一期總承包工工程創(chuàng)優(yōu)提效策策劃年月匯報(bào)人：一、工程概概況二、穿插提提效三、保證措措施四、觀摩策策劃目錄一、工程概概況上海帆景建建設(shè)工程有有限公司工程概況上海帆景建建設(shè)工程有有限公司二、穿插提效效上海帆景建建設(shè)工程有有限公司穿插提效上海帆景建建設(shè)工程有有限公司1、鋁合金模板體系提升主體結(jié)構(gòu)精度替代外墻砌筑實(shí)現(xiàn)外墻免抹灰2、全現(xiàn)澆外墻體系5、裝配式輕質(zhì)墻體系控制二結(jié)構(gòu)精度減少墻面抹灰4、爬架體系為內(nèi)外穿插施工提供條件

穿插提效縮短建造周期實(shí)現(xiàn)效率提升5+1體系施工速度快品質(zhì)可控精度高3、預(yù)制樓梯體系“5+1”穿插施工保證的新技術(shù)應(yīng)用序號(hào)內(nèi)容新技術(shù)應(yīng)用1

鋁合金模板提高模板周轉(zhuǎn)率，提高施工效率，提高混凝土成型質(zhì)量。2全混凝土外墻減少二次砌筑，實(shí)現(xiàn)外墻免抹灰，提高抗?jié)B性能。3

