1、Word 場地租賃協(xié)議書 在不斷進步的時代，協(xié)議使用的狀況越來越多，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。協(xié)議究竟怎么寫才合適呢？下面是我細心為大家整理的5篇場地租賃協(xié)議書，盼望伴侶們參閱后能夠文思泉涌。 場地租賃協(xié)議書 篇一 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 為了規(guī)范平安管理，明確雙方在深圳市xx區(qū)xx工業(yè)城xx路xx廠房xx層（以下簡稱：租賃場所）上的平安生產(chǎn)的責任和義務(wù)，確保廠房租賃期間的平安生產(chǎn)，依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)、條例、規(guī)定，雙方本著公平、自愿的原則，協(xié)議如下： 1、雙方的平安生產(chǎn)責任 1.1、雙方對各自的平安生產(chǎn)全面負責。應(yīng)當仔細貫徹執(zhí)行國家相關(guān)平安法規(guī)、條例和規(guī)定， 依法設(shè)立平安生產(chǎn)管理

2、機構(gòu)，建立平安生產(chǎn)責任制，制定平安管理規(guī)章制度。明確專（兼）職平安管理人員，應(yīng)依據(jù)實際狀況制定相應(yīng)的應(yīng)急救援預案。 1.2、雙方應(yīng)當保證平安生產(chǎn)所需的投入，準時消退平安隱患。 1.3、雙方應(yīng)當主動開展平安監(jiān)督管理，落實平安防范措施，預防各類事故發(fā)生。 1.4、當任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生特別狀況，有可能會危及到對方的平安生產(chǎn)時，應(yīng)當在第一時間通知對方做好應(yīng)急預備。（親子活動平安協(xié)議書） 1.5、當任何一方的設(shè)施或系統(tǒng)發(fā)生特別狀況，有可能會危及到對方的平安生產(chǎn)時，應(yīng)當在第一時間通知對方做好應(yīng)變預備。 1.6、任何一方如造成重大平安事故，當事方應(yīng)當馬上向政府平安管理部門及對方報告，并盡力幫助進行緊急

3、搶救，防止事態(tài)擴大，同時要愛護好現(xiàn)場。 2、甲方平安責任： 2.1、甲方應(yīng)供應(yīng)產(chǎn)權(quán)證等能證明其建筑物合法性的書面材料場地租賃平安協(xié)議書場地租賃平安協(xié)議書。 2.2、甲方有責任對租賃場所的平安生產(chǎn)予以綜合管理，甲方指定行政部作為乙方的接口及綜合管理單位。 2.3、甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行有關(guān)平安生產(chǎn)的法律法規(guī)和國家標準、行業(yè)標準的狀況進行監(jiān)督檢查，確保租賃場所的平安生產(chǎn)，督促乙方依法履行平安生產(chǎn)管理職責。 2.4、甲方有權(quán)要求乙方提交和現(xiàn)場調(diào)閱有關(guān)平安資質(zhì)、平安規(guī)章制度、平安技術(shù)措施、平安培訓等平安資料。 2.5、甲方有權(quán)隨時對乙方的生產(chǎn)場所、辦公生活場地進行平安監(jiān)督檢查，發(fā)覺事故隱患，責令乙方馬上排

4、解。 2.6、甲方有權(quán)依據(jù)現(xiàn)場的檢查記錄，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方平安生產(chǎn)工作進行評價，并視詳細狀況扣除部分或全部平安生產(chǎn)保證金2.7、甲方人員進入現(xiàn)場必需遵守乙方現(xiàn)場平安管理規(guī)定，協(xié)作乙方平安管理人員的工作。 2.8、甲方不得對乙方提出不符合平安生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得要求乙方在不具備平安生產(chǎn)條件下強行生產(chǎn)。 3、乙方平安責任： 3.1、乙方應(yīng)供應(yīng)在租賃場所的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法人代表身份證、有關(guān)許可證等有效的證照。甲方應(yīng)查驗相關(guān)證照、并復印留存。 3.2、甲方出租的場所，經(jīng)甲、乙雙方確認，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的平安生產(chǎn)條件。如不符合平

