1、綠色建筑創(chuàng)建工作實(shí)施方案為全面貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中、五中全 會精神，深化貫徹生態(tài)文明思想，推動綠色建筑高質(zhì)量進(jìn)展，依據(jù)市 綠色建筑創(chuàng)建工作方案的通知要求，制定本實(shí)施方案。一、創(chuàng)建目標(biāo)以城鎮(zhèn)建筑作為創(chuàng)建對象，實(shí)施綠色建筑創(chuàng)建行動，到2022年底， 當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%，到2025年底，當(dāng) 年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到80%。星級綠色建筑持續(xù)增 加，既有建筑能效水平不斷提高，住宅健康性能不斷完善，裝配化建 造方式占比穩(wěn)步提升，綠色建材應(yīng)用進(jìn)一步擴(kuò)大，綠色住宅使用者監(jiān) 督全面推廣，人民群眾主動參與綠色建筑創(chuàng)建活動，形成崇尚綠色生 活的社會氛圍。二、重

2、點(diǎn)任務(wù)（一）全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。將民用建筑建設(shè)執(zhí)行綠色建筑標(biāo) 準(zhǔn)納入工程建設(shè)管理程序，嚴(yán)格督促城鎮(zhèn)新建建筑全面按綠色建筑標(biāo) 準(zhǔn)設(shè)計(jì)建造，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)新建民用建筑執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)全覆蓋。新建 政府投資或以政府投資為主的公共建筑、社會投資建筑面積2萬平方 米及以上的單體公共建筑，應(yīng)依據(jù)一星級及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建 造。（二）提升綠色建筑實(shí)施水平。加強(qiáng)建設(shè)全過程管理，強(qiáng)化綠色 建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，嚴(yán)格施工質(zhì)量把控。嚴(yán)格固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目管理， 建筑工程項(xiàng)目的可行性探討報(bào)告或者項(xiàng)目申請報(bào)告應(yīng)當(dāng)包含綠色建 筑要求。加強(qiáng)項(xiàng)目招投標(biāo)管理，應(yīng)在項(xiàng)目相關(guān)招標(biāo)文件中明確綠色建 筑相關(guān)要求內(nèi)容。加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)督檢查，區(qū)

3、住建局將會同有關(guān)部門 定期對綠色建筑各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)措施落實(shí)狀況進(jìn)行檢查，督促項(xiàng)目形成綠色 建筑執(zhí)行狀況的閉合管理。（三）推動星級綠色建筑標(biāo)識評價(jià)工作。實(shí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 綠色建筑評價(jià)標(biāo)識管理方法和省綠色建筑評價(jià)標(biāo)識管理實(shí)施細(xì)則，利用全國綠色建筑標(biāo)識管理信息系統(tǒng)，提高綠色建筑標(biāo)識工作 效率和信息化水平。依據(jù)省綠色建筑評價(jià)項(xiàng)目管理要求，強(qiáng)化既有綠 色建筑評價(jià)項(xiàng)目管理。（四）穩(wěn)步推廣裝配化建造方式。堅(jiān)持質(zhì)量平安和宜裝配則裝配 原則，因地制宜選擇適合本地區(qū)的裝配式建筑技術(shù)。以公益性建筑、 保障性住房等政府投資項(xiàng)目為切入點(diǎn)，推動裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，逐步 提升裝配率。以公共建筑、工業(yè)建筑為重點(diǎn)，大力推廣裝配式鋼

4、結(jié)構(gòu) 技術(shù)體系。大力推廣先進(jìn)技術(shù)、加強(qiáng)人才培育，提升裝配式施工水平。（五）推動既有居住建筑綠色化改造。結(jié)合老舊小區(qū)改造、海綿 城市建設(shè)等工作，推動既有居住建筑節(jié)能節(jié)水改造。探究市場化既有 居住建筑節(jié)能改造模式。鼓舞各項(xiàng)目主體合理選取建筑外遮陽、節(jié)能 門窗、建筑屋頂和外墻保溫節(jié)能改造等改造措施，開展既有居住建筑 節(jié)能改造。（六）提升公共建筑運(yùn)行能效水平。開展公共建筑能效提升建設(shè)， 建立完善運(yùn)行管理制度，推動公共建筑能耗統(tǒng)計(jì)。結(jié)合圍護(hù)結(jié)構(gòu)裝修、 用能系統(tǒng)更新，開展公共建筑節(jié)能改造，推動能耗建筑進(jìn)展，推廣可 再生能源應(yīng)用和再生水利用。（七）加大綠色建材推廣應(yīng)用力度。加快推動綠色建材評價(jià)認(rèn)證 和推廣應(yīng)

