1、2023 年資產(chǎn)評估師?資產(chǎn)評估根底?標準試卷一、單項選擇題(總分：50 分，共：50 小題) 1、資產(chǎn)評估程序包括：編制出具評估報告收集整理評估資料簽訂業(yè)務(wù)委托合同進行評估現(xiàn)場調(diào)查明確業(yè)務(wù)根本領(lǐng)項。其正確的排序是。 A、 B、 C、 D、 2、資產(chǎn)評估報告既是一份對被評估資產(chǎn)價值發(fā)表專業(yè)意見的重要法律文件，又是一份用來明確資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估師工作責任的文字依據(jù)，所以它的既要清楚、準確，又要提供充分的依據(jù)說明，還要全面地表達整個評估的具體過程。 A、文字表達技能要求 B、格式技能要求 C、內(nèi)容技能要求 D、評估報告的復(fù)核及反應(yīng)技能要求 3、資產(chǎn)利用率小于1 時表示。 A、滿負荷運轉(zhuǎn) B、超

2、負荷運轉(zhuǎn) C、開工缺乏 D、與資產(chǎn)負荷無關(guān) 4、以下工作內(nèi)容屬于獨立性分析的是。 A、判斷委托人是否缺乏履約能力 B、確定評估對象的產(chǎn)權(quán)歸屬 C、判斷評估機構(gòu)是否有能力勝任評估工作 D、篩查與委托人有利益沖突的評估人員 5、資產(chǎn)評估報告的也是資產(chǎn)評估報告制作的具體技能要求。通過它可以使有關(guān)錯誤、遺漏等問題在出具正式報告之前得到修正。A、文字表達技能要求 B、格式技能要求 C、內(nèi)容技能要求 D、評估報告的復(fù)核及反應(yīng)技能要求 6、壟斷廠商面臨的需求曲線是 A、向右下方傾斜的 B、向右上方傾斜的 C、垂直的 D、水平的 7、實際已使用年限表示為。 A、名義已使用年限資產(chǎn)利用率 B、總使用年限資產(chǎn)利用

3、率 C、尚可使用年限資產(chǎn)利用率 D、名義已使用年限尚可使用年限 8、以下現(xiàn)象中為駁斥半強式有效市場假定提供了依據(jù)的是。 A、平均說來，共同基金的管理者沒有獲得超額利潤 B、在紅利大幅上揚的消息公布以后買入股票，投資者未獲得超額利潤 C、市盈率低的股票傾向于有較高的收益 D、無論在哪一年，都有大約50%的養(yǎng)老基金收益優(yōu)于市場平均水平。 9、資產(chǎn)評估方案編制過程需要考慮眾多因素，以下說法錯誤的是。 A、確定評估對象的存在性和完整性 B、明確工程的背景和條件 C、確定資產(chǎn)清查的工作重點及具體要求 D、明確采用的評估方法 10、是指資產(chǎn)評估機構(gòu)開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)形成的，反映資產(chǎn)評估程序?qū)嵤┣闆r、支持評估

4、結(jié)論的工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相關(guān)資料。 A、資產(chǎn)評估檔案 B、資產(chǎn)評估工作底稿 C、資產(chǎn)評估報告 D、資產(chǎn)評估附件 11、一般來說，科學技術(shù)進步較快的資產(chǎn)，采用價格指數(shù)法估算的重置本錢往往會。 A、偏低 B、正常反映其重置本錢水平 C、偏高 D、不確定 12、最初的英國評估準那么主要是標準以財務(wù)報告為目的的評估行為，以及測量師出具的其他公眾使用的評估報告，其內(nèi)容由兩個單獨局部組成，即資產(chǎn)評估指南和評估指南手冊。其中評估指南手冊局部最早發(fā)布于年。 A、1976 年 B、1980 年 C、1989 年 D、1990 年 13、是判斷一個評估工程是否執(zhí)行了這些根本程序的主要依據(jù)，應(yīng)反映資產(chǎn)評估

5、專業(yè)人員實施現(xiàn)場調(diào)查、評定估算等評估程序，支持評估結(jié)論。 A、資產(chǎn)評估檔案 B、資產(chǎn)評估工作底稿 C、資產(chǎn)評估報告 D、資產(chǎn)評估附件 14、法定評估業(yè)務(wù)的評估報告應(yīng)當由承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師簽名并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章。A、至少一名 B、至少兩名 C、至少三名 D、至少四名 15、被評估生產(chǎn)裝置設(shè)計加工能力為年產(chǎn)1000 萬噸，重置本錢為2800 萬元，功能價值指數(shù)為0.6，由于市場供求關(guān)系原因，該生產(chǎn)裝置的30%的生產(chǎn)能力將較長時間閑置。假設(shè)不考慮實體性磨損因素，那么該生產(chǎn)裝置的經(jīng)濟性貶值為萬元。 A、960 B、840 C、675.33 D、539.44 16、在我國資產(chǎn)評估準那么體系中，

