精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)彩色可視樓宇對講系統(tǒng)設計方案第一章、小區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀與未來方向隨著互聯(lián)網(wǎng)技術和信息通訊技術的飛速發(fā)展，信息化、智能化的浪潮正在席卷世界的每一個角落，智能化小區(qū)和智能家居已經(jīng)由上世紀在歐美發(fā)達國家的大規(guī)模應用到本世紀在中國地飛速地發(fā)展和普及，數(shù)字化家園進入住宅，它正全方位地改變?nèi)祟惿鐣?，使人們的生活發(fā)生了翻天覆地的變化。智能化、數(shù)字化家園的興起，適應了社會信息化和經(jīng)濟國際化。智能建筑小區(qū)已成為二十一世紀房地產(chǎn)投資開發(fā)的主導方向。由于人們生活水平的不斷提高,越來越重視住宅小區(qū)的質(zhì)量、安全性以及信息的獲取和管理，這又大大促進了智能化家園的發(fā)展。智能化小區(qū)在小區(qū)物業(yè)管理中發(fā)揮的不可替代的作用和智能家居在建筑、裝飾及生活中的應用已成為勢不可擋的歷史趨勢！在這種趨勢下就孕育了智能化小區(qū)系統(tǒng)的飛速發(fā)展。智能化小區(qū)系統(tǒng)是以電子技術為基礎，以小區(qū)網(wǎng)絡為核心，以小區(qū)高度集成的智能化平臺為載體，以家庭為單位，以社區(qū)整體為主體實現(xiàn)了各種應用的現(xiàn)代住宅小區(qū)。先拓倡導的“智能化小區(qū)”是在現(xiàn)有小區(qū)的基礎上，全面導入電子技術和信息化技術，從而大幅度提高小區(qū)的智能化水平，真正實現(xiàn)家庭的智能化生活。智能化小區(qū)包括小區(qū)安全防范、互聯(lián)網(wǎng)應用和物業(yè)管理自動化等應用。智能小區(qū)系統(tǒng)，在進行功能設計、技術路線選擇、設備配置時，必須由市場定位確定功能需求，遵循“技術和功能匹配、設備和技術匹配、設備和設備匹配”的原則，從經(jīng)濟性、可靠性、開放性、擴展性和可持續(xù)發(fā)展性等方面對產(chǎn)品進行全面評價，摒棄概念和炒作，以實用為核心，讓業(yè)主真切體驗到時代生活方式，也讓物業(yè)管理部門感受到很實在的“集成化、自動化”的管理方式。隨著經(jīng)濟發(fā)展，生活水平的提高，人們越來越重視提高自己的生活質(zhì)量。如何選擇健康的生活，體現(xiàn)高品位，已經(jīng)成為您思考的問題。我們倡導的現(xiàn)代生活理念就是綠色生活——健康，舒適，方便，快捷；安全住宅——安全才會安心，安心才能舒心；科學技術的迅猛發(fā)展，人類開始邁入智能社會，開始出現(xiàn)了諸如智能化儀表、智能化機器人、智能化汽車、智能化小區(qū)、智能化城市等等具有不同智能程度的產(chǎn)品設備、工具甚至工作環(huán)境和生活環(huán)境，并且呈現(xiàn)出高速發(fā)展的趨勢，伴隨著數(shù)字化和網(wǎng)絡化的進程，家居智能化的浪潮席卷了世界的每一個角落，成為一種勢不可擋的發(fā)展趨勢。其中正在興起的智能小區(qū)建設熱潮，反映和適應了國際社會信息化和智能化的發(fā)展要求，是21世紀的新概念住宅。智能家居系統(tǒng)主要由影視智能、電話智能、計算機網(wǎng)絡智能、安防監(jiān)控智能和電器燈光智能組成，采用現(xiàn)代高科技術進行完美結(jié)合組成一個安全、舒適、便捷的家居生活環(huán)境，實現(xiàn)享受生活的目的。它不僅已經(jīng)成為人們提高生活質(zhì)量水平的綜合標志之一，而且也是人類社會住宅發(fā)展的必然趨勢。第二章、需求分析先拓公司對市場進行了充分調(diào)研，并分析各個客戶群的需求：（1）業(yè)主需求作為一個具備較高智能化水平的精品樓盤，小區(qū)目標業(yè)主具備相匹配的消費水平和較高的文化層次，思維開放，易于嘗試并接受嶄新的生活方式。