買賣合同補(bǔ)充協(xié)議_買賣合同買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范文篇一 甲(賣)：乙買方)：甲、乙雙方于年月日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、付款時(shí)間、方式約定即1000000元。第一次：60000);;第三次：待甲方執(zhí)行完《房屋買賣合同》及本協(xié)議相關(guān)條款當(dāng)日付清全部余款。繳納。三、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后，該房屋之附屬?gòu)臋?quán)利(如開發(fā)商贈(zèng)與的陽(yáng)臺(tái)、花園等)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方即享有該房屋之所有權(quán)利，并在全部購(gòu)房款付清之日，交接鑰匙。四、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋無(wú)任何糾紛，如物業(yè)管理費(fèi)已交清至20xx年月等。五、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要解除合同的，責(zé)任方須按《房屋買賣合同》及本協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際已付款(已收款)的10%賠償對(duì)方損失。七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，均具有同等效力。甲方(簽字)()年月日買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范文篇二 出賣人以下簡(jiǎn)稱甲買受人以下簡(jiǎn)稱乙)一、本協(xié)議是備案號(hào)為《成都市商品房買賣(預(yù)售)合同》(以下簡(jiǎn)稱合同)的補(bǔ)充協(xié)議。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對(duì)合同的修改和補(bǔ)充。三、對(duì)合同第五條補(bǔ)充協(xié)議：1、因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，乙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)視為乙方同意接受在原房屋單價(jià)基礎(chǔ)上引起的房屋總價(jià)款的變化。2、雙方選擇按套計(jì)價(jià)的，對(duì)出現(xiàn)的面積差異互不找補(bǔ)。四、對(duì)合同第六條補(bǔ)充協(xié)議：(一)乙方選擇以分期付款方式付款，甲方給予乙方元/平方米的優(yōu)惠，即實(shí)際總房款為元(大寫：人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元);二為元(大寫：人民幣拾萬(wàn)仟佰拾元)房款即人民幣元并簽署購(gòu)房合同。乙方未支付之剩余房?jī)r(jià)款，計(jì)人民幣拾萬(wàn)仟7個(gè)工作日內(nèi)向銀行申請(qǐng)成年按揭貸款。乙方委托按揭銀行將取得的按揭貸款全部一次性轉(zhuǎn)付甲方指定的帳戶的申請(qǐng)按前述金額貸款所需的條件和應(yīng)當(dāng)提交的資料;否則，因此而不能按期取得銀行的按揭貸款的責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、乙方向銀行申請(qǐng)按揭年限及成數(shù)以銀行最后批復(fù)為準(zhǔn)。3、應(yīng)乙方要求，甲方就乙方向銀行的借款提供保證，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方保證期內(nèi)有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：①、合同簽訂后，如因乙方原因?qū)е虏荒芎炗啞秱€(gè)人住房按揭(抵押)貸款合同》(簡(jiǎn)稱按揭貸款合同)。②(甲方在與乙方相關(guān)資料，并在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)，到指定的地點(diǎn)辦理完③、甲方保證期內(nèi)，乙方未能按按揭貸款合同規(guī)定按時(shí)足額償還每期貸款本息，導(dǎo)致)，乙方必須在接)5%3010%的違約金。(包括但不限于貸款本息、罰款和復(fù)息等)，乙方必須在接到甲方電話或書面通知一周內(nèi)歸還甲方代還款項(xiàng)(10%;若銀行解除與乙方的抵押貸款協(xié)10%的違約五、對(duì)合同第九條的補(bǔ)充約定：六、對(duì)合同第十條的補(bǔ)充約定：律、法規(guī)、規(guī)章或有關(guān)政府部門的要求必須進(jìn)行的規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更。