1、寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)合同范本合同是雙方利益的保證，本文為大家準(zhǔn)備房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，歡迎大家閱讀借鑒，希望對(duì)大家有幫助。合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：_注冊(cè)地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_委托代理人：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理機(jī)構(gòu)：_注冊(cè)地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_法定代表人：_聯(lián)系電話：_郵政編碼：_買(mǎi)受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_國(guó)籍_【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【】_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_【委托代理人】【】姓名：_國(guó)籍：_地址：_郵政編碼：_電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法

2、律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)寫(xiě)字樓達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣(mài)人以_方式取得位于_、編號(hào)為_(kāi)的地塊的土地使用權(quán)?！就恋厥褂脵?quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi).該地塊土地面積為_(kāi)，規(guī)劃用途為_(kāi)，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)，施工許可證號(hào)為_(kāi)._.第二條商鋪銷(xiāo)售依據(jù)。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商鋪】。預(yù)售商鋪批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)，商鋪預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)._.第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本情況。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱

3、該商鋪，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第_【幢】【座】_【單元】【層】_號(hào)房。該商鋪的用途為_(kāi)，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。該商鋪陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商鋪【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。_._.第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_種方式計(jì)算該商鋪價(jià)款：1.按建筑面積計(jì)算，該商鋪單價(jià)為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。2.按套內(nèi)建

4、筑面積計(jì)算，該商鋪單價(jià)為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。3.按套(單元)計(jì)算，該商鋪總價(jià)款為(_幣)_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。4._房屋買(mǎi)賣(mài)合同個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)版范本(一)出賣(mài)人 (甲方)：_身份證號(hào)碼：_買(mǎi)受人 (乙方)：_身份證號(hào)碼：_甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)、合法擁有的位于_的房產(chǎn)_棟，房屋所有(共有)權(quán)證書(shū)號(hào)為_(kāi)，房屋所有權(quán)人為_(kāi);房屋建筑面積為_(kāi)平方米(以上內(nèi)容以登記為準(zhǔn))。以人民幣_(tái)仟_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾_元整(￥_元)的價(jià)款出售給乙方。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述

5、房產(chǎn)。二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。三、簽定合同同時(shí)乙方愿交_元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分_期付給甲方。第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書(shū)時(shí)，乙方將_%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及_%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：1、向乙方申請(qǐng)貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件;2

6、、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜：?1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方，(期限為一個(gè)月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣(mài)本房。六、違約責(zé)任1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償賠給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款(包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及

7、方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)元。3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式_份，甲乙方各執(zhí)_份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日房屋買(mǎi)賣(mài)合同個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)版范本(二)甲方：(賣(mài)方)_乙方：(買(mǎi)方)_根

8、據(jù)中華人民共和國(guó)合同法以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，一致同意，就買(mǎi)賣(mài)房屋達(dá)成以下條件：一、買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況1、房屋坐落:_市_省(區(qū))_街道_小區(qū)_棟_單元_號(hào)。2、房屋結(jié)構(gòu)：_結(jié)構(gòu)。3、房屋面積：共計(jì)_平方米。4、房產(chǎn)證號(hào)：_。二、房屋總售價(jià)：大寫(xiě)人民幣_(tái)元(小寫(xiě)_元)。三、付款方式及期限本合同簽定之日，乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)元整(_元);第二次付款：在_年_月_日前，乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)元整(_元)付給甲方。第三次付款：在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后，乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)元整(_元)付清給甲方。四、甲乙雙方責(zé)任1、甲方保證本房屋在合同簽完

9、產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)異議，絕無(wú)買(mǎi)賣(mài)、抵押、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事，否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。2、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后，不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由，收回或反悔不出售此房屋，如甲方違約，應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方;乙方在本合同簽定后若中途違約，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已付的購(gòu)房款。五、雙方約定其他事項(xiàng)1、本合同若有未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與合同書(shū)具有同等法律效力。2、本合同書(shū)自雙方簽定合同之日生效。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_身份證：_乙方：_身份證：_年_月_日房屋買(mǎi)賣(mài)合同個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)版范本(三)出賣(mài)方(甲方)：_國(guó)籍：_身份證號(hào)：_地址：_郵政編碼：

10、_聯(lián)系電話：_買(mǎi)受方(乙方)：_國(guó)籍：_身份證號(hào)：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_市_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_的房產(chǎn)，位于第_層，共_(套)(間)，建筑面積_平方米，地下室建筑面積為_(kāi)平方米(詳見(jiàn)房屋權(quán)屬證書(shū)_號(hào)或者房屋買(mǎi)賣(mài)合同_)。房屋共有權(quán)人為_(kāi)，房屋用途_，房屋裝修情況_。其他附屬設(shè)施包含：_，房屋抵押、租賃情況_。二、乙方支付甲方合同保證定金_萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退，付房?jī)r(jià)全款時(shí)定金轉(zhuǎn)房?jī)r(jià)。甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房產(chǎn)更名給乙方，更

