò)審批認(rèn)可的設(shè)計(jì)文件和圖紙組織采購(gòu)訂貨，即設(shè)備、器材、構(gòu)配件等的質(zhì)量應(yīng)滿足有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求，交貨前應(yīng)滿足施工及安裝進(jìn) 度安排的需要。對(duì)于大型的或重要的設(shè)備以及大宗的器材或材料

11、的采購(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)行 招標(biāo)采購(gòu)的方式。對(duì)于設(shè)備、器材和構(gòu)配件的采購(gòu)、訂貨，監(jiān)理工程師制定質(zhì)量 保證計(jì)劃，提出對(duì)廠方應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量保證要求。質(zhì)量保證計(jì)劃的內(nèi)容主要包括： 采購(gòu)的基本原則及所依據(jù)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)備或器材所用材料性能所依據(jù)的 標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范；應(yīng)進(jìn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目及要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)；技術(shù)協(xié)議，包括一般技術(shù)規(guī)定、技術(shù)參數(shù)、特性及保證值，以及有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明、檢驗(yàn)、試驗(yàn)和驗(yàn)收等；對(duì) 設(shè)備制造過(guò)程中所使用的器材的標(biāo)記、識(shí)別和追蹤的要求；質(zhì)量信息傳遞的途徑、 方法和要求；對(duì)于合格證或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)等質(zhì)量保證文件的要求，以及是否需要權(quán) 威性的質(zhì)量認(rèn)證等。供貨方應(yīng)提供質(zhì)量保證文件，用以表明其提供的貨物能夠完 全達(dá)到需

12、方在質(zhì)量保證計(jì)劃中提出的要求，且作為竣工文件的一部分。質(zhì)量保證文件的內(nèi)容主要包括：供貨總說(shuō)明、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證及技 術(shù)說(shuō)明書(shū)；質(zhì)量檢驗(yàn)證明；檢測(cè)與試驗(yàn)者的資質(zhì)證明；關(guān)鍵工藝操作人員資格證 明及操作記錄；不合格品或質(zhì)量問(wèn)題的說(shuō)明及證明；有關(guān)文件及技術(shù)資料；必要時(shí)，還應(yīng)附有權(quán)威性認(rèn)證資料。2、制造質(zhì)量的監(jiān)督與控制對(duì)于某些重要設(shè)備、器材或外供的構(gòu)件，采取對(duì)廠方生產(chǎn)制造實(shí)行監(jiān)造的方 式，進(jìn)行重點(diǎn)的或全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督， 及時(shí)了解其產(chǎn)品內(nèi)容質(zhì)量的真實(shí)情況， 隨 時(shí)掌握與發(fā)現(xiàn)供貨方是否嚴(yán)格執(zhí)行其質(zhì)量保證和履行訂貨合同，確保交貨質(zhì)量。監(jiān)造人員可由業(yè)主方委托監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)造， 或由各方組織監(jiān)造組進(jìn)行監(jiān)造，

13、 監(jiān)造的內(nèi)容主要是：了解供貨方整理管理及保證體系， 監(jiān)督在生產(chǎn)過(guò)程中其質(zhì)量 體系運(yùn)行情況及質(zhì)量保證執(zhí)行情況；監(jiān)督其所用材料質(zhì)量、生產(chǎn)工藝及工序能力； 監(jiān)控其質(zhì)量檢驗(yàn)人員的資格，以及質(zhì)量檢驗(yàn)工作的情況和可靠性、準(zhǔn)確性；參與 產(chǎn)品出場(chǎng)前的試驗(yàn)與檢驗(yàn)；監(jiān)督產(chǎn)品包裝、運(yùn)輸質(zhì)量保證措施和手段等。3、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量控制(1)凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品或構(gòu)配件，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格及技 術(shù)說(shuō)明書(shū)，并由施工承包單位按規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)， 向監(jiān)理工程師提出檢驗(yàn)或試 驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。凡是沒(méi)有產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗(yàn)不合格者，不得進(jìn)場(chǎng)，如果監(jiān)理工程師認(rèn)為供貨方所提交的有關(guān) 產(chǎn)

14、品合格證明的文件以及施工承包單位提交的檢驗(yàn)和試驗(yàn)報(bào)告，仍不足以說(shuō)明到場(chǎng)產(chǎn)品的質(zhì)量符合要求時(shí)，監(jiān)理工程師可以再行組織復(fù)檢或抽樣試驗(yàn)， 確認(rèn)其質(zhì) 量后方允許進(jìn)場(chǎng)。(2)工地交貨的機(jī)械、設(shè)備或器材到場(chǎng)，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說(shuō)明書(shū)， 設(shè)備到場(chǎng)后，訂貨方在規(guī)定的索賠期內(nèi)開(kāi)箱檢驗(yàn)，并按供方提供的技術(shù)說(shuō)明書(shū)和質(zhì) 量保證文件進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢驗(yàn)人員對(duì)其質(zhì)量檢查確認(rèn)后，予以簽署驗(yàn)收單，若發(fā) 現(xiàn)供方質(zhì)量保證文件與實(shí)物不相符時(shí)，或?qū)ξ募Y料的正確性有懷疑時(shí)，或者是設(shè) 計(jì)及驗(yàn)收規(guī)程規(guī)定必須復(fù)檢合格后才可使用時(shí)，還應(yīng)由有關(guān)部門(mén)進(jìn)行復(fù)檢。對(duì)于工 地交貨的大型設(shè)備，由廠方運(yùn)至工地后進(jìn)行組裝、調(diào)整和試驗(yàn)，經(jīng)過(guò)自檢合格后，

