Word———土建工程合同范本土建工程合同范本（精選15篇）

土建工程合同范本篇1發(fā)包方(甲方)：合同編號：

承包方(乙方)：簽訂地點：

依據(jù)《中國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

1.工程概況

1.2工程地點：

1.3工程內(nèi)容：

1.4承包方式：包工包料。

1.5取費費標(biāo)準(zhǔn)：按與建設(shè)單位結(jié)算同等條件據(jù)實結(jié)算：

甲方提取工程總造價的作為管理費用。

2.工程期限

總工期：本工程合同肯定工期為年月日至年月日。

2.1延期開工：乙方按協(xié)議條款商定的開工日期開頭施工。因乙方緣由不能按時開工，應(yīng)在協(xié)議條款商定的開工日期3天之前，向甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表提出延期開工的理由和要求。甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表在3天之內(nèi)答復(fù)乙方。甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)提出延期開工要求，不能按期開工，給建設(shè)單位造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

2.2暫停施工：甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后24小時內(nèi)提出處理看法。乙方按甲方或建設(shè)單位要求停止施工，妥當(dāng)愛護(hù)已完成工程;在實施甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表處理看法合

格后向其提出復(fù)工要求，甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表批準(zhǔn)后連續(xù)施工。甲方或建設(shè)單位未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理看法，或收到乙方復(fù)工要求后24小時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。

2.3工期延誤：對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，非以下緣由私自延誤工期的，由乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

(1)工程量變化;

(2)不行抗力;

(3)合同中給定或甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意賜予順延的其他狀況。

2.4工期提前：施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商全都后，乙方修改原訂進(jìn)度方案并報甲方核準(zhǔn)，甲方或建設(shè)單位為趕工供應(yīng)便利條件。

2.5施工進(jìn)度：乙方應(yīng)根據(jù)經(jīng)甲方或建設(shè)單位批準(zhǔn)的自己編制的施工進(jìn)度方案完成詳細(xì)施工進(jìn)度。

3.合同文件構(gòu)成

3.1本合同文本;

3.2標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件;

3.3施工圖紙;

3.4雙方授權(quán)代表簽署的有關(guān)工程洽商、變更等局面協(xié)議或文件。

4.資料

4.1甲方或建設(shè)單位準(zhǔn)時供應(yīng)相關(guān)設(shè)計資料;

4.2除本工程外，乙方不得使用且不得將其供應(yīng)于任何單位或個人。

5.現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人

5.1甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人

(1)甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人姓名：

(20甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人職權(quán)：

A代表甲方全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理;

B負(fù)責(zé)接受乙方代表提出的各種申請、報告之簽證;

C得以隨時檢查乙方施工狀況，發(fā)覺問題，有權(quán)要求返工、停工;D有權(quán)代表甲方依據(jù)合同下達(dá)各種指令。

5.2乙方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：

(1(2)乙方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人職權(quán)：

A代表乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理;

B負(fù)責(zé)向甲方供應(yīng)各種申請、報告;

C就施工有關(guān)事宜負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)。

6.材料、設(shè)備供應(yīng)管理

6.1甲方供應(yīng)的材料由乙方依據(jù)工程預(yù)算材料用量開領(lǐng)料單，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理員簽字后，到甲方指定的庫房領(lǐng)取。

6.2甲方不負(fù)責(zé)任何施工設(shè)備之供應(yīng)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程合同范本篇2承包方(簡稱甲方)：

分包方(簡稱乙方)：

一、分包工程名稱：洛陽宏元工貿(mào)有限公司新建廠房

二、分包工程地點：宜陽尋村工業(yè)園區(qū)

三、分包工程范圍及方式：溶化車間土建工程、蠟?zāi)＼囬g土建工程、機(jī)加車間土建工程(依設(shè)計施工圖紙及乙方預(yù)算書說明內(nèi)容為施工依據(jù))，包工包料。二層磚混辦公、宿舍樓。

四、分包工程工期：本分包工程開工日期是20xx年10月29日，總工期為120天。若遇天災(zāi)或人力不行抗拒的因素和建設(shè)方變更方案或施工圖，應(yīng)順延工期。除此之外，工期每推遲一天，按承包方與發(fā)包方簽訂的合同總造價的商定條款執(zhí)行扣罰日萬分之四償付違約金，并視為工程驗收合格。

五、分包工程價款：甲乙雙方共同認(rèn)定本合同車間工程一次性包死價款為63萬元(陸拾叁萬元)，二層磚混辦公、宿舍樓按建筑面積每平方米500元整(500元/㎡)，以實結(jié)算。

六、乙方嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙和說明要求，細(xì)心組織施工，保證工程質(zhì)量，并接受建設(shè)單位、工地監(jiān)理及甲方的監(jiān)督管理。乙方負(fù)責(zé)收集土建工程所用的材料證明書合格證書，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必需更換，其工料費損失由乙方擔(dān)當(dāng)，如工程質(zhì)量低劣，甲方有權(quán)終止合同，乙方擔(dān)當(dāng)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

七、乙方應(yīng)遵守有關(guān)單位各項規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程，科學(xué)文明施工，的確加強平安管理。在施工中，乙方違反規(guī)定而發(fā)生平安事故及質(zhì)量事故，其責(zé)任和損失全部由乙方擔(dān)當(dāng)。

八、乙方自行選購本分包工程全部施工材料，材料質(zhì)量和材料配比必需符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并供應(yīng)材質(zhì)證明或合格證及竣工資料。若材料不符合要求，由此導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格、返工等損失，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方負(fù)責(zé)本分包工程材料和工程質(zhì)量試驗費用。

九、施工用具、設(shè)備機(jī)械由乙方自行配備。如乙方使用甲方的機(jī)械設(shè)備、用具，應(yīng)妥當(dāng)保管和愛惜，造成損壞或丟失，乙方全額賠償。