11、名以后，乙方補(bǔ)齊房屋全款。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方應(yīng)雙倍賠償定金。三、甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過(guò)戶，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。甲方應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲、乙雙方辦理過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方承擔(dān)：_乙方承擔(dān)：_。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)_的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本

12、合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買(mǎi)賣(mài)合同。第六條權(quán)利與義務(wù)(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，保證能順利辦理過(guò)戶手續(xù)。2、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)。3、甲方將本合同簽訂后_日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。4、甲方于本合同簽訂后_日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出。(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù)。2、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之

13、日起，委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶、評(píng)估、貸款等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用可協(xié)商另行收取。七、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于_年_月_日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)萬(wàn)元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由

14、甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。1、提交_仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向_人民法院起訴。九、其他約定十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式_份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一

15、份。甲方：_乙方：_年_月_日房屋買(mǎi)賣(mài)合同個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)版范本(四)出賣(mài)人：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)受人：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落_市_路_號(hào)房屋_間，建筑面積_平方米售賣(mài)給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_(tái)萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)

16、批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3

17、個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除

18、。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。甲方：(簽章)_ 乙方：(簽章)_年_月_日訂于_市(縣)房屋買(mǎi)賣(mài)合同個(gè)人標(biāo)準(zhǔn)版范本(五)出賣(mài)方：_買(mǎi)受方：_第一條房屋的基本情況出賣(mài)方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)

19、為_(kāi)，建筑面積_平方米(其中實(shí)際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)，房屋用途為_(kāi);該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)。第二條房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(出賣(mài)方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的_%(不包括_%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)

20、面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的_%(包括_%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按_利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3._。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi);土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi);該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(_幣)每平方米_元，總金額為(_幣)_億_千_百_拾_萬(wàn)_千

21、_百_拾_元整。第五條付款方式買(mǎi)受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣(mài)方支付定金(_幣)_億_千_百_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限出賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給買(mǎi)受方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買(mǎi)受方。第七條買(mǎi)受方逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣(mài)方對(duì)買(mǎi)受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_計(jì)算。逾期超過(guò)_天后，即視為買(mǎi)受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣(mài)方有權(quán)按下述第_種約定，追

22、究買(mǎi)受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣(mài)方支付違約金。出賣(mài)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)買(mǎi)受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買(mǎi)受方據(jù)實(shí)賠償。2.買(mǎi)受方按累計(jì)應(yīng)付款的_%向出賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._。第八條出賣(mài)方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣(mài)方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買(mǎi)受方使用，買(mǎi)受方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_個(gè)月內(nèi)按_利率計(jì)算;自第_個(gè)月起，月利息則按_利率計(jì)算。逾期超過(guò)_個(gè)月，則視為出賣(mài)方不履行本合同，買(mǎi)受方有權(quán)按

23、下列第_種約定，追究出賣(mài)方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_%向買(mǎi)受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)出賣(mài)方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣(mài)方按買(mǎi)受方累計(jì)已付款的_%向買(mǎi)受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在買(mǎi)受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣(mài)方的過(guò)失造成買(mǎi)受方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，買(mǎi)受方有權(quán)提出退房，出賣(mài)方須在買(mǎi)受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買(mǎi)受方已付款退還給買(mǎi)受方，并按已付款的_%賠償買(mǎi)受方損

24、失。第十條出賣(mài)方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣(mài)方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣(mài)方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣(mài)方向國(guó)家交納，契稅由買(mǎi)受方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，

25、由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會(huì)仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共_頁(yè)，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣(mài)方：_購(gòu)買(mǎi)方：_年_月_日_年_月_日2021年機(jī)械設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同范本1甲方：乙方：臺(tái)州市金屬有限公司鑒于甲方系環(huán)保部門(mén)批準(zhǔn)允許進(jìn)口廢舊物資的企業(yè)，乙方長(zhǎng)期從事廢舊金屬的拆解工作，有良好的業(yè)務(wù)渠道，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方向乙方出售廢舊金屬以進(jìn)行拆解事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意優(yōu)先向乙方出售其進(jìn)口的廢舊金屬，銷(xiāo)售價(jià)格為甲方進(jìn)口價(jià)的 %，且最高不應(yīng)超過(guò)市場(chǎng)均價(jià)。具體價(jià)格由雙方在每票貨物進(jìn)口

