根據(jù)建建筑功功能分分5個區(qū)（（地下下室、、裙樓樓商業(yè)業(yè)、辦辦公區(qū)區(qū)、酒酒店、、公寓寓），，各區(qū)區(qū)設(shè)計計獨立立機電電系統(tǒng)統(tǒng)：給給排水水、暖暖通空空調(diào)、、強電電、弱弱電、、消防防、樓樓宇自自控、、燃氣氣等系系統(tǒng)。。主要設(shè)設(shè)備房房有：：設(shè)備備層（（5層）、、地下下室泵泵房（（5個）、、中央央制冷冷站（（3個，B3、44F、71F）、鍋鍋爐房房（2個，B1）、發(fā)發(fā)電機機機房房（6個，B2）、風(fēng)風(fēng)機房房、配配電房房等。。三、工工程概概況

5、

機電概況3、施工臨水、臨電措施方案室外臨臨水及及消火火栓平平面圖圖DN50市政給給水接接駁點點室外消消火栓栓每隔隔100m設(shè)一個個，共共計10個臨時水水箱及及水泵泵房水箱容容積80m3室外消消火栓栓環(huán)管管DN100焊接鋼鋼管消防水水泵（（一用用一備備）地下室室；每每層設(shè)設(shè)置12個消火火栓；；室外：：按每每個消消火栓栓間距距不大大于120m設(shè)置消消火栓栓。東南角角臨時時消防防水箱箱及水水泵房房：待待B4層消防防水箱箱及水水泵安安裝完完成后后進行行拆除除。六、施施工總總平面面布置置3、施工臨水、臨電措施方案地下室室消火火栓平平面圖圖DN50市政給給水接接駁點點消防水水箱室內(nèi)消消火栓栓環(huán)管管DN100焊接鋼鋼管DN50接市政政供水水管水泵泵房房消防防水水泵泵（（一一用用一一備備））室內(nèi)內(nèi)消消火火栓栓有效效保保護護半半徑徑50m地下下室室消消防防水水箱箱施施工工完完成成后后，，利利用用B4層正正式式消消防防水水箱箱做做臨臨水水及及臨臨時時消消防防用用水水水水箱箱。。六、、施施工工總總平平面面布布置置總平平面面臨臨電電布布置置圖圖一級級箱箱變配配電電房房二級級箱箱3、施工臨水、臨電措施方案按照照現(xiàn)現(xiàn)場場負負荷荷的的分分布布情情況況分分別別設(shè)設(shè)置置一一級級箱箱、、二二級級箱箱到到指指定定位位置置。。受現(xiàn)現(xiàn)場場實實際際場場地地所所限限，，不不能能一一次次敷敷設(shè)設(shè)到到位位的的配配電電箱箱應(yīng)應(yīng)將將相相應(yīng)應(yīng)部部分分電電纜纜作作適適當(dāng)當(dāng)預(yù)預(yù)留留盤盤于于箱箱下下（（依依實實際際需需求求預(yù)預(yù)留留））。。六、、施施工工總總平平面面布布置置地下下室室低低壓壓照照明明平平面面圖圖3、施工臨水、臨電措施方案低壓壓照照明明配配電電箱箱地下下室室低低壓壓照照明明采采用用主主樓樓和和裙裙樓樓分分開開控控制制的的方方式式。。每層層設(shè)設(shè)置置兩兩臺臺低低壓壓照照明明配配電電箱箱，，每每個個配配電電箱箱分分3~4個回回路路進進行行供供電電。。六、、施施工工總總平平面面布布置置六、、施施工工總總平平面面布布置置4、臨時通風(fēng)方案地下下室室臨臨時時通通風(fēng)風(fēng)分分區(qū)區(qū)分區(qū)區(qū)一一分區(qū)區(qū)二二考慮慮到到地地下下室室塔塔樓樓與與其其他他區(qū)區(qū)域域設(shè)設(shè)置置有有臨臨時時隔隔墻墻墻墻，，且且后后期期施施工工完完成成需需要要進進行行拆拆除除，，為為避避免免后后期期拆拆除除時時對對臨臨時時通通風(fēng)風(fēng)系系統(tǒng)統(tǒng)造造成成影影響響，，因因此此，，每層層分分兩兩個個區(qū)區(qū)段段進進行行送送、、排排風(fēng)風(fēng)系系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)設(shè)置置。。