工程施工合同甲方（全稱）：乙方（全稱）：以下簡稱甲方、乙方。依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其余有關(guān)法律、行政法例、依照同等、自發(fā)、公正和誠實(shí)信譽(yù)的原則，兩方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)磋商一致，訂立本合同。一、工程地址：工程名稱：工程內(nèi)容：二、工程承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)除電梯、消防外的所有內(nèi)容。三、工程概略：建筑面積約詳細(xì)以圖紙實(shí)質(zhì)面積計(jì)算。四、工期：動工正確日期以乙方收到甲方動工通知書為準(zhǔn)，碰到人力不行抗要素，工期順延，但不增添花費(fèi)。五、工期質(zhì)量：合格工程。六、工程造價(jià)結(jié)算依照：依據(jù)河南省2008版定額及有關(guān)文件進(jìn)行計(jì)價(jià)、資料價(jià)錢依照新鄉(xiāng)市建設(shè)部門公布的信息價(jià)施工同期據(jù)實(shí)結(jié)算。商砼、鋼材價(jià)錢施工時(shí)期參照新鄉(xiāng)市季度文中的指導(dǎo)價(jià)，假如價(jià)錢上調(diào)超出簽署合同時(shí)5%則按上調(diào)價(jià)履行。據(jù)實(shí)結(jié)算，加現(xiàn)場簽證為最后結(jié)算價(jià)款。2、單體建筑據(jù)實(shí)結(jié)算。此工程由乙方總承包施工，參照國家住建部有關(guān)規(guī)定。3、所有建筑工程稅收由乙方繳納、公司所得稅由乙方在公司所在地自行繳納。4、所謂交工是指在完工查收合格后7日內(nèi)乙方將工程所有資料交托甲方，并供給存案要求的所有手續(xù)輔助辦理完成工程存案。乙方不得以任何原由留置或變相留置本工程及所有資料的任何部分內(nèi)容，同時(shí)，乙方應(yīng)全力配合甲方對房子交托后發(fā)現(xiàn)的工程問題整頓維修。由乙方造成的資料丟失、整頓維修不到位等損失由乙方擔(dān)當(dāng)。七、安全生產(chǎn)、文明施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全法例，搞好安全生產(chǎn)，若發(fā)生工傷事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償以及法律責(zé)任，并支付給甲方5000元/次的安全責(zé)任違約金。八、1、履約保證金：履約保證金為50萬，乙方進(jìn)場具備動工條件向甲方繳納工程履約保證金50萬元。2、履約保證金退還方法：按單體建筑，主題5層封頂所有退完。九、工程款支付方法：1、按單位工程月進(jìn)度支付已完工工程量的80%，二次構(gòu)造按月進(jìn)度施工量支付已完工工程量的80%，單位工程具備交工條件支付樓總造價(jià)的90%。單位工程查收合格支付單位工程97%,，留3%的質(zhì)保金，依照國家規(guī)定保修一年期滿且無質(zhì)量問題全額退還（無息）。2、本工程采納大包干制，由施工單位依據(jù)施工圖編制施工估算，每平方米總造價(jià)為1350元。3、本工程支付工程款時(shí)包干價(jià)為1350元/㎡,工程完工后，以實(shí)際面積為準(zhǔn)計(jì)算。十、乙方許諾：1、籌集充分的流動資本，保證工程順利進(jìn)行。（因拖欠資料款、工人薪資、勞務(wù)費(fèi)等原由阻擋工程正常施工所造成的全部責(zé)任和損失均由乙方擔(dān)當(dāng)）。2、提早準(zhǔn)備設(shè)施，周轉(zhuǎn)資料，人力資源分配等。3、接到甲方進(jìn)場通知后，一周內(nèi)保證進(jìn)場動工。4、此工程乙方力求市級文明工地、優(yōu)良構(gòu)造主體。保證合格率100%。十一、甲方許諾：1、甲方收到乙方工程履約保證金后，許諾；如甲方原由造成乙方進(jìn)場后不可以正常施工，甲方自發(fā)按商定月息2%給乙方利息，時(shí)間最長不超出60天；此合同自行停止，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方負(fù)責(zé)（水、電、路）三通一平工作。3、甲方負(fù)責(zé)施工時(shí)期新鄉(xiāng)市建委等主管部門及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，若發(fā)生花費(fèi)甲方擔(dān)當(dāng)，（建筑土方問題由乙方自行負(fù)責(zé)）保證施工順利進(jìn)行，如因主管部門政策原由（如環(huán)保等）需要歇工，則工期自動順延。4、本工程（除電梯、消防外）所有由乙方總承包施工，施工中甲方不得以任何原由進(jìn)行甩項(xiàng)分包，本工程施工所用資料甲方不予指定廠家但乙方一定保證所用資料為合格產(chǎn)品并被甲方、監(jiān)理認(rèn)同，存案存檔。乙方自行確立供貨方，自主施工，保證工程順利進(jìn)行。因乙方進(jìn)貨造成工程出現(xiàn)重要質(zhì)量問題，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和損失。5、如甲方不可以按合同商定支付工程款，甲方自發(fā)以開發(fā)房產(chǎn)成本價(jià)上調(diào)20%抵扣所欠乙方工程款，并配合乙方辦理