15、再由訂貨方復(fù)檢，復(fù)檢合格后方予以驗(yàn)收。糖高卬糖高卬3(3)進(jìn)口的材料、設(shè)備的檢查、驗(yàn)收，應(yīng)會(huì)同國(guó)家商檢部門(mén)進(jìn)行。如在檢 驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或數(shù)量不符合規(guī)定要求時(shí)，應(yīng)取得供貨方及商檢人員簽署的商 務(wù)記錄，在規(guī)定的索賠期內(nèi)進(jìn)行索賠。4、材料、設(shè)備存放條件的控制質(zhì)量合格的材料、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)后，到期使用或施工、安裝時(shí)通常都要經(jīng)過(guò)一 定的時(shí)間問(wèn)隔，監(jiān)理工程師對(duì)施工單位對(duì)材料、半成品、構(gòu)配件及永久性設(shè)備、 器材的存放、保管條件及時(shí)間應(yīng)實(shí)行監(jiān)控。對(duì)于按要求存放的材料、設(shè)備，存入 后每隔一定時(shí)間監(jiān)理工程師可檢查一次，隨時(shí)掌握它們的存放質(zhì)量情況。5、地材及現(xiàn)場(chǎng)制品的質(zhì)量控制對(duì)于某些當(dāng)?shù)靥烊徊牧霞艾F(xiàn)場(chǎng)配置的制品， 一

16、般要求施工單位事先進(jìn)行試配， 達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)方準(zhǔn)施工。(1)材料的化學(xué)性質(zhì)。(2)充分考慮到施工現(xiàn)場(chǎng)加工條件與設(shè)計(jì)、試驗(yàn)條件不同而可能導(dǎo)致的材 料和半成品質(zhì)量差異。6、新材料、新型設(shè)備的質(zhì)量控制對(duì)于新材料、新型設(shè)備或裝置的應(yīng)用，應(yīng)事先提交可靠的技術(shù)鑒定及有關(guān)試 驗(yàn)和實(shí)際應(yīng)用的報(bào)告、經(jīng)監(jiān)理工程師審查確認(rèn)和批準(zhǔn)后，方可在工程中應(yīng)用。三、事中質(zhì)量控制的措施和方法1、工序質(zhì)量的控制工序控制就是對(duì)工序活動(dòng)條件的質(zhì)量控制和對(duì)工序活動(dòng)效果的質(zhì)量控制。為此，監(jiān)理單位將事前制定工序質(zhì)量控制流程圖。 當(dāng)施工單位每道工序完成后，應(yīng) 根據(jù)規(guī)范要求進(jìn)行自檢，合格后填報(bào)“工程報(bào)驗(yàn)單”。監(jiān)理工程師在收到“工程 報(bào)驗(yàn)單”后，

17、立即對(duì)待檢驗(yàn)的工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并根據(jù)規(guī)范要求，對(duì)保證資料 進(jìn)行核查。監(jiān)理單位檢驗(yàn)合格并經(jīng)監(jiān)理工程師簽署認(rèn)可后方可進(jìn)行下道工序施工。 反之，責(zé)令施工單位返工。2、設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)工程施工中監(jiān)理工程師對(duì)影響工程質(zhì)量的需要控制的重點(diǎn)部位關(guān)鍵部位，或薄弱環(huán)節(jié)將設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，針對(duì)可能造成質(zhì)量隱患的原因，采取措施加以預(yù)控。3、隱蔽工程的質(zhì)量檢查驗(yàn)收需被其它工序施工所隱蔽的分項(xiàng)/分部工程，在施工過(guò)程中監(jiān)理人員將對(duì)其 工序質(zhì)量進(jìn)行檢查；施工完成后對(duì)需要隱蔽的部分的檢查， 如混凝土澆筑前對(duì)鋼 筋、模板的檢查；裝飾施工前對(duì)主體結(jié)構(gòu)的檢查等。必須先由施工單位進(jìn)行自檢， 檢驗(yàn)合格后，填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單，并隨同“隱蔽

18、工程檢查記錄”報(bào)送監(jiān)理單位， 監(jiān)理工程師們對(duì)質(zhì)保資料和現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量進(jìn)行核查，合格后簽署認(rèn)可并同意隱蔽。 反之，責(zé)令施工單位返工。4、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)和旁站跟蹤檢查在施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師將隨時(shí)、有目的地進(jìn)行巡視和旁站檢查，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決和糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。 對(duì)重要的工程部位或工序，監(jiān)理工程 師將親自試驗(yàn)或取樣送檢，如測(cè)定混凝土的坍落度、配合比；做混凝土(砂漿) 試塊；對(duì)鋼筋焊接接頭取樣等。對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)先口頭通知施工單位糾正，然后監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知，責(zé)令施工單位整改，整改結(jié)果書(shū)面回復(fù)監(jiān)理工 程師，經(jīng)監(jiān)理再次復(fù)查合格后始得繼續(xù)施工。5、分部工程驗(yàn)收施工單位在某一分部的

19、全部分項(xiàng)工程完成后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的分項(xiàng) 工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果進(jìn)行分部工程的質(zhì)量等級(jí)評(píng)定。 并檢查施工單位提交的全部分 項(xiàng)工程的質(zhì)保資料是否齊全、真實(shí)；分部工程是否按設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求全部完成； 全部分項(xiàng)工程是否經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師認(rèn)可評(píng)定。如果全部滿足要求，監(jiān)理單位將組 織業(yè)主、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢單位共同對(duì)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。6、按合同行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下例情況之一者，總監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位 立即停工整改：(1)施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后施工單位仍未采取改進(jìn)措施者； 或者采取的改進(jìn)措施不力，還未使質(zhì)量狀況有好轉(zhuǎn)趨勢(shì)者；(2)未經(jīng)檢驗(yàn)就進(jìn)行下道工序或隱蔽作業(yè)、未經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)

20、監(jiān)理人員檢驗(yàn)自行封 閉，掩蓋者；(3)對(duì)已發(fā)生的質(zhì)量事故未進(jìn)行處理未按照有效的改進(jìn)措施的處理就繼續(xù) 作業(yè)者；(4)擅自變更設(shè)計(jì)、圖紙進(jìn)行施工者；(5)使用未經(jīng)過(guò)認(rèn)可和批準(zhǔn)的材料或擅自替換、變更工程材料者；(6)擅自將工程轉(zhuǎn)包或擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)者；（7）沒(méi)有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；（8）其它總監(jiān)理工程師認(rèn)為必須停工整頓者。監(jiān)理部要求施工單位暫停施工必須填寫(xiě)“工程部分暫停令” ，并要求施工單 位按照質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師審（檢） 查認(rèn) 可后，施工單位填寫(xiě)“復(fù)工申請(qǐng)”，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)“復(fù)工令”。7、利用數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法對(duì)質(zhì)量進(jìn)行控