26、前商定。二、考慮到甲方資金不足，且甲方承諾優(yōu)先供貨給乙方，乙方同意如甲方需要，乙方可先行代甲方向外方支付進(jìn)口費(fèi)用。甲方應(yīng)出具書(shū)面委托手續(xù)，委托乙方代為付款，乙方應(yīng)及時(shí)支付。如甲方未出具書(shū)面委托書(shū)，乙方無(wú)須代為付款。乙方應(yīng)及時(shí)支付余款。三、甲方承諾如進(jìn)口貨物系委托乙方代為付款，甲方在貨物到岸后未依約出售給乙方的，甲方應(yīng)按每噸元向乙方支付違約金。四、如乙方在一段時(shí)間內(nèi)不愿購(gòu)買(mǎi)某批貨物或不愿為甲方代付，必須在甲方該批貨物進(jìn)口合同簽訂之前或作出付款委托書(shū)之前向甲方書(shū)面通知。乙方如未及時(shí)通知而拒絕購(gòu)買(mǎi)的，甲方可要求實(shí)際履行或要求乙方按每噸元支付違約金。五、如乙方欲進(jìn)口的貨物因故未成交的，乙方根據(jù)付款委托

27、書(shū)交納的款項(xiàng)應(yīng)全額退還甲方。六、在必要時(shí)，甲方可委托乙方代為辦理進(jìn)口過(guò)程中的部分事項(xiàng)。七、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)貨款進(jìn)行結(jié)算。八、甲乙雙方應(yīng)遵循國(guó)家對(duì)廢舊物品行業(yè)的管理規(guī)定。九、本協(xié)議有效期年，期滿可協(xié)議延長(zhǎng)。十、因履行本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，采取以下第 種方式解決：1、向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。2、提交臺(tái)州仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：日期： 日期：2021年機(jī)械設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同范本2本合同由以下雙方當(dāng)事人訂立：甲方： ;(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址：乙方： ;(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址：雙方本著友好、

28、平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)二手機(jī)械等事宜，達(dá)成如下合同條款：1、委托內(nèi)容第一條曳醬蛹追醬購(gòu)買(mǎi)_ 壓路機(jī)壹臺(tái) 薌踎_元整甲方收到乙方定金 元整后甲方負(fù)責(zé)調(diào)試整修延糜梢曳匠械-S嗷蹩頮_元整付清后方可提車(chē)縹家曳剿交定金不予退回。第二條順凳舳手車(chē)奕包服務(wù)追嬌商峁際踝裳。第三條追教峁腳_壓路機(jī)配置為_(kāi)發(fā)動(dòng)機(jī)機(jī)號(hào)_齔嗪牛 _第四條曳礁肚迦部購(gòu)車(chē)款后才具有該設(shè)備的所有權(quán)。 若有異議滓宜方應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院調(diào)解。2、違約責(zé)任1.合同簽訂后如甲方終止合同，則定金不再退還，歸乙方所有。2.甲方不能按時(shí)支付合同費(fèi)用或不能按合同規(guī)定期限履行其義務(wù)，導(dǎo)致的工期延誤，其責(zé)

29、任由甲方承擔(dān)。3.除不可抗力原因外，若乙方因自身原因?qū)е逻`約，退還總制作費(fèi)的千分之一。4.因不可抗力或者其他意外事件，或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應(yīng)將事件情況以書(shū)面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。5.雙方當(dāng)事人對(duì)本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，則可向人民法院提起訴訟。6、本合同簽訂后，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行變更或者補(bǔ)充但應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確認(rèn)。上述文件一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。甲方

30、： 乙方：(蓋章) (蓋章)簽字日期： 簽字日期：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：2021年機(jī)械設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同范本3出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_保證人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_上列甲乙雙方就機(jī)器的買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立合同如下：第一條甲方向乙方保證，根據(jù)本合同的各項(xiàng)條款，將機(jī)器售予乙方，乙方買(mǎi)受。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)款與付款條件規(guī)定如下：(1)總金額人民幣：_元。(2)付款方式：_a.于本合同成立時(shí)，即付預(yù)付款_元。b.余款_元，在交貨試機(jī)完成后，分二十期平均攤付。c.分期付款的交付日期，以訂金付日該月的次月開(kāi)始，每月二十日之前截止。d.為支付上述分期付款，乙方應(yīng)與丙方以共同匯出的名義

31、，匯出支票二十張付予甲方。支付日期訂于機(jī)器交付之時(shí)。第三條交貨的時(shí)間與方法規(guī)定如下：(1)交貨時(shí)間_月_日前。(2)交貨地點(diǎn)約定于乙方的_工廠，應(yīng)安裝妥后，并先行試機(jī)。(3)交貨方法于試機(jī)完成后，甲方應(yīng)將機(jī)器交付予乙方，乙方則須依第二條第(2)項(xiàng)第d款的約定，將二十張分期付款的支票支付予甲方。第四條機(jī)器的所有權(quán)暫由甲方保留，待乙方付清第二條的全部貨款時(shí)，再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。第五條機(jī)器交貨之后，若因不可抗力的因素，而致機(jī)器毀損、遺失時(shí)，一切責(zé)任歸由乙方負(fù)擔(dān)。第六條丙方與乙方須連帶對(duì)甲方保證，對(duì)本合同必須負(fù)擔(dān)的一切債務(wù)(除貨款債務(wù)外，包括毀損、賠償債務(wù))并負(fù)完全支付的責(zé)任。第七條乙方或丙方若發(fā)生

