質(zhì)量通病預(yù)防控制措施方案

工程概況二、項目部管理措施1.認(rèn)真編寫《住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施。2.做好原材料、構(gòu)配件和工序質(zhì)量的報驗工作。在采用新材料時，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效的新材料鑒定證書外，還應(yīng)該進行必要檢測。3.記錄、收集和整理通病預(yù)防的方案、施工措施、技術(shù)交底和隱蔽驗收等相關(guān)資料。4.根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)后的《住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防方案和施工措施》，對作業(yè)班組進行技術(shù)交底，樣板引路。5.專業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病防治措施，由總包單位核準(zhǔn)、監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實施。6.工程完工后，總包單位應(yīng)認(rèn)真填寫《住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防內(nèi)容總結(jié)報告》。三、地基基礎(chǔ)工程1．施工前，應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計方案，并按規(guī)定程序?qū)徟?.施工機械必須鑒定合格，計量設(shè)備應(yīng)經(jīng)計量標(biāo)定且能保證正常工作。主要工種施工人員應(yīng)持證上崗。3.施工中采用的鋼材、水泥、沙石、外加劑、預(yù)制構(gòu)件等材料應(yīng)有出廠合格證，進場要進行外觀檢查，需要進場檢驗的應(yīng)按規(guī)定抽樣檢測，不符合要求的不得使用。四、地下防水工程（一）防水混凝土結(jié)構(gòu)裂縫、滲水1.混凝土裂縫滲水1）澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧?）防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。固定模板而穿過混凝土結(jié)構(gòu)的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽都封密實。并在迎水面涂刷防水涂料。3）采用預(yù)拌混凝土，其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同條款中明確，施工時應(yīng)加強現(xiàn)場監(jiān)控力度，安排專人檢測混凝土的坍落度，其和易性應(yīng)滿足要求。4）混凝土采用分層澆筑，泵進混凝土每層厚度值為500-700mm，插入式振動器分層振實，板面應(yīng)用平板振動器振搗，排除泌水，進行二次收漿壓實。5）防水混凝土水平構(gòu)建表面宜覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護。豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護液進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于14d。2．變形縫、滲漏水1）地下工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并應(yīng)排除地下水。2）金屬止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)滿焊。焊縫嚴(yán)密。3）用木絲板和麻絲或聚氯乙烯泡沫塑料板作填縫材料時；隨砌隨填，木絲板和麻絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸濕。4）埋入式橡膠或塑料止水帶施工時，嚴(yán)禁在止水帶的中心圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面的中部，木絲板應(yīng)對準(zhǔn)圓環(huán)中心。止水帶接長時，其接頭應(yīng)銼成斜坡，毛面搭接。并用相應(yīng)的膠黏劑粘結(jié)牢固。金屬止水帶接頭應(yīng)采用相應(yīng)的焊條滿焊。5）采用膨脹止水條嵌縫，止水條應(yīng)具有緩脹性能；使用時，應(yīng)防治先期受水浸泡膨脹。6）表面伏貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪橡膠墊條或石棉水泥條或石棉水泥布，以防滲漏。3.后澆帶施工縫滲、漏水1）底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱向施工縫。2)墻體不應(yīng)留垂直施工縫。墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板不小于300mm的墻體上。3）后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面的浮漿和雜物清除，并鑿到密實混凝土，再鋪設(shè)去石水泥砂漿。澆筑混凝土?xí)r，先澆水濕潤，再及時澆灌混凝土，并振搗密實。4）后澆帶混凝土應(yīng)進行養(yǎng)護。（二）柔性防水層空鼓、裂縫、滲漏水1．找平層表面應(yīng)潔凈、干燥，如有污物、油漬等，應(yīng)洗刷干凈、晾干后方可施工。2.柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300mm以下。3.柔性防水層施工前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采用滿鐵法鋪貼，確保鋪貼嚴(yán)密；防水材料應(yīng)薄涂多遍成活。4.柔性防水層的施工還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程的要求。5.柔性防水層施工完畢后，應(yīng)采取可靠的保護措施。五、砌體工程（一）砌體裂縫1.填充墻砌至接近梁底、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補砌擠緊；補砌時，對雙側(cè)豎縫用高強度等級的水泥砂漿嵌填密實。2.框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置。3.填充墻采用粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等材料時，框架柱與墻的交接處宜用15mm×15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水潤濕，再用1：3水泥砂漿嵌實。4.通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。5.砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d后在抹灰，并不應(yīng)少于30d。6.每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)防雨措施。7.嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強度達(dá)到設(shè)計要求后，用機械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。8.寬度大于300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，并且深入每邊墻體的長度應(yīng)部小于250mm。（二）砌筑砂漿飽滿度不符合規(guī)范要求1.磚砌體工程應(yīng)采用“三一法”砌筑；砌塊工程當(dāng)采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不應(yīng)超過500mm，且應(yīng)保證頂頭縫砂漿飽滿密實。2.應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑時塊體材料的含水率。應(yīng)提前1-2d澆水濕潤，砌筑時塊體材料表面不應(yīng)有浮水。各種砌體砌筑時，塊體材料含水率應(yīng)符合以下要求：1）粘土磚、頁巖磚：10%-15%。2）灰砂磚：8%-12%。3）輕骨料混凝土小型空心砌塊：5%-8%。4）加氣混凝土砌塊：≤15%。5）粉煤灰加氣混凝土砌塊：≤20.6）混凝土磚和小型砌塊：自然含水率。砌筑施工時，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場對含水率進行抽查。施工洞、腳手眼等后填洞口補砌時，應(yīng)將接茬處表面清理干凈，澆水潤濕，并填實砂漿。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨脹砂漿分次堵砌，迎水面表面采用1：3防水砂漿粉刷?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。（三）砌體標(biāo)高、軸線等幾何尺寸偏差1、砌體施工時應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線控制線。施工人員應(yīng)認(rèn)真做好測量記錄，并及時報監(jiān)理驗收。2.裝飾施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房間的軸線、標(biāo)高、門窗洞口等幾何尺寸，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng)及時進行處理。3.室內(nèi)尺寸允許偏差應(yīng)符合下列規(guī)定：1）凈高度為：±18mm。2）室內(nèi)方正與垂直線偏差小于0.3%，且小于15mm。3）樓板水平度：5mm/2m。六、混凝土結(jié)構(gòu)工程（一）混凝土結(jié)構(gòu)裂縫1.模板和支撐的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300mm，中間不宜大于800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時，混凝土強度應(yīng)滿足規(guī)范要求。2.現(xiàn)場自拌混凝土?xí)r，配合比應(yīng)根據(jù)沙石的含水率進行調(diào)整，每盤材料要進行計量（重量）。3.嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。陽臺、雨篷等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護層支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移。4.現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)Φ6@150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。5.樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺、走道，施工中應(yīng)派專人護理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。6.現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前應(yīng)進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹。7.施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于60d后再施工，澆筑時，應(yīng)采用補償收縮混凝土，其混凝土強度應(yīng)提高一個等級。8.應(yīng)在混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護。1）根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護用水與拌制用水相同。2）用塑料布覆蓋養(yǎng)護，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。3）日平均氣溫低于5℃時，不應(yīng)淋水。4）對不便淋水和覆蓋養(yǎng)護的，宜刷涂保護層（如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。9.混凝土養(yǎng)護時間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定。1）采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d。2）對摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土，養(yǎng)護時間不應(yīng)少于14d。10.現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當(dāng)混凝土強度小于1.2MPa時，不應(yīng)進行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強度小于10MPa時，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物時，應(yīng)采取措施，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。（二）混凝土保護層偏差1.梁、柱墊塊應(yīng)墊于主筋處，砂漿墊塊預(yù)埋18號綁扎固定低碳鋼絲。2.當(dāng)板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時，應(yīng)采用鋼筋支架支撐鋼筋，支架間距為：當(dāng)采用Φ6分布筋時不大于500mm；當(dāng)采用Φ8分布筋時不大于800mm；支架與受支承鋼筋應(yīng)綁扎牢固。當(dāng)板面受力鋼筋和分部鋼筋的直徑均不小于10mm時，可采用馬凳作支架。馬凳在縱橫兩個方向的間距均不大于800mm，并與受支承的鋼筋綁扎牢固。當(dāng)板厚h≤300mm時，制作馬凳的鋼筋應(yīng)適當(dāng)加大。（三）混凝土構(gòu)建的軸線、標(biāo)高等幾何尺寸偏差1.施工過程中的測量放線應(yīng)由專人進行，各種測量儀器應(yīng)定期核驗。2，主體混凝土施工階段應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線的控制線（如墻面1m線、地面方正控制線等），準(zhǔn)確測量，認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標(biāo)識清楚。監(jiān)理單位要對其復(fù)核。3.模板支撐完成后，要測量、校正模板的標(biāo)高和平整度，若有偏差隨時調(diào)整。4.嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識，每2延長米范圍內(nèi)設(shè)置一處。5.樓（地）面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線；以控制住宅工程的建筑標(biāo)高。6.模板的背楞統(tǒng)一使用硬質(zhì)木材或金屬型材，統(tǒng)一加工尺寸。澆筑混凝土墻板、柱時，在現(xiàn)澆樓面埋設(shè)Φ48的鋼管，增設(shè)斜撐，以增強模板的剛度和平整度。7.根據(jù)混凝土的側(cè)壓力，墻、柱自接面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對拉螺栓。8.模板支撐完成后，要全面檢查模板的幾何尺寸，合格后方可進入下一位工序施工。（四）鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治的技術(shù)措施1．現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中粗砂。2.混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%。3.預(yù)拌混凝土的含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi)，每立方粗骨料的用量不少于1000kg，粉煤灰的摻量不宜大于15%。4.預(yù)拌混凝土進場時按檢驗批檢查入模坍落度，高層住宅不應(yīng)大于180mm，其他住宅不應(yīng)大于150mm。5.嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度，陽臺、雨篷等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。6.現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)Φ6@150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。7.現(xiàn)澆板澆筑時，在混凝土初凝前應(yīng)進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹。8.現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進行覆蓋和澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得少于14d。9.現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當(dāng)混凝土強度小于1.2MPa時，不應(yīng)進行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強度小于10MPa時，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運、堆放重物時，應(yīng)采取措施，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。10.現(xiàn)澆板的板底宜采用免粉刷措施。11.支撐模板的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300mm，中間不宜大于800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時，混凝土強度應(yīng)滿足規(guī)范要求。12.施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位，寬度為700～1000mm。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進行，澆筑時宜采用微膨脹混凝土。（五）室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制措施1．由專人進行測量，各種測量儀器應(yīng)定期校驗。2.主體施工階段應(yīng)及時到處標(biāo)高和軸線的控制線（如墻面1m線、地面方正控制線等），準(zhǔn)確測量，認(rèn)真記錄，并確保現(xiàn)場控制線標(biāo)識清楚。3.嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識，每1.5～2m2范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。4.裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制線施工，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時及時處理。5.按檢驗批進行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度的測量，每三層為一個檢驗批。測量后，認(rèn)真填寫《建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度的測量記錄》。6.室內(nèi)標(biāo)高、軸線位置的檢測數(shù)量，每檢驗批按10%的房間數(shù)且不少于5間進行抽查。7.樓板厚度的檢測數(shù)量，每檢驗批按10%的樓板數(shù)且不少于5塊進行抽查。七、樓地面工程（一）水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫1.澆筑面層混凝土或鋪設(shè)水泥砂漿前，基層應(yīng)清理干凈并濕潤，消除積水；基層處于面層內(nèi)潮時，應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細(xì)石混凝土面層。2.嚴(yán)格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng)≤35mm，用于鋪設(shè)地面的混凝土坍落度應(yīng)≤30mm。3.水泥砂漿面層要涂抹均勻，隨抹隨用短杠刮平；混凝土面層澆筑時，應(yīng)采用平板振搗器或棍子滾壓，保證面層強度和密實。4.掌握和控制正光時間，壓光次數(shù)不少于2遍，分遍壓實。5.地面面層施工24h后，應(yīng)進行養(yǎng)護，并加強對成品的保護，連續(xù)養(yǎng)護時間不應(yīng)少于7d；當(dāng)環(huán)境溫度低于5℃時，應(yīng)采取防凍施工措施。（二）樓梯踏步陽角開裂或脫落、尺寸不一致1，踏步陽角開裂或脫落1）踏步抹面（或抹底糙）前，應(yīng)將基層清理干凈，并充分灑水濕潤。2）抹砂漿前應(yīng)先刷一道素水泥漿或界面劑，并嚴(yán)格做到隨刷隨抹。3）砂漿稠度應(yīng)控制在35mm左右。抹面工作應(yīng)分次進行，每次抹砂漿厚度應(yīng)控制在10mm之內(nèi)。4）踏步平、立面的輸工順序應(yīng)先抹立面，后抹平面；使平立面的接縫在水平方向，并應(yīng)將接縫搓壓緊密。5）抹面（或底糙）完成后應(yīng)加強養(yǎng)護。養(yǎng)護天數(shù)為7～14d，養(yǎng)護期間應(yīng)禁止行人上下。正式驗收前，宜用木板或角鋼置于踏級陽角處，以防被碰撞損壞。2、踏步尺寸不一致1）樓梯結(jié)構(gòu)施工階段，踏步、模板應(yīng)用木樓板制作，尺寸一致。2）計算樓梯平臺處結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑標(biāo)高差值，以此差值控制地面面層厚度。3）統(tǒng)一樓梯而展做法。若平臺與踏步面層做法不一致，應(yīng)在梯段結(jié)構(gòu)層施工時調(diào)整結(jié)構(gòu)尺寸。4）面層抹灰時，調(diào)整樓面面層厚度使樓梯踏步尺寸統(tǒng)一。（三）廚、衛(wèi)間樓地面滲漏水1.上下水管等預(yù)留洞口底坐標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。2．PVC管道穿過樓面時，宜采用預(yù)埋接口配件的方法。 3.