21、制根據(jù)施工過(guò)程中監(jiān)理工程師收集的一系列質(zhì)量數(shù)據(jù)（如混凝土強(qiáng)度），對(duì)此進(jìn)行整理，統(tǒng)計(jì)分析，找出質(zhì)量波動(dòng)的規(guī)律。進(jìn)而判斷質(zhì)量狀況，找出質(zhì)量問(wèn)題 并分析影響質(zhì)量原因，最終制定改進(jìn)質(zhì)量的對(duì)策和措施。 我們將采用管理圖法和 直方圖法，定期統(tǒng)計(jì)分析來(lái)加強(qiáng)工程質(zhì)量的控制。8、行使質(zhì)量否決權(quán)監(jiān)理單位對(duì)施工單位工程進(jìn)度款的支付申請(qǐng)， 所申請(qǐng)支付項(xiàng)目的質(zhì)量簽證單 必須隨支付申請(qǐng)一同上報(bào)，只有那些已經(jīng)監(jiān)理工程師簽署質(zhì)量認(rèn)證意見(jiàn)且達(dá)到合 格或達(dá)到合格規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)的項(xiàng)目，總監(jiān)理工程師才能按合同明確的支付要求 簽署支付意見(jiàn)。四、事后質(zhì)量控制的措施和方法1、對(duì)單位工程進(jìn)行予驗(yàn)當(dāng)施工單位提出對(duì)單位工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)時(shí)，監(jiān)理工程師

22、應(yīng)檢查：（1）工程是否達(dá)到交驗(yàn)條件，各專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)和施工承包合同所明確的要求對(duì)各專業(yè)工程的質(zhì)量情況和使用功能進(jìn)行全 面檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問(wèn)題（質(zhì)量、未完項(xiàng)目等）簽發(fā)監(jiān)理通知，要求承包單位進(jìn)行整改。（2）功能試驗(yàn)是否完成。對(duì)水、電空調(diào)通風(fēng)和智能化系統(tǒng)管需要進(jìn)行功能 試驗(yàn)的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)（調(diào)試），監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審閱試驗(yàn)（調(diào)試）報(bào)告，并對(duì)重要項(xiàng)目與施工單位共同試驗(yàn)（調(diào)試） ，必要 時(shí)應(yīng)請(qǐng)業(yè)主與設(shè)計(jì)單位、設(shè)備、儀表供貨廠家代表共同參加。當(dāng)上述檢查完成符合要求后，監(jiān)理單位與施工單位專業(yè)人員共同對(duì)工程進(jìn)行 初驗(yàn)，初驗(yàn)通過(guò)后，由施工單位提出

23、驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)有關(guān)各方并要求施工單位提交全 部竣工資料和竣工圖。2、審查竣工資料和竣工圖紙對(duì)施工單位提交的竣工資料，監(jiān)理工程師要逐一認(rèn)真審查和驗(yàn)證， 重點(diǎn)是資 料齊全、清楚、有效、手續(xù)完善，分項(xiàng)、分部工程劃分合理。對(duì)竣工圖的審查重 點(diǎn)是施工過(guò)程中所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更和工地洽商是否已包括到竣工圖中，竣工圖是否完整等。3、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量評(píng)估監(jiān)理工程師在審查、核驗(yàn)施工單位所提交的竣工資料和竣工圖并認(rèn)可后，同時(shí)整理監(jiān)理資料。根據(jù)兩套資料對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行分析、評(píng)估，拿出最終監(jiān)理單位對(duì)該工程的質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)，并向業(yè)主提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，供質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)核查。監(jiān)理工程師將及時(shí)、認(rèn)真地參與業(yè)主組織的驗(yàn)收工作

24、， 全面、公正、準(zhǔn)確地提供驗(yàn)收依據(jù)和發(fā)表驗(yàn)收意見(jiàn)。4、質(zhì)量的整改完善對(duì)驗(yàn)收中提出的需要整改或完善的質(zhì)量問(wèn)題， 監(jiān)理將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)督促施 工單位進(jìn)行整改或完善。對(duì)設(shè)計(jì)單位提出的需要進(jìn)行局部修改的應(yīng)按要求進(jìn)行修 改。上述工作完成后，由質(zhì)監(jiān)、業(yè)主、監(jiān)理和施工單位共同在驗(yàn)收記錄上簽字， 并認(rèn)定質(zhì)量等級(jí)。5、質(zhì)量事故的處理對(duì)施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師要首先督促施工單位停止繼續(xù)施工， 責(zé)令施工單位分析原因，根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)和不同程度提出處理意 見(jiàn)。并寫(xiě)出書(shū)面報(bào)告，按有關(guān)規(guī)定上報(bào)處理。對(duì)可以通過(guò)返修彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷， 監(jiān)理工程師處理辦法審核認(rèn)可后， 批復(fù)施 工單位處理，處理結(jié)果重新驗(yàn)收。

25、對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問(wèn)題， 施工由設(shè)計(jì)單位提出處理方案、批單位提出的處理意見(jiàn)應(yīng)經(jīng)過(guò)業(yè)主和設(shè)計(jì)單位研究, 復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果應(yīng)重新驗(yàn)收。由設(shè)計(jì)單位提出處理方案、批糖高卬糖高卬3糖高卬糖高卬3第四節(jié) 工程質(zhì)量控制程序、施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）審批程序框圖、工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制基本程序不合格合格三、分包單位資質(zhì)審查基本程序四、圖紙會(huì)審基本程序五、測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)質(zhì)量控制確認(rèn)有差錯(cuò)合格不同意同意不合格合格六、建筑施工測(cè)量質(zhì)量.不合格或未送檢定合格七、分項(xiàng)工程測(cè)量放線質(zhì)量控制合格不合格八、土方開(kāi)挖工程報(bào)驗(yàn)流程框圖九、土方回填、工程施工質(zhì)量檢查報(bào)驗(yàn)框圖糖高卬糖高卬3完成完成糖高卬糖

