1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.孵化器相關(guān)知識孵化器的內(nèi)內(nèi)涵和特特征所謂孵化器器，可從從廣義與與狹義這這二個層層次來使使用。廣廣義的孵孵化器主主要指有有大量高高科技企企業(yè)集聚聚的科技技園區(qū)，如如深圳的的南山高高科技創(chuàng)創(chuàng)業(yè)園區(qū)區(qū)，如陜陜西的楊楊陵高科科技農(nóng)業(yè)業(yè)園區(qū)與與深圳鹽鹽田生物物高科技技園區(qū)。狹狹義的是是指，一一個機構(gòu)構(gòu)圍繞著著一個或或幾個項項目對其其孵化以以使其能能產(chǎn)品化化。孵化化是對具具體項目目的孵化化，既然然是對具具體項目目的孵化化，這就就需要一一個團隊隊、一個個項目、一一個固定定

2、的場所所。它有有現(xiàn)代企企業(yè)孵化化器所應(yīng)應(yīng)具備的的典型功功能和效效率，所所以，本本文是立立足于狹狹義的層層面來探探討企業(yè)業(yè)孵化器器運作模模式的。二十世紀五五十年代代起源于于美國的的企業(yè)孵孵化器是是一種新新型的社社會經(jīng)濟濟組織，它它通過提提供研發(fā)發(fā)、生產(chǎn)產(chǎn)、經(jīng)營營的場地地，通訊訊、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)、辦公公等方面面的共享享設(shè)施，系系統(tǒng)的培培訓(xùn)、咨咨詢以及及政策、融融資、法法律和市市場推廣廣等方面面的支持持，降低低企業(yè)的的創(chuàng)業(yè)風(fēng)風(fēng)險和創(chuàng)創(chuàng)業(yè)成本本，提高高企業(yè)的的成活率率和成功功率。共享空間、共共享服務(wù)務(wù)、孵化化企業(yè)、孵孵化器管管理人員員、扶植植企業(yè)的的優(yōu)惠政政策。企企業(yè)孵化化器為創(chuàng)創(chuàng)業(yè)者提提供良好好的創(chuàng)業(yè)業(yè)環(huán)境

3、和和條件，幫幫助創(chuàng)業(yè)業(yè)者把發(fā)發(fā)明和成成果盡快快形成商商品進入入市場，提提供綜合合服務(wù)，幫幫助新興興的小企企業(yè)迅速速長大形形成規(guī)模模，為社社會培養(yǎng)養(yǎng)成功的的企業(yè)和和企業(yè)家家。 創(chuàng)業(yè)中心的的主要任任務(wù)：為高新新技術(shù)成成果轉(zhuǎn)化化和科技技企業(yè)創(chuàng)創(chuàng)業(yè)提供供不斷優(yōu)優(yōu)化的孵孵化環(huán)境境和條件件，培育育科技實實業(yè)家和和專門人人才，為為科技企企業(yè)發(fā)展展提供必必需的市市場化和和國際化化服務(wù)，并并通過提提供這些些有效的的服務(wù)，源源源不斷斷地培養(yǎng)養(yǎng)出有市市場競爭爭力的、成成熟的高高新技術(shù)術(shù)企業(yè)和和優(yōu)秀的的研究開開發(fā)經(jīng)營營管理人人才。建建立創(chuàng)業(yè)業(yè)服務(wù)中中心是實實施火炬炬計劃的的重要內(nèi)內(nèi)容，是是國家發(fā)發(fā)展高新新技術(shù)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的

4、重重要措施施。特 點中國高新技技術(shù)創(chuàng)業(yè)業(yè)服務(wù)中中心是在在借鑒國國外企業(yè)業(yè)孵化器器成功經(jīng)經(jīng)驗的基基礎(chǔ)上，結(jié)結(jié)合中國國國情，在在科技部部、地方方政府及及其科委委和高新新技術(shù)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)開發(fā)發(fā)區(qū)的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)和支支持下建建立并發(fā)發(fā)展起來來的。實實行企業(yè)業(yè)化管理理，以促促進科技技成果轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化、培培養(yǎng)高新新技術(shù)企企業(yè)和企企業(yè)家為為宗旨的的社會公公益性科科技服務(wù)務(wù)機構(gòu)。狹義的孵化化器意義義它是一個團團隊，這這個團隊隊的內(nèi)部部成員應(yīng)應(yīng)對企業(yè)業(yè)運作的的各個環(huán)環(huán)節(jié)有著著良好的的理論與與實踐基基礎(chǔ)。這這個團隊隊在一個個有著創(chuàng)創(chuàng)業(yè)氛圍圍以及能能提供各各種相應(yīng)應(yīng)服務(wù)的的固定的的場所，為為其所孵孵化的對對象建立立現(xiàn)代企企業(yè)機制制、嚴

5、格格的財務(wù)務(wù)體制與與面向市市場的營營銷網(wǎng)絡(luò)絡(luò)以及其其它相應(yīng)應(yīng)的配套套服務(wù)。bb、這個個團隊對對技術(shù)發(fā)發(fā)展與經(jīng)經(jīng)濟形勢勢應(yīng)有戰(zhàn)戰(zhàn)略性的的前瞻眼眼光，有有著良好好的對項項目選擇擇的能力力。c、這這個團隊隊還是一一個中介介，一方方面孵化化著其所所扶持的的中小企企業(yè)，另另一方面面與各種種金融機機構(gòu)有著著良好的的協(xié)作關(guān)關(guān)系，有有著豐富富的資本本運作經(jīng)經(jīng)驗，它它肩負著著為企業(yè)業(yè)的進一一步發(fā)展展提供融融資的任任務(wù)。簡簡言之，就就是把項項目與資資本通過過孵化器器良好的的結(jié)合起起來，建建立現(xiàn)代代企業(yè)機機制，將將項目產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化，產(chǎn)產(chǎn)生新的的經(jīng)濟增增長點，促促進經(jīng)濟濟的發(fā)展展。d、同同時這個個團隊也也是一個個盈利機機

6、構(gòu)，其其可以以以自有資資金投資資于其所所孵化的的企業(yè)中中，待其其所孵化化的企業(yè)業(yè)處于高高速增長長時，從從中獲取取孵化成成功后的的巨額資資金回報報。這是是現(xiàn)代企企業(yè)孵化化器所應(yīng)應(yīng)具備的的典型功功能和效效率。高科技將成成為未來來經(jīng)濟的的主導(dǎo)，而而高科技技企業(yè)的的孵化過過程實際際上就是是知識經(jīng)經(jīng)濟時代代社會發(fā)發(fā)展和科科技進步步的過程程。二十一一世紀是是知識經(jīng)經(jīng)濟的時時代，科科技進步步已成為為推動經(jīng)經(jīng)濟發(fā)展展的決定定因素。高高科技將將成為未未來經(jīng)濟濟的主導(dǎo)導(dǎo)，而高高科技企企業(yè)的孵孵化過程程實際上上就是知知識經(jīng)濟濟時代社社會發(fā)展展和科技技進步的的過程，是是市場經(jīng)經(jīng)濟規(guī)律律的基本本要求，是是高科技技企業(yè)自

7、自身不斷斷發(fā)展的的基本內(nèi)內(nèi)涵之一一。企業(yè)孵孵化器在在世世紀年代發(fā)發(fā)源于美美國，是是伴隨著著新技術(shù)術(shù)產(chǎn)業(yè)革革命的興興起而發(fā)發(fā)展起來來的。企企業(yè)孵化化器在推推動高新新技術(shù)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)發(fā)展、孵孵化和培培育中小小科技型型企業(yè)，以以及振興興區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟、培培養(yǎng)新的的經(jīng)濟增增長點等等方面發(fā)發(fā)揮了巨巨大作用用，以起起了世界界各國政政府的高高度重視視，孵化化器也因因此在全全世界范范圍內(nèi)得得到了較較快的發(fā)發(fā)展。企業(yè)孵化器器為創(chuàng)業(yè)業(yè)者提供供良好的的創(chuàng)業(yè)環(huán)環(huán)境和條條件，幫幫助創(chuàng)業(yè)業(yè)者把發(fā)發(fā)明和成成果盡快快形成商商品進入入市場，提提供綜合合服務(wù)，幫幫助新興興的小企企業(yè)迅速速長大形形成規(guī)模模，為社社會培養(yǎng)養(yǎng)成功的的企業(yè)和和