6、對特定評估目的、特定資產(chǎn)類別細化評估業(yè)務(wù)以及對資產(chǎn)評估中某些重要事項的進行標準的是。 A、資產(chǎn)評估根本準那么 B、資產(chǎn)評估具體準那么 C、資產(chǎn)評估指南 D、資產(chǎn)評估指導(dǎo)意見 17、是指在履行現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料和評定估算程序時所形成的工作記錄及相關(guān)資料。 A、資產(chǎn)評估檔案 B、管理類工作底稿 C、資產(chǎn)評估報告 D、操作類工作底稿 18、是指國家行政機關(guān)及其他依法可以實施行政處分權(quán)的組織，依法定職權(quán)和程序?qū)`反法律、法規(guī)規(guī)定，尚不構(gòu)成犯罪的公民、法人及其他組織實施的一種制裁行為。 A、刑事處分 B、行政處分 C、治安處分D、民事處分 19、按照現(xiàn)行國有資產(chǎn)評估工程管理制度規(guī)定，國有資產(chǎn)評估工程

7、實行制度。 A、立項和確認 B、立項和審批 C、審批和備案 D、核準和備案 20、商品的本質(zhì)屬性是。 A、使用價值 B、交換價值 C、價值 D、使用價值和價值 21、資產(chǎn)評估方案編制的時點為。 A、明確業(yè)務(wù)根本領(lǐng)項后 B、確定評估目的后 C、作出評估假設(shè)后 D、簽訂評估業(yè)務(wù)委托合同后 22、可以根據(jù)?企業(yè)國有資產(chǎn)評估報告指南?的根本要求和企業(yè)會計核算所設(shè)置的會計科目，結(jié)合評估方法特點進行編制。 A、評估結(jié)果匯總表 B、評估明細表 C、評估工作底稿 D、評估說明 23、本錢法主要適用于前提下的資產(chǎn)評估。 A、繼續(xù)使用B、公開市場C、預(yù)期收益 D、交易 24、當消費者消費更多的某種商品是，往往。

8、A、消費者獲得的總效用遞增 B、消費者獲得的總效用遞減 C、消費者獲得的邊際效用遞增 D、消費者獲得的邊際效用遞減 25、以下不屬于外部審核內(nèi)容的是。 A、評估報告是否符合相關(guān)準那么的規(guī)定和要求 B、評估程序是否按方案要求進行 C、資產(chǎn)評估所涉及的經(jīng)濟行為批準情況 D、評估程序是否符合相關(guān)評估準那么的規(guī)定 26、應(yīng)當按以下順序和工程內(nèi)容列示：流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)、資產(chǎn)總計、流動負債、非流動負債、負債總計、凈資產(chǎn)等類別和工程。 A、評估結(jié)果匯總表 B、評估明細表 C、評估工作底稿 D、評估說明 27、是評估機構(gòu)與資產(chǎn)評估專業(yè)人員完成評估工作的最后一道工序，也是資產(chǎn)評估工作中的一個重要環(huán)節(jié)。 A、

9、編制資產(chǎn)評估報告 B、整理工作底稿 C、編制評估結(jié)果匯總表 D、編制評估明細表 28、以下不屬于?專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準那么?2023-2023的結(jié)構(gòu)的是。 A、術(shù)語B、職業(yè)規(guī)那么C、準那么 D、評估準那么說明29、運用市場法評估，需要調(diào)整參照物差異，不屬于主要調(diào)整因素的是。 A、時間因素 B、地域因素 C、功能因素 D、個別因素 30、資產(chǎn)評估現(xiàn)場工作結(jié)束后，資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須著手對現(xiàn)場工作底稿進行整理，按 進行分類。 A、評估程序 B、評估明細表 C、評估匯總表 D、資產(chǎn)的性質(zhì) 31、評估某企業(yè)，經(jīng)評估人員分析預(yù)測，該企業(yè)評估基準日后未來3 年的預(yù)期凈利潤分別為200 萬元、210 萬元、2

