1、招商局光明明科技園園科技企企業(yè)加速速器項(xiàng)目目環(huán)境影影響報(bào)告告書(簡(jiǎn)簡(jiǎn)本)1總 論1.11 項(xiàng)目目背景和和任務(wù)來(lái)來(lái)源1.11.1項(xiàng)項(xiàng)目背景景 (1)項(xiàng)目立立項(xiàng)背景景20006年年8月331日深深圳市規(guī)規(guī)劃局關(guān)于于光明招招商局園園區(qū)規(guī)劃劃范圍意意見(jiàn)的函函中明確確指出，同同意光明明招商局局園區(qū)在在深圳市市寶安光光明高新新技術(shù)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)范圍內(nèi)內(nèi)規(guī)劃安安排，規(guī)規(guī)劃面積積為1.40平平方公里里。20006年110月226日科科學(xué)技術(shù)術(shù)部火炬炬高技術(shù)術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)開(kāi)發(fā)中心心同意深深圳光明明高新園園區(qū)招商商局片區(qū)區(qū)作為建建設(shè)科技技企業(yè)加加速器的的試點(diǎn)單單位。強(qiáng)強(qiáng)調(diào)深圳圳市科技技和信息息局能充充分發(fā)揮揮自身優(yōu)優(yōu)勢(shì)，

2、整整合資源源，加強(qiáng)強(qiáng)規(guī)劃，切切實(shí)把深深圳光明明高新園園區(qū)科技技企業(yè)加加速器建建設(shè)成為為國(guó)內(nèi)科科技企業(yè)業(yè)加速器器的典范范，為科科技高成成長(zhǎng)型中中小企業(yè)業(yè)的加速速發(fā)展探探索出一一條示范范可行的的路子。2007年2月，深圳市重大項(xiàng)目協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定招商局光明科技園1.40平方公里為深圳市二00七年度重大建設(shè)項(xiàng)目。招商局光明科技園分期完成園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，同時(shí)建設(shè)以高成長(zhǎng)科技中小企業(yè)為主要服務(wù)對(duì)象的新型空間載體和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。2007年4月16日，招商局蛇口工業(yè)區(qū)有限公司申請(qǐng)“招商局光明科技園”的“科技企業(yè)加速器”項(xiàng)目用地，情況如下：根據(jù)市政府三屆九十九次常務(wù)會(huì)紀(jì)要和寶安區(qū)政府三屆十七次常務(wù)會(huì)紀(jì)要精

3、神，為解決蛇口工業(yè)區(qū)產(chǎn)業(yè)升級(jí)及搬遷問(wèn)題，光明高新園區(qū)內(nèi)2平方公里用地，由招商局集團(tuán)組織土地開(kāi)發(fā)和項(xiàng)目招商，屬控制藍(lán)線用地。該項(xiàng)目已于2006年9月初完成可行性研究報(bào)告，市科信局已于10月24日向科技部火炬中心遞交了關(guān)于深圳光明高新園區(qū)“科技企業(yè)加速器”申報(bào)國(guó)家科技部建設(shè)試點(diǎn)的請(qǐng)示，科技部火炬中心已批復(fù)同意，該項(xiàng)目申請(qǐng)用地面積20萬(wàn)平方米，現(xiàn)已進(jìn)入我市工業(yè)用地評(píng)估程序。該項(xiàng)目是產(chǎn)業(yè)組織的創(chuàng)新模式，能使高新區(qū)的動(dòng)作機(jī)制更有效和內(nèi)生型增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變，既能保證土地的高效集約利用，又能為中小企業(yè)的快速成長(zhǎng)提供完善的技術(shù)創(chuàng)新和商業(yè)服務(wù)體系的平臺(tái)，作為科技部火炬中心首家試點(diǎn)單位，建議充分考慮園區(qū)形成的背景及目

4、前的實(shí)際情況，批準(zhǔn)該產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的用地申請(qǐng)，作為園區(qū)的起步建設(shè)項(xiàng)目。2007年5月28日，深圳市規(guī)劃局批準(zhǔn)招商局光明科技園有限公司-科技企業(yè)加速器項(xiàng)目A、B、C三個(gè)地塊的選址。(2)科技企業(yè)加速器內(nèi)涵科技企業(yè)加速器是一種以高成長(zhǎng)科技中小企業(yè)為主要服務(wù)對(duì)象，通過(guò)服務(wù)模式創(chuàng)新充分滿足高成長(zhǎng)企業(yè)對(duì)于空間、管理、服務(wù)、合作等方面?zhèn)€性化需求的新型空間載體和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)?？萍计髽I(yè)加速器是一系列專業(yè)化服務(wù)的提供者、組織者和管理者，是科技園區(qū)從外延式擴(kuò)張進(jìn)入集約型發(fā)展的初步嘗試，具有強(qiáng)勁的集群吸引力和創(chuàng)新網(wǎng)絡(luò)形態(tài)。建立科技企業(yè)加速器的宗旨是為高成長(zhǎng)的科技型中小企業(yè)提供充足的發(fā)展空間和深層的專業(yè)化服務(wù)，加速區(qū)域產(chǎn)業(yè)的發(fā)

5、展，加速具有高成長(zhǎng)的科技型中小企業(yè)成長(zhǎng)為大中型企業(yè)，通過(guò)重組推動(dòng)中小企業(yè)的成功上市。(3)建設(shè)單位投資主體：招商局蛇口工業(yè)區(qū)有限公司運(yùn)營(yíng)主體：招商局光明科技園有限公司(4)項(xiàng)目概況招商局光明科技園科技企業(yè)加速器項(xiàng)目選址在深圳高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶的寶安光明片區(qū)，具體位于觀光路以南，本項(xiàng)目投資82308.29萬(wàn)元，占地面積22.8萬(wàn)平方米（分為三個(gè)A、B、C地塊）,建筑面積約為57.21萬(wàn)平方米。1.1.2任務(wù)來(lái)源依據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法、中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第253號(hào)令建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例以及中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法的有關(guān)規(guī)定和程序要求，招商局光明科技園有限公司于2007年5月委托浦華控股

6、有限公司開(kāi)展招商局光明科技園科技企業(yè)加速器項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作，編制環(huán)境影響報(bào)告書。浦華控股有限公司承擔(dān)工作任務(wù)后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘、收集資料、環(huán)境監(jiān)測(cè)和社會(huì)調(diào)查后，編制完成了招商局光明科技園科技企業(yè)加速器項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（送審稿）。1.2、編制依據(jù)1.3、評(píng)價(jià)內(nèi)容、評(píng)價(jià)重點(diǎn)和評(píng)價(jià)原則區(qū)域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目評(píng)價(jià)工作涉及大氣、水、噪聲、固體廢棄物等方面。項(xiàng)目用地內(nèi)現(xiàn)在有兩條110KV高壓線走廊，根據(jù)深圳市光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和相關(guān)會(huì)議紀(jì)要，項(xiàng)目建設(shè)前110KV高壓線將全部遷址，遷址后距離本項(xiàng)目地塊紅線距離約500米。因此，評(píng)價(jià)中不進(jìn)行電磁輻射影響評(píng)價(jià)。由于本項(xiàng)目屬于區(qū)域一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，具體入駐企

7、業(yè)還未確定，其評(píng)價(jià)由企業(yè)另行申報(bào)。因此，評(píng)價(jià)中不進(jìn)行入駐企業(yè)影響評(píng)價(jià)。1.3.1評(píng)價(jià)內(nèi)容(1)通過(guò)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查、監(jiān)測(cè)和評(píng)價(jià)，弄清評(píng)價(jià)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀；(2)識(shí)別項(xiàng)目區(qū)域開(kāi)發(fā)活動(dòng)可能帶來(lái)的主要環(huán)境影響，以及可能制約其發(fā)展的環(huán)境因素；(3)通過(guò)規(guī)劃方案分析、污染源分析，評(píng)價(jià)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)對(duì)周圍環(huán)境的影響程度和范圍；(4)分析確定項(xiàng)目大氣、水的環(huán)境容量，提出合理的污染物排放總量控制方案；(5)從環(huán)境保護(hù)角度分析評(píng)價(jià)規(guī)劃環(huán)境保護(hù)方案，提出減輕污染影響的對(duì)策及建議；(6)對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃方案進(jìn)行分析評(píng)價(jià)，提出完善規(guī)劃的建議和對(duì)策。1.3.2評(píng)價(jià)重點(diǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)企業(yè)將為高新技術(shù)企業(yè)(主要進(jìn)行研發(fā)、中試、小規(guī)模生產(chǎn))