現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，因?qū)⒍纯谇逑锤蓛?。毛化處理涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固夠進行4h蓄水試驗；無滲漏后，用滲入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進行24蓄水試驗；不滲不漏后在做防水層。 4.防水層施工前，應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。 5.地面找平層朝地偏方向的排水坡度為1-1.5%，地派口要比相鄰地面低5mm。 6.有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進行24h蓄水試驗。蓄水高度為20-3mm，不滲不漏為合格。 7.煙道根部向上300mm范圍內(nèi)直采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。 8.衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分2刮糙。（四）底層地面沉陷 1.地面基土回填應(yīng)分層夯實，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。 2.回填土內(nèi)不得含有有機物及腐殖土。 3.回填土應(yīng)按規(guī)范要求分層取樣做密實試驗，壓實系數(shù)必須符合設(shè)計要求。當(dāng)設(shè)計無要求時，壓實系數(shù)不應(yīng)小于0.9。八、裝飾裝修工程（一）外清空鼓、開裂、滲漏 1.基礎(chǔ)處理 1）混凝土面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用1：3聚合物水泥砂漿補平。 2）粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，并提前澆水潤濕（內(nèi)濕面干）。 3）混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或進行化學(xué)毛化處理；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學(xué)毛化或滿鋪網(wǎng)片等措施來增強基層的粘接力。 4）外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強層。 5）不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。 2.外墻抹灰 1)刮糙不少于兩遍；每遍厚度直為7-8mm，但不應(yīng)超過10mm；面層宜為7-10mm。 2）外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于2%，細(xì)度模數(shù)不小于2.5.嚴(yán)禁使用石粉和混合粉。 3）混凝土或燒結(jié)磚基體上的刮糙層應(yīng)為1：3水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體上宜為1：1：6防水混合砂漿。 4）每一遍抹灰前，必須對前一遍的抹灰質(zhì)量（空鼓、裂縫）檢查處理（空鼓應(yīng)重粉，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉）后才進行；兩層間的間隔時間不小于2-7d，達(dá)到冬季施工條件時，不應(yīng)進行外墻抹灰施工；各抹灰層接縫位置應(yīng)錯開，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部。 5）抹灰層總厚度≥35mm且≤50mm（含基層修補厚度）時；必須采用掛打孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定鋼絲網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于25mm，其他基體的深度不小于50mm；抹灰層總厚度超過50mm時，應(yīng)由設(shè)計單位提出加強措施。 6)外窗臺、腰線、外跳板等部位必須粉出不小于2%的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為15-25mm，厚度不小于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。3.外墻飾面磚1)飾面磚粘貼前，對基層質(zhì)量應(yīng)進行檢查、修補，基層應(yīng)無空鼓、裂縫，清理干凈、澆水潤濕（面干內(nèi)潮）后才進行鋪貼。2)飾面磚鋪貼應(yīng)選擇專用膠粘劑或粘結(jié)砂漿，粘結(jié)砂漿應(yīng)飽滿，縫隙內(nèi)的粘結(jié)砂漿必須及時清除干凈。 3)飾面磚嵌縫材料宜選用嵌縫劑或1：1-1.5水泥砂漿，嵌縫時必須采用抽縫條反復(fù)抽壓密實、光滑，嚴(yán)禁出現(xiàn)砂服和裂紋。 4）外墻飾面磚應(yīng)按規(guī)定進行粘結(jié)強度檢測。 4.外墻飾面板1）采用濕做法施工的飾面板工程，其板材應(yīng)進行防堿背涂處理。2）飾面板鋪貼（干掛）時，應(yīng)剔除有色紋、暗縫和隱傷等缺陷的板材。3）后置埋件必須做現(xiàn)場拉拔強度試驗，符合要求后才能鋪貼裝飾面板。4）干掛飾面板應(yīng)采用中性硅酮耐候密封膠封縫，膠縫厚度不應(yīng)小于3mm。5)濕做法飾面板應(yīng)采用不銹鋼或鋼絲固定，采用大理石膠或生石膏漿做縫，并及時清理縫隙外表面的膠液或漿液。6）濕做法飾面板灌漿前，應(yīng)用聚合物水泥砂漿從內(nèi)側(cè)將縫隙增實后在灌1：3干硬性水泥砂漿，并分層澆灌，分層振搗密實，且分層高度不宜大于板高的1/3，也不宜大于200.（二）頂棚裂縫、脫落 1.頂棚粉刷 1）對平整度好，且無外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底，宜采用免粉刷直接批膩子的做法（廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用）。批膩子前應(yīng)先清理干凈板底污物，并先批一至兩遍聚合物青水泥膩子，再批聚合物由水泥膩子。每遍厚度不應(yīng)大于0.5mm，總厚度不寬大于2mm。 2）抹灰頂棚的混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛，或批界面劑，或甩聚合物砂漿毛點等措施進行毛化處理，基層修補同外墻。 3）混凝土基層的刮糙層宜采用1：3聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的1：1：6混合砂。 4）木質(zhì)基層必須鋪設(shè)一層鋼絲網(wǎng)片，并釘壓牢固。用1：1：6混合砂漿打底，再用摻有抗裂纖維的1：1：6混合砂漿抹面。 5）混凝土基層采用化學(xué)毛化處理和抹灰前，應(yīng)清除干凈基層污物，噴水潤濕（面干內(nèi)潮）后，才能進行毛化處理或抹灰。化學(xué)毛化處理后應(yīng)噴水養(yǎng)護。 2.紙面石膏板吊頂 1）石膏板的縱向應(yīng)垂直通長覆面龍骨，相鄰板塊端部應(yīng)錯開。 2）自攻螺釘間距宜為150-170mm，但不得大一200mm。應(yīng)采用自攻槍一次性垂直打入并緊固，螺釘頭埋入石膏板表面不小于0.5mm。 3）板與板之間的縫隙應(yīng)為八字縫，寬度宜為8-10mm，采用專門的石膏膩子嵌縫，待嵌縫膩子基本干燥后，再貼抗拉強度高的接縫帶。（三）門窗變形、滲漏、脫落1.門窗安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行現(xiàn)場檢驗。2.門窗框安裝固定前，應(yīng)對預(yù)留墻洞尺寸進行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。3.門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于1.5mm，固定點從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設(shè)置，中間間距不大于500mm。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型型材固定門窗框。4．門窗洞口應(yīng)干凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。5.門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外墻裝飾面為粉刷層時，應(yīng)貼“⊥”型塑料條做槽口。6.打膠面應(yīng)清理干凈干燥后方可施打，并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。7.塑料門窗五金安裝時，必須設(shè)置金屬襯板，其厚度不應(yīng)小于3mm。緊固件安裝時，必須先轉(zhuǎn)孔，后擰入自攻螺絲。嚴(yán)禁直接錘擊打入。8.為防止推拉門窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)小于扇寬的1/2。（四）欄桿密度不夠、間距過大、連接固定不牢、耐久性差1．金屬欄桿制作和安裝的焊縫，應(yīng)進行外觀質(zhì)量檢驗，其焊縫應(yīng)飽滿可靠，嚴(yán)禁點焊。2.預(yù)制埋件或后置埋件的規(guī)格型號、制作和安裝方式除應(yīng)符合設(shè)計要求外，尚應(yīng)符合以下要求：1）只要受力桿件的預(yù)埋件鋼板厚度不應(yīng)小于4mm，寬度不應(yīng)小于80mm，鋼筋的直徑不小于6mm，每塊預(yù)埋件不宜少于4根錨筋，埋入混凝土的鋼筋長度不小于100mm，錨筋端部為1800彎鉤。當(dāng)預(yù)埋件安放在砌體上時，應(yīng)制作成邊長不小于100mm的混凝土預(yù)制塊?；炷翉姸鹊燃壊恍∮贑20，蔣埋件澆筑在混凝土預(yù)制塊上，隨墻體砌塊一同砌筑，不得留洞后塞。2）主要受力桿件的后置埋件鋼板厚度不小于4mm，寬度不宜小于60mm；立柱埋件不應(yīng)少于兩顆螺栓，并前后布置，其兩顆螺栓的連線應(yīng)垂直相鄰立柱間的連線，膨脹螺栓的直徑不宜小于10mm；后置埋件必須直接安裝在混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上，已裝飾部位應(yīng)先清除裝飾裝修材料（含混凝土和水泥砂漿找平層）后才能安裝后置埋件。3.碳素鋼和鑄鐵等欄桿必須進行防腐處理，除銹后應(yīng)刷涂（噴涂）兩度防銹漆和兩度及以上的面漆。（五）玻璃安全度不夠1.玻璃欄桿1）臨空欄桿玻璃安裝前，應(yīng)做抗沖擊性能試驗。2）欄桿玻璃的鑲嵌深度：兩對邊固定不小于15mm，四邊固定不小于10mm，并用硅酮耐候膠封嚴(yán)。3）螺栓固定：每塊玻璃不少于四顆，螺栓直徑不小于8mm，且必須時不銹鋼或銅質(zhì)螺栓。安裝時，玻璃孔內(nèi)和兩側(cè)均應(yīng)墊尼龍墊圈或墊片，金屬不得直接接觸玻璃。2，屋面玻璃和地面玻璃1）支撐玻璃的結(jié)構(gòu)或構(gòu)架應(yīng)進行專項驗收，符合設(shè)計和有關(guān)規(guī)定后，方可進行玻璃安裝。2）型材支撐的屋面玻璃安裝時，應(yīng)先使用帶溶劑的擦布和干擦布，將型材表面的污物清除干凈，再用寬度不宜小于12mm，厚度不宜小于6mm的雙面膠帶將玻璃臨時固定，然后在雙面膠帶的兩側(cè)，施打總寬度不宜小于6mm的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。玻璃建的縫隙寬度不宜小于10mm，嵌填泡沫棒后，施打厚度不小于5mm的硅酮耐候密封膠。