100/100【案例7】某寫字樓工程項(xiàng)目，采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下3層，地上28層，主樓高度72m。建設(shè)單位與某施工單位簽訂了工程施工合同，經(jīng)建設(shè)單位同意，施工單位將吊頂工程分包給某裝飾公司。在工程施工過(guò)程中，發(fā)生了以下事件：事件一：3層有一跨度為9m的鋼筋混凝土大梁，拆模后發(fā)現(xiàn)梁某些部位出現(xiàn)少量露筋現(xiàn)象。問(wèn)題一：對(duì)框架梁出現(xiàn)露筋應(yīng)如何處理?事件二：腳手架工程：外腳手架采用敞開(kāi)式雙排鋼管腳手架搭設(shè)從地到頂，考慮到腳手架的強(qiáng)度和穩(wěn)定性要求，搭設(shè)腳手架時(shí)，要先搭設(shè)立桿、縱向水平桿和橫向水平桿，然后在外側(cè)立面腳手架的兩端各設(shè)置一道剪刀撐，并由底至頂連續(xù)設(shè)置。問(wèn)題二：腳手架方案是否合理?為什么?事件三：在建筑裝飾工程施工時(shí)，使用了鋁塑復(fù)合板、石材、花崗巖、硅酮結(jié)構(gòu)膠等主要材料，在檢查了這些材料的廠家合格證等質(zhì)量證明資料后，施工單位就將這些材料使用在裝飾工程中。問(wèn)題三：施工單位的做法是否妥當(dāng)?這些材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)進(jìn)行哪些指標(biāo)的復(fù)驗(yàn)?事件四：在外墻隱框玻璃幕墻施工中，施工單位采用了酸性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠作為玻璃面板與鋁型材的粘結(jié)材料，幕墻施工過(guò)程中所有的試驗(yàn)都是由施工單位進(jìn)行的。問(wèn)題四：施工單位的做法有何不妥?正確做法如何?事件五：在裝飾裝修工程施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)部分吊頂出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主擬追究施工單位責(zé)任，但施工單位認(rèn)為裝飾公司是由業(yè)主同意后選擇的，質(zhì)量問(wèn)題完全是由裝飾公司造成，因此與己無(wú)關(guān)，施工單位不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任。問(wèn)題五：施工單位的說(shuō)法是否正確?為什么？參考答案：?jiǎn)栴}一：對(duì)框架梁出現(xiàn)露筋應(yīng)作如下處理：①將外露鋼筋上的混凝土和鐵銹清洗干凈，再用1；2水泥砂漿抹壓平整。②如露筋較深，應(yīng)將薄弱混凝土剔除，清理干凈，先刷一層水泥漿或界面劑后，再用高級(jí)的豆石混凝土搗實(shí)，并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。問(wèn)題二：不合理。因?yàn)榻ㄖ镌O(shè)計(jì)高度84m，根據(jù)規(guī)定：敞開(kāi)式雙排鋼管腳手架允許搭設(shè)高度為50m。問(wèn)題三：(1)不妥。(2)上述材料進(jìn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行的復(fù)驗(yàn)指標(biāo)有：鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度，石材的彎曲強(qiáng)度，寒冷地區(qū)石材的耐凍融性、室內(nèi)用花崗石的放射性，硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件下拉伸粘結(jié)強(qiáng)度，石材用密封膠的污染性。問(wèn)題四：(1)施工單位做法不妥之處如下：①施工單位采用了酸性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠作為玻璃面板與鋁型材的粘接材料，不妥。②幕墻施工過(guò)程中，所有的試驗(yàn)都是由施工單位進(jìn)行的，不妥。(2)正確做法如下：①玻璃面板與鋁型材的粘結(jié)材料應(yīng)采用中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠。②建筑幕墻工程主要物理性能檢測(cè)和后置埋件拉拔試驗(yàn)必須委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)，由該單位提出檢測(cè)報(bào)告；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的剝離試驗(yàn)、雙組分硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的混勻性(蝴蝶)試驗(yàn)、雙組分硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的拉斷(膠杯)試驗(yàn)、淋水試驗(yàn)都應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)進(jìn)行試驗(yàn)，監(jiān)理(建設(shè))單位進(jìn)行監(jiān)督和抽查。所有檢測(cè)、試驗(yàn)報(bào)告和記錄都應(yīng)完整、齊全，均作為竣工驗(yàn)收必須提供的資料。問(wèn)題五：不正確。施工單位應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。根據(jù)規(guī)定，總包單位應(yīng)對(duì)分包裝飾公司的工程質(zhì)量向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。【案例8】某高層建筑外立面采用隱框玻璃幕墻，幕墻的立柱、橫梁和玻璃板塊都由加工廠制作。玻璃與鋁臺(tái)金框采用雙組分硅酮結(jié)構(gòu)密封膠粘結(jié)，玻璃板塊安排在專用的注膠間制作，注膠間的溫度控制在20～25℃，相對(duì)濕度保持在45%以上。玻璃板塊打膠完成后，移送到室外養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)6天后，即運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)安裝。工程完成后，施工單位提供了玻璃板塊注膠記錄和玻璃板塊安裝的隱蔽工程驗(yàn)收記錄，提供了注膠過(guò)程中蝴蝶試驗(yàn)記錄。竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)玻璃板塊底部沒(méi)有安裝金屬托條，經(jīng)檢查施工技術(shù)資料，未發(fā)現(xiàn)隱框玻璃幕墻玻璃板塊安裝的隱蔽工程驗(yàn)收記錄。問(wèn)題：(1)玻璃板塊制作和養(yǎng)護(hù)的環(huán)境溫度和相對(duì)濕度是否符合要求？為什么？(2)采用雙組分硅酮結(jié)構(gòu)密封膠注膠和養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，除了做好注膠記錄和蝴蝶試驗(yàn)記錄外，還有哪些試驗(yàn)記錄缺項(xiàng)或沒(méi)有進(jìn)行？(3)幕墻玻璃板塊的安裝時(shí)間是否正確？說(shuō)明理由。(4)隱框玻璃幕墻板塊安裝是否應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收？為什么？參考答案：(1)玻璃板塊制作的環(huán)境溫度符合要求，但相對(duì)濕度不符合要求。濕度應(yīng)保持在50%以上；板塊在室外養(yǎng)護(hù)的條件不符合要求，規(guī)范要求板塊注膠后，應(yīng)在溫度20℃、濕度50%以上的干凈室內(nèi)養(yǎng)護(hù)。(2)還應(yīng)進(jìn)行雙組分硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的拉斷（膠杯）試驗(yàn)和剝離試驗(yàn)。(3)不正確。雙組分硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的固化時(shí)間一般需要7～10天，本案例養(yǎng)護(hù)時(shí)間只有6天，所以不符合要求。(4)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。因隱框玻璃幕墻玻璃板塊安裝是一項(xiàng)重要工序，如不進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，一些影響幕墻使用安全的節(jié)點(diǎn)如壓板間距、玻璃金屬托條等不能及時(shí)檢查發(fā)現(xiàn)，一旦嵌縫隱蔽后，就成為質(zhì)量隱患。1A420080建筑工程安全生產(chǎn)管理【案例1】某建筑公司中標(biāo)一工業(yè)廠房擴(kuò)建工程，該工程建筑面積16000mz，由筒中筒結(jié)構(gòu)塔體、13個(gè)連體筒倉(cāng)和附屬建筑組成，建(構(gòu))筑物最大高度為60m，基坑最大開(kāi)挖深度6m，淤泥質(zhì)地層，地下水較高；本工程全部采用進(jìn)口設(shè)備，安裝工藝復(fù)雜；塔體采用爬模施工工藝，筒倉(cāng)采用滑模施工工藝；外防護(hù)腳手架為雙排落地式；使用3臺(tái)塔吊做施工運(yùn)輸用。簽約開(kāi)工后，項(xiàng)目經(jīng)理安排安全員主持編制總體安全措施計(jì)劃，編制完成后交項(xiàng)目總工程師審批后，即組織實(shí)施；項(xiàng)目監(jiān)理工程師向項(xiàng)目經(jīng)理部發(fā)出通知，要求項(xiàng)目部編制的總體安全措施計(jì)劃應(yīng)交監(jiān)理部審批，并指出深基坑工程應(yīng)編制安全專項(xiàng)施工方案，且要求進(jìn)行專家論證。工程施工1個(gè)月后，項(xiàng)目安全部門向項(xiàng)目管理人員進(jìn)行了安全教育，安全教育的內(nèi)容為國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和企業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。問(wèn)題：(1)本工程需單獨(dú)編制哪些安全專項(xiàng)施工方案?(2)項(xiàng)目經(jīng)理安排的編制總體安全措施計(jì)劃程序有何不妥，請(qǐng)寫出正確的做法。（3）監(jiān)理單位的要求是否合理？(4)項(xiàng)目安全部門所進(jìn)行的安全教育有哪些不妥之處?正確的做法是什么?參考答案：(1)應(yīng)單獨(dú)編制：基坑、槽的土方開(kāi)挖工程；滑模、爬模工程；現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電工程；腳手架工程；塔吊安拆工程等專項(xiàng)施工方案。(2)項(xiàng)目開(kāi)工后編制不妥。安全員主持編制不妥。正確的做法是：建筑工程施工安全措施計(jì)劃應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理主持在項(xiàng)目開(kāi)工前編制，經(jīng)企業(yè)批準(zhǔn)。由項(xiàng)目總工審批不妥，正確的做法是：由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師審批簽字后實(shí)施。（3）監(jiān)理單位的要求合理。(4)工程已施工一個(gè)月方進(jìn)行安全教育不妥，應(yīng)在施工人員進(jìn)場(chǎng)后，上崗前完成；向全體管理人員進(jìn)行教育不妥，應(yīng)對(duì)所有新進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行教育；教育的內(nèi)容不妥，項(xiàng)目級(jí)安全教育的內(nèi)容是：現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)制度、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、工程施工特點(diǎn)及可能存在的不安全因素等?！景咐?】某工程由A建筑集團(tuán)總承包，經(jīng)業(yè)主同意后，將土方工程和基坑支護(hù)工程分包給B專業(yè)分包單位。在土方工程施工中，B專業(yè)公司經(jīng)仔細(xì)的勘察地質(zhì)情況，認(rèn)為土質(zhì)是老黏土，承載力非常高，編制了土方工程和基坑支護(hù)工程的安全專項(xiàng)施工方案，并將專項(xiàng)施工方案報(bào)A公司審核，A公司項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核同意后交由B專業(yè)公司組織實(shí)施。本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)有人工挖孔樁，某樁成孔后，放置鋼筋籠時(shí)，為防止鋼筋籠變形，施工人員在鋼筋籠下部對(duì)稱綁了兩根5m長(zhǎng)φ8鋼管進(jìn)行臨時(shí)加固。鋼筋籠放人樁孔后，1名工人下到樁孔內(nèi)拆除臨時(shí)加固鋼管，還未下到孔底時(shí)作業(yè)人員突然掉人樁孔底部，地面人員先后下井救人，相繼掉入孔底。項(xiàng)目經(jīng)理用空壓機(jī)向孔內(nèi)送風(fēng)，組織人員報(bào)警、搶救，但最終仍導(dǎo)致4人死亡的事故，造成直接經(jīng)濟(jì)損失84萬(wàn)元。