對家居生活，除了傳統(tǒng)的安全性、舒適性的需求，更加注重生活的簡單化、智能化、個性化。需要更多娛樂、服務及信息交互功能。家庭智能終端系統(tǒng)應在如下幾方面滿足業(yè)主需求：全面有效的安防智能管理；與小區(qū)物管中心實現(xiàn)信息交互，溝通更及時，同時在更大程度上保護隱私；提供更快捷方便的家政上門服務，省時省力；對照明及家居設備實現(xiàn)智能控制，實現(xiàn)一個終端或遙控器控制所有家電、空調(diào)、地暖等設備，并可無線及多種方式遠程控制；音視頻娛樂服務（如VOD點播、背景音樂、視音頻切換等）；運行穩(wěn)定，故障率低；操作簡單、界面友好、設計美觀時尚；具有相應的應用擴展，能夠滿足一定時間內(nèi)用戶可能提出的新的應用而無須更換設備，只需通過軟件遠程升級即可完成。（2）物業(yè)管理部門需求為業(yè)主提供高效、優(yōu)質(zhì)、人性化的物業(yè)管理，共同構筑和諧、舒適、安全的社區(qū)環(huán)境。全數(shù)字家庭智能網(wǎng)關暨可視對講系統(tǒng)應成為物管部門和業(yè)主溝通交流的媒介和增值服務提供平臺。在此之上，物管部門能實現(xiàn)更有效和人性化的管理，創(chuàng)導新型的物業(yè)管理模式，提升管理水平。家居智能控制系統(tǒng)應達到以下標準：實現(xiàn)家庭家防與物業(yè)管理的無縫集成，做到全面監(jiān)控、報警及時、快速處理；計量表遠程抄收，提高效率、降低誤差、減少擾民；電子化信息發(fā)布、意見反饋及建議征詢，高效全面、省時、省力、省錢；提供一個可以為物業(yè)管理部門創(chuàng)收的增值服務平臺（如門口機的視頻廣告服務）業(yè)主服務訴求及時響應；易維護；利用平臺進行增值服務，從而實現(xiàn)創(chuàng)收；（3）房地產(chǎn)開發(fā)商的需求提升樓盤素質(zhì)和競爭力，增加樓盤附加值，對智能化建設起到示范作用。對家庭智能控制系統(tǒng)的需求如下：以實用為核心，以人為本。技術上兼具先進性和成熟性、開放性和標準性；布線簡單、易安裝；運行穩(wěn)定、可擴展、易維護；性價比高。一切為了提高房產(chǎn)價值服務，為更好的房產(chǎn)銷售服務。第三章、先拓對講系統(tǒng)說明3.1系統(tǒng)概述根據(jù)我國住宅小區(qū)和高層樓宇多級化、多樣化的特點與城市安全技防工作的要求，我公司在結(jié)合當今先進的電腦技術、視頻技術、數(shù)碼通訊技術及信息網(wǎng)絡技術的最新發(fā)展而設計的智能化樓宇對講保安管理系統(tǒng)。該系統(tǒng)以管理主機為核心，以住宅塔樓對講為主體，通過有針對性地配置不同功能的對講主機和分機，實現(xiàn)樓宇對講、可視監(jiān)看、相互呼叫、遙控開鎖等多種功能，系統(tǒng)還可與計算機相聯(lián)接進行安防信息統(tǒng)一管理，為了讓整個小區(qū)實現(xiàn)現(xiàn)代化、科學化的物業(yè)管理及安全防范提供全面、高效的服務，為了給小區(qū)業(yè)主提供一份安全、方便、可靠的居家保障，給整個小區(qū)創(chuàng)造一份舒適、優(yōu)雅、便利、安全的環(huán)境，將冰冷的物業(yè)管理變?yōu)槿诵曰墓芾恚屝^(qū)管理進入一個廣博的空間。3.2系統(tǒng)設計依據(jù) 《樓宇對講電控防盜門通用技術條件》（GA/T72-94） 《樓宇對講電控防盜門安全要求》（DB/998-92） 《入侵探測器通用技術條件》（GB10408.1-89） 《防盜報警控制器通用技術條件》（GB12663-90） 《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設要點與技術導則》-建設部住宅產(chǎn)業(yè)辦99 GA/T75--94.安全防范工程程序與要求 社會公共安全標準匯編.中國標準出版社.1995 本著先進性、科學性、穩(wěn)定性及嚴密和可靠性的原則，在考慮了高質(zhì)量選材與性能價格比等諸多因素后，設計出此套報價方案3.3系統(tǒng)設計原則本系統(tǒng)是一個完整的、獨立的系統(tǒng)，在滿足于小區(qū)安防系統(tǒng)要求外，同時又可嵌入綜合信息管理平臺。