房地產開發(fā)項目總成本費用構成估算_第1頁
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文檔簡介

（1 ）地使用權出讓金 , ）土地征及拆遷安置補償費 : , （3 ）地轉讓費 . .（4 ）地租用費 , （5 ）地投資折價 . 、前期工程費 項目的規(guī)劃、設計、可行性研究所需的用一般可按項目總投資的一個百分比估 . 一 “通一平 等土地開發(fā)費用，要包括地上原有建筑物、構筑物拆除費用、場地平整費用和通水、電、路的費。 . 、基礎設施建設 . 、建筑安裝工程 、公共配套設施設費 . 、開發(fā)間接費 、管理費用 ( 、財務費用 、銷售費用 . .（1 ）告宣傳及市場推廣費 ) （2 ）售代理費 (3) 其他銷售費用 以上各項合計，銷售費用約占到售收入的 4% 6% 。 、他費用 -3%. 、發(fā)期間稅費 . ) ) 、可預見費 ( . , , 、營費用 . 、理費用

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