8、企業(yè)家家。通過過提供研研發(fā)、生生產(chǎn)、經(jīng)經(jīng)營的場場地，通通訊、網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)與辦辦公等方方面的共共享設(shè)施施，系統(tǒng)統(tǒng)的培訓(xùn)訓(xùn)和咨詢詢，政策策、融資資、法律律和市場場推廣等等方面的的支持，降降低創(chuàng)業(yè)業(yè)企業(yè)的的創(chuàng)業(yè)風(fēng)風(fēng)險和創(chuàng)創(chuàng)業(yè)成本本，提高高企業(yè)的的成活率率和成功功率。孵化器的理理念具備充足的的風(fēng)險投投資基金金、工程程技術(shù)人人員、研研究資助助和適宜宜的環(huán)境境，而免免除工會會之類的的社會制制約，就就會締造造出創(chuàng)新新型企業(yè)業(yè)和迅速速發(fā)展的的區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟。這這種理念念實際上上是自由由市場經(jīng)經(jīng)濟模式式的變式式，即具具有競爭爭力的企企業(yè)和自自由流動動的資金金、勞動動力和信信息，能能夠使經(jīng)經(jīng)濟效率率和財富富創(chuàng)造最最大化。孵

9、化器的類類別1. 綜合合性孵化化器2. 專業(yè)業(yè)孵化器器3. 大學(xué)學(xué)創(chuàng)業(yè)園區(qū)區(qū)4. 海外外學(xué)人創(chuàng)創(chuàng)業(yè)服務(wù)務(wù)中心5. 國際際企業(yè)孵孵化器6. 企業(yè)業(yè)孵化器器網(wǎng)絡(luò) 7. 專利利技術(shù)孵孵化器、流流動孵化化站和行行業(yè)技術(shù)術(shù)孵化器器國內(nèi)外孵化化器的發(fā)發(fā)展情況況創(chuàng)業(yè)服務(wù)中中心，又又稱企業(yè)業(yè)孵化器器，是于于50年年代末起起，伴隨隨著新技技術(shù)產(chǎn)業(yè)業(yè)革命的的興起而而發(fā)展起起來的。企企業(yè)孵化化器為創(chuàng)創(chuàng)業(yè)者提提供了良良好的環(huán)環(huán)境和條條件，幫幫助創(chuàng)業(yè)業(yè)者把發(fā)發(fā)明和成成果盡快快形成商商品進入入市場，提提供綜合合服務(wù)幫幫助新興興的小企企業(yè)成熟熟長大形形成規(guī)模模，為社社會培養(yǎng)養(yǎng)成功的的企業(yè)和和企業(yè)家家。由于于在培養(yǎng)養(yǎng)新的經(jīng)經(jīng)

10、濟增長長點方面面發(fā)揮了了富有成成效的作作用，企企業(yè)孵化化器這種種形式在在全世界界范圍內(nèi)內(nèi)得到了了較快的的發(fā)展。目前，在中中國企業(yè)業(yè)孵化器器中在孵孵企業(yè)已已達多家，孵孵化面積積多萬平平方米，孵孵育轉(zhuǎn)化化科技成成果上萬萬項，創(chuàng)創(chuàng)造就業(yè)業(yè)崗位近近萬萬個。位位于北京京中關(guān)村村科技園園創(chuàng)新核核心區(qū)的的海淀留留學(xué)生創(chuàng)創(chuàng)業(yè)園是是中國規(guī)規(guī)模最大大的留學(xué)學(xué)人員企企業(yè)孵化化器，吸吸引了多多名海外外留學(xué)生生歸來創(chuàng)創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)創(chuàng)辦企業(yè)業(yè)家。 國家、省對對孵化器器項目的的鼓勵政政策生物技術(shù)及及生物技技術(shù)產(chǎn)業(yè)業(yè)；環(huán)境境保護技技術(shù)及環(huán)環(huán)保裝備備產(chǎn)業(yè)；信息技技術(shù)及信信息服務(wù)務(wù)產(chǎn)業(yè)；新材料料技術(shù)及及新型器器件產(chǎn)業(yè)業(yè)；新能能源技術(shù)術(shù)

11、及節(jié)能能產(chǎn)業(yè)等等?？萍汲晒a(chǎn)產(chǎn)業(yè)化所所必須歷歷經(jīng)的階階段按一般規(guī)律律，一項項科研成成果從發(fā)發(fā)明到實實現(xiàn)大批批量工業(yè)業(yè)化生產(chǎn)產(chǎn)，必然然要經(jīng)歷歷四個階階段：（1）原原理型成成果階段段：即從從構(gòu)思開開始，直直到完成成實驗室室樣機，證證明構(gòu)思思理論上上的正確確性，可可以演示示效果；但還沒沒有實用用外型，更更沒有明明確的市市場定位位和指向向；（2）實實用模型型樣機階階段：即即在實驗驗室樣機機的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，根根據(jù)市場場需求，向向?qū)嶋H應(yīng)應(yīng)用發(fā)展展，做出出初步實實用的模模型，明明確操作作方法，并并逐步解解決從原原理向?qū)崒嶋H過渡渡過程中中暴露出出來的問問題，如如使用操操作方便便性、組組裝難度度、輻射射干擾等等；（

12、3）工工業(yè)化樣樣機階段段：在逐逐步完善善模型樣樣機的基基礎(chǔ)上，進進行工業(yè)業(yè)化樣機機的試制制工作。通通過二次次試制修修改完善善設(shè)計，完完成零部部件的標標準化及及工藝的的規(guī)范化化，解決決批量生生產(chǎn)的手手段和部部件、整整機的檢檢驗方法法及其標標準；提提高可操操作性和和易維護護性，并并進行外外包裝設(shè)設(shè)計；核核算產(chǎn)品品的原材材料成本本、工時時成本和和能源消消耗并達達到最低低值；還還要編制制生產(chǎn)管管理文件件（加工工明細表表、材料料定額表表、外購購件明細細表、工工裝明細細表等等等），并并提供完完善的技技術(shù)文檔檔和資料料至此成成果已變變?yōu)楣S廠生產(chǎn)模模式。（4）批批量生產(chǎn)產(chǎn)階段：在批量量加工中中，提高高產(chǎn)品質(zhì)

13、質(zhì)量和穩(wěn)穩(wěn)定性，降降低產(chǎn)品品個體差差別，實實現(xiàn)規(guī)模模生產(chǎn)；建立銷銷售平臺臺，不斷斷擴大市市場份額額，最終終形成一一個新的的產(chǎn)業(yè)。至至此科技技成果產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化工工作全部部完成。孵化器成功功要素一個研究性性大學(xué)，一一個工業(yè)業(yè)園區(qū)，風(fēng)風(fēng)險投資資，公眾眾對高新新技術(shù)的的支持和和良好的的社會環(huán)環(huán)境。孵化器的主主要功能能(1)提供供綜合性性服務(wù)和和必要設(shè)設(shè)施：企企業(yè)孵化化器提供供創(chuàng)業(yè)和和管理技技能的基基礎(chǔ)訓(xùn)練練，企業(yè)業(yè)計劃、財財經(jīng)問題題咨詢服服務(wù)，提提供一個個有公共共服務(wù)設(shè)設(shè)施的場場所；(2)提供良良好的創(chuàng)創(chuàng)業(yè)環(huán)境境：提供供企業(yè)交交流機會會、簡化化高新企企業(yè)的創(chuàng)創(chuàng)辦程序序、提供供政策優(yōu)優(yōu)惠等空空間；(3)提供

14、供資金：支持大大多企業(yè)業(yè)孵化器器提供融融服務(wù)以以及價格格較低的的設(shè)備、辦辦公空間間等。另一種講法法：孵化化器是高高新技術(shù)術(shù)產(chǎn)業(yè)開開發(fā)區(qū)的的技術(shù)基基地，是是高新技技術(shù)創(chuàng)業(yè)業(yè)服務(wù)體體系的核核心部分分，是技技術(shù)創(chuàng)新新體系的的重要內(nèi)內(nèi)容，是是培育高高新技術(shù)術(shù)企業(yè)和和企業(yè)家家的學(xué)校校，是解解決科技技與經(jīng)濟濟結(jié)合、培培育新的的增長點點的有效效手段。發(fā)展趨勢 全全球化資資本一體體化、技技術(shù)一體體化的沖沖擊下，孵孵化器機機構(gòu)的協(xié)協(xié)同合作作也呈現(xiàn)現(xiàn)一體化化趨勢。 孵化器機構(gòu)構(gòu)機構(gòu)自自身組織織的局限限，要求求政府參參與、干干預(yù)的力力度加大大，從而而使孵化化器朝著著統(tǒng)一格格式的方方向發(fā)展展。如何構(gòu)建有有效的孵孵化器