十、為保證施工的順當(dāng)進(jìn)行，乙方應(yīng)派駐工地代表詳細(xì)協(xié)商處理工程事務(wù)和施工關(guān)系。乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)土建設(shè)計圖紙和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，若因建設(shè)單位變更施工圖紙，乙方應(yīng)樂觀向建設(shè)、監(jiān)理等相關(guān)單位辦理變更簽證有效手續(xù)交存甲方，甲方據(jù)此調(diào)整本合同的分包工程價款。

十一、本合同分包工程質(zhì)量必需符合圖紙設(shè)計要求和現(xiàn)行的國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，本合同土建工程隨甲方鋼構(gòu)工程一并交工驗收，乙方按規(guī)定履行土建工程的保修義務(wù)。

十二、分包工程價款結(jié)算方式

本合同分包工程價款分包方不供應(yīng)發(fā)票，辦理工程價款結(jié)算手續(xù)。支付方式：工程自立基礎(chǔ)、基槽開挖完畢驗收合格，甲方應(yīng)付15%，工程出±0.000完畢后驗收合格，甲方應(yīng)付20%，工程圍護(hù)墻砌體及裝飾完畢驗收合格，甲方應(yīng)付20%，工程室內(nèi)外地坪施工完畢驗收合格，甲方應(yīng)付20%，工程竣工驗收合格，甲方應(yīng)付15%，剩余工程款質(zhì)保金5%，竣工日滿一年后付清。

十三、乙方分包的工程項目，不得再行分包，否則甲方有權(quán)終止合同，乙方全部擔(dān)當(dāng)損失責(zé)任。

十四、合同簽訂后，任何一方不得隨便更改或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方面解除合同時，應(yīng)有乙方賠償甲方由此造成的全部損失和后續(xù)施工費用;若甲方中途無故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十五、任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成，可向澗西區(qū)人民法院依法起訴。

十六、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂有關(guān)協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。

十七、本合同一式二份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程合同范本篇3甲方：

乙方：

因生產(chǎn)需要，甲方在重慶市梁平縣工業(yè)園區(qū)幸福路165號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約120xx平方米(結(jié)算時以實際面積為準(zhǔn))，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。甲方供應(yīng)建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方供應(yīng)勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二、承建項目

乙方根據(jù)設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

三、承建工價

以實際建設(shè)地面平方計算，每平方米216.00元，總價546萬元(結(jié)算時以實際面積為準(zhǔn))。

四、付款方式

工程全部完工，閱歷收合格后一次付清。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料準(zhǔn)時進(jìn)場。乙方必需保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)省材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

七、留意平安

文明施工，假如乙方施工人員消失工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必需在20xx年2月31日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出方案，以便快速籌備。

九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程合同范本篇4甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中國合同法》、《中國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就本工程項目(廖家安置小區(qū)9#樓)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：廖家安置小區(qū)9#樓。

2、工程地點：岳陽市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分水垅村。

3、工程規(guī)模：本工程為七層磚混結(jié)構(gòu)，設(shè)計總面積約為2449.66平方米。

其次條：承包范圍

1、木工、鋼筋工、架子工等、包括鋼管腳手架、平安網(wǎng)、提升機(jī)(雙吊籃，必需備案)、350型攪拌機(jī)、斗車、木工機(jī)械、鋼筋機(jī)械等一切機(jī)具及輔材(包括各工種工具，機(jī)械，及園釘、鐵絲、架板等平安防護(hù)材料)。

2、詳細(xì)包括：設(shè)計施工圖紙內(nèi)的基礎(chǔ)、承臺梁、全部磚砌體、砼、鋼筋、內(nèi)外架搭拆、室內(nèi)外抹灰、樓地面找平、樓梯踏步面磚及踢腳線、屋頂、屋面工程、外墻瓷片、室外明溝散水、攪拌機(jī)和提升機(jī)的安裝等。

3、基礎(chǔ)部分包含設(shè)計基礎(chǔ)，設(shè)計為挖孔樁的包括除挖孔樁以外墊層及以上部分的全部工程量，含基礎(chǔ)土方開挖清理及回填、墊層、承臺梁等工作內(nèi)容。

4、其他內(nèi)容：包括室外腳手架底座硬化、提升機(jī)基座開挖及砼澆筑、攪拌機(jī)基座砌筑、砂石堆場砌筑及施工現(xiàn)場場地硬化、臨建平安防護(hù)等一切用工及平安防護(hù)材料。

第三條：承包方式

1、本工程采納包工不包料，包機(jī)械設(shè)備、包平安防護(hù)材料、包輔材的大包干方式，合同簽定后，不論人工工資如何調(diào)整，乙方不得以任何理由要求增加造價。

2、原則上甲方不擔(dān)當(dāng)任何零雜計時工，因特別狀況發(fā)生必需報甲方施工員及項目經(jīng)理批準(zhǔn)，單價按120元/工日進(jìn)行結(jié)算，且不因市場波動進(jìn)行價格調(diào)整。

3、乙方施工人員臨時住宿場所由甲方負(fù)責(zé)租賃，由甲方每月支付300元的水電費，超出部分由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

4、元/㎡。架空層計算半面積，標(biāo)準(zhǔn)層按計算規(guī)章進(jìn)行計算。本綜合單價包含建筑材料和設(shè)備的卸車費，甲方調(diào)入現(xiàn)場的材料和設(shè)備乙方必需準(zhǔn)時組織裝卸;假如乙方不能準(zhǔn)時聽從支配，甲方可另外支配人員裝卸并在結(jié)算時直接從乙方工程款中扣除。

5、施工過程中乙方必需聽從甲方支配，滿意甲方工程質(zhì)量及進(jìn)度要求。假如乙方不聽從甲方管理或無法滿意工程需要時，甲方有權(quán)單方終止合同并另行支配其它隊伍進(jìn)場，乙方已經(jīng)完成的工程量按60%進(jìn)行結(jié)算(單價按本項目其它棟號的平均價)。