26、高卬3完成完成、主體工程質(zhì)量未完成合格合格合格合格量 質(zhì) 程 工改方整包承糖高卬糖高卬3糖高卬糖高卬3十三、鋼筋工程質(zhì)量十四、混凝土工程質(zhì)量*十瓦、構(gòu)件在裝工程質(zhì)量;不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格不合格合格十六、構(gòu)件接頭、接縫混凝土澆搗質(zhì)量控制糖高卬糖高卬3完成完成糖高卬糖高卬3完成完成十七、門(mén)窗工程質(zhì)量未完成糖高卬糖高卬3完成完成糖高卬糖高卬3完成完成十八、裝飾工程質(zhì)量十九、地面與樓面工程質(zhì)量未完成完成未完成完成二十、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量糖高卬糖高卬3糖高卬糖高卬3卜一、設(shè)備試（耐）壓試驗(yàn)質(zhì)量控制 1*不合格合格二十二、設(shè)備系統(tǒng)單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車(chē)質(zhì)量控制不合格合格二十三、設(shè)備

27、系統(tǒng)負(fù)荷試驗(yàn)質(zhì)量控制合格不合格二十四、建筑采暖、衛(wèi)生工程質(zhì)量二十五、建筑電氣安裝工程質(zhì)量糖高卬糖高卬3糖高卬糖高卬3二十六、分項(xiàng)工程施工過(guò)程檢查工序施工檢查內(nèi)容：開(kāi)工前檢查工序交接檢查隱蔽工程檢查停工后復(fù)工前檢查隨班或跟蹤檢查檢查方法：目測(cè)法實(shí)測(cè)法試驗(yàn)檢查整改措施：口頭通知發(fā)備忘錄不合格發(fā)監(jiān)理通知不合格合格糖高卬糖高卬3不合格不合格糖高卬糖高卬3不合格不合格二十七、隱蔽工程驗(yàn)收糖高卬糖高卬3不合格不合格糖高卬糖高卬3二十八、工程變更管理的基本程序二十九、分項(xiàng)、分部工程簽認(rèn)基本程序不合格三十、工程洽商簽認(rèn)基本程序不同意同意三十一、單位工程質(zhì)量控制基本程序-A1三十二、質(zhì)量事故處理程序錯(cuò)M 3,糖

28、高卬糖高卬3糖高卬糖高卬3第五節(jié) 工程質(zhì)量控制的任務(wù)和內(nèi)容監(jiān)理工程師在施工階段全過(guò)程的監(jiān)理任務(wù)就是主要按照工程質(zhì)量形成的時(shí) 間階段進(jìn)行有效地事前、事中、事后控制。一、工程質(zhì)量的事前控制1、檢查承包商的質(zhì)量保證和質(zhì)量管理體系。應(yīng)按 IS09001: 2000標(biāo)準(zhǔn)中對(duì) 質(zhì)量保證的定義”為提供足夠的信任表明實(shí)體能夠滿足質(zhì)量要求，而在質(zhì)量體系 中實(shí)施并根據(jù)需要進(jìn)行證實(shí)的全部有計(jì)劃和有系統(tǒng)的活動(dòng)”。從而使業(yè)主對(duì)總承 包商的這種生產(chǎn)能力產(chǎn)生信任。所以質(zhì)量體系即：為實(shí)施質(zhì)量管理所需的組織結(jié) 構(gòu)、程序、過(guò)程和資源，使質(zhì)量體系在 xx工程中得到充分體現(xiàn)。2、工程動(dòng)工前項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)檢查和催促業(yè)主按合同約定及時(shí)

29、提供各種 動(dòng)工前期文件和設(shè)計(jì)圖紙，組織和檢查工程場(chǎng)地交接及時(shí)交接手續(xù)辦理， 檢查紅 線規(guī)劃位置及水準(zhǔn)點(diǎn)的確認(rèn)情況。3、審查總承包商的機(jī)構(gòu)設(shè)置，管理人員配置和其相對(duì)應(yīng)的職責(zé)與分工落實(shí) 情況，尤其對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的到位，職責(zé)要切實(shí)落實(shí)。同時(shí)對(duì)生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量等 崗位管理人員的到位情況進(jìn)行檢查。 使其建立健全有效的質(zhì)量保證體系。 檢查總 承包商質(zhì)量管理制度是否健全。4、抓好總承包商承擔(dān)施工任務(wù)的施工隊(duì)伍及人員的技術(shù)資質(zhì)與條件的審查 （包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、專業(yè)許可證、崗位證書(shū)等 ），必須經(jīng)監(jiān)理工程師 審查合格后方可上崗施工。對(duì)不合格的隊(duì)伍和人員監(jiān)理工程師有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定 要求總承包商予以撤換。5、

30、對(duì)于從事特殊工序和工種、檢驗(yàn)、試驗(yàn)的人員要求必須持證上崗。6、對(duì)于總承包商選擇分包商時(shí)，需在進(jìn)場(chǎng)前報(bào)告并經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可 確認(rèn)其技術(shù)能力和管理水平能保證按要求完成施工任務(wù)，方可允許進(jìn)場(chǎng)承擔(dān)工程 任務(wù)。監(jiān)理工程師對(duì)分包商的審查重點(diǎn)是對(duì)施工的組織者、管理者的素質(zhì)與質(zhì)量管理水平、對(duì)特殊工種和關(guān)鍵的施工工藝和新技術(shù)、新工藝、新材料等應(yīng)用方面 的操作者的素質(zhì)和能力進(jìn)行認(rèn)真審查。7、對(duì)工程所需的原材料、半成品或構(gòu)配件和設(shè)備、器材的質(zhì)量控制方面， 監(jiān)理工程師應(yīng)著重抓好進(jìn)場(chǎng)材料的控制，必要時(shí)要進(jìn)廠考察和進(jìn)行試驗(yàn)。8、監(jiān)理工程師對(duì)業(yè)主加工訂貨的原材料、半成品或設(shè)備的供貨計(jì)劃應(yīng)有足 夠的了解，使之滿足工程進(jìn)度

