北京新光天地---高端奢侈購(gòu)物中心北京新光天地是由臺(tái)灣新光三越百貨公司與北京華聯(lián)集團(tuán)合資成立的第一家百貨店，雙方各占50%股份，總資本額7.5億元人民幣，現(xiàn)臺(tái)灣方面已全面撤資，由北京華聯(lián)集團(tuán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。沿街立面沿街立面區(qū)位：大望路CBD商圈核心新的東部商圈核心：城市新地標(biāo)坐落在長(zhǎng)安街東沿線大望橋東北角的新光天地，緊臨四環(huán)路，與京通快速路、地鐵主干線相連，交通非常便利?！皞鹘y(tǒng)的CBD商圈是在國(guó)貿(mào)橋以西，但是當(dāng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和金地廣場(chǎng)出現(xiàn)之后，將和華貿(mào)這個(gè)項(xiàng)目一起，將商圈的中心往東移。”

交通：地鐵站及便捷的公共交通地鐵站+47路公交線路：首層平面圖定位：中國(guó)高級(jí)百貨旗艦店頂級(jí)大牌“頭羊”效應(yīng)：國(guó)際頂級(jí)大牌就像“頭羊”“頭羊”確定后二三線品牌就會(huì)追隨而來(lái)Chanel旗艦店吸引Chanel旗艦店進(jìn)駐條件：“租400平米，送400平米”，也就是說(shuō)，Chanel店外400平米廣場(chǎng)，不能為除Chanel以外的任何牌子使用?！百?gòu)物中心的定位主要靠百貨來(lái)定，不是靠超市、電影院或者餐飲店，所以拼命要求百貨店往高端走，甚至貼錢(qián)給你做。”一位要求匿名的資深業(yè)內(nèi)人士說(shuō)，LV進(jìn)入中國(guó)某些二、三線城市開(kāi)店時(shí)，省長(zhǎng)甚至?xí)H自出馬參與開(kāi)店剪彩，“目的就是為了提升這個(gè)百貨和這個(gè)城市的整體形象”。為了“供奉”這些品牌，有些百貨店給出的妥協(xié)是僅扣去這些品牌5%的扣點(diǎn)（其他品牌的扣點(diǎn)一般在20%-30%），有些甚至完全不扣。

定位：中國(guó)高級(jí)百貨旗艦店高端品牌聚集效應(yīng)：聚集大量國(guó)際大牌旗艦店、概念店全球938個(gè)品牌進(jìn)駐，進(jìn)口品牌占61%，形成聚集效應(yīng)

如果你第一次來(lái)到新光天地，或許會(huì)對(duì)自己瞬間掉入一個(gè)奢侈品王國(guó)而印象深刻，你不可能忽略Gucci、Prada、ErmenegildoZegna、GiorgioArmani等品牌將整片購(gòu)物區(qū)團(tuán)團(tuán)圍住。“將這么多高端品牌集合在一起，新光天地一亮相就和別人不一樣，就是地標(biāo)性質(zhì)的?！薄斑@個(gè)地方可以買(mǎi)到我想要的所有東西，在很短的時(shí)間內(nèi)比較幾個(gè)牌子的價(jià)格……好多大牌旗艦店，像Versace也要開(kāi)了……”定位：中國(guó)高級(jí)百貨旗艦店二、三線大牌“首店”吸引顧客：北京首店或中國(guó)首店“每個(gè)購(gòu)物中心都必須有新品牌作為賣(mài)點(diǎn)我們會(huì)將百分比控制在15%-20%?！?/p>

