1、養(yǎng)老地產(chǎn)市場月報 CONTENTS01本期亮點 CONTENTS01本期亮點02行業(yè)環(huán)境03企業(yè)動態(tài)林草局：出臺意見積極發(fā)展森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)行業(yè)環(huán)境北京：印發(fā)北京市促進(jìn)養(yǎng)老領(lǐng)域消費工作方案行業(yè)環(huán)境北京：印發(fā)北京市老年人能力綜合評估實施辦法（試行） 廣州：全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場提升養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量動態(tài)北大資源：動態(tài)越秀：康頤康復(fù)醫(yī)療中心在廣州開業(yè)綠地：國際康養(yǎng)城在上海首發(fā)云南城投：與廣東茂名戰(zhàn)略合作本期亮點0102行業(yè)環(huán)境3月13日，國家林草局等4部門發(fā)布關(guān)于促進(jìn)森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見，到2022年， 建成基礎(chǔ)設(shè)施基本完善、產(chǎn)業(yè)布局較為合理的區(qū)域性森林康養(yǎng)服務(wù)體系，建設(shè)國家森林康養(yǎng)基地300處，建立森林康

2、養(yǎng)骨干人才隊伍。3月13日，國家林草局等4部門發(fā)布關(guān)于促進(jìn)森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見，到2022年， 建成基礎(chǔ)設(shè)施基本完善、產(chǎn)業(yè)布局較為合理的區(qū)域性森林康養(yǎng)服務(wù)體系，建設(shè)國家森林康養(yǎng)基地300處，建立森林康養(yǎng)骨干人才隊伍。積極發(fā)展森林康養(yǎng)優(yōu)化森林康養(yǎng)環(huán)境意見的發(fā)布有助于科學(xué)開發(fā)森林資源，促進(jìn)吸引社會資本進(jìn)入森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，推動相關(guān)硬件設(shè)施建設(shè)，大大擴(kuò)展了康養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)的土地范疇，推動林草資源與大健康產(chǎn)業(yè)的深度融合， 有利于森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的長足發(fā)展。點評與啟示意見的發(fā)布有助于科學(xué)開發(fā)森林資源，促進(jìn)吸引社會資本進(jìn)入森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，推動相關(guān)硬件設(shè)施建設(shè)，大大擴(kuò)展了康養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)的土地范疇，推動林草資源與大健康產(chǎn)業(yè)

3、的深度融合， 有利于森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的長足發(fā)展。完善森林康養(yǎng)基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)品建設(shè)森林康養(yǎng)基地文化提高森林康養(yǎng)服務(wù)水平3月5日，北京市印發(fā)北京市促進(jìn)養(yǎng)老領(lǐng)域消費工作方案，要求加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管，創(chuàng)新激勵養(yǎng)老領(lǐng)域促進(jìn)消費工作措施，通過政府購買服務(wù)等方式，壯大養(yǎng)老消費市場活力，鼓勵老年人就近養(yǎng)老。3月5日，北京市印發(fā)北京市促進(jìn)養(yǎng)老領(lǐng)域消費工作方案，要求加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管，創(chuàng)新激勵養(yǎng)老領(lǐng)域促進(jìn)消費工作措施，通過政府購買服務(wù)等方式，壯大養(yǎng)老消費市場活力，鼓勵老年人就近養(yǎng)老。增收減支，有效提高支付能力辦法增收減支，有效提高支付能力辦法擴(kuò)大養(yǎng)老供給，引導(dǎo)消費意愿優(yōu)化養(yǎng)老領(lǐng)域消費環(huán)境，保護(hù)老年人權(quán)

4、益方案發(fā)布有助于提升老年人消費能力，提升養(yǎng)老服務(wù)供給水平，促進(jìn)養(yǎng)老消費結(jié)構(gòu)優(yōu)化。此外，通過消費升級可以有效提高社會資本進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的積極性，實現(xiàn)更高水平的供需平衡，有力帶動全市總消費增長。點評與啟示方案發(fā)布有助于提升老年人消費能力，提升養(yǎng)老服務(wù)供給水平，促進(jìn)養(yǎng)老消費結(jié)構(gòu)優(yōu)化。此外，通過消費升級可以有效提高社會資本進(jìn)入養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的積極性，實現(xiàn)更高水平的供需平衡，有力帶動全市總消費增長。加強(qiáng)養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)“保健”市場監(jiān)管；建立養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)綜合監(jiān)管制度； 3月14日，北京市印發(fā)北京市老年人能力綜合評估實施辦法（試行），就評估對象、評估機(jī)構(gòu)、評估人員、評估內(nèi)容、申請與受理、評估要求、評估時限、評估結(jié)論