經(jīng)調(diào)查，此4人均為新人場(chǎng)工人，沒(méi)有進(jìn)行安全教育，也沒(méi)有進(jìn)行人工挖孔樁的技術(shù)交底。問(wèn)題：1.本案例安全事故可定為哪個(gè)等級(jí)？并簡(jiǎn)述該等級(jí)定級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。2.關(guān)于安全專項(xiàng)施工方案，分包單位、總包單位的做法有哪些不妥之處？正確的做法是什么？3．本案例中安全專項(xiàng)施工方案應(yīng)經(jīng)哪些人審核、審批后才能組織實(shí)施？4．建筑工程施工安全技術(shù)交底應(yīng)包括哪些主要內(nèi)容？參考答案：1．本案例中事故按《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和凋查處理?xiàng)l例》中對(duì)事故的分類，應(yīng)為較大事故。較大事故的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如下：具備下列條件之一即為較大事故：(1)死亡3人以上，10人以下；(2)重傷10人以上，50人以下；(3)直接經(jīng)濟(jì)損失1000萬(wàn)元以上，5000萬(wàn)元以下。2．不妥之處有以下幾點(diǎn)：不妥之一：B專業(yè)公司將專項(xiàng)施工方案報(bào)A公司審核；正確做法應(yīng)就是先經(jīng)B公司單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后，再報(bào)A公司審核；不妥之二：A公司項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核同意；正確做法應(yīng)由A公司企業(yè)技術(shù)部門專業(yè)工程技術(shù)人員和監(jiān)理單位專業(yè)工程師審核同意；不妥之三：A公司項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審核同意后交由B公司組織實(shí)施；正確做法應(yīng)是A公司企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核后，報(bào)總監(jiān)理工程師審核，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)后方能由B專業(yè)公司組織實(shí)施。3.本案例中土方工程和基坑支護(hù)工程的安全專項(xiàng)施工方案應(yīng)由B公司企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、A公司企業(yè)技術(shù)部門專業(yè)工程技術(shù)人員及監(jiān)理公司專業(yè)監(jiān)理工程師審核；審核合格后，由A公司企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師審批后執(zhí)行。4．安全技術(shù)交底應(yīng)包括分部、分項(xiàng)工程，做到分級(jí)、分工種進(jìn)行，安全技術(shù)交底的主要內(nèi)容包括：(1)工作場(chǎng)所或工作崗位可能存在的不安全因素；(2)所接觸的安全設(shè)施、用具和勞動(dòng)防護(hù)用品的正確使用；(3)具體的施工工藝及安全技術(shù)操作規(guī)程；(4)安全注意事項(xiàng)等。【案例3】某住宅工程的建筑安裝工程檢查評(píng)分匯總表如下表所示，表中已填有部分?jǐn)?shù)據(jù)。問(wèn)題：1．該工程“安全管理檢查評(píng)分表”、“‘三寶’、‘四口’防護(hù)檢查評(píng)分表”、“施工用電檢查評(píng)分表”、“施工機(jī)具檢查評(píng)分表”、“起重吊裝安全檢查評(píng)分表”等分表的實(shí)得分分別為81、86、79、82、82分。換算成匯總表中實(shí)得分各為多少？2．該工程使用了多種腳手架，落地式腳手架實(shí)得分為82分，懸挑式腳手架實(shí)得分為80分，計(jì)算匯總表中“腳手架”分項(xiàng)分值是多少？3.“文明施工檢查評(píng)分表”中“現(xiàn)場(chǎng)防火”這一保證項(xiàng)目缺項(xiàng)（該項(xiàng)目應(yīng)得分為20分，保證項(xiàng)目總得分為72分），其他各項(xiàng)檢查實(shí)得分為68分，試計(jì)算文明施工檢查評(píng)分表得分。換算到匯總表中應(yīng)為多少分？另外，在“現(xiàn)場(chǎng)防火”缺項(xiàng)的情況下，如果其他“保證項(xiàng)目”檢查實(shí)得分為20分（應(yīng)得分值為40分），計(jì)算該分項(xiàng)檢查表的得分。參考答案：1．匯總表中各項(xiàng)分?jǐn)?shù)計(jì)算如下：分項(xiàng)實(shí)得分=（該分項(xiàng)在匯總表中應(yīng)得分×該分項(xiàng)在檢查評(píng)分表中實(shí)得分）/100；則：“安全管理”分項(xiàng)實(shí)得分=10×81/100=8.1分；“‘三寶’、‘四口’防護(hù)檢查評(píng)分表”分項(xiàng)實(shí)得分=10×86/100=8.6分；“施工用電”分項(xiàng)實(shí)得分=10×79/100=7.9分；“起重吊裝”分項(xiàng)實(shí)得分=5×82／100=4.1分；“施工機(jī)具”分項(xiàng)實(shí)得分=5×82/100=4.1分2．在匯總表的各分項(xiàng)中，如有多個(gè)檢查評(píng)分表分值時(shí)，則該分項(xiàng)得分應(yīng)為各單項(xiàng)實(shí)得分?jǐn)?shù)的算術(shù)平均值。腳手架實(shí)得分=(82+80)/2=81分；換算到匯總表中的分值=10×81/100=8.1分3．分項(xiàng)表中有缺項(xiàng)時(shí)，分表總分計(jì)算方法：缺項(xiàng)的分表得分=（實(shí)查項(xiàng)目實(shí)得分值之和／實(shí)查項(xiàng)目應(yīng)得分值之和）×100。保證項(xiàng)目缺項(xiàng)時(shí)，保證項(xiàng)目小計(jì)得分不足40分，評(píng)分表得零分。文明施工分表得分=68/(100-20)×100=85分；匯總表中文明施工分項(xiàng)實(shí)得分=20×85/100=17分；如果其他“保證項(xiàng)目”檢查實(shí)得分合計(jì)為20分，20/40=50%<40/72=55.5%，則“文明施工分項(xiàng)檢查表”不能得分，即該分項(xiàng)檢查表得零分。4．本工程總計(jì)得分為：【案例4】某集團(tuán)辦公大樓新址工程，建筑面積26582m2，建筑總高度64.8m，內(nèi)筒外框結(jié)構(gòu)，樁箱復(fù)合基礎(chǔ)。通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，由省建一公司施工總承包。該工程設(shè)計(jì)有5部電梯，其中包括兩個(gè)單體電梯井和一個(gè)三聯(lián)體電梯井，2005年5月15，架子工開(kāi)始搭設(shè)三聯(lián)體電梯井內(nèi)的腳手架。在搭設(shè)到七層的高度時(shí)，架子工王某在接同伴李某遞過(guò)來(lái)的腳手桿失誤，慌忙中從架子上滑落下來(lái)，因沒(méi)戴安全帶失控墜落，砸破四層兜網(wǎng)，掉在首層兜網(wǎng)內(nèi)；其同伴李某雖然使用了安全帶，但是并沒(méi)有高掛低用，在墜落中受了皮外傷。王某受到腳手桿的多次撞擊而身受重傷、骨折。經(jīng)事后調(diào)查，該電梯井腳手架搭設(shè)未制定專項(xiàng)施工方案；由于平時(shí)管理松懈，疏于檢查，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)四層安全平網(wǎng)的個(gè)別固定點(diǎn)已被破壞，王某撞人該層平網(wǎng)后，安全網(wǎng)即發(fā)生傾斜脫落。問(wèn)題：1.請(qǐng)簡(jiǎn)要分析造成這起墜落事故的原因。2.在發(fā)生上述事故后，應(yīng)如何進(jìn)行報(bào)告?3.事故發(fā)生后，作為項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)如何處置?參考答案：1.造成這起墜落事故的原因：（1)電梯井腳手架搭設(shè)未制定專項(xiàng)施工方案；（2)施工單位平時(shí)管理松懈，疏于檢查，沒(méi)有發(fā)現(xiàn)四層安全平網(wǎng)的個(gè)別固定點(diǎn)已被破壞；（3)架子工王某安全意識(shí)不強(qiáng)，高空作業(yè)未按要求戴安全帶；（4)架子工李某安全意識(shí)不強(qiáng)，高空作業(yè)安全帶沒(méi)有高掛低用，未正確使用安全帶。2.事故發(fā)生后，事故現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)立即向本單位負(fù)責(zé)人報(bào)告；單位負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)于1小時(shí)內(nèi)向事故發(fā)生地縣級(jí)以上人民政府安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的有關(guān)部門報(bào)告。3.事故發(fā)生后項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)迅速組織人員保護(hù)好事故現(xiàn)場(chǎng)，做好危險(xiǎn)地段的人員疏散和撤離，在確保安全的前提下積極排除險(xiǎn)情、搶救傷員，并立即向企業(yè)上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)、主管部門、地方安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門、地方建設(shè)行政主管部門等有關(guān)部門進(jìn)行報(bào)告。事故調(diào)查處理過(guò)程中，項(xiàng)目經(jīng)理要積極配合好事故調(diào)查組的調(diào)查，認(rèn)真吸取事故教訓(xùn)，落實(shí)好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)整改和防范措施，妥善處理善后事宜?！景咐?】某醫(yī)院門診樓，位于市中心區(qū)域，建筑面積28326m2，地下l層，地上lO層。檐高33．7m?？蚣芗袅Y(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)。2008年3月15日開(kāi)工，外墻結(jié)構(gòu)及裝修施工均采用鋼管扣件式雙排落地腳手架。事件一：工程施工至結(jié)構(gòu)4層時(shí)，該地區(qū)發(fā)生了持續(xù)2h的暴雨，并伴有短時(shí)六七級(jí)大風(fēng)。風(fēng)雨結(jié)束后，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)腳手架進(jìn)行檢查驗(yàn)收，排除隱患后恢復(fù)了施工生產(chǎn)。事件二：該工程共有兩處電梯井，為防止出現(xiàn)安全事故，項(xiàng)目經(jīng)理指派工人把工程周轉(zhuǎn)下來(lái)的整張竹木膠合板立放在電梯井口進(jìn)行封堵。事件三：在拆除6層模板支撐鋼管時(shí)，一根2m長(zhǎng)的鋼管滑落后從6層北側(cè)穿出，墜落到地面，致使一名過(guò)路行人重傷。經(jīng)事故現(xiàn)場(chǎng)檢查，5層作業(yè)區(qū)安全隱患非常突出，樓層周邊沒(méi)有進(jìn)行防護(hù)，外圍護(hù)安全網(wǎng)破損嚴(yán)重。問(wèn)題：1．事件一中，是否應(yīng)對(duì)腳手架進(jìn)行驗(yàn)收?說(shuō)明理由。還有哪些階段對(duì)腳手架及其地基基礎(chǔ)應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2．事件二中，該項(xiàng)目部對(duì)電梯井口的防護(hù)是否安全?電梯井如何防護(hù)?3.事件三中，導(dǎo)致事故發(fā)生的主要原因是什么?建筑物臨邊作業(yè)如何防護(hù)？用于臨邊防護(hù)的防護(hù)欄桿，上下兩道橫桿、檔腳板的要求是什么?參考答案：1．事件一中，應(yīng)對(duì)腳手架進(jìn)行驗(yàn)收。理由：遇有六級(jí)及以上大風(fēng)與大雨后就應(yīng)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，事件中發(fā)生了持續(xù)2h的暴雨且伴有短時(shí)六七級(jí)大風(fēng)，所以需要驗(yàn)收。對(duì)腳手架及其地基基礎(chǔ)應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收的其他階段：(1)基礎(chǔ)完工后及腳手架搭設(shè)前；(2)作業(yè)層上施加荷載前；(3)每搭設(shè)完10～13m高度后；(4)達(dá)到設(shè)計(jì)高度后；(5)寒冷地區(qū)土層解凍后；(6)停用超過(guò)1個(gè)月的。2．事件二中，該項(xiàng)目所采取的防護(hù)是不安全的。因?yàn)閷?duì)防護(hù)立板沒(méi)有采取固定加固措施，很容易發(fā)生挪動(dòng)移位，失去防護(hù)作用。