15、企業(yè)孵化器器的外部部環(huán)境選選擇 企企業(yè)孵化化器的外外部環(huán)境境是指影影響企業(yè)業(yè)孵化器器生存與與發(fā)展的的各種因因素的總總稱，既既有政治治、經(jīng)濟濟、技術(shù)術(shù)、社會會等間接接環(huán)境，也也有政府府、大學(xué)學(xué)、科研研機構(gòu)、競競爭者、創(chuàng)創(chuàng)業(yè)者、投投資者、中中介者、勞勞動力市市場等直直接環(huán)境境。影響響企業(yè)孵孵化器生生存與發(fā)發(fā)展的主主要因素素是直接接環(huán)境。 創(chuàng)業(yè)的的文化氛氛圍。寬寬松、自自由、兼兼收并蓄蓄、鼓勵勵個性發(fā)發(fā)展和創(chuàng)創(chuàng)新，能能融匯各各種創(chuàng)新新思想和和容忍失失敗與挫挫折的文文化氛圍圍，能激激發(fā)人們們的創(chuàng)業(yè)業(yè)精神，激激勵人們們自主創(chuàng)創(chuàng)業(yè)。企企業(yè)孵化化器適于于在具有有一定創(chuàng)創(chuàng)業(yè)文化化氛圍里里發(fā)展。 豐富的的技術(shù)源

16、源和人才才源。企企業(yè)孵化化器是為為了滿足足人們的的創(chuàng)業(yè)需需求，沒沒有創(chuàng)業(yè)業(yè)需求，企企業(yè)孵化化器就“有有價無市市”。創(chuàng)創(chuàng)業(yè)需求求是基于于豐富的的技術(shù)源源和人才才源，即即創(chuàng)新源源。遠離離創(chuàng)新源源，則創(chuàng)創(chuàng)業(yè)需求求少，企企業(yè)孵化化器就難難以為繼繼，沒有有存在的的必要。因因此企業(yè)業(yè)孵化器器應(yīng)該設(shè)設(shè)立在大大學(xué)、科科研機構(gòu)構(gòu)附近。 較健全全的資本本市場。創(chuàng)創(chuàng)業(yè)需要要資金投投入。創(chuàng)創(chuàng)業(yè)投資資的來源源主要有有風(fēng)險資資金、大大企業(yè)和和個人閑閑散資金金、商業(yè)業(yè)銀行的的貸款。但但目前創(chuàng)創(chuàng)業(yè)資金金絕大多多數(shù)來自自創(chuàng)業(yè)者者的自有有資金，量量少面窄窄。創(chuàng)業(yè)業(yè)企業(yè)的的發(fā)展主主要靠自自有資金金的滾動動發(fā)展，成成功的機機會較少少

17、，而實實踐中那那些獲得得社會資資金支持持的創(chuàng)業(yè)業(yè)企業(yè)發(fā)發(fā)展很快快。因此此，通過過健全的的資本市市場融通通創(chuàng)業(yè)資資金是創(chuàng)創(chuàng)業(yè)成功功的必要要條件，也也是孵化化器發(fā)展展的基礎(chǔ)礎(chǔ)。 優(yōu)惠的的政策和和健全的的法制。創(chuàng)創(chuàng)業(yè)是一一件新鮮鮮事物，仍仍處于發(fā)發(fā)展成長長之中，沒沒有政府府的支持持和優(yōu)惠惠政策的的扶持，企企業(yè)孵化化器是難難以發(fā)展展起來的的。創(chuàng)業(yè)業(yè)者與企企業(yè)孵化化器之間間的孵化化法律關(guān)關(guān)系是一一種新型型的法律律關(guān)系，與與一般的的房屋租租賃關(guān)系系和中介介服務(wù)關(guān)關(guān)系不同同，有其其自身的的特點，需需要相應(yīng)應(yīng)的法律律法規(guī)予予以調(diào)整整，需要要制度作作保障。 完善的的中介服服務(wù)體系系。健全全的人才才市場、技技術(shù)市

18、場場、信息息市場、知知識產(chǎn)權(quán)權(quán)保護和和成果推推廣等科科技中介介服務(wù)體體系有利利于企業(yè)業(yè)孵化器器的發(fā)展展，也能能促進創(chuàng)創(chuàng)業(yè)。 便利的的交通通通信設(shè)施施。企業(yè)業(yè)孵化器器配置市市場資源源的能力力取決于于交通通通信的便便利程度度。據(jù)對對世界高高新技術(shù)術(shù)產(chǎn)業(yè)園園區(qū)的研研究，各各種資源源的獲取取應(yīng)在一一小時的的車程以以內(nèi)，超超過1小小時車程程的資源源會很快快被稀釋釋。 企企業(yè)孵化化器只能能選擇和和適應(yīng)外外部環(huán)境境，不能能改變和和控制外外部環(huán)境境。因此此企業(yè)孵孵化器面面向市場場的前提提就是設(shè)設(shè)立在適適合創(chuàng)業(yè)業(yè)的地方方，如科科教資源源密集、交交通通信信便利、市市場機制制比較完完善等地地方。企業(yè)孵化器器內(nèi)部條條

19、件的構(gòu)構(gòu)造 孵孵化器為為創(chuàng)業(yè)者者提供創(chuàng)創(chuàng)業(yè)孵化化的共享享環(huán)境，必必須具備備一定的的軟硬件件。 孵化場場地。孵孵化場地地是孵化化器的殼殼體，是是創(chuàng)業(yè)者者租用的的生產(chǎn)、科科研和辦辦公場地地。孵化化場地的的大小決決定了企企業(yè)孵化化器的規(guī)規(guī)模。新新建孵化化大樓占占用資金金很大，建建設(shè)周期期長，依依靠房租租收入是是難以回回收投資資的。為為了減少少投資，企企業(yè)孵化化器一般般是投資資者或合合作者調(diào)調(diào)整現(xiàn)有有物業(yè)的的用途，或或者通過過改造、購購買等方方式利用用現(xiàn)有閑閑置的物物業(yè)或者者廠房建建成。 公共服服務(wù)設(shè)施施。為減減少創(chuàng)業(yè)業(yè)者在后后勤、辦辦公等方方面的人人力、物物力、財財力投入入，企業(yè)業(yè)孵化器器應(yīng)為創(chuàng)創(chuàng)業(yè)

20、者提提供一些些共享服服務(wù)設(shè)施施，包括括餐飲、交交通、員員工住宿宿、圖書書閱覽、公公共會議議室、打打字、復(fù)復(fù)印、通通信、郵郵政、保保安、秘秘書等。 孵化管管理隊伍伍。孵化化器必須須有一支支有豐富富管理經(jīng)經(jīng)驗、有有專業(yè)技技能的管管理隊伍伍為創(chuàng)業(yè)業(yè)者提供供物業(yè)、信信息、咨咨詢、中中介、代代理等方方面的服服務(wù)。管管理隊伍伍應(yīng)具備備物業(yè)管管理經(jīng)驗驗、企業(yè)業(yè)管理經(jīng)經(jīng)驗、投投資決策策能力、中中介咨詢詢能力、善善于將各各種社會會資源組組織起來來的能力力。 孵化資資金。在在創(chuàng)業(yè)初初期，創(chuàng)創(chuàng)業(yè)資金金來源主主要靠自自有資金金和權(quán)益益性融資資。如果果孵化器器能夠向向創(chuàng)業(yè)者者提供一一定的孵孵化基金金進行權(quán)權(quán)益性投投資或

21、者者債務(wù)性性投資，則則可以選選擇一些些有潛力力、有發(fā)發(fā)展前景景的項目目進行孵孵化，也也可發(fā)揮揮其引導(dǎo)導(dǎo)作用，吸吸引風(fēng)險險投資和和其他投投資。孵孵化基金金是企業(yè)業(yè)孵化器器的一個個“抓手手”，引引導(dǎo)創(chuàng)業(yè)業(yè)者朝企企業(yè)孵化化器的目目標發(fā)展展。投資主體企業(yè)孵化器器是一個個提供適適于創(chuàng)業(yè)業(yè)的環(huán)境境，隱藏藏著很多多商機，政政府、大大學(xué)、商商業(yè)機構(gòu)構(gòu)、金融融機構(gòu)、工工業(yè)組織織和私人人機構(gòu)等等均基于于不同的的目的單單獨或者者參與創(chuàng)創(chuàng)辦企業(yè)業(yè)孵化器器，投資資主體趨趨于多元元化。為為促進科科技成果果轉(zhuǎn)化、培培養(yǎng)專門門人才、推推動科技技進步、促促進社會會和經(jīng)濟濟發(fā)展、創(chuàng)創(chuàng)造就業(yè)業(yè)、培植植稅源、豐豐富人民民生活，政政府