31、計(jì)劃的要求。對(duì)需要監(jiān)理人員參與考察的生產(chǎn)廠家， 考察之后應(yīng)向業(yè)主提出考察意見(jiàn)（一般為書(shū)面）。監(jiān)理工程師對(duì)業(yè)主提供產(chǎn)品運(yùn)抵 現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按約定時(shí)限組織業(yè)主總承包商進(jìn)行驗(yàn)收，合格后移交總承包商入庫(kù)， 并做好到貨檢驗(yàn)記錄。9、不論總承包商還是業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)的原材料、半成品和設(shè)備等，在采購(gòu)前 應(yīng)向監(jiān)理工程師中報(bào)，對(duì)于重要的材料，還應(yīng)提交樣品供試驗(yàn)鑒定或者封樣， 有 些特殊材料還應(yīng)向監(jiān)理工程師提供試驗(yàn)單，經(jīng)確認(rèn)可行后再加工訂貨。10、凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、半成品或構(gòu)配件（包括新材料）等應(yīng)有產(chǎn)品出 廠合格證及技術(shù)說(shuō)明書(shū)或權(quán)威部門(mén)出具的鑒定證書(shū)和準(zhǔn)用證明， 并由總承包商首 先按規(guī)定要求進(jìn)行檢查，然后向監(jiān)理工程

32、師提供檢 （試）驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理工程師確 認(rèn)質(zhì)量合格后，方準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。對(duì)驗(yàn)收達(dá)不到合格的材料產(chǎn)品等要限時(shí)清退出場(chǎng)。11、對(duì)合格的重要材料、設(shè)備要求總承包商及時(shí)分類存放并標(biāo)識(shí)清楚，對(duì)于沒(méi)有標(biāo)識(shí)或不合格標(biāo)識(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)通知承包商進(jìn)行糾正并檢查其糾正情況。 對(duì)承包商“例行放行”或因特殊情況緊急放行的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備或工序， 要求承包商必須有可靠的追溯程序并有可追溯標(biāo)識(shí)。12、對(duì)于工程項(xiàng)目實(shí)體的不合格物資或產(chǎn)品及其過(guò)程，監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包商限期整改，必須時(shí)采取隔離措施，做出明顯標(biāo)識(shí)并注明去向。對(duì)于一般不合 格的物資或產(chǎn)品，監(jiān)理工程師應(yīng)下發(fā)：“不合格處置記錄”要求承包商將其退場(chǎng) 或返工或返修或降級(jí)使

33、用。對(duì)嚴(yán)重不合格的，監(jiān)理工程師應(yīng)下發(fā)“不合格處置記 錄”要求承包商查清原因，制定整改方案和糾正措施限時(shí)整改到位。同時(shí)、監(jiān)理 工程師還應(yīng)與承包商共同制定預(yù)防性措施， 使之不再發(fā)生。事后由監(jiān)理工程師做 好詳盡記錄。13、對(duì)施工方案方法和工藝的控制， 監(jiān)理工程師要審查總承包商提交的施工 組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃和質(zhì)量保證措施，要求施工組織設(shè)計(jì) （方案）必須具體實(shí)際， 具有指導(dǎo)性、針對(duì)性、可操作性、可依據(jù)性和嚴(yán)肅性。經(jīng)審批確認(rèn)后，承包商必 須遵照這一綱領(lǐng)性技術(shù)文件組織施工， 并將其作為承包合同文件的一部分， 不得 隨意更動(dòng)；如需變更或修改施工方案或工藝時(shí)， 必須報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后方可 實(shí)施，在此要求監(jiān)理工

34、程師在審查施工組織設(shè)計(jì)文件時(shí)應(yīng)重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：（1）施工現(xiàn)場(chǎng)施工總平面圖布置是否合理，要求施工總平面圖的布置要有 利于保證正常施工，有利于保證質(zhì)量，保證安全和滿足結(jié)構(gòu)，裝修連續(xù)施工。（2）施工組織和技術(shù)措施是否有針對(duì)性、有效性。尤其對(duì)重要分部、分項(xiàng)糖高卬糖高卬3糖高卬糖高卬3工程，關(guān)健工序重要部位的施工質(zhì)量須有針對(duì)性措施及預(yù)控的方法。對(duì)季節(jié)性施工應(yīng)有可靠的組織措施和技術(shù)措施。(3)施工程序安排的合理性須體現(xiàn)出符合先地下、后地上、先土建、后設(shè) 備、先主體、后圍護(hù)、先結(jié)構(gòu)、后裝修的基本規(guī)律。14、施工機(jī)械設(shè)備質(zhì)量控制，監(jiān)理工程師應(yīng)側(cè)重審核其選型是否恰當(dāng)，具體 要求是所選用的施工機(jī)械設(shè)備必須是滿足

35、工程質(zhì)量方面有保證和適合現(xiàn)場(chǎng)條件。 據(jù)實(shí)際工程量必須配備足夠的數(shù)量以保證連續(xù)施工，保證設(shè)備正常無(wú)故障運(yùn)行措施(進(jìn)退場(chǎng)必須報(bào)經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn))。15、工程質(zhì)量事前控制的另一項(xiàng)重要方面就是監(jiān)理工程師對(duì)施工環(huán)境與條件 的準(zhǔn)備工作進(jìn)行質(zhì)量控制。檢查總承包商對(duì)施工作業(yè)的輔助環(huán)境，如：水、電、 動(dòng)力供應(yīng)，照明、設(shè)備安全防護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)空間條件和交通運(yùn)輸?shù)缆?。檢查總承包商 在未來(lái)施工期間自然環(huán)境條件可能對(duì)施工作業(yè)質(zhì)量 (如噪音、擾民、煙塵等污染) 的不利影響，提醒總承包商應(yīng)事先有充分的認(rèn)識(shí)和要求具有充足的準(zhǔn)備并采取有 效措施與對(duì)策以保證工程質(zhì)量。16、監(jiān)理工程師要在事前質(zhì)量控制中查驗(yàn)承包商的測(cè)量放線，對(duì)給定的原始 基準(zhǔn)