七、對(duì)合同第十一條補(bǔ)充約定：記載的聯(lián)絡(luò)方式通知乙方辦理房屋交付手續(xù);乙方未接到通知的，乙方應(yīng)在合同約定的交付期限的最后一天主動(dòng)到甲方銷售中心現(xiàn)場(chǎng)辦理房屋交接手續(xù)(以上甲方依據(jù)的聯(lián)絡(luò))2;內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)的，視為甲方已經(jīng)按期交付。3、房屋一經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)交付，則視為乙方驗(yàn)收合格。如商品房在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)瑕疵或?yàn)橘|(zhì)保據(jù)《住宅質(zhì)量保證書4、本條所稱房屋交接單是指《房屋驗(yàn)收表》，本條所稱拒絕交接是指拒絕收付使用。注：房屋交接驗(yàn)收按合同約定交接驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6、附件二配置標(biāo)準(zhǔn)中的安防及智能系統(tǒng)，在房屋產(chǎn)付后陸續(xù)開通。八、對(duì)合同第十四條補(bǔ)充約定：居住條件由乙方自行申請(qǐng)開通。九、對(duì)合同第十五條的補(bǔ)充約定：1、辦理房所有權(quán)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案后的180日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證。乙方委托甲方代為辦理房屋所有權(quán)證，辦證所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，依照國(guó)家規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。2提交所需資料并辦理完相關(guān)手續(xù)之日起計(jì)算、他項(xiàng)權(quán)證的辦理：甲方為乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)證后，乙方應(yīng)在甲方通知確定的期限內(nèi)前往指定地點(diǎn)辦理本合同項(xiàng)下的四擔(dān)保他項(xiàng)權(quán)利登記51998〕第248權(quán)變更手續(xù)，甲方提供必要的協(xié)助。十、對(duì)合同第十八條補(bǔ)充約定：根據(jù)成都市人民政府第103)的首次專項(xiàng)維修資金在交房時(shí)由甲方代收并繳存至專戶管理銀行。十一、底層私家花園、二、三層露臺(tái)、頂層屋頂花園，全體乙方均同意由購(gòu)買該底層、)的業(yè)主必須為公共維)的隔離方式和損)更不得侵占小區(qū)內(nèi)的公用綠地。同時(shí)，乙方同意地面停車位的使用權(quán)歸甲方所有。絕或提出過(guò)分的要求，否則對(duì)因延誤維修而擴(kuò)大的損失，由乙方承擔(dān)。十四、本商品房銷售價(jià)格沒有包括下列費(fèi)用，乙方慶另行交納：1、天然氣包干費(fèi)為元。2十五、關(guān)于前期物業(yè)管理)以()。十六、對(duì)合同第二十二條補(bǔ)充約定：甲方將其所持合同原件交予產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)一份用于備案;乙方采用抵押貸款方式付款的，應(yīng)將其所持合同原件交予銀行辦理相關(guān)手續(xù)。部門消費(fèi)者委員會(huì)調(diào)解、直至向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。;由于乙方聯(lián)絡(luò)方式變更而導(dǎo)致甲方未能將有關(guān)通知送達(dá)乙方的，甲方通知發(fā)出之日視為已通知乙方。20%承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)手續(xù)。本協(xié)議條款為準(zhǔn)。二十二、甲乙雙方簽字蓋章之后本協(xié)議立即生效。甲方(簽章)：乙方(簽字)電話：身份證號(hào)碼：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話通訊地址：郵編：簽約日期：簽約日期：買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范文篇三 出賣人：簡(jiǎn)稱甲)買受人：())議，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、甲方出售給乙方的房屋位于項(xiàng)目，該房產(chǎn)為寫字樓。