10、20 萬元，從未來第四年至第十年企業(yè)凈利潤將保持在220 萬元水平上，企業(yè)在未來第十年末的資產(chǎn)預(yù)計變現(xiàn)價值為280 萬元，假定企業(yè)適用的折現(xiàn)率與資本化率均為10%，該企業(yè)的股東全部權(quán)益評估值最接近于萬元。 A、1433 B、1634 C、2264 D、1000 32、美國評估促進會(A、F)于1987 年制定的是美國的第一部評估準那么。A、?專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準那么? B、?評估與估價指南? C、?國際評估準那么? D、?歐洲評估準那么? 33、采用進行企業(yè)價值評估，應(yīng)當根據(jù)行業(yè)特點、企業(yè)經(jīng)營方式和所確定的預(yù)期收益口徑以及評估的其他具體情況等編寫評估技術(shù)說明。 A、市場法 B、本錢法 C、收益法

11、 D、資產(chǎn)根底法 34、資產(chǎn)評估師撰寫出資產(chǎn)評估正式報告后，經(jīng)審核無誤，應(yīng)當由承辦該項業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員簽名并加蓋評估機構(gòu)印章。 A、至少一名 B、至少兩名 C、至少三名 D、至少四名 35、以下屬于資產(chǎn)評估報告使用風險的是。 A、委托人提供的相關(guān)資料存在虛假、遺漏 B、委托人將抵押目的的評估報告用于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 C、評估對象的產(chǎn)權(quán)不明晰 D、產(chǎn)權(quán)持有人不配合資產(chǎn)評估機構(gòu)履行評估程序 36、運用年限法估測設(shè)備的實體性貶值率或成新率，其假設(shè)前提是。 A、設(shè)備不存在功能性貶值B、設(shè)備不存在經(jīng)濟性貶值 C、設(shè)備不存在功能性貶值也不存在經(jīng)濟性貶值 D、設(shè)備的實體性損耗與使用時間成線性關(guān)系 。37、主要

12、說明評估專業(yè)人員進行的詢問、函證、核對、監(jiān)盤、勘查、檢查等工作情況， 并說明獲取評估業(yè)務(wù)需要的根底資料，了解評估對象現(xiàn)狀，關(guān)注評估對象法律權(quán)屬等總體過程。 A、現(xiàn)場核實工作階段 B、現(xiàn)場實施階段 C、現(xiàn)場人員組織階段 D、現(xiàn)場人員組織階段 38、一個市場只有一個廠商，這樣的市場結(jié)構(gòu)稱為 A、壟斷競爭 B、完全競爭 C、寡頭壟斷 D、完全壟斷 39、被評估對象為某企業(yè)的無形資產(chǎn)，預(yù)計該無形資產(chǎn)在評估基準日后未來5 年每年的收益維持在120 萬元的水平，并在第五年末出售該無形資產(chǎn)，經(jīng)專家分析認為，該無形資產(chǎn)在第五年末的預(yù)期出售價格約為200 萬元，假設(shè)折現(xiàn)率為10%，該無形資產(chǎn)的評估價值最接近于萬

13、元。 A、455 B、580 C、655 D、1324 40、對于因影響資產(chǎn)核實的事項，如查封資產(chǎn)，應(yīng)當說明對資產(chǎn)是否存在、存在狀態(tài)、權(quán)屬資料等三個方面采取的措施。例如，向相關(guān)部門的函證、獲取的實物照片等。 A、性能的限制 B、技術(shù)狀態(tài)的限制 C、訴訟保全的限制 D、存放地點的限制 41、以下不屬于?國際評估準那么2023?中資產(chǎn)準那么的是。 A、企業(yè)及企業(yè)權(quán)益 B、金融工具 C、珠寶首飾藝術(shù)品 D、開發(fā)性不動產(chǎn) 42、核實結(jié)論應(yīng)當說明資產(chǎn)核實結(jié)果是否與存在差異及其程度。通常核實結(jié)果不應(yīng)有差異，在審計評估同時進行的工程中，對于不一致的情形，應(yīng)當要求被評估單位做出解釋，查明情況后在評估值中做處理

14、。 A、賬面記錄 B、歷史本錢 C、現(xiàn)實本錢 D、工作底稿 43、采用評估單項資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合、企業(yè)價值，應(yīng)當根據(jù)評估工程的具體情況以及資產(chǎn)負債類型編寫評估技術(shù)說明。各項資產(chǎn)負債評估技術(shù)說明應(yīng)當包含資產(chǎn)負債的內(nèi)容和金額、核實方法、評估值確定的方法和結(jié)果等根本內(nèi)容。 A、市場法 B、收益法 C、EVA 模型法 D、本錢法 44、某專利權(quán)法律保護期限是20 年，經(jīng)評估人員鑒定，評估基準日后的第一年收益為100 萬元，但是由于技術(shù)進步等原因，該專利權(quán)的收益將受到影響，每年遞減10 萬元。假設(shè)折現(xiàn)率為10%。那么該專利權(quán)的評估值最接近于萬元。 A、385 B、555 C、297D、100 45、我國資