8、，把電力作為主要能源，不建設(shè)供熱工程，工藝廢氣和固體廢物產(chǎn)生量較小，因此本次評(píng)價(jià)的重點(diǎn)是：規(guī)劃方案及污染源分析、污染防治措施分析、總量控制和環(huán)境管理。1.3.3評(píng)價(jià)原則(1)堅(jiān)持環(huán)境影響評(píng)價(jià)為工程建設(shè)服務(wù)、為環(huán)境管理服務(wù)、注重環(huán)評(píng)的實(shí)用性；(2)貫徹執(zhí)行“污染物總量控制”、“清潔生產(chǎn)”、“達(dá)標(biāo)排放”等環(huán)保政策法規(guī)。1.5、評(píng)價(jià)工作等級(jí)1.5.1地面水環(huán)境評(píng)價(jià)等級(jí)生活污水最高日排水量為5206m3/d,研發(fā)廠房生產(chǎn)用水量為2323m3/d。污水復(fù)雜程度為中等，研發(fā)廢水待企業(yè)入住后自行處理，達(dá)標(biāo)處理后排入市政污水管網(wǎng)，最終匯入光明污水處理廠；生活污水經(jīng)化糞池處理后分別排入市政管道，最終匯入光明污水

9、處理廠。根據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則(地面水環(huán)境)(HJ/T2.393)中對(duì)地面水環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)的劃分依據(jù)，確定水環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)為三級(jí)。1.5.2大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)后，排放的大氣污染物主要為地下車庫(kù)排放的CO、NOX和HC（碳?xì)浠衔铮?，根?jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則(大氣環(huán)境)(HJ/T2.293)對(duì)評(píng)價(jià)工作級(jí)別的規(guī)定，計(jì)算等標(biāo)排放量：Pi=Pi:等標(biāo)排放量,m3/h，Qi:單位時(shí)間排放量,t/hCoi:大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),mg/m3計(jì)算的Pi值中最大者為PNOX5.3103m3/h，其Pi值遠(yuǎn)小于2.5108m3/h，評(píng)價(jià)區(qū)域地形平坦，距深圳市城區(qū)和寶安區(qū)城區(qū)較遠(yuǎn)(20公

10、里外)，地形條件不復(fù)雜。參照環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則(大氣環(huán)境)(HJ/T2.3-93)中的規(guī)定，大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)定為三級(jí)。1.5.3聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)項(xiàng)目主要為中小型企業(yè)研發(fā)、中試、企業(yè)孵化提供平臺(tái)。包括新型平板顯示和集成電路的企業(yè)、半導(dǎo)體照明，生物醫(yī)藥的企業(yè)，汽車電子、儀器儀表和醫(yī)療器械的企業(yè)。均屬非重噪聲污染的企業(yè)。由于用地為工業(yè)用地，用地區(qū)域周圍的學(xué)校、居住點(diǎn)與項(xiàng)目用地之間均有道路相隔，該項(xiàng)目建成后，噪聲級(jí)增加量在3dB(A)以內(nèi)，參照環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則(聲環(huán)境)(HJ/T2.4- 1995)，本項(xiàng)目聲環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)定為三級(jí)。1.6、評(píng)價(jià)范圍1.6.1大氣環(huán)境評(píng)價(jià)范圍以

11、項(xiàng)目用地中心為中心44km2的正方形區(qū)域。1.6.2水環(huán)境評(píng)價(jià)范圍建設(shè)項(xiàng)目所在位置西側(cè)約1.6km處的茅洲河。1.6.3聲環(huán)境評(píng)價(jià)范圍項(xiàng)目用地內(nèi)及規(guī)劃紅線外500m的區(qū)域。1.6.4生態(tài)影響評(píng)價(jià)工作范圍以項(xiàng)目所在地為中心44km2的正方形區(qū)域。1.7、環(huán)境功能區(qū)劃和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1.7.1環(huán)境功能區(qū)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(1)地表水建設(shè)項(xiàng)目所在地屬于茅洲河流域，周圍地表水體主要是西側(cè)約1.6km處的茅洲河。根據(jù)深圳市地面水環(huán)境功能區(qū)劃,茅洲河燕川橋控制斷面以上水系的水體為飲用水源保護(hù)區(qū)，執(zhí)行地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3838-2002中的“類”標(biāo)準(zhǔn)，茅洲河燕川橋控制斷面以下至入?？跒檗r(nóng)灌用水區(qū)，執(zhí)行類標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目

12、位于燕川橋控制斷面以上，執(zhí)行“類”標(biāo)準(zhǔn)。 (2)大氣根據(jù)深圳市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃，項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)槎悈^(qū)，大氣環(huán)境執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3095-1996)中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 (3)聲環(huán)境根據(jù)深圳市城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分，評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)觀光路兩側(cè)參照?qǐng)?zhí)行GB3096-93中的“4類”標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)深圳市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于深圳市光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)區(qū)域開(kāi)發(fā)環(huán)境影響報(bào)告書(報(bào)批稿)的批復(fù)，建設(shè)項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境噪聲執(zhí)行城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB309693)中的“3類”標(biāo)準(zhǔn)。1.7.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(1)污水排放標(biāo)準(zhǔn)該項(xiàng)目產(chǎn)生的水污染物主要是工業(yè)廢水和生活污水，工業(yè)廢水和生活污水分別排入開(kāi)發(fā)區(qū)的市政污水

13、管線，最終匯入光明污水處理廠進(jìn)行處理，其排水水質(zhì)執(zhí)行廣東省水污染物排放限值DB44/26-2001中第二時(shí)段的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；若本項(xiàng)目建成時(shí)光明污水處理廠未正產(chǎn)運(yùn)行，則執(zhí)行水污染物排放限值DB44/26-2001中第二時(shí)段的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。 (2)噪聲施工期執(zhí)行建筑施工場(chǎng)界噪聲限值GB1252390中的規(guī)定。運(yùn)行期運(yùn)行期噪聲執(zhí)行工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB1234890。 (3)大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目后勤樓設(shè)員工食堂，廚房油煙排放參考執(zhí)行飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)GB18483-2001中的大型飲食業(yè)單位的有關(guān)規(guī)定。1.7.3其他評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)(1)工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)(GBZ1-2002)；(2)土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB1

14、5618-1995)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；(3)固體廢棄物執(zhí)行中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法、廣東省固體廢物污染環(huán)境防治條例、深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)實(shí)施規(guī)定中的有關(guān)規(guī)定。1.8、污染控制與環(huán)境保護(hù)目標(biāo)1.8.1污染控制目標(biāo)區(qū)域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在開(kāi)發(fā)中要做到：盡量降低對(duì)項(xiàng)目所在地及對(duì)鄰近區(qū)域的影響，不降低所在地及鄰近區(qū)域環(huán)境功能；不加重茅洲河的環(huán)境污染，使其保持現(xiàn)有的環(huán)境質(zhì)量狀況。1.8.2環(huán)境保護(hù)目標(biāo)根據(jù)周圍環(huán)境現(xiàn)狀，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，確定主要環(huán)境敏感對(duì)象，詳見(jiàn)表1-10。表1-10 評(píng)價(jià)區(qū)內(nèi)主要敏感對(duì)象一覽表環(huán)境敏感對(duì)象(圖1-3和1-4中紅字所示) 位置及方位鳳凰小學(xué) 項(xiàng)目北側(cè)，約100米南鳳派出所 項(xiàng)目東側(cè)，約11

