贛州市（章貢區(qū)）零售市場(chǎng)商圈調(diào)研分析報(bào)告贛州市（章貢區(qū)）零售市場(chǎng)商圈調(diào)研分析報(bào)告贛州市（章貢區(qū)）零售市場(chǎng)商圈類型贛州市（章貢區(qū)）零售市場(chǎng)商圈級(jí)別評(píng)估贛州市（章貢區(qū)）核心市場(chǎng)商圈數(shù)據(jù)調(diào)研報(bào)告零售實(shí)體門店選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表CONT

ENTS贛州市（章貢區(qū)）零售市場(chǎng)商圈類型CONTENTS花瑞前言市場(chǎng)商圈與零售生意關(guān)聯(lián)緊密，是市場(chǎng)開(kāi)發(fā)人評(píng)估重點(diǎn)項(xiàng)目，隨著城市經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，商業(yè)商圈發(fā)生著巨大的變化（新生、成熟、衰退、滅亡），本文主要對(duì)贛州市（章貢區(qū)）進(jìn)行立項(xiàng)調(diào)研與評(píng)估，從商圈類型、商圈形態(tài)、核心商圈數(shù)據(jù)收集等維度進(jìn)行評(píng)估，對(duì)該城市新店開(kāi)設(shè)進(jìn)行爆破入駐。贛州市章貢區(qū)花瑞前言市場(chǎng)商圈與零售生意關(guān)聯(lián)緊密，是市場(chǎng)開(kāi)發(fā)花瑞贛州市核心商圈輻射Pi1:厚德路與文清路商圈Pi2:大潤(rùn)發(fā)商圈Pi3:九方天虹商圈Pi4:九方巨億商圈Pi5:寶能城商圈Pi6:萬(wàn)象城商圈Pi7:杉杉奧萊商圈Pi8:步步高新天地商圈Pi9:贛州旺達(dá)天虹商圈花瑞贛州市核心商圈輻射Pi1:厚德路與文清路商圈贛州市（章貢區(qū)）商業(yè)零售商圈類型傳統(tǒng)的步行商業(yè)街、新生的購(gòu)物商業(yè)體，傳統(tǒng)與新生結(jié)合衍生出復(fù)合商業(yè)體；目前贛州市主要零售商圈類型為兩種。/

01贛州市（章貢區(qū)）商業(yè)零售商圈類型傳統(tǒng)的步行商業(yè)街、新生的購(gòu)物花瑞贛州市（章貢區(qū)）商業(yè)零售商圈類型傳統(tǒng)商業(yè)街商圈（1個(gè)）文清路商圈厚德路商圈混合商業(yè)商圈（1個(gè)）中聯(lián)購(gòu)物中心（中聯(lián)商城步行街)新生商業(yè)體商圈（3個(gè)）步步高新天地（紅旗大道-營(yíng)角上路）寶能環(huán)球匯（贛江源大道-瑞金路）華潤(rùn)萬(wàn)象城（登峰大道-新贛州大道-琴江路-三百山路）旺達(dá)天虹購(gòu)物中心（張家圍路）九方天虹購(gòu)物中心（長(zhǎng)征大道-翠微路-廣場(chǎng)南路）九方巨億廣場(chǎng)（雙江大道-八一四大道）杉杉奧特萊斯（站前大道)大潤(rùn)發(fā)（紅旗大道）大潤(rùn)發(fā)章江店（長(zhǎng)崗路-章江路）中創(chuàng)國(guó)際城（新贛江大道）沃爾瑪花瑞贛州市（章貢區(qū)）商業(yè)零售商圈類型傳統(tǒng)商業(yè)街商圈（1個(gè)）贛州市商業(yè)零售商圈級(jí)別評(píng)估核心商圈：吸納全市場(chǎng)，輻射性最強(qiáng)最具影響力的頂級(jí)步行街及商業(yè)區(qū)；輻射全市場(chǎng)范圍內(nèi)商業(yè)投入成本最高的商業(yè)區(qū)，商業(yè)戰(zhàn)略高地，品牌形象推廣的重要陣地。如：文清路商圈次級(jí)商圈：市場(chǎng)內(nèi)可輻射市場(chǎng)內(nèi)大部分消費(fèi)者的商業(yè)區(qū)，在特定區(qū)域中具有商業(yè)影響力；（如高校區(qū)、工業(yè)廠礦街區(qū)等）；輻射4-5個(gè)社區(qū)及以上的商業(yè)區(qū)，可影響消費(fèi)者加強(qiáng)品牌意識(shí)并能拉動(dòng)銷量增長(zhǎng)；如：中聯(lián)商城商圈、厚德路商圈、步步高商圈、寶能商圈、華潤(rùn)萬(wàn)象城商圈、旺達(dá)天虹商圈、九方天虹商圈、九方巨億商圈、杉杉奧萊商圈、大潤(rùn)發(fā)紅旗大道商圈三級(jí)商圈：新生和正在發(fā)展中有潛力的商業(yè)區(qū)（如學(xué)校、社區(qū)型商業(yè)街等）；可輻射1-2個(gè)居民區(qū)及以上的商業(yè)街，消費(fèi)人群覆蓋相對(duì)較窄。