32、下列事項(xiàng)，則與本合同有關(guān)的債務(wù)毋需通知催告，即自動(dòng)消失，分期付款的利益，所有余款皆必需一次付清。(1)乙方或丙方的支票無(wú)法兌現(xiàn)，或停止付款時(shí)。(2)乙方或丙方因滯納租稅，或有破產(chǎn)、和解及其他類(lèi)似判決上的情形的。(3)就機(jī)器發(fā)生被依法扣押或先予執(zhí)行等情形的。(4)機(jī)器因乙的故意或重大過(guò)失，以致毀損、滅失的。(5)乙方從未支付第二條的分期付款時(shí)。(6)其他違反本合同的事項(xiàng)。第八條乙方應(yīng)根據(jù)正確用法使用機(jī)器，并由優(yōu)秀的管理人員負(fù)責(zé)保管。第九條乙方發(fā)生第七條情形的，即失去使用機(jī)器的權(quán)利，且該機(jī)器必須歸還甲方。第十條若發(fā)生第九條的情形，甲方可對(duì)撤回的機(jī)器作適度的評(píng)估，并據(jù)貨款與評(píng)估之間的差額作為損害賠償

33、金，聯(lián)同已收取的貨款，抵銷(xiāo)債務(wù)，如有余額則退還乙方。第十一條甲方需保證機(jī)器的性能完全與說(shuō)明書(shū)(如附文)相符，且交貨后一年內(nèi)自然發(fā)生的故障，甲方亦需負(fù)責(zé)修理。第十二條機(jī)器交貨后經(jīng)三個(gè)月的，除前條規(guī)定的情形外，甲方不負(fù)保證所有瑕疵的責(zé)任。即使交付后三個(gè)月內(nèi)，亦只容許交換機(jī)器，因機(jī)器故障而發(fā)生的損害，甲方不負(fù)其責(zé)。第十三條有關(guān)本合同乙方的債務(wù)，期滿后的賠償金定為_(kāi)元。第十四條對(duì)于機(jī)器，乙方需為甲方辦理由總貨款扣除預(yù)付款的余額作為投?；痣U(xiǎn)的金額，并為保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)設(shè)置質(zhì)權(quán)的手續(xù)，其費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第十五條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)

34、解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(1)提交_仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十六條其他約定事項(xiàng)：_第十七條甲乙雙方于_年_月_日前至公證處辦理公證事宜，認(rèn)同本合同各條款金錢(qián)債務(wù)及機(jī)器給付義務(wù)并載明應(yīng)徑受強(qiáng)制執(zhí)行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。出賣(mài)人(甲方)(簽字)：_買(mǎi)受人(乙方)(簽字)：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_保證人(丙方)(簽字)：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_2021年機(jī)械設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同范本4立契約人- - -(以下簡(jiǎn)稱甲方)- - -(以下簡(jiǎn)稱乙方)茲就機(jī)器買(mǎi)賣(mài)事宜，甲方賣(mài)出、乙方買(mǎi)進(jìn)。第一條 甲乙雙方約定有關(guān)后記機(jī)器的買(mǎi)賣(mài)事宜甲方賣(mài)

35、出，乙方買(mǎi)進(jìn)。第二條 買(mǎi)賣(mài)總金額為- -元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。(1) 本日(訂約日)先交付定金- -元整。(2) 甲方必須在- - - - 年- 月-日前將后記的機(jī)器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款，俟交貨時(shí)一次付清。第三條 甲方于第二條第(2)項(xiàng)乙方支付余款同時(shí)，應(yīng)將后記機(jī)器的所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。第四條 在甲方尚未將機(jī)器交付予乙方之前，若有故障、毀損或遺失時(shí)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。亦即乙方免除支付價(jià)金義務(wù)。第五條 甲方保證后記機(jī)器所具有的性能與說(shuō)明書(shū)相符，并須在第三條交付前先行試機(jī)，以證明其性能。第六條 有關(guān)后記機(jī)器的品質(zhì)、性能，由甲方對(duì)乙方保證，并以三年為限。在此期間，

36、若非乙方的過(guò)失而發(fā)生自然故障，甲方負(fù)有賠償損失及修理的義務(wù)。第七條 若發(fā)生第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)，而機(jī)器仍然無(wú)法操作，或其性能降低長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月，乙方可依據(jù)下列方式選擇其一，向甲方提出要求。(1) 換取同種類(lèi)機(jī)器。其條件為乙方須就已使用該機(jī)器的時(shí)間長(zhǎng)短支付貨款，每一年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于第二條總金額五分之一款項(xiàng)。(2)退還機(jī)器。但甲方得扣除乙方使用機(jī)器所應(yīng)付如前(1)之款項(xiàng)，其余定金退還予乙方。有關(guān)使用機(jī)器的時(shí)間，其計(jì)算方法則無(wú)論乙方是否使用，規(guī)定從第三條甲方交付機(jī)器日始至乙方提出退還機(jī)器要求之日止，為使用時(shí)間。第八條 乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換機(jī)器，則甲方無(wú)需催告，本契約視同作廢