15、0米現(xiàn)狀居民樓 項(xiàng)目東側(cè)，約200米茶林村（待拆遷） 項(xiàng)目東北側(cè)，約350米匯業(yè)科技園 項(xiàng)目西側(cè)，約70米得潤(rùn)電子 項(xiàng)目西側(cè)，約20米東江科技 項(xiàng)目南側(cè)，約300米禾懋半導(dǎo)體 項(xiàng)目西南側(cè)，約150米2項(xiàng)目區(qū)域開(kāi)發(fā)規(guī)劃簡(jiǎn)介2.1項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)項(xiàng)目名稱：招商局光明科技園科技企業(yè)加速器。項(xiàng)目性質(zhì)：區(qū)域開(kāi)發(fā)。2.2建設(shè)單位招商局光明科技園有限公司。2.3前期手續(xù)辦理過(guò)程2006年9月1日，深圳市規(guī)劃局以深規(guī)函2006829號(hào)文同意深圳光明高新園區(qū)招商局片區(qū)的用地范圍；同年11月1日科學(xué)技術(shù)部火炬高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)中心以國(guó)科火字2006125號(hào)文批準(zhǔn)深圳光明高新園區(qū)招商局片區(qū)作為建設(shè)科技企業(yè)加速器的試點(diǎn)

16、單位；隨后，同年12月27日，深圳市政府常務(wù)會(huì)議審議批準(zhǔn)包括招商局光明科技園科技企業(yè)加速器項(xiàng)目在內(nèi)的三個(gè)協(xié)議類產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，作為先審議批準(zhǔn)后補(bǔ)辦用地手續(xù)的項(xiàng)目。在2007年2月，科技企業(yè)加速器項(xiàng)目被批準(zhǔn)列入深圳市2007年度18個(gè)政府用地審批的重大建設(shè)項(xiàng)目之中。2.4位置及用地范圍招商局光明科技園科技企業(yè)加速器項(xiàng)目位于深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶的寶安光明片區(qū)，觀光路以南，招商局光明科技園D7-2-1、D7-4-2和D8-2-1地塊。2.5用地規(guī)劃及平面布置根據(jù)項(xiàng)目用地圖和總平面布局規(guī)劃圖，該項(xiàng)目分為D7-2-1、D7-4-2和D8-2-1三個(gè)地塊，分別稱為A、B、C地塊，均為一類工業(yè)用地。A地塊位于

17、整個(gè)用地的最北端，為電子企業(yè)加速器。地塊內(nèi)主要為主體6層和主體10層的研發(fā)廠房，各棟廠房之間有廊道相連，使得每棟廠房既可獨(dú)立成章，又能成為一體。地塊南側(cè)的中間設(shè)有一個(gè)人行出入口，兩個(gè)車行出入口分列其兩邊。B地塊位于A地塊的南側(cè)，為新材料產(chǎn)業(yè)加速器。場(chǎng)地內(nèi)主要為有廊道相連的主體6層和主體10層的研發(fā)廠房，并在場(chǎng)地西側(cè)設(shè)有3-6層的辦公宿舍用房。B地塊具有聯(lián)系A(chǔ)地塊和C地塊的作用，因此除了在地塊北側(cè)與A地塊相對(duì)的位置設(shè)有1個(gè)人行出入口和2個(gè)車行出入口外，還在地塊的西南側(cè)和南側(cè)各設(shè)有1個(gè)車行出入口。C地塊位于整個(gè)用地的東南側(cè)，為先進(jìn)制造產(chǎn)業(yè)加速器。地塊內(nèi)北側(cè)主要為6層和10層的研發(fā)廠房，在地塊南側(cè)設(shè)

18、有1棟主體3層，局部24層的研發(fā)廠房。該地塊沒(méi)有設(shè)單獨(dú)的人行出入口，主要出入口有2個(gè)，分別位于地塊的北側(cè)和南側(cè)。項(xiàng)目的總平面布局規(guī)劃圖見(jiàn)圖2-1。2.6投資與建設(shè)規(guī)?？偼顿Y82308.29萬(wàn)元，規(guī)劃總占地面積約22.82萬(wàn)m2，總建筑規(guī)模572110m2。規(guī)劃建設(shè)方案主要包括467110m2的標(biāo)準(zhǔn)（或定制）研發(fā)廠房和35000m2的辦公宿舍用房，還有70000m2的地下車庫(kù)。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)見(jiàn)表2-1。表2-1 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)指標(biāo)項(xiàng)目 A地塊 B地塊 C地塊 合計(jì)用地面積（m2） 60856 81705 85672 228233建筑面積（m2） 153881 204751 213478

19、572110其中：地上（m2） 133881 179751 188478 502110其中：研發(fā)廠房 133881 144751 188478 467110 辦公宿舍用房 0 35000 0 35000地下（m2） 20000 25000 25000 70000容積率 2.2 2.2 2.2 2.2建筑覆蓋率（%） 40 40 40 40綠化率（%） 30 30 30 30注：退觀光路、光僑路道路紅線12m，退匯業(yè)路道路紅線12m，退25、33、34、35、36號(hào)路道路紅線9m，其他地方退用地紅線9m。2.7.1給排水（1）給水：本工程生產(chǎn)用水和生活用水?dāng)M采用城市自來(lái)水，水源來(lái)自光明片區(qū)規(guī)劃擴(kuò)

20、建的日供水能力25萬(wàn)m3的甲子塘水廠。由來(lái)自不同方向的兩條市政給水管網(wǎng)上各引入一根DN300給水管，并圍繞建筑群呈環(huán)狀布置。（2）排水：生活污水由排污立管直接排至室外污水管網(wǎng)，再經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)；廚房污水經(jīng)隔油池處理后，排入市政污水管網(wǎng)；最后進(jìn)入規(guī)劃建設(shè)的光明污水處理廠。光明污水處理廠位于茅洲河中游河道和龍大路之間，寶安區(qū)光明民眾學(xué)校旁。近期設(shè)計(jì)規(guī)模為10萬(wàn)m3/d，遠(yuǎn)期規(guī)模為25萬(wàn)m3/d。出水執(zhí)行國(guó)家一級(jí)A排放標(biāo)準(zhǔn)，處理后通過(guò)尾水排放管排放至茅洲河。預(yù)計(jì)2008年底建成，目前已開(kāi)始招標(biāo)(近期招標(biāo)規(guī)模為15萬(wàn)m3/d)。（3）雨水：屋頂雨水由天面的雨水斗收集后，經(jīng)雨水立管直接

21、排至室外雨水管網(wǎng)。場(chǎng)地雨水先由雨水口收集后排至室外雨水管網(wǎng)，最終排入市政雨水管網(wǎng)。2.7.2制冷本項(xiàng)目采用電壓縮制冷方式。配合建筑物布局及功能的要求，采用中央空調(diào)系統(tǒng)與分體空調(diào)系統(tǒng)相結(jié)合的空調(diào)形式。2.7.3供電項(xiàng)目用電由觀光路、光僑路市政10KV電網(wǎng)引來(lái)，采用環(huán)網(wǎng)接線方式，電纜溝敷設(shè)。由于招商局光明園區(qū)采用穩(wěn)定連續(xù)的雙回路電力供應(yīng)，因此項(xiàng)目不設(shè)備用電源。用電負(fù)荷預(yù)測(cè)為35000KVA，預(yù)計(jì)設(shè)10KV變配電所6座（每個(gè)地塊2座）。2.7.4供氣本項(xiàng)目涉及有廚房，生產(chǎn)工藝過(guò)程需要用氣，擬考慮采用由觀光路、光僑路的市政燃?xì)夤芫W(wǎng)提供的天然氣，光明片區(qū)北設(shè)天然氣高中壓調(diào)壓站，保證企業(yè)的用氣。2.7.5