5、安生產(chǎn)條件，由乙方負責整改，直至符合平安生產(chǎn)條件后，乙方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。 3.3、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營活動中平安管理的主體，要遵循“平安第一、預防為主”的方針自覺遵守國家有關(guān)平安生產(chǎn)的法律、法規(guī)，做好平安生產(chǎn)管理工作。 3.4、制訂切實可行的平安生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等，并張貼在醒目部位。 3.5、乙方應(yīng)當依法做好從業(yè)人員的平安教育培訓工作，增加員工的法制觀念，提高員工的平安生產(chǎn)意識和自我愛護的力量，督促員工自覺遵守平安制度；員工應(yīng)當持證上崗工作。 3.6、乙方必需自行供應(yīng)本單位員工必備的個人勞動防護用品。 3.7、要做好定期和日常的平安檢查，防止傷亡事故、火災(zāi)事故及其他事故的發(fā)生。乙方必需

6、接受甲方的定期平安生產(chǎn)、消防檢查和監(jiān)督。 3.8、要做好平安用電、防汛防臺、防中毒、防盜竊等工作。保持用電設(shè)施的完好，嚴禁亂接亂拉電線。依據(jù)要求，配備和維持好滅火器材，確保消防平安通道暢通。 3.9、嚴禁“三合一”。未經(jīng)政府有關(guān)部門局面審核同意，禁止在承租的廠房、場所等房屋內(nèi)居住人員。 3.10、凡涉及消防、平安許可的，應(yīng)在取得相應(yīng)的平安生產(chǎn)許可后，方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。 3.11、凡涉及特種設(shè)備的，應(yīng)取得相應(yīng)的檢驗檢測合格證書后，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。 3.12、加強勞動管理，依法做好從業(yè)人員的工傷保險。 3.13、廠房、場所的裝修和設(shè)備安裝應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標準和消防等平安要求，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。

7、凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收后方可使用的，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定處理，準時辦妥相關(guān)手續(xù)，并將備案材料交甲方存檔。 3.14、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自搭建、改建、轉(zhuǎn)變房屋使用性性質(zhì)；不得擅自轉(zhuǎn)租場地租賃平安協(xié)議書場地租賃平安協(xié)議書。 3.15、乙方不得損毀、丟失甲方原有消防設(shè)施；乙方應(yīng)自行配置、維護保養(yǎng)消防設(shè)施（消火栓、滅火器、自動報警裝置、自動滅火裝置等消防設(shè)施），不得堵塞消防疏散通道。 3.16、乙方應(yīng)樂觀協(xié)作甲方組織的應(yīng)急演練。 3.17、乙方若在廠房內(nèi)進行動火、破土、高處、危急化學品、受限空間專項作業(yè)應(yīng)按專項作業(yè)許可證審批流程（WI094001附件8）到物業(yè)管理處辦理作業(yè)許可證，并派專

8、員監(jiān)督。經(jīng)物業(yè)管理處保安員檢查不符合平安條件的，不行動工。 3.18、乙方對確定為重大危急源或重大平安隱患的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定報告市、縣（區(qū)）平安監(jiān)管部門，并告知甲方。 3.19、假如因乙方的緣由造成甲方設(shè)備損毀、或人員損害事故，由乙方負完全責任。 3.20、乙方如有以下狀況，甲方有權(quán)馬上終止本廠房、場所的租賃協(xié)議，由此而造成的一切損失由乙方負責（包括扣除部分或全部平安生產(chǎn)保證金）： 3.20.1、違反國家有關(guān)法律、法規(guī)，違法生產(chǎn)、經(jīng)營未按規(guī)定登記注冊以及無證、無照、無平安生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營的。 3.20.2、不接受甲方的平安生產(chǎn)管理，平安生產(chǎn)管理不到位。 3.20.3、改作生產(chǎn)、使用、儲存、經(jīng)