六、、施施工工總總平平面面布布置置4、臨時通風(fēng)方案地下下室室臨臨時時通通風(fēng)風(fēng)系系統(tǒng)統(tǒng)圖圖裙樓樓臨臨時時通通風(fēng)風(fēng)系系統(tǒng)統(tǒng)圖圖塔樓樓臨臨時時通通風(fēng)風(fēng)系系統(tǒng)統(tǒng)圖圖排風(fēng)風(fēng)機機送風(fēng)風(fēng)機機六、、施施工工總總平平面面布布置置4、臨時通風(fēng)方案地下下室室臨臨時時通通風(fēng)風(fēng)氣氣流流組組織織排風(fēng)機送風(fēng)機氣流方向向遵循下進進上出的的空氣流流動原理理設(shè)置送送、排風(fēng)風(fēng)。共設(shè)軸流流通風(fēng)機機32臺，其中中送風(fēng)機機16臺，排風(fēng)風(fēng)機16臺。分區(qū)一分區(qū)二B4層臨時通通風(fēng)本工程地地下室包包含制冷冷機主、、鍋爐、、變壓器器、發(fā)電電機等大大型設(shè)備備，外墻墻邊緣結(jié)結(jié)構(gòu)樓板板預(yù)留有有設(shè)備吊吊裝孔，，根據(jù)設(shè)設(shè)備重量量，大型型設(shè)備均均可由此此處吊裝裝進入地地下設(shè)備備相應(yīng)樓樓層，然然后進行行水平運運輸。十四專專業(yè)分包包主要施施工方案案1、機電安安裝主要要施工方方案大型設(shè)備備由P-Q/1軸位置吊吊裝孔吊吊至地下下相應(yīng)樓樓層1.1地下室大大型設(shè)備備吊裝1、機電工工程主要要施工方方案本工程塔塔樓大型型設(shè)備集集中在群群樓屋面面、L6、19、20、44、45、48M、58、71、72、88、L92及以上機機電層和和塔樓屋屋面。體體積較大大的主要要有冷卻卻塔、空空調(diào)機組組、板式式換熱器器、冷水水機組、、變壓器器等。重重量較大大的主要要有變壓壓器、板板式換熱熱器、空空調(diào)機組組。設(shè)備備通過塔塔吊結(jié)合合伸縮卸卸料平臺臺的方式式，吊裝裝至安裝裝樓層。。十四專專業(yè)分包包主要施施工方案案1.2塔樓設(shè)備備吊裝總體采用用“分段段—分專業(yè)—分步”調(diào)調(diào)試的方法，，對于單專業(yè)則則采用““機房—主管線—末端”的分步步方法，，最后各段段合并全全樓調(diào)試試。功能分段段：地下下室及裙裙樓區(qū)域域、辦公公區(qū)域、、酒店區(qū)區(qū)域（中中區(qū)）、、公寓區(qū)區(qū)域、酒酒店區(qū)域域（高區(qū)區(qū)）。專業(yè)分類類：給排排水工程程、消防防工程、、暖通空空調(diào)工程程、強電電工程、、弱電工工程、電電梯工程程、防雷雷接地工工程。調(diào)試分步步:管線檢測測—設(shè)備空載載調(diào)試—帶負載調(diào)調(diào)試。1、機電工工程主要要施工方方案十四專專業(yè)分包包主要施施工方案案1.3調(diào)試方案案1、機電工工程主要要施工方方案序號調(diào)試內(nèi)容完成時間1外電接入完成2016年3月15日2市政給排水管道接入完成2016年3月20日3市政燃氣接入完成2016年9月5日4市政通信網(wǎng)絡(luò)接入完成2016年9月10日5地下室及裙樓區(qū)域相關(guān)機電設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試完成2016年5月15日6地下室及裙樓區(qū)域電氣系統(tǒng)調(diào)試完成2016年6月1日7地下室及裙樓區(qū)域給水、排水系統(tǒng)調(diào)試完成2016年6月12日8地下室及裙樓區(qū)域空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試完成2016年6月15日9地下室及裙樓區(qū)域電梯系統(tǒng)調(diào)試完成2016年6月10日10地下室及裙樓區(qū)域消防水及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試完成2016年6月17日11地下室及裙樓區(qū)域弱電系統(tǒng)調(diào)試完成2016年6月8日12地下室及裙樓區(qū)域消防聯(lián)動調(diào)試完成2016年7月1日13地下室及裙樓區(qū)域機電聯(lián