22、通風(fēng)本項(xiàng)目地下車庫(kù)、衛(wèi)生間、廚房、變配電房及機(jī)電設(shè)備用房等均設(shè)有機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。廚房的廢氣先經(jīng)靜電除塵器凈化，除去煙塵和氣味后，再經(jīng)廚房排風(fēng)機(jī)加壓后在室外高處排放。2.7.6交通（1）三個(gè)地塊各設(shè)兩個(gè)汽車出入口，滿足地塊內(nèi)貨車及小汽車出入。出入口的位置分別位于：A地塊在三十三號(hào)路和二十五號(hào)路設(shè)置車行出入口。B地塊在二十五號(hào)路和匯業(yè)路設(shè)置車行出入口。C地塊在三十六號(hào)路和三十五號(hào)路設(shè)置車行出入口。（2）地塊內(nèi)停車以地面停車為主結(jié)合部分地下停車（3）地塊內(nèi)設(shè)置環(huán)形消防車道，并盡量做到人車分流。各地塊道路自成體系。3環(huán)境狀況調(diào)查和評(píng)價(jià)3.1自然環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查3.1.1地理位置招商局光明科技園科技企業(yè)加速器

23、項(xiàng)目位于深圳市寶安區(qū)招商局光明科技園D7-2-1、D7-4-2和D8-2-1地塊。光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于光明新城東南部，即光明街道辦事處南部和公明街道的東南部，龍大公路兩側(cè)。光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃有木墩組團(tuán)、東坑組團(tuán)、甲子塘組團(tuán)、紅坳組團(tuán)、塘家西組團(tuán)、塘家東組團(tuán)、等7個(gè)組團(tuán)區(qū)域，該項(xiàng)目D7-2-1和D7-4-2地塊位于塘家東組團(tuán)內(nèi)；D8-2-1地塊位于鳳凰組團(tuán)內(nèi)。3.1.2氣象氣候該項(xiàng)目地處北回歸線以南，屬南亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，全年溫和暖濕，雨量充沛，干濕分明。根據(jù)深圳市蛇口赤灣水文站多年記錄，該區(qū)全年平均氣溫24，光明地區(qū)多年平均降雨量1788.4mm，年最大降雨量2208.8mm，年

24、最小降雨量1102.1mm，年平均相對(duì)溫度79%，每年5-9月為雨季，降雨量占全年的78%，多為臺(tái)風(fēng)降雨；多年平均臺(tái)風(fēng)次數(shù)為2.7次。3.1.3地形地貌光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)絕大部分用地坡度在6度以下，是良好的城市建設(shè)用地。華夏路以西，僑光路兩側(cè)分布有部分低山丘陵用地，有眾多大小山體，主要為牛山山體，牛山主峰山頂高程為100.3米，山體植被良好，以相思樹(shù)為主，山體周圍分布有大片荔枝林。園區(qū)外圍東南部屬高丘陵山區(qū)，自然植被良好，擁有豐富的自然旅游資源。3.1.4土壤植被項(xiàng)目所在區(qū)域?yàn)槠皆颓鹆昱_(tái)地，各種各樣的赤紅壤廣泛分布于山地丘陵和臺(tái)地，其砂粘度適中，理化性質(zhì)較好，有利于林木的生長(zhǎng)。規(guī)劃區(qū)地勢(shì)

25、北高南低，土壤類型復(fù)雜；丘陵地區(qū)土壤類型以梯田地或?qū)捁葲_積垌田為主。本區(qū)域平原部分土壤豐厚，區(qū)域人為開(kāi)發(fā)強(qiáng)度較大，已經(jīng)沒(méi)有原始的植被存在，區(qū)域分布廣泛的為小果樹(shù)、灌木叢及荔枝林、農(nóng)作物等，區(qū)域內(nèi)山丘上喬木茂盛，其品種主要有亞熱帶常綠針葉林、亞熱帶常綠闊葉混交林、次生混交林。區(qū)域的植被覆蓋率在70%左右。但由于目前區(qū)域開(kāi)發(fā)比較強(qiáng)烈，目前區(qū)域內(nèi)植被覆蓋率正在降低，從調(diào)查的情況來(lái)看，未開(kāi)發(fā)的區(qū)域水土保持工作做得比較好，水土流失強(qiáng)度較小。3.1.5水文情況項(xiàng)目所在流域?qū)儆诿┲藓恿饔?，茅洲河發(fā)源于羊臺(tái)山，是深圳境內(nèi)最長(zhǎng)的河流，全長(zhǎng)42.6km，流經(jīng)石巖、公明、光明、松崗后，在沙井注入珠江口伶仃洋。近年來(lái)

26、，由于茅洲河沿岸工業(yè)飛速發(fā)展、人口數(shù)量劇增，而環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)又明顯滯后，茅洲河遭到了嚴(yán)重的污染。3.1.6地震地質(zhì)深圳位于華南褶皺系的紫金惠陽(yáng)凹皺斷裂束中，為在加里東褶皺基底上發(fā)展起來(lái)的晚古生代凹陷，被中生代構(gòu)造疊加、改造，因此，構(gòu)造圖象比較復(fù)雜。本地區(qū)歷史上沒(méi)有發(fā)生過(guò)破壞性地震，但有過(guò)6次以上的有感地震記錄。近十年來(lái)，廣東省地震局地震臺(tái)網(wǎng)曾在本市測(cè)到零星的小震活動(dòng)，但震級(jí)都在3級(jí)以下，屬弱震區(qū)。深圳市范圍內(nèi)中生代巖漿活動(dòng)極為強(qiáng)烈，燕山各期的酸性火成巖分布很廣，有燕山三期侵入巖、黑云母花崗巖等。當(dāng)?shù)氐牡孛差愋拓S富，有低山、丘陵、臺(tái)地、階地、沖積平原。丘陵有低丘(100250m)和高丘(250

27、500m)。臺(tái)地是紅巖臺(tái)地，階地包括沖積臺(tái)地和洪積臺(tái)地，其中一級(jí)階地寬1.01.5km。3.2社會(huì)環(huán)境概況3.2.1寶安區(qū)寶安區(qū)是深圳市六個(gè)轄區(qū)之一，于1993年1月1日掛牌成立，地處東經(jīng)11352，北緯2235。全區(qū)面積733平方公里，海岸線長(zhǎng)30.62公里。下轄西鄉(xiāng)、福永、沙井、松崗、公明、石巖、龍華、觀瀾、新安、光明十個(gè)街道辦事處。2005年，寶安區(qū)實(shí)際管理人口已超過(guò)500萬(wàn)人，人口規(guī)模龐大，人口總量相當(dāng)于國(guó)內(nèi)一個(gè)中等城市的水平。2005年，寶安區(qū)實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值首次突破1000億元，達(dá)到1163.45億元，比上年增長(zhǎng)19%，總值居深圳市六區(qū)之首，增速居第二位。建設(shè)用地地均產(chǎn)出（GDP）為3

28、.13億元/平方公里，增長(zhǎng)19%；地均稅收為3863.89元，增長(zhǎng)34.3%。工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)為130，提高4.6個(gè)百分點(diǎn)；工業(yè)全員勞動(dòng)生產(chǎn)率為61378元/人，增長(zhǎng)6.2%。3.2.2光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)(1)園區(qū)概況光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)總用地面積1472.35公頃（不包括龍大公路），其中現(xiàn)狀城市建設(shè)用地214.81公頃，占規(guī)劃總用地面積的14.57%，主要為工業(yè)用地、居住用地和道路用地，其它商業(yè)、行政辦公等用地較少，推平未建用地104.48公頃，占規(guī)劃總用地面積7.10%；農(nóng)田保護(hù)用地319.17公頃，占規(guī)劃總用地的21.68%；其它用地（水域、耕地、園地、村地、牧草地、棄置地等）83

29、3.89公頃，占規(guī)劃用地的56.63%。(2)園區(qū)功能分布光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃區(qū)用地功能由產(chǎn)業(yè)區(qū)、配套服務(wù)區(qū)、公園、集中綠化區(qū)等組成。產(chǎn)業(yè)區(qū)是規(guī)劃區(qū)的主體，占規(guī)劃總用地的50%以上，產(chǎn)業(yè)區(qū)劃分為七個(gè)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，其中東部片區(qū)包括木墩組團(tuán)、塘家東組團(tuán)、鳳凰組團(tuán)三個(gè)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，西部片區(qū)包括東坑組團(tuán)、甲子塘組團(tuán)、紅坳組團(tuán)、塘家西組團(tuán)等4個(gè)組團(tuán)。 (3)園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位根據(jù)深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展規(guī)劃，光明高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)和產(chǎn)業(yè)分布如下：產(chǎn)業(yè)定位：建成電子信息特別是光通訊、光機(jī)電一體化產(chǎn)品的研發(fā)、制造和深圳市先進(jìn)制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)基地。產(chǎn)業(yè)發(fā)展引導(dǎo)：本片區(qū)鼓勵(lì)發(fā)展光通信設(shè)備和光通信零組件、光電系