37、，甲方得將該機(jī)器搬回。有關(guān)前述甲方的機(jī)器搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、以及搬回時(shí)所需的一切費(fèi)用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外，尚可將定金沒(méi)收，作為損害賠償。第九條甲方若未能在第二條所列日期前交付機(jī)器，乙方得向甲方催告，于十日內(nèi)交付機(jī)器。在此期限內(nèi)，甲方若仍然無(wú)法交付，則本契約視同作廢。乙方得請(qǐng)求甲方退還第二條之定金、以及與定金同額的損失賠償。本契約一式三份，當(dāng)事人及見(jiàn)證人各執(zhí)一份為憑。賣(mài)方(甲方)：- - -地址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：買(mǎi)方(乙方)：- - -地址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：見(jiàn)證人(丙方)：- - -地址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：- - - -年- 月-日2021年機(jī)械設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同范本5合同編號(hào)：_買(mǎi)方：_法定住

38、址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號(hào)碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_帳號(hào)：_電子信箱：_賣(mài)方：_法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號(hào)碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_傳真：_帳號(hào)：_電子信箱：_鑒于賣(mài)方擁有生產(chǎn)、銷(xiāo)售_設(shè)備及相關(guān)資料的專有權(quán);鑒于買(mǎi)方為_(kāi)需要有意向賣(mài)方購(gòu)買(mǎi)上述設(shè)備及相關(guān)資料;鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。一、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為用于_項(xiàng)目的_設(shè)備。1.設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量_.2.賣(mài)方的所有供貨及服務(wù)必須使安裝后的設(shè)備完全滿足技

39、術(shù)規(guī)格書(shū)的要求。3.賣(mài)方為買(mǎi)方設(shè)計(jì)制造并提供設(shè)備所需的其他輔助設(shè)備及材料。4.賣(mài)方向買(mǎi)方提供所供設(shè)備的以下服務(wù)：設(shè)計(jì)、培訓(xùn)、安裝、測(cè)試驗(yàn)收、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等。二、合同價(jià)格1.合同總價(jià)為人民幣_(tái)元(大寫(xiě)_元)。2.合同總價(jià)包括了設(shè)備及輔助設(shè)備的制造、包裝、稅費(fèi)、關(guān)稅、商檢費(fèi)以及安裝調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、技術(shù)服務(wù)(包括技術(shù)資料、圖紙的提供)、質(zhì)保期保障等的全部費(fèi)用。3.合同總價(jià)的分項(xiàng)價(jià)格如下：(1)設(shè)備和材料費(fèi)用：￥_(大寫(xiě)_元)。(2)輔助設(shè)備費(fèi)用：￥_(大寫(xiě)_元)。(3)設(shè)計(jì)和技術(shù)資料費(fèi)用及培訓(xùn)費(fèi)用：￥_(大寫(xiě)_元)(4)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：￥_(大寫(xiě)_元)。4.本合同價(jià)格為固定不變價(jià)。5.如果單價(jià)

40、和數(shù)量的乘積與總價(jià)不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)并修正總價(jià)。三、付款本合同第二條所規(guī)定的合同總價(jià)，按以下辦法及比例由買(mǎi)方通過(guò)_銀行支付給賣(mài)方。1.合同總價(jià)的_%計(jì)￥_(大寫(xiě)：_元)，在買(mǎi)方收到賣(mài)方提交下列單據(jù)并經(jīng)審核無(wú)誤后_天內(nèi)支付給賣(mài)方。(1)賣(mài)方國(guó)家有關(guān)當(dāng)局出具的出口許可證影印本_份，或有關(guān)當(dāng)局出具的不需出口許可證的證明文件_份。(2)_銀行出具的以買(mǎi)方為受益人，金額為合同總價(jià)的_%不可撤銷(xiāo)的保證函正副本各_份。(3)金額為合同總價(jià)的形式發(fā)票一式_份。(4)即期匯票一式_份。(5)商業(yè)發(fā)票一式_份。上述單據(jù)賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起_天內(nèi)提交。2.合同總價(jià)的_%，計(jì)￥_(大寫(xiě)：_元)，在賣(mài)方按本合同約