36、點(diǎn)、基準(zhǔn)紅線和標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)要求總承包商自查， 并報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行 復(fù)核無(wú)誤并批準(zhǔn)后，方可實(shí)施準(zhǔn)確的放線，并對(duì)其正確性負(fù)責(zé)。17、監(jiān)理工程師加強(qiáng)對(duì)檢驗(yàn)、測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備的首檢控制，并在其后進(jìn)行定 期抽檢，使檢測(cè)設(shè)備處于良好的受控狀態(tài)。如：混凝土計(jì)量秤、測(cè)量?jī)x器，鋼尺、 塔尺、搖表、萬(wàn)能表、鉛直儀、水平尺、卡尺以及委托檢測(cè)試驗(yàn)單位的試驗(yàn)設(shè)備 和計(jì)量使用單位等。上述計(jì)量設(shè)備和工器具都必須按規(guī)定進(jìn)行周檢，以滿足使用精度要求。18、做好設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，是搞好工程監(jiān)理工作的十分重要的前提之一， 因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙是監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量控制的最主要的依據(jù)之一。通過(guò)熟悉圖紙， 要了解擬施工工程的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)意圖和

37、工藝與質(zhì)量要求，事前發(fā)現(xiàn)和減少圖紙?jiān)O(shè) 計(jì)上的“錯(cuò)、漏、碰、缺，消滅圖紙中的質(zhì)量隱患，防患于未然，為監(jiān)控工程 施工質(zhì)量和指導(dǎo)施工順利進(jìn)行打下良好的基礎(chǔ)。 在會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底中要從以 下內(nèi)容進(jìn)行審查:(1)地形、地貌、水文地質(zhì)等自然條件是否充分可靠。(2)施工圖的設(shè)計(jì)依據(jù)(規(guī)范、市場(chǎng)材料供應(yīng)情況等)(3)施工應(yīng)注意的事項(xiàng)包括地基處理，建材要求，主體結(jié)構(gòu)有無(wú)采用新結(jié) 構(gòu)，新工藝及對(duì)施工提出的要求，關(guān)鍵部位、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的做法是否合理可行，有 否不便施工之處和不易保證質(zhì)量等。(4)圖冊(cè)、圖示表示方法應(yīng)當(dāng)清楚和符合標(biāo)準(zhǔn)。(5)所采用的材料來(lái)源有無(wú)保證，能否替代。施工圖中所涉及的標(biāo)準(zhǔn)，規(guī) 范、規(guī)程應(yīng)齊全，設(shè)

38、計(jì)說(shuō)明條文明確并符合工程特點(diǎn)。19、嚴(yán)把動(dòng)工關(guān)，監(jiān)理工程師對(duì)工程動(dòng)工的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行 檢查合格后，方可發(fā)布書(shū)面動(dòng)工指令。對(duì)于合同中未包括的工程變更項(xiàng)目， 在動(dòng) 工前必須提交監(jiān)理工程師審查無(wú)誤后方可批準(zhǔn)施工。20、審查混凝土和砌筑砂漿的配合比、簽認(rèn)混凝土澆灌申請(qǐng)書(shū) ，切實(shí)做 到隨時(shí)檢查現(xiàn)場(chǎng)攪拌計(jì)量設(shè)備，商品混凝土生產(chǎn)廠家的資質(zhì)和生產(chǎn)能力；要求承 包商提供材料，半成品生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證明， 進(jìn)口材料、設(shè)備的商 檢證明，需要復(fù)試的要達(dá)到合格。二、工程質(zhì)量的事中控制1、對(duì)總承包商的質(zhì)量自檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控，使其能在工程質(zhì)量管理中始終發(fā) 揮良好的保障把關(guān)作用，促進(jìn)其從組織上保證質(zhì)量管

39、理體系健康運(yùn)行。2、監(jiān)理工程師要監(jiān)督與協(xié)助總承包商完善工序質(zhì)量控制，將直接影響工序 質(zhì)量的各種因素自始至終地納入質(zhì)量管理范圍：督促總承包商對(duì)關(guān)鍵的、特殊的和復(fù)雜的施工項(xiàng)目或工序作為重點(diǎn)設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)， 同時(shí)監(jiān)理部也應(yīng)對(duì)應(yīng)的設(shè)監(jiān) 控點(diǎn)予以重點(diǎn)旁站，進(jìn)行復(fù)核以加強(qiáng)有力控制，切實(shí)做到以重點(diǎn)保一般，這要求 監(jiān)理工程師從以下幾點(diǎn)做好工序監(jiān)控工作。(1)檢查總承包商對(duì)工程實(shí)施的工序質(zhì)量控制計(jì)劃，必須清醒地認(rèn)識(shí)到工 序質(zhì)量控制計(jì)劃是以完善的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量檢查制度為基礎(chǔ)的。所以要求總承包商在工序質(zhì)量控制計(jì)劃中明確質(zhì)量監(jiān)控的程序和檢查制度等，以此做為監(jiān)理部和總承包商共同遵循的原則。(2)對(duì)于工序活動(dòng)條件的監(jiān)

40、控工作，監(jiān)理工程師重點(diǎn)抓?。菏┕?zhǔn)備方面 的控制，檢查其能否有效地保證整個(gè)工藝活動(dòng)達(dá)到預(yù)期效果； 施工過(guò)程中的控制 要檢查各工序各專業(yè)各工種的保證條件，必須堅(jiān)持在經(jīng)過(guò)審查認(rèn)可有可靠的條件 下開(kāi)展工序活動(dòng)。如在過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有不利于工序活動(dòng)的因素產(chǎn)生，即應(yīng)予以及時(shí) 的控制或糾正，直至?xí)和Ｊ┕?。?）監(jiān)理工程師必須加大對(duì)工序活動(dòng)跟蹤控制的力度，對(duì)每道工序都要實(shí)施連續(xù)的動(dòng)態(tài)跟蹤控制，做到經(jīng)常性地對(duì)工序活動(dòng)進(jìn)行判斷， 抓住影響工序質(zhì)量 的關(guān)鍵因素和有主要影響的因素進(jìn)行主動(dòng)預(yù)控， 采取措施排除各種干擾，而且要 充分運(yùn)用實(shí)測(cè)、抽樣、復(fù)試、檢驗(yàn)的有效方法進(jìn)行工序質(zhì)量數(shù)據(jù)分析判斷，嚴(yán)格 把關(guān)，采取措施，不斷糾偏，