針對小區(qū)的統(tǒng)一管理特點，使小區(qū)智能化管理系統(tǒng)達到技術先進，經(jīng)濟實用，安全可靠，質(zhì)量優(yōu)良，在設計中將遵循以下原則：2 先進性2 合理性和可靠性2 實用性和簡潔性2 可擴充性和經(jīng)濟性2 規(guī)范性和結(jié)構性3．4XIANTUO產(chǎn)品特點n 總線制，星級解碼，有自我保護功能，系統(tǒng)極為可靠，維護方便。n 分機為獨立保護而非每層設一保護，線路短路或故障僅影響本分機而對系統(tǒng)其他用戶不造成任何影響。n 視頻傳輸為層級關系并帶信號放大方式（非普通分接器），保證系統(tǒng)中每一用戶使用信號均衡、清晰、穩(wěn)定。n 門口機為新合金壓鑄外殼、人體工程學設計，款式大方、豪華，工藝領先于國內(nèi)外產(chǎn)品。n 住戶分機為一體化歐式風格（5項國家專利），樣式美觀。分機自帶報警控制器，操作可靠、簡便。n 管理中心接受報警及記錄，物業(yè)保安可在第一時間處理警情。保安值班人員有值班記錄。防止怠警行為。n 獨特門口機鍵盤菜單設置功能，可自由設定房號、棟號、住戶密碼號等。n 一百多家大型樓宇可靠的運用，良好的用戶口碑，周全的服務是使用XIANTUO產(chǎn)品最有力、最直接的保障。n 安保型對講系統(tǒng)主要性能指標符合《GB12663-90防盜報警控制器通用技術條件》,《GA/T72-94樓宇對講電控防盜門通用技術條件》。n 先進的物業(yè)管理文化控制平臺，協(xié)助物業(yè)公司更好的管理物業(yè)。第四章、樓宇對講方案 項目名稱： 設計單位： 4.1項目設計及其功能此項目XXXX小區(qū)XXXX戶。結(jié)合小區(qū)的實際情況，在中央控制室設一臺彩色可視對講管理主機（T6-GBC）作為對講系統(tǒng)中心，對整個對講系統(tǒng)進行集中管理和控制。每棟住宅的入口處設一臺彩色可視對講門口主機（T6-ZEC），住戶室內(nèi)安裝彩色可視對講型分機（T6-FD）。小區(qū)監(jiān)控中心的保安人員可通過對講主機上的攝像鏡頭監(jiān)看各住宅大門入口前的情況，可與住宅樓內(nèi)的每一住戶進行通話，能接收住戶分機的緊急呼叫信號，并指示出相應的房號。訪客進入住宅前需通過門口主機或控制中心。住戶可在室內(nèi)與住宅樓入口處的訪客以及和管理中心實行多方通話，并通過室內(nèi)分機的緊急按鈕呼叫管理中心的保安人員。住戶進入住宅樓可通過門禁的密碼或呼叫的方式開鎖。4.2對講系統(tǒng)組成及介紹4.2.1組網(wǎng)目前組網(wǎng)以485方式傳輸和Ethernet傳輸兩種方案，其中以太網(wǎng)傳輸可利用小區(qū)的成熟局域網(wǎng)不需單獨布線。4.2.2對講門禁可以實現(xiàn)來訪者、住戶、管理員三方之間的互相呼叫和對講，通話時除通話雙方外其他人聽不到通話內(nèi)容。當來訪者與住戶對講時住戶可以遙控開鎖。系統(tǒng)配有醒目的操作提示和完善的自診斷功能，易學易用易維護，當某一分機短路卻不影響其他分機的正常工作。4.2.3IC卡識別門禁IC卡是由管理處授權分發(fā)卡。通過門禁上的LCD與蜂鳴器確認讀卡。其操作安全，完全消除被破壞的可能，可設置不同的時間區(qū)進入，如果非法卡在門禁上合用，均可在管理入記錄非法卡號。一個IC卡門禁可處理20000多張IC卡。4.2.4自動化報警方式靈活多樣智能化小區(qū)使用總線連接小區(qū)和各個家庭報警設置，在最后匯總到小區(qū)總控中心，起到集中監(jiān)控的目的。也可在派出所允許的條件下，報警信號可經(jīng)過中心發(fā)送到指定派出所。住戶可選用不同的報警傳感器就可以實現(xiàn)多種報警方式。4.2.5停電保護整個系統(tǒng)配有后備電源。當遇到停電，后備電源會自動開始工作，保證系統(tǒng)正常運行。