9、營易燃易爆危急化學品場所的。 3.20.4、平安隱患嚴峻又不仔細準時整改。 3.20.5、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房、場所。 3.20.6、發(fā)生傷亡事故不準時報告或不準時組織搶救。 4、其他條款 4.1、本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi)，乙方將向甲方繳納人民幣元作為平安生產(chǎn)保證金， 交甲方保管。平安生產(chǎn)風險金主要用于平安管理。對乙方平安管理不到位、不聽從甲方平安管理的，甲方有權(quán)從今平安生產(chǎn)風險金內(nèi)扣除，用作租賃場所的平安生產(chǎn)管理工作。乙方擔當所在租賃廠所內(nèi)發(fā)生的事故責任，平安生產(chǎn)風險金每年結(jié)算一次，不足部分由乙方補足。平安生產(chǎn)風險金的剩余部分，待租賃協(xié)議終止時，結(jié)余部分甲方應(yīng)返回給乙方。 4.2、乙方在承

10、租場所發(fā)生的平安事故或造成第三方損害的，均由乙方負責。 5效力及其他 5.1、本協(xié)議經(jīng)各方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，于相應(yīng)租賃合同終止時終止。 5.2、未盡事宜應(yīng)以主合同商定為準。本協(xié)議未盡事宜和修訂款項可經(jīng)雙方協(xié)商或另行簽約。 5.3、本協(xié)議一式四份，甲方及乙方各執(zhí)兩份。 甲方（章)：乙方(章）：法人代表:法人代表: 托付代理人:托付代理人: 簽定日期：年月日 場地租賃協(xié)議書 篇二 甲方（出租方）：村委會 乙方（承租方）： 甲乙雙方于20 xx年1月1日簽訂場地租賃合同，商定由乙方承租甲方洗煤場地用于煤碳加工，租賃期為20年，從20 xx年1月1日起至20 xx年12月31日止。乙方取得

11、上述場地之后用于煤炭加工，現(xiàn)因上述場地陽曲縣政府規(guī)劃建設(shè)重點工程項目使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都的狀況下同意提前終止場地租賃合同，并就解除合同相關(guān)事宜商定如下： 一、甲、乙雙方同意在20 xx年12月31日終止場地租賃協(xié)議，甲、乙雙方不得就場地租賃合同再向?qū)Ψ街饕娙魏螜?quán)利； 二、乙方須主動協(xié)作甲方開展工作，乙方在20 xx年10月5日前全部搬遷完畢自動撤離上述場地，并將城晉驛村委會的全部財產(chǎn)和上述場地交還給甲方。否則，甲方可自行收回場地，并對上述場地內(nèi)全部物品有權(quán)作出處理； 三、乙方的經(jīng)濟損失，由太原市陽曲轉(zhuǎn)型進展產(chǎn)業(yè)園區(qū)，賜予 適當?shù)慕?jīng)濟補償。 四、乙方承租上述場地期間與第三方所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛均

12、與甲方無 關(guān)，由乙方自行解決； 五、乙方在撤離上述場地后所發(fā)生的一切費用由甲方負責與乙方無關(guān)； 六、甲、乙雙方要共同遵守本協(xié)議如，如造成守約方經(jīng)濟損失的，違約方還須擔當相應(yīng)的賠償責任； 七、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，協(xié)議書一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。 轉(zhuǎn)型進展產(chǎn)業(yè)園區(qū)（負責人或代表人）簽字： 甲方簽名： 乙方簽名： 年月日 辦公樓租賃合同協(xié)議書 篇三 出租方：_房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司（甲方） 承租方：_有限責任公司（乙方） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議： 租賃標的物及租賃目的 1、甲方將位于_市北站路_號綜合辦公樓_樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向

13、_市_商貿(mào)有限公司所租賃的。 租賃期限及租金 2、租賃時間為貳年，即從_年_月_日起至_年_月_止。 3、租金每月為（大寫）人民幣_元（￥_元）整。乙方租滿一年后，從其次年開頭，租金每年遞增_%。 4、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月_日前交清。 5、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。 6、租賃期滿乙方需連續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。 甲方的權(quán)利義務(wù) 7、在合同生效后，甲方于20 xx年3月25日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物供應(yīng)便利。按商定收取租金。 8、甲方有