PC樓梯一次性成型、減少人工、尺寸偏差小結(jié)構(gòu)精度高4

爬架體系為內(nèi)外穿插施工提供條件，雙籠進(jìn)入爬架作業(yè)層5

輕質(zhì)墻板+嵌縫砂漿提效，減少墻面抹灰。6穿插提效縮短建造周期實(shí)現(xiàn)效率提升7門(mén)梁下掛、門(mén)垛現(xiàn)澆取消門(mén)頭板，減少開(kāi)裂風(fēng)險(xiǎn)。8止水套管減少管根滲漏風(fēng)險(xiǎn)，不用吊洞。9裝配式欄桿無(wú)焊接穿插組合，連接采用不銹鋼防偷盜螺栓連接。10放線管理指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工，控制施工誤差。上海帆景建建設(shè)工程有有限公司5+1工業(yè)化體系5+1其他5+1體系穿插提效上海帆景建建設(shè)工程有有限公司工業(yè)化---1、鋁合金模模板體系3#、4#、8#樓標(biāo)準(zhǔn)層改改變傳統(tǒng)模模板支撐體體系，采用用鋁合金模模板，平整度高，接縫密密實(shí)不漏漿漿，保證結(jié)結(jié)構(gòu)尺寸、、實(shí)體質(zhì)量量及混凝土土觀感。減減少二次抹抹灰。上海帆景建建設(shè)工程有有限公司穿插提效工業(yè)化---1、鋁合金模模板體系門(mén)窗洞口等等特殊節(jié)點(diǎn)點(diǎn)、線腳，，專(zhuān)業(yè)定型、固化化設(shè)計(jì)，施工工一次成型型，減少二二次結(jié)構(gòu)施施工的時(shí)間間一次成型一次成型定型鋁模上海帆景建建設(shè)工程有有限公司穿插提效工業(yè)化---1、鋁合金模模板體系3#、4#、8#樓標(biāo)準(zhǔn)層采采用早拆支支撐體系，，減少支撐撐用量，確確保二結(jié)構(gòu)構(gòu)施工可以以提前介入入。優(yōu)點(diǎn)：減少二結(jié)構(gòu)構(gòu)砌筑施工工量，縮短短整體工期期；在費(fèi)用不增增加的情況況下達(dá)到免免抹灰效果，減少少抹灰工期期；外墻整體現(xiàn)澆，外墻滲滲漏得到有有效控制；；減少人工，，提高效率率。工業(yè)化---2、全現(xiàn)澆外外墻全砼外墻構(gòu)造全砼外墻滿(mǎn)足免抹灰要求上海帆景建建設(shè)工程有有限公司穿插提效穿插提效上海帆景建建設(shè)工程有有限公司工業(yè)化---3、預(yù)制樓梯梯體系與傳統(tǒng)現(xiàn)澆澆樓梯相比比，工業(yè)化化樓梯具有有以下優(yōu)勢(shì)勢(shì)：1）施工速度快；2）品質(zhì)可控性高；3）成本低；；4）符合國(guó)家提倡的的節(jié)材、節(jié)節(jié)能、環(huán)保政策。運(yùn)輸?shù)跹b就位復(fù)核上海帆景建建設(shè)工程有有限公司穿插提效工業(yè)化---4、提升式腳腳手架提升式腳手架代替?zhèn)鹘y(tǒng)懸挑腳手架爬架局部開(kāi)口、滿(mǎn)足外墻面施工材料運(yùn)輸上海帆景建建設(shè)工程有有限公司工業(yè)化---5、輕質(zhì)內(nèi)隔隔墻穿插提效優(yōu)點(diǎn)：抗壓強(qiáng)度高高、抗沖擊擊性能好、、吊掛力大大、產(chǎn)品尺尺寸誤差小小以及抗?jié)B滲性強(qiáng)，隔隔熱保溫性性能和隔音音性能好等等特點(diǎn)。施工簡(jiǎn)單快快捷，無(wú)需需砂漿從而而大大縮短短了工期，，降低了材材料耗損；；無(wú)變形、收收縮，避免免墻面空鼓鼓、開(kāi)裂的的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)；減少人工，，提高效率率，更環(huán)保保；輕質(zhì)隔墻安裝流程成品上海帆景建建設(shè)工程有有限公司提效策劃工業(yè)化---6、土建裝修修穿插提效效模型N主體結(jié)構(gòu)施工N-1墻面模板拆除外墻清理、螺桿洞封堵N-2樓層垃圾清理歸堆外門(mén)窗框安裝、塞縫、防水施工外保溫、空調(diào)機(jī)位修整防水N-3頂模拆除，垃圾清理，抗裂砂漿、第一遍膩?zhàn)邮┕-4外墻二遍膩?zhàn)邮┕ぃù蚰ィ?，?yáng)臺(tái)欄桿安裝、外窗打膠收邊、爬架提升N-5導(dǎo)墻施工、煙道安裝N-6外門(mén)窗扇安裝室內(nèi)砌體施工N-7煙道吊洞及反坎；外墻淋水N-8室內(nèi)砌體后塞口、土建、精裝水電線管及線盒、電箱開(kāi)槽及二次預(yù)埋安裝；N-9廚、衛(wèi)、陽(yáng)臺(tái)、連廊抹灰；N-10室內(nèi)薄抹灰（石膏砂漿）N-11閉水試驗(yàn)煙道、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)防水施工及保溫地坪N-12樓地面地坪清理及施工N-13室內(nèi)穿線精裝修移交N-14地磚、吊頂龍骨、頂面沖筋、陰陽(yáng)角、門(mén)套基層N-15墻磚完成、石膏板吊頂封板N-16三遍膩?zhàn)由虾７敖ńㄔO(shè)工程有有限公司提效策劃工業(yè)化---7、外墻爬架架內(nèi)穿插提提效模型爬架提升前第一天第二天第三天

9F：墻柱鋼筋綁扎9F：墻柱模板支設(shè)9F：頂板模板支設(shè)

