/1311/13GHIMJ,龍舞區(qū)再落lB<tmtknrtrtO火京GHIMJ,龍舞區(qū)再落lB<tmtknrtrtO火京（-L—,J福田區(qū)現(xiàn)今深圳各行政區(qū)位置圖年份非農(nóng)業(yè)用地耕地面積變化19731.15%30.37%19834.92%27.55%199534.54%<2%深圳市土地利用現(xiàn)狀（2004）：（單位:km2、%）行政轄區(qū)轄區(qū)面積農(nóng)用地建設(shè)用地未利用地面積比例面積比例面積比例羅湖區(qū)78.937.8848.01%39.9950.68%1.041.32%福田區(qū)78.0412.2415.68%57.7473.99%8.0610.33%南山區(qū)167.0562.137.17%93.2355.81%11.737.02%鹽田區(qū)71.2949.2369.06%20.1928.32%2.413.38%寶安區(qū)712.95312.3443.81%344.3648.30%56.257.89%龍崗區(qū)844.08526.1862.34%283.9233.64%33.984.03%合計1952.84999.9651.21%839.4242.98%113.465.81%從建設(shè)用地的空間分布來看，寶安和龍崗分別占全市建設(shè)用地總面積的41%

和33.8%,特區(qū)內(nèi)建設(shè)用地比例最高是南山，占特區(qū)內(nèi)建設(shè)用地面積的33.0%。深圳市城市建設(shè)用地現(xiàn)狀(2004):(單位：km2)轄區(qū)商服用地工礦倉儲用地公用設(shè)施用地公共建筑用地住宅用地交通用地特殊用地合計全市37.54243.1443.4735.54179.23136.8611.03686.82羅湖區(qū)2.373.705.322.9912.757.010.9235.07福田區(qū)4.645.879.296.9614.8313.451.1556.17南山區(qū)6.0317.118.385.6218.3721.501.5678.57鹽田區(qū)0.572.851.851.223.356.500.9217.27寶安區(qū)13.08130.6710.089.7663.4251.103.74281.85龍崗區(qū)10.8582.948.569.0066.5137.292.74217.89主要城市職能：.國家綜合配套改革試驗區(qū)，實踐自主創(chuàng)新和循環(huán)經(jīng)濟(jì)科學(xué)發(fā)展模式的示范區(qū)。.國家支持香港繁榮穩(wěn)定的服務(wù)基地，在“一國兩制”框架下與香港共同發(fā)展的國際性金融、貿(mào)易和航運(yùn)中心。.國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和文化產(chǎn)業(yè)基地。.國家重要的綜合交通樞紐和邊境口岸。.具有濱海特色的國際著名旅游城市。城市空間結(jié)構(gòu)：以中心城區(qū)為核心，以西、中、東三條發(fā)展軸和南、北兩條發(fā)展帶為基本骨架，形成“三軸兩帶多中心”的軸帶組團(tuán)結(jié)構(gòu)。城市發(fā)展軸帶：西部發(fā)展軸：.西部發(fā)展軸由南山蛇口半島通過深港西部通道向南聯(lián)系香港，向北經(jīng)前海中心、航空城、沙井、松崗，聯(lián)系東莞西部并通往廣州，既是珠江三角洲城鎮(zhèn)群發(fā)展“脊梁”的重要組成部分，也是深度推進(jìn)深港合作、提升國際化水平的戰(zhàn)略性地區(qū)。主要發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高端制造業(yè)等功能。.將前海中心培育和發(fā)展成為新的市級中心，承擔(dān)城市和區(qū)域的高端服務(wù)功能。重點(diǎn)開發(fā)沙井西部沿江地區(qū)和航空城地區(qū)，推進(jìn)沿江高速公路、機(jī)場擴(kuò)建、深港機(jī)場連接線、穗深港城際線和珠江口跨江通道等重點(diǎn)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，進(jìn)一步加快沙井、松崗地區(qū)的產(chǎn)業(yè)升級和舊區(qū)改造。中部發(fā)展軸：1．中部發(fā)展軸由福田中心區(qū)通過廣深港客運(yùn)專線向南聯(lián)系香港，向北經(jīng)龍華中心、光明新城中心，聯(lián)系東莞松山湖高新園區(qū)和莞城中心，構(gòu)成莞—深—港區(qū)域性產(chǎn)業(yè)聚合發(fā)展走廊。