30、統(tǒng)元件和光學(xué)系統(tǒng)元件及其相關(guān)上下游產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制造。允許發(fā)展與光通訊有關(guān)的精密機(jī)械的設(shè)計(jì)和制造業(yè)；接納深圳市大型制造業(yè)；適當(dāng)發(fā)展為本片區(qū)服務(wù)的房地產(chǎn)業(yè)和綜合服務(wù)業(yè)；限制發(fā)展本地區(qū)生產(chǎn)、生活服務(wù)以外的其它產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)業(yè)分布：規(guī)劃區(qū)產(chǎn)業(yè)分為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)兩大類型，在空間分布上，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)主要位于東部片區(qū)，先進(jìn)制造業(yè)主要位于西部片區(qū)。3.3項(xiàng)目用地及周圍環(huán)境現(xiàn)狀3.3.1項(xiàng)目用地現(xiàn)狀根據(jù)調(diào)查資料，項(xiàng)目用地內(nèi)原為農(nóng)用地，種有荔枝等作物。接受環(huán)評(píng)委托后，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)，項(xiàng)目D7-2-1地塊（即A地塊）和D7-4-2地塊（即B地塊）內(nèi)已平整完畢；項(xiàng)目D8-2-1地塊（即C地塊）正在平整，均為呈裸露狀。

31、項(xiàng)目D7-2-1地塊內(nèi)分別有南北走向的110kV觀光高壓線和東西走向的110kV光富高壓線。用地內(nèi)規(guī)劃的三十三號(hào)路、二十五號(hào)路、匯業(yè)路、光僑路、三十六號(hào)路、三十五號(hào)路和三十四號(hào)路以及各路配套的上、下水管網(wǎng)的鋪設(shè)正處在施工建設(shè)過(guò)程中。3.3.2項(xiàng)目周邊環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目D7-2-1地塊由觀光路、三十三號(hào)路、二十五號(hào)路和光僑路維合而成；項(xiàng)目D7-4-2地塊由三十三號(hào)路、二十五號(hào)路、光僑路和匯業(yè)路維合而成；項(xiàng)目D8-2-1地塊由光僑路、三十六號(hào)路、三十四號(hào)路和三十五號(hào)路維合而成。觀光路北側(cè)是現(xiàn)狀鳳凰小學(xué),距離項(xiàng)目約100m；二十三號(hào)路西側(cè)由北向南依次是規(guī)劃待建的得潤(rùn)電子和匯業(yè)科技，得潤(rùn)電子距離項(xiàng)目約20m

32、，匯業(yè)科技距離項(xiàng)目約70m；三十三號(hào)路與匯業(yè)路交叉路口東北側(cè)是新興化工，交叉路口西南是禾懋半導(dǎo)體，距離項(xiàng)目約150m；匯業(yè)路以南是東江科技，距離項(xiàng)目約300m；光僑路東側(cè)是南鳳派出所和2棟村民住宅樓，分別距離項(xiàng)目110m和200m；其余三十四號(hào)路東側(cè)以及三十五號(hào)路南側(cè)均為空地。項(xiàng)目D8-2-1地塊東北側(cè)約350m是茶林村，該村大部分都已拆遷搬走，現(xiàn)剩余小部分尚未搬走。3.4環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)、調(diào)查與評(píng)價(jià)3.4.1評(píng)價(jià)區(qū)域地表水質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)茅洲河全河段年均值超標(biāo)的項(xiàng)目有溶解氧、高錳酸鹽指數(shù)、化學(xué)需氧量、生化需氧量、氨氮、總磷、氟化物、石油類、陰離子表面活性劑和糞大腸桿菌等，水質(zhì)劣于V類。這主

33、要是由于茅洲河流域目前尚未建成大型的市政污水處理廠，生活污水直接排入茅洲河所致。3.4.2評(píng)價(jià)區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)3.4.3開(kāi)發(fā)區(qū)域聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)3.4.4評(píng)價(jià)區(qū)域土壤環(huán)境調(diào)查根據(jù)調(diào)查資料數(shù)據(jù)：本區(qū)土壤重金屬含量均未超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，未曾受到重金屬污染，本區(qū)土壤環(huán)境質(zhì)量尚屬清潔類型。3.4.5生態(tài)環(huán)境回顧性調(diào)查建設(shè)前項(xiàng)目所在區(qū)域的原有的物種主要為農(nóng)作物、田間雜草和少量喬木，樹(shù)種主要為荔枝樹(shù)。接受環(huán)評(píng)委托后，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)，項(xiàng)目D7-2-1地塊和D7-4-2地塊內(nèi)已平整完畢；項(xiàng)目D8-2-1正在平整，均為呈裸露狀。從現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查情況看，原有植被和土層已經(jīng)全部破壞。建設(shè)前該區(qū)域景觀一般，觀

34、賞價(jià)值較低。該區(qū)域土壤侵蝕動(dòng)力來(lái)源以水蝕為主，主要在降水豐富時(shí)隨地表徑流流失。4規(guī)劃方案分析項(xiàng)目區(qū)域開(kāi)發(fā)規(guī)劃確定的產(chǎn)業(yè)方向符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和深圳市光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局，與深圳市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)帶發(fā)展規(guī)劃、光明新城規(guī)劃、寶安區(qū)次區(qū)域發(fā)展規(guī)劃、深圳市光明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃總體是一致的；項(xiàng)目具有區(qū)位及交通優(yōu)勢(shì)，并可依托利用附近現(xiàn)有公共設(shè)施和商業(yè)餐飲服務(wù)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等生活設(shè)施，選址合理。從環(huán)境條件講，項(xiàng)目用地內(nèi)沒(méi)有工業(yè)企業(yè)，用地附近原有污染源的影響較小，有大氣環(huán)境容量，但所在區(qū)域沒(méi)有運(yùn)行的城市污水處理廠，排水去向的茅洲河已經(jīng)沒(méi)有環(huán)境容量。入?yún)^(qū)企業(yè)在正式運(yùn)行前，需要企業(yè)自建

35、工業(yè)廢水處理設(shè)施，若入?yún)^(qū)企業(yè)在正式運(yùn)行前，城市污水處理廠尚未運(yùn)行，還需要項(xiàng)目園區(qū)建設(shè)生活污水二級(jí)處理設(shè)施。項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)劃總體布局基本合理。5污染源分析5.1環(huán)境影響及污染因子識(shí)別5.1.1環(huán)境影響識(shí)別 根據(jù)區(qū)域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目特點(diǎn)，參考HJ/T131-2003開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則附件A中表A1區(qū)域環(huán)境影響評(píng)價(jià)指標(biāo)，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和自然環(huán)境分別分成若干個(gè)影響因素，影響因素和項(xiàng)目區(qū)域開(kāi)發(fā)規(guī)劃的相關(guān)度取1-5共五個(gè)級(jí)別，分別表示不大相關(guān)、稍微相關(guān)、相關(guān)、很相關(guān)、非常相關(guān)，采用專家法賦值，環(huán)境影響識(shí)別結(jié)果見(jiàn)表51。表5-1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)項(xiàng)目環(huán)境影響識(shí)別5.1.2污染因子識(shí)別對(duì)項(xiàng)目建設(shè)期與建成后對(duì)自然環(huán)境和影響進(jìn)