如：大潤(rùn)發(fā)漳江商圈、中創(chuàng)國(guó)際商圈長(zhǎng)沙贛州市商業(yè)零售商圈級(jí)別評(píng)估核心商圈：吸納全市場(chǎng)，輻射性最強(qiáng)最贛州市（渝水區(qū)）核心商圈數(shù)據(jù)調(diào)研報(bào)告核心商業(yè)體周圍、人口、配套信息調(diào)研信息。Pi1:厚德路與文清路商圈Pi2:大潤(rùn)發(fā)商圈Pi3:九方天虹商圈Pi4:九方巨億商圈Pi5:寶能城商圈Pi6:萬(wàn)象城商圈Pi7:杉杉奧萊商圈Pi8:步步高新天地商圈Pi9:贛州旺達(dá)天虹商圈評(píng)估：新生、發(fā)展、成熟、衰退/

02贛州市（渝水區(qū)）核心商圈數(shù)據(jù)調(diào)研報(bào)告核心商業(yè)體周圍、人口、配厚德路與文清路商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊2公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：人口：約82.2萬(wàn)，占市人口規(guī)模的9.4%。居民區(qū)：251個(gè)寫字樓：53個(gè)酒店：23個(gè)餐飲：1541個(gè)購(gòu)物：156個(gè)教育相關(guān)：524個(gè)休閑娛樂(lè)點(diǎn)：378個(gè)評(píng)估：衰退商圈贛州市章貢區(qū)厚德路厚德路與文清路商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊2公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：大潤(rùn)發(fā)商圈商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：人口：約18.8萬(wàn)，占市人口規(guī)模的2.2%。居民區(qū)：49個(gè)寫字樓：10個(gè)酒店：5個(gè)餐飲：438個(gè)購(gòu)物：34個(gè)教育相關(guān)：102個(gè)休閑娛樂(lè)點(diǎn)：112個(gè)旅游：15個(gè)評(píng)估：衰退商圈大潤(rùn)發(fā)商圈商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：九方天虹商圈商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：人口：約15.78萬(wàn)，占市人口規(guī)模的1.8%。居民區(qū)：53個(gè)寫字樓：20個(gè)酒店：1個(gè)餐飲：425個(gè)購(gòu)物：22個(gè)教育相關(guān)：92個(gè)休閑娛樂(lè)點(diǎn)：122個(gè)旅游：12個(gè)評(píng)估：成熟商圈九方天虹商圈商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：九方巨億商圈商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：人口：約8.4萬(wàn)，占市人口規(guī)模的1%。居民區(qū)：30個(gè)寫字樓：3個(gè)酒店：8個(gè)餐飲：258個(gè)購(gòu)物：67個(gè)教育相關(guān)：34個(gè)休閑娛樂(lè)點(diǎn)：64個(gè)旅游：4個(gè)評(píng)估：成熟商圈九方巨億商圈商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：寶能城商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：人口：約9.7萬(wàn)，占市人口規(guī)模的1.1%。