15、產(chǎn)評估準那么依據(jù)資產(chǎn)評估行業(yè)理論，充分吸收國際評估界最新理論成果和實踐經(jīng)驗，大量采用國際評估界通用的概念、原理、方法和技術(shù)，借鑒通用的國際資產(chǎn)評估慣例及相關(guān)執(zhí)業(yè)標準，按照科學嚴謹?shù)某绦蛑贫?，表達了準那么的。 A、科學性 B、原那么性 C、實踐性 D、創(chuàng)新性 46、應(yīng)反映評估委托合同簽訂以及評估目的、評估對象和范圍、評估基準日、價值類型、評估效勞費、評估報告類型、評估報告提交時間和方式發(fā)生變更等的過程。 A、評估業(yè)務(wù)事項的工作底稿 B、評估工程風險評價的工作底稿 C、評估方案工作底稿 D、評估委托合同的工作底稿 47、堅持是資產(chǎn)評估的核心原那么。 A、客觀性 B、公正性 C、獨立性 D、保密性

16、48、在?國際評估準那么2023?結(jié)構(gòu)體系中，對準那么的適用范圍、評估師、客觀性和獨立性、專業(yè)勝任能力、背離等方面進行了說明的局部是。 A、前言 B、術(shù)語 C、國際評估準那么框架 D、根本準那么 49、通常情況下，對于因資產(chǎn)如輸配電線路資產(chǎn)、地下管線資產(chǎn)等而影響資產(chǎn)核實的事項，應(yīng)當說明對資產(chǎn)是否存在、存在狀態(tài)、權(quán)屬資料等三個方面采取的措施。 A、性能的限制 B、技術(shù)狀態(tài)的限制 C、訴訟保全的限制 D、影響資產(chǎn)核實的限制 50、對資產(chǎn)，應(yīng)說明查閱技術(shù)檔案、檢測報告、運行記錄等歷史資料情況以及是否利用專業(yè)機構(gòu)的檢測結(jié)果對資產(chǎn)技術(shù)狀態(tài)做出判斷。 A、性能 B、技術(shù)狀態(tài) C、存放地點 D、訴訟保全 二

17、、多項選擇題(總分：30 分，共：15 小題) 51、資產(chǎn)評估機構(gòu)的質(zhì)量控制制度包括 A、資產(chǎn)評估機構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制制度 B、人事管理制度 C、內(nèi)部審核制度 D、首席評估師制度 E、資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)管理制度 52、物價指數(shù)法中的物價指數(shù)可以是。 A、被評估資產(chǎn)的類別物價指數(shù) B、被評估資產(chǎn)的個別物價指數(shù) C、固定資產(chǎn)投資價格指數(shù) D、商品零售價格指數(shù) E、生產(chǎn)者物價指數(shù) 53、以下現(xiàn)象違背了有效市場假定的有。A、在某一年，有將近一半的由專家管理的共同基金能夠超過標準普爾500 指數(shù) B、投資管理人在某一年有超過市場平均水平的業(yè)績(在風險調(diào)整的根底上)，很可能在緊著的下一年，其業(yè)績又超過市場平均水平

18、C、股票價格在一月份比其他月份更加反復(fù)無常 D、在一月份公布收益要增長的公司的股票，價格在二月份將超過市場平均水平 E、在某一周表現(xiàn)良好的股票，在緊接的下一周將表現(xiàn)不佳 54、以下屬于客觀原因?qū)е卢F(xiàn)場調(diào)查受限情形的有。 A、訴訟保全限制 B、清查技術(shù)手段限制現(xiàn)場清查 C、委托人或者相關(guān)人不提供資產(chǎn)明細資料 D、涉及商業(yè)、國家秘密，限制現(xiàn)場清查 E、資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點限制現(xiàn)場清查 55、評估報告僅供使用；除此之外，任何機構(gòu)和個人不能由于得到評估報告而成為評估報告的使用人。 A、委托人 B、資產(chǎn)評估機構(gòu) C、評估委托合同中約定的其他評估報告使用人 D、當?shù)刭Y產(chǎn)評估協(xié)會 E、國家法律、行政法規(guī)規(guī)