41、定交貨時(shí)，買(mǎi)方在收到賣(mài)方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核無(wú)誤后_天內(nèi)，將每批交貨總價(jià)的_%支付給賣(mài)方：(1)全套清潔無(wú)疵、空白抬頭、空白背書(shū)并注明“運(yùn)費(fèi)到付通知目的港_公司”的海運(yùn)提單正本_份，副本_份;(2)商業(yè)發(fā)票一式_份;(3)即期匯票一式_份;(4)詳細(xì)裝箱單一式_份;(5)質(zhì)量合格證一式_份。3.合同總價(jià)的_%，計(jì)￥_(大寫(xiě)：_元)，在買(mǎi)方收到下列單據(jù)并經(jīng)審核無(wú)誤后_天內(nèi)支付給賣(mài)方：(1)商業(yè)發(fā)票一式_份;(2)雙方代表按本合同規(guī)定簽署的_交接驗(yàn)收證書(shū)的影印本_份;(3)即期匯票一式_份。4.合同總價(jià)的_%，計(jì)￥_(大寫(xiě)：_元)，在按本合同規(guī)定的保證期滿后，買(mǎi)方在收到賣(mài)方提交的下列單據(jù)并經(jīng)審核

42、無(wú)誤后_天內(nèi)支付給賣(mài)方：(1)商品發(fā)票一式_份;(2)雙方代表按本合同規(guī)定簽署的_保證期結(jié)束的確認(rèn)書(shū)影印本_份;(3)即期匯票一式_份。買(mǎi)賣(mài)雙方因履行本合同所發(fā)生的銀行費(fèi)用，在中國(guó)發(fā)生的，均由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)，在中國(guó)以外發(fā)生的，均由賣(mài)方負(fù)擔(dān)。四、逾期付款如果買(mǎi)方不能在合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則賣(mài)方有權(quán)延期交貨;如果超過(guò)合同規(guī)定支付時(shí)間_天買(mǎi)方仍不付款，則賣(mài)方有權(quán)解除合同，這時(shí)買(mǎi)方應(yīng)按貨物總金額的_%計(jì)違約金￥_(大寫(xiě)：_元)付給賣(mài)方：如果買(mǎi)方未按合同的規(guī)定的日期付款給賣(mài)方，則買(mǎi)方也應(yīng)支付由此產(chǎn)生的違約金，違約金按拖欠款金額每天_計(jì)算，直至該款付清為止。超過(guò)合同付款期_天買(mǎi)方仍不付款，由此造成賣(mài)方的損失，應(yīng)

43、由買(mǎi)方向賣(mài)方作出補(bǔ)償。五、設(shè)備交付1.交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)于本合同生效日后_個(gè)月內(nèi)分_批將設(shè)備交付完畢。交貨日期以設(shè)備始發(fā)航空部門(mén)/鐵路部門(mén)/水運(yùn)部門(mén)發(fā)貨時(shí)間戳記為準(zhǔn)。此日期即為本合同計(jì)算遲延交貨違約金的根據(jù)。2.交付地點(diǎn)：所有合同設(shè)備由賣(mài)方負(fù)責(zé)運(yùn)至交貨地點(diǎn)。交貨地點(diǎn)為_(kāi)機(jī)場(chǎng)(車(chē)站、港口)。貨物的所有權(quán)及風(fēng)險(xiǎn)在賣(mài)方將貨物交至承運(yùn)人后轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方。3.賣(mài)方應(yīng)于交貨日_日之前，通過(guò)電報(bào)、電傳或傳真的方式將合同設(shè)備的如下內(nèi)容通知買(mǎi)方。買(mǎi)方在收到賣(mài)方通知后，應(yīng)盡快向賣(mài)方確認(rèn)交貨地點(diǎn)與交貨日期。(1)合同號(hào);(2)機(jī)組號(hào);(3)設(shè)備備妥發(fā)運(yùn)日;(4)設(shè)備名稱及編號(hào)和價(jià)格;(5)設(shè)備總毛重;(6)設(shè)備總體積;(

44、7)總包裝件數(shù);(8)交運(yùn)車(chē)站/港口/機(jī)場(chǎng)名稱、車(chē)號(hào)/船號(hào)/飛機(jī)號(hào)和運(yùn)單號(hào);(9)重量超過(guò)20噸或尺寸超過(guò)9米3米3米的每件貨物的名稱、重量、體積和件數(shù)。對(duì)每件該類(lèi)設(shè)備(部件)必須標(biāo)明重心和吊點(diǎn)位置，并附有草圖。(10)對(duì)于特殊物品(易燃、易爆、有毒物品及其它危險(xiǎn)品和運(yùn)輸過(guò)程中對(duì)溫度等環(huán)境因素和震動(dòng)有特殊要求的設(shè)備或物品)必須特別標(biāo)明其品名、性質(zhì)，特殊保護(hù)措施、保存方法以及處理意外情況的方法。六、資料交付1.賣(mài)方應(yīng)于本合同生效日后_個(gè)月內(nèi)，將與合同設(shè)備有關(guān)的圖紙、資料、技術(shù)文件等技術(shù)資料以空運(yùn)/郵寄等方式交付給買(mǎi)方。2.技術(shù)資料采用空運(yùn)方式的，_機(jī)場(chǎng)在技術(shù)資料空運(yùn)提單上所加蓋的日期戳為技術(shù)資料

