2008.10.182008.10.18湖畔長堤·開盤盛典開啟壹號公館生活的榮耀品味《湖畔長堤》·壹號公館開盤系列活動策劃方案一、活動目的二、活動時間三、擬邀嘉賓四、活動構(gòu)成五、搖獎?wù)f明六、認購須知七、認購流程八、開盤時間進程安排表九、現(xiàn)場布置十、費用預(yù)算十一、工作人員組織架構(gòu)十二、場地布置示意圖一、活動目的消化柳畔東堤派卡認籌階段已經(jīng)積累的誠意客戶，促進第二天開發(fā)商內(nèi)定客戶的成交沖擊內(nèi)部認購客戶開盤20套的銷售目標(biāo)，強化柳畔東堤壹號公館的定位,促進口碑宣傳。通過現(xiàn)場開盤的氛圍,制造新聞的價值和熱點,一定程度上打消對本樓盤觀望的客戶,形成購買.二、活動時間2008年10月18日上午9：00am---12三、擬邀嘉賓誠意金客戶、先前來訪客戶以及當(dāng)天自然來訪客戶活動信息發(fā)布（結(jié)合報紙廣告、短信、電話通知客戶）開盤托約30人四、活動構(gòu)成活動活動構(gòu)成《柳畔東堤》·壹號公館開盤系列活動策劃方案活動內(nèi)容一:豪門盛典開心購房活動內(nèi)容二:搖獎加冕恩饋業(yè)主五、搖獎?wù)f明開盤(一)、活動主題：開盤幸運大轉(zhuǎn)盤購房送大禮幸運大轉(zhuǎn)盤購房送大禮2008.10.18柳畔東堤“答謝業(yè)主”大搖獎活動儀式(二)、獎品設(shè)置及示意參考圖特等獎:價值4998元(液晶電視)5%一等獎：價值2082元（容聲冰箱）9%二等獎：價值1388元（美的1匹冷暖空調(diào))13%三等獎：價值1098元(榮事達洗衣機)17%四等獎：價值499元（微波爐）20%紀念獎:價值100元(小禮品)36%(三)、搖獎細則：a.搖獎時間：訂于2008年10月18日（周六）上午b.搖獎對象：<<柳畔東堤>>成交客戶c.搖獎地點：柳畔東堤銷售中心d.搖獎方式:2008年10月18日-2008年10月19日每天上午:11:00后d.搖獎須知：——開盤當(dāng)日,簽定認購合同書的客戶,于11:00開始,經(jīng)工作人員核對相關(guān)認購憑證后,把認購憑證(即已交定金卡)交在主持人手中，由主持人按交卡的先后順序邀請客戶上臺搖獎，每位客戶只能搖取一次，搖中后經(jīng)工作人員登記核實并在客戶認購書上注明“已搖獎”字樣，以避免客戶重復(fù)抽獎！并把獎品卡發(fā)給客戶，獎品卡在一星期后由電器公司統(tǒng)一送貨上門，(為保證開盤旺場，可事先安排10個托把定金卡交給主持人)?！獡u獎時間僅限18-19號12點前成交的客戶.——成交業(yè)主所得的獎項將以客戶一次搖獎所對應(yīng)的獎項為準,獎品以實物的形式兌現(xiàn)給客戶.——成功認購客戶搖獎所得獎項由銷售主管核定獎級并登記，在簽正式購房合同時把獎劵交到客戶手中?！敬位顒拥淖罱K解釋權(quán)歸柳州市伽良地產(chǎn)開發(fā)有限公司。六、認購須知★開盤當(dāng)日采取排隊領(lǐng)號的方式，以排隊先后順序為標(biāo)準，客戶在簽到處簽到領(lǐng)取柳畔東堤選房的序號;由主持人喊號進場(安排30個托拿號)★到達現(xiàn)場的客戶或觀眾均在現(xiàn)場簽名、留下聯(lián)系電話后,領(lǐng)取對應(yīng)的排隊序號;★號碼牌以不干膠的形式由工作人員為客戶扣在衣衫胸前;★禮儀小姐將客戶引領(lǐng)到嘉賓等候區(qū)靜坐,以主持人口令為準,按胸牌序號進入銷售中心選房和辦理認購.★5組一批,每組選房時間設(shè)定為8分鐘,以[銷售經(jīng)理-協(xié)調(diào)人-主持人]并配備對講機靈活控制調(diào)節(jié)選房現(xiàn)場.★所有客戶在開盤當(dāng)天簽訂認購書后，須在七天內(nèi)交納首期款并簽訂正式《柳州市商品房買賣合同》?！