36、一步分析，識(shí)別項(xiàng)目的各類污染源及污染因子，見(jiàn)表5-2。表5-2 項(xiàng)目建設(shè)期與建成后污染源及污染因子識(shí)別表時(shí)段 污染源 污染物 污染因子建設(shè)期 施工現(xiàn)場(chǎng) 水土流失、土石方、施工噪聲、施工揚(yáng)塵、施工廢水、施工固廢等運(yùn)行期 廢氣 廚房 油煙 顆粒物、CO、NOX、SO2 地下車庫(kù)尾氣 尾氣 NOX、非甲烷總烴、CO 廢水 中央空調(diào)系統(tǒng) 空調(diào)系統(tǒng)排水 COD、BOD5、SS、 區(qū)內(nèi)職工 廚房廢水、生活污水 COD、BOD5、氨氮、油脂等 噪聲 空調(diào)系統(tǒng)冷卻塔、水泵 設(shè)備噪聲 噪聲 來(lái)往車輛 交通噪聲 噪聲 固廢 區(qū)內(nèi)職工 生活垃圾 生活垃圾5.1.3環(huán)境影響性質(zhì)分析區(qū)域開(kāi)發(fā)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響有不利影響和有

37、利影響兩方面。本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)對(duì)社會(huì)環(huán)境主要是有利影響，體現(xiàn)在：項(xiàng)目的建設(shè)可促進(jìn)當(dāng)?shù)貐^(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)光明高新園區(qū)發(fā)展目標(biāo)，是寶安區(qū)和深圳市經(jīng)濟(jì)一個(gè)新的增長(zhǎng)點(diǎn)；可帶動(dòng)當(dāng)?shù)厥姓A(chǔ)設(shè)施建設(shè)，有利于城市的發(fā)展和實(shí)施可持續(xù)發(fā)展。本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)對(duì)自然環(huán)境的有利影響主要有：帶動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；不利影響主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是施工期環(huán)境影響，主要是造成植被破壞、引起水土流失，還會(huì)產(chǎn)生污水、廢氣、噪聲、固廢，這些影響多數(shù)是可逆的、短期的、局部的；二是運(yùn)行期對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生的不利影響，如產(chǎn)生污水、廢氣、噪聲、固廢等，這些不利影響可以通過(guò)采取污染防治措施加以控制和削弱。6環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)14.1.4建設(shè)期環(huán)境影響評(píng)

38、價(jià)(1)生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)建設(shè)期間土壤侵蝕將增加，但可以通過(guò)采取措施有效控制。項(xiàng)目建成后土壤侵蝕程度降低，徑流流失增加，但可以通過(guò)工程和生態(tài)措施控制和補(bǔ)償徑流的損失；項(xiàng)目建成后土地動(dòng)能將改變，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)功能喪失，生態(tài)功能短時(shí)間內(nèi)有所降低，隨著人工綠地系統(tǒng)的形成會(huì)逐漸得以恢復(fù)并增加；項(xiàng)目建成后景觀結(jié)構(gòu)有很大改變，景觀質(zhì)量提高。(2)施工期環(huán)境影響評(píng)價(jià)施工期雖然會(huì)造成一定揚(yáng)塵污染，但其污染范圍較小，主要在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)，對(duì)用地周圍的環(huán)境敏感點(diǎn)影響較小。施工期產(chǎn)生建筑垃圾總量為2.5萬(wàn)t，施工人員產(chǎn)生的生活垃圾約0.3t/d，棄土數(shù)量還不能確定。施工固廢對(duì)環(huán)境的影響暫時(shí)的，只要采取建議措施，妥善處理建筑

39、垃圾、施工棄土和生活垃圾，可以減輕其對(duì)環(huán)境的影響。項(xiàng)目施工廢水排放總量約為48.1660.2萬(wàn)m3?，F(xiàn)場(chǎng)施工人員生活污水排放量約為175.5m3/d，COD、BOD5排放量分別約為14kg/d、7kg/d。施工廢水、施工降水設(shè)置沉淀池，沉淀后回用，施工期在生活區(qū)建設(shè)化糞池，生活污水處理后再排放，采取控制措施后，施工期廢水對(duì)環(huán)境的影響較小。施工噪聲環(huán)境影響：施工噪聲主要來(lái)源于施工場(chǎng)地的各類機(jī)械設(shè)備噪聲和物料運(yùn)輸車輛的交通噪聲。項(xiàng)目施工噪聲到達(dá)到鳳凰小學(xué)、南鳳派出所、現(xiàn)狀居民樓、得潤(rùn)電子處的噪聲值不滿足城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)“3類”標(biāo)準(zhǔn)要求。需采取一定的降噪措施。施工期在采取聲環(huán)境保護(hù)建議措施之后，

40、施工期噪聲對(duì)環(huán)境的影響不大。14.1.5運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響評(píng)價(jià)(1)大氣環(huán)境影響評(píng)價(jià)項(xiàng)目產(chǎn)生的大氣污染物主要包括地下車庫(kù)尾氣和廚房油煙。地下車庫(kù)尾氣和廚房油煙在經(jīng)過(guò)凈化設(shè)備處理排放后，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。(2)水環(huán)境影響評(píng)價(jià)項(xiàng)目污水排放量7529噸/日，其中，生產(chǎn)廢水排放量2323m3/d，生活污水排放量5206m3/d。若光明污水處理廠已建成且正常運(yùn)行，則該項(xiàng)目各類排水水質(zhì)均滿足廣東省水污染物排放限值DB44/26-2001中第二時(shí)段的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，即pH：69、COD：500mg/L、SS：400mg/L、BOD5：300mg/L，所排污水經(jīng)過(guò)市政管線排入光明污水處理廠后對(duì)周圍環(huán)境影響較小。若光明

41、污水處理廠至本項(xiàng)目建成時(shí)尚未建成，則工業(yè)廢水經(jīng)入住企業(yè)自建污水處理站處理，生活污水需要經(jīng)過(guò)生化處理達(dá)標(biāo)后再排入市政管線，滿足廣東省水污染物排放限值DB44/26-2001中第二時(shí)段的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。(3)環(huán)境噪聲影響項(xiàng)目主要噪聲源為空調(diào)系統(tǒng)冷卻塔噪聲，經(jīng)預(yù)測(cè)晝間各側(cè)邊界排放噪聲均可低于55dB(A)，均能達(dá)到工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB1234890中3類區(qū)要求(晝間65dB(A)，夜間55dB(A)。東側(cè)廠界噪聲57.96 dB(A)，在夜間超標(biāo)2.96dB(A)，其余方位符合3類區(qū)夜間標(biāo)準(zhǔn)要求。項(xiàng)目四界除西南側(cè)新興華工廠外均為城市道路，北側(cè)鳳凰小學(xué)有觀光路（紅線寬度60米，雙向六車道）相隔，東側(cè)南鳳

42、派出所和居民住宅樓有光僑路（華夏路與匯業(yè)路段，紅線寬度70米，雙向六車道）相隔，因此項(xiàng)目排放噪聲對(duì)道路另一側(cè)的影響很小。綜上所述，項(xiàng)目建成后，對(duì)周圍聲環(huán)境的影響較小。(4)固體廢棄物環(huán)境影響分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目生活垃圾產(chǎn)生量3250噸/年。一般工業(yè)固廢和生活垃圾擬分類收集，首先考慮綜合利用，余下的送到寶安區(qū)老虎坑垃圾焚燒處理廠，該廠日處理能力1500噸，完全有能力可以接納。項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢棄物妥善處理、處置后，對(duì)周圍環(huán)境影響較小。6.7、風(fēng)險(xiǎn)事故影響分析6.7.1潛在的風(fēng)險(xiǎn)事故分析根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，其潛在的風(fēng)險(xiǎn)事故主要為火災(zāi)。項(xiàng)目在按設(shè)計(jì)做好消防設(shè)施施工、消防設(shè)備配置和運(yùn)營(yíng)后的日常管理，采取建議的預(yù)防措施