電梯井口除設(shè)置固定的柵門外，還應(yīng)在電梯井內(nèi)每隔兩層(不大于10m)設(shè)一道安全平網(wǎng)。3.導(dǎo)致這起事故發(fā)生的主要原因是建筑物6層臨邊沒(méi)有進(jìn)行安全防護(hù)。建筑物臨邊外側(cè)靠近街道時(shí)，除設(shè)防護(hù)欄桿、擋腳板、封掛立網(wǎng)外，立面還應(yīng)采取荊笆等硬封閉措施，防止施工中落物傷人。上桿離地高度應(yīng)控制在1．0～1．2m，下桿離地高度應(yīng)控制在0．5～O．6m。除經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)算外，橫桿長(zhǎng)度大于2m時(shí)，必須加設(shè)欄桿柱。防護(hù)欄桿必須自上而下用安全立網(wǎng)封閉，或在欄桿下邊設(shè)置高度不低于18Cm的擋腳板或40Cm的擋腳笆，板與笆下邊距離底面的空隙不應(yīng)大于10mm。【案例6】某寫字樓工程，地下1層，地上15層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。首層中廳高12米，施工單位的項(xiàng)目部編制的模板支架施工方案是滿堂扣件式鋼管腳手架，方案由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后實(shí)施。施工中，某工人在中廳高空搭設(shè)腳手架時(shí)隨手將扳手放在腳手架上，腳手架受振動(dòng)后扳手從上面滑落，順著樓板預(yù)留洞口(平面尺寸0.25m×0.50m)砸到在地下室施工的王姓工人頭部。由于王姓工人認(rèn)為在室內(nèi)的樓板下作業(yè)沒(méi)有危險(xiǎn)，故沒(méi)有戴安全帽，被砸成重傷。問(wèn)題：1.說(shuō)明該起安全事故的原因。2.寫出該模板支架施工方案正確的審批程序。3.模板拆除的順序是什么？4.樓板、屋面等處的預(yù)留洞口應(yīng)如何防護(hù)?墻面等處的豎向洞口如何防護(hù)？5.三級(jí)安全教育是指哪些層次的教育?內(nèi)容分別是什么?參考答案：1.該起安全事故的原因：該工人違規(guī)操作，預(yù)留洞口未防護(hù)，王姓工人未戴安全帽，現(xiàn)場(chǎng)安全管理不到位，安全意識(shí)淡薄。2.該施工方案應(yīng)先由施工的技術(shù)負(fù)責(zé)人審批，該模板支架高度超過(guò)8米還應(yīng)組織專家組審查論證通過(guò)，再報(bào)監(jiān)理審批同意。3．各類模板拆除的順序和方法，應(yīng)根據(jù)模板設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行。如果模板設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，可按先支的后拆，后支的先拆，先拆非承重的模板，后拆承重的模板及支架的順序進(jìn)行。4.樓板、屋面等處的預(yù)留洞口防護(hù)：（1）樓板、屋面和平臺(tái)等面上短邊尺寸小于25Cm但大于2.5Cm的孔口，必須用堅(jiān)實(shí)的蓋板蓋嚴(yán)，蓋板應(yīng)能防止挪動(dòng)移位。（2）樓板面等處邊長(zhǎng)為25～50Cm的洞口、安裝預(yù)制構(gòu)件時(shí)的洞口以及缺件l臨時(shí)形成的洞口，可用竹、木等作蓋板，蓋住洞口，蓋板要保持四周擱置均衡，固定牢靠，防止挪動(dòng)移位。（3）邊長(zhǎng)為50～150Cm的洞口，必須設(shè)置一層用扣件扣接鋼管而形成的網(wǎng)格，并在其上滿鋪竹笆或腳手板。也可采用貫穿于混凝土板內(nèi)的鋼筋構(gòu)成防護(hù)網(wǎng)格，鋼筋網(wǎng)格間距不得大于20Cm。（4）邊長(zhǎng)在150Cm以上的洞口，四周必須設(shè)安全防護(hù)欄桿，洞口下張?jiān)O(shè)安全平網(wǎng)。墻面等處的豎向洞口，凡落地的洞口應(yīng)加裝開(kāi)關(guān)式、固定式或工具式防護(hù)門，門柵網(wǎng)格的間距不應(yīng)大于15Cm，也可采用防護(hù)欄桿，下設(shè)擋腳板。5.三級(jí)安全教育是指公司、項(xiàng)目經(jīng)理部和施工班組的安全教育。三級(jí)教育的內(nèi)容、時(shí)間及考核結(jié)果要有記錄。按照建設(shè)部《建筑業(yè)企業(yè)職工安全培訓(xùn)教育暫行規(guī)定》的規(guī)定：公司教育內(nèi)容是：國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和企業(yè)的安全規(guī)章制度等。項(xiàng)目經(jīng)理部教育內(nèi)容是：工地安全制度、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、工程施工特點(diǎn)及可能存在的不安全因素等。施工班組教育內(nèi)容是：本工種的安全操作規(guī)程、事故案例剖析、勞動(dòng)紀(jì)律和崗位講評(píng)等?！景咐?】某工程，項(xiàng)目經(jīng)理部為了搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，加快施工進(jìn)度，制定了一系列管理制度，并從現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件出發(fā)，作了以下幾項(xiàng)的具體安排：(1)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)圍擋，封閉管理，圍擋高度符合文明施工要求。(2)為加快施工進(jìn)度，每天要施工到晚上12點(diǎn)。附近居民反映噪聲過(guò)大，多次向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門投訴。（3）雨季施工，雨水、生產(chǎn)污水直接排入市政雨水管網(wǎng)?（4）建筑垃圾、生活垃圾直接運(yùn)到5KM外的垃圾填埋場(chǎng)處理，建筑物內(nèi)的垃圾順著窗洞口拋出，再進(jìn)行清運(yùn)。土方開(kāi)挖過(guò)程中發(fā)現(xiàn)了地下文物，為趕工期，項(xiàng)目經(jīng)理命令繼續(xù)土方開(kāi)挖施工。問(wèn)題：（1）市區(qū)主要路段的工地現(xiàn)場(chǎng)圍欄設(shè)置高度應(yīng)是多高?（2）項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)工作時(shí)間安排合理嗎?夜間施工，需要辦理哪些手續(xù)？（3）《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》標(biāo)準(zhǔn)對(duì)打樁施工是如何規(guī)定的?（4）施工過(guò)程中，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)如何處理打樁擾民事件?（5）施工現(xiàn)場(chǎng)污水排放應(yīng)向什么部門進(jìn)行申請(qǐng)?對(duì)雨水、生產(chǎn)污水的排放是否符合規(guī)定？（6）對(duì)垃圾的處理是否妥當(dāng)？說(shuō)明理由。（7）項(xiàng)目經(jīng)理的做法是否正確?應(yīng)如何處理?參考答案：（1）市區(qū)主要路段的工地現(xiàn)場(chǎng)圍欄設(shè)置高度不得低于2．5m。（2）工作時(shí)間安排不合理，因?yàn)槌^(guò)22時(shí)(晚上10時(shí))即為夜間施工，會(huì)造成擾民現(xiàn)象。夜間施工的，需辦理夜間施工許可證明，并公告附近社區(qū)居民。（3）《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：在打樁施工階段：白天施工不允許超過(guò)85dB，夜間禁止施工。(4)在居民和單位密集區(qū)域進(jìn)行打樁施工作業(yè)前，項(xiàng)目經(jīng)理部除按規(guī)定報(bào)告申請(qǐng)批準(zhǔn)外，還應(yīng)將作業(yè)計(jì)劃、影響范圍、程度及有關(guān)措施等情況，向有關(guān)的居民和單位通報(bào)說(shuō)明，取得協(xié)作和配合；對(duì)施工機(jī)械的噪聲與振動(dòng)擾民，應(yīng)有相應(yīng)的措施予以控制。（5）應(yīng)向工程所在地縣級(jí)以上人民政府市政管理部門申請(qǐng)。雨水排入市政雨水管網(wǎng)，污水經(jīng)沉淀處理后二次使用或排入市政污水管網(wǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)泥漿、污水未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設(shè)施和河流、湖泊、池塘。（6）不妥。施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的固體廢棄物應(yīng)在所在地縣級(jí)以上地方人民政府環(huán)衛(wèi)部門申報(bào)登記，分類存放。建筑垃圾和生活垃圾應(yīng)與所在地垃圾消納中心簽署環(huán)保協(xié)議，及時(shí)清運(yùn)處置。有毒有害廢棄物應(yīng)運(yùn)送到專門的有毒有害廢棄物中心消納。建筑物內(nèi)施工垃圾的清運(yùn)，必須采用相應(yīng)的容器或管道運(yùn)輸，嚴(yán)禁凌空拋擲。（7）不妥。土方開(kāi)挖中如發(fā)現(xiàn)文物或古墓，應(yīng)立即妥善保護(hù)并及時(shí)報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門來(lái)現(xiàn)場(chǎng)處理，待妥善處理后，方可繼續(xù)施工。【案例8】某高層辦公樓，總建筑面積137500m2，地下3層，地上25層。業(yè)主與施工總承包單位簽訂了施工總承包合同，并委托了工程監(jiān)理單位。施工總承包單位完成樁基工程后，將深基坑支護(hù)工程的設(shè)計(jì)委托給了專業(yè)設(shè)計(jì)單位，并自行決定將基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖工程分包給了一家專業(yè)分包單位施工。專業(yè)設(shè)計(jì)單位根據(jù)業(yè)主提供的勘察報(bào)告完成了基坑支護(hù)設(shè)計(jì)后，即將設(shè)計(jì)文件直接給了專業(yè)分包單位。專業(yè)分包單位在收到設(shè)計(jì)文件后編制了基坑支護(hù)工程和降水工程專項(xiàng)施工組織方案，方案經(jīng)施工總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字后即由專業(yè)分包單位組織了施工，專業(yè)分包單位在開(kāi)工前進(jìn)行了三級(jí)安全教育。專業(yè)分包單位在施工過(guò)程中，由負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作的施工人員兼任現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)監(jiān)督工作。土方開(kāi)挖到接近基坑設(shè)計(jì)標(biāo)高(自然地坪下8．5m)時(shí)，總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)基坑四周地表出現(xiàn)裂縫即向施工總承包單位發(fā)出書面通知，要求停止施工并要求立即撤離現(xiàn)場(chǎng)，施工人員查明原因后再恢復(fù)施工。但總承包單位認(rèn)為地表裂縫屬正?，F(xiàn)象，沒(méi)有予以理睬。不久基坑發(fā)生了嚴(yán)重坍塌，并造成4名施工人員被掩埋，經(jīng)搶救3人死亡、1人重傷。事故發(fā)生后，專業(yè)分包單位立即向有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門上報(bào)了事故情況。經(jīng)事故調(diào)查組調(diào)查，造成坍塌事故的主要原因，是由于地質(zhì)勘察資料中未表明地下存在古河道，基坑支護(hù)設(shè)計(jì)中未能考慮這一因素而造成的。事故造成直接經(jīng)濟(jì)損失80萬(wàn)元，于是專業(yè)分包單位要求設(shè)計(jì)單位賠償事故損失80萬(wàn)元。問(wèn)題：1．請(qǐng)指出上述整個(gè)事件中有哪些做法不妥?并寫出正確的做法，2．三級(jí)安全教育是指哪三級(jí)?3．這起事故中的主要責(zé)任者是誰(shuí)?請(qǐng)說(shuō)明理由。參考答案：1．整個(gè)事件中下列做法不妥。(1)施工總承包單位自行決定將基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖工程分包給專業(yè)分包單位施工不妥，正確做法是按合同規(guī)定的程序選擇專業(yè)分包單位或得到業(yè)主同意后分包。(2)專業(yè)設(shè)計(jì)單位將設(shè)計(jì)文件直接交給專業(yè)分包單位不妥。正確做法是設(shè)計(jì)單位將設(shè)計(jì)文件提交給總承包單位，經(jīng)總承包單位組織專家進(jìn)行論證、審查同意后，由總承包單位交給專業(yè)分包單位實(shí)施。(3)專業(yè)分包單位編制的基坑支護(hù)工程和降水工程專項(xiàng)施工組織方案經(jīng)由施工總承包單位項(xiàng)目經(jīng)理簽字后即由專業(yè)分包單位組織施工不妥。