22、投資資舉辦企企業(yè)孵化化器；為為提高科科研能力力，促進進科技成成果轉(zhuǎn)化化，高等等院校、科科研機構(gòu)構(gòu)投資舉舉辦企業(yè)業(yè)孵化器器；為完完善園區(qū)區(qū)的功能能，提高高園區(qū)創(chuàng)創(chuàng)新能力力和持續(xù)續(xù)發(fā)展能能力，科科技工業(yè)業(yè)園區(qū)投投資舉辦辦企業(yè)孵孵化器；工業(yè)、服服務(wù)業(yè)、金金融等機機構(gòu)投資資舉辦企企業(yè)孵化化器則是是為了發(fā)發(fā)現(xiàn)潛在在的經(jīng)濟濟增長點點、聚集集優(yōu)秀的的人才，提提高其競競爭力。投投資主體體不同，其其運行機機制也不不同，如如政府、科科技園區(qū)區(qū)、大學(xué)學(xué)和科研研機構(gòu)舉舉辦的企企業(yè)孵化化器一般般屬事業(yè)業(yè)單位企企業(yè)化管管理，而而其他機機構(gòu)舉辦辦的孵化化器一般般屬營利利性的機機構(gòu)。 根根據(jù)投資資主體不不同，企企業(yè)孵化化器一

23、般般有4種種類型。 政府創(chuàng)創(chuàng)辦的孵孵化器。在在發(fā)展的的初級階階段，企企業(yè)孵化化器（或或稱創(chuàng)業(yè)業(yè)服務(wù)中中心）由由政府全全額投入入，為事事業(yè)單位位，實行行企業(yè)化化管理，是是政府職職能的一一種延伸伸，講求求社會效效益，不不強調(diào)直直接的經(jīng)經(jīng)濟效益益。 科技工工業(yè)園區(qū)區(qū)創(chuàng)辦的的孵化器器?？萍技脊I(yè)園園區(qū)就是是科技成成果產(chǎn)業(yè)業(yè)化的特特定區(qū)域域。為了了培育項項目源，提提高園區(qū)區(qū)的創(chuàng)新新能力，獲獲得源源源不斷的的科技項項目，科科技工業(yè)業(yè)園向上上游發(fā)展展，建設(shè)設(shè)企業(yè)孵孵化器，支支持有發(fā)發(fā)展前景景的科技技項目的的孵化，孵孵化成功功以后主主要在科科技工業(yè)業(yè)園區(qū)進進行產(chǎn)業(yè)業(yè)化。 大學(xué)科科技園。大大學(xué)聚集集了豐富富的人

24、力力資源，集集中了先先進的儀儀器設(shè)備備與實驗驗基地，沉沉淀了大大量的技技術(shù)創(chuàng)新新成果。為為發(fā)揮大大學(xué)的技技術(shù)資源源優(yōu)勢和和人才優(yōu)優(yōu)勢，促促進大學(xué)學(xué)科技成成果轉(zhuǎn)化化，大學(xué)學(xué)創(chuàng)辦科科技園，建建立與社社會資金金、市場場需求相相結(jié)合的的平臺。 多元化化合資或或合作創(chuàng)創(chuàng)辦的企企業(yè)孵化化器。政政府、房房地產(chǎn)公公司、投投資公司司、大學(xué)學(xué)、科研研機構(gòu)等等合資或或者合作作創(chuàng)辦企企業(yè)孵化化器，是是官、產(chǎn)產(chǎn)、學(xué)、研研、金相相結(jié)合的的一種形形式。政政府以科科技經(jīng)費費投入并并實行特特殊的優(yōu)優(yōu)惠政策策；房地地產(chǎn)公司司以物業(yè)業(yè)作價入入股或者者以物業(yè)業(yè)投資收收取租金金；投資資公司投投入資金金；大學(xué)學(xué)、科研研單位則則鼓勵科科技

25、成果果到孵化化器轉(zhuǎn)化化。投資資主體多多元化能能使企業(yè)業(yè)孵化器器募集到到充足的的資金，提提供孵化化企業(yè)的的軟硬條條件和市市場化運運行的物物質(zhì)基礎(chǔ)礎(chǔ)。孵化服務(wù)孵化服務(wù)社社會化代理服務(wù)務(wù)。包括括代辦工工商注冊冊、稅務(wù)務(wù)登記、專專利申請請、商標標注冊、報報關(guān)等服服務(wù)。 中介服服務(wù)。為為創(chuàng)業(yè)者者牽線搭搭橋，溝溝通與大大學(xué)、研研究機構(gòu)構(gòu)、企業(yè)業(yè)之間的的聯(lián)系，為為相互之之間的技技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟、貿(mào)易等合作作提供中中介。 咨詢服服務(wù)。為為創(chuàng)業(yè)者者提供法法律、政政策、財財務(wù)、會會計、知知識產(chǎn)權(quán)權(quán)、人力力資源、技技術(shù)貿(mào)易易、商品品貿(mào)易等等方面的咨詢服務(wù)務(wù)，幫助助創(chuàng)業(yè)者者制訂創(chuàng)創(chuàng)業(yè)計劃劃、企業(yè)業(yè)發(fā)展計計劃等。 融資服服

26、務(wù)。為為創(chuàng)業(yè)者者溝通各各種融資資渠道，有有針對性性地向商商業(yè)銀行行、風(fēng)險險投資機機構(gòu)、信信用擔保保機構(gòu)、投投資公司、大企企業(yè)和個個人推薦薦孵化項項目，促促進相互互間的合合作。 技術(shù)服服務(wù)。提提供產(chǎn)品品設(shè)計、工工藝設(shè)計計、中間間試驗、新新產(chǎn)品試試制、技技術(shù)實驗驗、技術(shù)術(shù)檢測等等技術(shù)創(chuàng)創(chuàng)新支持持與服務(wù)，提供供科研儀儀器和實實驗室等等。 人力資資源服務(wù)務(wù)。通過過培訓(xùn)班班、研討討會等培培訓(xùn)創(chuàng)業(yè)業(yè)者及員員工，協(xié)協(xié)助企業(yè)業(yè)制訂人人力資源源發(fā)展計計劃和招招聘新員員工，完善孵孵化企業(yè)業(yè)人力資資源管理理，代管管孵化企企業(yè)黨組組織關(guān)系系、團組組織關(guān)系系和工會會組織，培培育科技技企業(yè)家家。 信息服服務(wù)。向向創(chuàng)業(yè)者者

27、及時提提供各種種產(chǎn)（行行）業(yè)、技技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟和政政策等信信息。 推薦孵孵化企業(yè)業(yè)。協(xié)助助孵化企企業(yè)樹立立企業(yè)形形象，向向政府、新新聞媒體體等推薦薦孵化企企業(yè)，推推薦申報報各種科科技計劃和國家中中小型科科技企業(yè)業(yè)創(chuàng)新基基金等。 組織交交流活動動。組織織孵化企企業(yè)參加加國內(nèi)國國際各種種技術(shù)或或者產(chǎn)品品的展覽覽、展示示活動，協(xié)協(xié)助孵化化企業(yè)開開展國際合作。 落實優(yōu)優(yōu)惠政策策。幫助助孵化企企業(yè)落實實財稅、科科技、人人才、金金融、外外貿(mào)、海海關(guān)等優(yōu)優(yōu)惠政策策。收益來源收益來源多多樣化 企企業(yè)孵化化器面向向市場首首先應(yīng)當當能夠自自食其力力，有穩(wěn)穩(wěn)定的收收入來源源。目前前我國企企業(yè)孵化化器的收收入來源源主要

28、包包括： 房屋租租賃收入入； 物業(yè)管管理收入入； 商務(wù)服服務(wù)收入入，如出出租會議議室、打打字、復(fù)復(fù)印等收收入。 政府資資助，包包括政府府撥款或或者以其其他方式式的財政政支持，如如從孵化化企業(yè)所所得稅收收收入中中按一定定比例支支持企業(yè)業(yè)孵化器器； 投資收收入，企企業(yè)孵化化器以資資金或者者孵化服服務(wù)、房房租、物物業(yè)等作作價入股股孵化企企業(yè)，取取得孵化化企業(yè)的的股權(quán)，獲獲得股權(quán)權(quán)收益。順德建設(shè)孵孵化器項項目的意意義和有有利條件件及不利利因素1000多多畝土地地的項目目用地中中功能分分區(qū)的安安排項目籌建的的總體構(gòu)構(gòu)想投資開發(fā)建設(shè)發(fā)展管理體制專業(yè)孵化器器的理論論基礎(chǔ)和和運營機機制 引言問題題的提出出：中