3）點支承式屋面玻璃的玻璃板支承孔邊與板邊的距離不宜小于70mm，支承頭的鋼材與玻璃之間，應(yīng)設(shè)置彈性材料的襯墊或襯套，襯墊和襯套的厚度不宜小于1mm。3.玻璃板隔斷和門窗玻璃1）玻璃安裝時，玻璃周邊不得有缺陷。2）玻璃不得直接與各種型材接觸，必須設(shè)置橡膠類支撐墊塊和定位墊塊，嚴(yán)禁使用木質(zhì)墊塊。3）固定玻璃的釘子或卡件以及壓條的固定點間距均不得大于300mm，且每塊玻璃不少于8個固定點。4）采用密封膠進行密封處理時，應(yīng)選用中性硅酮密封膠，其注膠厚度不應(yīng)小于3mm。（六）外墻滲漏防治的技術(shù)措施1.外墻粉刷應(yīng)使用含泥量低于2%細(xì)度模數(shù)不小于2.5的中粗砂。嚴(yán)禁使用石粉、混合粉。2.外墻涂料在使用前，應(yīng)進行抽樣檢測。3抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結(jié)時間和安定性須合格。4.外墻洞眼應(yīng)按規(guī)范留置，采用半磚、防水砂漿二次堵砌，表面采用1：3防水砂漿粉嚴(yán)，小圓孔宜采用微膨脹水泥砂漿二次填塞密實?？锥刺钊麘?yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時辦理專項隱蔽驗收手續(xù)。5.外墻粉刷基層應(yīng)采用人工鑿毛或界面劑抹砂漿進行毛化處理，并應(yīng)進行噴水養(yǎng)護?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時，應(yīng)進行局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進行修補。6.粉刷前應(yīng)清除墻面污物，并提前1d澆水濕潤。7.兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合一遍成活，施工時每層厚度宜控制在6-10mm。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。8.外墻抹灰必須分層進行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時每層厚度宜控制在6-10mm。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯開，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。9.外粉刷必須設(shè)置分隔縫。10.外墻涂料找平膩子的厚度不應(yīng)大于1mm。11.外墻面磚嵌縫必須采用勾縫條抽壓出漿至密實。12.窗臺、窗眉、陽臺、雨篷、要先和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于2%。點水線粉刷應(yīng)密實、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。13.粘貼面磚的外墻面用防水砂漿刮糙時，門窗洞口四周墻面刮糙底層與糙面層必須位置錯開。（七）門窗滲漏的技術(shù)措施1.門窗安裝前應(yīng)進行三項性能的見證取樣檢測，安裝完畢后應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行現(xiàn)場檢驗。2.門窗框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留墻洞口尺寸進行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，然后實施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。3.門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm，固定點間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。4.門窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。5.門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外墻裝飾面為粉刷層時，應(yīng)貼“⊥”型塑料條做槽口。6.打膠面應(yīng)清理干凈干燥后方可施打，并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。八外墻外保溫控制措施（具體做法待定）（一）材料配置1.界面處理砂漿的配置：界面劑：中砂：水先按1：1：1重量比，攪拌成均勻漿狀。2.膠粉聚苯顆粒保溫漿料的配置：先將35～40Kg膠粉料攪拌3～5min后，再倒入一袋200L聚苯顆粒繼續(xù)攪拌3min，可按施工稠度適當(dāng)加水，攪拌均勻后倒出。應(yīng)隨攪隨用，在4h內(nèi)用完。3.抗裂砂漿的配置：抗裂劑：中砂：水泥按1：3：1重量比用砂漿攪拌機或手提攪拌設(shè)備攪拌均勻。配置抗裂砂漿的加料次序，應(yīng)先加入抗裂劑再加中砂攪拌均勻后，加入水泥繼續(xù)攪拌3min后倒出?？沽焉皾{不得任意加水，應(yīng)在2h內(nèi)用完。（二）作業(yè)條件1.外墻墻體工程平整度達(dá)到要求，外門窗口安裝完畢，經(jīng)有關(guān)部門檢查驗收合格。2.門窗邊框與墻體連接應(yīng)預(yù)留出外保溫層的厚度，縫隙應(yīng)分層填塞嚴(yán)密，做好門窗表面保護。3.外墻面上的雨水管卡、預(yù)埋鐵件、設(shè)備穿墻管道等提前安裝完畢，并預(yù)留出外保溫層的厚度。4.施工用吊籃或?qū)Ｓ猛饽_手架搭設(shè)牢固，安全檢查合格。腳手架橫豎桿距離墻面、墻角適度，腳手板鋪設(shè)與外墻分格相適應(yīng)。5.預(yù)制混凝土外墻板接縫處應(yīng)提前處理好。6.作業(yè)時環(huán)境溫度不應(yīng)低于5℃，風(fēng)力應(yīng)不大于5級，風(fēng)速不宜大于10m/s。避免雨天施工。雨季施工時應(yīng)做好防雨措施。（三）工藝流程高層建筑及保溫層厚度≥60mm的底層和多層建筑1.基層處理（清洗或涂刷界面處理劑）。2.用聚苯顆粒保溫漿料抹灰餅、沖筋。3.彈線。4.安裝分層條，用射釘槍@500射釘固定。（高層建筑每層應(yīng)設(shè)置）5.在射釘尾孔穿22#鍍鋅錨固鉛絲。6.抹聚苯顆粒保溫漿料。7.安裝金屬六角鋼，將六角網(wǎng)與穿孔鍍鋅錨固鉛絲綁扎牢固（保溫層厚度）≥60mm時，在距保溫層表面20mm處加六角網(wǎng)）。8.涂刷硅橡膠彈性底漆，晾置干燥后驗收。9.刮柔性耐水膩子，干燥后檢查。10.涂外飾面涂料。以下做法同保溫層厚度≤60mm的底層、多層建筑中第4～10項施工流程的做法注：1.首層墻面保護層需抹兩遍抗裂砂漿，并分別壓入兩層網(wǎng)格布。先做加強網(wǎng)格布，后做涂塑抗堿風(fēng)格布。2.為防止窗口側(cè)墻產(chǎn)生“熱橋”，在墻面抹施聚苯顆粒保溫漿料時，也應(yīng)在窗口外側(cè)墻處同步抹施號聚苯顆粒保溫層。外貼面磚的建筑1.基層面應(yīng)清潔，嚴(yán)禁存有掛灰、油污等現(xiàn)象，涂刷界面劑之后方可進行下一工序2.射釘（帶尾孔KD30-25-3558型）施工，其間距不應(yīng)大于500mm。射釘尾孔穿22#鍍鋅鉛絲連網(wǎng)錨固。3.按設(shè)計保溫厚度，采用聚苯塊貼餅。4.分層、分遍抹施聚苯顆粒保溫漿料，應(yīng)抹平、壓實，同時應(yīng)剔除貼餅聚苯塊及補抹好保溫漿料。5.保溫層施工后，應(yīng)進行檢驗。當(dāng)錨固鉛絲無外漏時，應(yīng)進行補釘加固。6.保溫層面掛金屬四角網(wǎng)時，網(wǎng)面不得有死褶、斷裂、崩網(wǎng)等現(xiàn)象。掛鉤金屬四角網(wǎng)應(yīng)符合以下要求：搭接處的設(shè)置，豎向按樓層高度，橫向可在窗間中部。搭接寬度不應(yīng)少于兩個格。7．抗裂砂漿應(yīng)抹平、壓實，不得有漏網(wǎng)、麻面、空鼓等現(xiàn)象。8.瓷磚鑲貼施工應(yīng)符合以下要求：1）彈分格線，提前1d淋水濕潤。2）貼磚前應(yīng)選磚、試鋪，且應(yīng)提前浸水濕潤后靜置1d方可使用。3）粘貼瓷磚采用水泥膠粘料，其配合比宜為（水泥：膠黏劑：砂為1：1：1）重量比，當(dāng)施工溫度差異大時，可適當(dāng)調(diào)整配合比。水泥膠粘料的配置嚴(yán)禁加水。4）鋪貼瓷磚后，及時清理墻面、勾縫，縫的寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計的要求。5）清潔墻面、拉拔試驗，驗收。（四）施工要求1.保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，節(jié)點構(gòu)造參照圖集施工。2.抹施聚苯顆粒保溫漿料時，應(yīng)根據(jù)實際要求分層操作，每次厚度不宜超過30mm，頭遍壓實，第二遍壓實、抹平。配置號的聚苯顆粒保溫漿料應(yīng)在4h內(nèi)用完。大杠刮落的聚苯保溫漿料應(yīng)在4h內(nèi)經(jīng)攪拌后再用，嚴(yán)禁使用過時的灰。3.抹抗裂砂漿，壓入涂塑抗堿玻纖網(wǎng)格布。保溫層施工后，經(jīng)質(zhì)量部門檢驗厚度及平整度，確認(rèn)合格后，晾置5-7d，干燥后手按不塌陷即可抹抗裂砂漿，厚度約為3-4mm，隨即壓入涂塑抗堿玻纖網(wǎng)格布（網(wǎng)格布要求平整無褶皺），搭接寬度不得小于50mm，搭接部位應(yīng)用抹子將涂塑抗堿玻纖網(wǎng)格布壓入砂漿，網(wǎng)格飽滿度100%，砂漿全部蓋住網(wǎng)格布。4.涂刷硅橡膠彈性底漆，主要是在柔性抗裂砂漿的表面構(gòu)成防水層，硅橡膠彈性底漆可酌情兌水10-30%拌合使用，以滲入抗裂砂漿層內(nèi)，不形成可剝離的彈性膜為宜。5.保溫層的抗裂層經(jīng)檢驗合格，且必須徹底干燥后，方可進行外飾面涂飾。一般平涂，需先用配套柔性耐水膩子刮平。浮雕涂料可直接在硅橡膠彈性底漆上噴涂。九、屋面工程（一）找平層起砂、起皮1.水泥砂漿應(yīng)用機械攪拌，嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時間不應(yīng)少于1.5min，隨拌隨用。2.水泥砂漿攤鋪前，基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤；攤鋪時，應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時鋪設(shè)水泥砂漿。3.水泥砂漿攤鋪和壓實時，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子搓壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實的收光。4.施工后，應(yīng)及時用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護，使其表面保持濕潤，養(yǎng)護時間不少于7d。（二）屋面防水層滲漏屋面工程施工前，應(yīng)編制詳細(xì)施工方案，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后組織施工。1.卷材防水層1）基層處理劑涂刷均勻，對屋面節(jié)點、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、接縫膠黏劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。2）防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈；冷熱鋪貼卷材時，馬蹄脂應(yīng)涂刷均勻、壓實、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結(jié)能力。