建筑工程竣工驗收程序是怎樣的？驗收記錄如何填寫？導(dǎo)讀：一、建筑施工質(zhì)量專業(yè)標準體系構(gòu)架二、建筑工程施工質(zhì)量驗收標準體系表注：以上規(guī)范統(tǒng)計截止日期為2022年12月三、統(tǒng)一標準與各專業(yè)驗收規(guī)范的關(guān)系1、統(tǒng)一驗收標準（1）技術(shù)內(nèi)容較少，主要規(guī)定工程驗收的原則要求。4.0.3分部

一、建筑施工質(zhì)量專業(yè)標準體系構(gòu)架

二、建筑工程施工質(zhì)量驗收標準體系表

注：以上規(guī)范統(tǒng)計截止日期為2022年12月

三、統(tǒng)一標準與各專業(yè)驗收規(guī)范的關(guān)系

1、統(tǒng)一驗收標準

（1）技術(shù)內(nèi)容較少，主要規(guī)定工程驗收的原則要求。

4.0.3分部工程應(yīng)按下列原則劃分

1可按專業(yè)性質(zhì)、工程部位確定；

2當分部工程較大或較簡單時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別將分部工程劃分為若干子分部工程；

4.0.4分項工程可按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別進行劃分；

4.0.5檢驗批可依據(jù)施工、質(zhì)量掌握和專業(yè)驗收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫進行劃分。

（2）是制訂建筑工程各專業(yè)驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一準則。提出驗收工作的共性要求。

5.0.1-6提出了檢驗批、分項、分部及單位工程驗收合格的條件，當驗收不合格時的處理要求以及驗收的程序和組織等等。

（3）是協(xié)調(diào)各專業(yè)驗收規(guī)范，避開規(guī)范間的重復(fù)和沖突。

（4）對施工中常見問題給出統(tǒng)一解決方案。

比如：3.0.5當專業(yè)規(guī)范對某驗收項目未作規(guī)定時，應(yīng)由建設(shè)單位制訂專項驗收要求，涉及到平安、節(jié)能、環(huán)境愛護等項目的專項驗收要求組織專家論證；

2、專業(yè)驗收規(guī)范

（1）以技術(shù)內(nèi)容為主。

（2）具體規(guī)定了各項驗收工作的檢查項目、抽樣數(shù)量、檢查方法、使用儀器、合格判定等內(nèi)容。

四、2022版《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》主要修訂內(nèi)容

1、提出可適當調(diào)整抽樣復(fù)檢、試驗數(shù)量的規(guī)定。

3.0.41相同施工單位在同一項目施工中的多個單位工程，使用的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等往往屬于同一批次，假如按每一個單位工程分別進行復(fù)驗、試驗勢必造成重復(fù)，且必要性不大，因此規(guī)定可適當調(diào)整抽樣復(fù)驗、試驗數(shù)量，詳細要求可依據(jù)相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。

2、提出制定專項驗收要求的規(guī)定。

3.0.5為適應(yīng)建筑工程行業(yè)的進展，鼓舞四新技術(shù)的推廣和應(yīng)用，對國家、行業(yè)、地方標準沒有詳細驗收要求的分項工程及檢驗批可由建設(shè)單位制定專項驗收要求。

3、增加檢驗批最小抽樣數(shù)量的規(guī)定。表3.0.9

4、增加建筑節(jié)能分部工程，增加鋁合金結(jié)構(gòu)、土壤源熱泵系統(tǒng)、建筑飲用水供應(yīng)系統(tǒng)等等子分部工程。

5、修改結(jié)構(gòu)、弱電、空調(diào)、給排水分部中的分項工程劃分。

1、給排水分部中增加了建筑飲用水系統(tǒng)、游泳池及公洪浴池系統(tǒng)、水景噴泉系統(tǒng)、監(jiān)測與掌握儀表等子分部；

2、室內(nèi)給水管道安裝子分部增加了消防噴淋系統(tǒng)安裝、防腐絕熱、管道沖洗、消毒、試驗與調(diào)試等分項。等等。

6、增加計數(shù)抽樣方案的一次、二次抽樣判定方法。3.0.8

3.0.8檢驗批的質(zhì)量檢驗，可依據(jù)檢驗項目的特點在下列抽樣方案中選取；

1計量、計數(shù)或計量-計數(shù)的抽樣方案；

2、一次、二次或多次抽樣方案；

7、增加工程竣工預(yù)驗收的規(guī)定。6.0.5

6.0.5單位工程完工后，施工單位應(yīng)組織有關(guān)人員進行自檢?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。