居民區(qū)：32個(gè)寫字樓：11個(gè)酒店：6個(gè)餐飲：736個(gè)購(gòu)物：32個(gè)教育相關(guān)：133個(gè)休閑娛樂(lè)點(diǎn)：140個(gè)旅游：8個(gè)評(píng)估：發(fā)展商圈寶能城商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：萬(wàn)象城商圈商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：人口：約5.42萬(wàn)，占市人口規(guī)模的0.6%。居民區(qū)：18個(gè)寫字樓：13個(gè)酒店：1個(gè)餐飲：356個(gè)購(gòu)物：13個(gè)教育相關(guān)：77個(gè)休閑娛樂(lè)點(diǎn)：122個(gè)旅游：12個(gè)評(píng)估：發(fā)展商圈萬(wàn)象城商圈商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：杉杉奧萊商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：人口：約0.84萬(wàn)，占市人口規(guī)模的0.1%。居民區(qū)：2個(gè)寫字樓：1個(gè)酒店：1個(gè)餐飲：53個(gè)購(gòu)物：5個(gè)教育相關(guān)：4個(gè)休閑娛樂(lè)點(diǎn)：6個(gè)旅游：0個(gè)評(píng)估：奧萊場(chǎng)地吸收章貢區(qū)客流。杉杉奧萊商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：步步高新天地商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：人口：約31.46萬(wàn)，占市人口規(guī)模的3.6%。居民區(qū)：93個(gè)寫字樓：24個(gè)酒店：12個(gè)餐飲：666個(gè)購(gòu)物：40個(gè)教育相關(guān)：247個(gè)休閑娛樂(lè)點(diǎn)：140個(gè)旅游：23個(gè)評(píng)估：發(fā)展商圈步步高新天地商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：贛州旺達(dá)天虹商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：人口：約21.03萬(wàn)，占市人口規(guī)模的2.4%。居民區(qū)：69個(gè)寫字樓：15個(gè)酒店：15個(gè)餐飲：423個(gè)購(gòu)物：95個(gè)教育相關(guān)：73個(gè)休閑娛樂(lè)點(diǎn)：113個(gè)旅游：5個(gè)評(píng)估：新生商圈贛州旺達(dá)天虹商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：零售實(shí)體門店選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表/

03零售實(shí)體門店選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表/03零售實(shí)體門店選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表零售實(shí)體門店選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表零售實(shí)體門店選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表開(kāi)設(shè)評(píng)估表零售實(shí)體門店選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表開(kāi)設(shè)評(píng)估表謝謝謝謝贛州市（章貢區(qū)）零售市場(chǎng)商圈調(diào)研分析報(bào)告贛州市（章貢區(qū)）零售市場(chǎng)商圈調(diào)研分析報(bào)告贛州市（章貢區(qū)）零售市場(chǎng)商圈類型贛州市（章貢區(qū)）零售市場(chǎng)商圈級(jí)別評(píng)估贛州市（章貢區(qū)）核心市場(chǎng)商圈數(shù)據(jù)調(diào)研報(bào)告零售實(shí)體門店選址開(kāi)設(shè)評(píng)估表CONT