3）不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于5℃時施工，并應(yīng)防止基層受潮。4）應(yīng)根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完應(yīng)檢查合格，方可進行下道工序。5）卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點密封處理、附加層和屋面排水較集中部位（如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等）細(xì)部構(gòu)造處理、分隔縫的空鋪條處理等，應(yīng)由屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時，直順天溝、檐溝的方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。6）上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。7）相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯開300mm以上。8）疊層鋪貼時，上下層卷材間的搭接縫應(yīng)錯開；疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應(yīng)采取叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯開；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不直留在溝底，搭界無滑移、無撓邊。9）高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材料性能相容的密封材料封嚴(yán)。10）屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面各管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不應(yīng)小于250mm。管道泛水不應(yīng)小于300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。2.剛性防水屋面1）剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留縫隙，并做柔性密封處理。2)細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接攤鋪在砂漿基層上，與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層，隔離層可用紙?zhí)ビ蜌?、聚乙烯薄膜、紙筋灰?：3石灰砂漿。3）在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，應(yīng)密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。4）在梯間墻與防水層之間應(yīng)設(shè)置分隔縫?？p寬15-20mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度不小于10mm。5）細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：①鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。②混凝土澆搗時，宜先鋪2/3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。③分隔縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。待分隔縫和周邊分析干凈干燥后，用密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分隔縫上口粘貼不小于200mm寬的卷材保護層。④混凝土養(yǎng)護不小于14d。3.屋面細(xì)部構(gòu)造1）天溝、檐溝①天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時，應(yīng)曾鋪一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，宜采用防水涂膜增強層。②天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。③斜層面的檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在屋面檐口處要空鋪200mm，防水層的收頭處用水泥釘釘在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部做鷹嘴和寬度、深度10mm的滴水槽。2）女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求：①女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)并用壓條釘固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的最低高度不應(yīng)小于250mm。②女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘固定，釘距≤900mm，并用密封材料封閉嚴(yán)密；泛水宜采取隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護層。3）水落口處防水處理應(yīng)符合下列要求：①水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。②水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)先用防水涂料或密封材料涂封，其厚度為2-5mm；水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm的凹槽，以便嵌填密封材料。4）變形縫的防水構(gòu)造處理應(yīng)符合下列要求：變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm。防水層應(yīng)鋪貼道變形縫兩側(cè)砌體的上部。變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。5）伸出屋面管道周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍緊，并應(yīng)密封材料封嚴(yán)，具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：①管道根部500mm范圍內(nèi)砂漿找平層應(yīng)抹上高30mm坡向周圍的圓錐臺，以防根部積水。②管道與基層交接處預(yù)留200mm×200mm的凹槽，槽內(nèi)用密封材料嵌填嚴(yán)密。③管道根部周圍做附加增強層，寬度和高度不小于300mm。④防水層貼在管道上的高度不應(yīng)小于300mm，附加層卷材應(yīng)剪出切口，上下層切縫粘貼時應(yīng)錯開，嚴(yán)密壓蓋。附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴(yán)。（三）屋面滲漏防治的技術(shù)措施1．屋面工程施工前，必須編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工。2．卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴(yán)。3.在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。4．剛性細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：1)鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。2）混凝土澆搗時，宜先鋪2/3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。3）分隔縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。待分隔縫和周邊分析干凈干燥后，用密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分隔縫上口粘貼不小于200mm寬的卷材保護層。4）保水養(yǎng)護不小于14d。5．屋面防水層施工完畢后，應(yīng)進行蓄水或淋水試驗。十、給排水及采暖工程（一）給排水及采暖管道系統(tǒng)滲漏1.給水管帶系統(tǒng)施工時，應(yīng)復(fù)核冷、熱水管道的壓力等級和類別；不同種類的塑料管道不得混裝，安裝時，管道標(biāo)記應(yīng)朝向易觀察的方向。2.引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度，不得小于當(dāng)?shù)氐膬鐾辆€深度的要求。管溝開挖應(yīng)平整，不得有突出的堅硬物體，塑料管道墊層和覆土層應(yīng)采用細(xì)沙土。3.給排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時，給水引入管管頂上部凈空一般不小于100mm；排水排出管管頂上部凈空一般不小于150mm。4.室內(nèi)給水系統(tǒng)管道直采用明效方式，不得在混凝土結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè)。確需暗敷時，直埋在地坪面層內(nèi)及墻體內(nèi)的管道，不得有機械式連接管件；塑料采暖管暗敷不應(yīng)有接頭。5.管道暗敷設(shè)時，管道固定應(yīng)牢固，樓地面應(yīng)由防裂措施，墻體管道保護層宜采用小于墻體強度的材料填補密實，管道保護層厚度不得小于15mm，在墻表面或地表上應(yīng)標(biāo)明暗管的位置和走向，管奧經(jīng)過處嚴(yán)禁局部重壓或尖銳物體沖擊。6.當(dāng)給水排水管道穿過樓板（墻）、地下室等有嚴(yán)格防水要求的部位時，其防水套管的材質(zhì)、形式及所用填充材料應(yīng)在施工方案中明確。安裝在樓板內(nèi)的套管頂都必須高出裝飾地面20mm，衛(wèi)生間或潮濕場所的套管頂都必須高出裝飾地面50mm，套管與管這間環(huán)縫間隙宜控制在10-15mm之間，套管與管道之間縫隙應(yīng)采用阻燃和防水柔性材料封堵密實。7.管道在穿過結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時，管道系統(tǒng)應(yīng)采取如下措施：1）在結(jié)構(gòu)縫處應(yīng)采取柔性連接。2）管道或保溫層的外殼上、下部均應(yīng)留有不小于150mm可位移的凈空。3）在位移方向按照設(shè)計要求設(shè)置水平補償裝置。8.水平和垂直敷設(shè)的塑料排水管道伸縮節(jié)的設(shè)置位置、形式和數(shù)量必須符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范的要求。頂層素兩排水立管必須安裝伸縮節(jié)，管道伸出屋面處應(yīng)設(shè)固定支架。塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留間隙可控制為；夏季，5-10mm冬季15-20mm。9.