29、國國為什么么需要高高科技成成果產(chǎn)業(yè)業(yè)化中國有有大量的的科研單單位和高高等學(xué)府府，每年年產(chǎn)生大大量的高高科技成成果，但但是能夠夠得到產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化應(yīng)應(yīng)用的卻卻很少。據(jù)據(jù)權(quán)威人人士介紹紹，清華華大學(xué)每每年的科科研成果果完成超超過千項項，而能能轉(zhuǎn)化到到企業(yè)應(yīng)應(yīng)用的不不過幾十十項。這這種現(xiàn)象象如能得得到較大大的改變變，將大大大加快快中國的的社會主主義現(xiàn)代代化建設(shè)設(shè)進程。分析并并解決造造成這種種現(xiàn)象的的原因，就就是擺在在我們?nèi)w科技技工作者者面前的的重要任任務(wù)。造成這這種現(xiàn)象象的原因因，簡單單說來，就就是我國國的高校校和科研研單位存存在著以以下四大大“商業(yè)知知識雷達達盲區(qū)”：對商商業(yè)經(jīng)營營政策法法規(guī)不太太熟

30、悉；對市市場走向向、需求求前景認認識有高高有低；對企企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)組織、經(jīng)經(jīng)營管理理屬于“盲點”；對成成本核算算企業(yè)費費用，價價格構(gòu)成成較為外外行；這就造造成了高高?？蒲醒兴季S與與企業(yè)應(yīng)應(yīng)用思維維的四大大區(qū)別：a）高高?？蒲醒凶⒅亍敖Y(jié)果”應(yīng)用用強調(diào)“過程”；b）高高?？蒲醒凶⒅亍八健逼髽I(yè)業(yè)應(yīng)用強強調(diào)“效益”；c）高高?？蒲醒锌梢浴熬窦毤毧獭逼髽I(yè)業(yè)應(yīng)用必必須“批量加加工”；d）高高?？蒲醒锌梢浴安幌Т鷥r”企業(yè)業(yè)應(yīng)用必必須“成本核核算”；專業(yè)孵孵化器的的理論便便是在分分析、彌彌補、同同化、消消除這些些差別的的思想指指導(dǎo)下建建立起來來的。一、科科技成果果發(fā)展過過程分為為四個階階段，其其中“業(yè)化”變

31、化發(fā)發(fā)生在第第三階段段1按按一般規(guī)規(guī)律，一一項科研研成果從從發(fā)明到到實現(xiàn)大大批量工工業(yè)化生生產(chǎn)，必必然要經(jīng)經(jīng)歷四個個階段：（1）原原理型成成果階段段：即從從構(gòu)思開開始，直直到完成成實驗室室樣機，證證明構(gòu)思思理論上上的正確確性，可可以演示示效果；但還沒沒有實用用外型，更更沒有明明確的市市場定位位和指向向；（2）實實用模型型樣機階階段：即即在實驗驗室樣機機的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，根根據(jù)市場場需求，向向?qū)嶋H應(yīng)應(yīng)用發(fā)展展，做出出初步實實用的模模型，明明確操作作方法，并并逐步解解決從原原理向?qū)崒嶋H過渡渡過程中中暴露出出來的問問題，如如使用操操作方便便性、組組裝難度度、輻射射干擾等等；（3）工工業(yè)化樣樣機階段段：在逐

32、逐步完善善模型樣樣機的基基礎(chǔ)上，進進行工業(yè)業(yè)化樣機機的試制制工作。通通過二次次試制修修改完善善設(shè)計，完完成零部部件的標標準化及及工藝的的規(guī)范化化，解決決批量生生產(chǎn)的手手段和部部件、整整機的檢檢驗方法法及其標標準；提提高可操操作性和和易維護護性，并并進行外外包裝設(shè)設(shè)計；核核算產(chǎn)品品的原材材料成本本、工時時成本和和能源消消耗并達達到最低低值；還還要編制制生產(chǎn)管管理文件件（加工工明細表表、材料料定額表表、外購購件明細細表、工工裝明細細表等等等），并并提供完完善的技技術(shù)文檔檔和資料料至此成成果已變變?yōu)楣S廠生產(chǎn)模模式。（4）批批量生產(chǎn)產(chǎn)階段：在批量量加工中中，提高高產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量和穩(wěn)穩(wěn)定性，降降低產(chǎn)品品個

33、體差差別，實實現(xiàn)規(guī)模模生產(chǎn)；建立銷銷售平臺臺，不斷斷擴大市市場份額額，最終終形成一一個新的的產(chǎn)業(yè)。至至此科技技成果產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化工工作全部部完成。從上述述描述可可以看出出：科技技成果在在第三階階段發(fā)生生著關(guān)鍵鍵性的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變。加加人的是是“標準化化”、“工藝”、“檢驗”、“維修”、“外包裝裝”、“成本核核算”、“完善的的技術(shù)文文檔”和“生產(chǎn)管管理文件件”等產(chǎn)業(yè)業(yè)化運作作必不可可少的內(nèi)內(nèi)容。任任何一項項科技成成果，具具備了上上述內(nèi)容容，都是是立即可可以進行行產(chǎn)業(yè)化化生產(chǎn)的的。所以以可以說說，第三三階段是是連接“高?？瓶蒲心Ｊ绞健迸c“產(chǎn)業(yè)加加工模式式”的橋梁梁和紐帶帶。也就就是科技技成果“轉(zhuǎn)化”二字的的含義

34、所所在。當前我我國高等等院校和和科研機機構(gòu)的科科研成果果開發(fā)工工作，大大都完成成于第一一階段，最最多達到到第二階階段；大大量的無無市場開開拓經(jīng)驗驗和企業(yè)業(yè)管理經(jīng)經(jīng)驗的中中小企業(yè)業(yè)，也多多停留在在第二階階段，難難以向下下進行；而大多多數(shù)的工工廠企業(yè)業(yè)，由于于產(chǎn)值利利潤的壓壓力和科科研環(huán)境境水平的的局限，也也只是停停留在第第四階段段等待：希望成成果能夠夠達到產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化生生產(chǎn)條件件再予以以收購利利用。這就造造成了第第三階段段成了“空白區(qū)區(qū)”，科技技成果產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化的的“鏈條”在“第三段段”中斷。像像清華大大學(xué)每年年的科研研成果完完成超過過千項，而而能轉(zhuǎn)化化到企業(yè)業(yè)應(yīng)用的的不過幾幾十項，這這是主要要原因之之

35、一。要要想提高高科研成成果產(chǎn)業(yè)業(yè)化的轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化率，第第三階段段的工作作顯然是是一項非非常迫切切而且是是極有意意義的工工作。2.孵孵化器在在成果轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化過程程中肩負負重要使使命第三階階段的工工作包含含企業(yè)管管理、市市場開拓拓、經(jīng)營營人才的的開發(fā)等等一系列列高校和和科研機機構(gòu)所不不熟悉的的工作內(nèi)內(nèi)容，這這一點對對歐美一一些資本本主義國國家來說說，由于于市場經(jīng)經(jīng)濟發(fā)展展多年，從從人員素素質(zhì)到風(fēng)風(fēng)險投資資機制和和社會法法律保障障，都已已趨近完完善，不不是主要要問題；而按我我國目前前的國情情，依靠靠學(xué)校（輸輸出方）和和工廠（接接受方）進進行“自身主主動轉(zhuǎn)化化”會有一一定困難難。必須須有一批批專門從從事第三三階

36、段工工作的企企業(yè)或團團體，來來進行“促進科科技成果果轉(zhuǎn)化”的實現(xiàn)現(xiàn)工作。一般說說來，辦辦好一個個企業(yè)，要要有五個個“支柱”來支撐撐，即：“資金”、“場地設(shè)設(shè)備”、“技術(shù)研研發(fā)”、“企業(yè)管管理”和“市場開開拓”。“孵化化器”是培訓(xùn)訓(xùn)企業(yè)家家教會會別人如如何辦好好企業(yè)的的專門機機構(gòu)，至至少要在在“五大支支柱”中擁有有“三大支支柱”以上，最最好是“五項全全能”，才能能創(chuàng)辦好好一家孵孵化器。 于于是應(yīng)運運而生了了各種類類型的“孵化器器”和類似似功能的的組織。（l）最最早出現(xiàn)現(xiàn)的是各各種創(chuàng)業(yè)業(yè)服務(wù)中中心和創(chuàng)創(chuàng)業(yè)園。這這種形式式是由當當?shù)卣峁┵Y資金投入入和相應(yīng)應(yīng)的政府府支持，以以提供場場地、設(shè)設(shè)施為

