1、典當行借款合同范本2018-08-25出借人（抵押權人）：（以下簡稱甲方 ）人： （以 下簡稱乙方 ）甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)抵押典當事項， 訂立本合同，共同遵守。第一條典當物狀況 1.房地產(chǎn)座落位置：房屋所有權證：字第號， 共有權證：字第號，土地使用權證：字第號。2. 結構類型：，建筑面積：平方米，使用功能： 3.土地面積：， 使用性質： 4.乙方向甲方保證上述房地產(chǎn)權屬明晰，無任何權屬糾紛 或爭議。第二條典當內容 1.估價：經(jīng)甲乙雙方商定，上述房地產(chǎn)評估價值為人民幣 （大寫）：，_ 對此估價，雙方予以認可。 抵押典當金額： 甲方按乙方認可的估價折當，折當后典當金額為人民幣 （大

2、寫 ）：。_ 抵押典當期限為： 個月，即自二零零年月 日起至二零零 年 月 日止，抵押典當期滿前乙方如欲續(xù)當，超期續(xù)當或贖當每日加收典當金額 0.5%的綜合費用。4. 典當利率：甲方月利率為 ，乙方續(xù)當或贖當時按日計5. 實付金額：在本合同執(zhí)行期間，甲方以典當金額的 ，按月收取綜合費用，并一次性在應付乙方當金中先予扣除，扣除金額為人民幣（大寫），_即典當付金額為人民幣 （大寫 ）。乙方如在典當期間提前贖取當物，甲方不退還綜合費。6. 權按絕當處理，甲方有權對該抵押典當物進行拍賣或做其他處置。第三條甲乙雙方的權利和義務 （一 ）甲方的權利和義務 1.甲方應對 乙方的抵押典當物、契據(jù)證件妥善保管，

3、不得遺失、毀損。否則，補辦手續(xù)費用由甲方承擔。在乙方到期還清借款本息及綜合費用后，甲方應將典當物及契據(jù)證件交還乙方。典當期間該典當物發(fā)生毀損或滅失 （不可抗力除外 ）方負責 賠償。本條款適用于甲方封存管理的抵押典當物，甲方未封存的抵押典當物除外。典當期內，乙方欲將房地產(chǎn)出租，除應事先征得甲方書面同意外，同時乙方須與承租人訂約由承租人出具承諾書，闡明乙方違反本抵押典當合同時，接到甲方通知后三十天內承租人即須遷離該典當房地產(chǎn)。乙方違反本合同，甲方行使權利時，有權要求該房地產(chǎn)使用者（不論是抵押人自用，或他人租用 ）限期三十天內遷出，使用者如向甲 方要求補償搬遷費用，乙方必須賠償甲方因此引起的一切損失

4、。（二 ）乙方的權利和義務 1.乙方應在本合同規(guī)定時間內主動還本付 息并繳納綜合費用。乙方必須保證所提供典當物契據(jù)證件的真實性、合法性。 在典當貸款期內未取得甲方書面同意，乙方不得將該典當物轉讓 或以其他方式進行處置，不得對房屋進行翻建、修建、擴建 ;抵押物如 有滅失或毀損，乙方應立即通知甲方并向甲方提供其它抵押擔保，否 則，甲方有權要求乙方提前償還當金，并要求乙方承擔由此給甲方造 成的一切經(jīng)濟損失。典當期內，乙方必須繳交有關部門對典當房地產(chǎn)所征收的有關稅費，并保障該房地產(chǎn)免受扣押或涉及其它法律訴訟。如遇國家征地拆遷，應與甲方重新簽訂典當?shù)盅汉贤?。理掛失手續(xù)和承擔手續(xù)費。掛失前該典當物被他人贖走，甲方不承擔任何責任。乙方承諾聲明：本合同抵押典當物一旦發(fā)生絕當，乙方無條任。第四條乙方須向甲方提交的契據(jù)證件如下： 1.房屋所有權證、土地使用證 ;2.抵押房屋地理位置平面圖、抵押房屋設計平面圖、抵押宗 地平面圖 ;3.產(chǎn)權所有人 （土地使用權人 ）身份證、共有人身份證 （原件）、 戶口本或營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證 ;4.甲方要求的有關其他證件。第五條違約責任 1.乙方如不按期還本付息并繳納綜合費用，應承擔違約責任，并償還甲方由此造成的一切經(jīng)濟損失。2.乙方在典當期滿不辦理贖當或續(xù)當手續(xù)，甲方有權按絕當處理。第六條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)