定位：中國(guó)高級(jí)百貨旗艦店與國(guó)際時(shí)尚“零時(shí)差”：78家國(guó)際頂級(jí)品牌中國(guó)市場(chǎng)保持與世界同步北京乃至全中國(guó)將與巴黎、紐約保持國(guó)際時(shí)尚“零時(shí)差”，追逐時(shí)尚的人們?cè)僖膊挥脫?dān)心自己穿的是“遲到的時(shí)尚”。消費(fèi)理念：消費(fèi)觀念開(kāi)放東部消費(fèi)觀念更開(kāi)放時(shí)尚度高、消費(fèi)觀念開(kāi)放不愛(ài)計(jì)較、價(jià)格敏感度不高（不理性）北京西城區(qū)的金融街購(gòu)物中心，同樣配備了這樣的高級(jí)設(shè)施，但設(shè)在這里的LV、Dior專(zhuān)賣(mài)店，乃至從香港引入的連卡佛百貨，光顧的人流卻不如新光天地?！半m然北京西邊中關(guān)村的人群收入也高，但這片人群的特征是比較理性，不如東邊消費(fèi)人群觀念開(kāi)放，花錢(qián)也不像東邊人那樣不愛(ài)計(jì)較，價(jià)格敏感度不太高，而且西邊的時(shí)尚度也沒(méi)有東邊高。這是來(lái)自商場(chǎng)的反饋?！?/p>

業(yè)態(tài)亮點(diǎn)：文化會(huì)館“新光文苑”文化會(huì)所文化館占地1116.9平方米，能夠滿足各類(lèi)大型文化活動(dòng)的場(chǎng)地需求。“新光文苑”定期舉辦文化、藝術(shù)、時(shí)尚、民俗等中國(guó)的、世界的各類(lèi)大型活動(dòng)展覽。業(yè)態(tài)亮點(diǎn)：精品時(shí)尚超市北京華聯(lián)集團(tuán)的第一家精品時(shí)尚超市BHGMARKETPLACE為北京華聯(lián)集團(tuán)的第一家精品時(shí)尚超市。3000多平米的賣(mài)場(chǎng)中陳列了來(lái)自世界各地的近兩萬(wàn)種商品，滿足時(shí)尚商務(wù)人士貼近生活本源，健康精致的生活方式。業(yè)態(tài)亮點(diǎn)：松下集團(tuán)交流中心松下集團(tuán)綜合信息交流中心松下集團(tuán)在日本以外的國(guó)家開(kāi)設(shè)的第一家綜合信息交流中心.在這里,以"實(shí)現(xiàn)星羅棋布的網(wǎng)絡(luò)社會(huì)"和"與地球環(huán)境共存"作為兩大事業(yè)目標(biāo),通過(guò)商品和服務(wù),向顧客傳播并倡導(dǎo)松下集團(tuán)的理念.同時(shí)也是和顧客直接溝通、相互交流的場(chǎng)所。室內(nèi)裝修：以奢侈品的品質(zhì)來(lái)打造品質(zhì)感、精雕細(xì)琢：一樣的鞋子，在新光天地不一樣的陳列，鞋子與天花板、貨柜、地面風(fēng)格融為一體。松軟的沙發(fā)、浪漫的流蘇、可照全身的試鞋鏡，處處洋溢經(jīng)久品鑒的細(xì)節(jié)美。立面亮點(diǎn)：新光星幕主體建筑LED屏長(zhǎng)95.6米，高13.05米，中間錯(cuò)綜排列著14508顆圓形特制燈，設(shè)計(jì)了隨年隨景，隨節(jié)隨季，充滿動(dòng)幻的，萬(wàn)花筒般璀璨斑斕的音樂(lè)圖像，將成為北京美麗的城市夜景。空間亮點(diǎn)：全透明玻璃屋頂全透明玻璃屋頂全透明的玻璃屋頂，露出天空，花樹(shù)繽紛、音樂(lè)繚繞、流水潺潺，隨時(shí)享受陽(yáng)光和自然氣息。

景觀亮點(diǎn)：大型瀑布三道大型瀑布4層的紳士休閑區(qū)，有3道從屋頂下來(lái)的長(zhǎng)10米、寬6米的大型瀑布。運(yùn)營(yíng)管理：臺(tái)灣新光三越集團(tuán)以人性化服務(wù)著稱(chēng)的運(yùn)營(yíng)公司百貨運(yùn)營(yíng)商——來(lái)自臺(tái)灣的新光三越集團(tuán)這家公司由日本和臺(tái)灣合