4.2.6計算機管理管理主機可以不接計算機而單獨工作，當選配計算機后，管理主機可以將報警信息傳給計算機，從記錄中可以查看到住戶登記資料和報警資料，同時在事件發(fā)生后方便取證。4.2.7樓宇對講管理軟件隨著樓宇對講系統(tǒng)的網(wǎng)絡化、小區(qū)安全防范服務的日趨完善，應用電腦對整個小區(qū)的安防進行監(jiān)視和記錄，已經(jīng)成為必然趨勢。該管理系統(tǒng)在樓宇對講的基礎上，增加了多種報警功能，能使小區(qū)管理中心及時發(fā)現(xiàn)和處理各種情況。系統(tǒng)記錄大量的事件歷史(包括圖片、錄像)，方便日后分析和查詢有關事件。是運行在Windows98或Windows2000平臺上的32位應用程序，充分利用了計算機的多任務處理功能，保證了網(wǎng)絡通訊和數(shù)據(jù)的安全處理： 設置小區(qū)建筑分布圖和樓宇對講系統(tǒng)分布圖 實時監(jiān)視各監(jiān)測點的狀態(tài),并對其錄音、錄像 接收報警,指明報警地點及報警警種 自動記錄報警事件,并可查詢、打印 管理中心可與各門口主機對講并具備開鎖功能 業(yè)主資料管理4.2.8系統(tǒng)容量一臺管理主機可接256個門口主機，適應小區(qū)有多個出入口的情況。一個門口主機可接999個住戶分機，適應高層建筑多戶型。系統(tǒng)總?cè)萘坎簧儆?5500戶。4.2.9系統(tǒng)結(jié)構系統(tǒng)采用分級式結(jié)構，其中管理主機與客人機、管理主機與解碼器間采用總線式布線，只需少數(shù)幾根連接線，從解碼器進戶采用星形連接。采用這種結(jié)構一方面可以節(jié)省材料，減少工程量，而且大大提高了系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)定性，當一分機短路或故障時僅影響本分機，對其他用戶不造成任何影響。4.3系統(tǒng)主要設備及其性能說明此樓宇對講系統(tǒng)由系統(tǒng)管理軟件、管理主機、門口主機、住戶室內(nèi)分機，以及系統(tǒng)電源、視頻電源等部分組成。在樓層內(nèi)采用解碼器對住戶進行編碼的識別，并通過視頻分配器進行視頻信號的分配和放大。4.3.1管理主機（T6-GBC）特點： 最大容量256臺門口機 可遙控打開任一棟入口電控鎖 與門口機對講 可監(jiān)視入口情況 具備群呼功能 可與電腦聯(lián)網(wǎng) 接受住戶的報警或呼叫顯示報警的時間、地點、報警內(nèi)容，能循環(huán)儲蓄99組報警地址信息，隨時打印報警記錄數(shù)據(jù) 具有斷電保護功能，不會因斷電而丟失資料技術參數(shù)： 最大容量：256臺門口機 通話時間：約3分鐘交流電壓：AC220V 輸出功率：≥100mW靜態(tài)電流：250mA 聯(lián)網(wǎng)接線方式：并聯(lián)外型：臺式4.3.2圍墻機（T6-WZAC）特點： 最大容量256棟樓宇 可呼叫小區(qū)內(nèi)任何一棟樓宇的住戶 可視與非可視兼容，雙向?qū)χv 可密碼開鎖，IC、ID卡開鎖（選用） 具有聯(lián)網(wǎng)功能技術參數(shù)： 最大容量：256臺門口機 靜態(tài)電流：250MA直流電壓：DC15V 濕度：45%-95%靜態(tài)電流：250mA 輸出功率：≥100mW外型尺寸：410X308X65㎜ 底殼尺寸：410X308X45㎜ 4.3.3門口主機（T6-ZEC）特點： 主機最大容量999戶 采用高亮度中文屏顯示 觸控鍵鍵盤具備夜視功能 可密碼開鎖，（每戶獨立密碼設置）IC卡開鎖（選用） 具有聯(lián)網(wǎng)功能 采用軟編碼方式，不受樓宇結(jié)構影響 安裝簡單，通話內(nèi)容保密技術參數(shù)： 最大容量：999臺分機 通話時間：約3分鐘直流電壓：DC15V 輸出功率：≥100mW靜態(tài)電流：200mA 聯(lián)網(wǎng)接線方式：并聯(lián)環(huán)境溫度：-30℃～55℃ 