正確做法是專項(xiàng)施工組織方案應(yīng)先經(jīng)總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，再經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽字后再專業(yè)分包單位組織施工。(4)專業(yè)分包單位在施工過(guò)程中，由負(fù)責(zé)質(zhì)量管理工作的施工人員兼任現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)監(jiān)督工作不妥。按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例規(guī)定，正確做法是在施工過(guò)程中，安排專職安全生產(chǎn)管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)監(jiān)督工作。(5)當(dāng)基坑四周地表出現(xiàn)裂縫，總承包單位收到監(jiān)理單位要求停止施工的書面通知而不予理睬、拒不執(zhí)行不妥。正確做法是總承包單位在收到總監(jiān)理工程師發(fā)出的停工通知后，應(yīng)該立即停止施工，查明原因，采取有效措施消除安全隱患。(6)事故發(fā)生后，專業(yè)分包單位立即向有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門上報(bào)事故情況不妥。正確做法，是事故發(fā)生后專業(yè)分包單位應(yīng)立即向總承包單位報(bào)告，由總承包單位立即向有關(guān)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門報(bào)告。(7)工程質(zhì)量安全事故造成經(jīng)濟(jì)損失后，專業(yè)分包單位要求設(shè)計(jì)單位賠償事故損失不妥。正確做法，是專業(yè)分包單位向總承包單位提出損失賠償，由總承包單位再向業(yè)主提出損失賠償要求。2．三級(jí)安全教育是指公司、項(xiàng)目經(jīng)理部、施工班組三個(gè)層次的安全教育。3．這起事故的主要責(zé)任是施工總承包單位。因?yàn)楫?dāng)基坑四周地表出現(xiàn)裂縫，監(jiān)理工程師書面通知總承包單位“停止施工，并要求撤離現(xiàn)場(chǎng)施工人員查明原因時(shí)，施工總承包單位拒不執(zhí)行監(jiān)理工程師指令，沒(méi)有及時(shí)采取有效措施避免基坑嚴(yán)重坍塌安全事故的發(fā)生。1A420130建筑工程造價(jià)計(jì)算的應(yīng)用【案例1】某土方工程合同工期為20天，合同中規(guī)定采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)方式，以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。合同工程量為1000m3，直接工程費(fèi)為20元／m3，間接費(fèi)率為10％，利潤(rùn)率為5％，稅率為3．4％，在施工過(guò)程中發(fā)生如下事件。(1)因業(yè)主未及時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)而晚開(kāi)工5天。(2)施工單位租賃的挖掘機(jī)故障停工2天(租賃費(fèi)200元／天)。(3)因罕見(jiàn)的大雨停工7天。(4)由于設(shè)計(jì)變更增加工程量200m3。因此，施工單位提出索賠：工期14天，費(fèi)用6800元，其中窩工費(fèi)按每天200元計(jì)算。問(wèn)題：1．合同價(jià)款是多少?2．事件中的索賠是否成立?說(shuō)明原因?3．施工單應(yīng)得到的索賠工期和費(fèi)用是多少?參考答案：1．合同價(jià)款計(jì)算：(1)直接工程費(fèi)：20元／m3(2)間接費(fèi)=(1)×10％=2．0(元／m3)(3)利潤(rùn)=[(1)+(2)]×5％=1．1(元／m3)(4)含稅造價(jià)（綜合單價(jià)）=[(1)+(2)+(3)]×(1+3．4％)=23．89(元／m3)合同價(jià)款=23．89×1000=2．389(萬(wàn)元)2．事件1索賠成立，因這是業(yè)主責(zé)任。事件2索賠不成立，因這是承包商自身責(zé)任。事件3索賠成立，因這是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，但這種情況下承包商不能得到費(fèi)用補(bǔ)償。事件4索賠成立，因這屬于業(yè)主責(zé)任。3．索賠工期=5+7+20×200／1000=16(天)（注：事件三索賠工期用比例計(jì)算法，即增加的時(shí)間=原工作時(shí)間×=20天×=4天費(fèi)用索賠：①事件15天×200元/天=1000元②事件4200ｍ3×23．89元/ｍ3=4778元總計(jì)1000+4778=5778元【案例2】某企業(yè)(甲方)擬投資興建一棟辦公樓，建筑面積2000m2，結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。招標(biāo)前已經(jīng)出齊全部施工圖紙，某施工單位(乙方)根據(jù)招標(biāo)文件編制了投標(biāo)文件，經(jīng)過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)獲得中標(biāo)。中標(biāo)后甲、乙雙方簽訂了工程施工承包合同。合同規(guī)定：1)合同總價(jià)為500萬(wàn)元。2)本工程要求工期為160d。3)合同總價(jià)包括了完成規(guī)定項(xiàng)目所需的工料機(jī)費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。乙方在報(bào)價(jià)中考慮了市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素，無(wú)論實(shí)際施工情況如何，合同總價(jià)不作調(diào)整。4)合同價(jià)款調(diào)整方法：①設(shè)計(jì)變更和工程洽商；由承包人在接到變更洽商通知后14天內(nèi)，按甲、乙雙方約定的計(jì)價(jià)辦法，提出變更預(yù)算書經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。14天內(nèi)沒(méi)有提出的，由承包人承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。②施工過(guò)程中因不可抗力造成的損失或政策性變化影響造價(jià)，由承包人提出經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后進(jìn)行調(diào)整。雙方簽訂合同后，施工單位按合同約定時(shí)間于2008年6月1日開(kāi)工，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生以下事件：事件一：施工單位為加快施工進(jìn)度，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意，將原設(shè)計(jì)的部分灰土墊層改為C15素混凝土，增加費(fèi)用3000元。事件二：合同中約定的施工排水、降水費(fèi)用為133000元，施工過(guò)程中考慮到該年份雨水較多，施工排水、降水費(fèi)用增加到140000元。事件三：施工過(guò)程中，由于預(yù)拌混凝土出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致部分梁的承載能力不足，經(jīng)設(shè)計(jì)和業(yè)主同意，對(duì)梁進(jìn)行了加固，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行了計(jì)算并提出加固方案。由于此項(xiàng)設(shè)計(jì)變更造成費(fèi)用增加8000元。事件四：施工期間因臺(tái)風(fēng)迫使工程停工5d，并造成施工現(xiàn)場(chǎng)存放的工程材料損失1萬(wàn)元；臺(tái)風(fēng)造成施工單位的施工機(jī)械損壞，修復(fù)費(fèi)用4000元。事件五：施工期間鋼材價(jià)格上漲，因此導(dǎo)致施工單位材料費(fèi)用增加5萬(wàn)元。事件六：甲方提出改變部分隔斷的裝飾材料，施工單位于8月10日收到工程變更洽商通知，按工程變更洽商進(jìn)行了施工?？⒐を?yàn)收后進(jìn)行結(jié)算時(shí)，施工單位提出由于此項(xiàng)變更增加了施工費(fèi)用5000元，要求甲方給予補(bǔ)償。問(wèn)題：(1)該工程合同屬于何種形式的合同?該工程采用這種合同形式是否合適?為什么?(2)該工程施工過(guò)程中所發(fā)生的以上事件，是否可以進(jìn)行相應(yīng)合同價(jià)款的調(diào)整?參考答案：(1)該工程合同屬于固定總價(jià)合同。該工程采用這種形式的合同是適宜的，因?yàn)楣潭▋r(jià)格合同適用于工程量不大能夠較準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。該工程基本符合這些條件，故采用固定價(jià)格合同是合適的。(2)事件一：不可調(diào)整。施工單位不可擅自進(jìn)行工程變更，由此造成的費(fèi)用應(yīng)由施工單位承擔(dān)。事件二：不可調(diào)整。施工排水、降水屬于措施費(fèi)，按合同約定不能調(diào)整。事件三：不可調(diào)整。預(yù)拌混凝土出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題屬于承包商的問(wèn)題，根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》通用條款規(guī)定，因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無(wú)權(quán)要求追加合同價(jià)款。事件四：是由于不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用，用于施工的材料損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。施工單位機(jī)械設(shè)備損壞的損失，應(yīng)由施工單位承擔(dān)。事件五：不可調(diào)整。該工程采用的是固定總價(jià)合同，合同價(jià)款應(yīng)當(dāng)考慮材料市場(chǎng)變化的因素，因此不能調(diào)整。事件六：不可調(diào)整。因?yàn)槭┕挝粵](méi)有按合同規(guī)定的期限內(nèi)提出工程變更預(yù)算書，按合同應(yīng)由承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?！景咐?】某工程，工程開(kāi)、竣工時(shí)間分別為當(dāng)年4月1日和9月30日。業(yè)主根據(jù)該工程的特點(diǎn)及項(xiàng)目構(gòu)成情況，將工程分為3個(gè)標(biāo)段。其中第Ⅲ標(biāo)段造價(jià)為4150萬(wàn)元，第Ⅲ標(biāo)段中的預(yù)制構(gòu)件由甲方提供(直接委托構(gòu)件廠生產(chǎn))。問(wèn)題：第Ⅲ標(biāo)段施工單位為C公司，業(yè)主與C公司在施工合同中約定：(1)開(kāi)工前業(yè)主應(yīng)向C公司支付合同價(jià)25％的預(yù)付款，預(yù)付款從第3個(gè)月開(kāi)始等額扣還，4個(gè)月扣完；(2)業(yè)主根據(jù)C公司完成的工程量(經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)后)按月支付工程款，保留金額為合同總額的5％，保留金按每月產(chǎn)值的10％扣除，直至扣完為止；(3)監(jiān)理工程師簽發(fā)的月付款憑證最低金額為300萬(wàn)元。第Ⅲ標(biāo)段各月完成產(chǎn)值見(jiàn)表1：表1第Ⅲ標(biāo)段各月完成產(chǎn)值表產(chǎn)值月份單位萬(wàn)元456789C公司構(gòu)件廠480685560275430340620180580預(yù)付款：838.75萬(wàn)元。何時(shí)扣？何時(shí)扣完？6、7、8、9月扣。每月扣多少？838.75萬(wàn)元/4保留金預(yù)付款：838.75萬(wàn)元。何時(shí)扣？何時(shí)扣完？6、7、8、9月扣。每月扣多少？838.75萬(wàn)元/4保留金：167.75萬(wàn)元。何時(shí)扣？4月開(kāi)始。每月扣多少？按當(dāng)月產(chǎn)值的10%扣。何時(shí)扣完？扣到167.75萬(wàn)元為止。需要隨時(shí)監(jiān)測(cè)何時(shí)扣完。4月扣保留金48萬(wàn)元5月扣保留金68.5萬(wàn)元4、5月合計(jì)116.5萬(wàn)元若6月仍按產(chǎn)值10%扣，則為56萬(wàn)元。這樣4、5、6月合計(jì)為172.5萬(wàn)元＞167.75萬(wàn)元，所以6月扣保留金=保留金總額-4月保留金-5月保留金業(yè)主應(yīng)當(dāng)在第4、6、7、8月底分別給C公司實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額是多少?