45、實(shí)際交付的日期。買(mǎi)方應(yīng)在_日內(nèi)將帶有到達(dá)印戳日期的空運(yùn)提單影印本一份寄送賣(mài)方。技術(shù)資料采用郵寄方式的，買(mǎi)方所在地所屬郵局的落地印戳日期為技術(shù)資料的實(shí)際交付日期。買(mǎi)方在收到資料_日內(nèi)將收到單據(jù)復(fù)印件寄送給賣(mài)方。3.在技術(shù)資料發(fā)運(yùn)后的24小時(shí)(或48小時(shí))內(nèi)，賣(mài)方應(yīng)將合同號(hào)、空運(yùn)提單號(hào)與日期、資料項(xiàng)號(hào)、件數(shù)、重量、航班號(hào)用電報(bào)或電傳通知買(mǎi)方，并將空運(yùn)提單正本_份、副本_份和技術(shù)資料裝箱清單_份航空郵寄給買(mǎi)方。七、包裝1.賣(mài)方所交付的所有貨物要有適合長(zhǎng)途運(yùn)輸和多次搬運(yùn)、裝卸的堅(jiān)固包裝，不能造成運(yùn)輸過(guò)程中箱件破損，設(shè)備和零件散失。并應(yīng)按設(shè)備特點(diǎn)，按需要分別加上防潮、防霉、防銹、防腐蝕等保護(hù)措施，以保證

46、貨物在沒(méi)有任何損壞和腐蝕的情況下安全運(yùn)抵合同設(shè)備安裝現(xiàn)場(chǎng)。2.賣(mài)方對(duì)包裝箱內(nèi)和捆內(nèi)的各散裝部件均應(yīng)系加標(biāo)簽，注明合同號(hào)、主機(jī)名稱、部件名稱以及該部件在裝配圖中的位號(hào)、零件號(hào)。備件和工具除注明上述內(nèi)容外，尚需注明“備件”或“工具”字樣。3.賣(mài)方應(yīng)在每件包裝箱的鄰接四個(gè)側(cè)面上，用不褪色的油漆以明顯易見(jiàn)的中文或英文字樣印刷以下標(biāo)記：(1)合同號(hào);(2)目的站/碼頭;(3)收貨人;(4)設(shè)備名稱、機(jī)組號(hào)、圖號(hào);(5)箱號(hào)/件號(hào);(6)毛重/凈重(公斤);(7)體積(長(zhǎng)寬高，以毫米表示)。4.對(duì)裸裝貨物應(yīng)以金屬標(biāo)簽或直接在設(shè)備本身上注明上述有關(guān)內(nèi)容。大件貨物應(yīng)帶有足夠的支架或包裝墊木。5.每件包裝箱內(nèi)，

47、應(yīng)附有包括分件名稱、數(shù)量、價(jià)格、機(jī)組號(hào)、圖號(hào)的詳細(xì)裝箱單、合格證。外購(gòu)件包裝箱內(nèi)應(yīng)有產(chǎn)品出廠質(zhì)量合格證明書(shū)，技術(shù)說(shuō)明(如有的話)各一份。6.賣(mài)方交付的技術(shù)資料，應(yīng)具有適合于長(zhǎng)途運(yùn)輸、多次搬運(yùn)、防潮和防雨的包裝，每包技術(shù)資料的封面上應(yīng)注明下述內(nèi)容：(1)合同號(hào)：(2)收貨人;(3)目的地;(4)嘜頭標(biāo)記;(5)毛重/凈重(公斤);(6)箱號(hào)/件號(hào)。(7)每一包資料內(nèi)應(yīng)附有技術(shù)資料的詳細(xì)清單一式二份，標(biāo)明技術(shù)資料的序號(hào)、代號(hào)、名稱和頁(yè)數(shù)。7.凡由于賣(mài)方包裝或保管不善致使貨物遭到損壞或丟失時(shí)，不論在何時(shí)何地發(fā)現(xiàn)，一經(jīng)證實(shí)，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修理、更換或賠償。在運(yùn)輸中如非賣(mài)方包裝原因發(fā)生貨物損壞和丟失時(shí)，