本合同及協(xié)議所指寫字樓“”E管道及公共設(shè)施的正常使用和維護(hù)，對(duì)造成的損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買賣合同《前期物業(yè)服務(wù)合同合理的說(shuō)明。四、乙方按下列第中方式交付房款1、乙方按一次性付款方式向甲方交付房款：(整)如乙方未按上述時(shí)間及金額向甲方支付房款，按原合同第九條約定執(zhí)行。2、乙方自辦按揭向甲方支付房款乙方應(yīng)于×年×月×日前向甲方支付購(gòu)房款約%元)乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起2010%3、乙方按以下分期付款的方式向甲方支付房款：×%×元×年×月×日前支付購(gòu)房款的×%×元人民)。×年×月×日前支付購(gòu)房余款的：￥×元(人民幣：×元整)。五、對(duì)房屋交付的補(bǔ)充約定2、在乙方?jīng)]有付清合同約定的購(gòu)房款前，甲方有權(quán)抗辯乙方提出的房屋交付請(qǐng)求：購(gòu)房款劃撥到甲方賬戶后方能辦理房屋的交付手續(xù)給乙方造成裝修等損失。3、商品房達(dá)到合同約定的交付使用條件后，甲方無(wú)須一定以書面方式通知乙方接受房乙方委托他人到場(chǎng)辦理房屋交接手續(xù)的書留存于甲方。4、房屋的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。5、乙方接受房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)合同下商品房進(jìn)行驗(yàn)收。同時(shí)，乙方應(yīng)與甲方委托的物業(yè)管理公司交接房屋鑰匙，簽署房屋驗(yàn)收交接單。7、關(guān)于節(jié)能的約定：因本項(xiàng)目于20xx年開始修建，故不適用于合同正本的第十七條關(guān)于商品房節(jié)能措施的規(guī)定。8、但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期交房：(1)遭遇不可抗力，且甲方在發(fā)生之日起30日內(nèi)告知乙方的;(2)由于政府及相關(guān)部門原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)的;(3)由于法律、法規(guī)政策變動(dòng)等原因的。六、對(duì)商品房交付的補(bǔ)充約定訂補(bǔ)充協(xié)議。七、對(duì)分戶國(guó)有土地使用權(quán)證的補(bǔ)充約定乙方的分戶國(guó)有土地使用權(quán)證在項(xiàng)目房屋分戶房屋產(chǎn)權(quán)辦理完畢后360條約定執(zhí)行。八、對(duì)地下停車場(chǎng)的補(bǔ)充約定出售或者出租。九、對(duì)聯(lián)系方式的補(bǔ)充約定雙方的通訊方式以合同載明的地址、電話、電子郵件等為準(zhǔn)。乙方保證所提供資料的真實(shí)、有效性，并對(duì)其負(fù)全部責(zé)任。如有變化，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則，由于一方聯(lián)絡(luò)方式變更而導(dǎo)致對(duì)方不能將有關(guān)通知送達(dá)變更方的對(duì)方通知放出之日視為已通知變更方。35日內(nèi)視為送達(dá)乙方;在中華人民共和國(guó)境外的，自國(guó)際郵件寄出之日起155;在成都市行政轄區(qū)范圍外7;在中華人民共和國(guó)境外的，15日內(nèi)視為送達(dá)乙方。十、對(duì)解除合同的補(bǔ)充約定1責(zé)任方須按合同及本補(bǔ)充協(xié)議的有關(guān)條款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任10%賠償對(duì)方損失。、一方根據(jù)合同和本補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道解除合同事項(xiàng)發(fā)生之日起15日內(nèi)向甲方發(fā)出書面的解除合同通知書;否則，視為乙方放棄解除合同的權(quán)利。3、雙方約定無(wú)論因何種原因?qū)е潞贤獬模p方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)從合同解除之日起3個(gè)工作日內(nèi)共同到成都市房地產(chǎn)管理部門辦理解除備案登記等相關(guān)手續(xù)履行退房或退款義務(wù)，并可要求違約方每日按照合同約定總房款的萬(wàn)分之一支付違約金。雙方依據(jù)法律規(guī)定或合同約定行使合同解除權(quán)關(guān)手續(xù)的，守約方有權(quán)單方面到成都市房產(chǎn)管理部門辦理解除備案等手續(xù)。退款義務(wù)。如果乙方不協(xié)助甲方辦理解除備案等相關(guān)手續(xù)的辦理解除備案登記手續(xù)時(shí)，有權(quán)從乙方的首付款中扣除應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)