參考答案：C公司所承擔(dān)部分的合同額為4150-(275+340+180)=3355.00(萬(wàn)元)；C公司應(yīng)得到的工程預(yù)付款為3355.00×25％＝838.75(萬(wàn)元)；工程保留金為3355.00×5％＝167.75(萬(wàn)元)。監(jiān)理工程師給C公司實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額：4月底為480.00-480.00×l0％＝432.00(萬(wàn)元)；4月底實(shí)際簽發(fā)的付款憑證金額為432.00(萬(wàn)元)；5月支付時(shí)應(yīng)扣保留金為685×10％＝68．50(萬(wàn)元)；6月底工程保留金應(yīng)扣為167．75-48．00-68．50=51．25(萬(wàn)元)。6月底應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為560-51.25-838．75／4=299．06(萬(wàn)元)由于6月底應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額低于合同規(guī)定的最低支付限額，故本月不支付。7月底為430-838．75／4=220．31(萬(wàn)元)；7月監(jiān)理工程師實(shí)際應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為299．06+220．31=519．37(萬(wàn)元)。8月底為620-838．75／4=410．31(萬(wàn)元)；8月底監(jiān)理工程師實(shí)際應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為410．31萬(wàn)元。【案例4】某施工單位以總價(jià)合同的形式與業(yè)主簽訂了一份施工合同，該項(xiàng)工程合同總價(jià)款為600萬(wàn)元，工期從2006年3月1日起開(kāi)工至當(dāng)年8月31日竣工。合同中關(guān)于工程價(jià)款的結(jié)算內(nèi)容有以下幾項(xiàng)：(1)業(yè)主在開(kāi)工前7天支付施工單位預(yù)付款，預(yù)付款為總價(jià)款的25％。(2)工程預(yù)付款從未施工工程尚需的主要材料的構(gòu)配件價(jià)值相當(dāng)于預(yù)付款時(shí)起扣，業(yè)主每月以抵充工程進(jìn)度款的方式從施工單位扣除，主要材料的構(gòu)配件費(fèi)比重按60％計(jì)算。(3)該工程質(zhì)量保證金為5％，業(yè)主每月從工程款中扣除。(4)業(yè)主每月按承包商實(shí)際完成工程量進(jìn)行計(jì)算。承包商按時(shí)開(kāi)工、竣工。各月實(shí)際完成工程量見(jiàn)下表：月份3～5月6月7月8月實(shí)際完成工程量，萬(wàn)元30012010080開(kāi)工前項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)行了布置，并針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)具體情況強(qiáng)調(diào)以下兩項(xiàng)工作：(1)施工現(xiàn)場(chǎng)危險(xiǎn)部位，如各種洞口、臨邊等處都要設(shè)置必要的警示標(biāo)志；(2)施工污水直接排入市政污水管網(wǎng)。【問(wèn)題】1．業(yè)主應(yīng)當(dāng)支付給承包商的工程預(yù)付款是多少?2．該工程預(yù)付款起點(diǎn)是多少?應(yīng)從哪月起扣?3．業(yè)主在施工期間各月實(shí)際結(jié)算給承包商的工程款各是多少?4．安全標(biāo)志牌的設(shè)置有什么基本要求?5．施工污水應(yīng)當(dāng)怎樣排放?參考答案：1．工程預(yù)付款：600×25％=150萬(wàn)元2．預(yù)付款起扣點(diǎn)：600-150／60％=600-250=350萬(wàn)元（注：起扣點(diǎn)計(jì)算公式：T=P-M/N，式中，P為合同價(jià)，M為預(yù)付款金額，N為主要材料及構(gòu)配件比重）3．各月結(jié)算的工程款：3～5月份：300×(1-5％)=285萬(wàn)元6月份：120×(1-5％)一(420-350)×60％=72萬(wàn)元7月份：100×(1-5％)一100×60％=35萬(wàn)元8月份：80×(1-5％)一80×60％=28萬(wàn)元4．施工現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)部位應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，其類型和數(shù)量應(yīng)根據(jù)危險(xiǎn)部位的性質(zhì)和情況來(lái)設(shè)置。5．現(xiàn)場(chǎng)的污水應(yīng)先排入沉淀池，經(jīng)二次處理后重復(fù)使用或排入市政污水管網(wǎng)，不能直接排出?！景咐?】某施工單位承接了某項(xiàng)工程的總包施工任務(wù)，該工程由A、B、C、D四項(xiàng)工作組成，施工場(chǎng)地狹小，為了進(jìn)行成本控制，項(xiàng)目經(jīng)理針對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行了分析，其結(jié)果見(jiàn)下表：工程進(jìn)展到第25周5層結(jié)構(gòu)時(shí)，公司各職能部門聯(lián)合對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行突擊綜合大檢查。檢查成本時(shí)發(fā)現(xiàn)：C工作，實(shí)際完成預(yù)算費(fèi)用960萬(wàn)元，計(jì)劃完成預(yù)算費(fèi)用為910萬(wàn)元，實(shí)際成本855萬(wàn)元，計(jì)劃成本為801萬(wàn)元。問(wèn)題：l.計(jì)算下表中A、B、C、D四項(xiàng)工作的評(píng)價(jià)系數(shù)、成本系數(shù)和價(jià)值系數(shù)(將此表復(fù)制到答題卡上，計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位)。2．在A、B、C、D四項(xiàng)工作中，施工單位應(yīng)首選哪項(xiàng)工作作為降低成本的對(duì)象?說(shuō)明理由。3．計(jì)算并分析C工作的費(fèi)用偏差和進(jìn)度偏差情況?參考答案：2．在A、B、C、D四項(xiàng)工作中，施工單位應(yīng)首選A項(xiàng)工作為降低成本的對(duì)象，因?yàn)锳項(xiàng)工作其價(jià)值系數(shù)小于1，表明其預(yù)算成本偏高。3．C工作的費(fèi)用偏差=實(shí)際完成預(yù)算費(fèi)用一實(shí)際成本=(960-855)萬(wàn)元=105萬(wàn)元表明項(xiàng)目運(yùn)行節(jié)支105萬(wàn)元。C工作的進(jìn)度偏差=實(shí)際完成預(yù)算費(fèi)用一計(jì)劃完成預(yù)算成本=(960-910)萬(wàn)元=50萬(wàn)元表明進(jìn)度提前50萬(wàn)元?！景咐?】某建筑工程，在施工進(jìn)展到第120d后，施工項(xiàng)目部對(duì)第l10d前的部分工作進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)檢查。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為：工作代號(hào)計(jì)劃完成T作預(yù)算成本BCWS/萬(wàn)元已完成工作量(%)實(shí)際發(fā)生成本ACWP/萬(wàn)元掙得值BCWP/萬(wàn)元l540100580282070600316208084044901004905240OO合計(jì)問(wèn)題：1．計(jì)算截止到第l10d的合計(jì)BCWP值。2．計(jì)算第l10d的成本偏差CV值，并做CV值結(jié)論分析。3．計(jì)算第l10d的進(jìn)度偏差SV值，并做SV值結(jié)論分析。參考答案：1．計(jì)算截止到第l10d的合計(jì)BCWP值（表）：第l10d的合計(jì)BCWP值計(jì)算工作代號(hào)計(jì)劃完成T作預(yù)算成本BCWS/萬(wàn)元已完成工作量(%)實(shí)際發(fā)生成本ACWP/萬(wàn)元掙得值BCWP/萬(wàn)元l5401005805402820706005743162080840129644901004904905240OOO合計(jì)322025102900截止到第l10d的合計(jì)BCWP值為2900萬(wàn)元。2．第l10d的成本偏差CV=BCWP-ACWP=(2900-2510)萬(wàn)元=390萬(wàn)元。CV值結(jié)論分析：由于成本偏差為正，說(shuō)明成本節(jié)約390萬(wàn)元。3．第ll0d的進(jìn)度偏差SV=BCWP-BCWS=(2900-3220)萬(wàn)元=-320萬(wàn)元。SV值結(jié)論分析：由于進(jìn)度偏差為負(fù)，說(shuō)明進(jìn)度延誤了320萬(wàn)元。1A420190建筑工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理復(fù)習(xí)要點(diǎn)：（一）招標(biāo)范圍，教材P330（二）政府對(duì)招標(biāo)有關(guān)文件的核查(1)不得以不合理?xiàng)l件限制或排斥潛在投標(biāo)人。(2)不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇。(3)不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)。（四）招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)。（五）招標(biāo)程序1、招標(biāo)準(zhǔn)備階段主要工作2.、招標(biāo)階段的主要工作內(nèi)容3.決標(biāo)成交階段的主要工作內(nèi)容（1）開(kāi)標(biāo)在投標(biāo)須知規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)由招標(biāo)人主持開(kāi)標(biāo)會(huì)議，所有投標(biāo)人均應(yīng)參加，并邀請(qǐng)項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)部門代表出席。開(kāi)標(biāo)時(shí)，由投標(biāo)人或其推選的代表檢驗(yàn)投標(biāo)文件的密封情況。確認(rèn)無(wú)誤后，工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價(jià)格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容。所有在投標(biāo)致函中提出的附加條件、補(bǔ)充聲明、優(yōu)惠條件、替代方案等均應(yīng)宣讀，如果有標(biāo)底也應(yīng)公布。開(kāi)標(biāo)過(guò)程應(yīng)當(dāng)記錄，并存檔備查。開(kāi)標(biāo)后，任何投標(biāo)人都不允許更改投標(biāo)書的內(nèi)容和報(bào)價(jià)，也不允許再增加優(yōu)惠條件。投標(biāo)書經(jīng)啟封后不得再更改招標(biāo)文件中說(shuō)明的評(píng)標(biāo)、定標(biāo)辦法。在開(kāi)標(biāo)時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一，應(yīng)當(dāng)作為無(wú)效投標(biāo)文件，不再進(jìn)入評(píng)標(biāo)：(1)投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封；(2)投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)及企業(yè)法定代表人印章，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書(原件)及委托代理人印章；(3)投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)；(4)投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金或者投標(biāo)保函；(5)組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議。（6）逾期送達(dá)的標(biāo)書。（2）評(píng)標(biāo)評(píng)標(biāo)是對(duì)各投標(biāo)書優(yōu)劣的比較，以便最終確定中標(biāo)人，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)工作。(a)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人以外的專家不得少于成員總數(shù)的2／3。與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)委員會(huì)，已經(jīng)進(jìn)入的應(yīng)當(dāng)更換。