14、權(quán)督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結(jié)構(gòu)。如乙方損壞房屋裝修及結(jié)構(gòu)。 9、甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。 10、甲方有權(quán)利監(jiān)督乙方平安和消防管理。 11、如因原出租方_市_商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為緣由，造成合同不能連續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。 12、甲方應(yīng)幫助供應(yīng)給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。 乙方的權(quán)利義務(wù) 13、在法律規(guī)定各合同商定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預。 14、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得轉(zhuǎn)變租賃用途。 15、按商定交納租金，如超過十天不交租金，

15、甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。 16、接受產(chǎn)權(quán)單位的平安、消防監(jiān)督，做好租賃物的消防平安工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。 17、合同終止或雙方協(xié)商全都解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。 水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結(jié)算。 18、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。 違約責任 19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。 20、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財物的平安消防工作，并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材，并自行擔當相應(yīng)責任。 21、合同終止或依法解除，乙方不按商定返還租賃物的，

16、每拖延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。 22、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同商定解除合同的應(yīng)擔當違約責任。 爭議的解決方式 23、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特殊嚴峻的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 合同的生效 24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。 出租方：_市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀承租方： 代表人：代表人： 年 月日 年 月日 辦公樓租賃協(xié)議書 篇四 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 電話：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 地址：

17、_ 電話：_ 依據(jù)中國合同法、物權(quán)法等法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況 1、 房屋位( )_室，面積_m，房屋全部權(quán)證號：_，土地使用權(quán)證號：_。 2、 房屋產(chǎn)權(quán)為甲方全部。 其次條 租期 1、 租期為_年_月_日至_年_月_日。 2、 租期屆滿，甲方若連續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。 第三條 租金 1、 房屋租金為每年_元，每半年付一次。 2、 簽訂合同時乙方付給甲方押金_元，合同期滿甲方退還乙方。 3、 租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。 第四條 甲方權(quán)利與義務(wù) 1、 甲方保證房屋符合質(zhì)量標準，能用于正常辦公，否則乙

18、方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 2、 甲方應(yīng)于租期開頭前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)擔當違約金。 3、 甲方保證房屋證件齊全真實，無全部權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負責，并擔當由此給乙方帶來的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。 4、 甲方負擔支付房屋物業(yè)費用。 5、 甲方對房屋進行裝修并供應(yīng)供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對自然損壞應(yīng)準時進行修理。 6、 房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方有意或使用不當而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進行修理，若超過兩天未修理應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行修理甲方應(yīng)擔當費用。 第五條 乙方權(quán)利與義務(wù) 1、 乙方應(yīng)準時足額繳

19、納房租，若超過一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。 2、 乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。 3、 乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對房屋進行裝修。 4、 乙方自行擔當水、暖、電、網(wǎng)、電話費用。 5、 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。 6、 乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因有意損壞或使用不當應(yīng)擔當修理或重換責任。 7、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋全部權(quán)不影響租賃合同效力。 8、租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)賜予7天搬遷時間。 第六條 任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。 第七條 任何一方未經(jīng)對方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。 第八條 因不行抗力如政府拆遷、地震造

20、成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。 第九條 產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無法達成全都應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部格外合同其他條款效力不受影響。 第十條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 代表人簽字：_ 代表人簽字：_ 日期：_ 日期：_ 辦公樓租賃合同 篇五 出租方：_（以下簡稱為甲方） 承租方：_（以下簡稱為乙方） 依據(jù)中國合同法、中國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān)法律法 規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 第一條租賃房屋位置、面積、功能及用途 1.1甲方將位于于乙方

21、作為_使用。租賃房屋面積經(jīng)雙方認可確定為_平方米。 1.2租賃房屋的使用功能為經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因轉(zhuǎn)變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行擔當。 1.3本租賃房屋實行包租的方式，由乙方自行管理。 其次條租賃期限 2.1租賃期限為_。 2.2租賃期限屆滿前如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 第三條租賃費用 3.1租金：每月每平方米：_。 3.2履約保證金：乙方應(yīng)向甲方支付一個月租金作為履約保證金即人民幣_。 3.3物業(yè)管理費、公維金、水電費及公攤費等應(yīng)由乙方自行繳交的費用由乙方自行擔