48、買(mǎi)方應(yīng)立即向承運(yùn)部門(mén)提出異議，索取商務(wù)證明，并通知賣(mài)方_天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。賣(mài)方負(fù)責(zé)與承運(yùn)部門(mén)及保險(xiǎn)公司交涉，買(mǎi)方協(xié)助賣(mài)方盡快處理，同時(shí)賣(mài)方應(yīng)盡快向買(mǎi)方補(bǔ)供貨物以滿足工期需要。八、驗(yàn)收1.貨物到達(dá)目的地后，賣(mài)方在接到買(mǎi)方通知后應(yīng)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)，與買(mǎi)方一起根據(jù)運(yùn)單和裝箱單組織對(duì)貨物的包裝、外觀及件數(shù)進(jìn)行清點(diǎn)檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)有任何不符之處并由雙方代表確認(rèn)屬賣(mài)方責(zé)任后，由賣(mài)方處理解決。當(dāng)貨物運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后，買(mǎi)方應(yīng)盡快開(kāi)箱檢驗(yàn)，檢驗(yàn)貨物的數(shù)量、規(guī)范和質(zhì)量。買(mǎi)方應(yīng)在開(kāi)箱檢查前(14)天通知賣(mài)方開(kāi)箱檢驗(yàn)日期，賣(mài)方應(yīng)派遣檢驗(yàn)人員參加現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作，買(mǎi)方應(yīng)為賣(mài)方檢驗(yàn)人員提供工作和生活方便。如檢驗(yàn)時(shí)，賣(mài)方人員未按時(shí)赴現(xiàn)場(chǎng)，買(mǎi)方

49、有權(quán)自行開(kāi)箱檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果和記錄對(duì)雙方同樣有效，并作為買(mǎi)方向賣(mài)方提出索賠的有效證據(jù)。如買(mǎi)方未通知賣(mài)方而自行開(kāi)箱或最后一批設(shè)備到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)(3個(gè)月)后仍不開(kāi)箱，產(chǎn)生的后果由買(mǎi)方承擔(dān)。2.現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備由于賣(mài)方原因有任何損壞、缺陷、短少或不符合合同中規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范時(shí)，應(yīng)做好記錄，并由雙方代表簽字，各執(zhí)一份，作為買(mǎi)方向賣(mài)方提出修理或更換的依據(jù);如果賣(mài)方委托買(mǎi)方修理?yè)p壞的設(shè)備，所有修理設(shè)備的費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān);如果非賣(mài)方原因或由于買(mǎi)方原因，發(fā)現(xiàn)損壞或短缺，賣(mài)方在接到買(mǎi)方通知后，應(yīng)盡快提供或替換相應(yīng)的部件，但費(fèi)用由買(mǎi)方自負(fù)。3.如雙方代表在會(huì)同檢驗(yàn)中對(duì)檢驗(yàn)記錄不能取得一致意見(jiàn)時(shí)，任何一方均可提請(qǐng)中

50、國(guó)商品檢驗(yàn)局進(jìn)行商檢。請(qǐng)商檢局出具的商檢證書(shū)是具有法律效力的最終檢驗(yàn)結(jié)果，對(duì)雙方都有約束力，商檢費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。4.保證期一般是指合同設(shè)備簽發(fā)初步驗(yàn)收證書(shū)之日起一年(簽最終驗(yàn)收證書(shū))或賣(mài)方發(fā)運(yùn)的最后一批交貨的設(shè)備到貨之日起(36)個(gè)月(簽最終驗(yàn)收證書(shū))二者以先到日期為準(zhǔn)。在保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)賣(mài)方提供的“設(shè)備”有缺陷或/和不符合合同規(guī)定時(shí)，如屬賣(mài)方責(zé)任，則買(mǎi)方有權(quán)憑中國(guó)商品檢驗(yàn)局出具的檢驗(yàn)證書(shū)向賣(mài)方提出索賠。賣(mài)方接到買(mǎi)方索賠證書(shū)后，應(yīng)立即無(wú)償換貨或降價(jià)貨價(jià)，并負(fù)擔(dān)由此產(chǎn)生的到安裝現(xiàn)場(chǎng)的換貨費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)(貨物到達(dá)目的港后的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)方負(fù)責(zé))。如賣(mài)方對(duì)索賠有異議時(shí)，應(yīng)在接到買(mǎi)方索賠證書(shū)后二個(gè)星期內(nèi)提出復(fù)

51、議，雙方另行協(xié)商，逾期索賠即作為成立。賣(mài)方換貨的期限，應(yīng)不遲于賣(mài)方收到買(mǎi)方索賠證書(shū)后_個(gè)月。九、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)1.貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在貨物交付之前由賣(mài)方承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。2.因買(mǎi)方的原因致使貨物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。3.賣(mài)方出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕矩浳?，除?dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買(mǎi)方承擔(dān)。4.賣(mài)方按照約定未交付有關(guān)貨物的單證和資料的，不影響貨物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。5.因貨物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)方可以拒絕接受貨物或者解除合同。買(mǎi)方拒絕接受貨

52、物或者解除合同的，貨物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由賣(mài)方承擔(dān)。6.貨物風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移，不影響因賣(mài)方履行義務(wù)不符合約定，買(mǎi)方要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十、不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的