主要發(fā)展綜合服務(wù)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)等功能。2．充分發(fā)揮福田中心區(qū)的輻射功能，重點(diǎn)開發(fā)龍華新城和光明新城，推進(jìn)深圳北站、廣深港客運(yùn)專線、深莞城際線等重點(diǎn)交通基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，進(jìn)一步提升福田保稅區(qū)、光明高新區(qū)、觀瀾和龍華高新區(qū)發(fā)展水平。東部發(fā)展軸：1．東部發(fā)展軸由羅湖中心區(qū)向南經(jīng)羅湖口岸聯(lián)系香港，向北經(jīng)布吉、橫崗，連接龍崗中心和坪山新城中心，通往惠州及粵東地區(qū)，是惠—深—港區(qū)域性產(chǎn)業(yè)聚合發(fā)展走廊，主要發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)等功能。2．充分發(fā)揮羅湖中心區(qū)的輻射功能，重點(diǎn)開發(fā)大運(yùn)新城、坪山新城，推進(jìn)東部通道、蓮塘口岸、廈深鐵路、深惠城際線等重點(diǎn)交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，進(jìn)一步提升龍崗中心服務(wù)功能和坪山新城發(fā)展水平。北部發(fā)展帶：依托廈深鐵路和機(jī)荷高速公路，串聯(lián)坪山新城、大運(yùn)新城、龍華新城、航空城等重要節(jié)點(diǎn)構(gòu)筑的產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶。向西通過機(jī)荷高速公路跨珠江通道和廈深鐵路西延線，加強(qiáng)與珠江西岸城市的聯(lián)系，向東連接惠州和粵東地區(qū)，構(gòu)成區(qū)域性的產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶。南部發(fā)展帶：以原特區(qū)帶狀組團(tuán)結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)，打造與香港全面對接的都市功能帶，經(jīng)蛇口半島跨珠江向西建立與珠江西岸濱海地區(qū)聯(lián)系，通過鹽壩高速公路經(jīng)大鵬半島向東連接大亞灣以及稔平半島等東部濱海地區(qū)。全面提升都市服務(wù)功能，協(xié)調(diào)旅游資源開發(fā)，保護(hù)區(qū)域生態(tài)環(huán)境。城市分區(qū)：全市地域空間劃分為5個分區(qū)，即中心城區(qū)、西部濱海分區(qū)、中部分區(qū)、東部分區(qū)和東部濱海分區(qū)。每個分區(qū)由1—3個組團(tuán)組合構(gòu)成。中心城區(qū)：.包括福田、羅湖和南山3個行政區(qū)。功能定位為全市的行政、文化、金融、商貿(mào)與創(chuàng)意中心。.福田區(qū)在承擔(dān)全市行政中心、文化中心功能的基礎(chǔ)上，未來發(fā)展成為國內(nèi)重要的金融中心和商貿(mào)中心，國際著名的電子產(chǎn)品交易中心和國際知名的會展中心。.羅湖區(qū)在繼續(xù)強(qiáng)化金融和商貿(mào)服務(wù)功能的基礎(chǔ)上，推進(jìn)商業(yè)區(qū)及舊工業(yè)區(qū)的更新，發(fā)展文化創(chuàng)意等新興產(chǎn)業(yè)。.南山區(qū)重點(diǎn)發(fā)展高新技術(shù)、教育科研、文化創(chuàng)意和現(xiàn)代物流等20業(yè)和區(qū)域旅游服務(wù)功能，并將前海片區(qū)建設(shè)成為深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作示范區(qū)和區(qū)域性現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心之一。西部濱海分區(qū)：1.由寶安中心組團(tuán)、西部工業(yè)組團(tuán)和西部高新組團(tuán)共3個組團(tuán)組成。功能定位為區(qū)域生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)中心、全市重要的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和先進(jìn)制造業(yè)基地。2．寶安中心組團(tuán)包括新安、西鄉(xiāng)2個街道和福永街道的航空城地區(qū)。