飳τ谇捌谡\意金認籌客戶若在柳畔東堤開盤日未能選中理想房號，客戶可在正式認購后十五日后一個月內(nèi)開始辦理誠意金的退還手續(xù)；八.開盤時間進程安排表時間流程備注108:30音樂響起,喜迎貴賓，禮儀小姐在入口處列隊迎賓9：00客戶開始陸續(xù)到場/接待處簽到拿號9：30精彩的舞獅表演9：40進場準備就緒,主持人主持剪彩儀式，禮花齊放9：50主持人開場白后，李總做開盤致辭；之后宣布—<<柳畔東堤>>正式開盤10:00李總講話一結(jié)束立即燃放鞭炮、鳴放禮炮；同時雄獅采青表演開始……10:15金策恒智總經(jīng)理崔程宣讀開盤須知等注意事項10:20主持人開始唱號選房,并穿插文藝節(jié)目表演11:30幸運大轉(zhuǎn)盤搖獎儀式開始10月19日開發(fā)商內(nèi)定客戶9:30-11:00為換簽時間,銷售接待正常進行/不再唱號/不再排隊進場/搖獎時間為:11:30九、現(xiàn)場布置：場地序號名稱數(shù)量擺放位置及要求備注室外布置1充氣拱門2個放置桂中大道與高新二路入口交匯處及售樓部前人行道2X展架6個<<開盤須知>>,<<認購流程>>,<<搖獎須知>>、停車場、簽到處、領(lǐng)獎登記處。3三層花籃10個在售樓部入口兩旁放置。4禮儀臺1張在舞臺邊，上放桌花和無線麥克風(fēng)。室內(nèi)布置5編織彩汽球15米在拱形汽球門環(huán)繞售樓部入口，與大廳花球布置呼應(yīng)，引導(dǎo)客戶至室內(nèi)，氣氛濃郁。6物料擺放架4個放柳畔東堤的宣傳單張、戶型圖、分別放在接待臺兩邊和認籌區(qū)內(nèi)。7桌花1放前臺，點綴售樓部氣氛。8簽到桌1張在售樓部右邊入口9領(lǐng)獎登記臺1張在保安亭旁邊，含食品領(lǐng)取及水果發(fā)放。10保安4名停車場1名，售樓部入口1名，財務(wù)區(qū)1名，外場1名房開商準備11獎品展示區(qū)在轉(zhuǎn)盤旁，舞臺中央附：1、保安由房開商統(tǒng)一準備，在活動前一晚需留人值守，以保證物料安全2、交警及市容報批由慶典公司審請報批，所需資料請房開商協(xié)助辦理(或房開商報批)。十、費用預(yù)算序號名稱數(shù)量單價總價備注1充氣拱門2個250500元2X展架6個80元480元3三層花籃10個70元/個700元4禮儀臺（包括鮮花）1200元200元租用5編織彩汽球125元/米375元6桌花160元60元7水果，飲料500元按兩天計8小點心60份1000元憑購房收據(jù)領(lǐng)取9禮儀小姐6人120元/人720元含綬帶10礦泉水5箱25元/箱125元11禮花/禮炮20個20元/個400元12帳蓬5個50元/個250元租用13椅子50張6.5元/張325元14專業(yè)音響1套500元/套500元含音樂師15舞臺32㎡30元/㎡960元8米×4米（高80）16VIP警示線1卷30元/卷30元17主持人1人300元18記者紅包4人800元19簽到本/簽到筆2套50元/套100元20剪彩花球5套30元/套150元含剪刀，花盤21彩旗120桿8元/桿960元含印字，旗桿及裝22舞獅4頭1480元23幸運轉(zhuǎn)盤（或飛鏢奪大獎）1個300元租用，含背膠噴繪24現(xiàn)場互動小禮品20份11元/份220元25排號卡100張3元300元KT板28紀念獎100元以獎品卡形式到在交定7日后由尚龍電器聚寶店統(tǒng)一送貨上門。四等獎(微波爐)499元三等獎(榮事達洗衣機)1098元二等獎(美的1匹冷暖空調(diào))1388元一等獎（容聲冰箱）2082元特等獎(液晶彩電)4998元費用合計：11735.00活動費用將以實際產(chǎn)生費用為準,(不包含獎品產(chǎn)生的費用，不含稅)

十二、場地布置示意圖(下圖所示中①②③…..⑦為客戶認購順序)舞臺②⑦搖獎區(qū)，獎品擺放保安亭銷控看板舞臺②⑦搖獎區(qū)，獎品擺放保安亭銷控看板逼定區(qū)④停車場馬