第5頁共5頁2021年?房屋出租代?理合同合?同編號：_?__出租?方(甲方)?：___?代理方(乙?方)：__?_依據(jù)《?___合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋出租代?理的有關(guān)事?宜達成協(xié)議?如下：第?一條房屋基?本情況該?房屋坐落于?___市_?__區(qū)(縣?)___.?該房屋為?：樓房__?_室___?廳__衛(wèi)，?平房__間?，建筑面積?__平方米?，使用面積?__平方米?，裝修狀況?__，其他?條件為__?_，該房屋?(□已/□?未)設定抵?押。第二?條房屋權(quán)屬?狀況該房?屋權(quán)屬狀況?為第___?種：(一?)甲方對該?房屋享有所?有權(quán)的，甲?方或其代理?人應向乙方?出示房屋所?有權(quán)證，證?書編號為：?___.?(二)甲方?對該房屋享?有轉(zhuǎn)租權(quán)的?，甲方或其?代理人應向?乙方出示房?屋所有權(quán)人?允許甲方轉(zhuǎn)?租該房屋的?書面憑證，?該憑證為：?___.?第三條房屋?用途該房?屋用途為：?___.?第四條代理?權(quán)限(可多?選)乙方?的具體代理?權(quán)限為：(?□以甲方名?義代理出租?該房屋并辦?理與承租方?之間的洽商?、聯(lián)絡、簽?約事宜，□?代甲方向承?租方收取租?金，□監(jiān)督?承租方按照?房屋租賃合?同的約定履?行其他義務?，□___?.)第五?條出租代理?期限(一?)出租代理?期自___?年__月_?_日至__?_年__月?__日，共?計___年?___個月?。出租代理?期限的變更?由雙方書面?另行約定。?(二)甲?方應于__?_年__月?__日前將?該房屋交付?給乙方。?第六條租金?(一)租?金標準為_?__元/(?□月/□季?/□半年/?□年)，租?金總計：_?__元(大?寫：__元?)。出租代?理期內(nèi)租金?標準調(diào)整由?雙方另行書?面約定。?(二)租金?收取方式：?(□甲方直?接向承租方?收取/□乙?方代為收取?)。雙方選?擇由乙方代?為收取租金?的，適用以?下款項：?1.甲方將?該房屋交付?乙方后，無?論該房屋實?際出租與否?，乙方均應?按約定的租?金標準向甲?方交付租金?。2.如?乙方實際出?租該房屋的?價格高于與?甲方約定的?租金標準的?，則高出部?分(□歸甲?方所有/□?歸乙方所有?/□___?)。3.?本合同簽訂?之日起三個?工作日內(nèi)，?乙方應將其?中一份合同?送達租金代?收、代付銀?行即___?銀行，由銀?行為甲方開?立賬戶4?.乙方自_?__年__?_月___?日起開始按?(□月/□?季/□半年?/□年)通?過代收、代?付銀行向甲?方支付租金?，支付時間?分別為：_?__、__?_.第七?條傭金出?租代理期內(nèi)?其中___?日作為乙方?工作期，具?體日期為_?__，工作?期內(nèi)的租金?收入作為乙?方傭金，按?以___式?向乙方支付?：(□由代?收、代付銀?行劃帳/□?___)。?第八條房?屋租賃保證?金甲方交?付該房屋時?，乙方(□?是/□否)?向甲方墊付?房屋租賃保?證金，金額?為：__元?(大寫：_?_元)。出?租代理期限?屆滿或合同?解除后，房?屋租賃保證?金除抵扣應?由乙方承擔?的費用、租?金以及乙方?應承擔的違?約賠償責任?外，剩余部?分應如數(shù)返?還乙方第?九條其他費?用代理期?限內(nèi)，甲方?不承擔與該?房屋有關(guān)的?以下費用(?可多選)：?□水費/□?電費/□電?話費/□電?視收視費/?□供暖費/?□燃氣費/?□物業(yè)管理?費/□__?.以上費用?乙方可根據(jù)?實際情況與?承租方約定?具體支付責?任。房屋租?賃稅費以及?本合同中未?列明的其他?費用均由甲?方承擔。?第十條房屋?及附屬設施?的維護(?一)出租代?理期內(nèi)該房?屋及其附屬?設施由維修?責任：甲方?負責___?;乙方負責?___.?(二)甲方?(□是/□?否)允許乙?方或承租方?對該房屋進?行裝修、裝?飾或添置新?物。允許的?，對該房屋?進行裝修、?裝飾或添置?新物的具體?事宜另行書?面約定。?第十一條轉(zhuǎn)?委托及告知?義務出租?代理期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書?面許可，乙?方不得將代?理事宜全部?或部分轉(zhuǎn)委?托給他人。?乙方將房?屋出租后，?應將承租方?及房屋租賃?的有關(guān)情況?如實告知甲?方。第十?二條合同的?解除(一?)經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，可以終止?合同。(?二)有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔?違約責任：?1.該房?屋因城市建?設需要被依?法列入房屋?拆遷、危改?范圍的。?2.因地震?、火災等不?可抗力致使?房屋毀損、?滅失或造成?其他損失的?。(三)?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?單方解除合?同：1.?遲延交付該?房屋達__?_日且未征?得乙方同意?的;2.?交付的房屋?不符合合同?約定嚴重影?響使用的;?3.不承?擔約定的維?修義務致使?乙方無法正?常代理出租?該房屋的;?(四)乙?方有下列情?形之一的，?甲方有權(quán)單?方解除合同?：1.未?按約定支付?租金達__?_日以上的?;2.擅?自改變房屋?用途的;?3.___?;第十三?條違約責任?(一)出?租代理期內(nèi)?甲方需提前?終止合同的?，應提前_?__日通知?乙方，并按?月租金的_?__%支付?違約金。?(二)出租?代理期內(nèi)乙?方需提前終?止合同的，?應提前__?_日通知甲?方，并按月?租金的__?_%支付違?約金。(?三)甲方有?第十二條第?三款情形之?一的，應按?月租金的_?__%向乙?方支付違約?金。(四?)乙方有第?十二條第四?款情形之一?的，應按月?租金的__?_%向甲方?支付違約金?。第十四?條合同爭議?的解決辦法?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決或申請?調(diào)解解決;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，依?法向___?人民法院起?訴，或按照?另行達成的?仲裁條款或?仲裁協(xié)議申?請仲裁。?第十五條其?他約定事項?(一)_?__.(?二)___?.第十六?條合同生效?本合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。本合同?(及附件)?一式___?份，其中甲?方執(zhí)___?份，乙方執(zhí)?___份，?由乙方送達?銀行___?份。合同?生效后，甲?乙雙方對合?同內(nèi)容的變?更或補充應?采取書面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?方(甲方)?(簽字)：?___代理?方(乙方)?(蓋章)：?___住?所：___?住所：__?_證件號?碼：___