Word———房屋按份共有協(xié)議書房屋按份共有協(xié)議書（精選3篇）

房屋按份共有協(xié)議書篇1房屋按份共有協(xié)議書

甲方：

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

丙方：

身份證號(hào)：

甲乙丙三方依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著“公正、公正”的原則，就三方共同出資購(gòu)買位于

房屋的相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.位于

房屋一套，面積

平方米；房屋內(nèi)部裝飾為：

；售價(jià)

元/平方米，契稅、房屋修理基金等其他費(fèi)用

元，共計(jì)

元。

2.甲方出資

元，占產(chǎn)權(quán)份額的50%；乙方出資

元，占產(chǎn)權(quán)份額的25%；丙方出資

元，占產(chǎn)權(quán)份額的25%.

二、關(guān)于房屋全部權(quán)

1.該房屋的全部權(quán)歸甲乙丙三方按份共有（其中甲方50%、乙方25%、丙方25%），三方按份享有該處房屋的全部、經(jīng)營(yíng)、管理、居住、使用的權(quán)利。

2.該房屋對(duì)外以

名義進(jìn)行房屋全部權(quán)登記，辦理房屋全部權(quán)登記證書；對(duì)內(nèi)由甲乙丙三方按份共有。

三、各方權(quán)利義務(wù)

1.該房屋使用過程中所產(chǎn)生的包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由三方根據(jù)各自份額擔(dān)當(dāng)，如超過自己應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆蓊~時(shí)，有權(quán)向其他共有人追償。

2.非經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋出租、出售、不得將該房產(chǎn)抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保，否則應(yīng)賠償其他各方由此所造成的損失，因該房產(chǎn)出租、出售、增值等所得的收益由甲乙丙三方按份共有。

3.甲乙丙三方有權(quán)轉(zhuǎn)讓其產(chǎn)權(quán)份額，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利，以維護(hù)良好的共有關(guān)系。

4.該房屋的《商品房買賣合同》/《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書》、收據(jù)、發(fā)票等相關(guān)材料由

負(fù)責(zé)保管。

5.甲乙丙三方各自的產(chǎn)權(quán)份額可以繼承、分割，但不得損害其他共有人權(quán)益，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議未定事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自三方簽字捺印后即具有法律效力，本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

簽訂日期：

年

月

日

附：甲乙丙三方身份證復(fù)印件1份；

房屋按份共有協(xié)議書篇2受托方：_____________

托付方：______________

甲、乙雙方依據(jù)《市住宅區(qū)物業(yè)管理行方法》要求，議定以下條款共同信守。

一、房屋管理

(一)乙方依據(jù)市________文件規(guī)定將_______________住房共計(jì)______套________平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人，現(xiàn)托付由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付托付管理費(fèi)。

(二)上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專業(yè)化管理。

二、房屋修繕

(一)甲方負(fù)責(zé)乙方托付房屋共用部位及設(shè)施的修理及日常養(yǎng)護(hù)，保證房共用部位設(shè)施的完好和正常使用。

(二)托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若托付甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由購(gòu)房人理。

三、托管費(fèi)用

(一)依據(jù)市政府文件關(guān)于"建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"的規(guī)定，乙向甲方支付優(yōu)待出售房或補(bǔ)貼出售房房?jī)r(jià)款___________共計(jì)人民幣(大寫)___________________。作為房屋托付管理費(fèi)。

乙方在本合同簽字后_______天內(nèi)，將上述款金額撥入甲方"房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"賬戶，帳號(hào)：___________________________，甲方保證?？顚Ｓ茫⒔邮芤覍彶?。

(二)甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常修理，所需費(fèi)用從上述房屋用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開支。

遇有中、大、修以上項(xiàng)目，若上述基金增值部分不足時(shí)，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?/p>

(三)甲方對(duì)托管房屋共用部位設(shè)施供應(yīng)準(zhǔn)時(shí)的修理、養(yǎng)護(hù)。

若因甲方維不準(zhǔn)時(shí)等緣由造成不良后果的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

四、其它

(一)為了便于托管房屋的管理和修理，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其技術(shù)資料移交給甲方存檔備查。

(二)遇有人力不行抗拒的自然災(zāi)難造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任

五、本合同在簽訂后到"房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金"到位之日起生效。

本合同有效期______年_____月______日至______年___月______日止。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份報(bào)市物業(yè)主管部門備案。

甲方：_________________

簽訂日期：_______年____月__日

乙方：__________________

簽訂日期：_______年____月__日

房屋按份共有協(xié)議書篇3甲方：________年________月________日

乙方：________年________月________日

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就的處理達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意乙方對(duì)其所購(gòu)物業(yè)(寫字樓，面積平方米)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，由乙方自行查找買家及自行設(shè)定售價(jià)，甲方幫助乙方依據(jù)規(guī)定辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)。

二、甲方在幫助乙方辦理退房并出售的相關(guān)手續(xù)中所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、甲方為乙方辦理退房手續(xù)，乙方已支付甲方的房款甲方不予退還，但乙方應(yīng)將發(fā)票和收據(jù)等相關(guān)手續(xù)退還甲方。

四、在乙方已確定買家的狀況下，由甲方與乙方確定的買家簽約，但簽約價(jià)格根據(jù)元/平方米確定，并由甲方按該價(jià)格向乙方確定的買家出具票據(jù)，價(jià)款由買家直接支付給乙方。乙方與買家所確定的售價(jià)增值的部分，由乙方與買家另行簽約，自行處理。

五、甲方承諾樓窗外風(fēng)機(jī)管經(jīng)過交房驗(yàn)收后根據(jù)甲、乙雙方確定的方案整改，并加以綠扮裝飾，以達(dá)到最小影響視覺的效果。

七、不行抗力：

由于國(guó)家政策的緣由導(dǎo)致雙方不能履約，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任：

任何一方違反協(xié)議商定，應(yīng)賠償給守約方造成的損失。

九、本協(xié)議一式