(b)評(píng)標(biāo)工作程序大型工程項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)通常分成初評(píng)和詳評(píng)兩個(gè)階段進(jìn)行。1)初評(píng)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)以招標(biāo)文件為依據(jù)，審查各投標(biāo)書是否為響應(yīng)性投標(biāo)，確定投標(biāo)書的有效性。檢查內(nèi)容包括：投標(biāo)人的資格、投標(biāo)保證有效性、報(bào)送資料的完整性、投標(biāo)書與招標(biāo)文件的要求有無(wú)實(shí)質(zhì)性背離、報(bào)價(jià)計(jì)算的正確性等。投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求和條件響應(yīng)的偏差分為重大偏差和細(xì)微偏差兩類。未作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的重大偏差包括：(i)沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵；(ii)沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求由投標(biāo)人授權(quán)代表簽字并加蓋公章；(iii)投標(biāo)文件記載的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的完成期限；(iv)明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；(v)投標(biāo)文件記載的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；(vi)投標(biāo)附有招標(biāo)人不能接受的條件；(vii)不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。所有存在重大偏差的投標(biāo)文件都屬于初評(píng)階段應(yīng)該淘汰的投標(biāo)書。存在細(xì)微偏差的投標(biāo)文件，指投標(biāo)文件基本上符合招標(biāo)文件要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)存在細(xì)微偏差的投標(biāo)文件仍屬于有效投標(biāo)書。屬于存在細(xì)微偏差的投標(biāo)書，可以書面要求投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)結(jié)束前予以澄清、說(shuō)明或者補(bǔ)正，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。商務(wù)標(biāo)中出現(xiàn)以下情況時(shí)，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)書中的錯(cuò)誤加以修正后請(qǐng)?jiān)摌?biāo)書的投標(biāo)授權(quán)人予以簽字確認(rèn)，作為詳評(píng)比較的依據(jù)。如果投標(biāo)人拒絕簽字，則按投標(biāo)人違約對(duì)待，不僅投標(biāo)無(wú)效，而且沒(méi)收其投標(biāo)保證金。修正錯(cuò)誤的原則是：投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致的，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外。2)詳評(píng)。3)評(píng)標(biāo)報(bào)告如果評(píng)標(biāo)委員會(huì)經(jīng)過(guò)評(píng)審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件的要求，可以否決所有投標(biāo)。出現(xiàn)這種情況后，招標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真分析招標(biāo)文件的有關(guān)要求以及招標(biāo)過(guò)程，對(duì)招標(biāo)工作范圍或招標(biāo)文件的有關(guān)內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性修改后重新進(jìn)行招標(biāo)。（3）定標(biāo)(a)定標(biāo)程序確定中標(biāo)人前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。招標(biāo)人應(yīng)該根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，也可以授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)直接確定中標(biāo)人。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人并退還他們的投標(biāo)保證金或保函。中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果或中標(biāo)人拒絕簽訂合同均要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中標(biāo)通知書發(fā)出后的30天內(nèi)，雙方應(yīng)按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同，不得作實(shí)質(zhì)性修改。招標(biāo)人不得向中標(biāo)人提出任何不合理要求作為訂立合同的條件，雙方也不得私下訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。(b)定標(biāo)原則《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：1)能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；2)能夠滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)要求，并經(jīng)評(píng)審的價(jià)格最低，但投標(biāo)價(jià)格低于成本的除外。（六）投標(biāo)技巧1．不平衡報(bào)價(jià)法不平衡報(bào)價(jià)法是指一個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)，在總價(jià)基本確定后，如何調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以期既不提高總價(jià)，不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。

(1)能夠早日結(jié)算的項(xiàng)目，如前期措施費(fèi)、基礎(chǔ)工程、土石方工程等可以報(bào)得較高，以利資金周轉(zhuǎn)。后期工程項(xiàng)目如設(shè)備安裝、裝飾工程等的報(bào)價(jià)可適當(dāng)降低。(2)經(jīng)過(guò)工程量核算，預(yù)計(jì)今后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，單價(jià)適當(dāng)提高，這樣在最終結(jié)算時(shí)可多賺錢，而將來(lái)工程量有可能減少的項(xiàng)目單價(jià)降低，工程結(jié)算時(shí)損失不大。但是，上述兩種情況要統(tǒng)籌考慮，即對(duì)于清單工程量有錯(cuò)誤的早期工程，如果工程量不可能完成而有可能降低的項(xiàng)目，則不能盲目抬高單價(jià)，要具體分析后再定。(3)設(shè)計(jì)圖紙不明確，估計(jì)修改后工程量要增加的；可以提高單價(jià)，而工程內(nèi)容說(shuō)不清楚的，則可以降低一些單價(jià)。但是不平衡報(bào)價(jià)一定要建立在對(duì)工程量表中工程量仔細(xì)核對(duì)分析的基礎(chǔ)上，特別是對(duì)報(bào)低單價(jià)的項(xiàng)目，如工程量執(zhí)行時(shí)增多將造成承包商的重大損失。另外一定要控制在合理幅度內(nèi)，以免引起業(yè)主反對(duì)，甚至導(dǎo)致廢標(biāo)。如果不注意這一點(diǎn)，有時(shí)業(yè)主會(huì)挑選出報(bào)價(jià)過(guò)高的項(xiàng)目，要求投標(biāo)者進(jìn)行單價(jià)分析，而圍繞單價(jià)分析中過(guò)高的內(nèi)容進(jìn)行壓價(jià)，以致承包商得不償失。2．多方案報(bào)價(jià)法對(duì)一些招標(biāo)文件，如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過(guò)于苛刻時(shí)，可在充分估計(jì)投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，按多方案報(bào)價(jià)法處理。即先按原招標(biāo)文件報(bào)一個(gè)價(jià)，然后再提出：“如某條款作某些變動(dòng)，報(bào)價(jià)可降低……”，報(bào)一個(gè)較低的價(jià)。這樣可以降低總價(jià)，吸引業(yè)主?；蚴菍?duì)某些部分工程提出按“成本補(bǔ)償合同”方式處理。其余部分報(bào)一個(gè)總價(jià)。3.建議方案法有時(shí)招標(biāo)文件中規(guī)定，可以提出建議方案，即可以修改原設(shè)計(jì)方案，提出投標(biāo)者的方案。投標(biāo)者這時(shí)應(yīng)組織一批有經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)和施工工程師，對(duì)原招標(biāo)文件的設(shè)計(jì)方案仔細(xì)研究，提出更合理的方案以吸引業(yè)主，促成自己方案中標(biāo)。這種新的建議方案一般要求能夠降低總造價(jià)或提前竣工或使工程運(yùn)用更合理。但要注意的是對(duì)原招標(biāo)方案一定要標(biāo)價(jià)，以供業(yè)主比較。增加建議方案時(shí)，不要將方案寫得太具體，保留方案的技術(shù)關(guān)鍵，防止業(yè)主將此方案交給其他承包商，同時(shí)要強(qiáng)調(diào)的是，建議方案一定要比較成熟，或過(guò)去有這方面的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。因?yàn)橥稑?biāo)時(shí)間不長(zhǎng)，如果僅為中標(biāo)而匆忙提出一些沒(méi)有把握的建議方案，可能引起很多后患。4．突然降價(jià)法報(bào)價(jià)是一件保密的工作，但是對(duì)手往往會(huì)通過(guò)各種渠道、手段來(lái)刺探情報(bào)，因之用此法可以在報(bào)價(jià)時(shí)迷惑競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。即先按一般情況報(bào)價(jià)或表現(xiàn)出自己對(duì)該工程興趣不大，到快要投標(biāo)截止時(shí)，才突然降價(jià)。采用這種方法時(shí)，一定要在準(zhǔn)備投標(biāo)報(bào)價(jià)的過(guò)程中考慮好降價(jià)的幅度，在臨近投標(biāo)截止日期前，根據(jù)情況信息與分析判斷，再做最后決策。采用突然降價(jià)法往往降低的是總價(jià)，而要把降低的部分分?jǐn)偟礁髑鍐雾?xiàng)內(nèi)，可采用不平衡報(bào)價(jià)進(jìn)行，以期取得更高的效益。5．先虧后盈法對(duì)于大型分期建設(shè)的工程，在第一期工程投標(biāo)時(shí)，可以將部分間接費(fèi)分?jǐn)偟降诙诠こ讨腥?，并減少利潤(rùn)以爭(zhēng)取中標(biāo)。這樣在第二期工程投標(biāo)時(shí)，憑借第一期工程的經(jīng)驗(yàn)，臨時(shí)設(shè)施以及創(chuàng)立的信譽(yù)，比較容易拿到第二期工程。如第二期工程遙遙無(wú)期時(shí)，則不可以這樣考慮。1A420200建筑工程合同管理（一）發(fā)包人和承包人的工作1.發(fā)包人的義務(wù)（1）辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償、平整施工場(chǎng)地等工作，使施工場(chǎng)地具備施工條件，在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問(wèn)題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；（3）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場(chǎng)地內(nèi)的主要道路，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；（4）向承包人提供施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包人自身資質(zhì)的證件除外）；（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；（7）組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作、承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；（9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人可以將上述部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人未能履行上述義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。