37、主主，再加加以一定定的資金金支持和和咨詢、培培訓(xùn)服務(wù)務(wù)。被孵孵企業(yè)在在孵化期期之內(nèi)可可以享受受到優(yōu)化化的環(huán)境境和服務(wù)務(wù)、稅收收等方面面的一系系列優(yōu)惠惠政策，位位創(chuàng)業(yè)風(fēng)風(fēng)險盡可可能降到到最低，這這就是常常見的“創(chuàng)業(yè)園園”模式。經(jīng)經(jīng)過多年年的發(fā)展展，創(chuàng)業(yè)業(yè)園在服服務(wù)面積積和孵化化企業(yè)數(shù)數(shù)量上都都具有相相當規(guī)模模，但由由于不介介入孵化化企業(yè)的的業(yè)務(wù)開開發(fā)和管管理運作作，回報報率很低低，因此此功能單單一的創(chuàng)創(chuàng)業(yè)服務(wù)務(wù)中心和和創(chuàng)業(yè)園園本身是是不盈利利的，必必須要有有政府或或某些基基金團體體的支持持，其主主要收獲獲是孵化化對象產(chǎn)產(chǎn)生的社社會效益益；（2）生生產(chǎn)力促促進中心心。實質(zhì)質(zhì)上是成成果中試試基地，是

38、是典型的的“科技成成果中轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)站”。運營營方式是是：“將成果果自己買買下來，經(jīng)經(jīng)過自己己產(chǎn)業(yè)化化完善，達達到企業(yè)業(yè)第四階階段需求求標準再再賣出去去”。這種形形式特點點是：自自身擁有有整套的的成果產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化試試驗設(shè)備備；孵化化過程中中不再與與“外人”打交道道，減少少了很多多麻煩和和糾紛，可可以專心心致志地地進行科科技項目目的產(chǎn)業(yè)業(yè)化應(yīng)用用工作能能有較高高的經(jīng)濟濟回報但但其特征征是“只管項項目，不不孵化企企業(yè)”，當然然也就不不培育企企業(yè)家。這這種形式式對大多多數(shù)科研研院所向向企業(yè)化化運營改改制較為為適用。（3）近近兩年專專業(yè)孵化化器異軍軍突起：專業(yè)孵孵化器首首先有強強大的“專業(yè)”背景。因因此能介介入孵

39、化化企業(yè)的的高科技技研發(fā)工工作；另另外除了了為孵化化企業(yè)提提供必須須的物質(zhì)質(zhì)條件以以外，還還有企業(yè)業(yè)管理和和營銷管管理的專專家參加加，可以以提供“企業(yè)管管理診斷斷”、“科技成成果評價價”、“項目鑒鑒定”、“市場定定位與推推廣”、“企業(yè)融融資改制制”等全面面、深層層次的服服務(wù)。在在專業(yè)孵孵化器里里，企業(yè)業(yè)能夠得得到“技術(shù)”、“企管”、“市場”、“資金”、“場地設(shè)設(shè)施”等企業(yè)業(yè)必須的的“五大支支柱”的全部部支持。得得到的更更多，成成長得更更快；而而專業(yè)孵孵化器由由于更多多的付出出，根據(jù)據(jù)對人駐駐項目或或企業(yè)投投入的不不同，孵孵化成功功后一般般可以得得到30070的期權(quán)權(quán)回報。經(jīng)經(jīng)驗證明明：孵化化碑

40、5300倍。因因此，只只要我們們精心地地去篩選選有前途途的孵化化項目或或企業(yè)，即即便是十十份投人人損失了了九份，一一份成功功后的經(jīng)經(jīng)濟效益益，抵消消掉全部部投入后后，仍會會有155200倍之多多。這是是相當可可觀的，也也是沒有有任何其其他企業(yè)業(yè)所能比比擬的。這就是是說，通通過孵化化器的孵孵化，不不論是項項目還是是企業(yè)，一一旦能從從第二階階段度過過第三階階段，進進入第四四階段，生生產(chǎn)率必必然會產(chǎn)產(chǎn)生一個個質(zhì)的飛飛躍，產(chǎn)產(chǎn)生巨大大的經(jīng)濟濟效益和和社會效效益；同同時孵化化器會在在運作中中取得股股份回報報，通過過股份權(quán)權(quán)益出讓讓的資本本運作，也也能為自自己帶來來很大的的經(jīng)濟收收益，這這就形成成了良性性

41、循環(huán)。這這就給孵孵化器自自身企業(yè)業(yè)化帶來來了可能能。高額額經(jīng)濟效效益，應(yīng)應(yīng)來源于于孵化器器發(fā)掘出出的，占占成果總總數(shù)955左右右的，未未能產(chǎn)業(yè)業(yè)化的高高科技成成果的升升值部分分?！半p方共共同把蛋糕做大”，才會會取得“雙贏”的結(jié)果果。二、專專業(yè)孵化化器的經(jīng)經(jīng)營思路路和經(jīng)營營方針、運運營機制制l專專業(yè)孵化化器的經(jīng)經(jīng)營思路路：（1）有有明顯的的“專業(yè)”特征，必必須是該該領(lǐng)域的的“內(nèi)行”；（2）以以“孵化項項目”、“占有項項目權(quán)益益”為切入入點，在在得到高高水平高高科技產(chǎn)產(chǎn)品后，使使之注冊冊成為企企業(yè)或成成為已有有企業(yè)的的主導(dǎo)產(chǎn)產(chǎn)品，此此時一期期孵化結(jié)結(jié)束；（3）開開始企業(yè)業(yè)孵化第第二階段段：進行行企

42、業(yè)管管理輔導(dǎo)導(dǎo)，協(xié)助助對象企企業(yè)進行行市場開開拓，擴擴大市場場，形成成規(guī)?；N售，使使對象企企業(yè)成為為規(guī)范化化企業(yè)；（4）雙雙方共同同進行二二期招商商融資，使使企業(yè)進進一步發(fā)發(fā)展壯大大，（達達到可以以上市的的規(guī)模），完完全脫離離孵化器器獨立運運作；孵孵化器則則在二期期融資中中出讓股股份取得得回報。2.科科技成果果的產(chǎn)業(yè)業(yè)化是有有風(fēng)險的的。這種種風(fēng)險主主要來自自四個方方面： 市場風(fēng)風(fēng)險（市市場的前前景決定定其生命命力）；技術(shù)術(shù)風(fēng)險（任任務(wù)的艱艱難程度度和研發(fā)發(fā)隊伍的的水平直直接決定定了項目目的成敗?。粫r間間風(fēng)險（周周期過長長則失去去商機）合作作者的人人品風(fēng)險險（是否否可靠和和能真誠誠合作）。

43、3創(chuàng)創(chuàng)辦一個個理想的的專業(yè)孵孵化器，必必須具備備以下四四個方面面特點方方能成功功：（1）靈靈活高效效的企業(yè)業(yè)化機制制；（2）豐豐富的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)管理理經(jīng)驗；（3）相相當強的的市場運運作能力力（4）足足夠的風(fēng)風(fēng)險投資資啟動資資金。作為一一個孵化化器，必必須要有有一筆風(fēng)風(fēng)險資金金，但更更重要的的是必須須用企業(yè)業(yè)的運作作機制去去開展工工作。公公開、公公平地擇擇優(yōu)扶植植有市場場價值的的項目或或企業(yè)；充分利利用國家家對高新新技術(shù)的的各種政政策營造造一個寬寬松的環(huán)環(huán)境激勵勵個性的的發(fā)展；用規(guī)范范的項目目管理方方法控制制資金使使用的合合理性；幫助孵孵化對象象進行市市場運作作，只有有商業(yè)上上的成功功才有可可能真正正

44、走向產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化。4專專業(yè)孵化化器明確確對以下下三類申申請人駐駐的孵化化對象予予以支持持：（1）研研究與開開發(fā)項目目：a）有有市場前前景和價價值，可可望形成成產(chǎn)業(yè)、取取得經(jīng)濟濟效益的的產(chǎn)品、項項目的研研究與開開發(fā)。b）科科研成果果轉(zhuǎn)化為為商品的的二次開開發(fā)。c）對對促進國國民經(jīng)濟濟發(fā)展具具有重大大作用的的管理項項目的研研究與開開發(fā)。d）國國際合作作項目及及出口項項目的開開發(fā)。（2）扶扶植或培培育中小小企業(yè)：a）扶扶植處于于創(chuàng)建、成成長、擴擴充階段段的中小小型科技技企業(yè)，其其主導(dǎo)產(chǎn)產(chǎn)品具有有良好的的市場前前景，但但缺乏資資金、設(shè)設(shè)備、場場地。b）發(fā)發(fā)展中的的中小企企業(yè)在生生產(chǎn)、財財務(wù)、經(jīng)經(jīng)營、質(zhì)質(zhì)量