5、用，推動建材產(chǎn)品質(zhì)量提升。加大政府投資工程、重點(diǎn)工程、 市政公用工程、綠色建筑、裝配式建筑等項(xiàng)目中綠色建材應(yīng)用力度， 逐步提高城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建材應(yīng)用比例。加強(qiáng)綠色建材推廣應(yīng)用 宣揚(yáng)，指導(dǎo)建材企業(yè)主動申報(bào)綠色建材評價(jià)標(biāo)識認(rèn)證。（八）建立綠色住宅使用者監(jiān)督機(jī)制。實(shí)行國家綠色住宅購房 人驗(yàn)房指南，明確房屋綠色性能和全裝修質(zhì)量驗(yàn)收方法。建立民用 建筑能效信息公示制度，在商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅 使用說明書中明示住宅綠色性能信息及全裝修質(zhì)量相關(guān)指標(biāo)，明確質(zhì) 量保修責(zé)任和糾紛處理方式。住宅開發(fā)建設(shè)單位要協(xié)作購房人做好驗(yàn) 房工作。三、工作措施（一）明確各方主體責(zé)任開發(fā)建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)、施工圖審

6、查、施工和監(jiān)理等工程建設(shè)各方 主體要仔細(xì)執(zhí)行綠色建筑政策標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位在進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確綠色建筑等級，在編制 建筑工程項(xiàng)目建議書、可行性探討報(bào)告或項(xiàng)目申請報(bào)告時(shí)，要有綠色 建筑相關(guān)內(nèi)容，并將有關(guān)成本納入投資概預(yù)算。建設(shè)單位在組織分部 分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)復(fù)核綠色建筑施工的有關(guān)要求，嚴(yán)格執(zhí)行綠 色建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，未按施工圖設(shè)計(jì)文件要求和綠色施工要求執(zhí)行 的，不得通過竣工驗(yàn)收。設(shè)計(jì)單位要主動接受先進(jìn)的綠色建筑設(shè)計(jì)理念，仔細(xì)執(zhí)行綠色 建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，在編制設(shè)計(jì)方案中應(yīng)當(dāng)包 括綠色建筑設(shè)計(jì)專項(xiàng)說明，編制的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)包括綠色建筑 專篇。施工圖審查機(jī)構(gòu)要對綠色建筑

7、設(shè)計(jì)專篇進(jìn)行專項(xiàng)審查，并在審 查合格書中明確注明結(jié)論意見。施工單位在施工組織設(shè)計(jì)中要制定具體的綠色建筑專項(xiàng)施工 方案和綠色施工要點(diǎn)，明確綠色建筑施工措施，確保綠色建筑實(shí)施質(zhì) 量。加大對優(yōu)質(zhì)、誠信的綠色建筑、綠色建材等相關(guān)企業(yè)的宣揚(yáng)。監(jiān)理單位要仔細(xì)落實(shí)綠色建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格履行監(jiān)理職 責(zé)。工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督抽查中發(fā)覺違規(guī)行為應(yīng)準(zhǔn)時(shí)提出整改要 求，監(jiān)督整改。（二）加強(qiáng)建設(shè)全過程監(jiān)管區(qū)住建局將把民用建筑執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)納入工程建設(shè)管理程 序，嚴(yán)把施工許可、竣工驗(yàn)收備案等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，確保綠色建筑工作的 落實(shí)。并定期、不定期組織開展項(xiàng)目現(xiàn)場專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)檢查工程各 方責(zé)任主體執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)狀況、專項(xiàng)施工方案編審狀況、專項(xiàng)監(jiān) 理編審狀況等，嚴(yán)格執(zhí)法，督促各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的落實(shí)。（三）做好宣揚(yáng)培訓(xùn)仔細(xì)貫徹方案內(nèi)容，大力宣揚(yáng)推廣綠色生活