ENTS贛州市（章貢區(qū)）零售市場(chǎng)商圈類型CONTENTS花瑞前言市場(chǎng)商圈與零售生意關(guān)聯(lián)緊密，是市場(chǎng)開(kāi)發(fā)人評(píng)估重點(diǎn)項(xiàng)目，隨著城市經(jīng)濟(jì)不斷的發(fā)展，商業(yè)商圈發(fā)生著巨大的變化（新生、成熟、衰退、滅亡），本文主要對(duì)贛州市（章貢區(qū)）進(jìn)行立項(xiàng)調(diào)研與評(píng)估，從商圈類型、商圈形態(tài)、核心商圈數(shù)據(jù)收集等維度進(jìn)行評(píng)估，對(duì)該城市新店開(kāi)設(shè)進(jìn)行爆破入駐。贛州市章貢區(qū)花瑞前言市場(chǎng)商圈與零售生意關(guān)聯(lián)緊密，是市場(chǎng)開(kāi)發(fā)花瑞贛州市核心商圈輻射Pi1:厚德路與文清路商圈Pi2:大潤(rùn)發(fā)商圈Pi3:九方天虹商圈Pi4:九方巨億商圈Pi5:寶能城商圈Pi6:萬(wàn)象城商圈Pi7:杉杉奧萊商圈Pi8:步步高新天地商圈Pi9:贛州旺達(dá)天虹商圈花瑞贛州市核心商圈輻射Pi1:厚德路與文清路商圈贛州市（章貢區(qū)）商業(yè)零售商圈類型傳統(tǒng)的步行商業(yè)街、新生的購(gòu)物商業(yè)體，傳統(tǒng)與新生結(jié)合衍生出復(fù)合商業(yè)體；目前贛州市主要零售商圈類型為兩種。/

01贛州市（章貢區(qū)）商業(yè)零售商圈類型傳統(tǒng)的步行商業(yè)街、新生的購(gòu)物花瑞贛州市（章貢區(qū)）商業(yè)零售商圈類型傳統(tǒng)商業(yè)街商圈（1個(gè)）文清路商圈厚德路商圈混合商業(yè)商圈（1個(gè)）中聯(lián)購(gòu)物中心（中聯(lián)商城步行街)新生商業(yè)體商圈（3個(gè)）步步高新天地（紅旗大道-營(yíng)角上路）寶能環(huán)球匯（贛江源大道-瑞金路）華潤(rùn)萬(wàn)象城（登峰大道-新贛州大道-琴江路-三百山路）旺達(dá)天虹購(gòu)物中心（張家圍路）九方天虹購(gòu)物中心（長(zhǎng)征大道-翠微路-廣場(chǎng)南路）九方巨億廣場(chǎng)（雙江大道-八一四大道）杉杉奧特萊斯（站前大道)大潤(rùn)發(fā)（紅旗大道）大潤(rùn)發(fā)章江店（長(zhǎng)崗路-章江路）中創(chuàng)國(guó)際城（新贛江大道）沃爾瑪花瑞贛州市（章貢區(qū)）商業(yè)零售商圈類型傳統(tǒng)商業(yè)街商圈（1個(gè)）贛州市商業(yè)零售商圈級(jí)別評(píng)估核心商圈：吸納全市場(chǎng)，輻射性最強(qiáng)最具影響力的頂級(jí)步行街及商業(yè)區(qū)；輻射全市場(chǎng)范圍內(nèi)商業(yè)投入成本最高的商業(yè)區(qū)，商業(yè)戰(zhàn)略高地，品牌形象推廣的重要陣地。如：文清路商圈次級(jí)商圈：市場(chǎng)內(nèi)可輻射市場(chǎng)內(nèi)大部分消費(fèi)者的商業(yè)區(qū)，在特定區(qū)域中具有商業(yè)影響力；（如高校區(qū)、工業(yè)廠礦街區(qū)等）；輻射4-5個(gè)社區(qū)及以上的商業(yè)區(qū)，可影響消費(fèi)者加強(qiáng)品牌意識(shí)并能拉動(dòng)銷量增長(zhǎng)；如：中聯(lián)商城商圈、厚德路商圈、步步高商圈、寶能商圈、華潤(rùn)萬(wàn)象城商圈、旺達(dá)天虹商圈、九方天虹商圈、九方巨億商圈、杉杉奧萊商圈、大潤(rùn)發(fā)紅旗大道商圈三級(jí)商圈：新生和正在發(fā)展中有潛力的商業(yè)區(qū)（如學(xué)校、社區(qū)型商業(yè)街等）；可輻射1-2個(gè)居民區(qū)及以上的商業(yè)街，消費(fèi)人群覆蓋相對(duì)較窄。如：大潤(rùn)發(fā)漳江商圈、中創(chuàng)國(guó)際商圈長(zhǎng)沙贛州市商業(yè)零售商圈級(jí)別評(píng)估核心商圈：吸納全市場(chǎng)，輻射性最強(qiáng)最贛州市（渝水區(qū)）核心商圈數(shù)據(jù)調(diào)研報(bào)告核心商業(yè)體周圍、人口、配套信息調(diào)研信息。Pi1:厚德路與文清路商圈Pi2:大潤(rùn)發(fā)商圈Pi3:九方天虹商圈Pi4:九方巨億商圈Pi5:寶能城商圈Pi6:萬(wàn)象城商圈Pi7:杉杉奧萊商圈Pi8:步步高新天地商圈Pi9:贛州旺達(dá)天虹商圈評(píng)估：新生、發(fā)展、成熟、衰退/