8F：墻柱模板拆除8F：頂模拆除、螺桿洞封堵8F：頂模拆除、螺桿洞封堵

7F：窗塞縫、打發(fā)泡7F：窗收邊、室內(nèi)清理7F：窗塞縫、清理、外保溫

6F：外墻抗裂砂漿6F：外墻抗裂砂漿6F：模板頂撐拆除

5F：外墻膩?zhàn)?F：外墻膩?zhàn)?F：欄桿安裝、外墻膩?zhàn)?、二結(jié)構(gòu)放線第四天第五天第六天

9F：頂板模板支設(shè)10F：頂板鋼筋綁扎10F：吊模施工、砼澆筑

8F：螺桿洞封堵8F：外門(mén)窗三線測(cè)放8F：外門(mén)窗三線測(cè)放

7F：窗刷防水、清理、保溫7F：窗刷防水、保溫、立管7F：保溫、外墻排水立管

6F：外墻膩?zhàn)?、模板頂撐拆?F：外墻膩?zhàn)?、垃圾運(yùn)輸6F：外墻膩?zhàn)印⒗\(yùn)輸

5F：欄桿安裝、外墻膩?zhàn)?、二結(jié)構(gòu)放線5F：連墻點(diǎn)修補(bǔ)、打膠5F：連墻點(diǎn)修補(bǔ)、打膠備注：主體、欄欄桿、門(mén)窗窗框、門(mén)窗窗塞縫、外外保溫、外外墻膩?zhàn)訉?shí)實(shí)現(xiàn)與主體體穿插施工工，6天一層隨主主體進(jìn)度與與爬架同步步爬升。穿插提效對(duì)對(duì)比上海帆景建建設(shè)工程有有限公司提效策劃原計(jì)劃穿插提效交付45天2017/8/152016/5/12017/1/10上部結(jié)構(gòu)254天室外總體6個(gè)月交付50天裝修10個(gè)月2016/9/12017/7/12017/1/12017/6/262017/8/152017/2/10外墻落架1個(gè)月穿插40天裝修提前進(jìn)場(chǎng)，穿插4個(gè)半月2017/4/102017/12/31外墻落架3個(gè)月室外總體7個(gè)月交付50天2017/1/20裝修9個(gè)月20天2017/11/15上部結(jié)構(gòu)254天2016/5/12017/1/102017/11/10交付45天2017/12/31提效4個(gè)半月上海帆景建建設(shè)工程有有限公司提效策劃現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展上海帆景建建設(shè)工程有有限公司3、4、8號(hào)樓結(jié)構(gòu)穿插計(jì)計(jì)劃穿插模型

N主體結(jié)構(gòu)施工N-1拆模、砼基層處理N-2梁板支撐拆除、外保溫N-3外門(mén)窗主框安裝、第一遍膩?zhàn)邮┕-4第二遍膩?zhàn)邮┕?、欄桿安裝，外立面排水施工

天數(shù)

工序

層數(shù)1234567891011121314151617181920212223242526272829301放線3豎向鋁模4水平鋁模5水平鋼筋6鋁模加固8砼9拆鋁模10梁板支撐保留11實(shí)測(cè)實(shí)量12整修13螺桿眼封堵14外門(mén)窗副框安裝15梁板支撐拆除16窗框塞縫17外保溫施工18外墻排水立管支架19外墻面抗裂砂漿批嵌20外門(mén)窗主框安裝21第一遍外墻膩?zhàn)?2第二遍外墻膩?zhàn)?3外墻膩?zhàn)哟蚰?4欄桿安裝26門(mén)窗框打膠28室內(nèi)清理2豎向鋼筋7水電預(yù)留預(yù)埋25欄桿安裝點(diǎn)封堵27外墻排水立管安裝N1

22

55

33

6

447

8

N-1

999

101010101010

1111

1212

N-2

131313

1414

1515

1616

171717

18181818

N-3

1919

202020

21212121

N-4

222222

2323

242424

2525

2626

2727

2828上海帆景建建設(shè)工程有有限公司提效策劃現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展三、保證措措施上海帆景建建設(shè)工程有有限公司采購(gòu)與圖紙紙先行序號(hào)類(lèi)型實(shí)施部位內(nèi)容完成時(shí)間備注1圖紙標(biāo)段樓棟1）建、結(jié)、水、電、暖圖紙2016.3.102）精裝點(diǎn)位、門(mén)窗、欄桿、外立面2016.4.253）預(yù)制樓梯深化圖2016.4.194）鋁模深化圖2016.4.205）總包、精裝界面劃分2016.4.302供貨商標(biāo)段樓棟1)、門(mén)窗、欄桿、保溫、涂料進(jìn)場(chǎng)2016.6.102)、鋁模單位進(jìn)場(chǎng)2016.5.253)、附著式升降腳手架進(jìn)場(chǎng)2016.5.304)、預(yù)制樓梯2016.5.205)、消防單位2016.5.256)、砌筑班組2016.6.207)、輕質(zhì)隔墻2016.6.208)、粉刷班組2016.7.229)、精裝單位，配套2016.8.1一、對(duì)圖紙、、裝修總包包、其他分分包的時(shí)間間要求上海帆景建建設(shè)工程有有限公司保證措施樣板展示區(qū)區(qū)序號(hào)類(lèi)型實(shí)施部位內(nèi)容完成時(shí)間備注1定板定樣標(biāo)段樓棟1）所有材料、部品定板定樣2016.4.302穿插施工策劃4#、8#、3#樓1）穿插模型:土建、精裝修、外立面2016.5.102）計(jì)劃:圖紙、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收全周期計(jì)劃3）平面布置:各階段總平面布置、土建、精裝修4）目標(biāo)：質(zhì)量、交付5）重難點(diǎn)分析6）技術(shù)措施7）管理措施3樣板四層、十二層1）工序樣板:放線、砌體、抹灰、保溫、水電安裝、防滲漏、欄桿、門(mén)窗、入戶(hù)門(mén)、精裝修2016.9.52）工業(yè)化室外樣板區(qū)2016.8.154觀摩區(qū)