塑料雨水管道系統(tǒng)伸縮節(jié)應(yīng)參照室內(nèi)排水系統(tǒng)伸縮節(jié)設(shè)置要求設(shè)置。10.埋地及所有可能隱蔽的排水管道，應(yīng)在隱蔽或交付前做灌水試驗并合格。（二）消防隱患1．消防栓箱的施工圖設(shè)置坐標(biāo)位置，施工時不得隨意改變，確需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)消防部門認(rèn)可。2.消火栓箱中栓口位置應(yīng)確保連接順利。3.管道井或穿墻洞應(yīng)按消防規(guī)范的規(guī)定進行封堵。（三）管道及支吊架銹蝕1.鍍鋅鋼管當(dāng)采用法蘭連接時，鍍鋅鋼管與法蘭的焊接處應(yīng)進行二次鍍鋅，室內(nèi)直埋給水管道（塑料管道和復(fù)合管道除外）應(yīng)做防腐處理。2.室外金屬支吊架宜采用熱鍍鋅或經(jīng)設(shè)計認(rèn)可的有效防腐措施，室內(nèi)明裝鋼支吊架應(yīng)除銹，且刷二度防銹漆和二度面漆。（四）衛(wèi)生器具不牢固和滲漏1．衛(wèi)生器具與相關(guān)配件必須匹配成套，安裝時，應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，陶瓷器具與緊固件之間必須設(shè)置彈性隔離墊。衛(wèi)生器具在輕質(zhì)隔墻上固定時，應(yīng)預(yù)先設(shè)置固定件并標(biāo)明位置。2.衛(wèi)生器具安裝接口填充料必須選用可拆性防水材料，安裝結(jié)束后，應(yīng)做盛水和通水試驗。3．帶有溢流口的衛(wèi)生器具安裝時，排水栓溢流口應(yīng)對準(zhǔn)衛(wèi)生器具的溢流口，鑲接后排水栓的上端面應(yīng)低于衛(wèi)生器具的地步。（五）排水系統(tǒng)水封破壞，排水不暢1.排水管道應(yīng)確保系統(tǒng)每一個受水口的水封高度滿足相關(guān)規(guī)范的要求。當(dāng)?shù)芈┧飧叨炔荒軡M足50mm時，應(yīng)設(shè)置管道水封，并禁止在一個排水點上設(shè)置兩個或兩個以上的水封裝置。洗面盆排水管水封宜設(shè)置在本層內(nèi)。2.排水通氣管不得與風(fēng)送或煙道連接，嚴(yán)禁封閉透氣口。3.地漏安裝應(yīng)平整牢固，低于排水面5-10mm，泄露周邊地面應(yīng)以1%坡度向地漏，且地漏周邊應(yīng)防水嚴(yán)密，不得滲漏。（六）保溫（絕熱）不嚴(yán)密，管道結(jié)露滴水1.保溫（絕熱）管（板）的結(jié)合處不得出現(xiàn)裂縫、空隙等缺陷，管道保溫（絕熱）材料在過支架和洞口等處，應(yīng)連續(xù)并結(jié)合緊密，閥門和其他部件應(yīng)根據(jù)部件的形狀旋影專用保溫（絕熱）管殼，確保閥門、部件與保溫（絕熱）管殼能結(jié)合緊密。2.室外管道保溫必須防水性能良好，搭接應(yīng)順?biāo)?，防潮層的疊合不得少于35mm。（七）采暖效果差1.采暖水平管與其他管道交叉時，其他管道應(yīng)避讓采暖管道，當(dāng)采暖管道被迫上下繞行時，應(yīng)在繞行高點安裝排氣閥。水平管變徑時應(yīng)采用頂平異徑管。2.采暖系統(tǒng)安裝結(jié)束、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試后，必須驚醒采暖區(qū)域內(nèi)的溫度場測定。十一、電氣工程(一)防雷、等電位聯(lián)不可靠。接的故障保護不安全1.防雷、接地網(wǎng)（帶）應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求的坐標(biāo)位置和數(shù)量進行施工，焊縫應(yīng)飽滿，搭接長度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范的要求。2.房屋內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)按設(shè)計要求安裝到位，設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)裝置，保護（PE）線與本保護區(qū)內(nèi)的等電位聯(lián)結(jié)箱（板）聯(lián)結(jié)可靠。3.金屬電纜橋架及其支架和引入或引出的金屬電纜導(dǎo)管必須接地（PE）或等電位聯(lián)結(jié)線聯(lián)結(jié)可靠。金屬電纜橋架及其支架全長應(yīng)不少于二處與接地（PE）或等電位聯(lián)結(jié)裝置相連接；非鍍鋅電纜橋架間連接板的兩端個跨連接線，單連接板兩端不應(yīng)少于兩個有防松螺帽或防松墊圈的連接固定螺栓。金屬橋架（線槽）不應(yīng)作為設(shè)備接地（PE）的接續(xù)導(dǎo)體。4.在金屬導(dǎo)管的連接處，管線與配電箱體、接線盒、開關(guān)盒及插座盒的連接處應(yīng)還按可靠?？蓳先嵝詫?dǎo)管和金屬導(dǎo)管不得作為保護線（PE）的接續(xù)導(dǎo)體。（二）電導(dǎo)管引起墻面、接地面裂縫，電導(dǎo)管線槽及導(dǎo)線損壞1.嚴(yán)禁在混凝土樓板中敷設(shè)觀景大于板厚1/3的電導(dǎo)管，對管徑大于40mm的電導(dǎo)管在混凝土樓板中敷設(shè)時應(yīng)有加強措施，嚴(yán)禁管徑大于25mm的電導(dǎo)管在找平層中敷設(shè)?；炷涟鍍?nèi)電導(dǎo)管應(yīng)敷設(shè)在上下層鋼筋之間，成排敷設(shè)的管距不得小于20mm，如果點導(dǎo)管上方上層鋼筋布置，應(yīng)參照土建要求采取加強措施。2.強體內(nèi)暗敷電導(dǎo)管時，眼睛在承重墻上開長度大于300mm的水平槽；墻體內(nèi)集中布置電導(dǎo)管和大管徑電導(dǎo)管的部位應(yīng)用混凝土澆筑，保護層厚度應(yīng)大于15mm。3.電導(dǎo)管和線相在穿過建筑物結(jié)構(gòu)的伸縮縫、抗震縫和沉降縫時，應(yīng)設(shè)置補償裝置。（三）電氣產(chǎn)品無安全保證，電氣線路連接不可靠1.芯線與電氣設(shè)備的連接應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）截面積在10mm2及以下的單股銅芯線直接與設(shè)備、器具的端子連接。 2）截面積在2.5mm2及以下的多股銅芯線擰緊搪錫或接續(xù)端子后與設(shè)備、器具的端子連接。 3）截面積大于2.5mm2的多股銅芯線，除設(shè)備自帶插接式端子外，接續(xù)端子后與設(shè)備或器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部擰緊搪錫。 4）每個設(shè)備和器具的端子連接線不多于2根電線；不同截面的導(dǎo)線采取連續(xù)端子后方可壓在同一端子上。 5）接線應(yīng)牢固并不得損傷線芯。導(dǎo)線的線徑大于端子孔徑時，應(yīng)先選用接續(xù)端子與電氣器具連接。 2.配電箱（柜、盤）內(nèi)分別設(shè)置中性（N）和保護（PE）線匯流排，匯流排的孔徑和數(shù)量必須滿足N線和PE線徑匯流排配出的需要，嚴(yán)禁導(dǎo)線在管、箱（盒）內(nèi)分離或并接。配電箱（柜、盤）內(nèi)回路功能標(biāo)識齊全準(zhǔn)確。 3.同一回路電源插座間的接地保護線（PE）不得串聯(lián)連接。插座處連接應(yīng)采用如下措施： 1）“T”型或并線交接搪錫后，引出單根線插入接線孔中固定。 2）選用質(zhì)量可靠的壓接帽壓接連接。（四）照明系統(tǒng)未進行全負(fù)荷試驗 照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運行必須不少于8h，所有照明燈具均應(yīng)開啟，且每2h記錄運行狀況1次，連續(xù)試運行時段內(nèi)無故障。十二、通風(fēng)與排煙工程風(fēng)管法蘭結(jié)合應(yīng)緊密，翻邊一致，風(fēng)管的密封應(yīng)以板材連接的密封為主，密封膠的性能應(yīng)適合使用環(huán)境的要求，密封面宜設(shè)在風(fēng)管的正壓側(cè)。風(fēng)管應(yīng)按照規(guī)范要求進行漏風(fēng)（漏光）檢驗。民管系統(tǒng)調(diào)試通風(fēng)與排煙工程安裝完畢，應(yīng)進行設(shè)備單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試和系統(tǒng)無生產(chǎn)荷載下的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試。 4.檢測 通風(fēng)與排煙工程竣工驗收前，應(yīng)由有通風(fēng)空調(diào)檢測資質(zhì)的檢測單位檢測，并出具檢測報告，檢測結(jié)果不合格的應(yīng)進行調(diào)試，直至合格。十三、電梯工程電梯導(dǎo)軌碼架和地坎焊接不飽滿電梯接地干線宜從接地體單獨引出，機房內(nèi)所有正常不帶電的金屬物體應(yīng)單獨與總接地排連接。所有電氣設(shè)備及導(dǎo)管、線槽的外露、外部可導(dǎo)電的部分必須與保護（PE）線可靠連接。接地支線應(yīng)分別直接接至地干線，不得串聯(lián)連接后在接地。絕緣導(dǎo)線作為保護接地線時必須采用黃綠相間雙色線。型鋼應(yīng)防腐處理并做接地，配電柜（箱）接線整齊，箱內(nèi)無接頭，導(dǎo)線連接應(yīng)按電氣要求進行。回路功能標(biāo)識齊全準(zhǔn)確。電纜頭應(yīng)密封處理，電纜按要求掛標(biāo)識牌，控制電纜宜與電力電纜分開敷設(shè)。層門強迫關(guān)門裝置必須動作正常，層門鎖鉤必須動作靈活，在證實鎖緊的電氣安全裝置動作之前，鎖緊元件的最小齒合長度為7mm。動力電路、控制電路、安全電路必須配有與負(fù)荷匹配的短路保護裝置；動力電路必須有過載保護裝置。十四、智能建筑工程（一）系統(tǒng)故障，接地保護不可靠金屬導(dǎo)管、線槽應(yīng)接地可靠。機房地板（地毯）的防靜電、室內(nèi)溫度和濕度應(yīng)滿足設(shè)計和相關(guān)要求。系統(tǒng)功能可靠性差，調(diào)試和檢驗偏差大施工單位應(yīng)具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。智能化布線系統(tǒng)線纜之間及與其他管線之間的最小間距應(yīng)符合設(shè)計要求。導(dǎo)線連接應(yīng)按智能電氣要求進行，線路分色符合規(guī)范。接線模塊、線纜標(biāo)志清楚，編號易于識別。機房內(nèi)系統(tǒng)框圖、模塊、線纜標(biāo)號齊全、清楚。系統(tǒng)檢測檢測單位應(yīng)有相應(yīng)的檢測資質(zhì)。系統(tǒng)檢測項目及內(nèi)容應(yīng)符合驗收規(guī)范的要求，檢測前應(yīng)編制相應(yīng)檢測方案，經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位確認(rèn)后實施。系統(tǒng)調(diào)試、檢驗、評測和驗收應(yīng)在試運行周期結(jié)束后進行。驗收交付各系統(tǒng)功能、操作指南及安全事項等基本信息應(yīng)載入《住宅使用說明書》。十五、建筑節(jié)能外墻外保溫裂縫、保溫效果差外墻外保溫應(yīng)按設(shè)計要求施工。采用松散材料施工時，應(yīng)嚴(yán)格控制配合比，確保保溫層厚度符合設(shè)計要求；采用板塊保溫材料時，應(yīng)按設(shè)計或相應(yīng)圖集設(shè)置固定點，并應(yīng)保證設(shè)計厚度。凸出外墻面的各類管線及設(shè)備的安裝必須采用預(yù)埋件直接固定在基層墻體上，預(yù)留洞口必須埋設(shè)套管并與裝飾面齊平。