第四條：付款方式：

本項目無預(yù)付款，乙方自帶生活費及承包范圍內(nèi)的材料費和機(jī)具進(jìn)場施工。施工期間依據(jù)乙方工程進(jìn)度進(jìn)行付款：基礎(chǔ)完成且驗收合格后付壹萬元;架空層完成付貳萬元;標(biāo)準(zhǔn)層每完成一層付肆萬元;主體完成且驗收合格后付至已完工程的70%;室內(nèi)外裝飾完成后付萬元;竣工驗收合格后付至工程總造價的85%;甲方辦理工程結(jié)算后一個月內(nèi)付至工程總造價的97%;余3%的質(zhì)保金在工程質(zhì)保期滿后一個月內(nèi)一次性付清。

第五條：工期要求：

1、乙方保證在150天(日歷日)內(nèi)完成設(shè)計施工圖范圍內(nèi)的全部工程量，且不因節(jié)假日或雨雪天順延工期。

2、甲方在具備開工條件時，提前3天通知乙方。本工程總工期除總包責(zé)任造成的工期拖延外，不再因任何緣由進(jìn)行調(diào)整。若因乙方緣由造成工期延遲，延遲工期在十天以內(nèi)，每天罰款1000元;延遲工期在十天以上的，每天罰款20xx元;如工期提前，則按上述標(biāo)準(zhǔn)予以嘉獎。

第六條：工程質(zhì)量與保修：

1、本工程的施工質(zhì)量必需達(dá)到甲方與總包合同中的工程質(zhì)量要求，質(zhì)量等級達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方質(zhì)量管理體系的要求，進(jìn)行工程質(zhì)量掌握;嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計施工圖及有關(guān)國家現(xiàn)行最新施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;對甲方施工管理人員提出的問題準(zhǔn)時進(jìn)行整改。

3、如因乙方緣由所造成的質(zhì)量事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部的費用，包括返工費、材料費、檢測費等一切相關(guān)費用。

4、本工程質(zhì)量保修期按甲方與總包簽訂的合同執(zhí)行，竣工日期以總包的竣工日期為準(zhǔn)。

第七條：平安生產(chǎn)和文明施工：

1、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方ISO14001環(huán)境管理體系的要求進(jìn)行管理，對環(huán)境污染的掌握，嚴(yán)格根據(jù)ISO14001環(huán)境管理體系執(zhí)行，削減在施工過程中對環(huán)境產(chǎn)生污染的污染源，對于施工過程中實際產(chǎn)生的污染源則應(yīng)實行樂觀措施，盡量削減對周邊環(huán)境的影響。

2、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方GB/T28001職業(yè)健康平安管理體系要求，對工程施工過程中職業(yè)健康平安進(jìn)行嚴(yán)格管理，杜絕重大傷亡事故，加強對施工人員的職業(yè)健康平安教育。

3、乙方進(jìn)場施工前必需與甲方簽訂《施工平安協(xié)議》，平常協(xié)作甲方、總包及相關(guān)單位做好平安、質(zhì)量、環(huán)境的管理工作。

4、由于乙方緣由造成的平安事故，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。如發(fā)生工傷事故，甲方擔(dān)當(dāng)醫(yī)療費用的60%;乙方擔(dān)當(dāng)醫(yī)療費用的40%及其余發(fā)生的誤工等一切費用(單項平安事故在20xx元以內(nèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng))。

5、乙方支配的施工人員應(yīng)是身體健壯(18周歲以上—50周歲以下)的嫻熟工人，且聽從甲方甲方施工管理人員管理;進(jìn)入施工工地的施工人員應(yīng)向甲方供應(yīng)身份證復(fù)印件及照片兩張，準(zhǔn)時登記備案。

6、乙方應(yīng)監(jiān)督其施工人員遵守施工平安管理規(guī)定及操作規(guī)程，準(zhǔn)時排解施工期間消失的各種平安隱患，阻擋其施工人員違章作業(yè)，由于違章作業(yè)所造成的一切損失由乙方負(fù)全部責(zé)任。

7、乙方必需保持工場干凈，做到工完料盡場地清，準(zhǔn)時清掃好完工的樓面和施工工地周邊環(huán)境衛(wèi)生。

8、乙方應(yīng)協(xié)作甲方加強方案生育管理工作，響應(yīng)國家各項政策。

9、全部施工人員必需持證上崗，特種作業(yè)人員應(yīng)參與培訓(xùn)，培訓(xùn)發(fā)證期間的一切費用由乙方自理。

10、工地上的水泥紙袋、廢鐵絲及廢鋼筋等乙方無權(quán)處理，發(fā)覺此類行為對乙方按十倍進(jìn)行懲罰，結(jié)算時從工程款中扣除。

第八條：其他責(zé)任

一、甲方責(zé)任

1、作好技術(shù)交底，交待施工規(guī)范和平安操作規(guī)程;

2、協(xié)調(diào)工程施工期間的工程聯(lián)接關(guān)系;

3、按時組織所需材料;

4、繳納施工人員的工傷保險;

5、按合同支付進(jìn)度款。

二、乙方責(zé)任

1、工地應(yīng)甲方要求禁止住人，如乙方在甲方領(lǐng)到的全部物品，乙方在完工時如數(shù)交與甲方，如乙方未交清，則甲方在結(jié)賬時按市場原價直接從工中扣除。

2、加強自身參建人員的組織紀(jì)律，執(zhí)行各項制度學(xué)習(xí)，落實支配好職工的生活。

3、樂觀協(xié)作其他工程作好協(xié)調(diào)工作，保持整個工程的順當(dāng)進(jìn)行。

4、幫助甲方作好三防保衛(wèi)工作，如發(fā)覺內(nèi)部職工用電爐及盜竊工程材料和設(shè)備從嚴(yán)懲罰。

5、督促職工遵紀(jì)守法，不得造成任何糾紛，造成成糾紛的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方不能以任何借口或各種理由造成停工、吵鬧，違者自動退場，并按其實際完成工程量的60%計算工資。

第九條：其它

1、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程合同范本篇5發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)《中國建筑法》、《中國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定，遵循公平、自愿的原則，結(jié)合本工程的特點和實際狀況，經(jīng)過充分協(xié)商，就本工程施工一事，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：36m輕跨鋼車間土建工程施工合同