41、改進(jìn)提高，使工序質(zhì)量處于受控狀態(tài)。3、設(shè)置工序質(zhì)量控制點(diǎn)的一般原則。（1）工序質(zhì)量活動(dòng)的控制點(diǎn)的選擇和預(yù)控必須堅(jiān)持保證重點(diǎn)、確定關(guān)鍵、控制特殊，抓好薄弱的設(shè)置原則。即：1）施工中的薄弱環(huán)節(jié)或質(zhì)量易波動(dòng)的工序或?qū)ο螅?）對(duì)后續(xù)分項(xiàng)分部工程施工質(zhì)量或安全有重大影響的工序、部位；3）施工中的關(guān)鍵工序或環(huán)節(jié)和隱蔽工程；4）采用新技術(shù)、新工藝、新材料和新結(jié)構(gòu)工程；5）施工上無(wú)足夠把握或施工條件困難以及技術(shù)難度大的工序或環(huán)節(jié)。根據(jù)上述設(shè)置原則，xx工程宜設(shè)置如下的質(zhì)量控制點(diǎn)：目標(biāo)分解及要求序號(hào)分部工程名稱子分部工程名稱質(zhì)里目標(biāo)1地基與基礎(chǔ)基礎(chǔ)合格地基處理合格地下防水合格2主體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)及混凝土結(jié)構(gòu)合格砌體

42、合格墻體保溫合格3建筑裝飾裝修地面合格抹灰合格門(mén)窗合格吊頂合格涂飾合格細(xì)部合格4建筑屋面屋囿防水合格屋面保溫合格5建筑給水、排水室內(nèi)給水系統(tǒng)合格室內(nèi)排水系統(tǒng)合格糖高卬糖高卬3糖高卬糖高卬3衛(wèi)生器具安裝合格室內(nèi)采暖系統(tǒng)合格室外給水管網(wǎng)合格室外排水管網(wǎng)合格室外供熱管網(wǎng)合格室外各類井、池合格建筑中水系統(tǒng)合格6建筑電氣室外電氣合格變配電室合格電氣動(dòng)力合格電氣照明安裝合格電氣照明安裝合格防雷及接地安裝合格火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)合格安全防范系統(tǒng)合格綜合布線系統(tǒng)合格電源及接地合格7節(jié)能墻體合格門(mén)窗合格屋面合格地面合格采暖合格配電和照明合格8室外建筑環(huán)境附屬建筑合格室外環(huán)境合格路燈照明合格9室外安裝給排水與采

43、暖合格電氣合格質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置序號(hào)分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)1工程測(cè)量定位標(biāo)準(zhǔn)軸線樁，水平樁、定位軸線、標(biāo)高，沉降觀測(cè)2鋼筋與硅工程鋼筋品種、規(guī)格、搭接長(zhǎng)度，錨固長(zhǎng)度，綁扎（焊接）位置、焊接 情況、預(yù)埋件及孔、洞位置、數(shù)量，復(fù)試情況。水泥品種，產(chǎn)地、 標(biāo)號(hào)、配合比、坍落度、外加劑、后臺(tái)計(jì)量、體積安定性試驗(yàn)，出 廠日期及合格證明，養(yǎng)護(hù)及養(yǎng)護(hù)時(shí)間3鋼結(jié)構(gòu)工程坐標(biāo)、標(biāo)高，鋼材、焊條、螺栓的品種、規(guī)格，構(gòu)件加工、制作， 現(xiàn)場(chǎng)組裝、吊裝，焊縫高度、長(zhǎng)度及焊接方法，鋼結(jié)構(gòu)的防腐、防 火，鋼材噴砂除銹4焊接焊接條件、焊接工藝、鋼筋連接形式、焊接長(zhǎng)度、厚（寬）度，咬 肉、加渣、氣孔5抹灰_程材料配比，基層清理鑿毛、養(yǎng)護(hù)

44、，抹灰厚度，平整、垂直度，成活 養(yǎng)護(hù)，防酸（腐）處理6吊頂工程吊桿間距、直徑、位置、焊接（錨固），頂內(nèi)管線敷設(shè)和有壓管線試壓試驗(yàn)，龍骨規(guī)格，掛件規(guī)格數(shù)量，樓（地）面鋪裝完成情況，面板材質(zhì)及安裝，檢查口（孔）留置位置7門(mén)窗工程門(mén)窗位置，尺寸、方正、翹曲、固定方法，塑鋼（其他金屬）門(mén)窗 固定件規(guī)格、錨固方法，縫隙彈性聯(lián)接；密封留縫槽寬（深）度， 嚴(yán)密性、開(kāi)關(guān)靈活8防水工程（防水 露面、廁裕間 等）基層清理，找平層厚度、平整度、坡度，保溫層厚度，接縫嚴(yán)密， 平整度，鋪貼卷材含水率、粘結(jié)，收口縫密封膠嵌填密實(shí)度，涂刷 遍數(shù)及厚度，止水帶（境）予留高度、厚度，后澆帶碎接在處理， 卷材（防水涂層）保護(hù)，加

45、強(qiáng)層鋪設(shè)，管洞處收頭處理9暖衛(wèi)給排水、消 防工程安裝位置、坡度、接頭絲扣，嚴(yán)密、標(biāo)高、垂直度、安裝牢固，打 壓試水、沖洗、沖球，排水系統(tǒng)滿水試驗(yàn)。閥閘安裝、規(guī)格、數(shù)量。 衛(wèi)生器具位置正確，高度，牢固性10電氣及電信安 裝工廠變配電設(shè)備安裝位置、標(biāo)高，線路連接正確，閘（盒）箱框、插座 位置、標(biāo)高、數(shù)量、牢固，絕緣連接及接地。管線敷設(shè)與焊接、線 徑及產(chǎn)品合格標(biāo)志，燈具規(guī)格、數(shù)量（2）對(duì)工序質(zhì)量實(shí)施控制時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)在總承包商質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)和計(jì) 劃的基礎(chǔ)上，制定監(jiān)理質(zhì)量管理計(jì)劃，選擇合理的監(jiān)控點(diǎn)，并在計(jì)劃中明確，監(jiān) 理工程師應(yīng)要求承包商在制定質(zhì)量計(jì)劃中規(guī)定出工序質(zhì)量管理的“見(jiàn)證點(diǎn)”和“停 止點(diǎn)”。這