嚴(yán)禁在飾面完成的外保溫墻面上開孔或釘釘。外墻預(yù)埋件或預(yù)埋套管周圍應(yīng)逐層進行防水處理。外保溫抗裂保護層采用玻纖網(wǎng)時，應(yīng)在保溫層表面先批刮1-2遍聚合物漿，再鋪貼玻纖網(wǎng)，應(yīng)使玻纖網(wǎng)居于抗裂保護層中部。保溫層與面層應(yīng)粘結(jié)牢固，嚴(yán)禁空鼓、裂縫。墻體熱橋部位應(yīng)單獨進行處理，嚴(yán)禁與墻體混同施工，而降低熱橋位置傳熱阻值。外墻面磚作為保溫系統(tǒng)飾面層時，應(yīng)進行粘貼強度檢測。檢測斷縫應(yīng)從飾面磚表面切割至基體或加強層表面，深度應(yīng)一致。外窗隔熱性能達(dá)不到要求外墻窗的玻璃直采用中空玻璃。外墻金屬窗應(yīng)有隔斷熱橋的措施。同時，我國在醫(yī)療衛(wèi)生支出呈上行的趨勢，相較于醫(yī)療走在前列的美國來講，我國醫(yī)療支出還有較大的提升空間。從相對比例來看，我國醫(yī)療衛(wèi)生支出占比才1.41%，而美國為17.9%。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2017-2022年全球精準(zhǔn)醫(yī)療行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》表示，人均醫(yī)療支出與平均預(yù)期壽命成明顯的正相關(guān)，為了提高我國居民的健康水平，未來我國醫(yī)療支出有望繼續(xù)上行，且空間仍較大。能夠感知用戶需求的機器人離我們還有多遠(yuǎn)？從本屆CES展上可以看出，不遠(yuǎn)了。以優(yōu)必選在2019CES中展出的Walker機器人為例。這款機器人可謂是本次CES展會上的明星產(chǎn)品，一經(jīng)亮相就受到了不少國內(nèi)外媒體的圍觀和報道。這機器人由優(yōu)必選全自主研發(fā)，是一個大型仿人服務(wù)機器人，它身高1.45米，重量：77kg。機器人的造型呆萌，給人一種很強的親切感。它的四肢包括手指部位都可以像人一樣靈活轉(zhuǎn)動，此外它還有包括視覺、聽覺等等的感知能力，內(nèi)置AI，可實現(xiàn)全方位的人機交互。據(jù)宇博智業(yè)市場研究中心分析稱：“資源約束和養(yǎng)殖業(yè)水平低是決定目前中國原奶價格高的主要因素，不過目前國內(nèi)原奶價格處于下滑通道，這將會觸碰養(yǎng)殖企業(yè)的底線，謹(jǐn)防散戶殺牛以及大面積退出的惡果?！倍@種擔(dān)憂早就在乳業(yè)上游得到印證，日前一位養(yǎng)殖企業(yè)高管對于原奶價格滑落局面稱，不可能一直跌下去，否則奶農(nóng)就不干了。絮凝劑是能將水溶液中的溶質(zhì)、膠體或懸浮物顆粒產(chǎn)生絮狀物沉淀的一種化合物。絮凝是廢水處理的一種重要方法，是一種應(yīng)用最廣泛、經(jīng)濟、簡便的水處理技術(shù)。通過絮凝作用，可使污水中懸浮微粒形成礬花，并在沉降過程中互相碰撞，使絮狀物顆粒變大逐漸沉淀于底部，最后經(jīng)水處理構(gòu)筑物將其分離除去，達(dá)到凈化水的目的。根據(jù)水體中膠體顆粒脫穩(wěn)凝聚過程的作用機理不同，可以分為混凝劑和絮凝劑。混凝劑是指通過表面雙電層壓縮和電中和而使溶質(zhì)膠體或懸浮顆粒脫穩(wěn)的藥劑，這類藥劑主要是無機類藥劑。絮凝劑是指將溶質(zhì)膠體或懸浮顆粒之間產(chǎn)生架橋作用以及在沉降過程中產(chǎn)生卷掃作用的藥劑，這類藥劑主要是高分子藥劑。根據(jù)行業(yè)習(xí)慣統(tǒng)稱，在廢水處理過程中，將起凝聚作用的藥劑統(tǒng)稱為混凝劑（或凝聚劑），將起架橋作用的有機高分子化合物稱為絮凝劑；在水處理實際應(yīng)用中，常將所用的藥劑統(tǒng)稱為絮凝劑。基因測序服務(wù)行業(yè)屬于知識與技術(shù)密集的跨學(xué)科行業(yè)，對具有豐富實踐經(jīng)驗的生物學(xué)、醫(yī)學(xué)、計算機、統(tǒng)計學(xué)、生物信息學(xué)等復(fù)合型高端人才有較大需求，如在臨床前研究領(lǐng)域，需要具有較強的生物學(xué)、藥學(xué)專業(yè)學(xué)科背景和開發(fā)經(jīng)驗的專業(yè)人才；而在信息分析數(shù)據(jù)挖掘領(lǐng)域，需要具有較強的統(tǒng)計學(xué)專業(yè)背景和信息處理能力的專業(yè)人才。高端復(fù)合型人才需要長周期的吸納和培養(yǎng)，在一定程序上成為當(dāng)前基因測序行業(yè)發(fā)展的瓶頸之一。當(dāng)前，我國作為全球最大的人口大國正在全面邁向老齡化階段。面對用戶規(guī)模越來越龐大的老齡人群，眾多一對夫婦卻要面臨4個老人的日常照顧問題，養(yǎng)老正在成為一個日益嚴(yán)重的社會問題。人工智能技術(shù)的興起，推動了智能醫(yī)療服務(wù)機器人的發(fā)展，同時護理機器人、手術(shù)機器人、康復(fù)機器人、醫(yī)療機器人，遠(yuǎn)程醫(yī)療服務(wù)機器人等不同服務(wù)類型的機器人正在涌現(xiàn)出來，也只有他們才能真正幫助我們解決養(yǎng)老難題。同時，我國在醫(yī)療衛(wèi)生支出呈上行的趨勢，相較于醫(yī)療走在前列的美國來講，我國醫(yī)療支出還有較大的提升空間。從相對比例來看，我國醫(yī)療衛(wèi)生支出占比才1.41%，而美國為17.9%。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2017-2022年全球精準(zhǔn)醫(yī)療行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》表示，人均醫(yī)療支出與平均預(yù)期壽命成明顯的正相關(guān)，為了提高我國居民的健康水平，未來我國醫(yī)療支出有望繼續(xù)上行，且空間仍較大。能夠感知用戶需求的機器人離我們還有多遠(yuǎn)？從本屆CES展上可以看出，不遠(yuǎn)了。以優(yōu)必選在2019CES中展出的Walker機器人為例。這款機器人可謂是本次CES展會上的明星產(chǎn)品，一經(jīng)亮相就受到了不少國內(nèi)外媒體的圍觀和報道。這機器人由優(yōu)必選全自主研發(fā)，是一個大型仿人服務(wù)機器人，它身高1.45米，重量：77kg。機器人的造型呆萌，給人一種很強的親切感。它的四肢包括手指部位都可以像人一樣靈活轉(zhuǎn)動，此外它還有包括視覺、聽覺等等的感知能力，內(nèi)置AI，可實現(xiàn)全方位的人機交互。據(jù)宇博智業(yè)市場研究中心分析稱：“資源約束和養(yǎng)殖業(yè)水平低是決定目前中國原奶價格高的主要因素，不過目前國內(nèi)原奶價格處于下滑通道，這將會觸碰養(yǎng)殖企業(yè)的底線，謹(jǐn)防散戶殺牛以及大面積退出的惡果?！倍@種擔(dān)憂早就在乳業(yè)上游得到印證，日前一位養(yǎng)殖企業(yè)高管對于原奶價格滑落局面稱，不可能一直跌下去，否則奶農(nóng)就不干了。絮凝劑是能將水溶液中的溶質(zhì)、膠體或懸浮物顆粒產(chǎn)生絮狀物沉淀的一種化合物。絮凝是廢水處理的一種重要方法，是一種應(yīng)用最廣泛、經(jīng)濟、簡便的水處理技術(shù)。通過絮凝作用，可使污水中懸浮微粒形成礬花，并在沉降過程中互相碰撞，使絮狀物顆粒變大逐漸沉淀于底部，最后經(jīng)水處理構(gòu)筑物將其分離除去，達(dá)到凈化水的目的。根據(jù)水體中膠體顆粒脫穩(wěn)凝聚過程的作用機理不同，可以分為混凝劑和絮凝劑?；炷齽┦侵竿ㄟ^表面雙電層壓縮和電中和而使溶質(zhì)膠體或懸浮顆粒脫穩(wěn)的藥劑，這類藥劑主要是無機類藥劑。絮凝劑是指將溶質(zhì)膠體或懸浮顆粒之間產(chǎn)生架橋作用以及在沉降過程中產(chǎn)生卷掃作用的藥劑，這類藥劑主要是高分子藥劑。根據(jù)行業(yè)習(xí)慣統(tǒng)稱，在廢水處理過程中，將起凝聚作用的藥劑統(tǒng)稱為混凝劑（或凝聚劑），將起架橋作用的有機高分子化合物稱為絮凝劑；在水處理實際應(yīng)用中，常將所用的藥劑統(tǒng)稱為絮凝劑。基因測序服務(wù)行業(yè)屬于知識與技術(shù)密集的跨學(xué)科行業(yè)，對具有豐富實踐經(jīng)驗的生物學(xué)、醫(yī)學(xué)、計算機、統(tǒng)計學(xué)、生物信息學(xué)等復(fù)合型高端人才有較大需求，如在臨床前研究領(lǐng)域，需要具有較強的生物學(xué)、藥學(xué)專業(yè)學(xué)科背景和開發(fā)經(jīng)驗的專業(yè)人才；而在信息分析數(shù)據(jù)挖掘領(lǐng)域，需要具有較強的統(tǒng)計學(xué)專業(yè)背景和信息處理能力的專業(yè)人才。高端復(fù)合型人才需要長周期的吸納和培養(yǎng)，在一定程序上成為當(dāng)前基因測序行業(yè)發(fā)展的瓶頸之一。當(dāng)前，我國作為全球最大的人口大國正在全面邁向老齡化階段。面對用戶規(guī)模越來越龐大的老齡人群，眾多一對夫婦卻要面臨4個老人的日常照顧問題，養(yǎng)老正在成為一個日益嚴(yán)重的社會問題。人工智能技術(shù)的興起，推動了智能醫(yī)療服務(wù)機器人的發(fā)展，同時護理機器人、手術(shù)機器人、康復(fù)機器人、醫(yī)療機器人，遠(yuǎn)程醫(yī)療服務(wù)機器人等不同服務(wù)類型的機器人正在涌現(xiàn)出來，也只有他們才能真正幫助我們解決養(yǎng)老難題。近年來，紙幣濫發(fā)導(dǎo)致通貨膨脹加劇、第三方支付頻頻爆出安全危機、再加上區(qū)塊鏈技術(shù)的逐漸成熟，比特幣、以太坊、瑞波幣等去中心化的數(shù)字貨幣便應(yīng)運而生。數(shù)字貨幣具有交易成本低、交易速度快捷、高度匿名性和貨幣數(shù)量固定等特點和優(yōu)勢。我國數(shù)字貨幣行業(yè)在經(jīng)過短暫的結(jié)構(gòu)調(diào)整后，淘汰掉落后產(chǎn)能、篩選掉不合格企業(yè)，并且隨著居民消費觀念的轉(zhuǎn)變和消費需求的提升，我國數(shù)字貨幣行業(yè)依舊會繼續(xù)保持增長趨勢，未來將會向高品質(zhì)、高質(zhì)量的方向發(fā)展，呈現(xiàn)品種增多、消費多元化等新趨勢。中國數(shù)字貨幣產(chǎn)業(yè)鏈的參與主體不斷豐富，產(chǎn)業(yè)生態(tài)逐漸健壯。盡管醫(yī)療器械行業(yè)市場容量擴張速度快，但由于相關(guān)基礎(chǔ)科學(xué)和制造工藝的落后，我國醫(yī)療器械產(chǎn)品仍集中在中低端品種，高端醫(yī)療器械主要依賴進口。從醫(yī)療器械的消費結(jié)構(gòu)角度看，醫(yī)學(xué)影像、體外診斷、耗材（含低值和高值）占比最高，心血管、骨科等為代表的高值耗材處于較高增速階段。整體來看，醫(yī)學(xué)影像領(lǐng)域，CT、核共振和超聲占據(jù)影像領(lǐng)域16%的市場份額，國內(nèi)企業(yè)多以中低端產(chǎn)品為主，市場份額在10%-20%之間；體外診斷領(lǐng)域中，國外企業(yè)由于其技術(shù)優(yōu)勢以及“設(shè)備+試劑”的封閉系統(tǒng)策略，依然占據(jù)著國內(nèi)體外診斷的中高端市場。智能機器人還沒有到來的主要問題是軟件和硬件方面都缺乏標(biāo)準(zhǔn)。機器人技術(shù)剛剛興起，大部分零件都必須定制，每個機器人專家必須從頭開始創(chuàng)建自己的例程來訪問機器人設(shè)備，每個人都在創(chuàng)建不同的本地化和繪圖軟件，每個人都在創(chuàng)建自己的對象識別系統(tǒng)，每個人都在創(chuàng)造一個不同的例程。然而，構(gòu)建這些系統(tǒng)中的單個系統(tǒng)本身就是一項艱巨的任務(wù)。