5、告知、接續(xù)評估、異議處理等方面內(nèi)容作出詳細(xì)說明。3月14日，北京市印發(fā)北京市老年人能力綜合評估實施辦法（試行），就評估對象、評估機(jī)構(gòu)、評估人員、評估內(nèi)容、申請與受理、評估要求、評估時限、評估結(jié)論告知、接續(xù)評估、異議處理等方面內(nèi)容作出詳細(xì)說明。感知覺與溝通能力認(rèn)知能力與精神狀態(tài)能力綜合評估感知覺與溝通能力認(rèn)知能力與精神狀態(tài)能力綜合評估老年人自理和活動能力居住環(huán)境與輔助器具設(shè)施特殊照護(hù)社會參與和支持照護(hù)需求評估感知覺與溝通能力認(rèn)知能力與精神狀態(tài)自理和活動能力辦法的印發(fā)有助于提升養(yǎng)老服務(wù)的針對性和精準(zhǔn)性，合理發(fā)放養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營補(bǔ)貼，推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有序發(fā)展，構(gòu)建良好的市場環(huán)境，推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)化發(fā)展。

6、點評與啟示辦法的印發(fā)有助于提升養(yǎng)老服務(wù)的針對性和精準(zhǔn)性，合理發(fā)放養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)運(yùn)營補(bǔ)貼，推動養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)有序發(fā)展，構(gòu)建良好的市場環(huán)境，推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)化發(fā)展。3月15日，吉林省發(fā)布關(guān)于制定和實施老年人照顧服務(wù)項目的實施意見，意見鼓勵民間資本積極參與，引導(dǎo)社會力量投入老年人照顧服務(wù)項目，注重發(fā)揮家庭養(yǎng)老的基礎(chǔ)作用, 整合各方面力量，合力開展多元化、專業(yè)化照顧服務(wù)。吉林：發(fā)布關(guān)于制定和實施老年人照顧服務(wù)項目的實施意見3月15日，吉林省發(fā)布關(guān)于制定和實施老年人照顧服務(wù)項目的實施意見，意見鼓勵民間資本積極參與，引導(dǎo)社會力量投入老年人照顧服務(wù)項目，注重發(fā)揮家庭養(yǎng)老的基礎(chǔ)作用, 整合各方面力量，合力開展多元化、

7、專業(yè)化照顧服務(wù)。推進(jìn)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合，鼓勵醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)與養(yǎng)老服務(wù)融合發(fā)展意見的發(fā)布有助于鼓勵民間力量積極參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)建設(shè)，促進(jìn)老年人照顧服務(wù)項目增值增量，發(fā)揮家庭和社區(qū)養(yǎng)老的基礎(chǔ)作用，推動醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、文養(yǎng)結(jié)合等服務(wù)資源的整合創(chuàng)新，豐富服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容，促進(jìn)照顧服務(wù)的多元化、專業(yè)化發(fā)展，提升老年人的獲得感和幸福感。點評與啟示意見的發(fā)布有助于鼓勵民間力量積極參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)建設(shè)，促進(jìn)老年人照顧服務(wù)項目增值增量，發(fā)揮家庭和社區(qū)養(yǎng)老的基礎(chǔ)作用，推動醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、文養(yǎng)結(jié)合等服務(wù)資源的整合創(chuàng)新，豐富服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容，促進(jìn)照顧服務(wù)的多元化、專業(yè)化發(fā)展，提升老年人的獲得感和幸福感。支持社會力量興辦醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機(jī)構(gòu)以及康復(fù)、護(hù)理

8、、安寧療護(hù)等專業(yè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)優(yōu)化老年教育體系結(jié)構(gòu)，優(yōu)先發(fā)展社區(qū)老年教育，建立健全“縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村”三級社區(qū)老年教育網(wǎng)絡(luò)3月4日，海南省發(fā)布海南省促進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康”發(fā)展實施方案，到2020年，海南省“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康”發(fā)展政策體系基本建立，基礎(chǔ)設(shè)施支撐體系逐步完善，醫(yī)療健康服務(wù)業(yè)有較大發(fā)展，醫(yī)療健康信息在政府、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)和城鄉(xiāng)居民之間基本實現(xiàn)互聯(lián)互通、共享應(yīng)用。3月4日，海南省發(fā)布海南省促進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康”發(fā)展實施方案，到2020年，海南省“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康”發(fā)展政策體系基本建立，基礎(chǔ)設(shè)施支撐體系逐步完善，醫(yī)療健康服務(wù)業(yè)有較大發(fā)展，醫(yī)療健康信息在政府、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)和城鄉(xiāng)居民之間基本實現(xiàn)互聯(lián)互通