8#樓四層、十二層1）對(duì)外開(kāi)放2016.9.15二、樣板展展示區(qū)、策策劃上海帆景建建設(shè)工程有有限公司保證措施層間止水煙道在止水層施施工反坎蓋蓋板釘死止止水廚衛(wèi)間、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)預(yù)留洞洞在止水層完完成排水管管安裝直接接將水排出出放線孔在止水層施施工反坎蓋蓋板止水，，隔幾層澆澆砼封閉傳料孔反坎施工時(shí)時(shí)澆筑封閉閉水井預(yù)留洞洞在止水層完完成排水管管安裝直接接將水排出出電井預(yù)留洞洞在止水層施施工反坎蓋蓋板釘死止止水泵管洞在止水層施施工反坎確確保水沿泵泵管周邊流流下樓梯間及時(shí)塞縫固固定，兩側(cè)側(cè)打膠，中中間縫截水水槽引至止止水層公共共部位電梯井硬封封閉離墻5cm距離，保證證水能流下下去電梯井上海帆景建建設(shè)工程有有限公司保證措施層間止水主主要是考慮慮雨水和上上部主體結(jié)結(jié)構(gòu)施工對(duì)對(duì)裝修施工工與成品的的影響垂直運(yùn)輸垂直運(yùn)輸設(shè)備選擇原則：（分時(shí)段段使用施工工電梯）完成樓層及及精裝修完完成樓層，，室內(nèi)梯間間進(jìn)行隔斷斷，非特殊殊情況不得得互通。交交通組織通通過(guò)室外施施工電梯實(shí)實(shí)現(xiàn)。確保保各階段施施工作業(yè)相相對(duì)獨(dú)立，，互不干擾擾。主體體結(jié)構(gòu)構(gòu)封封頂頂前前，，垂垂直直運(yùn)運(yùn)輸輸采采用用施施工工提提升升機(jī)機(jī)解解決決，，電電梯梯安安裝裝完完成成后后采采用用室室內(nèi)內(nèi)電電梯梯運(yùn)運(yùn)輸輸，，屋屋面面施施工工完完成成后后，，立立即即拆拆除除室室外外施施工工提提升升機(jī)機(jī)。。1、分分樓樓層層2、分分班班組組3、分分時(shí)段段4、N-3層電電梯梯投投入入上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司保證措施一、、初初裝裝修修階階段段：：二、、精精裝裝修修階階段段：：施工工電電梯梯時(shí)時(shí)間間安安排排在精精裝裝修修插插入入施施工工后后，，砌砌體體、、抹抹灰灰、、門(mén)門(mén)窗窗等等均均在在施施工工，，施施工工電電梯梯運(yùn)運(yùn)輸輸壓壓力力最最大大，，將將施施工工電電梯梯操操作作工工人人分分兩兩批批凌凌晨晨3點(diǎn)開(kāi)開(kāi)始始運(yùn)運(yùn)行行，，具具體體時(shí)時(shí)間間分分配配如如下下：：時(shí)間運(yùn)輸內(nèi)容3：00～10：00總包：內(nèi)外抹灰、砌體砂灰10：00～12：00分包：精裝、涂料、門(mén)窗、欄桿、安裝13：00～16：00總包：內(nèi)外抹灰、砌體砂灰16：00～18：00分包：精裝、涂料、門(mén)窗、安裝19：00～24：00地坪；出渣、運(yùn)磚上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司保證措施四、觀觀摩摩策策劃劃上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司穿插插提提效效號(hào)號(hào)房房總總面面積積：：54578m2觀摩摩策策劃劃上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司3#房，，30F：28058m24#房，，34F13050m28#房，，34F13470m2觀摩工地亮點(diǎn)策劃設(shè)置置于于8#樓主主樓樓及及一一期期工工程程地地庫(kù)頂頂板板范范圍圍，，大大門(mén)門(mén)位于于錫錫南南路路小小區(qū)區(qū)主主入入口口。。上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司總體體部部署署觀摩區(qū)落地時(shí)間地庫(kù)結(jié)構(gòu)完成2016.5.30觀摩區(qū)部署開(kāi)始2016.7.102016.6.5土方回填完成觀摩區(qū)開(kāi)放2016.9.152016.9.5觀摩區(qū)部署完成觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司觀摩摩區(qū)區(qū)位位置置觀摩摩入入口口集中中樣樣板板展展示示8#房工工業(yè)業(yè)化化5+1體系系展示示區(qū)區(qū)和和交交付付樣樣板板展展示示區(qū)區(qū)觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司觀摩摩路路線線1以室室外外樣樣板板展展示示區(qū)區(qū)為為主主要要看看點(diǎn)點(diǎn)。。