2、工程地點：河南省南陽市方城縣

二、承包范圍

乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)甲方的要求或供應(yīng)的設(shè)計圖紙要求對圖紙范圍內(nèi)的土方開挖、廠房基礎(chǔ)、地坪(不包括墊方)、墻體構(gòu)造柱、連系梁等土建工程進(jìn)行施工，不含埋件的制作和安裝。

三、承包方式

全包形式。乙方包工包料，包運輸、包平安、包進(jìn)度、包質(zhì)量。

四、承包價款

1、本工程乙方以含稅預(yù)算價57.5萬元(大寫：伍拾柒萬伍仟元整)(不包括稅收)，一次性包死。

2、設(shè)計變更和其它增加或削減項目時，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)并辦理現(xiàn)場工程量簽證單即可做決算依據(jù)。

五、施工工期

1、本工程自20xx年月日開工，到20xx年月日竣工。

2、因甲方場地緣由延誤，則工期順延，其余工期順延條件按《建筑安裝工程合同條件》執(zhí)行。

六、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程，觀感質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。

2、檢查驗收標(biāo)準(zhǔn);按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和驗評標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

七、平安

1、乙方應(yīng)按文明工地標(biāo)準(zhǔn)和平安施工規(guī)范要求組織施工。

2、由于乙方緣由發(fā)生的一切平安事故，甲方概不負(fù)責(zé)。

3、乙方應(yīng)接受所在生產(chǎn)廠的管理。

八、工程款支付

1、本工程開工前甲方預(yù)付乙方工程總造價的元，以后按工程進(jìn)度付款，待基礎(chǔ)完工后甲方支付至合同總造價的50%，待工程完工驗收合格后，甲方支付至合同總造價的95%，留取5%作為質(zhì)量保修金。

2、保修期：工程保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。工程竣工閱歷收合格一年內(nèi)無質(zhì)量問題，則保修金全部支付。

九、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)三通一平，負(fù)責(zé)辦理有關(guān)準(zhǔn)建手續(xù)及地方政府部門的一切行政性收費(管理費、稅金除外)，甲方派駐工地代表一名。

2、甲方委派一名工程師到乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)，乙方必需接受甲方所派工程師的指導(dǎo)。

3、乙方必需聽從甲方管理和監(jiān)督，嚴(yán)格按圖紙及甲方指令和國家現(xiàn)行施工規(guī)范組織施工，乙方明確一名項目經(jīng)理協(xié)調(diào)與地方關(guān)系并對施工項目負(fù)責(zé)。乙方必需根據(jù)國家規(guī)定，交納管理費及稅金。

4、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同商定工期和施工質(zhì)量要求按時保質(zhì)完工。

十、爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議時，可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院起訴。

十一、其它商定事項

1、雙方會審簽證的圖紙、簽證、變更及聯(lián)系函均為本合同的組成部分，內(nèi)容前后抵觸的以日期在后的為準(zhǔn)。

2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

發(fā)包方：承包方：

法人代表：法人代表：

托付代理人：托付代理人：

簽訂日期：20xx年月日

土建工程合同范本篇6發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中國合同法》、《中國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商全都訂立本協(xié)議。

一、工程概況

工程名稱：工程地點：建筑面積：約M2

二、工程承包范圍：土建、裝飾、水暖、電氣及審圖變更、圖紙會審記錄、發(fā)包人要求的變更、洽商記錄等。

三、合同工期

開工日期：竣工日期：

四、質(zhì)量目標(biāo)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

五、合同價款及調(diào)整

1、本合同價款采納

依據(jù)20xx界預(yù)算定額及相關(guān)文件，依據(jù)甲乙雙方商定的《附表一：工程洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表》，依據(jù)施工設(shè)計圖紙內(nèi)容(含洽商施工做法及精裝修標(biāo)準(zhǔn)一覽表的內(nèi)容，不含施工圖審查、圖紙會審內(nèi)容和變更)，依據(jù)《附表二：工程發(fā)包掌握材料一覽表》，依據(jù)《附表三：工程單獨分包的分項工程一覽表》，經(jīng)雙方協(xié)商將預(yù)算價調(diào)整為平方米包干造價為每平方米建筑面積元(元/M2)，合計工程總價款為元整)，結(jié)算時依據(jù)建設(shè)部公告第326號《建筑面積計算規(guī)章》核準(zhǔn)的建筑面積(陽臺、閣樓計算全面積)，依據(jù)《雙方商定合同價款的其他調(diào)整因素》進(jìn)行調(diào)整。

2、雙方商定合同價款的其他調(diào)整因素：

設(shè)計變更、施工圖設(shè)計文件審查合格書、圖紙會審記錄、發(fā)包人要求的變更、工程洽商記錄、發(fā)包掌握材料一覽表中材料規(guī)格型號及價格的變更、常規(guī)施工做法及精裝修的變動等，執(zhí)行20xx界預(yù)算定額及政策性調(diào)整文件，按預(yù)算加材調(diào)不計取規(guī)費的方式結(jié)算。附屬工程按承建的工作內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商將工程價格一次性包死，如發(fā)生變更按上述調(diào)整的方法進(jìn)行。

六、發(fā)包人工作

1、供應(yīng)制定施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)劃分場地并達(dá)到“三通一平”，供應(yīng)三套設(shè)計圖紙，組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底，辦理工程開工招標(biāo)、竣工驗收及相關(guān)備案手續(xù)。

2、準(zhǔn)時撥付工程款，按形象進(jìn)度訂購發(fā)包掌握施工材料并使之準(zhǔn)時進(jìn)場，對工程變更及洽商記錄準(zhǔn)時賜予簽證。

3、派駐質(zhì)量責(zé)任單位和發(fā)包代表協(xié)調(diào)有關(guān)事宜，監(jiān)管材料和工程質(zhì)量，簽證有關(guān)材料，制止未經(jīng)許可產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場。

4、發(fā)包人擔(dān)當(dāng)并交納社保費、定編費，并擔(dān)當(dāng)按規(guī)定發(fā)包人應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)南嚓P(guān)費用及因發(fā)包掌握材料檢測不合格而產(chǎn)生的相關(guān)費用，同時向承包人供應(yīng)相關(guān)發(fā)票手續(xù)。