45、等各各方面需需要規(guī)范范化管理理指導(dǎo)的的。c）中中小企業(yè)業(yè)在項目目研發(fā)中中，希望望能在有有關(guān)部門門立項得得到支持持或希望望能借助助八六三三科技力力量支持持的。（3）支支持個人人或非法法人集體體：a）個個人或非非法人集集體，有有先進的的研究成成果或進進行中的的計劃，缺缺乏物質(zhì)質(zhì)條件難難以完成成或推廣廣者。b）已已形成成成果，但但無力經(jīng)經(jīng)營，需需借助孵孵化器支支持打開開市場者者。c）有有成果和和經(jīng)營能能力，有有志創(chuàng)業(yè)業(yè)，希借借助孵化化器健全全管理模模式，最最終協(xié)助助注冊成成企業(yè)者者。5專專業(yè)孵化化器項目目入選的的四項基基本條件件：（1）廣廣闊的市市場前景景；（2）屬屬于高科科技的范范疇；（3）清清晰

46、的法法律關(guān)系系（知識識產(chǎn)權(quán)）；（4）誠誠實可靠靠的合作作對象。6專專業(yè)孵化化器的四四項運營營原則：（1）入入駐的項項目或企企業(yè)應(yīng)處處于蔭芽芽階段（即即前面所所述的第第一階段段）或發(fā)發(fā)展階段段（即前前面所述述的第二二階段），這這樣對應(yīng)應(yīng)孵化器器投入的的期權(quán)回回報值分分別在550和和50左右（視視投入的的大小略略有變化化）；同同時對支支持對象象也會有有較大的的幫助作作用。（2）孵孵化器不不僅要提提供資金金和場地地等服務(wù)務(wù)，還必必須介入入項目和和企業(yè)的的管理和和發(fā)展運運作，從從“提高產(chǎn)產(chǎn)品水平平”、“改善內(nèi)內(nèi)部管理理”、“協(xié)助市市場開拓拓”三個方方面對孵孵化企業(yè)業(yè)進行支支持，才才能在對對象企業(yè)業(yè)運營

47、的的“主業(yè)”方面起起作用，顯顯示出孵孵化力度度。同時時也提高高孵化的的成功率率；（3）孵孵化器在在強調(diào)社社會效益益的同時時，也強強調(diào)經(jīng)濟濟效益；一般經(jīng)經(jīng)濟效益益中不能能著眼于于孵化器器的服務(wù)務(wù)收入，應(yīng)應(yīng)著眼于于孵化成成功了項項目或企企業(yè)以后后的利潤潤分成。（4）孵孵化器的的高額經(jīng)經(jīng)濟回報報，將主主要來源源于孵化化成功后后的資本本運作。把把轉(zhuǎn)化成成功的科科研成果果，連同同由此派派生的企企業(yè)（或或占有的的股份）一一起出售售，取得得巨大經(jīng)經(jīng)濟效益益。然后后再用此此收益走走孵化新新的項目目，從而而進入良良性循環(huán)環(huán)。7專專業(yè)孵化化器在整整個運作作過程中中，應(yīng)注注意的幾幾個問題題：項目目孵化只只是一個個“

48、切入點點”，根本本目標是是孵育高高科技企企業(yè)，孵孵育“科技研研發(fā)、企企業(yè)管理理雙肩挑挑”的現(xiàn)代代新型企企業(yè)家。專業(yè)孵孵化器要要以成功功的高科科技項目目，作為為孵化企企業(yè)的主主導(dǎo)產(chǎn)品品（或新新創(chuàng)建一一個企業(yè)業(yè)），再再擴張銷銷售，占占領(lǐng)市場場，通過過生產(chǎn)經(jīng)經(jīng)營“實習(xí)”，鍛煉煉團隊，進進而融資資擴大規(guī)規(guī)模，用用盡可能能短的時時間培養(yǎng)養(yǎng)成功一一個規(guī)范范的企業(yè)業(yè)，鍛煉煉出一批批成功的的企業(yè)家家，并不不是最終終目的。（2）“企業(yè)上市”只是融資的一種手段，決不能當作孵化成功的唯一標志和最終目的。在實際際孵化過過程中，我我們遇到到有相當當一部分分企業(yè)，對對“上市”情有獨獨鐘，似似乎成立立企業(yè)的的目的為為的就是

49、是上市，只只要一上上市就有有“花不完完的錢”。這表表現(xiàn)了孵孵化對象象的急功功近利和和對股市市知識的的一知半半解。限限于篇幅幅和主題題，在此此不展開開解釋，只只是說明明一點：這種思思想不改改變，孵孵化器不不要與之之合作。（3）專專業(yè)孵化化器要擁擁有管理理、市場場、專業(yè)業(yè)等各方方面的人人才，但但不等于于方方面面面都自自己來完完成。具備多多種人才才的目的的是要全全面掌握握企業(yè)的的成長過過程；真真正的“企業(yè)輔輔導(dǎo)”工作，要要靠孵化化器各方方各面的的“同盟軍軍”來完成成。從這這個角度度來說，專專業(yè)孵化化器只是是一個一一定規(guī)模模的中介介機構(gòu)，起起著為孵孵化對象象“引線搭搭橋”的組織織作用，最最大限度度地調(diào)

50、動動各方面面的社會會關(guān)系和和社會資資源，為為培養(yǎng)高高科技企企業(yè)服務(wù)務(wù)。這也也是專業(yè)業(yè)孵化器器與風(fēng)險險投資公公司的最最本質(zhì)的的區(qū)別。（4）專專業(yè)孵化化器與風(fēng)風(fēng)險投資資業(yè)的異異同之點點：風(fēng)險投投資（亦亦即創(chuàng)業(yè)業(yè)投資）公公司和專專業(yè)孵化化器有很很多近似似之處。兩兩者在支支持對象象、承擔擔風(fēng)險、篩篩選對象象的標準準和程序序以及介介入企業(yè)業(yè)的內(nèi)容容等方面面都是相相同的。成成果轉(zhuǎn)化化的四個個階段也也對應(yīng)了了風(fēng)險投投資“五個時時期”的前四四個：即即種子期期、萌芽芽期、成成長期和和擴張期期。但是二二者的差差異也很很明顯，除除規(guī)模上上的區(qū)別別外，專專業(yè)孵化化器“專業(yè)”特征顯顯著，技技術(shù)服務(wù)務(wù)擅長，以以培養(yǎng)企企業(yè)

51、和企企業(yè)家為為主要目目的，方方式手段段靈活，孵孵化周期期到“擴張期期”為止，最最多不超超過兩年年；而風(fēng)風(fēng)險投資資公司資資本雄厚厚，企業(yè)業(yè)經(jīng)營運運作增長長，以大大規(guī)模盈盈利為目目的，介介入成果果轉(zhuǎn)化周周期長，側(cè)側(cè)重于后后半段，重重點在“成熟期期”的盈利利階段，總總周期77年以上上。（5）專專業(yè)孵化化器與風(fēng)風(fēng)險投資資業(yè)聯(lián)手手，將形形成“優(yōu)勢互互補，孵孵化接力力”的模式式：a、專專業(yè)孵化化器有“專業(yè)”優(yōu)勢，可可以使風(fēng)風(fēng)險投資資公司提提早介入入，而且且加大篩篩選成功功率；b、風(fēng)風(fēng)險投資資的資金金優(yōu)勢可可加大孵孵化支持持力度，減減少融資資環(huán)節(jié)；c、專專業(yè)孵化化器的社社會化全全面服務(wù)務(wù)，結(jié)合合風(fēng)險投投資的

52、金金融運作作，使受受孵企業(yè)業(yè)的受益益層次更更加全面面和深入入d、專專業(yè)孵化化器運作作周期短短，第三三階段提提前撤出出，使風(fēng)風(fēng)險投資資付出較較少代價價獨享成成熟期收收益；而而孵化器器“早入早早出”，快速速得到回回報，可可以孵化化更多的的項目和和企業(yè)。是是“雙贏”的結(jié)果果?？傊醴趸鳈C機制將在在高科技技成果產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化工工作中發(fā)發(fā)揮無法法估量的的巨大作作用。而而專業(yè)孵孵化器的的目的，就就是要通通過企業(yè)業(yè)運作方方式，創(chuàng)創(chuàng)造一個個良好的的孵化環(huán)環(huán)境，開開發(fā)一批批高水平平的科技技產(chǎn)品、造造就一批批成熟的的高新技技術(shù)產(chǎn)業(yè)業(yè)、培養(yǎng)養(yǎng)一批高高科技企企業(yè)的管管理人才才，進而而促進我我國高新新技術(shù)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)發(fā)展。

