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精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)廈門海投建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司作業(yè)文件文件名稱造價控制監(jiān)理工作制度文件編號HTJL/MI-JL-08版本2.0生效日期200編制部門監(jiān)理部頁碼第一頁共五頁版權(quán)聲明*本程序文件為本公司之資產(chǎn),非經(jīng)公司總經(jīng)理或管理者代表的書面同意不得復(fù)制、外傳。*當(dāng)本公司要求收回時應(yīng)歸還本公司。副本分發(fā)受控類型:持有部門:更改記錄修訂次實施日期頁碼對應(yīng)條款更改內(nèi)容文件更改依據(jù)編制審核批準(zhǔn)1目的對監(jiān)理服務(wù)過程中的工程造價控制監(jiān)理工作作出規(guī)定,使該項監(jiān)理服務(wù)處于受控狀態(tài)。2范圍適用于項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程造價進(jìn)行控制。3職責(zé)3.1專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場計量,按施工合同的約定審核工程量清單和《工程款支付申報表》;3.2總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付申報表》。4內(nèi)容4.1項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計算規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計量和工程款支付審核。4.2未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量,或不符合施工合同規(guī)定的工程量,監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計量和該部分的工程款支付申報。4.3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖,對工程項目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析,并制定防范性對策。4.4項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到施工單位《工程款支付申報表》后,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審核所報項目是否完成,是否已經(jīng)監(jiān)理驗收合格,工程量和單價是否與合同預(yù)算相符,所報項目只完成一部分時是否按全部完成計算工程量等,經(jīng)審核無誤后,由總監(jiān)理工程師核簽《工程款支付申報表》,送業(yè)主作為支付價款的依據(jù)。4.5對涉及造價增加的各項施工簽證、隱蔽記錄,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對照施工合同、招投標(biāo)文件、工程預(yù)算和有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格審查,并核對實物工程量是否和施工單位所報相符,經(jīng)審查通過后,由總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)、業(yè)主核定后方可作為增補造價的依據(jù)。4.6慎重處理工程變更。設(shè)計、施工、監(jiān)理、業(yè)主任何一方提出變更后,必須由項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)接辦并征求各方意見,進(jìn)行可行性分析和造價增減分析,提出是否變更的意見,與設(shè)計、業(yè)主商定,同時與施工單位協(xié)商費用。4.7對于工程變更的費用調(diào)整,專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)認(rèn)真審查施工單位申報的《工程變更費用報審表》,并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后報業(yè)主批準(zhǔn)。4.8專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時建立《造價控制臺帳》,對月完成工程量進(jìn)行統(tǒng)計,對實際完成量與計劃完成量進(jìn)行比較、分析,制定調(diào)整措施,并在《監(jiān)理月報》中向建設(shè)單位報告。4.9專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時收集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料,為處理費用索賠提供證據(jù)。4.10項目基本完成后,項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)督促施工單位提交竣工結(jié)算報表,及時審核,提出審核意見,總監(jiān)理工程師簽署意見后,報業(yè)主按合同辦理竣工結(jié)算。5流程圖5.1工程計量和支付基本流程監(jiān)理工程師對分項、分部工程已簽認(rèn)監(jiān)理工程師對分項、分部工程已簽認(rèn)雙方協(xié)議施工單位申報月工程量完成計量清單雙方協(xié)議施工單位申報月工程量完成計量清單監(jiān)理工程師審核監(jiān)理工程師審核設(shè)計變更費用合同變更費用設(shè)計變更費用合同變更費用索賠費用等施工單位按審批的工程量報施工單位按審批的工程量報《工程款支付申報表》三方協(xié)商修改監(jiān)理工程師審核三方協(xié)商修改監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)總監(jiān)理工程師簽發(fā)建設(shè)單位審定建設(shè)單位審定建設(shè)單位向施工單位支付建設(shè)單位向施工單位支付5.2費用索賠管理的基本流程費用索賠事件發(fā)生費用索賠事件發(fā)生施工單位提交費用索賠意向報告項目監(jiān)理部收集資料施工單位提交費用索賠意向報告項目監(jiān)理部收集資料詳細(xì)記錄過程施工單位隨時提交索賠事件的詳細(xì)報告施工單位隨時提交索賠事件的詳細(xì)報告索賠事件結(jié)束、施工單位提交《費用索賠申請表》索賠事件結(jié)束、施工單位提交《費用索賠申請表》監(jiān)理工程師審核與評估監(jiān)理工程師審核與評估與施工單位、建設(shè)單位協(xié)商與施工單位、建設(shè)單位協(xié)商NYNY總監(jiān)理工程師簽署意見總監(jiān)理工程師簽署意見索賠生效索賠生效5.3工程經(jīng)各方竣工驗收施工單位提出竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)建設(shè)單位審定建設(shè)單位向施工單位付款保修階段結(jié)束時進(jìn)行工程保修款最終結(jié)算工程款竣工結(jié)算基本流程工程經(jīng)各方竣工驗收施工單位提出竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核總監(jiān)理工程師簽發(fā)建設(shè)單位審定建設(shè)單位向施工單位付款保

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