19、定的評估報告使用人 56、資產(chǎn)評估中不能采用會計學中的折舊年限來確定成新率是因為 A、會計計價是由企業(yè)會計進行的,而資產(chǎn)評估是由企業(yè)以外的評估人員進行的 B、會計學中的折舊年限是對某一類資產(chǎn)做出的會計處理的統(tǒng)一標準,對同一類資產(chǎn)具有普性和同一性,而資產(chǎn)評估中的成新率那么具有特殊性和個別性 C、會計學中修理費的增加不影響折舊年限,而資產(chǎn)評估中由于修理費增加要影響資產(chǎn)的成新率 D、會計學中折舊年限未考慮同一類資產(chǎn)中個別資產(chǎn)之間在使用頻率、保養(yǎng)、維護等方面差異 E、會計學中的折舊年限是按照折舊政策確定的，而成新率反映了資產(chǎn)實際的新舊程度 57、運用市場法評估以下方法中屬于直接比擬法的是 A、現(xiàn)行市價

20、法 B、市價折扣法 C、價值比率法 D、功能價值類比法 E、觀察法 58、資產(chǎn)評估過程中，明確根本領(lǐng)項時，明確委托人等其他評估報告使用者具體是指。 A、明確委托人及產(chǎn)權(quán)持有人的根本情況 B、了解委托人與利益相關(guān)人之間的關(guān)系 C、了解委托人與相關(guān)當事人之間的關(guān)系 D、明確評估目的 E、明確評估報告使用人 59、在完全競爭條件下，與平均收益曲線重疊的是()。 A、價格曲線 B、需求曲線 C、邊際收益曲線 D、總收益曲線 E、邊際本錢曲線 60、履行資產(chǎn)評估程序是評估機構(gòu)的重要手段之一。 A、防范執(zhí)業(yè)風險 B、逃避法律制裁 C、保證評估行為的合法性 D、保障業(yè)務(wù)質(zhì)量 E、討價還價 61、在企業(yè)價值評

21、估中，能否按企業(yè)永續(xù)經(jīng)營狀態(tài)評估，需要考慮等因素后決定。A、企業(yè)的規(guī)模B、評估目的 C、企業(yè)要素資產(chǎn)的功能和狀態(tài) D、企業(yè)提供的產(chǎn)品或效勞是否為市場所需要 E、企業(yè)期末凈利潤 62、我國資產(chǎn)評估法律標準的內(nèi)容涵蓋了等方面。 A、考試 B、注冊 C、清理整頓 D、糾紛調(diào)處 E、勞資關(guān)系 63、資產(chǎn)評估目的在資產(chǎn)評估中的作用表現(xiàn)在。 A、對評估結(jié)果的性質(zhì)、價值類型起制約作用 B、是資產(chǎn)評估活動的起點和目標 C、影響評估人員對資產(chǎn)價值類型的選擇 D、是評估人員首先明確的一個根本領(lǐng)項 E、是決定資產(chǎn)價值類型的唯一要素 64、按照產(chǎn)品特征分，可分為哪幾種寡頭行業(yè)。 A、勾結(jié) B、獨立 C、純粹 D、差異

22、 E、多頭 65、對鑒別后的資產(chǎn)信息資料可按進行分類。 A、信息量 B、可用性原那么 C、信息的來源D、可比性原那么 E、重要性原那么 三、計算與分析(總分：20 分，共：2 小題) 66、A 公司收益性資產(chǎn)預(yù)計未來5 年收益額分別為12 萬元、15 萬元、13 萬元、11 萬元、14 萬元。假定從第6 年開始，以后各年收益均為14 萬元，確定的折現(xiàn)率和資本化率均為10%。 第1 小題2.5 分 該收益性資產(chǎn)在永續(xù)經(jīng)營條件下的評估值為萬元。 A、136.2 B、135.8 C、140 D、120.9 第2 小題2.5 分 該收益性資產(chǎn)收益年期為50 年時評估值為。 A、136.2 B、135.01 C、140 D、120.9 第3 小題2.5 分 以下屬于應(yīng)用收益法的根本步驟的有。A、搜集或驗證與評估對象未來預(yù)期收益有關(guān)的數(shù)據(jù)資料B、分析測算被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益 C、分析測算折現(xiàn)率或資本化率D、確定被評估資產(chǎn)，并估算重置本錢 E、測算被評估資產(chǎn)的各項損耗或貶值額 第4 小題2.5 分 以下關(guān)于應(yīng)用收益法的優(yōu)缺點表述正確的有。A、能真實和較準確地反映企業(yè)資本化的價值 B、預(yù)期收益額預(yù)測難度較大，受較強的主觀判斷和未來不可預(yù)見因素的影響 C、不