2.承包人的義務(wù)（略）（二）施工進(jìn)度管理1.承包人修改進(jìn)度計(jì)劃工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。（三）施工質(zhì)量管理1.質(zhì)量爭(zhēng)議雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。2.重新檢驗(yàn)無(wú)論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。（四）材料設(shè)備供應(yīng)(1)發(fā)包人采購(gòu)材料的進(jìn)場(chǎng)程序和相關(guān)責(zé)任如下：1）發(fā)包人按約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24h，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。2)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。3)發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。4)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。5)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。本次檢驗(yàn)通過(guò)后，不免除發(fā)包人對(duì)材料本身缺陷應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。(2)承包人采購(gòu)材料的進(jìn)場(chǎng)程序和相關(guān)責(zé)任如下：1)承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24h通知工程師清點(diǎn)。2)承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。3)承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。4)工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。（五）不可抗力責(zé)任承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。（六）施工索賠程序（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向監(jiān)理方發(fā)出索賠意向通知。（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向監(jiān)理方提出延長(zhǎng)工期和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。（3）監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求施工單位進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。（4）監(jiān)理方在收到施工單位送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)施工單位作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。（七）合同關(guān)系圖的應(yīng)用例：某工業(yè)廠房項(xiàng)目劃分為三個(gè)標(biāo)段：土建、構(gòu)建制作運(yùn)輸、構(gòu)件安裝，分別由三個(gè)單位承包。合同實(shí)施過(guò)程中，構(gòu)建制作運(yùn)輸單位違約，沒(méi)有及時(shí)提供構(gòu)件，導(dǎo)致土建單位和安裝單位無(wú)法施工。問(wèn)題：（1）在平行發(fā)包情況下，會(huì)有哪些主體之間的索賠？（2）在總分包情況下，會(huì)有哪些主體之間的索賠？（1）平行發(fā)包（2）總分包（1）平行發(fā)包（2）總分包業(yè)主業(yè)主業(yè)主業(yè)主土建總包土建總包構(gòu)件安裝構(gòu)建制作運(yùn)輸土建構(gòu)件安裝構(gòu)建制作運(yùn)輸土建構(gòu)件安裝構(gòu)建制作運(yùn)輸構(gòu)件安裝構(gòu)建制作運(yùn)輸（八）總分包合同的特點(diǎn)（1）分包單位的選擇要經(jīng)建設(shè)單位的認(rèn)可；（2）總包分包連帶責(zé)任；（3）主體結(jié)構(gòu)不得分包；（4）對(duì)分包單位的指令通過(guò)總包發(fā)出。（5）分包向業(yè)主的索賠向總包提出。（6）違法分包的四種情形?！景咐?】某工程項(xiàng)目，在施工公開(kāi)招標(biāo)中，有A、B、C、D、E、F、G、H等施工單位報(bào)名投標(biāo)，經(jīng)監(jiān)理單位資格預(yù)審均符合要求，但建設(shè)單位以A施工單位是外地企業(yè)為由不同意其參加投標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由5人組成，其中當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門的招投標(biāo)管理辦公室主任1人、建設(shè)單位代表1人、政府提供的專家?guī)熘谐槿〉募夹g(shù)經(jīng)濟(jì)專家3人。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)，B施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)單位報(bào)價(jià)且未能合理說(shuō)明理由；D施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫金額小于小寫金額；F施工單位投標(biāo)文件提供的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法不符合招標(biāo)文件的要求；H施工單位投標(biāo)文件中某分項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)有個(gè)別漏項(xiàng)；其他施工單位的投標(biāo)文件均符合招標(biāo)文件要求。建設(shè)單位最終確定G施工單位中標(biāo)，并在中標(biāo)通知書發(fā)出后第45天，與該G單位按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》位簽訂了施工合同，之后雙方又另行簽訂了一份合同價(jià)款比中標(biāo)價(jià)降低10％的協(xié)議。工程按期進(jìn)入安裝調(diào)試階段后，由于雷電引發(fā)了一場(chǎng)火災(zāi)?；馂?zāi)結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)，G施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)通報(bào)了火災(zāi)損失情況：工程本身?yè)p失150萬(wàn)元；總價(jià)值100萬(wàn)元的待安裝設(shè)備徹底報(bào)廢；G施工單位人員燒傷所需醫(yī)療費(fèi)及補(bǔ)償費(fèi)預(yù)計(jì)15萬(wàn)元，租賃的施工設(shè)備損壞賠償10萬(wàn)元；其他單位臨時(shí)停放在現(xiàn)場(chǎng)的一輛價(jià)值25萬(wàn)元的汽車被燒毀。另外，大火撲滅后G施工單位停工5天，造成其他施工機(jī)械閑置損失2萬(wàn)元以及必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出1萬(wàn)元，并預(yù)計(jì)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用200萬(wàn)元。損失情況經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核屬實(shí)。問(wèn)題：1.在施工招標(biāo)資格預(yù)審中，建設(shè)單位以A施工單位是外地企業(yè)為由不同意其參加投標(biāo)是否正確？說(shuō)明理由。2.指出施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成的不妥之處，說(shuō)明理由，并寫出正確做法。3.判別B、D、F、H四家施工單位的投標(biāo)是否為有效標(biāo)？說(shuō)明理由。4.指出建設(shè)單位在施工招標(biāo)和施工合同簽訂過(guò)程中的不妥之處，并說(shuō)明理由。5.安裝調(diào)試階段發(fā)生的這場(chǎng)火災(zāi)是否屬于不可抗力？指出建設(shè)單位和G施工單位應(yīng)各自承擔(dān)哪些損失或費(fèi)用（不考慮保險(xiǎn)因素）？參考答案：1.不正確。理由：《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)入不得以不合理的條件限制和排斥潛在投標(biāo)入，不得對(duì)潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇，所以招標(biāo)人以投標(biāo)人是外地企業(yè)的理由排斥潛在投標(biāo)人是不合理的。2．施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成的不妥之處：①建設(shè)行政管理部門的招投標(biāo)管理辦公室主任參加不妥；理由：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家組成。正確做法：投標(biāo)管理辦公室主任不能成為評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員。②政府提供的專家?guī)熘谐槿〉募夹g(shù)經(jīng)濟(jì)專家3人。理由：評(píng)標(biāo)委員會(huì)中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2／3。正確做法：至少有4人是技術(shù)經(jīng)濟(jì)專家。3．B施工單位的投標(biāo)不是有效標(biāo)。理由；評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料，投標(biāo)人不能合理說(shuō)明的應(yīng)作廢標(biāo)處理。D施工單位的投標(biāo)是有效標(biāo)。理由：投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫與小寫不符屬細(xì)微偏差，細(xì)微偏差修正后仍屬有效投標(biāo)書。F施工單位的投標(biāo)書不是有效標(biāo)。理由：檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與方法不符招標(biāo)文件的要求，屬未作實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的重大偏差。H施工單位的投標(biāo)書是有效標(biāo)。理由：某分部工程的報(bào)價(jià)有個(gè)別漏項(xiàng)屬細(xì)微偏差，應(yīng)為有效標(biāo)書(1．0分)。4．建設(shè)單位在施工招標(biāo)和施工合同簽訂過(guò)程中的不妥之處：①中標(biāo)通知書發(fā)出后第45天簽訂施工合同；理由：《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)入應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同，所以第45天不符合規(guī)定。②雙方又另行簽訂了一份合同價(jià)款比中標(biāo)價(jià)降低10％的協(xié)議。理由：《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。案例中降低中標(biāo)價(jià)的10％屬背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。5．安裝調(diào)試階段發(fā)生的火災(zāi)屬于不可抗力。建設(shè)單位和施工單位承擔(dān)的損失或費(fèi)用如下：①工程本身?yè)p失150萬(wàn)元由建設(shè)單位承擔(dān)；②100萬(wàn)元的待安裝設(shè)備的徹底報(bào)廢由建設(shè)單位承擔(dān)；③G施工單位人員燒傷的醫(yī)療費(fèi)及補(bǔ)償費(fèi)15萬(wàn)元由G施工單位承擔(dān)；④租賃的設(shè)備損壞賠償10萬(wàn)元由G施工單位承擔(dān)；⑤其他單位臨時(shí)停放在現(xiàn)場(chǎng)的價(jià)值25萬(wàn)元的汽車被燒毀由建設(shè)單位承擔(dān)；⑥G施工單位停工5天應(yīng)相應(yīng)順延工期；⑦施工機(jī)械閑置損失2萬(wàn)元由G施工單位承擔(dān)；⑧必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出1萬(wàn)元由建設(shè)單位承擔(dān)；⑨工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用200萬(wàn)元由建設(shè)單位承擔(dān)?！