)動調(diào)試完成2016年7月17日14辦公樓區(qū)域電氣系統(tǒng)調(diào)試完成2016年4月2日15辦公樓區(qū)域給水、排水系統(tǒng)調(diào)試完成2016年4月7日16辦公樓區(qū)域空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試完成2016年4月12日17辦公樓區(qū)域電梯系統(tǒng)調(diào)試完成2016年4月7日十四專專業(yè)分包包主要施施工方案案1、機電工工程主要要施工方方案序號調(diào)試內(nèi)容完成時間18辦公樓區(qū)域消防水及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試完成2016年4月15日19辦公樓區(qū)域弱電系統(tǒng)調(diào)試完成2016年4月10日20辦公樓區(qū)域消防聯(lián)動調(diào)試完成2016年4月20日21辦公樓區(qū)域機電聯(lián)動調(diào)試完成2016年5月20日22酒店區(qū)域（中區(qū)）相關(guān)機電設(shè)備層設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試完成2016年6月27日23酒店區(qū)域（中區(qū)）電氣系統(tǒng)調(diào)試完成2016年7月6日24酒店區(qū)域（中區(qū)）給水、排水系統(tǒng)調(diào)試完成2016年4月11日25酒店區(qū)域（中區(qū)）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試完成2016年7月16日26酒店區(qū)域（中區(qū)）電梯系統(tǒng)調(diào)試完成2016年7月11日27酒店區(qū)域（中區(qū)）消防水及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試完成2016年7月15日28酒店區(qū)域（中區(qū)）弱電系統(tǒng)調(diào)試完成2016年7月10日29酒店區(qū)域（中區(qū)）消防聯(lián)動調(diào)試完成2016年7月20日30酒店區(qū)域（中區(qū)）機電聯(lián)動調(diào)試完成2016年8月20日31酒店式公寓區(qū)域相關(guān)機電設(shè)備層設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試完成2016年12月20日32酒店式公寓區(qū)域電氣系統(tǒng)調(diào)試完成2016年12月30日33酒店式公寓區(qū)域給水、排水系統(tǒng)調(diào)試完成2017年1月5日34酒店式公寓區(qū)域空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試完成2017年1月10日十四專專業(yè)分包包主要施施工方案案序號調(diào)試內(nèi)容完成時間35酒店式公寓區(qū)域電梯系統(tǒng)調(diào)試完成2017年1月5日36酒店式公寓區(qū)域消防水及火災(zāi)自動報警系統(tǒng)調(diào)試完成2017年1月11日37酒店式公寓區(qū)域弱電系統(tǒng)調(diào)試完成2017年1月6日38酒店式公寓區(qū)域消防聯(lián)動調(diào)試完成2017年1月16日39酒店式公寓區(qū)域機電聯(lián)動調(diào)試完成2017年2月16日40酒店區(qū)域（高區(qū)）相關(guān)機電設(shè)備層設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試完成2017年3月15日41酒店區(qū)域（高區(qū)）電氣系統(tǒng)調(diào)試完成2017年4月4日42酒店區(qū)域（高區(qū)）給水、排水系統(tǒng)調(diào)試完成2017年4月14日43