濕度：45%～95%外型尺寸：410X130㎜外型尺寸：410X109X794.3.4室內(nèi)分機（T6-FD）特點：外型簡潔、大方，推廣型設計接受訪客呼叫并監(jiān)視，遙控開鎖待機時，任何時間按監(jiān)視鍵都可監(jiān)視門口情況可呼叫管理中心并直接通話在緊急情況下，按緊急報警鍵都可報警到管理中心技術參數(shù)：彩色可視濕度：45%-95%耗電量：待機中0.7W，工作中最大9WLCD：7〃彩色液晶顯示屏幕背光源：內(nèi)置靈敏度：≤20mV叫號升級：70dBA失真度：≤5%環(huán)境溫度：-30℃±+信號輸入：PAL制式視頻信號顯示屏像素：dots輸出功率：≥5mW視頻傳輸：75Ω電纜顯像時間：振鈴到取聽筒到自動關機時間約120秒4.3.5別墅小門口機（T6-RZAC）技術參數(shù)：SONY1/4彩色高清攝像機420線音頻信噪比：不小于50dB電源：DC12V功耗：平均5W安裝方式：壁掛主要功能：防水、防人為破壞的能力內(nèi)置高清晰度攝像機呼叫室內(nèi)機可視通話4.3.6系統(tǒng)電源（T6-XDB）特點：供電給門口主機 技術參數(shù)： 交流電壓：220V±10% 最大電流：2A 靜態(tài)電流：250mA 直流輸出電壓：15V 外型尺寸：285mmX245mmX90mm4.3.7視頻電源（T6-SD18）特點：供電給室內(nèi)分機技術參數(shù)：交流電壓：220V±10%輸出電流：5A直流輸出電壓：DC18V外型尺寸：203mmX134mmX73mm4.3.8解碼分配器（T6-JFQ8）解碼器特點：最大容量8戶電源電壓DC15V二十個解碼器內(nèi)由系統(tǒng)電源供電，超過20個，增加一個電源解碼器右上角有5組插針，把短路塊插上可編制解碼器編號根據(jù)樓層，房號不同可隨意編碼（在門口機操作實現(xiàn)）分線短路，不影響系統(tǒng)工作 技術參數(shù)： 最大容量：8戶 靜態(tài)電流：≤20mA電源電壓：DC15V 工作電流：≤50mA外型尺寸：135X113X40mm 分配器特點：一個視頻信號輸入端口，5個輸出端口，其中一路是下一分配器輸入端。輸入電壓220V±10%。輸出阻抗75Ω。通頻帶用32HZ～62MHZ?？蛇x用DV12V電源供電。技術參數(shù)： 最大容量：8戶 輸出峰值電壓：1VP-P工作電流：≤150mA 第五章、樓宇對講使用品牌簡介：深圳市先拓智控設備有限公司始創(chuàng)于2004年。是一家以研發(fā)、生產(chǎn)、銷售于一體的高科技公司。目前公司擁有各方面員工100多人，擁有自動化生產(chǎn)流水線1條，裝配生產(chǎn)線2條，自行研發(fā)生產(chǎn)的樓宇對講及紅外報警等系列產(chǎn)品均處于國內(nèi)領先水平，不僅得到了公安部的檢測認證，二零零八年十一月還被中國市場品牌戰(zhàn)略管理聯(lián)合會評為《中國知名樓宇對講機系列十佳品牌》，得到了全國各地用戶的一致贊譽，并成為《中國安全防范產(chǎn)品行業(yè)協(xié)會》會員。"技術求新，質(zhì)量求精，服務求全"是我們一貫的經(jīng)營宗旨。公司憑借多年的市場實踐的深刻理解，引進國外先進技術，開創(chuàng)了優(yōu)質(zhì)的公司管理、生產(chǎn)、營銷模式。成為同行業(yè)知名企業(yè)之一。先拓智控多年來，秉著"誠信務實"的經(jīng)營宗旨，在質(zhì)量、功能、外觀和價格方面都得到了業(yè)內(nèi)人士和用戶的肯定，產(chǎn)品遠銷北京、上海、蘇州、沈陽、山東、湖南、湖北、成都、青海和新疆等地，目前在北京、廣州、蘭州、沈陽、上海、蘇州、昆明、南寧等城市設有分公司或辦事處。各地區(qū)設有五十多個經(jīng)銷點，公司的業(yè)務已基本上遍布全國各地，已形成了一個完善的銷售網(wǎng)絡，為用戶提供全方位的售前、售中、售后服務。另外，公司始終堅持良發(fā)的服務精神和敬業(yè)精神，始終保持著良好的售前、售后服務。公司專設產(chǎn)品售后服務部，由一支具有相當專業(yè)技術的人員負責售后服務工作。各分公司均設有維修技術人員，確保產(chǎn)品