5、發(fā)包人替承包人交納平安設(shè)施保證金，由承包人緣由造成的關(guān)于此方面的懲罰由發(fā)包人關(guān)心協(xié)調(diào)，一旦發(fā)生罰款由承包人擔(dān)當(dāng)，以票據(jù)結(jié)算。

七、承包人工作

1、承包人嚴(yán)格根據(jù)圖紙設(shè)計要求及附表一組織施工，遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境愛護(hù)和平安生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的費用(用承包人責(zé)任造成的罰款除外)。

2、幫助發(fā)包人辦理有關(guān)工程的其他事宜，負(fù)責(zé)清點檢查驗收卸運發(fā)包方控購的施工材料，對發(fā)包方供應(yīng)材料入庫單據(jù)。

3、承包人擔(dān)當(dāng)并交納水電費、材料檢測費、農(nóng)夫工保證金、意外損害險，發(fā)包方掌握材料及單獨分包項目造價之外全部工程價款的稅金。

八、平安施工

1、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行上級主管部門的平安管理規(guī)定，擔(dān)當(dāng)由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用

2、發(fā)包人應(yīng)對自己派駐在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行平安教育，并對他們的平安負(fù)責(zé)，擔(dān)當(dāng)由于發(fā)包人緣由導(dǎo)致平安事故的責(zé)任及發(fā)生的費用。

九、發(fā)包方訂購的材料及單項分包項目

發(fā)包方掌握材料及單項分包項目按甲乙雙方商定的附表二及附表三的價格，由承包方的項目部提前15天供應(yīng)進(jìn)場數(shù)量或分包工程量，結(jié)算時按結(jié)算使用數(shù)量或工程量依據(jù)掌握價格多退少補。

發(fā)包方控購材料及單獨分包項目，承包方不擔(dān)當(dāng)相關(guān)稅金繳納及出據(jù)發(fā)票，其稅金及相關(guān)票據(jù)由發(fā)包方或單獨分包方負(fù)責(zé)。

十、關(guān)于承包方自購材料的商定

發(fā)包方控購材料一覽表及單獨分包的分項工程一覽表以外的材料或分項工程，均由承包人自行選購并施工，承包方自購材料價格標(biāo)準(zhǔn)見附表四。發(fā)包人不參加訂購的材料不調(diào)整，一旦參加選購，其市場價格應(yīng)經(jīng)承包人同意方可選購。

十一、工程款支付、結(jié)算與違約責(zé)任

二層封頂撥付平方米承包總價格的20%;主體驗收完成撥付平方米承包總價的20%，進(jìn)入安裝和裝修階段，按其形象進(jìn)度所需材料款項撥付至平方米承包總價的80%(含發(fā)包方控購墊付的材料款);工程竣工驗收完畢十日內(nèi)撥付至平方米承包總價的95%;工程竣工驗收完畢的二十八天內(nèi)，尾留元作為質(zhì)量保證金外的余下工程價款應(yīng)全部支付給承包人，尾留質(zhì)量保證金竣工滿一年整支付給承包人元，余下的元作為水電質(zhì)保金，在竣工滿兩年整支付給承包人。待發(fā)包方控購材料全部進(jìn)場完畢之日起，發(fā)包人即應(yīng)托付相關(guān)人員與承包人進(jìn)行結(jié)算，在工程驗收竣工完畢后二十八天內(nèi)出據(jù)結(jié)算總價款。

發(fā)包人無正值理由卻不按本協(xié)議商定之日準(zhǔn)時間進(jìn)行結(jié)算并支付工程款，從商定之日起，按承包人同期向銀行貸款利率計算拖欠工程價款的利息并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，即發(fā)包人用未出售的住宅樓以每平方米建筑面積元(/M2)的價格抵拖欠的工程款，發(fā)包人拖欠的工程款不足整戶金額的，其差額承包人以現(xiàn)金的形式支付給發(fā)包人。

十二、獎懲方法

承包方對所承包工程未按竣工交付使用，每延誤一天發(fā)工程款500元，提前一天獎500元。因發(fā)包方掌握材料未按時供應(yīng)所延誤的工期可以順延，并擔(dān)當(dāng)給承包人造成的損失。在施工中發(fā)生質(zhì)量事故或施工進(jìn)度緩慢，不聽從管理，不按時完成與發(fā)包方商定的其他施工的項目部，發(fā)包方有權(quán)終止或清除該項目部，已施工的工程按預(yù)算價下浮50%，轉(zhuǎn)與其它項目部。施工項目部未按商定時間完成發(fā)包方托付施工的附屬及其他工程，決算時按決算條款方式造價再下浮50%做為工程造價款。

十三、完工清理：

承包人必需在工程竣工預(yù)驗前十天內(nèi)將全部材料、機(jī)械運出施工現(xiàn)場，塔機(jī)座清理到設(shè)計地坪-20厘米，施工現(xiàn)場清理到設(shè)計地坪-10厘米(包括室內(nèi)外各類管線及管網(wǎng)的剩余渣土)，不計費用。

本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章生效，如有與本工程其它合同有沖突之處，包干價及結(jié)算方式以此協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程合同范本篇7發(fā)包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

依照《中國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，并嚴(yán)厲履行。

第一條工程項目

一、工程地點：三十里鋪橋南

二、工程范圍：土建

三、工程單價：660元

其次條工程期限

自20xx年11月5日開工至20xx年6月1日竣工驗收。

第三條施工預(yù)備

一、甲方在開工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員討論和熟識施工現(xiàn)場，編制施工組織設(shè)計或施工方案、進(jìn)行施工場地的平整。

第四條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方討論要求達(dá)到：合格

二、承包方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方的要求和工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第五條工程價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后1日內(nèi)，發(fā)包方支付人民幣10000預(yù)付款。

二、施工期間，甲方應(yīng)按乙方的進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程款。

三、工程完工辦完交工驗收后，甲方應(yīng)將工程余款一次支付給乙方。

第六條平安施工

一、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場的各種管線的協(xié)調(diào)和平安開挖。

二、如因乙方施工造成管線的損壞，責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、因甲方安裝工作不準(zhǔn)時造成溝槽浸水損壞等損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任及有關(guān)費用。

第七條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

第八條合同的生效與終止

一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章起生效，工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程合同范本篇8甲方:(建設(shè)單位)

乙方:(施工單位)

甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工.在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款供雙方共同遵守:

第一條工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外,還應(yīng)當(dāng)寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝).