53、為為軟件科科研成果果向產(chǎn)業(yè)業(yè)化和商商品化轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化，積積累一些些經(jīng)驗，探探索一條條新路。對對全國高高科技成成果產(chǎn)業(yè)業(yè)化工作作的發(fā)展展，起到到一些積積極的推推動作用用。 運行模式深圳的三種種企業(yè)孵孵化器運運作模式式 （一一）政府府為主導(dǎo)導(dǎo)的企業(yè)業(yè)孵化器器運作模模式 若若以市場場的本質(zhì)質(zhì)而言，孵孵化器作作為經(jīng)濟濟行為，應(yīng)應(yīng)以市場場規(guī)律為為其導(dǎo)向向，這種種觀點無無疑是正正確。孵孵化器作作為一種種經(jīng)濟行行為，其其一個重重要的前前提就是是要重視視市場本本身這個個無形的的手的調(diào)調(diào)節(jié)。中中國的社社會主義義市場經(jīng)經(jīng)濟發(fā)展展到今天天，已有有相當?shù)牡某墒於榷?，在這這一背景景下我們們也能聽聽到這樣樣一種聲聲音，孵孵化器

54、作作為經(jīng)濟濟行為應(yīng)應(yīng)完全由由市場決決定其發(fā)發(fā)展，政政府的角角色應(yīng)定定位為為為待孵化化的企業(yè)業(yè)提供一一個創(chuàng)業(yè)業(yè)的平臺臺、以及及制定有有利于孵孵化器發(fā)發(fā)展的創(chuàng)創(chuàng)業(yè)環(huán)境境與政策策法規(guī)，政政府不應(yīng)應(yīng)過多參參與孵化化器的具具體操作作過程。但但是我們們不應(yīng)該該忽視這這洋一個個事實，即即資本主主義市場場經(jīng)濟是是經(jīng)歷了了近百位位的發(fā)展展歷史，市市場可以以說是已已經(jīng)高度度成熟化化，已形形成一整整套完整整的追求求利潤最最大化的的市場機機制，一一個有市市場前景景的高新新技術(shù)項項目會被被投資銀銀行與大大企業(yè)迅迅速關(guān)注注并予以以孵化，進進而形成成新的經(jīng)經(jīng)濟增長長點，促促進產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)的的提升。中中國的社社會主義義市場經(jīng)經(jīng)

55、濟雖己己有近220年的的發(fā)展歷歷史，但但與西方方市場經(jīng)經(jīng)濟仍有有相當大大的差距距，在整整個世界界經(jīng)濟體體系中，中中國的經(jīng)經(jīng)濟發(fā)展展可以說說是仍處處于弱勢勢地位，這這種弱勢勢地位就就決定了了西方目目前發(fā)展展經(jīng)濟的的模式在在相當程程度上是是根本不不適應(yīng)中中國國情情的。況況且，目目前我國國的社會會主義市市場經(jīng)濟濟是有較較大的發(fā)發(fā)展，但但尚未形形成良性性的追求求利潤最最大化的的市場機機制。政政府在社社會主義義市場經(jīng)經(jīng)濟的發(fā)發(fā)展過程程中仍擔擔負著重重要的職職能，這這種職能能不僅體體現(xiàn)在體體制改革革方面，也也體現(xiàn)在在對重要要產(chǎn)業(yè)、重重要項目目的扶持持上。在在孵化器器運作過過程中，民民間自有有資金、各各種創(chuàng)

56、業(yè)業(yè)投資基基金與大大型企業(yè)業(yè)雖起著著重要的的作用，但但政府在在項目引引導(dǎo)、先先期投入入和產(chǎn)品品市場化化的過程程中起著著他們不不可替代代的戰(zhàn)略略地位。之之所以，是是與政府府在發(fā)展展社會主主義市場場經(jīng)濟的的目的密密切相關(guān)關(guān)的。 政政府在市市場經(jīng)濟濟中的行行為不在在于一城城一池的的得失，而而在于促促進整個個地區(qū)的的經(jīng)濟良良性發(fā)展展，促進進整個地地區(qū)產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)的的提升，促促進地區(qū)區(qū)經(jīng)濟綜綜合實力力的提高高。政府府的這一一目的就就決定了了政府對對項目的的選擇與與孵化上上，其著著眼點不不在于短短期經(jīng)濟濟行為是是否盈利利，而在在于這一一項目的的長期效效應(yīng)，在在于這一一項目是是否有助助于提高高整個產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)

57、的提升升，這一一項目是是否能以以龍頭的的地位帶帶動整個個地區(qū)的的經(jīng)濟發(fā)發(fā)展。如如深圳市市政府為為促進本本地區(qū)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)構(gòu)的提升升與優(yōu)化化，自119999年首屆屆中國國國際高新新技術(shù)成成果交易易會以來來，政府府積極與與科技部部合作，通通過市有有關(guān)部門門的扶持持與政策策條件優(yōu)優(yōu)惠，已已有幾十十項國家家8663項項目，通通過各種種形式落落戶深圳圳進入企企業(yè)，這這些項目目展示了了良好的的市場前前景。深深圳市政政府的這這些措施施，優(yōu)化化提升了了深圳市市的產(chǎn)業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)。而而這一點點是民間間自有資資金、各各種風(fēng)險險創(chuàng)業(yè)投投資基金金與大型型企業(yè)所所不能做做到的。 如如19996年，深深圳科興興生物制制品公司司已

58、處于于資不抵抵不債的的處境，公公司處于于無法生生存狀態(tài)態(tài)。在深深圳市政政府幫助助下，通通過政府府下屬的的中介機機構(gòu)予以以資產(chǎn)重重組，有有重點科科技項目目albb干擾素素的北京京大學(xué)生生物中心心在重組組后獲得得了公司司的經(jīng)營營權(quán)，此此時，深深圳高新新技術(shù)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資資服務(wù)有有限公司司又為其其提供440000萬元的的貸款擔擔保，企企業(yè)獲得得了新的的生機。由由于科興興公司的的albb干擾素素在技術(shù)術(shù)項目上上占有領(lǐng)領(lǐng)先地位位，再加加上政府府下屬的的高新技技術(shù)產(chǎn)業(yè)業(yè)投資服服務(wù)有限限公司的的孵化運運作，其其市場份份額在很很快的時時間內(nèi)就就占全國國市場的的60%，產(chǎn)值值達4.5億元元，利稅稅達70000萬萬元

59、。對對于這一一重點項項目，119988年市政政府決定定，從當當年起市市財政分分三年注注資一億億元，使使公司注注冊資本本到20000年年達到44億元?？瓶婆d生物物經(jīng)過政政府的支支持與孵孵化，現(xiàn)現(xiàn)在已成成為一個個完全遵遵循市場場規(guī)律的的、獨立立運作的的企業(yè)，一一個全國國聞名的的知名企企業(yè)，成成為深圳圳經(jīng)濟發(fā)發(fā)展支柱柱產(chǎn)業(yè)的的龍頭，尤尤其是對對深圳生生物產(chǎn)業(yè)業(yè)的發(fā)展展起到了了很好的的示范帶帶頭作用用。至220000年深圳圳的生物物工程產(chǎn)產(chǎn)業(yè)在全全國已處處領(lǐng)先地地位，國國家批準準上市115種生生物工程程藥物已已有133種在深深圳生產(chǎn)產(chǎn)。深圳圳在生物物工程產(chǎn)產(chǎn)業(yè)方面面的領(lǐng)先先地位無無疑是與與深圳市市政府

60、的的大力支支持密不不可分。 政政府在對對重大項項目引導(dǎo)導(dǎo)與先期期投入上上起著創(chuàng)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險險投資公公司與企企業(yè)不可可替代的的戰(zhàn)略地地位，但但是政府府的職能能、地位位不允許許其在市市場經(jīng)濟濟行為中中對企業(yè)業(yè)有著太太多的包包辦。在在完成了了對重大大項目的的初期培培育與孵孵化后，政政府這時時應(yīng)將有有了一定定生存力力的企業(yè)業(yè)，推介介給社會會所辦的的各種科科技創(chuàng)業(yè)業(yè)風(fēng)險投投資公司司或大型型企業(yè)，以以進一步步壯大。而而且政府府從主導(dǎo)導(dǎo)地位中中退出，也也有利于于將資金金進一步步投入新新的項目目上，從從而進一一步實現(xiàn)現(xiàn)新的經(jīng)經(jīng)濟增長長點。 在在將孵化化的企業(yè)業(yè)推介給給科技創(chuàng)創(chuàng)業(yè)風(fēng)險險投資公公司或大大型企業(yè)業(yè)后，政