8、規(guī)定勘察單位應(yīng)參與單位工程驗收。6.0.6

6.0.6建設(shè)單位收到工程竣工報告后，應(yīng)由建設(shè)單位項目負責人組織監(jiān)理、施工、設(shè)計、勘察等單位項目負責人進行單位工程驗收。

9、增加質(zhì)量掌握資料缺失時，應(yīng)進行相應(yīng)檢驗的規(guī)定。5.0.7

5.0.7工程質(zhì)量掌握資料應(yīng)完整齊全，當部分資料缺失時，應(yīng)托付有資質(zhì)的檢測機構(gòu)按有關(guān)標準進行相應(yīng)的實體檢驗或抽樣試驗。

10、修改了各驗收表格。

五、2022版統(tǒng)一標準基本規(guī)定

4、符合下列條件時，可按相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定適當調(diào)整抽樣復(fù)驗、試驗數(shù)量。（新增內(nèi)容）

※同一項目中由相同施工單位施工的多個單位工程，使用同一生產(chǎn)廠家的同品種、同規(guī)格、同批次的材料、構(gòu)配件、設(shè)備；

※同一施工單位在現(xiàn)場加工的成品、半成品、構(gòu)配件用于同一項目的多個單位工程。但對施工安裝后的過程產(chǎn)品質(zhì)量不能削減抽樣數(shù)量。

比如群體工程中風(fēng)管的制作可以削減抽樣數(shù)量，但是每個單體的風(fēng)管安裝則不能削減抽樣數(shù)量。

※在同一項目中，針對同一抽樣對象已有檢驗成果可以重復(fù)利用。

比如空調(diào)風(fēng)中保溫材料假如已進行了抽樣復(fù)驗，空調(diào)水中的保溫材料假如是用的同一材質(zhì)，就可以不需要抽樣復(fù)驗，其它分部工程用了這種材料也可以不抽樣復(fù)驗。

5、當專業(yè)驗收規(guī)范對工程中驗收項目未作出相應(yīng)規(guī)定時：（新增內(nèi)容）

6、建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進行驗收：

7、建筑工程施工質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

※符合工程勘察、設(shè)計文件的要求；

※符合本標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范規(guī)定。

8、檢驗批抽樣

檢驗批抽樣樣本應(yīng)隨機抽取，滿意分布勻稱、具有代表性的要求，抽樣數(shù)量應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求。當采納計數(shù)抽樣時，最小抽樣數(shù)量見下表。（新增內(nèi)容）

檢驗批最小抽樣數(shù)量

例如：某批100個構(gòu)件的截面尺寸，查表得知100屬于91~150區(qū)間內(nèi)，因此檢驗批最小抽樣數(shù)量為8，表示要抽取不少于8個構(gòu)件測量截面尺寸。

注：實際抽樣數(shù)量應(yīng)大于或等于最小抽樣數(shù)量，明顯不合格的個體可不納入檢驗批，但應(yīng)進行處理，使其滿意有關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定，對處理的狀況應(yīng)予以記錄并重新驗收。

六、建筑工程質(zhì)量驗收

1、檢驗批、分項、分部、單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

2、檢驗批對于一般項目的合格點率及最大允許偏差的要求：

※檢驗批的一般項目允許存在肯定數(shù)量的不合格點，大部分專業(yè)驗收規(guī)范規(guī)定一般項目的合格點率不應(yīng)低于80%，《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求不低于90%，《混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》中鋼筋愛護層厚度要求不低于90%。

※各專業(yè)規(guī)范對嚴峻