其次條工程造價決算方式:

1.工程造價計算公式:工程造價=(××定額直接費+材料差價)×(1+%).即按實際完成工程量,套用《××××定額》計算直接費,加上施工期間相對應(yīng)的《××市建設(shè)工程造價管理信息》信息價計算出的材料差價,另外取%綜合費為最終決算價(人工費和機(jī)械費不另調(diào)整).與本項目主體工程相關(guān)的全部幫助工程和零星工程均按上述造價計算公式?jīng)Q算.必需全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款.本工程幫助的水電安裝工程按(商定套用的定額與費率)結(jié)算.

2.工程量計算依據(jù)為:設(shè)計圖紙,設(shè)計變更圖紙或聯(lián)系單,隱藏工程量簽證,其他工程量增減聯(lián)系單,本工程幫助工程聯(lián)系單.

第三條工程款支付:

甲方通知乙方開工后,乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算.甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核,憑審核后的預(yù)算造價付備料款30%,以后按實際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款,并扣回備料款.實際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場管理員確定,如乙方有嚴(yán)峻異議的,雙方可以依據(jù)實際完成的工作量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計算確定.工程竣工時,進(jìn)度款不超過預(yù)算的70%,工程竣工驗收合格并審核決算后一個月,付足工程款的95%,其余5%作為質(zhì)保金,滿一年后付清.每筆工程款必需全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款.工程進(jìn)度款的支付,甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi),辦理好付款審核手續(xù),支付給乙方.

第四條工期:

1.本工程自接到甲方開工通知的日起開頭計算工期,到竣工并通過甲方預(yù)驗收之日止,計算實際工期.工期為天.工期每延誤一天懲罰元(從履約金中扣除).遇不行抗力影響而不能正常施工的,必需在不行抗力終止后24小時內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期.

2.乙方在簽定合同時,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的總工期要求,制定施工進(jìn)度表(即分階段工期方案)作為本合同的附件.由于乙方施工管理不力,施工進(jìn)度緩慢,分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度方案35%的,甲方有權(quán)中途解除合同,解除合同后,按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并懲罰.分階段工期延誤天數(shù)未超過施工進(jìn)度方案35%的,每延誤一天懲罰元,不抵扣總工期懲罰.

第五條施工組織管理:

1.甲方委派為本工程管理負(fù)責(zé)人,委派為本工程現(xiàn)場管理代表,并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和監(jiān)督,二人共同負(fù)責(zé)隱藏工程的驗收簽證,隱藏工程量的簽證,工程圖紙變更的簽證,工程量增減的簽證.未經(jīng)上述二人共同簽字,全部簽證無效.

2.乙方委派為項目經(jīng)理,指派為現(xiàn)場施工員,乙方的施工員在整個施工期間必需在現(xiàn)場從事施工管理,并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場施工管理和全部簽證手續(xù)的簽字.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的,甲方可以要求乙方撤換施工員,乙方不得拒絕.

第六條工程質(zhì)量監(jiān)督

乙方必需嚴(yán)格按設(shè)計要求施工.甲方指派現(xiàn)場管理代表(或托付監(jiān)理公司)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:①砼必需進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗,建筑用的鋼材必需做好抗彎抗拉試驗,試壓費,試驗費由乙方負(fù)擔(dān);②工程具備隱藏條件時,先由乙方自檢,并在驗收前12小時以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場代表驗收,經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場管理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗收記錄上簽字后,乙方方可進(jìn)行隱藏和連續(xù)施工.消失下列情形之一的,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同,并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱藏工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工,或返工以后仍舊不合格的;

3.鋼材,水泥等主要建筑材料沒有質(zhì)保書或經(jīng)過抽檢不合格,而連續(xù)用于施工的;未經(jīng)甲方和設(shè)計部門同意不按圖紙施工的;不聽從甲方整體工程協(xié)調(diào),施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后,乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同第四條決算后,乘以80%作為應(yīng)付工程款,其余20%作為彌補甲方損失,并處沒收全部合同履約金.

第七條施工現(xiàn)場管理責(zé)任

乙方對現(xiàn)場管理,平安生產(chǎn),保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任.全部平安事故責(zé)任乙方自負(fù).假如違章施工,甲方有權(quán)制止,制止不聽從的可以解除本合同,并按本合同第三條的相關(guān)條款結(jié)算并懲罰.

第八條合同履約金及違約懲罰

合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元,工程竣工驗收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除懲罰款).在履行合同過程中,乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)峻偷工減料等質(zhì)量問題,且不接受甲方建議又不樂觀實行措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同,并沒收履約金.乙方在施工過程中,不聽從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)峻違約的,每次處以200元的罰款,從工程決算款或履約金中扣除.

第九條前期要求:

乙方在開工前,必需與甲方和設(shè)計部門進(jìn)行施工圖交底,并向甲方遞交《施工方案》,《施工組織》,《施工質(zhì)量保證書》,《平安生產(chǎn)責(zé)任書》.

第十條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商后,另行補充條款.

第十一條本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份.

