編號：GR-WR-86183武漢市存量房居間（買賣）合同模板Afternegotiationandconsultation,bothpartiesjointlyrecognizeandabidebytheirresponsibilitiesandobligations,andelaboratetheagreedcommitmentresultswithinthespecifiedtime.甲 方：____________________乙 方：____________________簽訂時間：____________________本文檔下載后可任意修改YC精編合同范本 |MODELCONTRACT武漢市存量房居間（買賣）合同模板備注:本合同書適用于約定雙方經(jīng)過談判、 協(xié)商而共同承認(rèn)、 共同遵守的責(zé)任與義務(wù)， 同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。合同編號：_______賣方(以下簡稱甲方)：______買方(以下簡稱乙方)：______經(jīng)紀(jì)代理方(以下簡稱丙方)：______合同簽署地：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條甲方所有的房屋坐落亍武漢市 ______區(qū)_______，為_______結(jié)構(gòu)，建筑面積_______平方米，“房屋所有權(quán)證”號為“_____字第_______號”，“土地使用權(quán)證”號為“ ______字第_____號”。第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰_____第2頁/總8頁YC精編合同范本 |MODELCONTRACT拾______元。第三條付款方式約定：一、一次性付款：1．由甲方委托丙方代收的(1)乙方于_____年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰_____拾_____元。丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后 ______日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時間順延 )，結(jié)清全款。(3)_______________2．乙方直接付款給甲方的(1)乙方于______年_____月_____日付清全部房款人民幣(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟____佰______拾____元。(2)__________二、分期付款：1．由甲方委托丙方代收的(1)____________(2)____________第3頁/總8頁YC精編合同范本 |MODELCONTRACT(3)____________(4)____________2．乙方直接付鼓給甲方的(1)____________(2)____________(3)____________(4)____________3．____________第四條房屋交易稅費用承擔(dān)方式：甲方承擔(dān) ______乙方承擔(dān)______。第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲，乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的安全性．本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費人民幣(大寫)_______元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理人民幣(大寫)_____元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費的 ______%，計人民幣(大寫)______元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費的_____％，計人民幣(大寫)_______元。第4頁/總8頁YC精編合同范本 |MODELCONTRACT第六條本合同簽訂之日， 甲、乙方須提供相關(guān)證件 (房屋所有權(quán)證．土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后______日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在收到：乙方全部房款_____日內(nèi)，房屋過戶完成后_____日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表， 電表及配套設(shè)施的完整性。 (移交清單附后)第九條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的 ______%向乙方支付違約金；第5頁/總8頁YC精編合同范本 |MODELCONTRACT乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的 _______%向乙方支付違約金。第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的 ______％向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的 _______％向甲方支付違約金。第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在_______時間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)， 如果未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)______違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后， 未按約定及時進(jìn)行房款交割，應(yīng)承擔(dān) _____違約責(zé)任。第十二條甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條本合同未盡事宜， 由甲、乙．丙三方另行商定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議 (含附加條款)與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同發(fā)生爭議， 由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第 _______種方式解決：提交武漢仲裁委員會仲裁；第6頁/總8頁YC精編合同范本 |MODELCONTRACT依法向人民法院起訴。第十五條本合同自甲、 乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同—式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十六條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方(賣方及配偶)：______乙方(買方)：_____房產(chǎn)所有權(quán)人： _______代理人：______房產(chǎn)共有權(quán)人： _______身份證號：_______代理人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號：________通訊地址：_______聯(lián)系電話：________通訊地址：________丙方(經(jīng)紀(jì)代理方)：_______蓋(章)經(jīng)紀(jì)人：_____身份證號：_______聯(lián)系電話：______合同簽訂時間： _______年______月______日附加條款：1．__________第7頁/總8頁YC精編合同范本 |MODELCONTRACT2．__________3．__________4．__________房屋移交清單：1．__________2．_______