結(jié)合港口、機(jī)場、高速公路、口岸等大型交通基礎(chǔ)設(shè)施密集的優(yōu)勢，發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，重點(diǎn)在航空城建設(shè)國際供應(yīng)鏈基地。3．西部工業(yè)組團(tuán)包括沙井和松崗2個街道以及福永街道除航空城地區(qū)以外的北部地區(qū)，是深圳市重要的制造業(yè)基地，重點(diǎn)建設(shè)沙井西部沿江地區(qū)，定位為世界先進(jìn)水平的高端制造業(yè)園區(qū)。4．西部高新組團(tuán)包括光明新區(qū)和石巖街道，重點(diǎn)打造市級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地和生態(tài)型都市農(nóng)業(yè)基地，建設(shè)“綠色新城”。中部分區(qū)：1．由中部綜合組團(tuán)和中部物流組團(tuán)共2個組團(tuán)組成，功能定位為城市綜合服務(wù)拓展區(qū)、全市重要的客運(yùn)和貨運(yùn)樞紐地區(qū)。2．中部綜合組團(tuán)包括龍華、民治、大浪、坂田和觀瀾共5個街道，依托深圳北站提升綜合服務(wù)功能，構(gòu)筑城市中心區(qū)的功能拓展區(qū)。3．中部物流組團(tuán)包括平湖、布吉和南灣共3個街道，依托平湖貨運(yùn)鐵路樞紐發(fā)展物流業(yè)；布吉和南灣應(yīng)主動承接中心城區(qū)功能外溢，通過更新改造升級為環(huán)境宜人的現(xiàn)代化城區(qū)。東部分區(qū)：1．由龍崗中心組團(tuán)和東部工業(yè)組團(tuán)共2個組團(tuán)組成。功能定位為深圳市輻射粵東地區(qū)的門戶，全市重要的先進(jìn)制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。2．龍崗中心組團(tuán)包括龍城、龍崗、橫崗和坪地共4個街道，重點(diǎn)依托廈深鐵路、城際軌道和高速公路等區(qū)域性交通設(shè)施的建設(shè)，將龍崗中心由地區(qū)級中心發(fā)展成為深圳向粵東北地區(qū)輻射的區(qū)域性綜合服務(wù)中心。3．東部工業(yè)組團(tuán)為坪山新區(qū)，含坪山、坑梓2個街道，依托珠三角東翼地區(qū)廣闊的發(fā)展前景，發(fā)展成為自主創(chuàng)新、適度重型化的新型工業(yè)基地。東部濱海分區(qū)：1．由鹽田區(qū)和東部生態(tài)組團(tuán)組成，功能定位為自然生態(tài)保護(hù)區(qū)，國際性濱海旅游度假區(qū)和重要的海港物流基地。2．鹽田區(qū)應(yīng)依托鹽田港做強(qiáng)港口物流業(yè)；以東部華僑城、大小梅沙為基礎(chǔ)大力發(fā)展休閑旅游業(yè)。3．東部生態(tài)組團(tuán)包括葵涌、大鵬和南澳共3個街道，應(yīng)加強(qiáng)對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)、恢復(fù)和培育。建設(shè)國際性的濱海旅游度假區(qū)，適度發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)和海洋產(chǎn)業(yè)。未來發(fā)展趨勢：1．區(qū)域協(xié)作——提升城市的區(qū)域和國際地位提高城市國際化水平，加強(qiáng)深港合作，加強(qiáng)與珠江三角洲及內(nèi)地城市的聯(lián)系，推動區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、資源與能源利用、區(qū)域經(jīng)濟(jì)要素市場培育和社會民生等領(lǐng)域的合作，聯(lián)手開展區(qū)域生態(tài)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)，開創(chuàng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的新格局。2．經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型——保持經(jīng)濟(jì)持續(xù)高效增長繼續(xù)強(qiáng)化支柱產(chǎn)業(yè)，大力推進(jìn)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級，加快發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)和綠色產(chǎn)業(yè)