甲方(蓋章):乙方(蓋章):

代表人:代表人:

合同簽訂日期:

合同簽訂地點:

土建工程合同范本篇9發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方在山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目，同意將該土方項目以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中國建筑法》、《中國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著公平互利的原則，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：山東萬海電力壽光羊口35兆瓦光伏電站土方項目

2、工程地點：山東壽光羊口

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工平安及工程竣工驗收合格。

三、工程造價及承包范圍：

1、場平：在滿意施工要求范圍內(nèi)，要求場地平整，無缺陷，價格以整體總包的形式，價格總計6萬元(陸萬元整)。

2、場地回填：依據(jù)工程項目，依據(jù)總包方供應(yīng)土方量，場地內(nèi)需回填土方43000立方，價格為9元/立方，工程款合計387000元(參拾扒萬柒仟元整)。

3、場地內(nèi)修路：場地內(nèi)需修路約7000m，要求路基礎(chǔ)寬4m，石子鋪設(shè)厚度20cm，路面壓實，符合總包方的要求，價格88元/每斷面(即22元/平方米)，由于場地緣由，詳細(xì)結(jié)算方式依據(jù)甲方要求來據(jù)實結(jié)算。

四、工程款支付方式：

1、依據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司(總包方)的付款方式，甲方(菏澤市

華健巖土工程有限公司)來支付乙方的工程進(jìn)度款。

五、施工工期：

1、依據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司(總包方)的工期進(jìn)度要求來合理施工。

2、因不行抗拒的客觀狀況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。

六、甲方的工作及責(zé)任：

1、開工前、精確供應(yīng)建筑物四大角位置的掌握點、水準(zhǔn)點及±0.00位置。

2、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商全都，方可施工。

3、甲方要依據(jù)上海電力建設(shè)有限責(zé)任公司(總包方)的進(jìn)度款要求來支付工程進(jìn)度款。

七、乙方的工作及責(zé)任：

1、乙方在施工中必需有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項目的順當(dāng)完成。乙方施工要平整場地清除地上、地下障礙物等，處理鄰近建筑物愛護(hù)工作，并擔(dān)當(dāng)以上工作的費用和平安責(zé)任。

2、乙方處理地下管線及接近建筑的愛護(hù)工作。

3、乙方必需按甲方供應(yīng)的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面同要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。

4、在施工過程中，乙方必需聽從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高平安施工意識，做好平安文明施工工作。如消失平安事故或打架斗毆大事所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。

5、施工場地乙方必需保持清潔，對已完成的工程未交付甲方使用之前，乙方應(yīng)對成品派專人保管和愛護(hù)。

6、施工單位的工人的全部保險費用以及施工平安文明措施由乙方負(fù)責(zé)。

7、一切建筑材料均由乙方選購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

8、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負(fù)責(zé)。

9、乙方幫助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。

10、乙方需按時發(fā)放工人工資和準(zhǔn)時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。

11、全部的檢測費、材料送檢費均由乙方負(fù)責(zé)。

12、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量緣由或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)(注：由甲方負(fù)責(zé)驗收)。

八、工程質(zhì)量要求：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，根據(jù)甲方供應(yīng)的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。隱藏工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。

2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、在施工現(xiàn)場如發(fā)覺不足之處，甲乙雙方必需準(zhǔn)時會同有關(guān)人員協(xié)商實行補救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順當(dāng)進(jìn)行。

九、工程變更及工程結(jié)算

1、在施工過程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方，方可連續(xù)施工。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。

2、由于工程變更不準(zhǔn)時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費用由乙方負(fù)責(zé)。

3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價。

十、補充說明：在項目施工過程中，乙方要無條件聽從甲方。

十一、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不行抗拒或自然災(zāi)難緣由或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。

十二、施工過程中如發(fā)覺與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：年月日

土建工程合同范本篇10發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中國建筑法》、《中國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著公平互利的原則，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、建筑規(guī)模：建筑面積(其中車間一為框架結(jié)

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項工程的施工質(zhì)量、工期、施工平安及工程竣工驗收合格。

三、工程造價：

總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造價)

四、承包范圍：

本工程按甲方供應(yīng)的施工圖紙全部內(nèi)容地面高度按甲方要求壓實后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分。車間一設(shè)備造粒區(qū)域為

五、工程款支付方式：

1、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價總額的。

2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價總額的

3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。

4、工程全部完工驗收合格，在的。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。

六、施工工期：

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開頭至竣工驗收合格即日開工至年月日竣工。

2、因不行抗拒的客觀狀況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。

3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)峻偷工減料等質(zhì)量問題,且不接受甲方建議又不樂觀實行措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補甲方損失。

七、甲方的工作及責(zé)任：

1、必需辦理好項目的報建手續(xù)及施工臨時用地占用道路等合法手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時的運輸?shù)缆?，滿意施工要求。

3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商全都，方可施工。

4、甲方應(yīng)按合同商定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方的工作及責(zé)任：

1、乙方在施工中必需有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項目的順當(dāng)完成。

2、乙方必需按甲方供應(yīng)的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時間完成任務(wù)整個工程項目。

3、在施工過程中，乙方必需聽從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強各班組人員的管理。提高平安施工意識，做好平安文明施工工作。如消失平安事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。

4、施工單位的工人的全部保險費用以及施工平安文明措施由乙方負(fù)責(zé)。

5、一切建筑材料均由乙方選購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。

6、施工臨時設(shè)施如臨時圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方幫助甲方辦理好施工報建等有關(guān)手續(xù)。

8、乙方需按時發(fā)放工人工資和準(zhǔn)時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。

9、全部的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負(fù)責(zé)。

10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量緣由或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

九、工程質(zhì)量要求：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范，根據(jù)甲方供應(yīng)的設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。隱藏工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。

2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、在施工現(xiàn)場如發(fā)覺不足之處，甲乙雙方必需準(zhǔn)時會同有關(guān)人員協(xié)商實行補救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順當(dāng)進(jìn)行。

十、工程變更及工程結(jié)算

1、在施工過程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時，須經(jīng)設(shè)計單位同意，并出具設(shè)計變更單給乙方，方可連續(xù)施工。同時作為竣工結(jié)算與交工驗收的依據(jù)。

2、由于工程變更不準(zhǔn)時而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費用由乙方負(fù)責(zé)。

3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價計算，相應(yīng)增減工程造價。

十一、補充說明

1、筋使用線材及螺紋材。

2、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙設(shè)計施工)。

3、墻體材料用機(jī)制一級頁巖磚或紅磚。

4、排水管采納聯(lián)塑或雄塑管。

5、卷閘門(由甲方指定品牌)。

6、按圖施工。

十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不行抗拒或自然災(zāi)難緣由或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。