46、些“見(jiàn)證點(diǎn)”和“停止點(diǎn)”需經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，對(duì)此有不同意見(jiàn)則 應(yīng)書(shū)面通知總承包商修改并再報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行。(3)監(jiān)理工程師除做好“見(jiàn)證點(diǎn)”和“停止點(diǎn)”的重點(diǎn)監(jiān)控外，還須對(duì)整 個(gè)施工過(guò)程加強(qiáng)旁站和巡視，在巡視過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正不符合圖紙要求和規(guī) 范規(guī)定及規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。使問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。如果發(fā)現(xiàn)比較重要的 問(wèn)題，監(jiān)理工程師應(yīng)先口頭通知總承包商改正， 然后由監(jiān)理工程師補(bǔ)發(fā) 監(jiān)理通 知予以確認(rèn)。(4)總承包商對(duì)監(jiān)理工程師所要求整改的主要質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)將整改結(jié)果按 雙方約定的時(shí)間書(shū)面回復(fù)監(jiān)理部，此時(shí)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查或確認(rèn)。(5)核查工程預(yù)檢是監(jiān)理工程師一項(xiàng)經(jīng)常性的工作。監(jiān)

47、理人員接到總承包 商報(bào)審的預(yù)檢工程檢查記錄單和驗(yàn)收預(yù)約單時(shí)，應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)對(duì)要求預(yù)檢的內(nèi) 容按規(guī)定進(jìn)行抽查。在檢查中對(duì)不合格分項(xiàng)工程，應(yīng)簽發(fā)不合格工程項(xiàng)目處置 記錄要求限期整改，并書(shū)面回復(fù)整改情況，對(duì)整改情況監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行復(fù)查 確認(rèn)。否則，總承包商不得進(jìn)行下道工序施工。(6)檢查驗(yàn)收隱檢工程前，按合同規(guī)定至少提前24小時(shí)通知監(jiān)理驗(yàn)收?？?承(分)包商必須按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行自檢互檢合格后，再將隱檢工程檢 查記錄報(bào)送監(jiān)理部，若不合格監(jiān)理工程師將簽發(fā)不合格項(xiàng)目處置記錄，經(jīng)承包商整改合格并有書(shū)面回復(fù)后，由監(jiān)理工程師復(fù)查確認(rèn)，對(duì)檢查合格的隱蔽工 程應(yīng)及時(shí)通知承包商進(jìn)行下道工序。(7)監(jiān)理工程師在履行

48、職責(zé)過(guò)程中，所查出的對(duì)不合格品質(zhì)量記錄不及時(shí)、 工作不到位，行為結(jié)果為錯(cuò)檢、漏檢等不合格服務(wù)，由總監(jiān)理工程師及其代表將 不合格服務(wù)情況進(jìn)行通報(bào)，并要求責(zé)任人自查、自糾、隨后檢查其責(zé)任人的自糾 結(jié)果且做好記錄。(8)凡經(jīng)返修和返工的分項(xiàng)工程，監(jiān)理工程師應(yīng)按質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行重新 評(píng)驗(yàn)和簽認(rèn)。暖衛(wèi)、燃?xì)狻㈦姎獾裙こ痰姆猪?xiàng)工程的驗(yàn)收簽認(rèn)，必須在試驗(yàn)檢測(cè) 手續(xù)完備且合格后進(jìn)行。(9)分部工程的驗(yàn)收應(yīng)按照監(jiān)理工程師簽認(rèn)合格的分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果 進(jìn)行分部工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定匯總，按程序報(bào)監(jiān)理部簽認(rèn)。對(duì)主要分部工程如基礎(chǔ) 工程、主體結(jié)構(gòu)完成（或部分完成）后，進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)裝修施工前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行全面 驗(yàn)收或分段驗(yàn)收，

49、并由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位共同檢查施工 技術(shù)資料和進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收，在協(xié)調(diào)驗(yàn)收意見(jiàn)一致的基礎(chǔ)上， 在基礎(chǔ)/主體 工程驗(yàn)收記錄表上簽字。（10）據(jù)監(jiān)理合同約定，針對(duì)工程圖紙中存在的技術(shù)上的“錯(cuò)、漏、碰、缺” 的問(wèn)題而需變更洽商時(shí)，不論是由誰(shuí)提出都必須先經(jīng)監(jiān)理審查，確認(rèn)可否變更， 監(jiān)理工程師審查認(rèn)為確需變更時(shí)，（尤其是涉及費(fèi)用增減的洽商）則由總承包商 辦理洽商變更記錄，經(jīng)確認(rèn)后總承包商方可執(zhí)行。監(jiān)理工程師在審查設(shè)計(jì)變更洽 商內(nèi)容時(shí)，必須審核其是否符合有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和審查變更的必要性、 合理性，洽商內(nèi)容必須表述準(zhǔn)確，圖示規(guī)范并及時(shí)反映在圖紙上。（11）施工過(guò)程中的見(jiàn)證取樣。

50、監(jiān)理工程師在工程施工質(zhì)量監(jiān)控過(guò)程中，必須按xx市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣。（12）在工程施工過(guò)程中，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)要求總承包商在施工方案中或工藝 技術(shù)交底文件中明確有效可行的工程防護(hù)和倉(cāng)儲(chǔ)保管措施，并督促其落到實(shí)處， 隨時(shí)隨地檢查產(chǎn)品保護(hù)情況，努力做到交驗(yàn)成品不被破壞和污染。（13）工程暫停為了使項(xiàng)目工程質(zhì)量處于良好地受控狀態(tài)和在健康的軌道上正常運(yùn)行，監(jiān)理工程師除對(duì)總承包商熱情“監(jiān)、幫、促”和加強(qiáng)旁站巡視外，則還應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī) 定和業(yè)主授權(quán)范圍，對(duì)于發(fā)生的比較重要的質(zhì)量和有礙工程順利實(shí)施的其他問(wèn)題 有權(quán)下達(dá)暫停施工指令。據(jù)此施工過(guò)程中若發(fā)生下列情況由總監(jiān)理工程師可簽發(fā) 停復(fù)工延期文件。）未經(jīng)檢驗(yàn)或經(jīng)檢驗(yàn)不合格的分項(xiàng)工程而擅自進(jìn)行下道工序施工時(shí)。2）工程質(zhì)量不斷下降或質(zhì)量通病不斷發(fā)生且將影響工程安全和使用功能，