43、，可以降低風(fēng)險(xiǎn)事故發(fā)生的可能。 6.8、生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)(1)植被變化項(xiàng)目原有植被主要是農(nóng)用地，植被覆蓋率約70。該項(xiàng)目建成后，植被覆蓋率和植物種群都將發(fā)生很大的變化，人工栽培的花草樹(shù)木將代替原有的灌叢，地表由人工建筑、道路、綠地所占據(jù)，植被覆蓋率降低，綠化率40。 土地占用會(huì)造成植被損失，可通過(guò)強(qiáng)化綠化進(jìn)行彌補(bǔ)。(2)地表覆蓋層變化項(xiàng)目建成后增加了對(duì)地表的覆蓋，現(xiàn)有可滲透的地面部分變成了不可滲透的人工地面，這將會(huì)增加降雨的地表徑流量，減少對(duì)該地區(qū)的地下水補(bǔ)給量。因此該項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)注意地面的處理，比如露天停車場(chǎng)可建成生態(tài)停車場(chǎng)，即地面采用帶孔隙的砌塊來(lái)鋪設(shè)，在孔隙中可種植草，下雨時(shí)雨水可

44、以通過(guò)這些孔隙滲入地下，增加地表入滲量。(3)水土流失本項(xiàng)目在施工前平整場(chǎng)地，土方開(kāi)挖施工階段，都會(huì)破壞原有的植被，造成地表裸露，地表土壤疏松，引起水土流失，不采取措施水土流失量約為148.6t。采取建沉砂池、排水溝、擋土墻、綠化等措施能大大減少水土流失量，采取措施后，水土流失量為1.67t。(4)景觀變化規(guī)劃區(qū)域內(nèi)原有景觀是農(nóng)用地以及雜草，觀賞價(jià)值低。該項(xiàng)目建成后，人工栽培的花草樹(shù)木將代替原有農(nóng)用地和雜草，現(xiàn)狀空地由人工建筑、道路、綠地所替代，整個(gè)區(qū)域的景觀將會(huì)發(fā)生根本性的變化，形成花園式建筑，景觀觀賞價(jià)值提高。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)原有自然生態(tài)會(huì)造成一定損失，但可以通過(guò)措施彌補(bǔ)或減輕損失，

45、形成人工綠地系統(tǒng)和優(yōu)美的新景觀。7環(huán)境容量與污染物排放總量控制 (1)水污染物環(huán)境容量與總量控制茅洲河光明段化學(xué)需氧量、氨氮等九項(xiàng)監(jiān)測(cè)指標(biāo)超過(guò)地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3838-2002中的“V類”標(biāo)準(zhǔn)，水質(zhì)污染非常嚴(yán)重，化學(xué)需氧量、氨氮已經(jīng)沒(méi)有環(huán)境容量。本報(bào)告書建議環(huán)境保護(hù)行政主管部門在核定污水處理方案后，對(duì)項(xiàng)目的水污染物總量控制指標(biāo)如下：該項(xiàng)目COD經(jīng)光明污水處理廠處理后的排放量經(jīng)計(jì)算為89.2噸/年。(2)大氣污染物環(huán)境容量與總量控制該項(xiàng)目需使用清潔能源，不得引進(jìn)有排放二氧化硫廢氣的項(xiàng)目。項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程會(huì)有一定變化，建議將項(xiàng)目大氣污染物總量控制指標(biāo)確定為：煙塵10.01噸/年。(3)工業(yè)固體

46、廢物總量控制工業(yè)固體廢物處理處置率達(dá)100%、危險(xiǎn)廢物處理率達(dá)100%。8.環(huán)境保護(hù)措施與建議8保護(hù)措施與建議8.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)的建議項(xiàng)目建設(shè)期的土壤侵蝕、水土流失雖然不能完全避免，但可以采取控制措施，減少流失量。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)中生態(tài)環(huán)境保護(hù)方面提出以下建議：(1)合理安排施工期，深圳地區(qū)水土流失主要集中在49月這半年，盡量減少建設(shè)用地在這期間的地表裸露時(shí)間、裸露面積，減少土壤侵蝕量。(2)及時(shí)將開(kāi)挖的土方回填、清運(yùn)，盡量縮短其暴露和滯留的時(shí)間，減少土壤侵蝕量。(3)在建設(shè)的同時(shí)，對(duì)活動(dòng)裸露的土面在生長(zhǎng)季開(kāi)始后盡快綠化覆蓋，減少水蝕和風(fēng)蝕的風(fēng)險(xiǎn)。(4)設(shè)置沉砂池、排水溝和擋土墻等。(5)科學(xué)

47、設(shè)計(jì)人工綠化植被，充分考慮其對(duì)降水的截留和入滲轉(zhuǎn)化作用，以補(bǔ)償?shù)孛嬗不瘬p失的雨水入滲對(duì)地下水補(bǔ)給的影響。(6)為了減少?gòu)搅鞯膿p失，可以結(jié)合運(yùn)用生態(tài)措施，促進(jìn)植被迅速恢復(fù)其蓄水功能的實(shí)現(xiàn)，地上停車場(chǎng)建成生態(tài)停車場(chǎng)，地面采用帶孔隙的砌塊鋪設(shè)，在孔隙中種草；提高雨水入滲率。(7)項(xiàng)目區(qū)的綠化規(guī)劃應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：群落結(jié)構(gòu)以喬、灌、草結(jié)合的復(fù)雜結(jié)構(gòu)為主，以強(qiáng)化群落在保持水土、調(diào)節(jié)水循環(huán)、碳氧平衡方面的生態(tài)作用，避免大面積單層次、單種類的植物群落，即便是隙地綠化群落也盡量營(yíng)造多層次、多物種的復(fù)合植物群落；盡量減少地面硬化率，增加可綠化面積，提高雨水入滲率，充分考慮綠化的質(zhì)量和生態(tài)功能的實(shí)現(xiàn)；充分利用建筑物

48、間的空隙和陽(yáng)光充足的垂直墻面，進(jìn)行高質(zhì)量密集的隙地綠化和垂直綠化，增加生物量，強(qiáng)化生態(tài)功能，改善局部小環(huán)境；(8)在景觀設(shè)計(jì)中，應(yīng)注意項(xiàng)目區(qū)景觀與周邊地區(qū)景觀的銜接和呼應(yīng)，使之成為一個(gè)協(xié)調(diào)的有機(jī)整體。(9)項(xiàng)目區(qū)綠化物種的選擇必須慎重，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：盡量選擇容易種植且能逐漸實(shí)現(xiàn)種群自我更新的鄉(xiāng)土物種，這樣可以節(jié)約成本，增加安全性，使項(xiàng)目區(qū)植被成為所在區(qū)域植被的有機(jī)組成部分和種源地，并為區(qū)域植被的恢復(fù)起到積極的促進(jìn)作用；如果出于觀賞目的需要引種非鄉(xiāng)土物種，應(yīng)選擇那些已成功引種并歸化(證明對(duì)本地鄉(xiāng)土物種沒(méi)有負(fù)面影響，不會(huì)造成生態(tài)入侵)的外來(lái)物種；物種的水平和立體配置體現(xiàn)空間和資源的充分利用及物

49、種之間的相互關(guān)系，促進(jìn)逐步形成物種之間的共生關(guān)系，形成復(fù)雜、穩(wěn)定、持續(xù)的生物群落。8.2施工期環(huán)境保護(hù)建議 (1)施工場(chǎng)地每天定期灑水，防止浮塵產(chǎn)生，在大風(fēng)日加大灑水量及灑水次數(shù)。(2)運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場(chǎng)地應(yīng)低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量。(3)盡快進(jìn)行廠區(qū)綠化和道路鋪裝工作。(4)運(yùn)輸車輛加蓬蓋，且出裝前先將車輪沖刷干凈，嚴(yán)禁將施工產(chǎn)生的渣土帶入交通道路，對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中灑落在路面上的泥土要及時(shí)清掃，減少運(yùn)行過(guò)程中的揚(yáng)塵。 (5)嚴(yán)格執(zhí)行深圳市建筑施工噪聲管理規(guī)定中的有關(guān)規(guī)定；(6)合理安排施工時(shí)間，應(yīng)盡可能避免大量高噪聲設(shè)備同時(shí)施工；在結(jié)構(gòu)階段，夜間盡量少用振搗器、攪拌泵車等施工工具，減小此類高