9、、共享應(yīng)用。聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健完善“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康”價格及醫(yī)保支付政策推動“互聯(lián)網(wǎng)+” 再造聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健完善“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康”價格及醫(yī)保支付政策推動“互聯(lián)網(wǎng)+” 再造大力發(fā)展“互聯(lián)網(wǎng)+”公共衛(wèi)生服務(wù)創(chuàng)新“互聯(lián)網(wǎng)+” 健康管理服務(wù)發(fā)展“互聯(lián)網(wǎng)+” 藥品供應(yīng)保障服務(wù)加快“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康”信息系統(tǒng)建設(shè)大力發(fā)展醫(yī)療健康人工智能技術(shù)加快“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康”人才培養(yǎng)規(guī)范“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康”質(zhì)量監(jiān)管發(fā)展“互聯(lián)網(wǎng)+” 藥品供應(yīng)保障服務(wù)加快“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康”信息系統(tǒng)建設(shè)大力發(fā)展醫(yī)療健康人工智能技術(shù)加快“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康”人才培養(yǎng)規(guī)范“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康”質(zhì)量監(jiān)管通知的發(fā)布有助于創(chuàng)新醫(yī)療健康服務(wù)模式，完善醫(yī)療服務(wù)

10、基礎(chǔ)設(shè)施支撐體系，促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)與醫(yī)療健康服務(wù)深度融合，提升醫(yī)療健康服務(wù)與現(xiàn)代化管理水平，加快推進(jìn)健康海南建設(shè)，提升養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的服務(wù)能力。點評與啟示通知的發(fā)布有助于創(chuàng)新醫(yī)療健康服務(wù)模式，完善醫(yī)療服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施支撐體系，促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)信息技術(shù)與醫(yī)療健康服務(wù)深度融合，提升醫(yī)療健康服務(wù)與現(xiàn)代化管理水平，加快推進(jìn)健康海南建設(shè)，提升養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的服務(wù)能力。3月27日，廣州市就廣州市支持社會力量參與社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)試行辦法（公開征求意見稿）公開征求意見，支持辦法適用于由社會組織、企業(yè)在本市行政區(qū)域內(nèi)舉辦的專門為老年人提供服務(wù)的社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)以及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、護(hù)理站和家政企業(yè)開展的社區(qū)居家養(yǎng)老延伸服務(wù)項目。3月2

11、7日，廣州市就廣州市支持社會力量參與社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)試行辦法（公開征求意見稿）公開征求意見，支持辦法適用于由社會組織、企業(yè)在本市行政區(qū)域內(nèi)舉辦的專門為老年人提供服務(wù)的社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)以及養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、護(hù)理站和家政企業(yè)開展的社區(qū)居家養(yǎng)老延伸服務(wù)項目。辦法的發(fā)布有助于優(yōu)化市場環(huán)境，激發(fā)市場活力，推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)化、品牌化、規(guī)?；?、發(fā)展，推動社會力量成為提供社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)的主體，促進(jìn)健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，培育現(xiàn)代服 辦法的發(fā)布有助于優(yōu)化市場環(huán)境，激發(fā)市場活力，推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)專業(yè)化、品牌化、規(guī)?；?、發(fā)展，推動社會力量成為提供社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)的主體，促進(jìn)健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，培育現(xiàn)代服 務(wù)業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長點。創(chuàng)辦

12、支持創(chuàng)辦支持運(yùn)營支持運(yùn)營支持 醫(yī)養(yǎng)結(jié)合支持 人才支持人才支持 星級評定補(bǔ)貼 準(zhǔn)入程序，消防審批，場地優(yōu)惠，創(chuàng)辦補(bǔ)貼等運(yùn)營服務(wù)補(bǔ)貼，稅收優(yōu)惠，投融資支持等放寬醫(yī)養(yǎng)結(jié)合準(zhǔn)入，醫(yī)保、長護(hù)險定點，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合補(bǔ)貼等崗位補(bǔ)貼，培訓(xùn)支持，優(yōu)待政策傾斜等星級評定，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)（AAA-5萬， AAAA-10萬， AAAAA-20萬）03企業(yè)動態(tài)北大資源：與北大醫(yī)學(xué)部醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)研究中心合作簽約3月4日，北大資源與北大醫(yī)學(xué)部醫(yī)養(yǎng)結(jié)合養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)研究中心在簽署協(xié)議，后者將在康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、健康服務(wù)體系搭建與管理等方面為前者提供研究方案，并推薦相關(guān)領(lǐng)域的專家學(xué)者參與行業(yè)領(lǐng)域中的學(xué)術(shù)交流，審慎推薦及篩選與北大資源康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)