因此，一個致力于構(gòu)建可以導(dǎo)航、識別物體，可以抓住物體的完整機器人系統(tǒng)的團隊，必須創(chuàng)建所有這些部件。硬件和軟件都缺乏全球機器人標(biāo)準(zhǔn)，更不用說運用人工智能或機器學(xué)習(xí)技術(shù)。目前，為了支持燃料電池汽車發(fā)展，各國積極建設(shè)氫能源燃料電池汽車配套設(shè)施。根據(jù)規(guī)劃，到2020年，到2030年將建成1000座加氫站，日本在2020年前建成160個加氫站，韓國計劃到2020年建成80座加氫站，德國到2020年也預(yù)計達(dá)到100座加氫站的規(guī)模。世界上幾個建設(shè)加氫站的大國都以2020年100座加氫站為目標(biāo)。這距離我國2020年100座加氫站的目標(biāo)還有很大距離，同時也表明，未來兩年內(nèi)加氫站建設(shè)進度會急劇增加，相關(guān)方面需求巨大，也是機會點。在癌癥的分子分型及分子病理診斷方面，基因檢測的市場潛力巨大，應(yīng)用場景明確，即針對疑似癌癥患者進行基因檢測輔助臨床診斷，針對惡性腫瘤確診患者的基因檢測可分析其癌癥在分子醫(yī)學(xué)層面的病因及進展?fàn)顟B(tài)。分子病理診斷在病理學(xué)診斷中的重要意義在于為腫瘤的診斷及鑒別診斷提供科學(xué)依據(jù)并成為腫瘤個性化治療的前提。針對癌癥患者的少數(shù)疑難病例和罕見類型，國產(chǎn)手機成功“出海”，還得益于中國經(jīng)濟的開放發(fā)展。國家鼓勵企業(yè)“走出去”，為國產(chǎn)手機逐鹿海外市場提供了良好的外部環(huán)境，促進了中國產(chǎn)品和中國品牌進一步走向世界。當(dāng)然，國產(chǎn)手機的發(fā)展也離不開國外資源和人才的支撐。目前，越來越多的國產(chǎn)手機廠商在海外建立研發(fā)中心，聘用當(dāng)?shù)厝瞬?，帶動?dāng)?shù)鼐蜆I(yè)和經(jīng)濟增長，既實現(xiàn)了產(chǎn)品銷售，也提升了國產(chǎn)手機品牌的影響力。隨著智能手機市場品牌集中度不斷提高，國產(chǎn)手機品牌還將抓住高質(zhì)量發(fā)展機遇，在產(chǎn)品和營銷上雙管齊下，深耕海外市場，努力躍升為國際手機品牌。人們往往認(rèn)為，一組醫(yī)療數(shù)據(jù)把名字、身份證信息去掉后就安全了，可以公開使用。然而，隨著基因檢測技術(shù)發(fā)展，只需大概75個統(tǒng)計上獨立的SNP(單核苷酸多態(tài)性)位點即可唯一確定一個人，所以說基因數(shù)據(jù)比指紋數(shù)據(jù)更敏感。當(dāng)基因檢測數(shù)據(jù)與一些病理數(shù)據(jù)相遇時很容易匹配到具體個人，從而侵犯個人隱私。基因檢測和基因數(shù)據(jù)安全涉及倫理問題。例如，很多基因關(guān)系到人類的智商、身材等，還有一些檢測手段能判斷出胎兒的性別，所以不能隨便什么機構(gòu)都可以開展。哈佛大學(xué)的一項調(diào)查顯示，92%的美國人不愿意公開基因數(shù)據(jù)，因為子孫后代的信息都有可能被公開。四是，有效促進農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展。發(fā)展生物燃料乙醇，使糧食由農(nóng)作物向經(jīng)濟作物轉(zhuǎn)化，提高農(nóng)產(chǎn)品深加工水平，有利于緩解“賣糧難”、“谷賤傷農(nóng)”問題，穩(wěn)定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，增加蛋白飼料供應(yīng)，進一步夯實糧食主產(chǎn)區(qū)地位，并推動農(nóng)作物秸稈高值利用和高端轉(zhuǎn)化，實現(xiàn)“農(nóng)頭工尾”，為農(nóng)民開辟新的增收渠道，帶動農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)村經(jīng)濟繁榮。人才培育從研發(fā)轉(zhuǎn)向應(yīng)用。人才缺口不斷加大，重研發(fā)輕應(yīng)用的人才培養(yǎng)一直是我國機器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一大限制，好在這幾年在中部、西部等地區(qū)，已經(jīng)出現(xiàn)了一批政府與高校、研究機構(gòu)共建的機器人應(yīng)用工程師培訓(xùn)中心，人才培育逐漸走上了研用并重的正規(guī)。2019年，伴隨著相關(guān)“機器人工程專業(yè)”的首批學(xué)生走向社會，行業(yè)人才現(xiàn)狀將得到一定的改善，同時人才培養(yǎng)效果也將得到進一步檢驗，未來人才培養(yǎng)方向也能得到肯定和確認(rèn)。通過對醫(yī)療器械行業(yè)發(fā)展趨勢分析，隨著人民生活水平的顯著提高以及城市人口老齡化趨勢的不斷加劇，近年來我國醫(yī)療市場需求保持持續(xù)增長的趨勢。同時，伴隨著消化道、呼吸道等慢性疾病以及癌癥的高發(fā)，居民醫(yī)療服務(wù)需求顯著提升。上述變化導(dǎo)致近年來我國社會醫(yī)療衛(wèi)生支出、居民到醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)平均就診次數(shù)不斷增加，推動了行業(yè)規(guī)模的快速增長。隨著我國經(jīng)濟實力的增強以及醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)發(fā)展逐漸受到重視，政府的政策支持促進了我國醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)自主研發(fā)水平的提高，同時也培育了一批具有自主知識產(chǎn)權(quán)及核心競爭力的優(yōu)秀民族企業(yè)。一是，有效優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)。隨著國民經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展，城鄉(xiāng)居民消費結(jié)構(gòu)升級，能源消費長期保持增長趨勢，資源約束矛盾日益突出。生物燃料乙醇是可再生液體燃料和綠色、優(yōu)質(zhì)汽油組分。推廣使用車用乙醇汽油，符合我國建設(shè)清潔低碳、安全高效的現(xiàn)代能源體系的要求，不但可以提高交通運輸業(yè)液體燃料的非化石能源比重，推進綠色低碳發(fā)展，而且可以替代部分石油，升級油品質(zhì)量，提高能源自給能力和安全水平。根據(jù)統(tǒng)計，試點以來，我國生產(chǎn)和消費的生物燃料乙醇相當(dāng)于減少國內(nèi)原油進口5,000多萬噸。同時，累計推廣車用乙醇汽油2億多噸，車用乙醇汽油消費量已占同期全國汽油消費總量的五分之一左右，一定程度上促進了國內(nèi)能源結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。國際上，保健品一般指膳食補充劑。根據(jù)形態(tài)，美國衛(wèi)生及公共服務(wù)部將膳食補充劑劃分為傳統(tǒng)片劑、膠囊、粉劑、功能性飲料和能量棒。根據(jù)成分及功能，美國農(nóng)業(yè)部將膳食補充劑劃分為草本類、運動類、維生素和礦物質(zhì)補充劑。在中國，保健品即為保健食品，《食品安全法》分類為“特殊食品”。根據(jù)《保?。üδ埽┦称吠ㄓ脴?biāo)準(zhǔn)》，保?。üδ埽┦称肥鞘称返囊粋€種類，具有一般食品的共性，能調(diào)節(jié)人體的機能，適用于特定人群食用，但不以治療為目的。在政策管理方面，國內(nèi)目前僅有針對臨床基因檢測運用的政策約束，在非臨床領(lǐng)域，尤其是在天賦檢測、健康風(fēng)險等消費級基因檢測領(lǐng)域，監(jiān)管始終處于缺位狀態(tài)。不少基因檢測公司與醫(yī)療機構(gòu)合作，以科研的名義為患者提供除NIPT以外的醫(yī)學(xué)診斷服務(wù)，由醫(yī)院提取受檢者的信息，再送到檢測公司進行檢測，由檢測公司出具檢測報告而非醫(yī)療機構(gòu)。通過這樣的“灰色運行”，檢測公司可以得到訂單、積累數(shù)據(jù)，推薦患者下單的醫(yī)生則獲得用藥指導(dǎo)依據(jù)、科研數(shù)據(jù)、銷售提成。基因檢測是針對生物的血液、體液、細(xì)胞或DNA通過基因測序等技術(shù)手段進行檢測，并分析該個體含有的基因是否含有潛在高風(fēng)險疾病可能性及表達(dá)功能是否正常，最終明確被檢測生物未來患病風(fēng)險的技術(shù)。國內(nèi)企業(yè)多參與基因檢測服務(wù)市場，應(yīng)用市場中，消費型基因檢測競爭激烈，無創(chuàng)產(chǎn)前檢測發(fā)展相對成熟，腫瘤市場增長空間大?；驒z測行業(yè)可分為三大細(xì)分領(lǐng)域，即科研級基因檢測、臨床級基因檢測、消費級基因檢測。而在移動應(yīng)用類的教育APP方面，移動化程度進一步深化，移動教育產(chǎn)品類型愈加豐富多樣?！岸鄻又悄茉O(shè)備的快速普及與移動互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展升級為在線教育創(chuàng)造了更多的機會，移動端與PC端等形成互補，使得教育產(chǎn)品形態(tài)不斷趨向綜合，更便捷的社交分享使用戶粘性加強，利用移動化、自主化、碎片化時間進行教學(xué)更具可能性，”有人說道。同時隨著移動教育滲透率的不斷提高，線上線下教育深度融合，移動端教育產(chǎn)品日益成為廠商標(biāo)配，在線教育的移動化程度也隨之進一步深化發(fā)展，移動教育產(chǎn)品市場逐漸成為新玩家快速入門的機會。2018年，世界經(jīng)濟復(fù)蘇好于預(yù)期，國際市場需求回暖，帶動我國中藥材出口數(shù)量增加，全年中藥材出口數(shù)量22.35萬噸，同比增長9.51%，但受國內(nèi)部分藥材價格下跌影響，中藥材平均出口價格大幅跌至5.1美元/公斤，同比下降10.72%，中藥材出口額11.39億美元，同比微降2.23%。我國出口的主要品種有人參、枸杞子、肉桂、紅棗、茯苓等。長期以來，我國既是人參生產(chǎn)大國,也是消費大國，但人參的進出口狀況卻存在巨大反差。2018年，人參出口額是進口額的8倍，但出口價格卻是進口價格的14.33%；人參出口量微弱上升，進口量大幅度增長，進口量同比高達(dá)137.58%；人參出口平均價格為51.84美元/公斤，同比大幅下降27.32%，出口價格低于國內(nèi)人參統(tǒng)貨交易價。而人參進口平均價格卻高達(dá)361.81美元/公斤，同比增長4.85%，這突顯了我國人參產(chǎn)業(yè)出口主要是以原料為主，量大但附加值低；而進口人參則主要是價值高的精加工產(chǎn)品，量小但附加值高。因此，亟待在人參產(chǎn)業(yè)整合、產(chǎn)品附加值提高、市場推廣和品牌建設(shè)等方面精耕細(xì)作。水處理是指基于需要處理的水的水質(zhì)，采用不同的水處理工序和化學(xué)品，使水質(zhì)滿足生產(chǎn)、生活及環(huán)境要求的全過程。水處理方式有物理、化學(xué)、生物方法。物理方法有沉降法、過濾法、吸附法、膜滲透等。化學(xué)方法有氧化還原法，化學(xué)沉淀法，凝聚沉淀法，離子交換法，光催化氧化法，電、磁氧化技術(shù)等。生物方法的基本原理是利用一些微生物作用，使廢水中的無機或者有機污染物降解為無機物除去。生物處理方法有需氧法、厭氧法和共代謝法等。水處理化學(xué)方法是指使用化學(xué)藥劑來消除及防止結(jié)垢、腐蝕和菌藻滋生及進行水質(zhì)凈化的處理技術(shù)。化學(xué)水處理技術(shù)是當(dāng)前國內(nèi)外公認(rèn)的工業(yè)節(jié)水最普遍使用的有效手段。水處理藥劑是指用于水處理的化學(xué)