十三、施工過程中如發(fā)覺與本合同未提及的事項，雙方另行協(xié)商。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土建工程合同范本篇11第一章?定義

1.1?定義

合同（如下文定義）中以下的用詞及詞句，除依據(jù)上下文另有要求外，應(yīng)具有本條所給予它們的涵義：

（1）“業(yè)主”指在其次部分專用條款插入表中提及的當(dāng)事人及其取得該當(dāng)事人的資格的法定繼承人，不包括該當(dāng)事人的任何受讓人（除承包人同意外）。業(yè)主可在本合同項下指定一家選購全權(quán)代理機(jī)構(gòu)，假如已經(jīng)指定，則在投標(biāo)須知前附表第3項中指明選購代理機(jī)構(gòu)的名稱、選購、監(jiān)督和支付的范圍，以及在招標(biāo)期間及隨后的授標(biāo)等問題上的責(zé)任。

（2）“承包人”指其投標(biāo)書被業(yè)主接受的當(dāng)事人，或其法定繼承人，不包括該事人的任何受讓人（除業(yè)主同意外）。

（3）“分包人”指在合同中提及的擔(dān)當(dāng)部分工程施工的當(dāng)事人或經(jīng)工程師同意分包了部分工程的任何當(dāng)事人，及取得該當(dāng)事人資格的法定繼承人，但不包括任何其他受讓人。

（4）“工程師”指由業(yè)主指定的為執(zhí)行合同規(guī)定的任務(wù)的工程師，并在第一部專用條款插入表中提及為工程師人的，或由業(yè)主任命并書面通知承包人代行工程師職權(quán)的人。

（5）“工程師代表”指依據(jù)2.2款規(guī)定，隨時由工程師任命的個人。

（6）“承包人授權(quán)代表”是指由承包人任命，在本合同項下代行承包人全權(quán)的人。

（7）“嫻熟工人”指的是熟識放樣，對簡單的工程能進(jìn)行監(jiān)督的工人，并包括備操作人員。

（8）“非嫻熟工人”指的是持一般手工工具，包括小型動力工具進(jìn)行施工作業(yè)人員。

（9）“工程”指永久性工程及臨時性或視狀況為兩者之一。

（10）“永久性工程”指依據(jù)合同規(guī)定將建筑的永久性工程（包括設(shè)施）。

（11）“臨時性工程”指在施工并完成工程及修理缺陷中所需的及有關(guān)的各種臨工程（不包括承包人的設(shè)備）。

（12）“設(shè)施”指定于構(gòu)成或構(gòu)成永久工程組成部分的機(jī)器、裝置或類似的物件

（13）“承包人的設(shè)備”指不包括構(gòu)成或預(yù)定構(gòu)成部分永久性工程的設(shè)施、材料其他物品在內(nèi)的全部施工并完成工程及修理缺陷所需的、任何性質(zhì)的設(shè)備及物品（包括臨時工程）。

（14）“分段工程”是指在合同_____別規(guī)定的作為工程一部分的分段工程。

（15）“工地”指為施工工程由業(yè)主供應(yīng)的用地及在合同_____別注明的將構(gòu)成部工地的任何其他場所。

1.2?標(biāo)題和旁注

各個條款中的標(biāo)題及旁注不應(yīng)視為條款的一部分，在合同條款或合同本身的解釋中也不應(yīng)加以考慮。

1.3?解釋

凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的字詞應(yīng)包括公司和有法人資格的任何組織。

1.4?單數(shù)和復(fù)數(shù)

僅表明單數(shù)形式的詞也可以代表復(fù)數(shù)，依據(jù)上下文需要而定，反之亦然。

1.5?通知、同意、批準(zhǔn)、證明和打算

除非另有規(guī)定，凡合同條款中提及的由任何人發(fā)出、賜予的任何通知，同意、批準(zhǔn)、證明或打算應(yīng)是書面形式的。并應(yīng)對“通知”、“證明”或“打算”等詞作相應(yīng)的解釋。任何這種同意、批準(zhǔn)、證明或打算不應(yīng)被無理扣留或延誤。

其次章?工程師和工程師代表

2.1?工程師的職責(zé)和權(quán)力

（a）工程師應(yīng)履行合同中規(guī)定的職責(zé)。

（b）工程師可以使用在合同中規(guī)定的或必要時由合同示意的權(quán)力。但規(guī)定：下列（4）（i）和（4）（ii）條外，工程師在向承包人發(fā)布命令前或在實行下列行動之前應(yīng)取得業(yè)主明確的技術(shù)上的認(rèn)可和一般性的批準(zhǔn)：

（1）依據(jù)第4款，批準(zhǔn)工程任何部分的分包合同：

（2）證明第12款項下增加的費用；

（3）打算第44款項下的工程延期；

（4）依據(jù)第51款，發(fā)出變更指令，但下列狀況除外：_________________________________；

（5）確定第52款項下的費率或價格；或_______________________________________；

（6）批準(zhǔn)重大設(shè)計變更，這些變更將影響原設(shè)計的基本性能。

（c）除了在合同中有明文規(guī)定外，工程師無權(quán)免除合同規(guī)定的承包人義務(wù)。

2.2?工程師代表

工程師代表應(yīng)由工程師任命并向工程師負(fù)責(zé)，應(yīng)履行和行使由工程師按2.3款規(guī)定可能給予他的職責(zé)和權(quán)力。

2.3?工程師授權(quán)的權(quán)力

工程師隨時可將給予他自己的任何職責(zé)和權(quán)力授權(quán)給工程師代表，他可以隨時收回其授權(quán)。任何這種授權(quán)或收回其授權(quán)均應(yīng)以書面形式，并且只有在業(yè)主和承包人收到這一授權(quán)通知后方可生效。

任何依據(jù)這一授權(quán)由工程師代表發(fā)給承包人的通知應(yīng)與工程師發(fā)給承包