景咐?】某省重點(diǎn)工程項(xiàng)目，由于工程復(fù)雜，技術(shù)難度高，一般施工隊(duì)伍難以勝任，建設(shè)單位自行決定采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式。共有A、B、C、D、E、F、G、H八家施工單位通過(guò)了資格預(yù)審，并于規(guī)定的時(shí)間9月10～16日購(gòu)買了招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中規(guī)定，10月8日下午4時(shí)是投標(biāo)截止時(shí)間，11月10日發(fā)出中標(biāo)通知書。在投標(biāo)截止時(shí)間之前，A、C、D、E、F、G、H七家施工單位均提交了投標(biāo)文件，并按招標(biāo)文件的規(guī)定提供了投標(biāo)保證金。10月18日，G施工單位于下午3時(shí)向招標(biāo)人書面提出撤回已提交的投標(biāo)文件，E施工單位于下午3時(shí)30分向招標(biāo)人遞交了一份投標(biāo)價(jià)格下降5％的書面說(shuō)明，B施工單位由于中途堵車于下午4時(shí)15分才將投標(biāo)文件送達(dá)。10月19日下午，由當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理辦公室主持進(jìn)行了公開(kāi)開(kāi)標(biāo)。開(kāi)標(biāo)時(shí)，由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況，確認(rèn)無(wú)誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封并宣讀各投標(biāo)單位的名稱、投標(biāo)價(jià)格、工期和其他主要內(nèi)容。評(píng)標(biāo)委員會(huì)委員由招標(biāo)人直接確定，共有4人組成，其中招標(biāo)人代表2人，經(jīng)濟(jì)專家1人，技術(shù)專家1人。評(píng)標(biāo)時(shí)發(fā)現(xiàn)A施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)大寫金額小于小寫金額；C施工單位投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯于其他投標(biāo)單位報(bào)價(jià)且未能合理說(shuō)明理由；D施工單位投標(biāo)文件雖無(wú)法定代表人簽字和委托人授權(quán)書，但投標(biāo)文件均已有項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋了公章；F施工單位投標(biāo)文件提供的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法不符合招標(biāo)文件的要求；H施工單位投標(biāo)文件中某分項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)有個(gè)別漏項(xiàng)。建設(shè)單位最終確定C施工單位中標(biāo)，并在中標(biāo)通知書發(fā)出后第45天，與該施工單位簽訂了施工合同。之后雙方又另行簽訂了一份合同金額比中標(biāo)價(jià)降低10％的協(xié)議。2．問(wèn)題(1)建設(shè)單位自行決定采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式的做法是否妥當(dāng)?說(shuō)明理由。(2)G施工單位提出的撤回投標(biāo)文件的要求是否合理?其能否收回投標(biāo)保證金?說(shuō)明理由。(3)E施工單位向招標(biāo)人遞交的書面說(shuō)明是否有效?說(shuō)明理由。(4)A、B、C、D、F、H六家施工單位的投標(biāo)是否為有效標(biāo)?說(shuō)明理由。(5)請(qǐng)指出開(kāi)標(biāo)工作的不妥之處，說(shuō)明理由。(6)請(qǐng)指出評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員組成的不妥之處，說(shuō)明理由。(7)指出建設(shè)單位在施工合同簽訂過(guò)程中的不妥之處，并說(shuō)明理由。參考答案：(1)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目中不適宜公開(kāi)招標(biāo)的項(xiàng)目，要經(jīng)過(guò)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，方可進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。因此，本案例建設(shè)單位自行對(duì)省重點(diǎn)工程項(xiàng)目決定采取邀請(qǐng)招標(biāo)的做法是不妥的。(2)根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。本案例中G施工單位于投標(biāo)文件的截止時(shí)間前向招標(biāo)人書面提出撤回已提交的投標(biāo)文件，其要求是合理的，并有權(quán)收回其已繳納的投標(biāo)保證金。(3)E施工單位向招標(biāo)人遞交的書面說(shuō)明有效。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，補(bǔ)充、修改的內(nèi)容作為投標(biāo)文件的組成部分。(4)B、C、D、F四家施工單位的投標(biāo)不是有效標(biāo)。B單位標(biāo)書逾期送達(dá)；C單位的報(bào)價(jià)可以認(rèn)定為低于成本;單位的標(biāo)書無(wú)法定代表人簽字，也無(wú)法定代表人的授權(quán)委托書；F單位的情況可以認(rèn)定為是明顯不符合技術(shù)規(guī)格和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，屬重大偏差。A、H兩家單位的投標(biāo)是有效標(biāo)，他們的情況不屬于重大偏差。(5)①根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間公開(kāi)進(jìn)行，本案例招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間是10月18日下午4時(shí)，但遲至10月19日下午才開(kāi)標(biāo)，是不妥之處一；②根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，開(kāi)標(biāo)應(yīng)由招標(biāo)人主持，本案例由屬于行政監(jiān)督部門的當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理辦公室主持，是不妥之處二；③根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，開(kāi)標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證，本案例由招標(biāo)人檢查投標(biāo)文件的密封情況，是不妥之處三。(6)評(píng)標(biāo)委員會(huì)委員不應(yīng)全部由招標(biāo)人直接確定，而且評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員組成也不符合規(guī)定。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2／3。(7)在中標(biāo)通知書發(fā)出后第45天簽訂施工合同不妥，依照《招標(biāo)投標(biāo)法》，應(yīng)于30天內(nèi)簽訂合同。在簽訂施丁合同后雙方又另行簽訂一份合同金額比中標(biāo)價(jià)降低10％的協(xié)議不妥。依照《招標(biāo)投標(biāo)法》，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議?！景咐?】某工程，經(jīng)過(guò)施工招標(biāo)，業(yè)主選定A工程公司為中標(biāo)單位。在施工合同中雙方約定，A工程公司將設(shè)備安裝、配套工程和樁基工程的施工分別分包給B、C和D三家專業(yè)工程公司，業(yè)主負(fù)責(zé)采購(gòu)設(shè)備。該工程在施工招標(biāo)和合同履行過(guò)程中發(fā)生了下述事件：施工招標(biāo)中共有6家公司競(jìng)標(biāo)。其中F工程公司的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后半小時(shí)送達(dá)；G工程公司的投標(biāo)文件未密封。問(wèn)題：1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)是否應(yīng)對(duì)這兩家公司的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審？為什么？樁基工程施工完畢，已按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定做了檢測(cè)驗(yàn)收。監(jiān)理工程師對(duì)其中5號(hào)樁的混凝土質(zhì)量有懷疑，建議業(yè)主采用鉆孔取樣方法進(jìn)一步檢驗(yàn)。D公司不配合，總監(jiān)理工程師要求A公司給予配合，A公司以樁基為D公司施工為由拒絕。問(wèn)題：2.A公司的做法是否妥當(dāng)？為什么？若樁鉆孔取樣檢驗(yàn)合格，A公司要求該監(jiān)理公司承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，賠償其窩工損失，并順延所影響的工期。問(wèn)題：3.A公司的要求合理嗎？為什么？業(yè)主采購(gòu)的配套工程設(shè)備提前進(jìn)場(chǎng)，A公司派人參加開(kāi)箱清點(diǎn)，并向監(jiān)理工程師提交因此增加的保管費(fèi)支付申請(qǐng)。問(wèn)題：4.監(jiān)理工程師是否應(yīng)予以簽認(rèn)？為什么？C公司在配套設(shè)備安裝過(guò)程中發(fā)現(xiàn)附屬工程設(shè)備材料庫(kù)中部分配件丟失，要求業(yè)主重新采購(gòu)供貨。問(wèn)題：5.C公司的要求是否合理？為什么？參考答案：1．對(duì)F不評(píng)定，按《招標(biāo)投標(biāo)法》，對(duì)逾期送達(dá)的投標(biāo)文件視為廢標(biāo)，應(yīng)予拒收。對(duì)G不評(píng)定，按《招標(biāo)投標(biāo)法》，對(duì)未密封的投標(biāo)文件視為廢標(biāo)。2．不妥，因A公司與D公司是總分包關(guān)系，A公司對(duì)D公司的施工質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)連帶責(zé)任，故A公司有責(zé)任配合監(jiān)理工程師的檢驗(yàn)要求。3．不合理，由業(yè)主而非監(jiān)理公司承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，并順延所影響的工期。4．應(yīng)予簽認(rèn)，業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備提前進(jìn)場(chǎng)，導(dǎo)致保管費(fèi)用增加，屬發(fā)包人責(zé)任，由業(yè)主承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。5．C公司提出的要求不合理，C公司不應(yīng)直接向業(yè)主提出采購(gòu)要求，業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)清點(diǎn)移交，配件丟失責(zé)任在承包方?！景咐?】某政府機(jī)關(guān)在城市繁華地段建一幢辦公樓。在施工招標(biāo)文件的附件中要求投標(biāo)人具有墊資能力，并寫明：投標(biāo)人承諾墊資每增加500萬(wàn)元的，評(píng)標(biāo)增加1分。某施工總承包單位中標(biāo)后，因設(shè)計(jì)發(fā)生重大變化，需要重新辦理審批手續(xù)。為了不影響按期開(kāi)工，建設(shè)單位要求施工總承包單位按照設(shè)計(jì)單位修改后的草圖先行開(kāi)工。施工中發(fā)生了以下事件：事件1：施工總承包單位的項(xiàng)目經(jīng)理在開(kāi)工后又擔(dān)任了另一個(gè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理，于是項(xiàng)目經(jīng)理委托執(zhí)行經(jīng)理代替其負(fù)責(zé)本工程的日常管理工作，建設(shè)單位對(duì)此提出異議。事件2：施工總承包單位以包工包料的形式將全部結(jié)構(gòu)工程