文稿歸稿存檔編號(hào)：［-KKIO69-OTM243-OLUI1290I-FDQS58-市場(chǎng)委托管理合同甲方（委托方）：—_xXXXXXXX市場(chǎng)__乙方（被委托方）：包頭市鑫起點(diǎn)投資策劃有限責(zé)任公司—_—甲方委托乙方農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)日常管理工作，并公開(kāi)招聘市場(chǎng)管理人員_名，經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)上崗后。即選擇包頭市鑫起點(diǎn)投資策劃有限責(zé)任公司這一專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)對(duì)市場(chǎng)實(shí)施統(tǒng)一管理，有效利用該包頭市鑫起點(diǎn)投資策劃有限責(zé)任公司市場(chǎng)管理方面的先天優(yōu)勢(shì)，提高市場(chǎng)管理工作的針對(duì)性和有效性。托管協(xié)議簽訂后，包頭市鑫起點(diǎn)投資策劃有限責(zé)任公司派駐兩名專職資深經(jīng)理人入場(chǎng)，組建該市場(chǎng)的的管理人員隊(duì)伍，采取分組分區(qū)域、定人定崗的管理模式，建立完善各項(xiàng)制度，切實(shí)加強(qiáng)市場(chǎng)的食品安全管理、場(chǎng)容場(chǎng)貌管理和經(jīng)營(yíng)規(guī)范管理。乙方為甲方所投資的市場(chǎng)（位于，為甲方方提供市場(chǎng)管理服務(wù)，____________甲方為乙方提供市場(chǎng)相關(guān)技術(shù)與管理支持。在雙方方合同簽訂之前，甲方將向乙甲方提供初步的市場(chǎng)裝修、家具、設(shè)備配置方案；人員配備；市場(chǎng)的相關(guān)資料。為此，雙方簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條雙方的權(quán)利及義務(wù)（1）甲方的權(quán)利及義務(wù)1、有權(quán)根據(jù)工作需要在合同范圍內(nèi)制定、修改公共秩序維護(hù)、保潔工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)和檢查制度;2、有權(quán)對(duì)乙方的各種工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知乙方，并有權(quán)要求乙方改進(jìn)，達(dá)到合理的工作標(biāo)準(zhǔn)；3、有權(quán)對(duì)乙方的員工工作表現(xiàn)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合甲方要求的，可要求乙方更換；4、甲方有義務(wù)按合同約定準(zhǔn)時(shí)撥付管理服務(wù)費(fèi)用；5、甲方將市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)；乙方的權(quán)利和義務(wù)(2)乙方的權(quán)利及義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)。2、乙方應(yīng)當(dāng)受護(hù)農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)設(shè)備設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)維修和清理。4、乙方確需適當(dāng)調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5、乙方有權(quán)根據(jù)甲方制定好的制度，如《租賃協(xié)議》、《責(zé)任書》、《管理規(guī)約》和相關(guān)政策法規(guī)等對(duì)入住商家實(shí)施管理服務(wù)工作。6、乙方有權(quán)對(duì)甲方授權(quán)范圍內(nèi)商家采取批評(píng)、教育、警告、處罰、甚至提請(qǐng)甲方解除租憑合同等措施，保證市場(chǎng)內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)工作秩序。7、乙方有權(quán)利對(duì)所屬員工進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)動(dòng)、任免和獎(jiǎng)懲等內(nèi)部管理工作。8、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)必備的證照手續(xù)。并按相關(guān)政府部門要求協(xié)助甲方規(guī)范好農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的各項(xiàng)管理服務(wù)工作。9、乙方有義務(wù)對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，在管理期間，發(fā)生的所有安全事故，均有甲乙雙方共同承擔(dān)。10、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方協(xié)調(diào)好政府相關(guān)部門的工作，保證市場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。11、乙方在經(jīng)營(yíng)中不得違反國(guó)家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)。乙方與第三方之間簽訂的任何協(xié)議與甲方無(wú)關(guān)，涉及甲方的應(yīng)事先征得甲方同意。12、未經(jīng)甲方同意，不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對(duì)此外提供擔(dān)保，不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn)。13、乙方不得以甲方農(nóng)貿(mào)綜合市場(chǎng)名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營(yíng)范第二條期限及待遇合同期限：自_年_月_日至_年_月_日止。如乙方不履職盡責(zé)，甲方可以終止此合同。工資待遇：每月元，大寫整。其他約定事項(xiàng)合同期間新增加的服務(wù)事項(xiàng)，其費(fèi)用另行協(xié)商。第三條委托服務(wù)管理事項(xiàng)甲方向乙方提供市場(chǎng)的基本情況，并提供與之洽談的機(jī)會(huì)。乙方享有管理權(quán)，負(fù)責(zé)制定商業(yè)策略，程序，市場(chǎng)策略。乙方按政府規(guī)定的要求配置商業(yè)用房及基礎(chǔ)配套設(shè)施，建設(shè)市場(chǎng)，設(shè)置攤位，實(shí)行劃行歸市經(jīng)營(yíng)（甲方配合乙方）；?乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的治安、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場(chǎng)內(nèi)通道暢通，場(chǎng)內(nèi)外周邊環(huán)境整潔；提供良好的經(jīng)商環(huán)境（甲方配合乙方）；乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場(chǎng)內(nèi)占道、搭建、擴(kuò)攤行為或者流動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為；制止在市場(chǎng)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場(chǎng)外經(jīng)營(yíng)行為（甲方配合乙方）；甲方應(yīng)積極配合乙方義務(wù)的履行，提供乙方履行義務(wù)相關(guān)的必要資料與協(xié)助。每月收取的攤位費(fèi)必須用于市場(chǎng)建設(shè)和市場(chǎng)人員工資，乙方在收取過(guò)程中要有記錄，甲方隨時(shí)抽查，若發(fā)現(xiàn)收支不相符合，甲方可以終止合同。第四條違約責(zé)任因履行本合同而發(fā)生的一切糾紛，甲、乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。1、協(xié)議期滿后，甲方如重新對(duì)外發(fā)包經(jīng)營(yíng)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包管理經(jīng)營(yíng)權(quán)。2、協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備及設(shè)施歸甲方所有，乙方安置的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，甲方可拆價(jià)取得該部分設(shè)備設(shè)施。3、合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商同意的市場(chǎng)改造所獲得的政府補(bǔ)助應(yīng)屬于甲方。4、簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證復(fù)印件5、協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。第五條其他1、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章，即為生效。3、未盡事宜、甲