室外外樣樣板板展展示示區(qū)區(qū)甲方方展展示示區(qū)區(qū)圍圍欄欄觀摩摩路線線1觀摩摩入入口口觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司觀摩摩路路線線2以工工業(yè)業(yè)化化5+1體系系為為主主要要看看點(diǎn)點(diǎn)。。觀摩摩入入口口觀摩摩路線線28#房工工業(yè)業(yè)化化5+1體系系展展示示區(qū)區(qū)和和交交付付樣樣板板展展示示區(qū)區(qū)觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司觀摩摩區(qū)區(qū)布布置置門(mén)禁禁系系統(tǒng)統(tǒng)觀摩工地亮點(diǎn)策劃門(mén)禁禁系系統(tǒng)統(tǒng)上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司門(mén)禁禁閘閘機(jī)機(jī)系系統(tǒng)統(tǒng)觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司觀摩摩區(qū)區(qū)布布置置LED顯示示屏屏及微微信信二二維維碼碼觀摩工地亮點(diǎn)策劃LED顯示示屏屏上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司觀摩摩區(qū)區(qū)LED顯示示屏屏觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司觀摩摩區(qū)區(qū)布布置置門(mén)衛(wèi)衛(wèi)室室觀摩工地亮點(diǎn)策劃門(mén)衛(wèi)衛(wèi)室室上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司門(mén)衛(wèi)衛(wèi)及及行行人人通通道道觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司觀摩摩區(qū)區(qū)布布置置標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化化圖圖牌牌觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司門(mén)口口標(biāo)標(biāo)示示牌牌及及指指南南針針觀摩工地亮點(diǎn)策劃標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化化圖圖牌牌分分別別設(shè)設(shè)于于觀觀摩摩區(qū)區(qū)及及辦辦公公區(qū)區(qū)上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司標(biāo)準(zhǔn)化圖牌標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化化圖圖牌牌觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司觀摩摩區(qū)區(qū)布布置置茶水水亭亭觀摩工地亮點(diǎn)策劃茶水水亭亭上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司觀摩摩區(qū)區(qū)布布置置班前前講講評(píng)評(píng)臺(tái)臺(tái)觀摩工地亮點(diǎn)策劃班前前講講評(píng)評(píng)臺(tái)臺(tái)上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司觀摩工地亮點(diǎn)策劃上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司觀摩摩區(qū)區(qū)布布置置消防防器器材材欄欄觀摩工地亮點(diǎn)策劃消防防器器材材欄欄上海海帆帆景景建建設(shè)設(shè)工工程程有有限限公公司司觀摩工地亮點(diǎn)策劃