02贛州市（渝水區(qū)）核心商圈數(shù)據(jù)調(diào)研報(bào)告核心商業(yè)體周圍、人口、配厚德路與文清路商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊2公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：人口：約82.2萬(wàn)，占市人口規(guī)模的9.4%。居民區(qū)：251個(gè)寫字樓：53個(gè)酒店：23個(gè)餐飲：1541個(gè)購(gòu)物：156個(gè)教育相關(guān)：524個(gè)休閑娛樂(lè)點(diǎn)：378個(gè)評(píng)估：衰退商圈贛州市章貢區(qū)厚德路厚德路與文清路商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊2公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：大潤(rùn)發(fā)商圈商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：人口：約18.8萬(wàn)，占市人口規(guī)模的2.2%。居民區(qū)：49個(gè)寫字樓：10個(gè)酒店：5個(gè)餐飲：438個(gè)購(gòu)物：34個(gè)教育相關(guān)：102個(gè)休閑娛樂(lè)點(diǎn)：112個(gè)旅游：15個(gè)評(píng)估：衰退商圈大潤(rùn)發(fā)商圈商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：九方天虹商圈商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：人口：約15.78萬(wàn)，占市人口規(guī)模的1.8%。居民區(qū)：53個(gè)寫字樓：20個(gè)酒店：1個(gè)餐飲：425個(gè)購(gòu)物：22個(gè)教育相關(guān)：92個(gè)休閑娛樂(lè)點(diǎn)：122個(gè)旅游：12個(gè)評(píng)估：成熟商圈九方天虹商圈商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：九方巨億商圈商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：人口：約8.4萬(wàn)，占市人口規(guī)模的1%。居民區(qū)：30個(gè)寫字樓：3個(gè)酒店：8個(gè)餐飲：258個(gè)購(gòu)物：67個(gè)教育相關(guān)：34個(gè)休閑娛樂(lè)點(diǎn)：64個(gè)旅游：4個(gè)評(píng)估：成熟商圈九方巨億商圈商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：寶能城商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：人口：約9.7萬(wàn)，占市人口規(guī)模的1.1%。居民區(qū)：32個(gè)寫字樓：11個(gè)酒店：6個(gè)餐飲：736個(gè)購(gòu)物：32個(gè)教育相關(guān)：133個(gè)休閑娛樂(lè)點(diǎn)：140個(gè)旅游：8個(gè)評(píng)估：發(fā)展商圈寶能城商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：萬(wàn)象城商圈商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：人口：約5.42萬(wàn)，占市人口規(guī)模的0.6%。居民區(qū)：18個(gè)寫字樓：13個(gè)酒店：1個(gè)餐飲：356個(gè)購(gòu)物：13個(gè)教育相關(guān)：77個(gè)休閑娛樂(lè)點(diǎn)：122個(gè)旅游：12個(gè)評(píng)估：發(fā)展商圈萬(wàn)象城商圈商圈大數(shù)據(jù)評(píng)估參考商場(chǎng)周邊1公里商圈數(shù)據(jù)基礎(chǔ)：杉杉奧萊商