13、發(fā)展相適應(yīng)的戰(zhàn)略伙伴并開展有效的合作?？萍冀】迭c評與啟示資源科教商業(yè) 文創(chuàng)此次簽約標(biāo)志著北大資源繼續(xù)朝向大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)力，通過合作，雙方將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，推動醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)學(xué)研平臺的打造，促進(jìn)多層次、多元化的健康養(yǎng)老服務(wù)體系的建設(shè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)孵化為一體的醫(yī)療康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈運(yùn)營模式探索，有效地推動大健康產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。越秀：康頤康復(fù)醫(yī)療中心在廣州開業(yè)3月26日，3月26日，廣州市越秀康頤康復(fù)醫(yī)療中心正式開業(yè)，這是廣州市首家獲準(zhǔn)執(zhí)業(yè)的康復(fù)醫(yī)療中心，也是首家由養(yǎng)老機(jī)構(gòu)舉辦的康復(fù)醫(yī)療中心。越秀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式越秀養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式康復(fù)中心 健康管理生活娛樂康復(fù)中心醫(yī)養(yǎng)結(jié)合體康頤養(yǎng)護(hù)院 慢病管理疾病康復(fù)專業(yè)

14、照護(hù)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合體康頤養(yǎng)護(hù)院項目的落成有助于推動越秀養(yǎng)老核心產(chǎn)品體系建設(shè)，提升越秀養(yǎng)老品牌知名度，促進(jìn)越秀康養(yǎng)產(chǎn)品質(zhì)量和水平的進(jìn)一步提升，豐富廣州養(yǎng)老市場的產(chǎn)品與服務(wù)，有效改善老人對康復(fù)醫(yī)療類養(yǎng)老產(chǎn)品的需求，為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提供創(chuàng)新和示范作用。點評與啟示項目的落成有助于推動越秀養(yǎng)老核心產(chǎn)品體系建設(shè)，提升越秀養(yǎng)老品牌知名度，促進(jìn)越秀康養(yǎng)產(chǎn)品質(zhì)量和水平的進(jìn)一步提升，豐富廣州養(yǎng)老市場的產(chǎn)品與服務(wù)，有效改善老人對康復(fù)醫(yī)療類養(yǎng)老產(chǎn)品的需求，為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)提供創(chuàng)新和示范作用。綠地：綠地國際康養(yǎng)城在上海首發(fā)2月27日，綠地首個頤居項目綠地國際康養(yǎng)城在上海首發(fā)，該項目是集康養(yǎng)酒店、頤養(yǎng)公寓、服務(wù)中心和公共配套于一體的國際化

15、綜合性全齡康養(yǎng)社區(qū)。其中，一期的頤尚居項目為綠地首個“金融+醫(yī)療+養(yǎng)老”的一站式綜合性全齡康養(yǎng)社區(qū)，有機(jī)整合了居家養(yǎng)老、社區(qū)活動、機(jī)構(gòu)服務(wù)三大服務(wù)。醫(yī)融金融康產(chǎn)綠地國際康養(yǎng)城康產(chǎn)養(yǎng)老點評與啟示養(yǎng)旅此次項目的發(fā)布是綠地進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的重要嘗試，此舉有助于提升綠地康養(yǎng)產(chǎn)品服務(wù)質(zhì)量和水平，增強(qiáng)綠地養(yǎng)老品牌知名度；同時為上海養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到標(biāo)桿和示范作用，滿足上海養(yǎng)老養(yǎng)老市場需求，推動當(dāng)?shù)仞B(yǎng)老產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。3月22日，云南城投與3月22日，云南城投與廣東茂名簽訂合作框架協(xié)議，雙方建立全面戰(zhàn)略合作關(guān)系，雙方將按照 “政企互動、市場運(yùn)作”的原則，拓寬合作領(lǐng)域，茂名將支持云南城投在城市開發(fā)、文化旅游、養(yǎng)生養(yǎng)老等其他產(chǎn)業(yè)開展全方位、多領(lǐng)域合作。高端酒店城市綜合體康養(yǎng)旅游高端酒店城市綜合體康養(yǎng)旅游此次合作有助于云南城投在茂名市轄區(qū)內(nèi)各項目的拓展開發(fā)