1、個人房屋出租合同(最實用范本)個人房屋出租合同(最實用范本)個人房屋出租合同(最實用范本)個人房屋出租合同(實用范本)編制僅供參考審核批準生效日期地址： 電話：傳真: 郵編:房屋出租合同 出租方： ，以下簡稱甲方。 承租方： ，以下簡稱乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條甲方將坐落在 的房屋，建筑面積 平方米、使用面積 平方米，出租給乙方使用。第二條租賃期限 租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將此房屋交付乙方使用，至 年 月 日止。 乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。 租賃期間

2、甲乙方不得中途更改或終止合同，如提前終止合同，終止合同方則按違約處理并罰違約金。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。 第三條租金、交納期限和交納方式 甲乙雙方議定年租金 元，計人民幣（大寫） ，交納方式為 付。由乙方在 年 月 日交納給甲方。先付后用。以后支付應在付款期末前 天支付。 第四條租賃期間的房屋修繕 甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。第五條租賃雙方的變更 1如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)

3、有效； 2乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電 度。第七條甲方收乙方押金 元，乙方退房時，結(jié)清水、電、收視費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 元。第八條違約責任 租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金 元，大寫 。 第九條免責條款 1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。 第十條爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。