50、噪聲設(shè)備的噪聲影響；(7)合理布置施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)盡量避免在施工現(xiàn)場(chǎng)的同一地點(diǎn)安排大量的高噪聲設(shè)備；(8)施工設(shè)備選型時(shí)盡量采用低噪聲設(shè)備；(9)模板、支架拆卸過(guò)程中，遵守作業(yè)規(guī)定，減少碰撞噪音；盡量少用哨子、喇叭、笛等指揮作業(yè)，減少人為噪聲；(10)禁止夜間（23：00至07：00）和中午（12：00至14：00）施工。（11）對(duì)施工廢水設(shè)置沉淀池，廢水經(jīng)沉淀后循環(huán)回用于灑水抑塵；（12）對(duì)餐飲廢水應(yīng)設(shè)置隔油池處理，生活污水設(shè)置化糞池進(jìn)行處理。施工產(chǎn)生的生活污水，不得漫流和隨便排放。 (13)設(shè)置棄渣場(chǎng)地，對(duì)建筑垃圾分類堆放，對(duì)有再利用價(jià)值的應(yīng)單獨(dú)存放，回收利用；其它垃圾應(yīng)收集、清運(yùn)到垃圾處理場(chǎng)

51、填埋或焚燒處理；(14)應(yīng)充分考慮用地內(nèi)的土方平衡，對(duì)開(kāi)挖的土方盡可能回填或覆土處理；(15)生活垃圾及時(shí)收集、清運(yùn)到垃圾處理場(chǎng)作填埋或焚燒處理；(16)工程完工后將施工中使用的臨時(shí)建筑(包括臨時(shí)工棚、廁所、倉(cāng)庫(kù)等)全部拆除，對(duì)所有施工作業(yè)面和施工活動(dòng)區(qū)的廢棄物徹底清理處置，運(yùn)到棄渣場(chǎng)或垃圾處理場(chǎng)，廁所和化糞池所在地清理后還應(yīng)進(jìn)行消毒。8.3運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)建議8.3.1水環(huán)境保護(hù)措施與建議(1)做好入?yún)^(qū)項(xiàng)目管網(wǎng)設(shè)計(jì)，保證污水能輸入園區(qū)污水管網(wǎng)和光明污水處理廠。(2)每個(gè)入?yún)^(qū)項(xiàng)目都要做到清污分流，并充分回收利用水質(zhì)較好的排水。(3)產(chǎn)生工業(yè)廢水的企業(yè)應(yīng)當(dāng)自行建設(shè)污水預(yù)處理設(shè)施，將工業(yè)廢水處理達(dá)到

52、廣東省水污染物排放限值第二時(shí)段的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后，再與生活污水一同排入園區(qū)污水管網(wǎng)。(4)項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，如光明污水處理廠如期建成運(yùn)行，則區(qū)內(nèi)各企業(yè)產(chǎn)生的生活污水經(jīng)化糞池處理后，可直接與經(jīng)過(guò)預(yù)處理的工業(yè)廢水由園區(qū)管網(wǎng)排往光明污水處理廠，否則應(yīng)由項(xiàng)目自建污水處理設(shè)施，將各企業(yè)產(chǎn)生的生活污水和經(jīng)過(guò)預(yù)處理的工業(yè)廢水處理達(dá)到后再排放。自建的污水處理廠建議處理規(guī)模為6000t/d，可采用生物接觸氧化工藝。(5)積極和寶安區(qū)政府、光明高新科技園管委會(huì)做好協(xié)調(diào)工作，促進(jìn)光明污水處理廠按時(shí)完工。(6)做好化糞池、污水管網(wǎng)、污水處理設(shè)施構(gòu)筑物、生活垃圾堆放場(chǎng)所的防滲，并及時(shí)清運(yùn)污泥和生活垃圾，防止對(duì)地下水的污染。(7)將

53、空調(diào)排水、反滲透純水系統(tǒng)排水等清潔排水回用于綠化、道路清掃、洗車等用途；空調(diào)用水量較大的企業(yè)還可以考慮將工業(yè)廢水和生活污水深度處理后用于空調(diào)系統(tǒng)冷卻塔補(bǔ)水。8.3.2大氣環(huán)境保護(hù)措施與建議(1)配套的后勤廚房需要安裝油煙凈化裝置，將油煙處理至滿足再排放，同時(shí)，油煙排放口應(yīng)布置在遠(yuǎn)離職工宿舍等敏感點(diǎn)處。(2)地下車庫(kù)的排氣口高度應(yīng)高于人體呼吸帶，并設(shè)置在遠(yuǎn)離人群活動(dòng)的地點(diǎn)。(3)對(duì)進(jìn)入園的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的污染排放及污染防治措施分析，強(qiáng)化污染預(yù)防，下面就其提出建議：使用清潔能源，污染物必須達(dá)標(biāo)排放，不得引進(jìn)有SO2廢氣排放的項(xiàng)目。對(duì)生產(chǎn)工藝的粉塵或煙塵排放點(diǎn)，能夠配備袋式除塵器或電除塵器的都應(yīng)配

54、備，實(shí)現(xiàn)高效率除塵。各企業(yè)運(yùn)營(yíng)期間的廢氣排放應(yīng)有專人負(fù)責(zé)管理，嚴(yán)格進(jìn)行管理和監(jiān)督，及時(shí)掌握排氣和廢氣處理的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決；對(duì)項(xiàng)目設(shè)置的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行定期檢修和維護(hù)，使之保持良好的運(yùn)行狀態(tài)。加強(qiáng)事故預(yù)防常識(shí)教育，例如定期派發(fā)事故預(yù)防常識(shí)單，提高公眾的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防能力等。對(duì)勞動(dòng)員工和附近居民經(jīng)常性進(jìn)行必要的危險(xiǎn)預(yù)防知識(shí)教育。對(duì)可能發(fā)生事故污染排放的企業(yè)，必須建立相適應(yīng)的事故污染預(yù)防及應(yīng)急措施和制度。對(duì)按法規(guī)需要設(shè)立衛(wèi)生防護(hù)距離的工程，必需設(shè)立相應(yīng)的防護(hù)距離。8.3.3聲環(huán)境保護(hù)措施與建議(1)設(shè)備選型時(shí)優(yōu)先選擇低噪聲設(shè)備。(2)水泵、冷水機(jī)組等設(shè)備，均設(shè)置在地下的單獨(dú)機(jī)房?jī)?nèi)。(3)對(duì)各類風(fēng)機(jī)設(shè)置

55、消聲器，對(duì)空氣系統(tǒng)管道的進(jìn)出口設(shè)置柔性軟接，降低噪聲值。(4)水泵、冷水機(jī)等設(shè)備安裝時(shí)須設(shè)置減振墊或減振基礎(chǔ)，進(jìn)出口設(shè)置柔性軟接，防止振動(dòng)通過(guò)管道傳遞。(5)將冷卻塔放置在樓頂，并設(shè)置在遠(yuǎn)離職工宿舍等敏感點(diǎn)的一側(cè)。(6)運(yùn)營(yíng)后，加強(qiáng)各種機(jī)械的維修保養(yǎng)、保持其良好的運(yùn)行狀態(tài)。(7)設(shè)置綠化帶，合理的配置樹(shù)種，建立綠色聲屏障，以進(jìn)一步減少噪聲的影響。8.3.4固體廢棄物管理與處置的措施與建議(1)園區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置垃圾站，統(tǒng)一管理、分類收集生活垃圾和工業(yè)垃圾等固體廢物(危險(xiǎn)廢物除外)，及時(shí)地將生活垃圾和工業(yè)固體廢物送到規(guī)定的處理地點(diǎn)。(2)對(duì)生活垃圾分類收集，辦公垃圾中廢紙等可利用部分，出售給廢物回收機(jī)構(gòu)，其它生活垃圾用塑料桶收集存放，由清潔公司統(tǒng)一清運(yùn)，日產(chǎn)日清，送到寶安區(qū)老虎坑垃圾焚燒處理廠。(3)強(qiáng)化項(xiàng)目廢物的綜合回收利用工作。(4)推廣清潔生產(chǎn)，嚴(yán)格控制產(chǎn)生總量，實(shí)施全過(guò)程管理。(5