22、當。 第四條租賃費用及支付方式 4.1乙方應(yīng)于本合同簽定當日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行為，履約保證金歸甲方全部。 租賃期間，乙方不得主見以履約保證金抵償租金及其它應(yīng)付款項。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃房屋等本合同所商定的責任后叁日內(nèi)，甲方將向乙方無償退還履約保證金。 4.2每次應(yīng)繳（以合同時間為準）。物業(yè)管理費、公維金、水電費及其他相關(guān)費用另計另收，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。 4.3租金的變動條款：_。 第五條租賃房屋的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或

23、全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當照實向受讓方告知租賃關(guān)系，同時受讓方應(yīng)連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 第六條租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)使用、維護和管理 6.1乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并擔當一切費用；乙方保證在本合同終止時專用設(shè)施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃房屋歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 6.2乙方對租賃房屋及附屬設(shè)施負有妥當使用及維護之責任，對各種可能消失的故障和危急應(yīng)準時消退，以避開一切可能發(fā)生的平安隱患。 6.3乙方租賃本合同項下的房屋僅限于變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)維護公共設(shè)施和公共利益。租賃房

24、屋的自然損耗引起的修理，由甲方負責修理。乙方對房屋的非自然損耗及相關(guān)設(shè)施損壞有修理、恢復或賠償損失之義務(wù)。對租賃房屋的人為損壞，由責任方負責修復或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。 6.4為確保平安，乙方禁止在租賃房屋內(nèi)外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強的物品。 第七條防火平安 7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行中國消防條例以及甲方有關(guān)制度，樂觀協(xié)作甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方擔當。 7.2乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將消防設(shè)施用作其它用途。 7.3出租物內(nèi)確因修理等事務(wù)須進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可（須甲方

25、主管部門批準）。 7.4甲方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃房屋內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃房屋的防火平安，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。 第八條保險責任 在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃房屋的保險，乙方負責購買租賃房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責任分別由甲乙各方自行擔當。 第九條物業(yè)管理 9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃潔凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理，甲方有權(quán)就清理該些物品產(chǎn)生的費

26、用向乙方追討。 9.2乙方在使用租賃房屋時必需遵守中國的法律、廈門市法規(guī)以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，自行擔當后果。如果由此對甲方或四周其它用戶的正常運作造成損失，乙方應(yīng)當賠償。 第十條提前終止合同 10.1經(jīng)雙方協(xié)商全都，可以提前解除合同。 10.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)通知乙方解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟損失： A、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換、共同使用的； B、乙方將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變原租賃用途的； C、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； D、乙方拖欠租金連續(xù)拾天或累計達壹個月的； E、乙方有其他根本違約行為。 10.3甲方有下列情形之一

27、的，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟損失。 A、超過本合同規(guī)定的交房時間一個月以上尚未交房的； B、所供應(yīng)的房屋不符合規(guī)定的條件的； C、甲方有其他根本違約行為的。 第十一條免責條款 11.1由于下列緣由導致合同提前終止，雙方均不構(gòu)成違約： A、因有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改； B、因政府征用、拆遷； 11.2凡因發(fā)生嚴峻地震等自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或其它不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)

28、生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其它有力證明?；疾〔恍锌沽Φ囊环接纱硕庳煛?第十二條合同的終止 12.1本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃場所，并將其歸還甲方，屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置；乙方逾期不遷離或不歸還租賃房屋的，應(yīng)向甲方按日加倍支付租金。但甲方仍有權(quán)收回租賃房屋，并強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃房屋，且不負保管的責任或屋內(nèi)所留物品均視為棄物任由甲方處置。 12.2如乙方拖欠租金等應(yīng)支付的費用，甲方有權(quán)留置乙方租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn)，經(jīng)通告后七天乙方仍未補正時甲方有權(quán)處理該被留置財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用，剩余部分退還乙方，如有不足甲方將連續(xù)追討。 12.3合同有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議；或提前終止合同的，為愛護甲方權(quán)益，自合同終止次日，甲方會